Lima, 04 de Julio de 2007.

Sra.
CLAUDIA MARIA BONNEFF V.
Calle Miguel Aljovín No. 796.
Urb. El Doral.
SURCO.-

De nuestra consideración:

Nos permitimos cursarle la presente en nuestra calidad de asesores legales de la Sra.

ROSSINA ILEANA CAMPODONICO SANTA MARIA, quien como es de vuestro
conocimiento es propietaria del inmueble ubicado en la calle Miguel Aljovín No. 484
del distrito de Miraflores, conforme al documento de Reconocimiento de Propiedad del
24 de noviembre de 1999, con firma legalizada suscrito ante la Notaría de la Dra.
Rosalía Mejía.

En este sentido, habiendo tomado conocimiento que usted ha constituido sobre el

referido inmueble una Hipoteca hasta por la suma de US $ 35,000.00 dólares
americanos a fin de garantizar una deuda pendiente con el Sr. CÉSAR AUGUSTO
PONCE URBINA, según consta de la escritura pública de fecha 20 de octubre de 2006
otorgada ante la Notaria del Dr. Luís Gutiérrez Adriánzen, lo cual constituye un ilícito
penal tipificado como delito de ESTELIONATO previsto y penado en el Art. 197°
inciso 4° del Código Penal vigente, por lo cual la convocamos a una reunión en nuestras
oficinas a fin de ver la forma de solucionar este grave problema, máxime si existe la
posibilidad que el acreedor hipotecario ejecute la garantía inmobiliaria constituida a su
favor.

La reunión se llevará a cabo el próximo viernes 06 de Julio a las 9:00 a.m. apreciando se
sirva confirmar su concurrencia en los teléfonos consignados líneas abajo, pues en su
defecto nos veremos en la obligación de iniciar las acciones legales que correspondan
en defensa de los intereses de nuestro cliente.

Sin otro particular que expresarle por el momento, quedamos de usted.

F. JAVIER AGUILAR MONTERO.