Sistema constructivo

Evitar que el agua se absorba hacia adentro de

la edificación usando barreras capilares en el
cerramiento de la edificación. El paso de la
humedad por acción capilar puede ser interrumpido
usando un espacio de aire o con un material
impermeable al agua.

Evitar la filtración de aguas de lluvia y de irrigación

en los muros y el techo. La filtración del agua de
lluvia puede causar grandes daños a una edificación
y los materiales de adentro. En sistemas exitosos,
el agua de lluvia que cae en la edificación está
controlada por:
 Revestimiento exterior, techos y sistemas de
manejo de agua de tormentas para interceptar la
mayor parte de la lluvia y drenarla hacia afuera
de la edificación.
 Barreras capilares, que evitan que el agua de
lluvia se absorba a través de materiales de
construcción porosos o a través de grietas entre
los materiales. Una barrera capilar es o un
espacio de aire entre capas adyacentes o un
material como láminas de hule o plástico que no
absorben o dejan pasar el agua en estado líquido.
Algunos sistemas de control de lluvia consisten
en un solo material impermeable a la humedad
sellado en las uniones que intercepta el agua de
lluvia y además provee una barrera capilar. Las
membranas de techo y algunos revestimientos de
paneles vidriados para muros funcionan de esta
manera.

Algunos materiales para techos o materiales de

revestimiento absorben agua (p. ej., enlucidos o
tejas de madera, revestimientos de fibra de cemento,
estuco tradicional y revestimientos de mampostería),
mientras que otros no (p. ej., membranas para
techos, revestimientos de vinilo y panales de metal
o vidriados). Históricamente, los materiales porosos
eran instalados con respaldo de un espacio de aire.
Ejemplos incluyen tejas de madera en cubiertas
espaciadas, revestimientos de mampostería y
muros compactos de mampostería con cavidades
de 1 a 2 pulgadas separando los muros de ladrillo
y revestimientos biselados instalados como tejas
traslapadas. El espacio de aire entre el revestimiento
y el interior del muro permite a los materiales porosos
que se sequen hacia el aire exterior o hacia el espacio
de aire.