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OBRA: : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROP: INMOBILIARIA BAASE


FECHA: 2/12/2018

Item Descripción Und Metrado

01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA


01.01 Muro De Ladrillo De Canto King-Kong Mezc C:A 1:4 e=10cm m2 1,170.61
01.02 Muro De Ladrillo De Soga King-Kong Mezc C:A 1:4 e=15cm m2 1,749.87

02.00 TARRAJEO,REVOQUES Y ENLUCIDOS


02.01 Tarrajeo De Muros Interiores m2 2,792.10

03.00 CIELO RASO Y FALSOS CIELOS


03.01 Tarrajeo de Cieloraso Mezcla C:A 1:5,E=1.5cm. m2 5,024.85
03.02 Sol y sombra ml 19.00

04.00 PISOS Y CONTRAPISOS


04.01 Contrapiso de cemento e=40mm Mezcla 1:4 m2 2,677.55
04.02 Acabado frotachado de losa de estacionamiento m2 756.22
04.03 Piso De Cemento Frotachado y bruñado E=5cm. (Rampas) m2 65.23
04.04 Acabado frotachado y bruñado (rampa peatonal) m2 36.74
04.05 Acabado piso cemento pulido m2 2.65
04.06 Acabado cemento pulido + microcemento m2 76.56
04.07 Piso de cemento impermeabilizado (Cisterna) m2 73.10
04.08 Piso de cemento impermeabilizado (Jardinera) m2 61.83
04.09 Piso de cemento impermeabilizado (Pit del ascensor) m2 2.70
04.10 Acabados porcelanato escalera común m2 47.30
04.11 Acabados porcelanato mate blanco escalera ingreso m2 10.08
04.12 Piso porcelanato mate beige (Terrazas) m2 223.72
04.13 Piso porcelanato mate blanco (Hall, área común) m2 114.89
04.14 Piso porcelanato brillante beige (baños visita) m2 21.33
04.15 Piso porcelanato brillante gris claro (Baño secundarios) m2 110.59
04.16 Piso porcelanato esmaltado blanco (Cocina) m2 75.53
04.17 Piso Ceramico nacional gris (cuarto de basura) m2 6.29
04.18 Piso Ceramico nacional blanco (sh) m2 2.69
04.19 Piso ceramico nacional gris (patio, lavanderia, sh servicio) m2 105.57
04.20 Piso ceramico nacional marron (dormitorios servicio) m2 48.93
04.21 Piso laminado de madera Roble 8mm Holztek 1,170.57

