Rendimiento Por Cuadrilla de Las Principales Actividades

ESPECIFICIFICACIONES TECNICAS
Especificación No. 1.01 ......................................................................................................................................................6

Desmonte de muebles y divisiones modulares ..........................................................................................................6
Demolición de muros de mampostería espesor entre 0.10 y 0.15 m................................................................7
Demolición de piso en granito pulido .............................................................................................................................8
Demolición de mortero de piso .........................................................................................................................................9
Especificación No. 1.05 ................................................................................................................................................... 10
Demolición de guarda escoba en granito (incluye retiro) .................................................................................. 10
Desmonte de puerta doble en madera incluye marco, elementos de fijación (incluye retiro de
escombros).............................................................................................................................................................................. 11
Desmonte de puerta de vidrio acceso a pasillo incluye retiro de marco ...................................................... 13
Demolición de muros en drywall incluye estructura metálica + desmonte de estructura en vidrio+
cargue y retiro........................................................................................................................................................................ 14
Demolición de enchape pared incluye lineales, cargue y retiro de escombros ......................................... 15
Desmonte de pasamanos en madera ........................................................................................................................... 16
Desmonte de piso falso en madera ............................................................................................................................... 17
Desmonte de cubierta en teja PVC ondulada incluye desmonte de cerchas en celosía, cargue y
retiro de escombro .............................................................................................................................................................. 18
Demolición de pavimento en concreto espesor entre 10 y 20 cm incluye corte con disco, cargue y
retiro de escombros ............................................................................................................................................................ 20
Construcción de muro divisorio de mampostería en bloque #4 e=10cm .................................................... 21
Dintel concreto reforzado 25x25 (suministro e instalación) ............................................................................ 23
Antepecho en mampostería bloque número 5......................................................................................................... 24
Construcción de muros de mampostería e=0.3 (sobre fachada) ..................................................................... 26
Mantenimiento de muro a la vista: raspado, resane, friso y pintura de color institucional incluye
suministro e instalación de logo en acrílico. ............................................................................................................. 28
Filos y dilataciones............................................................................................................................................................... 30
Construcción de muro divisorio en superboard 8 mm incluye estructura, junta, pintura a tres
manos vinilo............................................................................................................................................................................ 32
Construcción de columnas en concreto de 3000 psi (según diseño estructural, no incluye acero de
refuerzo)................................................................................................................................................................................... 33
Construcción de vigas de concreto de 3000 psi (según diseño estructural) .............................................. 35
Construcción de placa maciza en concreto de 3000 psi, incluye malla electrosoldada acero fy 420
Mpa ............................................................................................................................................................................................. 37
Suministro, figurado e instalación de acero de refuerzo de 60000 psi ......................................................... 39
Mortero 1:4 para piso en granito e=4cm.................................................................................................................... 41
Suministro e instalación de piso en granito 30x30 cm incluye destroncada, pulida, brillada y
dilataciones ............................................................................................................................................................................. 43
Suministro e instalación de media caña en granito pulido de 30x10 cm ..................................................... 46
Suministro e instalación de cerámica color para muros de primera calidad incluye pegante y
emboquillado. Corona o similar incluye win en aluminio. ................................................................................. 48
Cielo raso fibrocemento 8mm suspendido junta perdida (perfilaría cal. 20-24) incluye masillado
total y tres manos de pintura .......................................................................................................................................... 50
Cielo raso en fibra mineral 60x60 cm duracustic tipo armstrong................................................................... 52
Pintura vinilo tipo 1 (3 manos sobre estuco) ........................................................................................................... 53
Estuco ........................................................................................................................................................................................ 54
Pintura Korasa sobre pañete 2 manos (sobre fachada) ....................................................................................... 56
Pintura Korasa a<0.60 (sobre fachada) ...................................................................................................................... 57
Pintura sobre estructura metálica ................................................................................................................................ 59
Pintura sobre estructura metálica ................................................................................................................................ 60
Suministro e instalación de enchape pared baños ................................................................................................. 61
Desmonte de aparatos sanitarios existentes ............................................................................................................ 63
Suministro e instalación de dispensador de jabón ................................................................................................ 64
Suministro e instalación combo sanitario avanti plus blanco ........................................................................... 65
Suministro e instalación orinal mediano completo ............................................................................................... 68
Pasamanos recto (SUM+INST) TUBO ACERO INOX. 1 ½” ................................................................................... 70
Puerta con marco en aluminio anodizado opalizado color gris plata con hoja en vidrio 5mm con
logo y señalización incluye cerradura ......................................................................................................................... 72
Suministro e instalación de puerta dos hojas para pasillo de L=2.61 m x H=2.24m incluye toda la
estructura en aluminio vidrio transparente de 5mm cerradura +manija horizontales+bisagras y de
mas accesorios para el correcto funcionamiento ................................................................................................... 74
Suministro e instalación de ventana fija elaborada en aluminio en vidrio esmerilado de 5mm con
perfilería en aluminio ......................................................................................................................................................... 76
Suministro e instalación de ventana batiente para fachada elaborada en aluminio vidrio
esmerilado de 4 mm carpinteria en aluminio anodizado.................................................................................... 78
Suministro e instalación de cubierta en acrílico + estructura metálica en cercha tubular................... 80
Especificación No. 9,.1 ..................................................................................................................................................... 81
Impermeabilización con manto geotextil tipo fiberglass xt 500 o similar incluye sifones media caña
y demas superfies sobre el área a impermeabilizar .............................................................................................. 81
Especificación No. 10.1.1 ............................................................................................................................................... 83
Fachada en vidrio templado 8 mm incoloro incluye estructura en aluminio............................................. 83
Suministro e instalación de puerta de acceso vidrio de seguridad incluye manijas+ chapa de
seguridad + logo institucional ......................................................................................................................................... 85
Adoquin concreto rombolde concreto + estructura grava + arena ................................................................. 87
Rampa en concreto e=7 cm .............................................................................................................................................. 88
Concreto estriado rampas e=0.15m sin refuerzo ................................................................................................... 90
Concreto de 3000 psi escalera acceso principal...................................................................................................... 91
Afinado de paso escalera acceso principal mortero 1:4 ...................................................................................... 93
Baranda para discapacitados SUM+INST sobre rampa de acceso ................................................................... 95
Jardines zona exterior sin pasto..................................................................................................................................... 97
Papiro común para jardín 8SUM.+INST.) ................................................................................................................... 97
Reseda de aroma para jardín (SUM.+INST.) ............................................................................................................. 98
Canecas M-120 (SUM.+INST.) ......................................................................................................................................... 99
Especificación No. 10.4.5 ............................................................................................................................................ 100
Suministro de material orgánico para jardín. ....................................................................................................... 100
Mantenimiento de hojas de puertas metálicas incluye instalación de marco(si es necesario) ....... 101
Cerramiento provisional en muro superboard una cara piso-techo; terminado con vinilo dos
manos y puerta provisional .......................................................................................................................................... 103
Limpieza general de las instalaciones (pisos, muros, vidrios, techos, baños)......................................... 105
Especificación No. 1.01 Desmonte de muebles y divisiones modulares
UNIDAD DE MEDIDA GLB-Global
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al movimiento, retiro y desmontes de muebles y divisiones modulares de
oficina que se requieran retirar para la ejecución de las obras y la reubicación de enseres
previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o
definidas por interventoría.
EJECUCIÓN
● Ubicar el lugar de trabajo.

