Escuela Profesional de Ingeniería Civil

Planeamiento y Urbanismo

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

PROYECTO:

“HABILITACIÓN URBANA – THE GARDEN”

CURSO:

PLANEAMIENTO Y URBANISMO

ESTUDIANTES:

 GAMVINI PONCE DE LEON, FLAVIO

 GONZALEZ CARRANZA, ROBERTO
 MONCADA CASTAGNE, ANDREA
 RODRIGUEZ VILLACORTA, CARLOS
 SOLANO ESTRADA, ANTHONY

DOCENTE:
Arq. RENE REVOLLEDO VELARDE

CICLO:
X

TRUJILLO – PERÚ
2016

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Planeamiento y Urbanismo

MEMORIA DESCRIPTIVA DE PLANO PERIMÉTRICO Y PLANO DE

LOTIZACIÓN DE LA URBANIZACIÓN “THE GARDENS”

1. UBICACIÓN:
El terreno donde se ubica la Urbanización “THE GARDENS”, se
encuentra en:
a. DISTRITO : Trujillo
b. CIUDAD : Trujillo
c. PROVINCIA : Trujillo
d. REGION : La Libertad

2. DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS DE LA ZONA:

El terreno comprendido dentro de la poligonal perimétrica de la
Urb. "THE GARDENS" es de topografía buena, cuyo suelo es de
consistencia arena-gravilla, con una capacidad portante admisible
estimada de 1.50 Kg/cm2. Esta zona se encuentra en alto proceso de
expansión urbanística, lo que da pie a las habilitaciones urbanas
cuyas viviendas serán utilizadas con material de buena calidad y de
carácter definitivo (cemento +ladrillo).

3. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

2.1. CON EL NORTE:

Con la Calle LAS MARGARITAS, y terrenos de propiedad de
terceros, con una línea quebrada de dos tramos A-B y B-C,
haciendo un total de doscientos dieciocho con 8/100 metros
lineales (218.08 ml).
1° Tramo:
Una línea recta A-B de ochenta y cuatro con 40/100 metros
lineales (84.40 ml) formando un ángulo con el vértice B de 28°.

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2° Tramo: Una línea recta B-C de ciento treinta y tres con 65/100
metros lineales (133.65 ml) formando un ángulo con el vértice C
de 175°.

2.2. CON EL ESTE:

Con la Avenida EL BOSQUE y terreno de propiedad de terceros,
con una línea recta de un tramo C-D, haciendo un total doscientos
treinta y uno con 87/100 metros lineales (231.87 ml).

Según el detalle siguiente:

1° Tramo: Una línea recta C-D de doscientos treinta y uno con
87/100 metros lineales (231.87 ml) formando un ángulo con el
vértice D de 123°.

2.3. CON EL SUR:

Con la Calle LOS GERANIOS y terrenos de propiedad de terceros,
en una línea quebrada de dos tramos D-E y E-F, haciendo un total
de doscientos ocho con 02/100 metros lineales (308.02 ml).
Según el detalle siguiente:
1° Tramo: Una línea recta D-E de ciento noventa y uno con
13/100 metros lineales (191.13 ml) formando un ángulo con el
vértice E de 15°.
2° Tramo: Una línea recta E-F de ciento dieciséis con 88/100
metros lineales (116.88 ml) formando un ángulo con el vértice F
de 168°.

2.4. CON EL OESTE:

Con la calle LOS GIRASOLES y terrenos de propiedad de terceros,
en una línea quebrada de tres tramos F-G y G-A, haciendo un total
de doscientos diecinueve con 50/100 metros lineales (219.50 ml).
Según el detalle siguiente:

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1° Tramo: Una línea recta F-G de ciento once con 44/100 metros
lineales (111.44 ml) formando un ángulo con el vértice G de 137°.

2° Tramo: Una línea recta G-A de ochenta y dos con 61/100

metros lineales (82.61 ml) formando un ángulo con el vértice H de
136°.

4. PERÍMETRO:
El perímetro total de la poligonal (A, B, C, D, E, F, G) es de
novecientos setenta y siete con 44/100 metros lineales (977.44 ml).

5. AREA:
La poligonal tiene un área total de sesenta y tres mil ochocientos
diecisiete con 49/100 metros cuadrados (63,817.49 m2).

