Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
INDICE
ESPECIFICACIONES TECNICAS..................................................................................................... 7
01. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA..............................................................................7
01.01 GENERALIDADES........................................................................................................... 7
01.02 MUROS LADR.K.K. DE CABEZA MEZC.C:C: A 1:1:4 TIPO IV P/TARRAJEAR.............10
01.03 MUROS LADR.K.K. DE SOGA LADRILLO KING-KONG...............................................10
02. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS...........................................................................14
02.01 GENERALIDADES......................................................................................................... 14
02.02 TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO C/MEZCLA 1 :5......................................................15
02.03 TARRAJEO MURO INTERIOR, VIGAS, COLUMNAS Y ESCALERAS MEZCLA C: A 1:5
E=1.5 cm....................................................................................................................................... 17
02.04 TARRAJEO MURO EXTERIOR FROTACHADO MEZCLA C:A 1:4................................20
02.05 TARRAJEO C/IMPERMEABILIZANTE EN CANALETA..................................................21
02.06 TARRAJEO C/IMPERMEABILIZANTE EN JARDINERAS..............................................21
02.07 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO = 15 cm.............................................................22
02.08 BRUÑAS DE 1 CM......................................................................................................... 23
03. CIELORRASOS.................................................................................................................... 24
03.01 CIELORRASO CON MEZCLA C: A 1:4 E=1.5 cm..........................................................24
04. PISOS Y PAVIMENTOS........................................................................................................ 25
04.01 CONTRAPISO DE 48 mm..............................................................................................26
04.02 PISO DE CEMENTO PULIDO E=2" MEZ=1:4................................................................28
04.03 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO..................................................................29
04.04 VEREDA DE CONCRETO F'C = 210 Kg/cm2, E = 6", ACABADO EN CEMENTO PULIDO
Y BRUÑADO, INC. BASE GRANULAR........................................................................................31
04.05 RAMPA DE CONCRETO F'C = 175 Kg/cm2, E = 6"; ACABADO EN CEMENTO SEMI -
PULIDO Y BRUÑADO, INC. BASEGRANULAR...........................................................................33
04.06 PISO DE CEMENTO FROTACHADO Y BRUÑADO E=2" MEZ=1:4..............................34
04.07 PISO CERAMICO 40X40 CM C/CON PEGAMENTO.....................................................35
04.08 PISO CERAMICO 45X45 CM C/CON PEGAMENTO.....................................................38
04.09 PISO PORCELANATO 60X60 CM..................................................................................41
05. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS........................................................................................ 43
05.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO GRIS H=10CM...............................................44
05.02 CONTRAZOCALO DE CERAMICO 40X40 H=10 cm C/PEGAMENTO..........................45
05.03 CONTRAZOCALO DE CERAMICO 45X45 H=10cm C/PEGAMENTO..........................46
05.04 CONTRAZOCALO DE TERRAZO PULIDO EN ESCALERA H=10 cm...........................48
05.05 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=0.30 M MEZC.1:5.................................50
05.06 ZOCALO DE PORCELANATO DE 60X60 CM................................................................51
05.07 ZOCALO DE CERAMICO 45X45 H=1.80.......................................................................52
06. COBERTURAS..................................................................................................................... 54
06.01 CUB.LADR. PAST.24X24 ASENT.C/MEZC.1:5 2.5 CM, JUNTA 1:5 1.5 CM...................54
06.02 COBERTURA DE PLANCHA METALICA TERMOACUSTICA........................................55
06.03 COBERTURA MALLA DE GALLINERO..........................................................................56
07. CARPINTERIA DE MADERA............................................................................................... 56
07.01 PUERTA CONTRAPLACADA DE 45 MM TRIPLAY........................................................56
07.02 MARCO DE MADERA CEDRO 11/2” X 4” PARA VENTANAS........................................57
07.03 MARCO DE MADERA CEDRO 2” X 4” PARA VENTANAS.............................................58
07.04 PUERTA DE MADERA PLEGADIZA...............................................................................59
07.05 TABIQUERIA EN MELAMINE CON MARCO DE ALUMINIO Y SEPARADO..................59
07.06 MANTENIMIENTO DE PUERTAS (inc. barnizado, rejilla inferior)..................................59
07.07 REJILLA DE MADERA CEDRO EN PUERTA.................................................................59
Especificación Técnica Página 2 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
CONDICIONES GENERALES
COMPATIBILIZACION Y COMPLEMENTOS
MEDIDAS DE SEGURIDAD
En el caso de existir divergencias entre los documentos del Proyecto, los planos
tienen validez sobre las Especificaciones Técnicas, Metrados y Presupuesto.
Especificación Técnica Página 5 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
CONSULTAS
Todos los materiales o insumos suministrados para la obra que cubren estas
especificaciones, deben ser nuevos, de primer uso, de utilización actual en el
Mercado Nacional e Internacional, de la mejor calidad dentro de su respectiva
clase.
Asimismo, toda la mano de obra que se emplee en la ejecución de los trabajos
debe ser de primera clase.
El Contratista tiene que notificar por escrito al Supervisor de la obra, sobre la
iniciación de los trabajos. Deben a la iniciación de la obra presentar las consultas
técnicas si hubiera para que sean debidamente absueltas.
Especificación Técnica Página 6 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
El supervisor puede en cualquier momento por medio de una orden escrita, hacer
cambios en los Planos o Especificaciones Técnicas.
Si dichos cambios significan un aumento o disminución en el monto del contrato o
en el tiempo requerido para la ejecución de Obra, se hará un reajuste equitativo
de estos tomando como base los precios unitarios estipulados en el contrato y del
plazo pactado.
Lo tramitado no será impedimento alguno para que el Contratista ejecute los
cambios ordenados.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
EL MORTERO
El mortero cumple en la albañilería las funciones de:
a) Separar las unidades de albañilería de manera de absorber sus
irregularidades.
b) Consolidación de las unidades para formar un elemento rígido y no un
conjunto de piezas sueltas.
Para ser adhesivo, el mortero tiene que ser trabajable, retenido y fluido.
El agua será fresca, limpia y bebible. No se usará agua de acequia u otras que
contengan materia orgánica.
En los planos y/o especificaciones deberá encontrarse especificada las
proporciones del mortero.
LA MANO DE OBRA
DESCRIPCION
MATERIALES
Ladrillo
Todos los ladrillos serán macizos, de arcilla o calcáreos con una resistencia
mínima a la compresión de 45 kg/cm2, rechazándose los que presenten
rajaduras, fracturas, grietas, o sean sumamente porosos, desmenuzables,
contengan materias extrañas o manchas blanquecinas de carácter salitrosos,
eflorescencia y otras manchas como veteados negruzcos, etc.
Arena
Deberá cumplir con los requisitos del ítem correspondiente a los agregados finos
de las Especificaciones Técnicas para mortero.
Mortero
Refuerzo
METODO DE EJECUCIÓN
Las unidades de arcilla deberán ser regladas por ½ hora entre 10 y 12 horas
antes de su asentado y su succión deberá estar entre 10 y 20 gr/200 cm2-min.
Todos los huecos de los ladrillos se rellenarán con mortero en el momento del
asentado.
Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para
que el mortero tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto del mortero
con toda la cara plana inferior del ladrillo. Podrá golpearse ligeramente en su
centro pero no se colocará encima ningún peso. Se rellenará con mortero el resto
de junta vertical que no haya sido cubierta.
Se distribuirá una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas verticales,
para lograr un buen amarre. El espesor de las juntas deberá ser uniforme y
constante pudiendo usarse desde 10 mm hasta 12 mm.
Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura de muro máximo de 1.3 m. Para
proseguir la elevación del muro, se dejará reposar el ladrillo recientemente
asentado, un mínimo de 12 horas.
TOLERANCIAS
MUESTRAS
MEDICIÓN
La albañilería se medirá por los metros cuadrados (m 2) de área efectiva
ejecutados; esto es, descontando columnas y vigas de amarre, de acuerdo a
estas especificaciones y a satisfacción del Propietario.
FORMA DE PAGO
2.1 GENERALIDADES
Comprende los trabajos de acabados factibles a realizarse en los elementos que
se indiquen en los planos. Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una
o más capas sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques con
proporciones definidas de mezcla con el objeto de presentar una superficie de
protección, impermeabilización y tener un mejor aspecto de los mismos. Todos
los revestimientos se ejecutarán en los ambientes indicados en los cuadros de
acabados y/o planos de detalles.
MATERIALES
Arena Fina
arena pasará por la criba Nº 8. No más del 80% para la criba Nº 30, no más del
20% pasará por la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100. Es de
referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios,
libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Cemento
Se utilizara cemento Pórtland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las Normas
Técnicas Peruanas 334-009-71 para cementos Pórtland del Perú y/o Normas
ASTM C-150, Tipo I.
Agua
DESCRIPCION
Comprende la aplicación de una capa de 1.0 cm con mortero de cemento y arena
en proporción de 1:5 sobre la superficie de los muros de albañilería, con la
finalidad de vestir y formar una superficie de protección, impermeable y dejar listo
para la instalación de cerámicos o el tarrajeo final.
MATERIALES
METODO DE CONSTRUCCION
La superficie a cubrir con el tarrajeo primario debe rascarse y eliminar las rebabas
demasiadas pronunciadas, se limpiará y humedecerá convenientemente el
paramento. El trabajo podrá hacerse con cintas de mortero pobre 1:7, cemento-
arena; corridas verticalmente y a lo largo del muro. Las cintas se aplomarán y
sobresaldrán en el espesor exacto del tarrajeo y estarán espaciadas a un metro
partiendo lo más cerca posible de la unión de las esquinas. El tarrajeo está
constituido por una capa de mezcla en proporción 1:5con la que se conseguirá
una superficie más o menos plana vertical, pero de aspecto rugoso (se procederá
a hacer el tarrajeo como se especifica para muros exteriores e interiores). Luego
del tarrajeo se picarán las cintas y en su lugar se rellenarán con mezcla un poco
más fuerte que la usada en el tarrajeo. Las cintas no deben formar parte del
tarrajeo. El espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario) será de 1.0 cm. Una
vez recién acabado se procederá a hacer rayas horizontales sobre el mortero
recién fresco, formando surcos sobre este, con el fin de asegurar una mejor
fijación entre la pared seca y las piezas de enchape determinado en el cuadro de
acabados.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 2 días y
no es recomendable poner sobre esta capa, otra sin que transcurra el periodo de
curación señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Los trabajos de tarrajeo de muros primario y rayado serán medidos por metro
cuadrado colocado (m2).
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta
simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o
maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha
endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura. Los encuentros de
muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames
expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de
muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en los planos se
indique lo contrario.
MATERIALES Y EQUIPOS
Clavos con cabeza promedio
Arena fina
CementoPórtland Tipo I (42.5Kg
Agua
Reglas de madera o aluminio
Herramientas manuales
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación de los trabajos
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente
aspereza como para obtener la debida ligazón.
Procedimiento
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se
hará con cintas de mortero pobre (1:7 cemento - arena), corridas verticalmente a lo
largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada
parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se
sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y
cuidada que la usada en el propio revoque.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
El mortero del revoque se hará con cemento Pórtland tipo I y arena en proporción
C:A1:5.
Control de calidad
El tarrajeo se realizará de acuerdo a las especificaciones, medidas y
características detalladas en los planos de Arquitectura correspondiente. El
trabajo deberá estar a cargo de personal calificado.
Método de Medición
Los trabajos de tarrajeo de muros interiores frotachado serán medidos por metro
cuadrado colocado (m2).
Forma De Pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Comprende el tarrajeo de muros de gran altura por lo que todo lo indicado para
tarrajeo en muros interiores, incluso el pañeteo, es válido para estas partidas, con
el adicional que se deberá considerar un andamiaje apropiado para su ejecución.
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación de los trabajos
Ver método de construcción de tarrajeo en muros interiores.
Método de Medición
Los trabajos de tarrajeo de muros a doble altura y exteriores serán medidos por
metro cuadrado colocado (m2) como se especifica en los metrados.
Forma de Pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
METODO DE CONSTRUCCION
A la mezcla se deberá adicionar un aditivo hidrófugo de fragua normal marca
"Chema" o "Sika" en la proporción que indiquen las instrucciones proporcionadas
por el fabricante del producto que haya sido autorizado.
Finalmente se acabara con lechada de cemento con llana metálica.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Los trabajos de tarrajeos impermeabilizados, serán medidos por metro cuadrado
(m2). Ejecutado según se indica en el presupuesto.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución de los trabajos descritos.
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación de los trabajos
A la mezcla se deberá adicionar un aditivo hidrófugo de fragua normal marca
"Chema" o "Sika" en la proporción que indiquen las instrucciones proporcionadas
por el fabricante del producto que haya sido autorizado.
Finalmente se acabara con lechada de cemento con llana metálica.
Método de Medición
Los trabajos de tarrajeos impermeabilizados, serán medidos por metro cuadrado
(m2). Ejecutado según se indica en el presupuesto.
Forma de Pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los
derrames de los vanos de la obra.
Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir,
simplemente una abertura, y en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la
superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del
muro, se la llama “derrame”.
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación de los trabajos
Ver tarrajeo de muros interiores.
Método de Medición
Unidad de Medición: Metro Lineal (ml).
Especificación Técnica Página 22 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
Forma de Pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y
cielorraso, en los lugares indicados en los planos, se deberá construir bruñas;
estas son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor
efectuados en el tarrajeo o revoque.
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación de los trabajos
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede
cuando el mortero aún no ha sido fraguado.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien
delineada bruña, dados los detalles usando bruñas del proyecto.
Método de Medición
Unidad de Medida: Metro lineal (ml.)
Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
3. CIELORRASOS
DESCRIPCION
Comprende el tarrajeo de cielo raso con mezcla de cemento y arena únicamente
cuando se trate de losas aligeradas, el acabado deberá presentar una superficie
lisa y uniforme, lista para ser empastada y pintada.
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación de los trabajos
Los cielo rasos interiores, aleros en fachadas tendrán un acabado de mezcla
cemento y arena fina 1:4. Se hará un enfoscado previo para eliminar las
ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo definitivo será
realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro
detalle, según lo indique el plano de acabados.
Método de Medición
Los trabajos de tarrajeos de cielo raso, serán medidos por metro cuadrado (m2)
ejecutado según se indica en el presupuesto.
Forma de pago
Especificación Técnica Página 24 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
4. PISOS Y PAVIMENTOS
DESCRIPCION
Los materiales serán de primera calidad y serán colocados sobre una base que
estará constituida por el falso piso y/o contrapiso para pisos de interiores, según
se indique o sea el caso.
En todos los casos deberán tener la resistencia a la abrasión (PEI) que se indica y
además deberá cumplir con los requisitos establecidos por las normas TECNICAS
PERUANAS CORRESPONDIENTE para la resistencia a la flexión, impacto y
ataque de ácidos además de las correspondientes a la absorción de agua,
sonoridad, alabeo y escuadría.