● Se debe realizar unas actas donde se especifique las condiciones visuales y funcionales
que tiene cada enser para evitar malentendidos después del movimiento y reinstalación
de estos.
● Recubrir con papel vinipel los enseres a trasladar como muebles de sala, cocina, comedor
y habitaciones.
● Recubrir los enseres electrodomésticos con papel vinipel para protegerlos de posibles
afectaciones a la hora de trasladarlos.
● Proteger con papel periódico y dentro de cajas los ensere que se pueden romper con
facilidad.
● Señalar con marcador sobre las cajas si lo que esta contiene es frágil o no para así tener la
mejor posible manipulación.
● Movilizar o trasladar los enseres con cuidado de nos rallarlos ni dejarlos caer al lugar
dispuesto por la interventoría para su almacenamiento durante la ejecución de la obra.
● Luego de culminada la obra se procede a trasladar y reinstalar los enseres en su lugar de
origen sin afectar ninguna de sus condiciones iniciales.
TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN
● Los enseres trasladados deben permanecer en las condiciones iniciales es decir la

interventoría debe entregarlos como los encontró y traslados antes y después de la
ejecución de la obra.
EQUIPO
● No requiere.
MATERIALES
No requiere.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de demolición de mortero con retiro
de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la Interventoría. El pago se hará por
precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos
y transporte necesario para su ejecución.
NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,

las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.
Especificación No. 1.02 Demolición de muros de mampostería espesor entre 0.10 y 0.15 m
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de muros existentes que la obra demande,
incluye el retiro de los escombros generados.
EJECUCIÓN
● Es necesario establecer medidas de seguridad para evitar daños en las viviendas aledañas
y accidentes a personas que transitan por el lugar donde se trabaja.
● Se debe retirar todos los elementos como puertas, ventanas, marcos de éstas u otros
materiales recuperables en el sitio, antes de comenzar la demolición.
● En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento, estas deberán
suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones.
● La demolición de muros debe hacer por pisos de arriba hacia abajo y por hiladas
completas.
● Asegurar los muros que no están bien sustentados, por medio de puntales, para que no se
desplomen bruscamente.
● El muro se divide en dos, cada parte se demuele desde el centro hacia los lados.
● Demoler el muro con maceta y puntero el ladrillo, bloque o concreto que lo conforman.
● Si la interventoría requiere mantener un muro en pie, se debe dejar como mochetas los
otros muros que acceden a éste. No derribar los completamente
● Las demoliciones deben ejecutase con las normas de seguridad, tomando las
precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas, y
daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.
● No someter los muros a una presión peligrosa por acumulación excesiva de escombros
contra ellos.
EQUIPO
● Volqueta.
● Maceta.
● Puntero.
● Pala.
MATERIALES
No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de demolición de muro con retiro de
escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la Interventoría. El pago se hará por
Especificación No. 1.03 Demolición de piso en granito pulido