CUADRO GENERAL DE AREAS

CUADRO DE ÁREAS
ÁREA(m
DESCRIPCIÓN 2)
ÁREA BRUTA DEL TERRENO 63,817.49
ÁREA DE APORTE VÍAL 7,871.55
ÁREA NETA 55,945.94
ÁREA RDA
ÁREA RDM-2
ÁREA DE APORTES REALES
ÁREA DE VIVIENDA
ÁREA DE CIRCULACIÓN Y VÍAS
INTERNAS

4
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APORTES NORMATIVOS

CUADRO DE APORTES NORMATIVOS

RDA(m2 RDM-
DESCRIPCIÓN RDA RDM-2 ) 2(m2) TOTAL
RECREACIÓN
PÚBLICA 15% 8%
PARQUE ZONAL 2% 1%
EDUCACIÓN 3% 2%
OTROS FINES 4% 2%
TOTAL 24% 13%

CUADRO RESUMEN

CUADRO RESUMEN
APORTES ÁREA NORMATIVA ÁREA REALES DIFERENCIA
RECREACIÓN PÚBLICA
PARQUE ZONAL
EDUCACIÓN
OTROS FINES
TOTAL

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CUADRO DE NUMERO DE LOTES Y AREAS POR MANZANA

CUADRO DE NÚMERO DE LOTES Y ÁREAS POR MANZANA

RECREACIÓN
TOTAL VIVIENDA EDUCACIÓN PÚBLICA PARQUE ZONAL OTROS FINES
LOTE LOTE LOT
MZ LOTES ÁREA LOTES ÁREA S ÁREA S ÁREA LOTES ÁREA ES ÁREA
A 20 2880.02 19 2651.00 0 0 0 0 1 229.02 0 0
B 25 3973.05 24 3108.58 1 864.47 0 0 0 0 0 0
C 14 3428.15 13 2506.61 0 0 0 0 0 0 1 921.54
D 29 5860.87 29 5860.87 0 0 0 0 0 0 0 0
E 29 3486.39 29 3486.39 0 0 0 0 0 0 0 0
F 20 3265.98 20 3265.98 0 0 0 0 0 0 0 0
G 17 3072.63 16 2840.89 0 0 0 0 1 231.74 0 0
H 13 3094.22 12 1362.03 0 0 1 1732.19 0 0 0 0
I 11 3069.56 10 1172.58 0 0 1 1896.98 0 0 0 0
TOTA
L 178 32130.87 172 26254.932 1 864.47 2 3629.17 2 460.76 1 921.54

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MANZANA “A”

1. AREA:
Tiene un área de dos mil ochocientos ochenta con 02/100
metros cuadrados (2,880.02 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle ZAHA HADID, que la separa
con la poligonal en una línea recta de ciento ocho con
55/100 metros lineales (108.55ml).
b. POR EL ESTE: Con la calle MONEO VALLES.
c. POR EL SUR: Con la calle FRANK OWEN que la separa de
las manzanas “B” y “H” en una línea recta de ochenta y
tres con 43/100 metros lineales (83.43 ml).
d. POR EL OESTE: Con la calle ANTONI GAUDI, que la
separa de la manzana “G” en una línea recta de sesenta y
nueve con 04/100 metros lineales (69.04 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana contiene 20 lotes cuyos lados y áreas son las
siguientes:

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MANZANA A
N° DE FRENTE IZQUIERDA DERECHA AREA
FONDO (m)
LOTE (m) (m) (m) (m)
1 8.91 24.14 5.67 31.02 156.28
2 8.91 17.27 5.66 24.14 117.29
3 13.63 6.75 8.67 17.27 104.1
4 9.43 27.94 6 35.14 188.97
5 9.43 20.58 5.8 27.94 145.29
6 9.59 13.17 6.1 20.58 102.94
7 23.53 19.47 --- 30.61 229.02
8 7.94 22.51 6.1 17.44 121.85
9 7.81 27.68 5.8 22.51 150.06
10 7.81 32.5 6 27.68 180.03
11 8.68 19.05 6.67 13.5 108.61
12 8.67 24.6 6.66 19.05 145.45
13 8.67 30.15 6.66 24.6 182.41
14 6.75 20 6.75 20 135
15 6.75 20 6.75 20 135
16 6.89 20 6.89 20 137.73
17 6.75 20 6.75 20 135
18 6.75 20 6.75 20 135
19 6.75 20 6.75 20 135
20 6.75 20 6.75 20 135

4. RESUMEN DE AREAS:

 Área destinada a vivienda : 2,651.00 m2

 Área destinada a aportes : 229.02 m2
 Área total : 2,880.02 m2

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MANZANA “B”

