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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

Vivienda Social
PROTOTIPO:
“VIVIENDA DE HOMIGON PREFABRICADA”

La obra comprende la construcción de Viviendas Sociales del Prototipo: “VIVIENDA


DE HOMIGON PREFABRICADA” ubicado en la Urbanización “740 hectáreas - Itaembé
Guazú” que el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional lleva en ejecución en la Ciudad
de Posadas, Capital de la Provincia de Misiones.-

La superficie total a construir es de 34.5m 2 cubiertos y 1.5 m 2 semicubiertos que


consiste en:

La Vivienda es de tipo Unifamiliar de 2 (Dos) Dormitorios, Baño, Cocina – Comedor,


Galería y Lavadero, construida con la tipología denominada “Placa de Hormigón
Prefabricados”.

El sistema de fundación es mediante zapata corrida de Hormigón Armado Tipo H21


de 0,40 m de ancho por 0,20 m de alto, con armadura longitudinal de hierro torsionado de
6 Fe del 8mm, y estribos Fe del 6mm cada 0,20 m..

La Vivienda se compone de placa de H° A° de ancho 0.8m. y de alto 2.40m. que se


encastra entre sí para formar los muros de la misma.

En cuanto a la estructura resistente, se ejecuta con encadenado de Hormigón


Armado, se ejecutará una viga de encadenado inferior prefabricado en H° A° que se
empotrara a los elementos de fundación, y otra viga encadenado perimetral superior
prefabricada en H° A°. Se confeccionará en las esquinas de las paredes exteriores
columnas de arrostramiento vertical en H° A° encastrada a las vigas de encadenado
superior y a la fundación, dicha columna deberá ser prefabricada, con una distribución en
planta según los planos generales y detalles.

La estructura de la cubierta se compone de una estructura metálica compuesta por


correas de perfiles estructural “C”.

Sobre la estructura se extiende el aislante térmico de espuma de polietileno con


barrera de vapor. La cubierta es de chapa galvanizada sinusoidal Nº 25, y en la zingueria
se ha de emplear chapa galvanizada lisa Nº 22.

El perímetro de la vivienda llevará piedra triturada 19-32 mm (3x1) y en la vereda


de acceso y lavadero será de hormigón pobre de 0.10 m., en las mismas la terminación se
hará con una carpeta de concreto rodillada. En el interior de la vivienda y en galería se
realizará un contrapiso de hormigón armado, sobre el mismo una carpeta de concreto con
hidrófugo y con terminación llaneada.

Los paramentos interiores de la Vivienda no llevarán Revoque. En el núcleo húmedo


se ejecutará azotado impermeable y revoque grueso bajo la superficie a revestir. La
superficie sin revestimiento llevará la misma terminación que las demás.
El revestimiento a utilizar es
cerámica blanco 0.20 x 0.20 de primera calidad en baño, sobre mesadas y artefacto cocina
y en lavadero, sobre pileta de Lavar.

En locales interiores y galería se colocará cielorraso tipo suspendido de placa de


roca de yeso con junta tomada y sellada. En baño el cielorraso será suspendido con placas
húmedas sobre estructura de metal.

Las carpinterías comprenden la ejecución de marcos y hojas exteriores con chapa


plegada BWG Nº 18, herrajes de 1ª calidad y vidrios transparentes, excepto en aberturas
de baño y cocina, donde corresponde vidrio traslúcido. Las puertas interiores se componen
de marcos de chapa plegada y placas de madera tipo nido de abeja con terciado de pino y
tapacantos.

Sobre paredes interiores, se aplicará pintura látex para interiores de 1ª calidad.


Sobre la placa exterior, se aplicará látex exterior lavable. En cielorrasos de placa de roca de
yeso, se aplicará látex interior de color blanco. En marcos y hojas de chapa, esmalte
sintético sobre antióxido. En placas de madera, esmalte sintético sobre sellador

Para la ejecución de la Instalación Eléctrica, se utilizarán caños y accesorios de PVC


rígido de 5/8” de diámetro mínimo. Las cajas serán de chapa liviana. Los conectores serán
se hierro galvanizado y los conductores serán de cobre multifilar con recubrimiento plástico
antillama.

La provisión de Agua Potable se ejecutará a través de un tanque de reserva de 500


lts. y cañería de Polipropileno (PPN). Se preverá bajada para instalación de calefón, sin
provisión de artefacto, y se ejecutará cañería para distribución de Agua Caliente.

En el Baño, se colocará Inodoro sifónico a Pedestal con Mochila de PVC rígido,


Lavatorio de colgar, jabonera simple y jabonera con agarradera en ducha, toallero, perchas
simples y portarrollos con rodillo. En Cocina y Lavadero se colocará Jabonera simple. Todos
estos de Loza blanca de 1ª Calidad.

Se instalará cañería para distribución de gas, mediante caños y accesorios de


PAME, previéndose picos de conexión para artefacto de cocina y calefón.

Para ejecutar los desagües cloacales, se emplearán caños de PVC de 3.2 mm de


espesor aprobados, tanto para conductos de aguas servidas como para ventilaciones. Se
ejecutará un sistema dinámico con cámara de inspección, cámara séptica.