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CONFERENCIA:

I FORO INTERNACIONAL DE INVERSIONES REGIONES 2008

OPORTUNIDADES DE INVERSION EN REGION


LA LIBERTAD

Ing. Huber Vergara Díaz


Gerente General Proyecto Especial CHAVIMOCHIC

Lima, 11 de Julio 2008


Mensaje del Presidente Región La Libertad
La Región La Libertad, ofrece excelentes oportunidades de inversión al sector
privado nacional y extranjero en diversos sectores productivos: agricultura,
electricidad, construcción, turismo, favorecidos por su estratégica ubicación,
seguridad, paz laboral, clima, accesos, infraestructura de servicios
(telecomunicaciones, terminal marítimo, aeropuerto internacional, carretera
panamericana), mano de obra agrícola calificada, Universidades, que garantizan el
éxito a los proyectos que se emprendan.

En la Región La Libertad, no hay árbol ni fruto que no se produzca para la


exportación; las aguas trasvasadas del río Santa garantizan la construcción de
proyectos hidroenergéticos, de vivienda y turismo, beneficiando a cientos de miles
de peruanos.
Miles de hectáreas de tierras nuevas fueron reservadas en los valles de Chao, Virú y Moche para la
construcción de nuevos centros poblados que albergue a miles de personas que contribuyen al desarrollo
agroexportador que ha posicionado al Perú como el primer exportador mundial de espárragos y ají
páprika, hortalizas y frutales, con la garantía de agua potable del río Santa a través de la irrigación
CHAVIMOCHIC y de energía eléctrica producida en la Central de San José, en el valle de Virú.

Clima, excelentes playas, variada gastronomía, áreas reservadas para la construcción de casas-playa,
sirven de atractivo para implementar proyectos turísticos, a escasos minutos al sur de la ciudad de
Trujillo, invitando disfrutar de la naturaleza y realizando al mismo tiempo negocios rentables.

El crecimiento sostenido de la Región La Libertad ofrece las oportunidades que usted busca para atraer
más inversión privada a la zona y enfrentar juntos los retos de la globalización y de respaldo a los
acuerdos arancelarios que el Perú suscribe con el mundo y que beneficia a todos los peruanos.

Ing. JOSÉ MURGIA ZANNIER


Presidente Gobierno Regional La Libertad
PROYECTO ESPECIAL
CHAVIMOCHIC
PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC

UBICACIÓN AMÉRICA
DEL SUR

ƒ Costa Norte del Perú,


Región La Libertad, a 550
Km. al norte de la ciudad de
Lima.
ƒ Comprende las provincias
Virú, Trujillo y Ascope.
ƒ Utiliza las aguas del río
Santa para incorporar y
mejorar el riego, de 144 000
Ha en los valles de Chao,
Virú, Moche y Chicama.
PLANO GENERAL

III ETAPA
(Moche - Chicama)
113Km Longitud

II ETAPA
(Virú - Moche)
66Km Longitud

I ETAPA
(Bocatoma - Chao – Virú
84 Km. Longitud)
OBJETIVOS
9 Mejoramiento y regulación de riego 78,310 Ha. e
incorporación al agro de 66,076 Ha. de tierras eriazas, en los
valles de Chao, Virú, Moche y Chicama.
ETAPAS MEJORAMIENTO DE INCORPORACION GENERACION PRODUCCION FAMILIAS
RIEGO AREAS (Ha) ELECTRICIDAD AGUA POTABLE BENEFICIADAS
(MW) (M3/S)

ETAPA I 17,948.0 33,957.0 8.1 0.0 40,000

SANTA 500.0 6,725.0 0.0 0.0 1,000

CHAO 5,331.0 9,765.0 0.6 0.0 5,000

VIRU 12,117.0 17,467.0 7.5 0.0 34,000

ETAPA II 10,315.0 12,708.0 0.0 1.25 126,000

VIRU- 10,315.0 12.708.0 0.0 1.25 126,000


MOCHE
ETAPA III 50,047.0 19,410.0 60.0 0.0 65,000

MOCHE - 50,047.0 19,410.0 60.0 0.0 65,000


CHICAMA

TOTAL 78,310.0 66,075.0 68.1 1.25 231,000


OBJETIVOS
Abastecimiento de Agua Potable de la ciudad de Trujillo
ƒ Capacidad de Producción : 1.25 m3/s
ƒ Población Beneficiada : 700 mil habitantes de Trujillo y Distritos.
ƒ Producción Promedio Mensual : 2 Millones de m3
ƒ Producción Periodo 1996 – 2006 : 240 Millones de m3/s
ƒ Producción Anual 2007 : 26.8 Millones de m3/s
ƒ Ingresos 2007 : US$ 1,660.4 miles

Planta de Agua Potable de Trujillo, ubicada en el sector Alto Moche.