En general, cuando se trate de piezas que conforman los pisos, éstas deberán
tener un color uniforme, entendiéndose que las superficies revestidas tienen un
color uniforme cuando en un m2, un observador colocado a 2m no aprecia
diferencias de matices con luz natural.
Cuando el piso esté conformado por piezas se hará una minuciosa revisión de la
correcta colocación de éstas, mediante el procedimiento de sonido, esto es
golpeando cada una de las piezas con un bastón, taco o elemento de
determinada rigidez, no metálico y sin que produzca daño en la pieza, para
escuchar si por este medio no acusa vacíos entre el mortero y la pieza y que
deben ser en estos casos retiradas y asentadas nuevamente.
Especificación Técnica Página 25 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
Se tomarán las medidas que sean necesarias para proteger el piso de un mal uso,
deterioros, manchas, etc.
4.1 CONTRAPISO DE 48 mm
DESCRIPCION
Habrá contrapiso cuando la base se trata de falso piso de concreto, losas
aligeradas y/o losas macizas. En el caso de losas macizas de concreto podrá
evitarse los contrapisos sólo si el acabado de la losa es lo suficientemente liso y
uniforme para recibir directamente el material del piso terminado.
METODO DE CONSTRUCCION
Previamente deberán haber sido instaladas y probadas las redes de agua fría y
caliente, desagüe, electricidad, gas vacío, aire comprimido, oxígeno,
comunicaciones, etc.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Los trabajos de contrapiso serán medidos por metro cuadrado ejecutado (m2).
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de preparación, colocación, fraguado y limpieza de los
pisos de cemento pulido en los ambientes que indica los planos y/o cuadro de
acabados.
Los pisos de cemento pulido se colocarán sobre los falsos pisos, en los lugares
que se indican en los planos y con agregados que le proporcionen una mayor
dureza.
Los ductos y tuberías invariablemente se colocarán e instalarán previamente a la
construcción de los pisos.
MATERIALES
Cemento Portland gris tipo I, arena y agua, que deberán cumplir las
especificaciones generales de los materiales descritos anteriormente.
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación de los trabajos
Se efectuará la limpieza general de los falsos pisos, contrapisos o losas
estructurales donde se van a ejecutar pisos de cemento pulido.
Como procedimiento alternativo, podrá hacerse el curado con agente especial que
haya sido aprobado previamente, aplicándolo en la forma y cantidad
recomendada por el fabricante del producto.
Método de medición
Los trabajos de piso de cemento pulido serán medidos por metro cuadrado (m2)
ejecutado.
Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso
terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que
va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.
Para la primera capa a base del piso se usará una de concreto en proporción 1:2:4.
MATERIALES
arena fina
arena gruesa
cemento portland tipo i (42.5kg)
agua
regla de madera
herramientas manuales
METODO DE CONSTRUCCION
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 m., con un espesor igual al de la
primera capa.
Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se
asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Curado
Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con
agua pulverizada, durante 5 días por lo menos.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas
para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos
debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la
obra.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (M2).
MÉTODO DE MEDICIÓN
El área del piso será la misma que la del contrapiso que sirve de base. Para
ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los
muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos
para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el piso que
corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0.25 m2.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCIÓN
Se refiere a la construcción de losas de concreto de fc’ 175 kg/cm2, sobre una base
granular convenientemente compactada, en las zonas indicadas en los planos.
MATERIALES
aceite para motor sae-30
clavos con cabeza de 2½", 3", 4"
arena fina
arena gruesa
piedra chancada de 1/2"
cemento portland tipo i ( 42.5 kg )
gasolina 84 octanos
agua
madera tornillo incluye corte para encofrado
grasa
herramientas manuales
mezcladora de concreto tambor 23 hp, 11-12 p3
base granular para vereda, e = 0.10 m
METODO DE CONSTRUCCION
El proceso constructivo de la vereda es el mismo que se sigue para obras de
concreto detallado en las especificaciones técnicas de la especialidad de Estructura.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (M2).
MÉTODO DE MEDICIÓN
Especificación Técnica Página 32 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución.
DESCRIPCIÓN
Con la finalidad de eliminar las barreras arquitectónicas se ha considerado rampas
de acceso, que absorben el desnivel entre las veredas y las pistas. La ubicación de
las rampas está indicada en los planos.
MATERIALES
aceite para motor sae-30
clavos con cabeza de 2½", 3", 4"
arena fina
arena gruesa
piedra chancada de 1/2"
cemento portland tipo i ( 42.5 kg )
gasolina 84 octanos
agua
madera tornillo incluye corte para encofrado
grasa
herramientas manuales
mezcladora de concreto tambor 23 hp, 11-12 p3
base granular para vereda, e = 0.10 m
METODO DE CONSTRUCCION
El proceso constructivo de la rampa es el mismo que se sigue para obras de
concreto detallado en las especificaciones técnicas de la especialidad de Estructura.
Las rampas se ejecutarán de manera similar a las veredas. Tendrán las pendientes
indicadas en los planos y en ningún caso serán mayores al 10%. El acabado será
semi-pulido y bruñado cada 10 cm., como máximo.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (M2).
MÉTODO DE MEDICIÓN
Las rampas se medirán por la superficie vista. El área de la superficie se obtendrá
multiplicando el ancho de la sección transversal, medida desde el filo interior, por la
longitud real de la rampa.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución.
DESCRIPCION
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos
y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.
METODO DE CONSTRUCCION
El procedimiento es similar al de pisos de cemento salvo que el acabado final será
frotachado y bruñado.
Bruñas
Especificación Técnica Página 34 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
Acabado frotachado
La superficie será acabada con llana de madera o frotacho espolvoreando
cemento.
Curado
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas
para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para
protegerlos debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la
conclusión de la obra.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Color
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman. El color del piso tendrá como base la serie indicada
en los planos. Se podrá utilizar cualquier marca siempre y cuando la calidad sea
similar o superior.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de los cerámicos serán de 0,40 x 0,40 m. Las tolerancias
admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del
promedio; más o menos 5% en el espesor.
Características
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de
TECNICA PERUANA 333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de
agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste. Los pisos a colocar deben
ser de primera calidad.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán
ser sometidas a la aprobación del Supervisor. No se aceptarán en obra piezas
diferentes a las muestras aprobadas.
MATERIALES
Pegamento para cerámico
Cerámico 40 x40.
Porcelana
Agua
METODO DE CONSTRUCCION
Las superficies a revestir tienen que estar libres de impurezas, polvillo, pinturas,
películas aceitosas, materiales orgánicos, etc. Estas superficies deben ser
perfectamente planas y los pisos nivelados. Carpetas deben estar muy bien
adheridas a sus distintos sustratos.
El material para de fijación del cerámico será con un pegamento para cerámico, el
cual será colocado sobre el piso previamente preparado (contrapiso).
El pegamento debe cubrir por lo menos en un 65% la base del cerámico. Cuando
se requiera impermeabilidad, el pegamento debe cubrir el 100% de la base del
mismo.
En general, todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal que
llenen debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya
cerámicos menores a la mitad de su dimensión total.
Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies
acabadas tendrán un declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas
bien alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en
lograr el nivel exacto del piso terminado.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente,
antideslizante, destinada a pisos, sometido a un proceso de moldeo y cocción. Se
colocará en todos aquellos ambientes indicados en planos.
Asimismo, deberá tener una resistencia al desgaste, clase de utilización (PEI) no
menor a 4, para resistir tráfico intenso.
