Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
TUGAS 1
IDENTIFIKASI DATA DAN ANALISIS LOKASI PERANCANGAN
ANGGOTA KELOMPOK :
1. AN NISA PRIMA PUTERI 150406010
2. HAFSAH ANGGRAENI 150406056
3. SAMANTHA THERESIA 150406099
4. ANDREAS JULIAN 150406100
DOSEN PEMBIMBING : IR. BASARIA TALAROSHA, M.T.
PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
ANALISA SIGNAGE SYSTEM
DI KORIDOR KAWASAN PERANCANGAN
KETERANGAN :
BILL BOARD
PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
LAMPIRAN XI
PERATURAN DAERAH KOTA MEDAN NOMOR 2 TAHUN 2015
TENTANG RENCANA DETAIL TATA RUANG DAN PERATURAN ZONASI KOTA MEDAN TAHUN 2015 – 2035
Mengikuti ketentuan cagar budaya dan menyelaraskan dengan karakter lingkungan yang
4. Cagar Budaya * * * * * dilestarikan
Bangunan dan lingkungan harus memenuhi ketentuan tata bangunan untuk mitigasi bencana
5. Rawan Bencana * * * * *
Lebar dan bentuk bangunan disesuaikan dengan tema pengembangan pariwisata
6. Pariwisata * * * * *
Jenis bangunan tunggal
Ruang Terbuka Non-
7. 4m 4m 16 m2 4m 4m Khusus Sub Zona NH-2 konstruksi bangunan panggung
Hijau
Jenis bangunan tunggal Max = Maksimum
8. Pertanian Max 10 m Max 15 m Max 150 m2 3m 3m
Perumahan Kepadatan Tinggi Diperkenankan berhimpit pada dua sisi atau bangunan deret dengan panjang maksimum 60 m.
9. 5m 6m 36 m2 1,5 m 1,5 m
Perumahan Kepadatan Diperkenankan berhimpit pada dua sisi atau bangunan deret dengan panjang maksimum 60 m.
10. 6m 7m 45 m2 1,5 m 1,5 m
Sedang
Diperkenankan berhimpit pada satu sisi atau bangunan kopel
Perumahan Kepadatan
11. 8m 8m 64 m2 1,5 m 1,5 m
Rendah
Rumah Susun
Untuk bangunan lebih dari 5 lantai sempadan samping dan sempadan belakang bangunan wajib diterapkan minimal 3 meter
Pemerintah dan
12. Apartemen/Rumah 8m 8m 64 m2 1,5 m 1,5 m
Susun Swasta
3m berupa Diperkenankan berhimpit pada dua sisi atau bangunan deret dengan panjang maksimum 60 m.
13. Perdagangan 4m 8m 32 m2 _ gang
kebakaran
Diperkenankan berhimpit pada salah satu sisi atau bangunan kopel
Untuk bangunan lebih dari 5 lantai sempadan
14. Jasa Komersil 8m 15 m 150 m2 1,5 m 1,5 m samping dan sempadan belakang bangunan wajib diterapkan minimal 3 meter
PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
Sarana Pelayanan
17. 8m 8m 64 m2 2m 1,5 m Bangunan tunggal.
Umum
18. Khusus 8m 15 m 150 m2 2m 1,5 m Tidak termasuk prasarana.
LAMPIRAN X
PERATURAN DAERAH KOTA MEDAN NOMOR 2 TAHUN 2015
TENTANG RENCANA DETAIL TATA RUANG DAN PERATURAN ZONASI KOTA MEDAN TAHUN 2015 – 2035
Ketinggian
KDB KLB KDH
No Zona Bangunan Keterangan
Maksimum Maksimum Minimum Maksimum*)
1 2 3 4 5 6 7
1. Mangrove atau Suaka Alam 5% 0,1 95% 2 Lantai/ 10 M
2. Perlindungan Setempat 10% 0,2 80% 2 Lantai/ 10 M Disesuaikan dengan ketentuan sempadan
3. Ruang Terbuka Hijau Kota 10% 0,2 80% 3 Lantai/ 13 M
* = disesuaikan dengan intensitas pada
4. Cagar Budaya * * * *
masing-masing zona
* = disesuaikan dengan intensitas pada
5. Rawan Bencana * * * *
masing-masing zona
* = disesuaikan dengan intensitas pada
6. Pariwisata * * * *
masing-masing zona
7. Ruang Terbuka Non Hijau 5% 0,1 95% 2 Lantai/ 8 M
8. Pertanian 10% 0,2 80% 3 Lantai/ 13 M
Untuk bangunan deret ketinggian bangunan 4 lantai hanya
diperkenankan pada bahagian belakang (maksimal
9. Perumahan Kepadatan Tinggi 80% 3,2 15% 4 Lantai/18 M
setengah bahagian dari
panjang bangunan)
10. Perumahan Kepadatan Sedang 70% 2,1 15% 3 Lantai/14 M
11. Perumahan Kepadatan Rendah 60% 1,8 25% 3 Lantai/14 M
Basement maksimum ½ dari sempadan jalan
Koefisien/perhitungan jarak bebas bangunan minimum 3 M
Rumah Susun Pemerintah dan dari batas persil dan disesuaikan pola dengan GSB yang ada
12. Apartemen/Rumah Susun Swasta 60% 10 20% 20 Lantai/ 80 M disekitar lokasi Ketinggian bangunan maksimal 20 lantai/80
M hanya berlaku pada sub zona R-1, R-2, dan R-3
PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
Sesuai kelayakan persyaratan bangunan
gedung
15 Lantai/ 60 M
14. Jasa Komersil 70% 10 20% Untuk Pusat Kota dan SPK dalam RTRW
berlaku KLB maksimum 21 sepanjang sesuai kelayakan
persyaratan bangunan gedung
Untuk Pusat Kota serta SPK dalam RTRW, KLB dan
ketinggian bangunan dapat melebihi ketentuan sepanjang
15. Perkantoran 60% 6 20% 13 Lantai/ 51 M
sesuai kelayakan
persyaratan bangunan gedung
* = sesuai kelayakan persyaratan bangunan gedung
16. Industri dan Pergudangan 50% 1,5 30% *
17. Sarana Pelayanan Umum 60% 6 20% 13 Lantai/ 51 M
Ketinggian disesuaikan dengan kebutuhan dan ketentuan
18. Khusus 40% 1,2 50%
yang berlaku
*) Catatan : Ketentuan ketinggian maksimum berupa ketentuan umum yang dapat dilakukan pengecualian sepanjang tetap memenuhi ketentuan KDB dan KLB serta selaras dengan lingkungan sekitar dan memenuhi ketentuan
khusus pada kolom keterangan
PERSENTASE RENCANA POLA RUANG MENURUT KECAMATAN DI KOTA MEDAN PER BWP
PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
ANALISA TATA GUNA LAHAN
PERANCANGAN ARSITEKTUR 5