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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran de una.


parte en calidad de ARRENDADORES, Don EUDOCIO PEDRO YANQUI
MAMANI, Identificado con DNI Nº 02398529 y esposa Doña MARIA ALFONZA
APAZA BRAVO, con DNI. Nº 02406839, ambos domiciliados en el Jr. Umachiri Nº
714 esquina con Gonzales Prada y de la otra parte en calidad de
"ARRENDATARIO" Doña OTILIA ROQUE ALANOCA, Identificada con DNI Nº
00425510, domiciliada en la Asociación Eduardo P. Gamboa Mz B Lt 16, del
distrito de Coronel Gregorio Albarracín, Departamento de Tacna, en los términos
siguientes.
PRIMERO.
Los Arrendadores, son propietarios del Inmueble ubicado en el Jr. Umachiri Nº 714
esquina con Jr. Gonzáles Prada del barrio Manco Cápac, de esta Ciudad de
Juliaca la misma que cuenta con los servicios de agua potable, desagüe y energía
eléctrica, vale decir con todos los servicios básicos, el ambiente está conformado
por una Tienda y trastienda ambientes en muy buen estado de conservación y
habitabilidad.
SEGUNDO.
Por el presente contrato los ARRENDADORES se obligan a ceder el uso del bien
descrito en calidad de ALQUILER según la cláusula anterior, en favor del
Arrendatario, este último se obliga a pagar al Propietario del inmueble Don Eudocio
P. Yanqui Mamani y Esposa el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente.
TERCERO.
Ambas partes pactan que el monto de la renta o merced conductiva asciende a la
suma de S./ 600.00 (SEISCIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES), El mismo que será
Cancelado el día QUINCE de cada Mes (15) sin necesidad de requerimiento,
incluido los servicios de agua potable y energía eléctrica, monto fijado a la
renovación de contrato por SEIS meses a partir del 15/10/2018. Por lo tanto, el
inquilino deja una garantía de S/.600.00 (seiscientos con 00/100 nuevos soles) a
la fecha de la firma del contrato.
CUARTO.
Las partes fijan un plazo de duración determinado por renovación del presente
contrato, el cual tendrá una vigencia de SEIS Meses a partir de la fecha, 15 de
Octubre del 2018 al 15 de Abril del 2018, fecha en la cual el Arrendatario se obliga
a desocupar el inmueble del propietario, entregando el ambiente en las mismas
condiciones en que le fue entregado, pudiendo el presente contrato ser renovado
en caso que exista acuerdo entre las partes.
QUINTO.
Los Arrendadores se obligan a entregar el bien objeto de prestación de alquiler el
día de la fecha sin más Constancia que la llave de la chapa.
SEXTO.
El Arrendatario se obliga a destinar el bien arrendado única y exclusivamente como
Almacén, no pudiendo destinar a otros usos, así como mantener en buen estado
de conservación el local arrendado, asumiendo las reparaciones necesarias en
caso de deterioro.
Asimismo, el arrendatario queda totalmente impedido de realizar operaciones con
entidades bancarias, a titularidad del inmueble en alquiler; de serlo así, los
arrendadores no se responsabilizan por ninguna carga ni acción que puedan tomar
dichas entidades.

SÉTIMO.
El Arrendatario se obliga a no ceder a terceros el bien en materia del presente
contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo ni ceder su posición contractual, así
como el uso del presente para otros fines.

OCTAVO.
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, estas se someten a
las normas del código civil y otras del sistema jurídico.

NOVENO.
Ambas partes contratantes, nos encontramos conformes con lo acordado en cada
una de las anteriores cláusulas y en señal de conformidad suscribimos por
duplicado imprimiendo nuestras huellas digitales del índice derecho como muestra
de fiel y espontánea voluntad que pudiera acarrear su nulidad del mismo; se firma
a los 05 días del presente mes, no habiendo mediado vicio alguno cerramos el
presente.

Juliaca, 15 de Octubre del 2018.

___________________________________ ___________________________________
Sr. Eudocio Pedro Yanqui Mamani Sra Maria Alfonza Apaza Bravo
DNI Nº 02398529 DNI Nº 02406839

___________________________________
Sra. Otilia Roque Alanoca
DNI Nº 00425510

Cel. 981 504764


Cel. 982 266337