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Capítulo 2
Febrero 2011
en el mapa de zonificación. Por ese motivo, para abastecer de agua a una edificación, es
necesario conocer los usos a los cuales será sometida.
Las cantidades de agua consumidas por los usuarios de los distintos tipos de edificaciones
(dotación diaria), han sido estudiadas por los organismos oficiales para establecer las
normas correspondientes en función del uso de cada edificación. Estas normas están
contenidas en la Gaceta Oficial N° 4.044 Extraordinario de Septiembre de 1988, en la cual,
el Capitulo VII “De las dotaciones de agua para las edificaciones” establece:
Artículo 108: Las dotaciones de agua para las edificaciones destinadas a: viviendas,
instituciones, comercios, industrias, uso recreacional y deportivo, para riego de jardines y
áreas verdes y para otros usos, se calcularán de acuerdo con lo establecido en el presente
capitulo. Cualquier valor de las aquí señaladas deberá ser debidamente justificado
mediante un análisis de consumos reales.
Viviendas unifamiliares.- Se determinarán en función del área total de la parcela o del lote
donde la edificación va a ser construida o exista, de acuerdo a lo establecido en el siguiente
cuadro.
CUADRO Nº 01: Dotaciones de agua para viviendas unifamiliares.
AREA TOTAL DE LA PARCELA O DEL LOTE (mts2) DOTACIÓN
DESDE HASTA Litros/día
--- 200 1.500
201 300 1.700
301 400 1.900
401 500 2.100
501 600 2.200
601 700 2.300
701 800 2.400
801 900 2.500
901 1.000 2.600
1.001 1.200 2.800
1.201 1.400 3.000
1.401 1.700 3.400
1.701 2.000 3.800
2.001 2.500 4.500
2.501 3.000 5.000
5.000 más 100 litros/día
Mayores de 3.000 por cada 100 mts2 de
superficie adicional.
FUENTE: Normas sanitarias para proyecto, construcción, reparación, mantenimiento y
reforma de edificaciones.
Las dotaciones antes señaladas incluyen el consumo de agua para usos domésticos y el
correspondiente al riego de jardines y áreas verdes de la parcela o lote.
Las dotaciones de agua señaladas en el cuadro anterior corresponden a consumos para uso
doméstico exclusivamente. En caso de que la edificación contemple otros usos, se debe
calcular adicionalmente de acuerdo a lo estipulado en cada caso.
FUENTE: Normas sanitarias para proyecto, construcción, reparación, mantenimiento y reforma de edificaciones.
NOTA: La dotación de agua antes señalada no incluye dotación para otros usos tales como riego de jardines y
áreas verdes, instalaciones y servicios anexos o complementarios tales como áreas de recreación, restaurantes,
comedores, cafeterías, oficinas, comercios, estacionamientos cubiertos, lavado de carros y otros. Tales dotaciones
se calcularán adicionalmente de acuerdo con lo estipulado para cada caso en el presente capítulo de estas normas.
NOTA: El consumo de agua para fines industriales se calculará de acuerdo con el tipo de industria, sus procesos
específicos de manufactura, las unidades diarias de producción y el número de turnos de funcionamiento.
FUENTE: Normas sanitarias para proyecto, construcción, reparación, mantenimiento y reforma de edificaciones.
Riego de jardines y áreas verdes.- La dotación de agua para riego de jardines y áreas verdes
se calculará a razón de 2 litro/día/m2 de área verde o de jardín a regar. No se requerirá
incluir en el cálculo de esta dotación, las áreas pavimentadas, engranzonadas u otras áreas
no sembradas.
Artículo 96: El sistema de abastecimiento de agua potable de toda edificación deberá ser
diseñado y construido de acuerdo a lo establecido en estas normas y en forma tal que se
garantice la potabilidad del agua y que el gasto y la presión de la misma sean suficientes
para el correcto funcionamiento del sistema.
A través de la constancia de factibilidad de servicio, la empresa administradora del
acueducto público de la localidad indica el punto de conexión entre la infraestructura
pública existente en las inmediaciones de la parcela o terreno y las instalaciones sanitarias
de la edificación en proyecto. Es decir, indica la ubicación, profundidad, tipo de material y
diámetro de la tubería existente, presión disponible y cualquier información adicional
relacionada a la prestación del servicio que sea de interés en el lugar en el que se podrá
realizar la incorporación al sistema de abastecimiento público, indicando además el lugar
mas adecuado para construir la toma domiciliaria. Así mismo, indica la ubicación,
profundidad, tipo de material, diámetro y capacidad de la tubería existente del sistema de
alcantarillado en la que se podrá realizar la descarga de las aguas servidas que deban ser
evacuadas de la edificación.
Este documento es de suma importancia para el abordaje inicial en el desarrollo del
proyecto ya que provee información necesaria para fijar el criterio de selección del sistema
a adoptar para satisfacer la demanda de agua en la edificación.
Para obtener este documento, el profesional responsable de la ingeniería del proyecto, en
coordinación con el propietario de la edificación, solicitará ante el ente público la emisión
de la constancia de factibilidad de servicio de agua potable y descarga de aguas servidas.
Este documento no es válido para tramitar ante los organismos competentes municipales
el permiso de construcción y para obtenerlo se debe cumplir con los siguientes requisitos;
- Carta de solicitud emitida por el interesado.
- Certificación legal de la propiedad del terreno o parcela
- Plano de ubicación y situación del terreno o parcela que incluya referencias cartográficas
y topográficas.
- Cálculo estimado de la demanda de agua potable (dotación) que requerirá la edificación.
- Cálculo estimado del aporte de aguas servidas.
- Opcionalmente, ficha catastral emitida por la oficina da catastro de la municipalidad.
Esta disposición legal debe ser suficientemente cubierta por el profesional responsable de
la ingeniería del proyecto de instalaciones sanitarias. Supone que las deficiencias en el
sistema de abastecimiento público deben ser consideradas para que estas no se conviertan
en deficiencias o limitaciones en el funcionamiento del sistema interno de la edificación.
La Caja de medición: Esta constituida por una cámara o recinto dentro del cual se instalan
las piezas especiales que requieren el control del suministro de agua y los accesorios para
la medición del consumo en la vivienda.
El recinto se forma con una celda prefabricada de concreto denominada Caja
Troncocónica, la cual tiene incorporada un marco y tapa metálico.
Dentro de este recinto se hace la instalación y montaje de las siguientes piezas especiales;
En todo caso, la empresa administradora del acueducto público colocará el tipo específico
de dispositivos de acuerdo a las políticas de construcción y mantenimiento de la
infraestructura de abastecimiento público. En ese sentido, el profesional responsable de la
ingeniería del proyecto deberá realizar la consulta escrita a la empresa administradora para
incluir dicha información en la memoria de cálculo y especificaciones del proyecto.
Cuando las tuberías del acueducto público son plásticas, se utiliza preferentemente
accesorios de polietileno de alta densidad (High Density Polyethylene) denominados
comercialmente por las siglas PEAD.
Los materiales básicos para la construcción de una toma domiciliaria con elementos de
plástico son los siguientes:
1.- Abrazadera con derivación roscada de 13 ó 19 mm.
2.- Válvula de inserción o de banqueta de 13 ó 19 mm.
3.- Adaptador de compresión de 13 x 16, 13 x 20 ó 19 x 20 mm.
4.- Tubo ramal para toma domiciliaria (TRTD) de polietileno de alta densidad (PEAD)
clase 10 Kgf/cm2 de 16 ó 20 mm.
5.- Cople de compresión de 16 ó 20 mm.
6.- Tapa roscada.