OBJETIVOS
9 Generación de Energía Eléctrica: 9 C.H. San José
9 M.C. Desarenador y Tanguche

GENERACION DE ENERGIA NUMERO DE


AÑOS
(MWh) CLIENTES

2,000 11,399.69 2,266

2,001 12,797.01 2,511

2,731
2,002 15,557.46
2,963
2,003 18,797.61
3,317
2,004 24,208.08
3,521
2,005 33,160.78

2,006 27,274.28 (*) 3,978

2007 29,482 4,324

• 4,324 usuarios menores del Distrito de Chao, con un consumo de 400 KW.
• 7,500 clientes de Hidrandina que utilizan energía de la Central Hidroeléctrica de Virú.
• Hidrandina tiene un convenio con el PECH, con un mercado de 1260 KW que representa
1.3 % de la oferta de la empresa
• El sistema hidroeléctrico existente será transferido a Hidrandina S. A.
INVERSIONES REALIZADAS 1986 - 2006

Infraestructura Costo (Miles de Dólares US$)

OBRA SUPERVISION TOTAL


I.- OBRAS COMUNES 648,233.00 48,215.57 696,448.57
1.1 BOCANEGRA 45,560.00 3,388.75 48,948.75
1.2 CANAL MADRE I ETAPA 373,217.00 27,739.88 400,976.88
1.3 OBRAS DE DESCARGA VIRU 7,737.00 575.48 8,312.48
1.4 OBRAS DE CRUCE RIO VIRU 32,616.00 2,425.98 35,041.98
1.5 CANAL MADRE II ETAPA 189,103.00 14,065.48 203,168.48
II.- OBRAS ESPECIFICAS 145,291.69 10,237.93 155,529.62
2.1 OBRAS DE RIEGO Y DRENAJE 95,577.96 6,649.51 102,227.47
2.2 CENTRALES HIDROELECTRICAS 32,154.73 2,282.38 34,437.11
2.3 PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA 17,559.00 1,306.04 18,865.04
2.4 OBRAS DE FENOMENO EL NIÑO (1998-1999) 48,584.00 2,916.00 51,500.00
TOTALES 842,108.69 61,369.50 903,478.19
(*) Incluye IGV
BENEFICIOS
A.- Incremento de la Producción Agrícola I y II Etapas
Valles Sin Proyecto: Año 1990 Con Proyecto: Año 2006 Incremento en %

Ha. Cultivadas Producción (US$) Ha. Cultivadas Producción US$. de producción


Valle Chao 1,491.0 3,305,015.0 5,331.0 11,816,924.9 358%
Valle Virú 7,865.0 22,932,308.0 12,117.0 35,330,041.5 154%
Valle Moche 7,155.0 19,150,212.0 10,315.0 27,607,887.7 144%
Áreas Nuevas 0.0 0.0 14,968.3 375,000,000.0
TOTALES 16,511.0 45,387,535.0 42,731.3 449,754,854.1 991%
Fuente: Gerencia de Promoción de la Inversión Privada - PECH

Sistema de Riego
Áreas de Mejoramiento : 24,466 ha
9 Riego por Gravedad (tradicional) : 23,916 ha
9 Riego Mejorado (tubos y mangas) : 21 ha
9 Riego por Goteo : 529 ha

Áreas Nuevas Tecnificadas (a presión) : 14,968 ha


9 Goteo : 13,418 ha Mejoramiento de riego en
los valles antiguos
9 Pivote Central : 203 ha
9 Aspersión : 1,347 ha
BENEFICIOS
B.- Incremento de la Producción Pecuaria I y II Etapas