1. AREA:
Tiene un área de tres mil novecientos setenta y tres con 05/100
metros cuadrados (3,973.05 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

2.a. POR EL NORTE: Con la calle FRANK OWEN, que la

separa de la manzana “A” en una línea recta de cuarenta
con 6/100 metros lineales (40.06ml).
2.b. POR EL ESTE: Con la calle MONEO VALLES, que la
separa la poligonal en una línea recta de ciento ocho con
29/100 metros lineales (108.29 ml).
2.c. POR EL SUR: Con la calle PHILLIP JOHNSON, que la
separa la manzana “C” en una línea recta de cuarenta y
dos con 99/100 metros lineales (42.99 ml).
2.d. POR EL OESTE: Con la calle NORMAN FOSTER, que
la separa la manzana “H” en una línea recta de noventa
con 36/100 metros lineales (90.36 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana contiene 25 lotes cuyos lados y áreas son las
siguientes:

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MANZANA B
N° DE FRENTE IZQUIERDA DERECHA AREA
FONDO (m)
LOTE (m) (m) (m) (m2)
1 40.06 21.61 40.06 21.61 964.47
2 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
3 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
4 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
5 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
6 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
7 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
8 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
9 6.61 20.03 6.61 20.03 132.13
10 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
11 6.04 20.03 6.04 20.03 120.76
12 7.09 19.08 6.61 22.04 135.7
13 7.2 16.08 6.71 19.08 117.78
14 7.2 13.07 6.71 16.08 97.65
15 7.2 22.61 6.71 25.61 161.52
16 7.2 19.6 6.71 22.61 141.4
17 7.09 16.64 6.61 19.6 109.53
18 6.61 20.03 6.61 20.03 132.13
19 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
20 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
21 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
22 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
23 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
24 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99
25 6.5 20.03 6.5 20.03 129.99

4. RESUMEN DE AREAS:

 Área destinada a vivienda : 3,108.58 m2

 Área destinada a aportes : 964.47 m2

 Área total : 3,973.05 m2

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MANZANA “C”

1. AREA:
Tiene un área de tres mil cuatrocientos veintiocho con 15/100
metros cuadrados (3,428.15 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle PHILLIP JOHNSON, que la

separa de las manzanas “H” y “B” en una línea recta de
noventa y dos con 19/100 metros lineales(92.19ml).
b.POR EL ESTE: Con la calle MONEO VALLES, que la separa
la poligonal en una línea recta de sesenta y siete con
07/100 metros lineales (67.07 ml).
c. POR EL SUR: Con la calle AVENIDA NOUVEL, que la
separa la separa con la poligonal en una línea recta de
cuarenta con 00/100 metros lineales (42.99 ml).
d.POR EL OESTE: Con la calle ANTONI GAUDI, que la
separa la manzana “D” en una línea recta de cuarenta y
nueve con 89/100 metros lineales (49.89 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana contiene 14 lotes cuyos lados y áreas son las
siguientes:

5
 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

MANZANA C
N° DE FRENTE IZQUIERDA FONDO DERECHA AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m)
5.14
1.00 6.32 16.55 16.07 95.49
1.59
2.00 6.33 18.11 6.98 16.55 104.00
3.00 6.33 19.68 6.98 18.11 113.37
4.00 6.33 21.24 6.98 19.68 122.74
5.00 6.33 22.80 6.98 21.24 132.10
6.00 6.33 24.36 6.98 22.80 141.47
7.00 7.28 25.29 6.26 24.36 154.42
8.00 46.93 34.84 21.50 25.29 921.54
9.00 6.00 30.01 16.42 32.24 336.09
10.00 8.51 30.01 8.50 30.01 254.80
11.00 8.50 30.01 8.50 30.01 254.80
12.00 8.50 30.01 8.50 30.01 254.80
13.00 8.50 21.12 20.12 17.23 250.41
14.00 12.70 26.08 12.78 20.12 291.94
4. RESUMEN DE AREAS:

 Área destinada a vivienda : 2,506.61 m2

 Área destinada a aportes : 921.54 m2

 Área total : 3,428.15 m2

MANZANA “D”

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 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

