CONSTRUCCION CON BLOQUES DE CONCRETO:

El conjunto residencial Martinete es una rehabilitación de 17 manzanas con 344 lotes su

construcción estaba cargo de la Universidad Nacional de Ingeniería.

Se cuentan con dos sistemas constructivos:

-Viviendas de concreto armado

-Viviendas de albañilería armada

En cada una de las construcciones realizadas tuvo un proveedor, en el caso de las

viviendas con bloque de concreto fue a firma Firth .

El sistemas Firth realizo 93 casas con muros de concreto con un espesor de 24cm. Y un
sistema de techos con viguetas pretensadas, estas se colocan en los paños de losas
aligeradas y ladrillos. Este sistema emplea de acuerdo con …

“Union con mortero en cada hilada, similar al sistema tradicional de muros de

albañilería y Losa aligerada de viguetas pretensadas y prefabricadas y bloques de arcilla
especial para cada sistema”pag10

De acuerdo a lo mencionado el procedimiento consistió en armar muros de bloques de

concreto las cuales son huecas por donde pasa una varilla de acero verticalmente desde
la cimentación, luego son rellenados con concreto líquido. Esto es lo que le da rigidez a
los muros.
ELEVACIONES Y SECCIONES DE VIVIENAS DE BLOQUES DE CONCRETO

CANTIDAD DE VIVIENDAS

93 unidades

AREA DE LOTE PROMEDIO

32.m2

CANTIDAD DE PISO

2 con posibilidad de ampliar hasta el

tercer piso

SISTEMA CONSTRUCTIVO

Tipo A Alabañeleria armada –Bloques

de concreto

ESPACIOS PUBLICOS

Áreas verdes de recreación ,alamedas

peatonales plaza central
PROPIEDADES DE BLOQUES DE CONCRETO

-Resistencia y estabilidad estructural

-Aislacion térmica

-Aislacion acústica

-Aislación hidrófuga

-Resistencia al fuego

ACTUALIDAD:

Como explicamos el conjunto Martinete tiene limites de construcción

pero al ir a la visita notamos que en diversas viviendas no respetaron
estas restricciones .En pisos superiores no respetan las dimensiones ni
los materiales de los dos primeros pisos. Además salen de su lote
respectivo invadiendo las veredas aun peor algunos vecinos de la
residencial construyen columnas alargadas para ampliar el área del
terreno en los pisos superiores.

Estas viviendas estuvieron planificas para 3 pisos pero notamos que

en algunos casos llega hasta cinco pisos ,al principio la alameda que
se encuentra entre las viviendas estaban destinadas a espacios
públicos pero los vecinos cercaron esas zonas apropiándose de ese
espacio.