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DERECHO DE CONTRATOS

CONTRATO A FAVOR DE TERCEROS

Rubén Alexander Rodríguez Rojas*

I. INTRODUCCIÒN

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DERECHO DE CONTRATOS

INTRODUCCIÓN

En el siguiente trabajo apreciaremos los conceptos generales e ideas principales para


comprender mejor el curso de Derecho de contratos, asimismo mencionaremos en el
desarrollo del tema los artículos relacionados en el código civil peruano. A continuación,
los temas que se desarrollará en este trabajo será, cuando se perfecciona un contrato y la
excepción que tiene, la libertar de contratar y libertad contractual y su diferencia entre
estas dos, como se llega a dar el consentimiento en el área contractual, etc.

CAPITULO I
CONTRATO EN FAVOR DE TERCERO

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DERECHO DE CONTRATOS

1. Perfección del contrato

Según el artículo 1352º del Código Civil peruano: “Perfección de contratos.- Los
contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes, excepto aquellos que,
además, deben observar la forma señalada por la Ley bajo sanción de nulidad”1

El contrato queda perfeccionado con el consentimiento, es decir, cuando las


manifestaciones de voluntad de las partes coinciden en llegar a un acuerdo.

Asimismo, señala también una excepción, que refiere a aquellos casos en que, teniendo
el consentimiento de las partes, se debe además de cumplir la formalidad en que se
plasmará el contrato (señalada por ley) para que no recurra en nulidad, como un
documento escrito o una escritura pública. Por ejemplo: la compra de un bien inmueble.

2. Autonomía de la voluntad

Según Juan Ortega, define a la autonomía de la voluntad como “aquella libertad que
permite a la persona generar infinidad de relaciones jurídicas; esto es, crear, modificar,
transmitir o extinguir vínculos jurídicos con otras personas, todo ello de acuerdo con los
fines y propósitos para los cuales fueron sido creados”2

La autonomía de la voluntad implica una libertar para generar derechos, deberes y


obligaciones de diversa índole, ello no significa que sea de carácter absoluto o ilimitado,
sino siempre que no sea contrario a las normas de carácter imperativo, o vaya contra el
orden público o las buenas costumbres. La libertad de contratación está compuesta por
otras dos libertades:

a) Libertad de contratar, consiste en la facultad que tiene toda persona de celebrar


o no un contrato, y si finalmente decide contratar, determinar con quién contrata.

b) Libertad contractual, está referida a la libertad de determinar el contenido del


contrato.

3. Contenido del contrato

1
(Jurista Editores, 2018)
2
(Ortega, 2015)

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DERECHO DE CONTRATOS

El contenido del contrato, como lo señala el artículo 1354° del código civil peruano:
“Libertar contractual.- Las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato,
siempre que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo”3

El artículo 1354° del código civil pone una condición para contratar (siempre que no sea
contrario a noma legal de carácter imperativo), esto viene a ser el que el contenido del
contrato no debe ir en contra de alguna norma legal. Acorde a ello, el Artículo V del T.P.
del código civil estable que “Es nulo el negocio jurídico contrario a las normas que
interesan al orden público y a las buenas costumbres”

Podemos deducir entonces, que el contenido depende de la reglamentación autónoma de


las partes. Pueden establecer pactos, cláusulas o condiciones que tengan por conveniente,
siempre que no sean contrarias a las leyes, el orden público y las buenas costumbres. Una
vez respetadas, las partes pueden establecer el contenido contractual que les parezca más
acorde a sus intereses

4. Iter Contractual

La doctrina, distingue tres fases o momentos principales en la vida de un contrato,


también llamado íter contractual, estas son: la negociación, la celebración y la ejecución.

a) Negociación. - Denominada también etapa pre-contractual. Comprende el


proceso interno de formación del contrato. Se trata de un período preparatorio, del
cual resultan una serie de actos que tienen como propósito el surgimiento del
consentimiento contractual. Aquí se produce el intercambio de información,
cálculos, posibilidades y problemas.

b) Celebración. - Denominada también etapa contractual. Comprende desde el


momento de la declaración de la oferta por el oferente hasta el conocimiento, por
éste, de la aceptación del destinatario de la oferta, que da lugar a la celebración
del contrato. Esta etapa, viene determinada por el encuentro de voluntades de las
partes, esto es, oferta más aceptación pura y simple, lo que trae como resultado la
formación del consentimiento.

