Cómo el software BIM puede ayudar a optimizar el diseño de grandes edificios

Escrito por Miguel A. Pérez, 19 de octubre de 2015 a las 17:30

El uso de software BIM para el diseño y gestión de proyectos arquitectónicos podría suponer un ahorro
del 20% en el presupuesto de ejecución material y un ahorro anual del 15% en la gestión y
mantenimiento del futuro edificio
El modelado de información para la edificación conocido como Building Information Modeling, software
BIM por sus siglas en inglés, consiste en un innovador proceso de diseño y gestión de datos, que
permite proyectar edificios de forma eficiente desde el punto de vista de los recursos de diseño y
construcción. Este software dinámico de modelado constructivo en 3D en tiempo real, supera las dos
dimensiones de los habituales sistemas CAD utilizados por arquitectos e ingenieros, para un control
global y eficiente de todo el proceso de proyecto.
¿Por qué usar BIM?
En lugar de crear dibujos con líneas 2D se construyen los edificios de forma virtual modelándolos con
elementos reales de construcción, como muros, ventanas, forjados, cubiertas, etc. Como todos los
datos quedan guardados en el modelo virtual central, cualquier cambio en el diseño queda
automáticamente actualizado en todos los dibujos individuales generados desde el modelo. Con esta
aproximación integrada del modelo bajo una óptica global, BIM no solo ofrece un incremento notable
de la productividad, sino que sirve de base para una mejor coordinación del proceso de construcción.
Con BIM se obtiene un mayor control del proyecto detectando posibles errores de diseño que afecten
a otras fases de construcción, como incongruencias en la estructura o entre los elementos
constructivos y las instalaciones del edificio. Y además, un control total de las unidades de obra con
mediciones exactas de los elementos constructivos que intervienen para evitar duplicidades, desfases
y sobrecostes innecesarios del proyecto. Sobre todo, en edificios complejos o de cierta envergadura,
donde el control total del proyecto es mucho más complicado.
Software BIM para grandes edificios
Todas estas prestaciones hacen de la tecnología del software BIM una herramienta fundamental para
el diseño de grandes edificios como el caso del proyecto del Espay Barça para las futuras instalaciones
deportivas del FC Barcelona. Con esta metodología de diseño se ha conseguido elaborar un prototipo
completo del futuro Camp Nou antes de su ejecución, integrando software, modelos tridimensionales
del mismo y bases de datos para desarrollar un modelo virtual, con toda la información relativa a su
estructura, instalaciones, materiales, mediciones, análisis energético, fases de construcción, entre
otros parámetros.
El Project Coordiantor del Espai Barça, David Cano, aseguró en el European BIM Summit Day
organizado recientemente por el Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de
Edificación de Barcelona, que en el caso de grandes proyectos como este se puede obtener un ahorro
de hasta el 20% en el presupuesto de ejecución material y un ahorro anual de más del 15% en la
gestión y mantenimiento. De esta manera se consigue minimizar los riesgos económicos de un
proyecto como este, potenciando la eficiencia y sostenibilidad durante la fase de diseño, construcción,
puesta en marcha y futura gestión del edificio.
Imágenes | vía Graphisoft y European BIM Summit
How BIM software can help optimize the design of large buildings

Written by Miguel A. Pérez, October 19, 2015 at 5:30 p.m.

The use of BIM software for the design and management of architectural projects could mean a saving
of 20% in the budget of the execution of the material and the annual savings of 15% in the management
and maintenance of the future building

The modeling of information, BIM software by its acronym in English, is an innovative process of design
and data management, which allows to project buildings efficiently from the point of view of design and
construction resources. This software is dynamic real-time 3D construction modeling, it exceeds the
two dimensions of the usual CAD systems for architects and engineers, for a global and efficient control
of the entire project process.

Why use BIM?

Instead of creating drawings with 2D lines, buildings are constructed in a virtual way, modeling them
with real building elements, such as walls, windows, floors, roofs, etc. As all the data is stored in the
central virtual model, any change in the design is automatically updated in all the individual drawings
generated from the model. With this integrated approach of the model under a global perspective, BIM
not only offers a remarkable increase in productivity, but also serves as the basis for a better
coordination of the construction process.
With BIM, greater control of the project is obtained by detecting possible design errors that affect other
construction phases, such as inconsistencies in the structure or between the construction elements
and the building's facilities. And in addition, a total control of the work units with exact measurements
of the constructive elements that intervene to avoid duplicities, lags and unnecessary cost overruns of
the project. Especially in complex buildings or buildings of a certain size, where the total control of the
project is much more complicated.
BIM software for large buildings
All these features make BIM software technology a fundamental tool for the design of large buildings
such as the Espai Barça project for future sports facilities of FC Barcelona. With this design
methodology it has been possible to develop a complete prototype of the future Camp Nou before its
execution, integrating software, three-dimensional models of it and databases to develop a virtual
model, with all the information related to its structure, facilities, materials, measurements, energy
analysis, construction phases, among other parameters.
The Project Coordinator of Espai Barça, David Cano, said at the European BIM Summit Day recently
organized by the Association of Quantity Surveyors, Technical Architects and Building Engineers of
Barcelona, that in the case of large projects like this one can obtain savings of up to 20% in the material
execution budget and an annual savings of more than 15% in the management and maintenance. In
this way it is possible to minimize the economic risks of a project like this, boosting efficiency and
sustainability during the design, construction, start-up and future management of the building.
Images | via Graphisoft and European BIM Summit