IMPUESTO A LAS GANANCIAS – BIENES PERSONALES: APLICATIVO UNIFICADO

(PRIMERA, SEGUNDA Y CUARTA CATEGORIÍA)

El Dr. Hornos Franco, de profesioó n Abogado, le proporciona la informacioó n pertinente y necesaria

para que Ud. como asesor impositivo confeccione la DDJJ del Impuesto a las Ganancias y Bienes Personales del
períóodo fiscal 2014.-
Contribuyente: Hornos, Franco/ CUIT: 20-19464647-8 / Fecha de nacimiento: 05/10/1970
Actividad principal: 741101 – Servicios Juríódicos / Domicilio: Paranaó 2.550 – CABA (1425)
Período fiscal a declarar: 2014
Secuencia: Original
Tipo DDJJ: Declaracioó n Jurada de Ganancias y Bienes Personales
Posee Bienes en el país?
Obtuvo Ganancias de Fuente Argentina? SI

DATOS FAMILIARES
Esposa: Contadora Puó blica. Ingreso anual propia $ 194.000.-
Hijos:
Ignacio (DNI 42.250.007): 14 anñ os. No obtiene rentas. Residente en el paíós.
Justina (DNI 33.547.874): 22 anñ os. Estudiante. Renta anual propia $ 9.200. Residente en el paíós.
Madre (Torre, Alma – DNI 5.684.874): 70 anñ os. Jubilada $ 14.860 en el anñ o. Residente en el paíós.
Tíóo (Hornos, Marcelo –DNI 12.352.687)): 60 anñ os. Desocupado. Sin ingresos.

BIENES, RENTAS Y GASTOS AFECTADOS A PRIMERA CATEGORIÍA

 Inmueble destinado a casa-habitacioó n

Se trata de una vivienda ubicada en la calle M. T. de Alvear 2078 (CP: 1119), de la Ciudad Autoó noma de
Buenos Aires (CABA). Dicha vivienda fue adquirida el 10/02/10, pagando por ella 233.200 (precio de compra,
gastos de escritura y comisioó n pagada).
Valuacioó n fiscal: base imponible seguó n Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL) al 31/12/2014 por $ 250.000
(Edificio $ 200.000). Catastro: Circunscripcioó n 15, Parcela 7. Titularidad: 100%.-

 Inmueble rural destinado a locacioó n

El inmueble de 1000 hectaó reas, libre de mejoras, ubicado en el KM 12 de la Localidad de San Pedro,
Provincia de Buenos Aires (CP 1414). Circ. 19, Parcela 16. Partido 084, Partida 168202, Dig. 5. Adquisicioó n:
13/09/05 en la suma de $ 450.000. Valuacioó n fiscal al 31/12/14: $ 390.000.
Fecha de contrato: 01/01/2013 (por 5 anñ os). El alquiler se percibe por trimestre adelantado,
establecieó ndose en la suma de $ 15 mensuales por Ha. y el inquilino se hace cargo del impuesto inmobiliario
que, en el anñ o 2014, se devengoó por un valor de $ 3.290.-
El 05/03/14 el arrendatario (Sr. Augusto Ferrero –DNI 20254874-) abona $ 45.000 por trimestre
adeudado del anñ o 2013. Los 4 trimestres del anñ o 2014 fueron abonados en el mismo. El primer trimestre del
anñ o 2014 fue abonado el 31/12/14.

 Casa destinada a Veraneo

Inmueble adquirido el 03/01/2012 en $ 170.000 en Carlos Paz (Pcia. Coó rdoba). CP 1010. Calle Los Ceibos
2500. Catastro: Circ. 27, Parcela 8. Titularidad: 100%. Valuacioó n Fiscal: $ 110.000 al momento de la compra
correspondiendo el 60% el edificio. El valor locativo presunto en inmobiliarias de la zona asciende a $ 16.000
mensual, los impuestos y tasas anuales sumaron $ 4.400 y los gastos de mantenimiento seguó n documentacioó n
respaldatoria $ 7.500. El contribuyente optoó por deducirse gastos reales.