CON PROYECTO
UNID SIN PROYECTO (1981)
ESPECIE MEDID 2006
A
CHAO VIRU MOCHE TOTAL CHAO VIRU MOCHE TOTAL
Vacuno u 1332 2,553 9,989 12,542 3,047 5,080 16,258 24,385
Porcino u 843 2,562 17,050 19,612 673 6,538 23,247 30,458
Avícola u 96,903.9 1,091,900 1,631,023 2,722,923 601,857 2,935,788 3,915,540 7,453,185
Caprinos u nei nei nei 3,443 3,692 4,836 11,971
Ovino u nei nei nei 1,882 4,930 3,676 25,000

Fuente : Gerencia de Desarrollo Agrícola y Medio Ambiente


BENEFICIOS
C.- SUBASTA PÚBLICA DE TIERRAS CHAO, VIRÚ Y MOCHE 1994 - 2006

Estrategias de Venta:

¾ Subastas de Tierras con tamaño de parcelas para la agroexportación.

¾ Uso de sistemas de riego presurizado: goteo, aspersión, pivote


central.

¾ Compromiso de inversión, monto fijo en dólares por ha/año, para el


desarrollo físico de las tierras vendidas.

Sector de Pur Pur (margen derecha del río Virú) Batería de filtros de grava
La Libertad: Exportaciones Agroindustriales
(Miles US$ FOB) 1998 - 2007
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Empresas Exportadoras
(*)
Danper Trujillo SAC. 9,693.0 11,994.0 11,976.1 12,184.4 13,927.9 17,787.7 24,472.5 26,972.4 42,125.8 57,915.9
Soconsa S.A 5,108.2 7,941.9
Sociedad Agrícola Virú S.A 7,493.6 12,276.3 13,451.9 13,290.2 20,324.9 31,736.4 38,407.0 44,666.1 71,144.7 86,983.4
Tal SA. 3,972.0 7,808.7 8,210.2 7,401.3 8,894.0 8,868.3 8,736.2 7,248.8 8,847.8 13,269.8
Agroindustrias Josymar SA. 2,622.1 3,204.1 2,823.9 3,663.1 3,544.1 3,180.3 4,657.3 7,170.9 9,972.3 13,123.0
Camposol 8,481.7 19,547.5 29,692.8 46,188.4 62,020.1 73,796.5 97,404.4 112,793.3
Green Peru S.A 491.0 855.8 3,123.0 8,000.3 12,472.4 16,521.3
Agrícola BPM 305.1 372.3 301.8 783.7 0.0 736.2
Morava SAC 706.4 2,225.7 2,804.6 2,254.2 3,235.2
Empresa Agroind. Laredo 2,245.5 3,513.6 2,147.8 4,964.5 3,747.4
Agroindustrias Inka GolD 216.4 1,394.8 0.0
Agrodoral 5,046.6 3,696.3 4,918.4 198.7 375.6
Agrícola Puerto Morín SAC 575.0 0.0
Agroindustrial UPAO SAC 3,069.8
Avo Perú S.A 273.2
TOTAL EXPORTADO 28,888.9 43,225.0 44,943.8 56,086.5 77,179.8 117,204.2 151,153.5 179,084.5 250,779.6 312,043.9

Incremento año anterior -15.95% 49.62% 3.98% 24.79% 37.61% 51.86% 28.97% 18.48% 40.03% 24.43%

Fuente : Adu@net
Las exportaciones agroindustriales en el 2007 alcanzaron los US$ 312 millones
Exportaciones Agroindustriales Región La Libertad
1995 – 2007 miles de dólares FOB

US$ 312´043

Fuente : Gerencia de Promoción de la Inversión Privada

Exportación Acumulada al 2007 : US$ 1,345´276.800


Estimación 2008 : US$ 350 millones
SUBASTA PÚBLICA DE TIERRAS 1994 – 2008
Proyecto Especial CHAVIMOCHIC