Color
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman. El color del piso tendrá como base la serie indicada
en los planos. Se podrá utilizar cualquier marca siempre y cuando la calidad sea
similar o superior.
Especificación Técnica Página 38 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de los cerámicos serán de 0,45 x 0,45 m. Las tolerancias
admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del
promedio; más o menos 5% en el espesor.
Características
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de
TECNICA PERUANA 333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de
agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste. Los pisos a colocar deben
ser de primera calidad.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán
ser sometidas a la aprobación del Supervisor. No se aceptarán en obra piezas
diferentes a las muestras aprobadas.
MATERIALES
Pegamento para cerámico
Cerámico 45 x45.
Porcelana
Agua
METODO DE CONSTRUCCION
Las superficies a revestir tienen que estar libres de impurezas, polvillo, pinturas,
películas aceitosas, materiales orgánicos, etc. Estas superficies deben ser
perfectamente planas y los pisos nivelados. Carpetas deben estar muy bien
adheridas a sus distintos sustratos.
El material para de fijación del cerámico será con un pegamento para cerámico, el
cual será colocado sobre el piso previamente preparado (contrapiso).
El pegamento debe cubrir por lo menos en un 65% la base del cerámico. Cuando
se requiera impermeabilidad, el pegamento debe cubrir el 100% de la base del
mismo.
En general, todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal que
llenen debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya
cerámicos menores a la mitad de su dimensión total.
Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies
acabadas tendrán un declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas
bien alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en
lograr el nivel exacto del piso terminado.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
METODO DE CONSTRUCCION
Las superficies a revestir tienen que estar libres de impurezas, polvillo, pinturas,
películas aceitosas, materiales orgánicos, etc. Estas superficies deben ser
perfectamente planas y los pisos nivelados. Carpetas deben estar muy bien
adheridas a sus distintos sustratos.
El material para de fijación del piso de porcelanato será con un pegamento para
porcelanato, el cual será colocado sobre el piso previamente preparado
(contrapiso).
El pegamento debe cubrir por lo menos en un 65% la base del cerámico. Cuando
se requiera impermeabilidad, el pegamento debe cubrir el 100% de la base del
mismo.
En general, todos los trabajos con porcelanatos, serán hechos en forma tal que
llenen debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya
porcelanatos menores a la mitad de su dimensión total.
Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies
acabadas tendrán un declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Especificación Técnica Página 42 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas
bien alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en
lograr el nivel exacto del piso terminado.
Método de Medición
Unidad de medida: Metro Cuadrado (m2)
Forma de Pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución de los trabajos descritos.
5. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
DESCRIPCION
ESPECIFICACIONES GENERALES
Los materiales serán de primera calidad y serán colocados sobre una base que
estará constituida por un tarrajeo rayado. Los contra zócalos quedarán a un
mismo plomo que el resto del muro, debiendo ser separado por una bruña de 1 x
1 cm.
Si el contra zócalo está conformado por piezas, éstas deberán tener la resistencia
a la abrasión (PEI) que se indica y además deberá cumplir con los requisitos
establecidos orla norma TÉCNICA PERUANA CORRESPONDIENTE para la
resistencia a la flexión, impacto y ataque de ácidos además de las
Se tomarán las medidas que sean necesarias para proteger el contra zócalo de
un mal uso, deterioros, manchas, etc.
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de preparación, colocación, fraguado y limpieza de los
contrazócalos de porcelanato en las zonas que se especifica en los planos
METODO DE CONSTRUCCION
Especificación Técnica Página 44 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro lineal (m), en los contrazócalos se medirá la
longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos.
Para los contrazócalos de porcelanato se medirá la longitud efectiva, ejecutado y
aceptado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de preparación, colocación, fraguado y limpieza de los
contra zócalos de cerámico de 40x40cm en las zonas que indiquen los planos.
Los cerámicos del contra zócalo serán del mismo color que los cerámicos del
piso.
MATERIALES
Pegamento para cerámico
Cerámico 40 x40.
Porcelana
Agua
METODO DE CONSTRUCCION
El material para su aplicación será con pegamento. Se colocarán sobre el tarrajeo
rayado dejado previamente en los muros.
No se aceptará la colocación de piezas rotas o rajadas; las juntas deberán quedar
perfectamente alineadas; las cerámicas colocadas no deben presentar desnivel
en los bordes. En los casos en los que haya que colocar cartabones, estos se
obtendrán por cortes a máquina, debiendo presentar bordes bien definidos.
La unión del contrazócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la
unión del contrazócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde
indique el cuadro de acabados.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro lineal (m), en los contrazócalos se medirá la
longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos.
Para los contrazócalos de cerámica se medirá la longitud efectiva, ejecutado y
aceptado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución de los trabajos descritos.
MATERIALES
Pegamento para cerámico
Cerámico 45 x45.
Porcelana
Agua
METODO DE CONSTRUCCION
El material para su aplicación será con pegamento. Se colocarán sobre el tarrajeo
rayado dejado previamente en los muros.
No se aceptará la colocación de piezas rotas o rajadas; las juntas deberán quedar
perfectamente alineadas; las cerámicas colocadas no deben presentar desnivel
en los bordes. En los casos en los que haya que colocar cartabones, estos se
obtendrán por cortes a máquina, debiendo presentar bordes bien definidos.
La unión del contrazócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la
unión del contrazócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde
indique el cuadro de acabados.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro lineal (m), en los contrazócalos se medirá la
longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos.
Para los contrazócalos de cerámica se medirá la longitud efectiva, ejecutado y
aceptado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de preparación, colocación, fraguado, limpieza y
vitrificado de los pasos y contrapasos de gradas y escaleras con acabado de
terrazo pulido en las zonas que indiquen los planos y/o cuadro de acabados del
proyecto
El terminado se hará con terrazo de granalla N° 23 y N° 1. El color deberá ser
aprobado previamente por la Supervisión. Luego de pulido el terrazo, se
procederá a la aplicación de fórmula Ashford y al vitrificado del mismo.
MATERIALES
Cemento Portland gris o cemento blanco (sólo para los pisos de terrazo claro),
arena y agua, que deberán cumplir las especificaciones generales de los
materiales descritos anteriormente.
Astillas No. 1: Deben ser pasados por criba de malla de ¼”, retenidas por
criba de 1/8”.
Granalla No. 23
Color
Los pigmentos colorantes serán óxidos minerales de primera calidad, finamente
molidos, que no se decoloren y preparados para ser usados para tarrajeo. Se
prepararan muestras de colores oscuros las que deberán ser aprobadas por el
proyectista.
METODO DE CONSTRUCCION
Especificación Técnica Página 48 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
El terrazo será prensado por medio de un rodillo de piedra o metal, que no pese
menos de 15 libras por pulgada de ancho, en 2 direcciones, longitudinal y
transversal. Durante el vaciado se esparcirán astillas de mármol de tamaño
grande, en cantidad tal que la superficie muestre en el acabado el 75% de
agregado distribuido uniformemente.
Acabado Pulido
La superficie acabada o llana deberá dejarse secar por un período de 6 días,
debiendo protegerse con una capa de arena húmeda de 1” de espesor.
Los pasos y contrapasos de terrazo, luego del pulido, llevará fórmula Ashford,
colocada según las indicaciones del fabricante. Sobre ésta se vitrificará;
siguiendo las indicaciones formuladas para pisos vinílicos.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de Medida: Metro cuadrado de acabado (m2.)
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Consistirá en un revoque pulido, efectuado con mortero de cemento – arena en
proporción 1:2 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado, ajustándose a los perfiles
y dimensiones indicados en los planos, tendrán un recorte superior ligeramente
boleado para evitar resquebrajaduras, fracturas, de los filos.