05.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS


05.01 Contrazócalo Cemento Pulido (Estacionamiento y circulación vehicular) ml 219.40
05.02 Contrazócalo Cemento Pulido (Hall ascensor, depositos, pasadizos) ml 102.59
05.03 Contrazócalo Cemento Pulido (Rampa vehicular) ml 98.66
05.04 Contrazócalo Cemento Pulido (Cuarto de bombas) ml 12.65
05.05 Contrazócalo Cemento Pulido (Rampa peatonal) ml 20.00
05.06 Contrazócalo Cemento Pulido impermeabilizado (Jardin) ml 120.80
05.07 Contrazócalo Ceramico Nacional gris claro (cuarto de basura) ml 10.32
05.08 Contrazócalo Ceramico Nacional Blanco (sh) ml 6.16
05.09 Contrazócalo Ceramico Nacional Marron (Cuarto de servicio) ml 53.08
05.10 Contrazócalo porcelanato (Escalera) ml 47.96
05.11 Contrazócalo Porcelanto Mate Beige (Terrazas) ml 153.62
05.12 Contrazócalo Porcelanto Mate Blanco (Hall, Área Comun) ml 111.52
05.13 Contrazócalo Porcelanato Escalera Ingreso al Edificio ml 6.00
05.14 Contrazócalo De Madera Roble boleado c/ rodón 1.2x7x240cm ml 1,104.55
06.00 CARPINTERIA DE MADERA Y MELAMINA
06.01 P-02 puertas contraplacadas mdf al duco color blanco 1.00 x 2.10m. m2 10.50
06.02 P-03 puertas contraplacadas ruteadas mdf al duco color blanco 1.00x2.10m. m2 25.20
06.03 P-04 puertas contraplacadas ruteadas mdf al duco color blanco 0.90x2.10m. m2 71.82
06.04 P-05 puertas contraplacadas mdf al duco color blanco vaiven 0.90 x 2.10m. m2 24.57
06.05 P-07 puertas contraplacadas ruteadas mdf al duco color blanco 0.80x2.10m. m2 36.96
06.06 P-09 puertas contraplacadas ruteadas mdf al duco color blanco0.70x2.10m. m2 92.61
06.07 P-S1 puerta seccionable de cochera und 1.00
Closet T1 (0.60 ancho) Interior de melamine de 19 mm color blanco con canto
06.08 ml 71.45
grueso de PVC
Closet T2 (0.50 ancho) Interior de melamine de 19 mm color blanco con canto
06.09 ml 6.86
grueso de PVC
Closet T3 (0.55 ancho) Interior de melamine de 19 mm color blanco con canto
06.10 ml 3.46
grueso de PVC
Closet T4 (0.45 ancho) Interior de melamine de 19 mm color blanco con canto
06.11 ml 1.70
grueso de PVC
Closet T5 (0.33 ancho) Interior de melamine de 19 mm color blanco con canto
06.12 ml 4.00
grueso de PVC
Closet T6 (0.85 ancho) Interior de melamine de 19 mm color blanco con canto
06.13 ml 2.10
grueso de PVC
06.14 Mueble Bajo de cocina Tipo 1 ml 77.89
06.15 Mueble Alto de cocina Tipo 1 ml 61.22
06.16 Marcos de puertas Tipo 1 Convencional ml -
06.17 Marcos de puertas Tipo 2 Ingreso principal ml 78.00

08.00 CARPINTERIA DE ALUMINIO Y VIDRIO


08.01 Vidrio Templado Incoloro 6mm (ventanas) m2 215.00
08.02 Crisral templado incoloro de 10 mm m2 46.29
08.03 Blocks de Vidrio olas 20x20 PZA 720.00
08.04 Cristal templado incoloro de 8mm (mampara) m2 166.05

09.00 CARPINTERIA DE METALICA


09.01 Pasamanos aislados de tubo galvanizado de 2" ml 70.29

10.00 CERRAJERIA
10.01 Cerraduras TA und 138.00
10.02 Cerraduras TB und 15.00
10.03 Bisagras Normal und 414.00
10.04 Bisagras Vaiven und 16.00

11.00 COBERTURAS
11.01 Cobertura de Ladrillo pastelero asentado c/Mezc. 1:5 C:A: Junta 1cm. m2 353.87

12.00 RECUBRIMIENTO
12.01 Recubrimiento de porcelanato m2 1,229.69

13.00 PINTURA
13.01 Pintura latex en muros interiores incl empaste m2 4,768.12
13.02 Pintura latex en cielo rasos incluye empaste m2 2,792.10
13.03 Pintura numero de estacionamiento und
13.04 Pintura trafico en estacionamiento ml

14.00 APARATOS SANITARIOS


13.01 Inodoro one piece advance blanco ( sin colocacion) PZA 57.00
13.02 Lavatorio ovalin sonnet blanco inc. Mezcladora PZA 57.00
13.03 Llave de lavatorio pesada linea cancun (cromada) PZA 57.00
13.04 Llave de lavadero pesada a la pared linea varadero c/pico grita 200mm cromada PZA 15.00
13.05 Ceramica Marmol 45x45cm 2.03m2Celima m2 19.81
13.06 Granito negro m2 42.09

15.00 VARIOS
15.01 Muro de drywall m2 143.26
15.02 Espejo cristal incoloro 4mm m2 34.20

COSTO DIRECTO
TIPO DE CAMBIO 3.24
ARE CONSTRUIDA

Precio (S/.) Parcial (S/.) Total (S/.)