1. ÁREA:
Tiene un área de cinco mil ochocientos sesenta con 87/100 metros
cuadrados 5,860.87m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle PHILLIP JOHNSON, que la

separa de la manzana “E” en una línea recta de ciento
treinta y uno con 46/100 metros lineales (131.46ml).
b.POR EL ESTE: Con la calle ANTONI GAUDI, que la separa
la manzana “C” en una línea recta de cuarenta y seis con
16/100 metros lineales (46.16 ml).
c. POR EL SUR: Con la calle AVENIDA NOUVEL, que la
separa la poligonal en una línea recta de ciento veintitrés
con 36/100 metros lineales (123.36 ml).
d.POR EL OESTE: Con la calle TOM WRIGHT, que la separa
la poligonal en una línea recta de cuarenta y seis con
20/100 metros lineales (46.20 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana contiene 29 lotes cuyos lados y áreas son las
siguientes:

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 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

MANZANA D
N° DE FRENTE IZQUIERDA FONDO DERECHA AREA
4. LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)
1 7.53 16.09 7.53 16.09 120.64
2 7.53 16.09 7.53 16.09 120.64
3 7.53 16.09 7.53 16.09 120.64
4 7.53 16.09 7.53 16.09 120.64
5 7.94 16.09 7.94 16.09 127.24
6 7.94 16.09 7.94 16.09 127.24
7 7.94 16.09 7.94 16.09 127.24
8 7.94 16.09 7.94 16.09 127.24
9 7.66 16.02 6.46 16.02 112.72
10 7.98 16.06 6.46 16.02 115.15
11 7.94 16.07 7.84 16.06 126.36
12 7.94 16.07 7.94 16.07 127.12
13 7.94 16.07 7.94 16.07 127.12
14 7.53 16.07 7.53 16.07 120.53
15 7.53 16.07 7.53 16.07 120.53
16 7.53 16.07 7.53 16.07 120.53
17 7.53 16.07 7.53 16.07 120.53
18 10.02 30.14 10.02 30.14 300.94
19 10.03 30.14 10.03 30.14 301.43
20 10.03 30.14 10.03 30.14 301.43
21 10.54 30.09 10.58 30.09 316.06
22 10.50 29.98 13.23 30.09 354.29
23 10.50 29.98 10.40 29.98 314.83
24 10.50 30.11 13.14 29.98 354.43
25 10.50 30.11 10.50 30.11 314.83
26 10.54 30.11 10.54 30.11 316.04
27 10.40 30.14 10.40 30.14 301.39
28 10.40 30.14 10.40 30.14 301.39
29 10.30 30.14 10.30 30.14 300.90
RESUMEN DE AREAS:

 Área destinada a vivienda : 5,860.07 m2

 Área destinada a aportes : 0,00 m2

 Área total : 5,860.87 m2

MANZANA “E”

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 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

1. ÁREA:
Tiene un área de tres mil cuatrocientos ochenta y seis con 39/100
metros cuadrados (3,486.39 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle CESAR PELLI, que la separa

de la manzana “F” en una línea recta de ochenta y nueve
con 75/100 metros lineales(89.75ml).
b. POR EL ESTE: Con la calle WILLIAM MORRIS, que la
separa de la manzana “I” en una línea recta de cuarenta
con 03/100 metros lineales (40.03 ml).
c. POR EL SUR: Con la calle PHILLIP JOHNSON, que la
separa la manzana “D” en una línea recta de ochenta y
cuatro con 79/100 metros lineales (84.79 ml).
d. POR EL OESTE: Con la calle TOM WRIGHT, que la separa
la poligonal en una línea recta de cuarenta con 08/100
metros lineales (40.08 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana contiene 29 lotes cuyos lados y áreas son las
siguientes:

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 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

MANZANA E
N° DE FRENTE IZQUIERDA FONDO DERECHA AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)
1 6.63 20.04 6.62 20.05 132.11
2 6.35 20.05 6.35 20.04 126.72
3 6.35 20.06 6.35 20.05 126.74
4 6.35 20.00 5.59 20.06 119.25
5 6.35 20.01 6.42 20.00 127.50
6 6.35 20.01 6.43 20.01 127.60
7 6.35 20.01 6.27 20.01 126.02
8 6.35 19.99 5.63 20.01 119.77
9 6.63 20.01 5.55 19.99 121.77
10 6.73 15.99 6.73 15.99 107.61
11 6.65 15.99 6.65 15.99 106.32
12 6.65 15.99 6.65 15.99 106.32
13 6.65 15.99 6.65 15.99 106.32
14 6.65 15.99 6.65 15.99 106.32
15 6.68 16.00 6.65 15.99 106.47
16 6.71 19.99 7.68 19.96 143.86
17 6.55 19.99 6.75 19.99 132.93
18 6.55 20.01 6.99 19.99 135.26
19 6.55 20.03 6.96 20.01 134.89
20 6.55 20.02 6.46 20.03 129.90
21 6.55 20.01 6.54 20.02 130.73
22 6.55 20.03 6.84 20.01 133.64
23 6.71 20.06 6.98 20.03 136.60
24 6.69 16.08 6.69 16.08 107.17
25 6.68 16.08 6.68 16.08 106.92
26 6.68 16.08 6.68 16.08 106.92
27 6.68 16.08 6.68 16.08 106.92
28 6.68 16.08 6.68 16.08 106.92
29 6.68 16.07 6.68 16.08 106.92