Se enrasarán con el paramento separándolo con una bruña de 1 cm. Donde
indiquen los planos.
METODO DE CONSTRUCCION
La colocación del contrazócalo de cemento serán las mismas de los pisos pulidos
detallados anteriormente.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
MATERIALES
Pegamento para porcelanato.
Porcelanato 0.60 x 0.60 m.
Porcelana
Agua
METODO DE CONSTRUCCION
La colocación de los porcelanatos se ejecutará sobre el muro previamente tratado
con el tarrajeo primario rayado con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la
base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana
y vertical.
Las losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas
verticales y horizontales coincidentes y separadas en 3 mm, como máximo
coincidentes con los pisos de cerámico.
El material para su aplicación será con pegamento, La unión del zócalo con el
muro tendrá una bruña perfectamente definida, la unión del zócalo con el piso
será en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de Medida: Metro cuadrado de acabado (m2.)
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Los zócalos son revestimientos que se ejecutan en la parte baja del paramento de
altura variable. Los zócalos como los contrazócalos se ejecutarán en los
ambientes indicados en los planos y/o cuadro de acabados.
MATERIALES
Pegamento para cerámico
Cerámico 45 x45.
Porcelana
Agua
METODO DE CONSTRUCCION
La colocación de las cerámicas se ejecutará sobre el muro previamente tratado
con el tarrajeo primario rayado con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la
base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana
y vertical.
Las losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas
verticales y horizontales coincidentes y separadas en 3 mm, como máximo
coincidentes con los pisos de cerámico.
El material para su aplicación será con pegamento, La unión del zócalo con el
muro tendrá una bruña perfectamente definida, la unión del zócalo con el piso
será en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
6. COBERTURAS
DESCRIPCION
Esta especificación contiene los requerimientos que se aplicarán a los trabajos
relacionados con la colocación de coberturas de ladrillo pastelero, según se
indique en planos.
En general se utilizará como material de cobertura elementos impermeabilizantes,
con todos los cuidados necesarios para evitar la filtración de agua de lluvia, para
soportar los agentes exteriores y obtener así una cubierta durable y resistente.
MATERIALES
Ladrillo: Ladrillos de arcilla cocida de 240x240x30 mm. Tendrán como mínimo las
siguientes características:
Peso específico : 1.6 a 1.8
Absorción : 25% máximo.
Coeficiente de saturación : 0.90 máximo.
Alabeo : 5 mm. máximo.
Mortero de Asentado
Se utilizará mortero cemento-arena 1:5 se exigirá una superficie de nivel
constante que alcance el nivel definitivo indicado en planos. Se colocará el ladrillo
pastelero humedecido con anterioridad.
Mortero para Fragua
Las juntas se fraguarán con mortero cemento-arena en proporción 1:5 con
impermeabilizante tipo Sika o similar; se exigirá un alineamiento prolijo y de
perpendicularidad en las juntas entre ladrillos. Estas juntas tendrán una
separación de 1 cm. a 1.5 cm., la operación del fraguado se realizará en una sola
jornada.
Juntas
Las juntas serán de mezcla asfalto-arena en proporción 1:10.
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación del Sitio
Especificación Técnica Página 54 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2). Se tomará el área realmente
ejecutada y cubierta por el ladrillo pastelero, sin descontar luces o huecos de áreas
menores de 0.50 m2.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Es un sistema de cobertura que consta de placas de acero y poliestireno, el cual
aísla térmica y acústicamente el exterior del interior de la edificación., los trabajos
relacionados con la colocación de coberturas de termotecho serán colocados
según se indique en planos.
METODO DE CONSTRUCCION
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2). Se tomará el área realmente
ejecutada y cubierta, sin descontar luces o huecos de áreas menores de 0.50 m2.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
METODO DE CONSTRUCCION
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
7. CARPINTERIA DE MADERA
DESCRIPCION
Tablero formado por chapas de madera encolada de modo que las fibras de dos
chapas consecutivas formen un ángulo de 90 grados aproximadamente. Las chapas
correspondientes a las caras serán de madera de la misma calidad. La cola será
preservante antipolilla.
Se utilizará triplay con caras de lupuna y decorativo según se indiquen en los
planos. Deberá cumplir con las características establecidas en las normas ITINTEC
10:03-001 a 10:30-005.
METODO DE CONSTRUCCION
Marcos para Puertas: 1. Las superficies de los elementos se entregarán limpias y
planas, con uniones ensambladas nítidas y adecuadas.
2. Los astillados de moldurado o cepillados no podrán tener más de 3 mm. de
profundidad.
3. Las uniones serán mediante espigas pasantes y además llevará elementos de
sujeción.
4. La carpintería deberá ser colocada, perfectamente pulida , lijada y con el
tratamiento de pintura.
5. Se fijarán a los muros mediante tarugos o tacos.
6. Los marcos de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de tornillos a
los tacos de madera alquitranada los que deben de haber quedado
convenientemente asegurados en el momento de ejecución de los muros.
7. Los marcos que van sobre el concreto sin revestir se fijarán mediante clavos de
acero disparados con herramienta especial.
8. La madera empleada deberá ser nueva, de calidad adecuada y sin estar afectada
por insectos xilórganos.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en m2. esta partida será pagada, según las cantidades y
medidas indicadas y su norma de medición, el precio unitario incluye el pago por la
mano de obra, equipo y herramientas.
DESCRIPCION
Serán ejecutados, en cada caso, de acuerdo a los planos de arquitectura y deberá
guardar las mismas características especificadas en las puertas anteriormente
descritas.
Especificación Técnica Página 57 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
METODO DE CONSTRUCCION
Se asegurarán a tarugos de madera en orificios abiertos con taladros, mediante
tornillos con cabeza perdida en huecos cilíndricos del mismo diámetro que serán
después rellenados con tarugos encolados, con la fibra en el sentido del marco a fin
de que se pierdan de vista.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos de marcos de madera para ventanas, serán medidos metro lineal
(m), según se establece en los metrados.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Serán ejecutados, en cada caso, de acuerdo a los planos de arquitectura y deberá
guardar las mismas características especificadas en las puertas anteriormente
descritas.
METODO DE CONSTRUCCION
Se asegurarán a tarugos de madera en orificios abiertos con taladros, mediante
tornillos con cabeza perdida en huecos cilíndricos del mismo diámetro que serán
después rellenados con tarugos encolados, con la fibra en el sentido del marco a fin
de que se pierdan de vista.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos de marcos de madera para ventanas, serán medidos metro lineal
(m), según se establece en los metrados.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
Especificación Técnica Página 58 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
8. CARPINTERIA METALICA
DESCRIPCION
Los trabajos serán medidos en unidad (und), según se establece en los metrados.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
Los trabajos serán medidos en unidad (und), según se establece en los metrados.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
Los trabajos serán medidos en unidad (und), según se establece en los metrados.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
METODO DE CONSTRUCCION
Se harán de acuerdo a los diseños, de formas, dimensiones, secciones, etc. que
los planos de detalle especifican.
Está conformada por un pasamano de fierro de 3”, 2 tubos horizontales de 2”,
perfiles verticales de Fe e=2”x1/4” y sus respectivos anclajes.
La instalación se realizara de acuerdo como indican en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
METODO DE CONSTRUCCION
Se harán de acuerdo a los diseños, de formas, dimensiones, secciones, etc. que
los planos de detalle especifican.