VENTA REALIZADA
Proceso Nº. Total Area Neta RESULTADOS
AÑO de de de riego Dólares USA
Compromiso de
venta Lotes (Hectáreas) Precio Tierra Inversión
1994 Subasta Nº 0 6 1,992.30 2,498,373.00 0.00
1997 Subasta Nº 1 56 6,455.71 22,133,190.00 6,297,215.00
1998 Subasta Nº 2 11 1,952.99 1,583,588.00 1,952,900.00
Subasta Nº 3 4 1,961.02 1,960,571.58 1,961,020.00
Complejo Chao 1 1,457.69 3,001,100.00 1,457,690.00
1999 Subasta Nº 4 5 259.96 193,160.00 259,960.00
Subasta Nº 5 6 1,092.45 711,704.00 1,092,450.00
2000 Subasta Nº 6 4 198.21 445,007.50 198,210.00
2001 Subasta Nº 7 5 915.82 142,571.89 980,439.02
Subasta Nº 8 2 4,214.37 786,600.00 487,960.00
2003 Subasta Nº 9 1 1,296.31 58,334.00 2,537,000.00
2004 Subasta Nº 10 9 5,096.37 678,267.00 26,980,575.00
2005 Subasta Nº 11 4 7,672.28 518,698.18 16,541,803.05
2006 Subasta Nº 12 20 6,243.15 3,717,080.00 16,203,380.00
2008 Subasta Nº 13 14 3,400.95 831,590.20 3,571,470.00
TOTAL 148 44,209.58 39,259,835.35 80,522,072.07
RITMO DE INCORPORACION DE TIERRAS NUEVAS 2005 - 2008

PRINCIPALES CULTIVOS Acumulado

Espárrago Espárrag Alcach Lucu


AÑOS
Blanco o Verde Paprika Piquillo ofa Palto Caña ma Vid Otros (*) Total
1997-1998 978.5 85.2 1,063.7
1988-1999 1,357.0 626.7 1,983.7
1999-2000 2,335.5 711.9 3,047.4
2000-2001 3,314.0 7.5 6.4 797.1 60.0 4,185.0
2001-2002 3,421.3 250.0 99.0 259.2 893.9 98.8 111.5 5,133.7
2002-2003 3,873.7 550.0 72.4 387.2 50.0 902.5 155.8 44.0 6,035.6
2003-2004 4,262.7 670.0 98.0 562.2 199.4 1,028.5 220.0 105.6 7,146.4
2004-2005 5,468.3 850.0 87.5 1,047.3 373.8 1,119.6 350.0 29.8 17.2 9,343.5
2005-2006 5,468.3 2,500.0 150.0 1,200.0 120.0 1,500.0 550.0 29.8 17.2 11,535.3
2006-2007 5,675.0 3,150.0 300.0 1,400.0 1,650.0 650.0 65.5 29.8 17.2 12,937.5
2007-2008 5,797.7 4,623.1 123.4 77.6 0.0 1,834.3 1,583.4 65.5 29.8 58.3 14,193.0
Fuente: Gerencia de Operación y Mantenimiento del PECH
(*) Maíz Amarillo Duro, Mango, Maracuyá
El valor neto de la producción de año 2007 ascendió a US$. 375.19 millones
NUEVAS OPORTUNIDADES DE INVERSION
REGION LA LIBERTAD
(Proyecto Especial CHAVIMOCHIC)

AGRICULTURA
Áreas disponibles para transferencia al Sector Privado
En Próximas Subastas

Posibilidades de
N° LOTE ETAPA VALLE Área Compromiso Obtener Agua Tipo
Bruta de Inversión para Riego de Cultivo
A partir de Canal
Madre (canal de Agroexportación y
1 COSCOMBA I CHAO 6,500.00 13,000,000.00 derivación) forestales
2 PAIJAN I III CHICAMA 1,470.86 2,941,720.00 Con III Etapa Agroexportación
3 PAIJAN II III CHICAMA 1,081.11 2,162,220.00 Con III Etapa Agroexportación
4 PAIJAN III III CHICAMA 3,307.75 6,615,500.00 Con III Etapa Agroexportación
5 PAIJAN IV III CHICAMA 2,633.09 5,266,180.00 Con III Etapa Agroexportación
6 MOCAN III CHICAMA 3,713.29 7,426,580.00 Con III Etapa Agroexportación
7 TABLAZO I III MOCHE 433.81 867,620.00 Con III Etapa Pecuario
Agroexportación y
8 TABLAZO II III MOCHE 1173.51 2,347,020.00 Con III Etapa forestales
Agroexportación y
9 TABLAZO III III MOCHE 1,595.74 3,191,480.00 Con III Etapa forestales
Agroexportación y
10 TABLAZO IV III MOCHE 2,209.92 4,419,840.00 Con III Etapa forestales

TOTAL
24,119.08 30,818,320.00
UBICACIÓN DE LAS AREAS DISPONIBLES

UBICACIÓN DE LAS AREAS DISPONIBLES

P
GOBIERNO REGIONAL LA LIBERTAD
PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC
XIV SUBASTA DE TIERRAS - PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC
CUADRO DE AREAS
LOTE
PAIJAN - IV

LOTE AREA (Há.)


