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FODA DEL SECTOR CONSTRUCCION EN EL PERU

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FORTALEZAS:

 Imagen positiva del sector debido al desarrollo del mercado de vivienda en todo

el ámbito nacional.

 Demanda en la autoconstrucción presenta crecimientos sostenido.

 Mano de Obra disponible y barata

 La mayoría de empresas del sector cuentan con una buena posición financiera y

son sujetos de créditos de los bancos para financiar sus proyectos de

construcción

 Proyectos en edificaciones, consecuencia del dinamismo de los sectores

económicos y la mayor capacidad adquisitiva de las familias.

 Flujos de inversiones permanentes pese a escenarios de crisis

OPORTUNIDADES:

 Buenas alternativas de financiamiento para constructoras

 Cooperación técnica y disponibilidad de recursos financieros internacionales con

el fin de canalizar inversiones para vivienda rural y urbana.

 Crecimiento sostenido de la economía nacional y del empleo.

 Disposición de tecnologías alternativas y no convencionales para los procesos de

diseño y construcción.

 Participación activa de la banca en el financiamiento de vivienda

 Proceso de descentralización y modernización del Estado.

 Deficiente gestión de los Gobiernos Regionales y Locales en las obras públicas. DEBILIDADES:  Demora en el pago de las valorizaciones de las obras que se ejecutan para el sector público.  Incertidumbre en las tendencias económicas a nivel internacional.  Inadecuada certificación personal de construcción civil  Carencias de un enfoque ecológico para la construcción que permita mitigar los impactos ambientales.  Ausencia de programas para enfrentar las posibles contingencias derivadas de los desastres naturales.  Carencia de innovación en nuevos procedimientos constructivos  Escasez de personal técnico altamente calificado  Inadecuado cuidado de la seguridad e higiene laboral  Subcontratación que genera en algunos casos empleos informales. lo cual puede afectar la rentabilidad y expectativas de inversores.  Informalidad que afectaría la calidad del sector. .AMENAZAS:  Incremento den el precio de las maquinarias para construcción  Incremento de los costos de los materiales de construcción  Escasez y elevado costo de los terrenos aumenta el precio de las viviendas.

La información sobre la actividad constructora tiene una cobertura nacional y el cálculo se realiza mensualmente.PERSPECTIVAS DESDE UN PUNTO DE VISTA PESTEL FUERZAS ECONOMICAS: Según la Teoría Económica. El Sector Construcción. . mide el dinamismo de sus actividades. los factores macroeconómicos que afectan al sector construcción son: • PBI de la Construcción: El Índice Mensual de la Actividad en el Sector Construcción (PBI de Construcción). participa con el 5.6% del índice de la Producción Nacional.

43%.12%. con un promedio mensual de 0. • Tasa de Interés La tasa de interés fijada por la Reserva Federal en lo que va del 2018. Las tasas de interés y la inflación están fuertemente correlacionadas. tras una política expansionista ante las bajas a nivel de desempleo.50 a 1.35% en junio y alcanzó el 1. esto es. La tasa acumulada de los últimos doce meses (de julio de 2017 a junio de 2018) se ubicó en 1. todavía por debajo de la barrera del 2%. cuando una de ellas varía la otra también lo hará. ha tenido dos ajustes para ubicarla en la banda de 1.75%. .08% durante el primer semestre de 2018 por el incremento de los precios en los transportes. crecimiento del PIB y el logro de una meta de inflación anualizada cercana al 2%. los alimentos y bebidas.• Inflación: La inflación en el Perú se situó en 0.

la propensión al gasto aumentará.agosto 2018: . • Tipo de Cambio El día de hoy el tipo de cambio es: Comparación de tipo de cambio enero 2017 .Dado que el interés es el precio del dinero. debido a que el costo de los productos se vuelve relativamente más barato. a medida que el dinero cueste menos.

despachos locales de cemento más importaciones.60%).8% e inferior de 5. FUERZAS SOCIALES.6%).1%) y Gobierno Nacional (30. ubicándose en un rango superior de 6.2%. Para medir el sector construcción se utiliza la evolución del consumo interno de cemento. el aumento del avance físico de obras estuvo asociado al mayor nivel de ejecución de obras de construcción en el ámbito del Gobierno Local (47. es decir.6%. CULTURALES Y AMBIENTALES: En el trimestre mayo-junio-julio 2018 la tasa de desempleo de Lima Metropolitana fue de 6.55%) y mayor gasto en inversión de obras públicas (27. mientras que disminuyó en el Gobierno Regional (-7. En términos de cifras absolutas se estima que existen 321 mil 700 personas que buscan un empleo activamente.• Gasto Público El crecimiento del Sector Construcción se debió al mayor consumo interno de cemento (6. Según el INEI.8%). el avance físico de obras que corresponde a los montos ejecutados de los programas de construcción de .