Está conformada por un pasamano de acero inoxidable D=3”, perfiles verticales
de Fe e=2”x1/4” y sus respectivos anclajes,cuyas dimensiones son las indiquen
en los planos. Todos los elementos estarán soldados.
UNIDAD DE MEDIDA
El método de medición es por metro lineal de acuerdo con las unidades
presentadas en los planos, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de provisión y colocación de rejas metálicas con platinas
que no tengan función estructural resistente, se ejecutará según los detalles que
figuran en la lámina de carpintería de metálica.
METODO DE CONSTRUCCION
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados
adecuadamente sin rebabas y con esquinas perfectamente a escuadra. Los
elementos metálicos serán llevados a obra, previo arenado comercial según la
Norma SSPC-SP6 y una capa de anticorrosivo. Se entregarán libres de defectos
y torceduras, con otra mano de pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de
óxidos antes del acabado final, que será esmalte sintético, previo masillado.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos de rejas metálicas con platinas serán medidos por metro cuadrado
(m2).
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
9. CERRAJERIA
DESCRIPCION
Serán de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de primera calidad.
METODO DE CONSTRUCCION
Se colocará por cada hoja de puerta cuatro unidades de bisagras con las
siguientes dimensiones:
Bisagras de 3 ½” x 3 ½”, para puertas en general, las puertas se abrirán por un
solo sentido según especifican en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA
El método de medición es por pieza, el cómputo se efectuará por cada una de las
piezas iguales en dimensiones y características, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
DESCRIPCION
Para ubicar las cerraduras en el ambiente que corresponde ver los planos
correspondientes.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero
inoxidable pulido, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica. Todas
las piezas serán elaboradas con el material más adecuado, conforme a las
funciones y esfuerzos a que están sometidas.
METODO DE CONSTRUCCION
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
Comprende las bisagras del tipo metálicas, de Fe negro de primera calidad. Se
colocará por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras con las siguientes
dimensiones:
Bisagras de 1 1/2” x 1 1/2”, para puertas metálicas, las puertas se abrirán por un
sólo sentido según especifican en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA
El método de medición es por pieza, el cómputo se efectuará por cada una de las
piezas iguales en dimensiones y características, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
DESCRIPCION
Este trabajo comprende las cerraduras de las puertas-rejas metálicas, de las
cuales las puertas serán aseguradas normalmente y serán colocados según a la
carpintería correspondiente.
METODO DE CONSTRUCCION
El Inspector se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de cerradura.
La ubicación de las cerraduras será de acuerdo a lo indicado en los planos de
arquitectura. Todas ellas serán amaestradas por sector, con una llave general.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida: Pieza (Pz)
Norma de Medición: Para el cómputo se contará el número de piezas iguales en
dimensiones y características, agrupándose partidas diferentes.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Este trabajo comprende las cerraduras de las puertas-rejas metálicas, de las
cuales las puertas serán aseguradas normalmente y serán colocados según a la
carpintería correspondiente.
METODO DE CONSTRUCCION
El Inspector se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de cerradura.
La ubicación de las cerraduras será de acuerdo a lo indicado en los planos de
arquitectura. Todas ellas serán amaestradas por sector, con una llave general.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida: Pieza (Pz)
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Esta partida comprende la provisión y colocación de tiradores ubicadas en las
puertas de las mamparas indicadas en el proyecto.
El tirador para mampara o puerta de cristal será de 40” o 25” según corresponda y
una sección de 1 ¼”.
METODO DE CONSTRUCCION
Los accesorios serán de buena calidad y serán aprobados por el supervisor y el
proyectista.
El tirador se colocará con los accesorios requeridos indicados por los fabricantes.
UNIDAD DE MEDIDA
El método de medición es por unidad (Und).
FORMA DE PAGO
Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho
pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos.
DESCRIPCION
Los vidrios, cristales y espejos están definidos como una solución sólida,
sobrefundida, amorfa, dura y frágil, que es un complejo químico de dos silicatos
como mínimo (silicato cálcico y silicato de sodio o potasio, en el cristal el silicato
de plomo), se obtiene por fusión; contiene además magnesio, aluminio, óxido de
hierro y manganeso.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Comprende la provisión y colocación de vidrios para las ventanas y otros
elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos
necesarios para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
MATERIALES
Se utilizarán vidrios transparentes de 10mm o de 6mm templados e incoloros
según como indiquen los planos.
METODO DE CONSTRUCCION
Se utilizarán los perfiles de aluminio, conservando las características de diseño
expresadas en los planos. Se deberá conseguir juntas herméticas que impidan el
ingreso del viento y polvo. Se colocarán de acuerdo a la recomendación dada por
el fabricante.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una
lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra. Se
instalarán en lo posible después de terminados los trabajos de ambiente.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos de ventanas de aluminio serán medidos por metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
11. PINTURA
DESCRIPCION
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogéneamente en un vehículo, que se convierte en
una película sólida después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con
Especificación Técnica Página 71 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de sellador en todos los muros
interiores, exteriores y techos.
MATERIALES
El sellador de muros y techos es un producto elaborado con emulsiones vinil-
acrílicas que tienen la característica de otorgar a los muros y techos cualidades
de impermeabilidad y sellado, permitiendo controlar la absorción de la pared y
mejorando la adherencia de las capas posteriores a aplicar.
MATERIALES
El imprimante para muros es un producto elaborado a base de copolímeros vinil-
acrílicos, emulsionado de alta viscosidad y con alto contenido de sólidos que dan
una buena opacidad y llenan todas las irregularidades de la superficie del muro,
otorgándole una superficie más homogénea.
METODO DE CONSTRUCCION
Las superficies a aplicar el imprimante deberán estar exentas de polvillo, grasa o
suciedad. Las superficies alcalinas y salitrosas deben lavarse con una solución
acuosa del 10% de ácido muriático, dejando actuar hasta que no se observe la
producción de burbujas. Posteriormente debe enjuagarse rápidamente con agua
potable y dejar secar.
Selección de colores
El ARQUITECTO PROYECTISTA hará una selección preliminar de colores, en
base a la cual el CONTRATISTA deberá presentar muestras a pie del lugar donde
se va a pintar y en forma que se pueda ver con la luz natural del ambiente. Las
muestras se harán sobre una superficie de 1 mt. x 1 mt. Como mínimo, para ser
presentadas para la aprobación del ARQUITECTO PROYECTISTA.
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de aplicación de pintura, sellador e imprimante en los
muros interiores de los ambientes que indique los planos y/o cuadro de acabados.
MATERIALES
La pintura para muros interiores debe ser elaborada a base de emulsiones vinil-
acrílicos, pigmentos y cargas estabilizadas a la acción de la luz, calor y humedad.
METODO DE CONSTRUCCION
MÉTODO DE MEDICIÓN
Los trabajos de aplicación de pintura para muros interiores serán medidos por
metro cuadrado (m2) aplicado.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
La descripción es la misma que la partida de muros interiores, se considera
partida aparte por que este será necesario un andamiaje para el pintado exterior
de los muros según indiquen los planos.
METODO DE CONSTRUCCION
El método de construcción será realizado de forma similar que la partida del
pintado de los muros interiores.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Los trabajos de aplicación de pintura para muros exteriores serán medidos por
metro cuadrado (m2) aplicado.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura, sellador e
imprimante en cielo raso en los ambientes que indica los planos y/o cuadro de
acabados.
MATERIALES
Se aplicará primeramente el sellador, después de secar éste se colocará el
imprimante, y finalmente dos manos de pintura látex, todos estos materiales serán
disueltos en agua, de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
El agua para la solución deberá ser potable y limpia, libre de sustancias químicas
en disolución u otros agregados.
