“Construcción de Local Comunal en Caleta de Carquin – Carquìn - Huacho - Lima”

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

"CONSTRUCCION DE LOCAL COMUNAL EN CALETA DE CARQUIN –
HUACHO – HUAURA - LIMA"

1. MEMORIA DESCRIPTIBA
1.1. ANTECEDENTES
El desarrollo y el progreso de los pueblos, en gran parte se debe a que la población
cuente con la infraestructura adecuada para que pueda realizar y desarrollar
diferentes actividades, es por esto que *NOMBRE DE LA ENTIDAD,
EMPRESA o PERSONA QUE REALIZA EL PROYECTO* está interesado en
proporcionar las condiciones de infraestructura adecuadas dentro del distrito de
Carquín; con este proyecto se busca brindar las condiciones necesarias para la
realización de diferentes actividades sociales y/o culturales, es por esto que se
plantea la construcción del proyecto “Construcción del local comunal en Caleta
de Carquín – Huacho - Huaura – Lima” , el cual tiene como metas la construcción
de un ambiente de 200m² de usos múltiples, oficina del presidente, oficina de
secretaria, dos baños, sala de usos múltiples, caseta de guardianía, comedor,
lavandería y 4 habitaciones con baño propio de material noble, distribuido en dos
plantas.

1.2. NOMBRE DEL PROYECTO

PROYECTO: “ Construcción de Local Comunal en Caleta de Carquín
– Huacho – Huaura – Lima ”

1.3. UBICACIÓN GEOGRAFICA

Departamento : Lima
Provincia : Huaura
Distrito : Huacho
Centro Poblado : Caleta de Carquin
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1.4. OBJETIVOS
Objetivo General:
- Plantear un proyecto con las condiciones adecuadas y necesarias para que la
población pueda realizar las actividades, sociales, culturales y las que estos
requieran, utilizando los materiales adecuados, cumpliendo con las normas
constructivas y las expectativas de la población en general.
Objetivos Específicos:
- Conocer y analizar las Necesidades de la población de contar con una
infraestructura adecuada para la realización de sus actividades sociales y/o
culturales.
- Brindar mejores condiciones de Confort y Calidad de dichos ambientes
utilizando los materiales adecuados para dicho proyecto.
- Brindar mayor seguridad a la población en general a través de la construcción
de ambientes seguros y cómodos.

1.5. CLIMA, TOPOGRAFIA Y GEOLOGÌA

CLIMA
El clima de esta zona, La temperatura media más alta, varía desde 20,9º C hasta
23,9º C en el mes de febrero, apreciándose el efecto termorregulador de las aguas
del mar, en el sentido de que las temperaturas se presentan moderadas.
Con relación a la variación media anual de la humedad relativa, los valores más
altos registrados corresponden a 87% en el mes de agosto y los más bajos con 60%
en el mes de julio.

TOPOGRAFIA
La topografía de la zona es relativamente irregular, con pequeñas alturas que van
desde 2.0 msnm a 5.0 msnm.

GEOLOGIA
La geología está conformada por un suelo completamente rocoso.

1.6. VIAS DE ACCESO

Teniendo como referencia la Ciudad de Llapa y San Miguel, para llegar a la zona del
Proyecto se Tiene dos accesos que son los siguientes:
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1. Huacho hasta el Centro Poblado Caleta de Carquín, todo el trayecto es sobre carretera
con afirmado, tiene un recorrido promedio de 10 minutos en auto, una distancia de **
km.
2. Centro Poblado Caleta de Carquín hasta el lugar del proyecto, todo el trayecto es en
carreteara sin afirmada, con un recorrido promedio de 10 minutos a pie, una distancia
de ** km.