A CHIC LAYO
ES
TO

PE
C IA
EC

LC
OY

HA LOTE
PR

VIM
L

OC
PAIJAN - III
DE

HIC
D
DA

LOTE
CAR
P IE

RET
O

MOCAN

I - ETAPA
PR

ER
DE

A PA

LIMITE
E
IT

D
E
LIM

NA

PR
MER

O
PIE
D
ICA

LOTE
AD
NA

PAIJAN - II
EL
NORTE

PR
O

PAMPAS DE PAIJAN
YE

COSCOMBA 6,500.00
C
TO
ES
PE
C
IA

LOTE
L
C
H
AV

PAIJAN - I
IM
O
C
H
IC

CERRO

III - ETAPA
TRES PUNTAS
PTO
CHICAMA
PIE C
DR ER
A RO
ES
CR A
IT C.P. CHI
CAM
C.P. A ASCOPE RIO

PAIJAN
C.P.
CASA GRANDE

C.P.
CHOCOPE
C.P.
ROMA

PAIJAN - I 1,470.86
PAIJAN - II 1,081.11
C.P.
ICA
MA CHICLIN
CH
RIO

C.P.
CHICAMA

C.P.
CARTAVIO

VALLE
PAIJAN - III 3,307.75
C.P.

CHICAMA CHIQUITOY
CERRO
LOTE
C.P.
STGO DE CAO
PIEDRA PARADA TABLAZO - I
LIM
IT E DE
PR
CERRO O PI
ED
CAMPANA AD

PAIJAN - IV 2,633.09
DE
L PR
O YE
CT
O ES
LOTE PE
CIAL
TABLAZO - IV C HA
VIM
O CHI
C
LOTE
PTO

MOCAN 3,713.29
TABLAZO - III HUANCHACO
C.P.
LAREDO
LOTE
TABLAZO - II TRUJILLO

TABLAZO - I 433.81
BUENOS AIRES

VALLE C.P.
LAS DELICIAS

MOCHE
PTO
SALAVERRY

TABLAZO - II 1,173.51
LIM
IT ED
CAR

E PR
O PI
RET

ED
AD
ER

DE
A PA

LP
R O YE
NAM

C TO
ESP
ER

EC

TABLAZO - III 1,595.74


IAL
ICAN

CH
AV
A NO

IM
OC
HIC
RT
E

TABLAZO - IV 2,209.92
O

PTO
MORIN
LOTES DISPONIBLES PARA
CE

C.P. PTE C.P.


AN

STA. ELENA VIRU VIRU

SUBASTA
O

C.P.
EL CARMELO
PA

VALLE C.P.

CUADRO DE AREAS
TOTAL 24,119.08
BUENAVISTA
CI

VIRU
FI

PAMPAS
CO

LOTE AREA (Há.)


COMPOSITAN
C.P.
CHAO

I - ETAPA
L IM
IT

COSCOMBA 6,500.00
E
DE
PR
OP

III - ETAPA
IE

VALLE
DA

CA
D

RR
DE

ET
L

ER

PAIJAN - I 1,470.86 CHAO


PR

PAMPAS A
YE
O

CT
DE JAIME O ES
PA

PE
C IA
NA

PAIJAN - II 1,081.11
L CH
ME

AV
IM
OCH
RICA

CERRO IC
NA

COSCOMBA

PAIJAN - III 3,307.75 CERRO


NORTE

SARCOPE

PAIJAN - IV 2,633.09
CERRO
SARCOPE

MOCAN 3,713.29
TABLAZO - I 433.81
TABLAZO - II 1,173.51
LOTE
TABLAZO - III 1,595.74 COSCOMBA
TABLAZO - IV 2,209.92
TOTAL 24,119.08 C.P.
GUADALUPITO

NOTA : Las áreas son preliminares


A LIMA
Parcela San Carlos

UBICACIÓN

C. P.
BUENAVISTA
• Ubicación: Valle de Chao
C. P.
PALERMO
EL PORVENIR

CERRO • Cultivos Instalados y en actual


HUARPE producción: Palto, Vid, Mango,
Lúcumo y Cítricos
VALLE
NUEVO
CHAO
CHAO
C.P.
EL INCA
• Área: 100.58 Határeas
AL

Ń A
ZA
OB

AN
OR

A M
CH

HU
RI
O
• Abastecimiento de Agua: Canal Madre
O
RI

• Cuenta con Sistema de Riego


C. P.
Tecnificado
CHAO
D RE

LOTE PARCELAS
MA

"SAN CARLOS"
L
NA

AREA = 100.98 Há.