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación de los trabajos
Se aplicarán como mínimo dos manos de pintura con brocha o rodillo, empleando
la cantidad de agua apropiada para que cada mano quede perfectamente.
La segunda mano se aplicará cuando la primera haya secado completamente.
El pintor que ejecute el trabajo deberá decidir sobre la conveniencia de mojar
previamente la superficie de la pared.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Los trabajos de pintura en cielorrasos serán medidos por metro cuadrado (m2)
aplicado.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de aplicación de pintura c/duco en las puertas
contraplacadas con MDF que se indica en los planos y/o cuadro de acabados.
MATERIALES
Se utilizará pintura c/duco de primera calidad, así como todo material necesario
para la correcta ejecución del trabajo.
Muestras de colores:
La selección será hecha por los arquitectos y las muestras deberán presentarse al
pie del lugar que se desea pintar y a la luz del propio ambiente.
Serán realizadas sobre superficies aparentemente determinantes de una buena
muestra. Lo mínimo aceptable es un metro cuadrado.
Aceptación:
Una vez aprobadas las muestras no se permitirán variaciones de color, calidad y
demás características aprobadas.
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación de las Superficies:
Las puertas contraplacadas deberán presentar una superficie lisa y tersa, sin
asperezas producidas por hebras levantadas o cualquier otra imperfección
superficial. Deberán haber sido previamente cepilladas y/o lijadas (lija fina).
Procedimiento de Ejecución:
Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera o MDF así como
las uniones y encuentros que se lijarán con lija de grano decreciente a fino, de
acuerdo con la aspereza que presente la madera.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos de aplicación de pintura en carpintería de madera serán medidos por
metro cuadrado (m2) aplicado.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
11.6 PINTURA EN MARCOS DE MADERA CON BARNIZ
DESCRIPCION
Esta partida está referida a la pintura con barniz en los marcos de madera de las
puertas nuevas indicadas en el proyecto.
MATERIALES
Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma
obra.
Aquellos que se adquieran para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y
de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el
empleo de imprimaciones mezcladas, a fin de evitar falta de adhesión de las
diversas capas entre sí.
• Barniz
Deberá estar formulado basado en resina alquímica de alta calidad. Ofrecerá
máxima resistencia a la intemperie. Dejará una capa brillante, dura, impermeable
y flexible. El barniz a emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales,
cerrados y se empleará de acuerdo con las especificaciones de su fabricante.
Color
Transparente, que no modifique el color natural de la madera.
Aceptación
Se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad establecidas.
Sellador
De color apropiado y de la misma marca del barniz aprobada.
• Masilla.
Para cubrir las irregularidades, hecho a base de aserrín fino y plaste transparente
de la misma marca de la laca empleada.
METODO DE CONSTRUCCION
Procedimiento de Ejecución
Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y
encuentros y se lijarán con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la
aspereza que presente la madera.
El barniz se aplicará en dos manos como mínimo, la segunda después de 24hr
que se haya aplicado la primera.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos de pintura en marcos de madera con barniz se medirán en metros
lineales (m).
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura esmalte en la
carpintería de fierro.
MATERIALES
a) Anticorrosivo
Imprimante domatizado que deberá poseer en su formulación una combinación de
pigmentos seleccionados para inhibir la oxidación.
El vehículo empleado deberá reforzar dicha resistencia.
Características:
Especificación Técnica Página 81 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
Aceptación
Se rechazará al anticorrosivo que no cumpla las características y calidad
establecidas.
b) Esmalte Sintético:
Deberá ser esmalte fabricado a base de resinas alquídicas. Será para uso en
exteriores e interiores.
Características:
Especificación Técnica Página 82 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
Color:
La selección de colores será hecha por los arquitectos y las muestras se
realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar, y en forma tal que se
puedan ver con la luz natural del ambiente.
Aceptación:
Se rechazará el esmalte que no cumpla las características y calidad establecidas.
METODO DE CONSTRUCCION
Se aplicarán las manos de pintura que sean necesarias hasta conseguir una
superficie homogénea, pero nunca menos de dos manos.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos de aplicación de pintura en carpintería de fierro serán medidos en
metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Composición de las piezas
Es una pieza de losa vitrificada (sin grifería) obtenida por moldeo y adecuado
proceso de cocción de minerales no metálicos inorgánicos, con las superficies
exteriores recubiertas de una capa vítrea fundida sobre el cuerpo.
Clasificación
Todos los aparatos serán de primera calidad (clase A), debiendo cumplir los
requisitos establecidos para ellos en la NORMA TECNICAPERUANA 333.001.
Características
La superficie vidriada visible deberá estar íntimamente fundida sobre el cuerpo del
aparato. El color del vidriado será uniforme y sin variaciones de tono en un mismo
artefacto, juego o piezas que por su naturaleza tengan que ir acopladas.
El espesor del cuerpo medido en cualquier parte del artefacto no será menor de 6
mm.
DESCRIPCION
Esta partida comprende al suministro de lavatorios de los modelos indicados.
Especificación Técnica Página 85 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
METODO DE CONSTRUCCION
MÉTODO DE MEDICIÓN
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
Son inodoros según como se indiquen, los que serán colocados donde
especifican los planos.
METODO DE CONSTRUCCION
MÉTODO DE MEDICIÓN
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de colocación y pruebas de los aparatos sanitarios
indicados en los planos.
METODO DE CONSTRUCCION
MÉTODO DE MEDICIÓN
Los trabajos de colocación y pruebas de aparatos sanitarios serán medidos por
pieza colocada.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Esta partida comprende el suministro de lavatorios de Acero Inoxidable de una
poza incluido grifería y accesorios, los que serán colocados donde especifican los
planos. La grifería será del tipo pesada, con palanca, con perilla tipo LEVA de
VAINSA, o similar.
METODO DE CONSTRUCCION
Se suministrará los aparatos indicados verificándose que este en perfecto estado.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos
13. GRIFERIA
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de suministro de las griferías de los aparatos sanitarios a
colocar en los servicios higiénicos que se indican en los planos.
MATERIALES
La grifería estará compuesta por una fundición de bronce macizo con cuerpo de
una sola pieza, con mecanismos de cierre de discos cerámicos, aireados y
lubricación interna permanente.
METODO DE CONSTRUCCION
Todas las griferías a usar para los diferentes aparatos sanitarios a colocar serán
proporcionadas por el Contratista.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Lavadero de Mampostería: Grifería para lavadero de mampostería tipo pesada,
incluye el desagüe.
Comprende los trabajos de suministro de las griferías de los lavaderos de
mampostería a colocar donde se indican en los planos.
MATERIALES
La grifería estará compuesta por una fundición de bronce macizo con cuerpo de
una sola pieza, con mecanismos de cierre de discos cerámicos, aireados y
lubricación interna permanente, modelo AVANTE de VAINSA o similar.
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación de los trabajos
Todas las griferías a usar para los diferentes aparatos sanitarios a colocar serán
proporcionadas por el Contratista.
Método de Medición
Los trabajos de suministro de grifería serán medidos por pieza (pza).
Forma de Pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de colocación y pruebas de grifería indicados en los
planos.
METODO DE CONSTRUCCION
Montaje
Se colocará de acuerdo al uso del aparato sanitario, previa aprobación del
Supervisor, y en la ubicación indicada en los planos, con la utilización de los
MÉTODO DE MEDICIÓN
Los trabajos de colocación y pruebas de grifería serán medidos por pieza (pza)
colocada.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de suministro de las griferías de los lavaderos de
mampostería a colocar donde se indican en los planos.