BIENES, RENTAS Y GASTOS AFECTADOS A SEGUNDA CATEGORIÍA

 Participacioó n accionaria
Posee 1000 acciones a VN 10 cada una que adquirioó el 06/07/10 de XX SA, que no cotiza en bolsa en $
10.000. CUIT de la sociedad: 30-45531518-9
Dividendos en acciones percibidos: $ 2.000, correspondientes al 200 acciones, VN 10 cada una. Para
percibir dichos dividendos debioó efectuar gastos (pago a un comisionista) por $ 110.-

 Caja de ahorro (en Moneda Local)

Saldo al 31/12/14: $ 5.100. Saldo al 31/12/14: $ 16.200
Intereses percibidos en el 2014 de caja de ahorro: $ 925. Gastos incurridos en el 2014: $ 563

1
 CBU de la Cuenta: 072020869 – 88000032044168

 Plazo fijo (en Moneda Local)

Constituyoó en enero de 2014 un plazo fijo sin claó usula de ajuste por $ 24.900 a 90 díóas, en pesos en el
Banco Nacioó n Argentina. Nuó mero de cuenta: 325124/02.-
Los intereses cobrados en el anñ o por la inversioó n fueron $ 2.500. El 01/11/14 constituyoó otro plazo fijo
con vencimiento a los 90 díóas por $ 35.000.-

BIENES, RENTAS Y GASTOS AFECTADOS A CUARTA CATEGORIÍA

Actividad profesional
Honorarios percibidos: $ 136.900. Egresos de su actividad profesional: gastos pagados en el 2015 $
31.200 (no incluye los que se detallan a continuacioó n). Gastos de automoó vil: en el ejercicio 2014 los gastos de
los automoó viles afectados a la actividad ascendieron a $ 9.000 (incluye gastos de Cochera, Seguros; Lavados;
Reparaciones y combustible).-

Bienes afectados a la cuarta categoríóa:

Concepto Valor de Porcentaje Fecha de Vida uó til
adquisicioó n afectado a la adquisicioó n
actividad
Automoó vil (*) 110.000 100% 01/06/12 5 anñ os
Bienes muebles 21.100 100% 01/05/10 10 anñ os
(*) Etio Toyota 1.6GN NT /sedan 4 puertas / Anñ o Fabricacioó n: 2012 / Patente: TRT 021.-

Detalle de los pasivos al 31/12/14:

Concepto 31/12/13 31/12/14

Cargas sociales 850 850
Remuneraciones 5.000 5.000

Total 5.8500 5.850

Corresponde a Martina Saó nchez, secretaria. DNI: 25.987.547.-

Remuneracioó n por su actividad en relacioó n de dependencia

El Dr. Hornos es docente universitario, siendo su remuneracioó n mensual percibida durante el 2012
por el referido cargo, la siguiente:
Sueldo mensual percibido $ 6.000,00
Aportes personales (17%) $ 1.020,00
Total percibido $ 4.980,00

OTROS INGRESOS
Ganoó el Quini-6 obteniendo $ 3.800 netos del impuesto a los premios y sorteos.-

OTROS EGRESOS
Autoó nomos
Abonoó jubilacioó n de autoó nomos de enero a diciembre de 2014, seguó n el siguiente detalle:

Cuota meó dico – asistencial

El Dr. Hornos se encuentra asociado a una entidad de medicina prepaga con la que contratoó cobertura
meó dico – asistencial. Dicha cobertura, ademaó s de su persona, incluye a su esposa y a sus hijos. En el anñ o 2014,
pagoó por todo concepto $ 9.900.
Honorarios meó dicos
Su hija Justina se realizoó una cirugíóa esteó tica por un golpe recibido. Se pagoó por todo concepto $
11.000 (no cubierto por la medicina prepaga) por lo cual se recibioó factura del profesional.
Servicio Domeó stico
El Sr. Franco es “dador de trabajo” de Elba Carro, CUIL 27-01824828-5, quien trabaja 40 horas
semanales. Aportes y Contribuciones abonados: 95 x 12 ($ 1.140), Sueldo mensual: $ 4.500 x 13 ($ 58.500).
Dinero en efectivo
Cuenta con $ 18.400 (moneda argentina) al cierre de ejercicio.

PATRIMONIO AL 31/12/13 y AL 31/12/14

BIENES 31/12/13 31/12/14

Casa-habitacioó n 233.200 233.200

2
Inmueble rural 450.000 450.000
Casa Carlos Paz 170.000 170.000
Acciones de SA 10.000 12.000
Caja de ahorro
Plazo Fijo
Automoó vil 90.000 90.000
Bienes Muebles 21.100 21.100
Efectivo
Alquileres a cobrar 45.000
Total de Bienes

DEUDAS 31/12/13 31/12/14

Alq. Cob. x adel. 45.000
Deudas de cuarta 5.850 5.850
Total de Deudas

PATRIMONIO NETO 31/12/13 31/12/14

Bienes
Deudas
Total Patrimonio Neto