CA

CERRO
DOS
TETAS

KM-498
ION A L L
PE C I L C
REG A
ES
NO

LI

A
H

BERTAD
GOBIER
O

VIM
PROYEC

CH IC

LA LIBERTAD

PLANO UBICACION

LOTE PARCELAS "SAN CARLOS"


PROPIETARIO : ELAB. : MODIFICADO POR: ETAPA :"I"
ING° C. MONJA Q.
CHAVIMOCHIC REV. : ECON.° J. SAAVEDRA R. REV. :
SECTOR : " I "

GERENCIA DE GPIP VALLE CUENCA : CHAO


AREA TOTAL A INDPÉNDIZAR :
APR. : ING° H. VERGARA D. APR. : DIST. : CHAO
GERENTE GENERAL
PROV. : VIRU
CAD : MODIFICADO CAD Y FECHA:
L. CIEZA A. REGION : LA LIBERTAD

TOPOGRAFIA : TOPOGRAFIA : ESCALA : FECHA :


W. CRUZADO L. 1/50,000 JULIO 2008
OPORTUNIDADES DE INVERSION
REGION LA LIBERTAD

ENERGIA ELECTRICA
Centrales Hidroeléctricas

CENTRAL HIDROELECTRICA DE COLA

Caída neta (m) : 40


Caudal diseño (m3/s) : 60
Potencia nominal (MW): 20
Turbina
Tipo : Francis
Unidades :2
Potencia (Kw) : 14,000
Generador
Potencia (kVA) : 16,500
Tensión (kV) : 13.2
Velocidad (RPM) : 450
Factor de Potencia : 0.9
Inversión Total (US$): US$ 20.56 millones
Centrales Hidroeléctricas

CENTRAL HIDROELECTRICA DE
PIE DE PRESA

Caída Neta (m) : 50


Caudal diseño (m3/s) : 60
Potencia nominal (MW): 24
Turbina
Tipo : Francis
Unidades :2
Potencia (Kw) : 12,500
Generador
Potencia (kVA) : 15,500
Tensión (kV) : 13.2
Velocidad (RPM) : 450
Factor de Potencia : 0.9
Inversión Total (US$) : US$ 21 millones
OPORTUNIDADES DE INVERSION
REGION LA LIBERTAD

TURISTICO
INICIATIVA PRIVADA DE INVERSIÓN “PROYECTO VIRUMAR”

Plano de Ubicación
• Proponente: Consorcio Virú Mar
(conformado por IKKA SAC y ECO
S.A.)

• Objetivo: Desarrollo y Habilitación


Urbana, Turística y Ecológica de los
terrenos ubicados en las playas de la
Caleta de Guañape – Puerto Mori

• Área: 415.77 hectáreas

• Inversión Total : US$ 6.24 Millones

• Admitida a trámite por el Comité


Especial y por el Consejo Regional

• En proceso de Evaluación Técnica -


Económica
PROYECTO “LA RAMADA” (ÁREA 46 Has)
(Distrito Salaverry)

Plano de Ubicación
I.- UBICACIÓN
TRUJILLO Políticamente pertenece al distrito de Salaverry, provincia
de Trujillo, departamento de La Libertad, Región La
Libertad.
Geográficamente el área se encuentra comprendida
entre las coordenadas: 9081846.62 – 9083859.07
MOCHE
Latitud Norte y 7725415.58 – 726602.79 Longitud Este.
LAS DELICIAS ALTO
SALAVERRY

II.- LÍMITES
-NORTE : Con la Franja de Playas.
SALAVERRY
-SUR : Con la Franja de Playas.
-ESTE : Con el área de Reserva Ciudad Uripe.
-OESTE : Con la Franja de Playas (Océano Pacífico).

III.- EXTENSIÓN
El Lote tiene un área bruta de 46.04 Has.
OCEANO PACIFICO
aproximadamente.

