TALLER DE FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS

Una cadena de restaurante de comidas rápidas está estudiando la posibilidad de

abrir otra sucursal en nuevo centro comercial. El local tiene un costo de
$60.000.000 y su adecuación tiene un costo de $15.000.000, la compra de
equipos de cocina, genera un costo de $ 35.000.000.

Con esta nueva sucursal los ingresos del restaurante en el primer año es
$27.000.000, y a partir del segundo año incrementará $10.000.000 hasta el tercer
año, ya que se estima que para el cuarto año tendrá un incremento de
$15.000.000 hasta el año 10. El costo anual generado por el funcionamiento del
restaurante equivale al 30% de los ingresos del mismo año.

En ese último año el restaurante venderá el local para trasladarse a un mejor sitio,
el precio de venta del local se estima en $38.000.000. Los impuestos sobre la
renta es del 20% anual, se debe depreciar el local por 10 años y los equipos
comprados por 5 años.

El dueño del restaurante tiene una tasa de oportunidad del 10%E.A y desea
recuperar el 55% del dinero invertido máximo en el año 5 a partir de los presentes
de flujos netos, para considerar rentable el negocio. ¿Es conveniente para la
cadena abrir la nueva sucursal? Justificar su respuesta numéricamente y
analíticamente.

TALLER DE FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS

Una cadena de restaurante de comidas rápidas está estudiando la posibilidad de

abrir otra sucursal en nuevo centro comercial. El local tiene un costo de
$60.000.000 y su adecuación tiene un costo de $15.000.000, la compra de
equipos de cocina, genera un costo de $ 35.000.000.

Con esta nueva sucursal los ingresos del restaurante en el primer año es
$27.000.000, y a partir del segundo año incrementará $10.000.000 hasta el tercer
año, ya que se estima que para el cuarto año tendrá un incremento de
$15.000.000 hasta el año 10. El costo anual generado por el funcionamiento del
restaurante equivale al 30% de los ingresos del mismo año.

En ese último año el restaurante venderá el local para trasladarse a un mejor sitio,
el precio de venta del local se estima en $38.000.000. Los impuestos sobre la
renta es del 20% anual, se debe depreciar el local por 10 años y los equipos
comprados por 5 años.

El dueño del restaurante tiene una tasa de oportunidad del 10%E.A y desea
recuperar el 55% del dinero invertido máximo en el año 5 a partir de los presentes
de flujos netos, para considerar rentable el negocio. ¿Es conveniente para la
cadena abrir la nueva sucursal? Justificar su respuesta numéricamente y
analíticamente.