4. RESUMEN DE AREAS:

 Área destinada a vivienda : 3,486.39 m2

 Área destinada a aportes : 0,00 m2

 Área total : 3,486.39 m2

10
 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

MANZANA “F”

1. AREA:
Tiene un área de tres mil doscientos sesenta y cinco con 98/100
metros cuadrados (3,265.98 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle FRANK OWEN, que la separa

de la manzana “G” en una línea recta de cuarenta y tres
con 60/100 metros lineales(43.60ml).
b. POR EL ESTE: Con la calle WILLIAM MORRIS, que la
separa de la manzana “I” en una línea recta de cuarenta
con 04/100 metros lineales (40.04 ml).
c. POR EL SUR: Con la calle CESAR PELLI, que la separa la
manzana “E” en una línea recta de ochenta y tres con
07/100 metros lineales (83.07 ml).
d. POR EL OESTE: Con la calle TOM WRIGHT, que la separa
la poligonal en una línea recta de setenta y dos con
70/100 metros lineales (72.70 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana contiene 20 lotes cuyos lados y áreas son las
siguientes:

11
 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

MANZANA F
N° DE FRENTE IZQUIERDA FONDO DERECHA AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m)
1 6.60 15.95 10.41 19.60 141.43
2 6.60 13.17 9.74 15.95 114.01
3 6.60 25.91 8.10 24.87 195.64
4 6.60 24.11 8.11 25.91 182.27
5 7.04 18.08 8.31 17.20 130.88
6 6.60 19.01 7.90 18.08 132.19
7 6.60 20.05 7.90 19.01 140.53
8 6.60 21.18 7.90 20.05 148.87
9 6.60 22.39 7.90 21.18 4157.21
10 6.60 23.67 7.90 22.39 165.55
11 6.60 25.35 8.11 23.70 217.32
12 6.60 30.02 8.10 25.35 229.57
13 6.60 20.05 7.35 18.32 156.33
14 6.60 21.99 7.34 20.05 164.57
15 6.60 24.08 7.34 21.99 172.12
16 6.60 26.30 7.34 24.08 181.23
17 6.60 27.06 5.85 29.37 161.68
18 6.60 24.76 5.85 27.06 148.48
19 6.60 22.46 5.85 24.76 135.27
20 6.60 19.89 5.85 22.46 122.07

4. RESUMEN DE AREAS:

 Área destinada a vivienda : 3,265.98 m2

 Área destinada a aportes : 0.00 m2
 Área total : 3,265.98 m2

12
 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

MANZANA “G”

1. AREA:
Tiene un área de tres mil setenta y dos con 63/100 metros
cuadrados (3,072.63 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL ESTE: Con la calle ANTONI GAUDI, que la separa

de la manzana “A” en una línea recta de setenta y seis
con 16/100 metros lineales(76.16ml).
b. POR EL SUR: Con la calle FRANK OWEN, que la separa la
manzana “I” y la “F” en una línea recta de ochenta y ocho
con 95/100 metros lineales (88.95 ml).
c. POR EL OESTE: Con la calle TOM WRIGHT, que la separa
la poligonal en una línea recta de ochenta y nueve con
50/100 metros lineales (89.50 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana contiene 17 lotes cuyos lados y áreas son las
siguientes:

13
 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

MANZANA G
N° DE FRENTE IZQUIERDA FONDO DERECHA AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)
1 9.98 18.51 9.13 24.36 192.91
2 12.20 11.36 11.16 18.51 164.25
3 9.43 26.12 8.61 31.64 245.47
4 11.98 19.00 10.88 26.12 244.12
5 11.65 12.26 10.65 19.00 164.67
6 20.92 24.43 --- 24.58 231.74
7 13.61 19.14 10.65 12.30 165.42
8 13.99 26.24 10.88 19.14 245.01
9 11.01 31.79 8.61 26.24 246.60
10 14.25 19.70 11.16 12.52 177.19
11 11.66 25.45 9.13 19.70 203.77
12 6.60 20.25 6.60 20.28 132.04
13 6.60 20.25 6.60 20.25 132.04
14 6.60 20.25 6.60 20.25 132.04
15 6.60 20.25 6.60 20.27 132.04
16 6.60 20.25 6.60 20.25 132.04
17 6.54 20.29 6.55 20.29 130.96