3
(Jurista Editores, 2018)

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c) Ejecución. - Denominada también etapa pos-contractual. Comprende el


período del cumplimiento del objetivo para el cual el contrato ha sido celebrado,
en otras palabras, constituir el momento en que se cumplirán las prestaciones
nacidas del contrato. Aquí el contrato ya se celebró y cumplió su objetivo de crear
una relación jurídica patrimonial, es así que se convierten en acreedores y
deudores que deben ejecutar las obligaciones correspondientes nacidas de esta
relación jurídica.

5. Consentimiento

El consentimiento es un elemento constitutivo del contrato, dado que, sin éste, no hay
contrato. Debido a que todos los contratos son consensuales. El artículo 1140ª denomina
consensuales a aquellos contratos que para su formación sólo requieren el consentimiento.

a. Concepto de consentimiento.

El consentimiento es el resultado de la integración armoniosa y conjunta de las


declaraciones de voluntad de las partes. En este orden, se puede concluir que se trata
de la coincidencia de dos declaraciones de voluntad que procediendo de sujetos
diversos concurren a un fin común y se unen. Dirigidas a una nueva y única voluntad
que es la llamada voluntad contractual.

b. Componente del consentimiento.

Una es la que propone la realización del contrato, y la otra es la que asiente sobre el
mismo. La primera de esas voluntades se llama oferta, y la segunda aceptación.

a) La oferta. - Es la propuesta que hace una de las partes a la otra para la


celebración de un contrato.
b) La aceptación. – Es la declaración de voluntad dirigida al oferente, mostrando
su conformidad y aceptación de la propuesta.

La oferta y aceptación, para que tengan valor jurídico deben exteriorizarse. Dado que
de ese modo probarán su convergencia.

6. Contratos Preparatorios

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El contrato preparatorio es un tipo de contrato que tiene por objeto prefigurar, asegurar
o perfilar un contrato definitivo futuro, que le da su razón de ser.

El contrato preparatorio es en sí una obligación, un compromiso de celebrar de realizar


a futuro otro contrato, debemos mencionar entonces que el contrato preparatorio tendrá
un efecto formal y posteriormente el contrato definitivo que ha de celebrarse contendrá
los efectos sustantivos.

Así, nuestro Código Civil regula dos formas en que se pueden dar los con tratos
preparatorios: El compromiso de contratar y el contrato de opción en sus artículos 1414
° y 1419° respectivamente:

a. Clases de contratos preparatorios:


a) Compromiso de contratar. - Por el compromiso de contratar las partes se obligan
a celebrar en el futuro un contrato definitivo.

El compromiso de contratar es un contrato y la obligación que se genera de él,


que es la de celebrar el contrato definitivo, es plenamente exigible

b) Contrato de opción. - Por el contrato de opción, una de las partes queda


vinculada a su declaración de celebrar en el futuro un contrato definitivo y la
otra tiene derecho exclusivo de celebrarlo o no.

Cabe la posibilidad de que sean ambas partes las que gocen del derecho de
opción, tal como lo establece el artículo 1420º del Código Civil.

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CAPITULO II

CONTRATO CON PRESTACIONES RECIPROCAS

1. Concepto

Es aquél en virtud del cual las obligaciones de las partes nacen unidas recíprocamente y
las prestaciones se ejecutan recíprocamente.

Las obligaciones son interdependientes genéticamente (en su nacimiento), pues una


obligación es causa de la otra (“yo me obligo porque tú te obligas”) y una es pago de la
otra (“yo me obligo de este modo porque tú te obligas de tal modo”).

Las prestaciones son interdependientes funcionalmente (en su ejecución), pues la


ejecución de una prestación depende de la ejecución de la otra (“yo cumplo si tú
cumples”). Ejemplos: Contrato de CV, Arrendamiento, Permuta, Mutuo, Etc.