1.1 DESCRIPCIONES DE LAS OBRAS A EJECUTAR.

El presente Proyecto contempla ejecutar las siguientes obras:
- Construcción de 01 Ambiente (Salón de Usos Múltiples – SUM) de Material Noble,
de dos plantas y azotea, de material noble en su totalidad.
- Construcción de 02 oficinas para el presidente y secretaria, 01 cuarto de limpieza, 01
caseta de guardianía, 01 comedor con cocina, 01 lavandería y 03 habitaciones con
baño cada uno, Además se estará dotando de 2 ambientes para Servicios Higiénicos
(uno por piso) tanto para Varones como para Mujeres; la construcción será de Material
Noble en toda su totalidad, todas estos ambientes serán construidos en etapas de
acuerdo a las partidas contempladas en el presupuesto.

1.2 FUENTE DE FINANCIAMIENTO

El presente Proyecto será Financiado con *** centro poblado de Caleta de Carquín
en Huacho - Huaura.

1.3 MEMORIA DE COSTOS

COSTO DIRECTO: $***.**

GASTOS GENERALES (19.5444%): $***.**
…………………………………………………………………………………….……………………………………
SUB TOTAL: $***.**
…………………………………………………………………………………….……………………………………
EXPEDIENTE TÉCNICO: $***.**
SUPERVICIÓN Y LIQUIDACIÓN (3%): $***.**
…………………………………………………………………………………….……………………………………
PRESUPUESTO TOTAL: $***.**

Son: *** Nuevos Soles.

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1.4 MODALIDAD DE EJECUCIÓN

La Obra se ejecutará por ****, y se cumplirán con los requerimientos, normas y
procedimientos que la inspección exija en los planos y Especificaciones Técnicas de
Obra.

1.5 PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución para el presente proyecto es de ** días calendarios (** meses).

1.6 JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO.

El Presente Proyecto se Justifica ampliamente, ya que no se cuenta con Infraestructura
adecuada para la realización de diferentes tipos de actividades tanto sociales como
culturales dentro del Centro Caleta de Carquín.

1.7 BENEFICIARIOS.
Los beneficiarios directos para este proyecto son la población en General del Centro
Poblado Caleta de Carquín.

1.8 PRESUPUESTO DE OBRA.

La Ejecución de la Obra asciende a un total de S/. *** , ***Nuevos Soles.

1.9 CUADERNO DE OBRA.

El libro o Cuaderno de Obra contendrá todas las anotaciones referente al desarrollo
del trabajo, el uso y control de los materiales, el avance físico, consultas,
absoluciones y modificaciones; este permanecerá en obra y a disposición de la
Inspección cuando lo requiera.
En el caso de requerir autorización previa para ejecutar determinado aspecto de la
obra, el ejecutor solicitará de la Inspección la autorización respectiva con 48 horas
de anticipación.

1.10 RESIDENTE DE OBRA

El Residente de Obras será designado por ***, es el profesional que, deberá estar
presente en la obra en todas las etapas del proceso constructivo, y ejecutará las
diversas etapas de acuerdo con lo indicado en los planos y en las Especificaciones
Técnicas. Además llevará un registro diario de toda la información existente y
referente a la calidad del proceso constructivo; este se llevará en un cuaderno de
obra, que formará parte de los documentos entregados al propietario, en este caso la
***, conjuntamente con el Acta de Recepción de Obra.
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1.11 SUPERVISOR DE OBRA

*** como ente Ejecutor, nombrará un inspector, el cual velará por el fiel
cumplimiento de los planos y las especificaciones técnicas de obra y normas
respectivas. Cualquier modificación de los planos o de las especificaciones técnicas,
por parte del Ingeniero Residente, requiere de autorización escrita de la Inspección;
quien puede solicitar aprobación del Proyectista cuando ella lo considere necesario.

1.12 CRITERIOS DE DISEÑO

a. Diseño Arquitectónico de la Edificación y Obras Anexas del Proyecto.
b. Elaboración de Plano de Estructuración y Cargas
c. Metrado de Cargas de las estructuras de la Edificación de acuerdo a la
Norma E.020 Cargas.
d. Norma sismoresistente.
e. Elaboración de Planos en función a los valores obtenidos de los cálculos de
Concreto Armado.