MATERIALES
La grifería estará compuesta por una fundición de bronce macizo con cuerpo de
una sola pieza, con mecanismos de cierre de discos cerámicos, aireados y
lubricación interna permanente, modelo AVANTE de VAINSA o similar.
Todas las griferías a usar para los diferentes aparatos sanitarios a colocar serán
proporcionadas por el Contratista.
Grifería:
Lavadero de Mampostería: Grifería para lavadero de mampostería tipo pesada,
incluye el desagüe.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos de suministro de grifería serán medidos por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Comprende los accesorios sanitarios en los servicios higiénicos que se indican en
los planos.
MATERIALES
Descripción: serán de los siguientes tipos de accesorios: Papelera, Jabonera,
secadora de mano, etc., los cuales están especificados en los planos de detalles
de baños.
METODO DE CONSTRUCCION
Preparación de los trabajos
Montaje
Todos los accesorios irán sobrepuestos a la pared terminada.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas.
.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
La partida está referida al dispensador de papel higiénico, que ira fijado con
tornillos a la pared indicada en los planos.
METODO DE CONSTRUCCION
DESCRIPCION
La partida está referida al dispensador de jabón líquido, tipo bola, que ira fijado
con tornillos a la pared indicada.
METODO DE CONSTRUCCION
Se verificará que se encuentren en perfecto estado.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
MÉTODO DE MEDICIÓN
Los trabajos de colocación de los accesorios sanitarios serán medidos por pieza
colocada.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Será sobrepuesto en la pared y se ubicarán donde se indique en los planos.
El secador será eléctrico, de acción manual del tipo WORLD DRYER, modelo
D.A.4 de acero inoxidable o similar.
METODO DE CONSTRUCCION
Se verificará que las secadoras de manos eléctricasse encuentren en perfecto
estado.
UNIDAD DE MEDIDA
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas.
Especificación Técnica Página 93 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Los blocks de vidrio tienen una capacidad aislante muy buena que sustituye a las
ventanas exteriores, también son utilizados en algunos casos como muro, con la
intención que no se pierda el calor. También se colocan en el piso, para dejar
pasar la luz de un piso a otro. Se colocará en los ambientes que indique los
planos.
Se utilizan en los pisos/techos de la edificación nueva, lo que proporciona
privacidad y el acceso de la luz natural.
METODO DE CONSTRUCCION
Modo de Aplicar
Coloque un asiento de mortero completo (mortero de bloques de vidrio + agua) en
la base o durmiente. No haga estrías. Coloque el bloque de vidrio y ajústelos en
su lugar con un mazo de caucho. No utilice herramientas de acero para el ajuste
de bloques de vidrio. No coloque mortero entre los bloques de vidrio y tiras de
expansión. Instale cada hilera de bloques de vidrio sobre un asiento de mortero
completo y termine cada unión hasta lograr una apariencia uniforme mientras
realiza el trabajo. Los anclajes y refuerzos se colocan verticalmente en la misma
junta cada 24" (61 cm). Los anclajes deben sujetarse firmemente a través de las
tiras de expansión y dentro de la estructura. Doble el anclaje para que calce en
las juntas horizontales. Aplique la mitad del espesor del asiento de mortero y
empotre los refuerzos y anclajes sujetados.
Aplique la segunda mitad del mortero y coloque la siguiente hilera de bloques de
vidrio. Los refuerzos no deben continuar a través ni pasar por encima de las
juntas de expansión. Termine las juntas antes de que seque el mortero. El mortero
puede usarse aproximadamente
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición es por unidad, el cómputo se efectuará por número de
piezas iguales, ejecutado y aceptado por el Supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
Modo de Aplicar
Coloque un asiento de mortero completo (mortero de bloques de vidrio + agua) en
la base o durmiente. No haga estrías. Coloque el bloque de vidrio y ajústelos en
su lugar con un mazo de caucho. No utilice herramientas de acero para el ajuste
de bloques de vidrio. No coloque mortero entre los bloques de vidrio y tiras de
expansión. Instale cada hilera de bloques de vidrio sobre un asiento de mortero
completo y termine cada unión hasta lograr una apariencia uniforme mientras
realiza el trabajo. Los anclajes y refuerzos se colocan verticalmente en la misma
junta cada 24" (61 cm). Los anclajes deben sujetarse firmemente a través de las
tiras de expansión y dentro de la estructura. Doble el anclaje para que calce en
las juntas horizontales. Aplique la mitad del espesor del asiento de mortero y
empotre los refuerzos y anclajes sujetados.
Aplique la segunda mitad del mortero y coloque la siguiente hilera de bloques de
vidrio. Los refuerzos no deben continuar a través ni pasar por encima de las
juntas de expansión. Termine las juntas antes de que seque el mortero. El mortero
puede usarse aproximadamente
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición es por unidad, el cómputo se efectuará por número de
piezas iguales, ejecutado y aceptado por el Supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Comprende la provisión y colocación de vidrios para las ventanas y otros
elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos
necesarios para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
MATERIALES
Se utilizarán vidrios transparentes de 10mm o de 6mm templados e incoloros
según como indiquen los planos.
METODO DE CONSTRUCCION
Se utilizarán los perfiles de aluminio, conservando las características de diseño
expresadas en los planos. Se deberá conseguir juntas herméticas que impidan el
ingreso del viento y polvo. Se colocarán de acuerdo a la recomendación dada por
el fabricante.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una
lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra. Se
instalarán en lo posible después de terminados los trabajos de ambiente.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos de ventanas de aluminio serán medidos por metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
16. JARDIN
DESCRIPCION
El trabajo a realizar consiste en la instalación de grass americano en champa.
MÉTODO DE CONSTRUCCION
Se realizará la preparación del terreno, incorporación de abono orgánico y
rastrillado y nivelación para la siembra de grass americano en champa.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos de ventanas de aluminio serán medidos por metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos de ventanas de aluminio serán medidos por metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
17. VARIOS
DESCRIPCION
Son vías distintas para el tránsito de peatones, ubicadas generalmente a los lados
de las pistas y junto al paramento de las áreas de edificación. Están
principalmente en el área de estacionamiento y rampas de acceso vehiculares.
MÉTODO DE CONSTRUCCION
Para construir la vereda regirán las mismas especificaciones anotadas para pisos
de concreto. En términos generales, antes de proceder al vaciado se compactará
el terreno (sub base) y la base granular (afirmado de 10 cm. de espesor) según lo
indicado en las especificaciones de estructuras. Se mojará abundantemente el
terreno y sobre él se construirá un falso piso de 4".
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
Especificación Técnica Página 100 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
DESCRIPCION
Comprende el revestimiento de los tableros de concreto con cerámico de 30x30cm.
Los materiales, ejecución, procedimiento constructivo son similares al piso de
cerámico.
MATERIALES
Ver piso cerámico
METODO DE CONSTRUCCION
Ver piso cerámico
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
17.3 TABLERO DE CONCRETO C/REVESTIMIENTO DE PORCELANATO
DESCRIPCION
Comprende el revestimiento de los tableros de concreto con cerámico de 30x30cm.
Los materiales, ejecución, procedimiento constructivo son similares al piso de
cerámico.
MATERIALES
Ver piso porcelanato.
METODO DE CONSTRUCCION
Especificación Técnica Página 101 de 103 Junio 2011
Arquitectura
Especificaciones Técnicas
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
DESCRIPCION
Para la entrega final de la obra, se realizará un trabajo completo de limpieza de
pisos, zócalos, etc., es decir especialmente de obras de acabado.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición es global, ejecutado y aceptado por el supervisor de la
obra.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.