IV.- VÍAS DE ACCESO


El acceso al Lote es por la Carretera Panamericana por
el lado Oeste a la altura del kilómetro 540, luego
ES
P EC I L C
REG
ION AL L
A
dirigirse a una distancia de 4.5 Km.
NO

LI

A
H

BERTAD
GOBIER
O

VI
PROYEC

M CHIC

LA LIBERTAD

PLANO UBICACION

LA RAMADA
PROPIETARIO :

CHAVIMOCHIC
ELAB. :
ING° C. MONJA Q.
REV. : ECON.° J. SAAVEDRA R.
GERENCIA DE GPIP
MODIFICADO POR:

REV. :
ETAPA : " II "
SECTOR : " V "

VALLE CUENCA : MOCHE


V.- CARACTERÍSTICAS CLIMATOLÓGICAS
El clima es semi cálido
AREA TOTAL A INDPÉNDIZAR :

APR. : ING° H. VERGARA D. APR. : DIST. : SALAVERRY


GERENTE GENERAL
PROV. : TRUJILLO
CAD : MODIFICADO CAD Y FECHA:
L. CIEZA A. REGION : LA LIBERTAD

TOPOGRAFIA : TOPOGRAFIA : ESCALA : FECHA :


W. CRUZADO L. 1/50,000 JULIO 2008
OPORTUNIDADES DE INVERSION
REGION LA LIBERTAD

HABITACIONAL
INICIATIVA PRIVADA DE INVERSIÓN “ALTO SALAVERRY”

Plano de Ubicación

• INICIATIVA PRIVADA “PROYECTO DE


VIVIENDA ALTO SALAVERRY”

• Proponente: Construcciones e
Inmuebles
• Objetivo: Desarrollo y Habilitación
Urbana
• Area : 53.41 ha
• Ubicación : Alto Salaverry en Trujillo
• Inversión Total : US$ 35 Millones
Viviendas a Construir: 3,900
• Aprobada por el Comité Especial de
Promoción de la Inversión Privada
• El Consejo Regional deberá aprobar el
Acuerdo del Comité Especial
AREAS RESERVADAS PARA NUEVOS CENTROS
EL M
ILAG URBANOS EN LA PROVINCIA DE TRUJILLO

CA
NA
RO

L
C AR

M
AD
2,585 HAS PARA PROYECTOS
RE T

RE
E RA
PA N

HABITACIONALES EN LOS VALLES


AM E
RIC
AN A

DE VIRU Y MOCHE
NOR

LAREDO
TE

VALLE
TRUJILLO MOCHE NUEVO CENTRO URBANO
NUEVO LAREDO
AREAS PARA NUEVOS HA. POBLACION
CENTROS URBANOS A ALBERGAR
CURVA
DE SUN

M OCHE NUEVO LAREDO 180.42 16,238


NUEVO CENTRO URBANO
ALTO SALAVERRY
LAS DELICIAS ALTO
SALAVERRY

ALTO TRUJILLO 794.16 71,474


SALAVERRY

TERM INAL
ALTO LAREDO 50.38 4,534
MARITIM O

NUEVO CENTRO URBANO


LA RINCONADA ALTO SALAVERRY 773.58 69,622
CA
NA
L
CA

MA
CIUDAD URIPE 427.02 38,432
RR

DR
E
ET
ER
AP
AN
A

LA RINCONADA 359.45 32,351


ME
RIC
AN
AN
OR

TOTAL 2,585.01 232,651


TE

NUEVO CENTRO URBANO


CIUDAD URIPE

DESCRIPCION

N.C.P. NUEVO LAREDO


AREA

180.42Hŕ .
CAN
AL
M AD
RE
Fuente : Gerencia de Promoción de la Inversión Privada
N.C.P. ALTO SALAVERRY 773.58Hŕ .

N.C.P. CIUDAD URIPE 427.02Hŕ .

N.C.P. LA RINCONADA 359.45Hŕ .

AREA TOTAL 1,740.47Há.

VALLE
VIRU AL
IM A
MAYOR INFORMACION:

TRUJILLO

Proyecto Especial CHAVIMOCHIC


Dirección: Av. 2 s/n Parque Industrial - Trujillo
Tlfs: 00-(051)-44-271175/ 272286 anexo 122
Web: www.chavimochic.gob.pe
E-mail: rrppchavimochic@yahoo.es

LIMA

Proyecto Especial CHAVIMOCHIC


Dirección: Av. Petit Thours Nº 3133 - Dpto “3”
San Isidro Tlfs: (051) - 012217319
MUCHAS GRACIAS

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