gasfiteros. plomeros. Las categorías de trabajadores del régimen de construcción civil se clasifican en: Operario: Albañiles. choferes. Oficial: Son los ayudantes de los operarios. Peón: Trabajadores no calificados. sin embargo se debe mencionar que el proyecto de construcciónn que no supere los 50 UIT se encontrará dentro del régimen laboral general . electricista. carpinteros.carreteras y caminos rurales provenientes del Ministerio de Transportes y Comunicaciones y para las viviendas construidas con otros materiales se utiliza la tasa intercensal de este tipo de viviendas. quienes deben estar inscritos en el Registro de Trabajadores de Construcción Civil. pintores. realizan labores diversas. Los trabajadores del régimen especial de construcción civil son aquellos trabajadores que realizan una labor de construcción para una persona (natural o jurídica) en una obra cuyos costos exceden las 50 UITS. administrado por el Ministerio de Trabajo y promoción del Empleo. mecánicos. Cabe destacar que el componente cementero representa alrededor del 75 por ciento del total del sector. esto determina derechos para los trabajadores y obligaciones para el empleador debido a que la prestación de servicios en este sector tiene particulares características por la eventualidad de las labores. y demás trabajadores que tengan alguna especialidad. la rotación de los trabajadores dependiendo la ubicación del proyecto y el riesgo de los trabajos. FUERZAS POLÍTICAS Y LEGALES: El Régimen Laboral de Construcción Civil refiere a características especiales tanto en las condiciones de trabajo como en su regulación legal.

2013): 1. Descansos remunerados d. servicios y obras que realizan las entidades públicas. Funciones de promoción: Dan a conocer a la sociedad las normas sobre contrataciones del Estado. Vacaciones h. Bonificaciones e. también proponen estrategias de acuerdo a su experiencia para perfeccionar el sistema de contrataciones. Remuneración básica c. Forma especial de remuneración b. Compensación por tiempo de servicios El Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado juega un rol importante en el sector construcción ya que vela por el cumplimiento de las normas en las adquisiciones públicas. supervisa los procesos de contratación de bienes.Mencionaremos los aspectos bajo los cuales se desarrolla este régimen especial a. . Asignaciones f. podemos agrupar sus funciones en tres grupos según su Reglamento de Organización y Funciones (ROF) de la OSCE (Jesús Córdova Schaefer. Gratificación por fiestas patrias y navidad g.

2. El sector construcción presenta un entorno tecnológico favorable. porque reduce los costos de operación y los tiempos de producción. discutirla y plantear sugerencias. y cuya aplicación permite una mejor interacción entre los distintos actores del proyecto quienes pueden compartir la información en línea. Uno de los grandes problemas que enfrentan las empresas son los costos operacionales altos y una de las variables que aumentan los costos de operación son los bajos niveles de automatización de procesos. FACTORES TECNOLOGICOS: El desarrollo tecnológico es un factor clave en la productividad de las empresas. Por otro lado. gracias a la existencia de avances tecnológicos en sistemas de gestión de procesos como el diseño BIM (Building Information Modeling) que tiene su ámbito de aplicación en los proyectos de arquitectura. Esta herramienta es de gran utilidad en la etapa de planeamiento. los . Funciones de fiscalización: Verifican la documentación de sus instituciones si es exacta y verdadera a través de otras instituciones del Estado para verificar similitudes de los documentos. esto se traduce en mayor eficiencia. asimismo tiene la posibilidad de sancionar a los proveedores que hayan cometido una falta con documentación inexacta o falsa. 3. Funciones de control e implementación: Ejecutan la gestión y administración las instituciones propias del sistema nacional de contrataciones como el Sistema Electrónico de Contrataciones del Estado (SEACE) y el Registro Nacional de Proveedores (RNP). pero también puede ser usada en etapas siguientes. ingeniería y construcción.

reduciendo los tiempos y generando eficiencias operativas. finalmente. denominados e-procurement. . permite crear bases de datos a gran escala. lo cual le brinda a la empresa la posibilidad de gestionar un mayor volumen de información y. Este entorno destaca los avances tecnológicos que inciden en nuevos diseños y en la sofisticación de sistemas de información que promueven el uso de la tecnología que facilita la interacción entre grupos de interés. permite automatizar los procesos operacionales recurrentes. reduciendo los costos de transacción. permiten la integración con proveedores y el manejo eficiente de inventarios.sistemas de información en línea.