149,391.01
S/ 43.16 50,523.53
S/ 56.50 98,867.49

79,937.82
S/ 28.63 79,937.82

144,621.47
S/ 28.63 143,861.47
S/ 40.00 760.00

297,161.07
S/ 27.68 S/ 74,114.46
S/ 35.87 S/ 27,125.67
S/ 31.00 S/ 2,022.15
S/ 25.94 S/ 952.91
S/ 40.73 S/ 107.93
S/ 44.73 S/ 3,424.68
S/ 35.54 S/ 2,597.97
S/ 35.54 S/ 2,197.38
S/ 35.54 S/ 95.96
S/ 160.62 S/ 7,597.04
S/ 120.69 S/ 1,216.31
S/ 43.90 S/ 9,821.12
S/ 51.90 S/ 5,963.02
S/ 77.60 S/ 1,655.18
S/ 53.13 S/ 5,875.73
S/ 49.30 S/ 3,723.74
S/ 29.90 S/ 188.12
S/ 32.90 S/ 88.34
S/ 38.94 S/ 4,110.77
S/ 34.90 S/ 1,707.71
S/ 121.80 S/ 142,574.88

71,996.41
S/ 11.50 S/ 2,523.10
S/ 11.50 S/ 1,179.79
S/ 13.59 S/ 1,340.79
S/ 11.50 S/ 145.48
S/ 13.59 S/ 271.80
S/ 28.54 S/ 3,447.63
S/ 29.90 S/ 308.56
S/ 32.90 S/ 202.66
S/ 17.50 S/ 928.85
S/ 160.62 S/ 7,702.69
S/ 18.75 S/ 2,880.32
S/ 26.50 S/ 2,955.36
S/ 120.69 S/ 724.14
S/ 42.90 S/ 47,385.24
338,726.69
S/ 200.15 2,101.58
S/ 200.15 5,043.78
S/ 200.15 14,374.77
S/ 200.15 4,917.69
S/ 200.15 7,397.54
S/ 200.15 18,535.89
S/ 3,244.00 3,244.00

S/ 1,500.00 107,175.00

S/ 1,400.00 9,604.00

S/ 1,450.00 5,017.00

S/ 1,300.00 2,210.00

S/ 1,250.00 5,000.00

S/ 1,780.00 3,738.00

S/ 1,200.00 93,462.00
S/ 900.00 55,093.50
S/ 17.61 -
S/ 23.23 1,811.94

61,832.16
S/ 136.78 29,407.56
S/ 150.06 6,946.83
S/ 6.50 4,680.00
S/ 125.25 20,797.76

6,740.62
S/ 95.90 6,740.62

16,992.89
S/ 74.06 10,220.28
S/ 83.87 1,258.05
S/ 11.04 4,570.56
S/ 59.00 944.00

14,728.07
S/ 41.62 14,728.07

73,658.71
S/ 59.90 73,658.71

61,918.19
S/ 8.19 39,050.89
S/ 8.19 22,867.30
-
-

44,248.76
S/ 401.43 22,881.51
S/ 237.36 13,529.52
S/ 67.71 3,859.47
S/ 132.12 1,981.80
S/ 24.50 485.32
S/ 35.90 1,511.14

10,026.87
S/ 60.00 8,595.60
S/ 41.85 1,431.27
-

S/. 1,371,980.73
OBRA:
PROP:
FECHA:

Item Descripción Und Metrado

01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA


01.01 Muro De Ladrillo De Canto King-Kong Mezc C:A 1:4 e=10cm m2 1,170.61
01.02 Muro De Ladrillo De Soga King-Kong Mezc C:A 1:4 e=15cm m2 1,749.87