2. Incumplimiento de las prestaciones reciprocas

Según el artículo 1426º: “En los contratos con prestaciones recíprocas en que éstas deben
cumplirse simultáneamente, cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la
prestación a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestación o se garantice su
cumplimiento”.

La excepción de incumplimiento es un medio de defensa que brinda el Código Civil a las


partes de un contrato con prestaciones recíprocas (prestaciones interdependientes), por
medio de la cual se las faculta a suspender la ejecución de la prestación que tienen a su
cargo, en tanto que la contraparte no cumpla con su contraprestación o garantice su
cumplimiento. Así mismo el Art. 1427 refuerza el artículo anterior para darle medios de
defensa en caso de que exista algún riesgo del cumplimento de la otra parte.

Ejemplo: CV de una maquinaria industrial que vale 100. Las obligaciones del vendedor
y el comprador nacen interdependientes (una es causa de la otra), de modo que, al
momento de ejecutarse las prestaciones, el cumplimiento de una prestación depende del
cumplimiento de la otra. Si el vendedor cumple, entonces el comprador tendrá que
cumplir; pero si incumple, entonces el comprador se encontrará facultado para incumplir.
Y viceversa.

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3. Resolución del contrato por incumplimiento

Según el Art. 1428º: “En los contratos con prestaciones recíprocas, cuando alguna de
las partes falta al cumplimiento de su obligación, la otra parte puede solicitar el
cumplimiento o la resolución del contrato y, en uno u otro caso, la indemnización de
daños y perjuicios. A partir de la fecha de la citación con la demanda de resolución,
la parte demandada queda impedida de cumplir su prestación”

De acuerdo al Art. 1428, si alguna de las partes incumple la prestación a su cargo, la


otra puede realizar alternativamente lo siguiente:

1.Solicitar el cumplimiento de la prestación y el pago de la indemnización de daños y


perjuicios (si los hubiere); o,

2.Solicitar que se declare resuelta la obligación y el pago de la indemnización de


daños y perjuicios (si los hubiere)

4. Resolución de pleno derecho

Según el Art. 1429º: “En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el
incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que
satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo
apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto. Si la prestación
no se cumple dentro del plazo señalado, el contrato se resuelve de pleno derecho,
quedando a cargo del deudor la indemnización de daños y perjuicios.

De acuerdo al Art. 1429, si alguna de las partes incumple la prestación a su cargo, la


otra (en vez de recurrir al juez) puede resolver extrajudicialmente la obligación,
enviándole una carta notarial al incumpliente, mediante la cual le requiera el
cumplimiento de su prestación, dándole un plazo mínimo de 15 días y advirtiéndole
que, en caso de no cumplir, el contrato quedará resuelto “de pleno derecho”
(automáticamente y sin necesidad de declaración judicial)

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REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

 NORTHCOTE C. (2013). Reglas generales para la celebración de contratos.


(Revista). Actualidad Empresarial N° 274 – Primera Quincena de marzo 2013.

 NORTHCOTE C. (2014). ¿Cómo funcionan los contratos preparatorios?


(Revista). Actualidad Empresarial N° 316 – Primera Quincena de diciembre 2014.
 El Juridista. (2015). El contenido del contrato. Recuperado de:
https://www.eljuridistaoposiciones.com/el-contenido-del-contrato/

 TORRES M. & ORIGUELA A. (2012). El perfeccionamiento del contrato.


(Revista). Recuperado de: https://works.bepress.com/mitchel_torres/5/

 CUSI. A. (2015). El contrato. Andrescusi.blogspot.com. Recuperado de:


https://andrescusi.blogspot.com/2015/09/el-contrato-andres-cusi-arredondo.html

 RONCAL, C. (2018). Contrato con prestaciones reciprocas. Recuperado de:


https://www.academia.edu/7507562/LECCION_8_CONTRATO_CON_PREST
ACIONES_RECIPROCAS_1

 DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. (2017). Contrato con prestaciones


reciprocas. Recuperado de: https://vlex.com.pe/vid/articulo-378245822