4. RESUMEN DE AREAS:

 Área destinada a vivienda : 2840.89 m2

 Área destinada a aportes : 231.74 m2
 Área total : 3072.63 m2

14
 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

MANZANA “H”

1. AREA:
Tiene un área de tres mil noventa y cuatro con 22/100 metros
cuadrados (3,094.22 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle FRANK OWEN, que la separa

de la manzana “A” en una línea recta de cuarenta con
05/100 metros lineales (40.05 ml).
b. POR EL ESTE: Con la calle NORMAN FOSTER , que la
separa de la manzana “B” en una línea recta de ochenta y
seis con 32/100 metros lineales (86.32 ml).
c. POR EL SUR: Con la calle PHILLIP JHONSON, que la
separa de la manzanas “C” en una línea recta de cuarenta
y dos con 99/100 metros lineales (42.99 ml).
d. POR EL OESTE: Con la calle ANTONI GAUDI, que la
separa de las manzanas “I” en una línea recta de sesenta
y ocho con 39/100 metros lineales (68.39 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana contiene 13 lotes cuyos lados y áreas son las
siguientes:

15
 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

MANZANA H
N° DE IZQUIERDA DERECHA
FRENTE (m) FONDO (m) AREA (m)
LOTE (m) (m)
1 6.67 16.02 6.67 16.02 106.72
2 6.67 16.02 6.67 16.02 106.72
3 6.71 16.02 6.71 16.02 107.36
4 6.67 16.02 6.67 16.02 106.72
5 6.67 16.02 6.67 16.02 106.72
6 6.67 16.02 6.67 16.02 106.72
7 6.01 20.03 6.01 20.01 120.06
8 6.01 20.01 6.01 20.03 120.08
9 6.01 20.01 6.01 20.01 120.06
10 52.27 42.99 34.34 40.06 1732.19
11 6.01 20.05 6.01 20.05 120.3
12 6.01 20.05 6.01 20.05 120.3
13 6.01 20.05 6.01 20.05 120.3

4. RESUMEN DE AREAS:

 Área destinada a vivienda : 1,362.03 m2

 Área destinada a aportes : 1732.19 m2
 Área total : 3,094.22 m2

MANZANA “I”

1. AREA:

16
 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

Tiene un área de tres mil sesenta y nueve con 56/100 metros

cuadrados (3,069.56 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle FRANK OWEN, que la separa

de la manzana “G” en una línea recta de cuarenta y dos
con 99/100 metros lineales(42.99 ml).
b. POR EL ESTE: Con la calle ANTONI GAUDI, que la separa
de la manzana “H” en una línea recta de sesenta y ocho
con 24/100 metros lineales (68.24 ml).
c. POR EL SUR: Con la calle PHILLIP JHONSON, que la
separa la separa de la manzana “D” en una línea recta de
cuarenta con 02/100 metros lineales (40.02 ml).
d. POR EL OESTE: Con la calle WILLIAM MORRIS, que la
separa de las manzanas “F” y “E” en una línea recta de
ochenta y cinco con 24/100 metros lineales (85.24 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana contiene 11 lotes cuyos lados y áreas son las
siguientes:

17
 Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Planeamiento y Urbanismo

MANZANA I
N° DE FRENTE IZQUIERDA FONDO DERECHA AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m)
1.00 38.92 40.02 55.93 42.99 1896.98
2.00 6.65 20.00 6.66 20.02 133.14
3.00 6.65 20.01 6.65 20.00 133.05
4.00 6.66 16.01 6.63 16.01 106.84
5.00 6.68 16.01 6.66 16.01 106.61
6.00 6.68 16.01 6.68 16.01 107.09
7.00 6.68 16.01 6.68 16.01 106.77
8.00 6.64 16.01 6.66 16.01 106.62
9.00 6.66 16.01 6.66 16.01 106.62
10.00 6.65 20.01 6.65 20.01 133.12 4. R
11.00 6.65 20.02 6.66 20.01 133.11 E
SUMEN DE AREAS:

 Área destinada a vivienda : 1,172.58 m2

 Área destinada a aportes : 1896.98 m2
 Área total : 3,069.56 m2

18