02.00 TARRAJEO,REVOQUES Y ENLUCIDOS


02.01 Tarrajeo De Muros Interiores m2 2,792.10
02.03 Tarrajeo de placas y columnas m2
02.08 Revestimiento Exterior en Microcemento m2
Recubrimiento porcelanato m2 1,229.69
02.11 Solaqueado de Placas y columnas (Zona de Estacionamiento) m2
02.12 Solaqueado de vigas (Zona de Estacionamiento) m2
02.13 Solaqueado de muro contencion (Estacionamiento) m2

03.00 CIELO RASO Y FALSOS CIELOS


03.01 Tarrajeo de Cieloraso Mezcla C:A 1:5,E=1.5cm. m2 5,024.85
03.02 Tarrajeo de fondo de escaleras m2
03.03 Falso cielo raso de drywall m2
03.04 Dintel en falso cielo raso de drywall ml

04.00 PISOS Y CONTRAPISOS


04.01 Contrapiso de cemento e=40mm Mezcla 1:4 m2
04.02 Acabado frotachado de losa de estacionamiento m2
04.03 Piso De Cemento Frotachado y bruñado E=5cm. (Rampas) m2
04.04 Piso De Cemento Pulido E=5cm. (Depositos, Cto de bombas, Cto G.E Etc.) m2
04.05 Piso de cemento impermeabilizado (Cisterna) m2
04.06 Piso de cemento impermeabilizado (Jardinera) m2
04.07 Acabado de cemento pulido de escaleras + cantonera de terrazo ml
04.08 Acadado de cemento pulido de descanso de escalera m2
04.09 Forjado de pasos y contrapasos de escaleras y gradas Duplex ml
04.10 Forjado de descanso de escalera Duplex m2
04.11 Piso porcelanato Hall Ascensor Pasadizo - Sotanos m2
04.12 Piso ceramico nacional Cto Basura SSHH1 m2
04.13 Piso ceramico nacional Salida escalera de emergencia m2
04.14 Piso porcelanato Ingreso, Lobby, Hall Ascensor, Pasadizo - Piso 1 m2
04.15 Piso en Baños Principales ( ver cdro de acabados y planos de detalle ) m2
04.16 Piso en Baños Secundarios ( ver cdro de acabados y planos de detalle ) m2
04.17 Piso en Baños de Visita ( ver cdro de acabados y planos de detalle ) m2
04.18 Piso en Cocina ( ver cdro de acabados y planos de detalle ) m2

04.19 Piso en Lavanderia y Zona de Servicio ( ver cdro de acabados y planos de detalle ) m2

04.20 Piso en Terraza y Balcones ( ver cdro de acabados y planos de detalle ) m2


Piso de Bambu en Sala,Dormitorios, Estar, WC ( ver cdro de acabados y planos de
04.21 m2
detalle
04.22 Reposicion de Vereda exterior de concreto Fc= 175kg/cm2 e= 4" acabado m2

05.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS


05.01 Contrazocalo de Cemento Pulido ml
05.02 Contrazocalo de Terrazo en Escalera de Emergencia ml
05.03 Contrazocalo porcelanato Hall Ascensor Pasadizo - Sotanos ml
05.04 Contrazocalo ceramico nacional Cto Basura SSHH1 ml
05.05 Contrazocalo ceramico nacional Salida escalera de emergencia ml
05.06 Contrazocalo porcelanato Ingreso, Lobby, Hall Ascensor, Pasadizo - Piso 1 ml

05.07 Contrazocalo en Terraza y Balcones ( ver cdro de acabados y planos de detalle ) ml

Contrazocalo de Bambu en Sala,Dormitorios, Estar, WC ( ver cdro de acabados y


05.08 ml
planos de detalle
05.09 Zocalo ceramico nacional Cto Basura SSHH1 m2
05.10 Zocalo en Baños Principales ( ver cdro de acabados y planos de detalle ) m2
05.11 Zocalo en Baños Secundarios ( ver cdro de acabados y planos de detalle ) m2
05.12 Zocalo en Baños de Visita ( ver cdro de acabados y planos de detalle ) m2
05.13 Zocalo en Cocina ( ver cdro de acabados y planos de detalle ) m2
Zocalo en Lavanderia y Zona de Servicio ( ver cdro de acabados y planos de
05.14 m2
detalle )
05.15 Enchape de Marmol en Fachadas m2
05.16 Enchape de Fachaletas en Fachadas m2

