5.1.4 EDIFICIO NELSON Farrapos, 1215/1223 Ano 1948 Proprietario: Idel Russowski Construtor : 7 Proceso: 32105/48 F156/36mm_ Fig. 210 Localizagao do edificio - Fig. 211 Localizagao do lote - ‘Aerofotogramétrico do ano de 1972 ‘Aerofotogramétrice do ano de editado pela autora, 1940. (Mapoteca da SMOV- Socrotaria (Mapoteca da SMOV- Socrotaria Municipal de Obras e Viagao). Municipal de Obras e Viagao). OBSERVAGOES: A edificagao localiza-se ao lado do eaificio Bastos. A fachada encontrada no Arquivo Municipal e aqui reproduzida fol significativamente modificada na execugao, como pode-se observar pelas fotos. TERRENO/ IMPLANTACAO: © [ote do eaiticio Nelson chama a atengéo por suas proporgdes € suas significativas dimensées, que fogem aos padtées da maioria dos lotes encontrados na Avenida em estudo, & provavel que © proprietério tenha comprado dois lotes vizinhos, que foram remembrados no momento do projeto, hipstese que parece comprovar-se quando se observa a implantagée da edificagae no lote. Trata-se de um edificio que foi concebido como sendo duos Fig, 212 EDIFICIO Ne 1218) 1223, (Foto da Autor). SS Fig. 213 Detathe da fachada (Foto da Autora), n0edificagées geminados © que, na parle vollada para a avenida Farapos, nao possui recuos frontal e laterais DESCRICAC A planta boa da edificagdo apresenta ts ebkos longitudinais. © eixo principal define a simetria das duas plantas geminadas e, na hipdtese de serem dois lotes agregados, estatia na linha limite entre estes, Os outtos elxos marcam a simetia de cada planta baixa e definem os acessos principals, bem como a citculagéo vertical. A planta baixa do pavimento témeo possui quatro lojas organizadas simeticamente em duplas em telagdo ao exo principal e individuaimente em relagdo aos eixos secundarios. As duos lojas stuadas nos limites laterais do lote séo menores, pois Possuem uma unidade habitacional agregada 4 planta baixa, culo acesso se dé por dentro da érea comercial. Esses apartamentos téreos desenvolvem-se ao longo de uma cliculagéo lateral, situada frente ao exo secundétio onde se vao agregando os ambientes linearmente, Na entrada, estéo os dormitérios que sao seguidos pela cozinha e pelo comedor. Nas duas Ultimas pegas, a circulagdo lateral altera-se pasando, no titimo recinto, para 0 lado oposto, © acesso aos sanitarios das lojas com apartamentos ocore pelo patio extemo, ou seja, tem de se entrar no apartamento & atravessé-lo para usar este recinto. Nos pavimentos tipo, a circulagdo vertical 6 central, da mesma manetra que a citculagdo horizontal, que se resume a um Pequeno hall junto & escada, que distioui o fluxo para os apartamentos. © acesso aos apartamentos ocone por um pequeno vestibule que conduz ae que se podetia chamar de drea intima, definida pelos domitérios © pelo banhelto. Passando obtigatoriamente por essa drea, chega-se ao comedor, 4 cozinha © ao terrago, que abriga um banho © um dormitétio de servigo, Da mesma maneita que nos apartamentos do téte0, as pegas distibuem-se linearmente ao longo da circulagéo. Hut a a tT Fig. 214 Detathe do Edificio N° 1218) 1223. (Foto da Aura. m