G030

Actores del proceso de edificación de las personas naturales, jurídicas e instituciones que
intervienen en el proceso de edificación.

Propietario

 Presentación de la inscripción del inmueble

 El propietario deberá firmar con los arquitectos los planos de arquitectura
 El propietario podrá contratar profesionales diferentes a los que ejecutaron la
edificación en caso de remodelación, ampliación o refacción

Profesionales responsables del proyecto

 Deben estar inscritos en el colegio profesional correspondiente

 Profesional deberá tener: título profesional, cumplir normas vigente
 Los profesionales deben firmar los planos de su especialidad
 Tienen derecho a supervisar la obra

Gerente del proyecto

 Persona natural o jurídica encargada de dirigir el proyecto

 Deberá tener titulo profesional, hábil en el colegio profesional, definir posibles
modificaciones

Arquitecto

 Responsable del diseño arquitectónico de la edificación: calculo de áreas, calidad

arquitectónica, dimensiones de los componentes arquitectónicos, especificaciones
técnicas de los acabados y cumplimiento de los parámetros urbanísticos.

Ingeniero civil

 Diseño estructural: cálculos, dimensiones de los componentes estructurales y de las

especificaciones técnicas del proyecto estructural y diseño sísmico resistente.

Ingeniero sanitario, electricista y electromecánico

 Responsables del calculo, dimensiones de los componentes y especificaciones técnicas.

Persona responsable de la construcción

 Personas naturales o jurídicas ligadas al proyecto

 Aplicar normas vigentes, respetar obligaciones del pacto.

Constructor

 Designar al profesional responsable de la construcción

 Asignar a la obra los medios humanos y materiales para culminar el trabajo
 Entregar al cliente la información documentada sobre los trabajos ejecutados
 Responsable de las fallas o errores en la construcción

Profesional responsable de la obra

 Título profesional y colegiado con habilitación profesional vigente

  Obligaciones: administrar procesos constructivos y pruebas, firmar actas de inicio y
recepción de obra, cumplir con requisitos mínimos del contrato, cumplir con la norma
vigente, planear y supervisar la seguridad en la ejecución de la obra.
 El profesional podrá ser sustituido
 Deberá hacerse un cuaderno de obra: cuaderno donde se explican las instrucciones y
observaciones de los proyectistas.
 Cuaderno de obra: nombre de la obra, fecha de licencia, propietario, profesionales.
 Copia del cuaderno al inspector municipal

Proveedor

 Debe estar calificado

 Informarse sobre las características del recurso solicitado
 Informarse de especificaciones o normas técnicas del producto
 Comunicar al constructor que cumplirá con las pruebas