06.00 CARPINTERIA DE MADERA


PUERTA CONTRAPLACADA EN MDF DE 6 mm CON MARCO DE 2"x4" Pintadas al
06.01 Und
Duco Blanco en Areas Comunes ( ver detalle cdro de acabados )
PUERTA CONTRAPLACADA EN MDF DE 6 mm CON MARCO DE 2"x4" Ruteada y
06.02 pintada c/acabado acrilico en interior de departamentos ( ver detalle de cdro de Und
acabados )

06.03 Muebles Altos de Cocina ( ver detalle cdro de acabados y planos de detalle ) ml

06.04 Muebles Bajos de Cocina ( ver detalle cdro de acabados y planos de detalle ) ml

06.05 Closets Dormitorios ( ver detalle cdro de acabados y planos de detalle ) ml


Walking Closet en Dormitorios Principales ( ver detalle de cdro de acabados y
06.06 ml
planos de detalle )
06.07 Celosia de Madera Shihuahuaco en Fachada m2
06.08 Enchape de Madera Shihuahuaco en Pared Lobby m2
06.09 Porton seccionable de garaje P-10 3.00x2.70 und

07.00 CARPINTERIA DE ALUMINIO Y VIDRIO


Mamparas de cristal templado con perfileria de aluminio ( ver cdro de vanos y
07.01 Und
plano de detalle )
Ventanas de cristal templado con perfileria de aluminio ( ver cdro de vanos y plano
07.02 Und
de detalle )
07.03 Baranda de cristal templado con pasamano cuadrado de aluminio m2
07.04 Celosia de Aluminio ( ver cdro de vanos y plano de detalle m2
07.05 Espejos m2

08.00 CARPINTERIA DE METALICA


08.01 Puerta cortafuego RF180 Und
08.07 Baranda metalica en escalera ml
08.13 Pasamano metalico en escalera ml
08.19 Baranda de acero inoxidable ingresos principales ml
08.25 Reja metalica Terraza Piso 1 ml
08.31 Tapa metalica para registro de cisterna de 0.70x0.60 ( AP Y ACI ) Und
08.37 Tapa metalica para pozo sumidero de 0.60x0.60 Und
08.43 Tapa metalica tipo rejilla para Ancho promedio=0.25 m ml
08.49 Escotilla metalica de 0.70x0.70 (Azotea) Und
08.55 Rejilla metalica extraccion de monoxido Und
08.61 Escalera de gato ancho= 0.50x 2.85 de altura Und

09.00 CERRAJERIA
09.01 Cerradura cromado de embutir para interiores Areas Comunes Und
09.02 Cerradura cromado de embutir para interiores Areas Comunes Und
09.03 Cerradura Euroinox Dormitorios Departamentos Und
09.04 Cerradura Euroinox Baños Departamentos Und
09.05 Cerradura Euroinox Puertas Principales Departamentos Und
09.06 Bisagras de Acero Inoxidable Par
09.07 Cierrapuertas Puerta Cortafuego Und
09.08 Barra antipanico Puertas Cortafuego Und
09.09 Cerradura Pase Puertas Cortafuego Und
09.10 Cerradura Electrica p/puerta principal Und
09.11 Freno hidraulico p/puerta principal Und

10.00 COBERTURAS
10.01 Cobertura de Ladrillo pastelero asentado c/Mezc. 1:5 C:A: Junta 1cm. m2

RECUBRIMIENTO
Recubrimiento de porcelanato m2 1,229.69

11.00 PINTURA
11.01 Pintura latex en muros interiores incl empaste m2 4,768.12
11.02 Pintura latex en muros Exteriores incl. Empaste m2
11.03 Pintura latex en muros placas, columnas y vigas incl. Empaste m2
11.04 Pintura latex en cielo rasos incluye empaste m2 2,792.10
11.07 Pintura numero de estacionamiento Und
11.08 Pintura trafico en estacionamiento ml

