EVALUACIÓN FINANCIERA

5.1. EVALUACIÓN DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN

¿Para que se evalúa un proyecto de inversión?

Hay que ver las viabilidades  lo más importante “COMERCIAL” para ver de qué
manera tiene la acogida correspondiente.

Evaluar un proyecto implica identificar, cuantificar creativamente costo y beneficio

de una idea o alternativamente con el objeto de crear algo.
Por otro lado, es importante considerar el análisis de la viabilidad comercial, técnica
y legal del proyecto complementando con el criterio de la organización que lo
administrara para determinar en el proyecto si es vialmente financiera, es decir, que
la evaluación financiera determina si los ejercicios esperados por el inversionista,
justifica la redacción del proyecto.
Se suele creer que cuando se habla de evaluar un proyecto se trata de analizar la
conveniencia de formar una nueva empresa, sin embargo, el concepto del proyecto
es mucho más amplio que incluye desde la conveniencia de adquirir una maquina
hasta la creación de una empresa.
La evaluación de proyectos no tiene una teoría propia, sucede que existe un
combinado de conceptos de varias disciplinas tales como la economía, las finanzas,
el apalancamiento, estrategias y la ingeniería.

RIESGOS
IDEAS  Evaluar Desecha
ALTOS COSTOS

SOCIAL
Tipos de
Evaluació SOCIAL
n Desde el punto de vista
PRIVAD del inversionista
Financier A
PRIVADA
Desde el punto de vista
del Banco o Financiera
SOCIAL:
Asume básicamente que el país es de propiedad de un solo dueño por lo que la evaluación es
efectuada de manera
EIM: Un proyecto industrial produce un bien, pero contamina el ambiente, tal
contaminación ambiental afecta la operación de una empresa establecida
aumentando sus costos.
PRIVADA O FINANCIERA
En la evaluación privada (financiera) se considera explícitamente la fuente de los
fondos, así se toma en cuenta cualquier ganancia adicional que pueda generarse
por la estructura del financiamiento.
La ganancia es de dos tipos: por un lado se gana por el acceso al dinero y por el
otro se gana por el escudo tributario, producto del pago de los intereses de la deuda
ya que los intereses son deducibles de los impuestos.
5.2. METODOLOGÍA PARA EVALUACIÓN DEL PROYECTO DE INVERSIÓN
La secuencia metodológica es la siguiente:
1. Se elabora los flujos de caja.
2. Se elabora los Estados de Pérdidas y Ganancias.
3. Principales indicadores Financieros y Contables
a. Beneficio-costo
b. Valor Actual Neto
c. Tasa Interna de Retorno