12.00 APARATOS SANITARIOS


12.01 Inodoro Baños Und 57.00
12.03 Inodoro Baños de Visita ( ver cdro de acabados ) Und
12.04 Lavadero Baños Und 57.00
12.05 Ovalin Baños Secundarios ( ver cdro de acabados ) Und
12.06 Ovalin Baños de Visita ( ver cdro de acabados ) Und
12.07 Mezcladora p/ovalin Baños Principales ( ver cdro de acabados ) Und
12.08 Mezcladora p/ovalin Baños Secundarios ( ver cdro de acabados ) Und
12.09 Mezcladora p/ovalin Baño de Visita ( ver cdro de acabados ) Und
12.10 Mezcladora p/ducha tina Baños Principales ( ver cdro de acabados ) Und
12.11 Mezcladora p/ducha Baños Secundarios ( ver cdro de acabados ) Und
12.12 Lavadero de Cocina ( ver cdro de acabados ) Und
12.13 Lavadero de Lavanderia ( ver cdro de acabados ) Und
12.14 Mezcladora p/Cocina ( ver cdro de acabados ) Und
12.15 Griferia p/Lavadero de Ropa ( ver cdro de acabados ) Und
12.16 Inodoro Baño de Servicio ( ver cdro de acabados ) Und
12.17 Lavadero Baño de Servicio ( ver cdro de acabados ) Und
12.18 Griferia Lavadero Baño Und 57.00
12.18 Griferia Cocina Und 15.00
12.19 Griferia Ducha Baño de Servicio ( ver cdro de acabados ) Und
12.20 Colocacion de aparatos sanitarios Und
12.21 Colocacion de griferias Und
12.22 Colocacion de tinas Und

13.00 ARTEFACTOS ELECTRICOS ZONAS COMUNES


13.01 Luminaria en Depositos,Cto de Extraccion, Cto de Maquinas y Cto de Basura und
13.02 Luminaria fluorescente en Estacionamientos und
13.03 Luminaria en Corredores Sotanos, Escaleras y Baño Servicio Piso 1 und
13.04 Dicroico Lobby und
13.05 Luz Indirecta Lobby und
13.05 Dicroico Sotanos und
13.06 Braquetes Piso 1 und
13.07 Estacas Piso 1 und
14.00 VARIOS
14.01 Sardinel de duchas h= 0.15 ml
14.02 Tablero de Concreto en baños ml
14.03 Mandil de Tinas ml
14.04 Tablero de Marmol Carrara en Baños Principales ml
14.05 Tablero de Marmol Travertino en Baños Secundarios ml
14.06 Tablero de Granito en Baños de Visita ml
14.07 Tablero de Granito en Cocinas ml
14.08 Tierra especial para sembrado de grass m2
14.09 Sembrado De Jardines (Grass americano s/plantas) m2
14.10 Limpieza de obra glb

COSTO DIRECTO
TIPO DE CAMBIO 3.24 S./

Precio (S/.) Parcial (S/.) Total (S/.)

1,487.39
-
S/ 0.85 1,487.39

153,596.53
S/ 28.63 79,937.82
-
-
S/ 59.90 73,658.71
-
-
-

143,861.47
S/ 28.63 143,861.47
-
-
-

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
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-
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-

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73,658.71
S/ 59.90 73,658.71

61,918.19
S/ 8.19 39,050.89
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S/ 8.19 22,867.30
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42,258.00
S/ 401.53 22,887.21
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S/ 237.36 13,529.52
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S/ 67.71 3,859.47
S/ 132.12 1,981.80
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S/. 476,780.28
costo * m2 (S/.) 146,972.96