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de material adherido al concreto en piso (tablón
de granito), de acuerdo con los planos, en las especificaciones particulares o por la interventoría.
EJECUCIÓN
● Verificar que el recinto donde se va a demoler el piso en granito este completamente
desocupado.
● Retirar el guarda-escoba en granito con maceta y puntero; colocando sobre el guarda-escoba
el puntero y luego dar golpes al puntero con la maceta.
● Retirar el material que se encuentra adherido al concreto con maceta y puntero con
precaución de no dañar el tablón de granito por lo que el puntero se colocara por debajo del
tablón mas no sobre él, iniciando de afuera hacia adentro del reciento.
● En caso de que el tablón retirado quede en condiciones buenas se procede a almacenar para
una posible reutilización.

EQUIPO
● Volqueta.
● Maceta.
● Puntero.
● Pala.
MATERIALES
No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de demolición de piso con retiro de
escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la Interventoría. El pago se hará por
Especificación No. 1.04 Demolición de mortero de piso

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de material adherido al concreto en piso
(mortero de piso), de acuerdo con los planos, en las especificaciones particulares o por la
interventoría.
EJECUCIÓN

● Si el piso tiene un revestimiento cerámico, de madera u otro material; se debe asegurar que
este se retire para poder retirar el pañete.
● Con maceta y puntero se retira el pañete con precaución de no dañar el contrapiso de
concreto.
● Retirar los residuos de pañete que queden sobre el piso, para su posterior evacuación a la
basura o escombreras.
● Cuidar y preservar el contrapiso de concreto para una próxima reutilización si la interventoría

lo requiere.
● Las demoliciones deben ejecutasen las normas de seguridad, tomando las precauciones
necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas.
EQUIPO
● Volqueta.
● Maceta.
● Puntero.
● Pala.
MATERIALES
No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de demolición de mortero con retiro
de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la Interventoría. El pago se hará por
Especificación No. 1.05 Demolición de guarda escoba en granito (incluye retiro)

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de material adherido a muros en su parte inferior
(guarda escoba), de acuerdo con los planos, en las especificaciones particulares o por la
interventoría.
EJECUCIÓN

● Verificar que el recinto donde se va a demoler el guarda escoba este completamente
desocupado.
● Retirar el guarda-escoba con maceta y puntero; colocando sobre el guarda-escoba el puntero
y luego dar golpes al puntero con la maceta.
● Retirar el material que se encuentra adherido al concreto con maceta y puntero.
● Las demoliciones deben ejecutasen las normas de seguridad, tomando las precauciones
necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas.
EQUIPO
● Volqueta.
● Maceta.
● Puntero.
● Pala.
MATERIALES
No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro lineal (M) de demolición de guarda escobas con
retiro de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la Interventoría. El pago
se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de
obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
Especificación No. 1.06 Desmonte de puerta doble en madera incluye marco, elementos de
fijación (incluye retiro de escombros)
UNIDAD DE MEDIDA UN
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para desmontar y retirar de las zonas de adecuación,
puerta y marco previamente indicado en los planos arquitectónicos, en las especificaciones
particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN
● Inicialmente se debe desmontar la hoja de la puerta.

● Se abre la hoja de la puerta y se retiran los tornillos de las bisagras con un atornillador
(normalmente hay tres bisagras en la hoja).
● Luego de haber retirado la hoja se retiran los tapalux que rodean el marco de la puerta.
● Se retiran con un atornillador los chazos puntilla que sostiene el marco que está unido al
muro.
● Se retira el marco haciendo un poco de palanca para retirar totalmente el chazo que une al
marco con el muro.
● Cuidar y preservar las paredes, estucos y accesorios para una próxima reutilización si la
interventoría lo requiere.
EQUIPO
● Destornillador.
● Martillo.
● Volqueta.
MATERIALES
No requiere.
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de puerta desmontada con su
marco, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya
establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte
necesario para su ejecución.
Especificación No. 1.07 Desmonte de puerta de vidrio acceso a pasillo incluye retiro de
marco
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
puerta y marco previamente indicado en los planos arquitectónicos, en las especificaciones
EJECUCIÓN
● Inicialmente se debe desmontar la hoja de la puerta.

● Se abre la hoja de la puerta y se retiran los tornillos de las bisagras con un atornillador
(normalmente hay tres bisagras en la hoja).
● Luego de haber retirado la hoja se retiran los tapalux que rodean el marco de la puerta.
● Se retiran con un atornillador los chazos puntilla que sostiene el marco que está unido al
muro.
● Se retira el marco haciendo un poco de palanca para retirar totalmente el chazo que une al
marco con el muro.
EQUIPO
● Destornillador.
● Martillo.
● Volqueta.
MATERIALES
No requiere.
La unidad de medida de pago será por unidad (M2) de puerta desmontada con su
marco, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya
establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte
necesario para su ejecución.
Especificación No. 1.08 Demolición de muros en drywall incluye estructura metálica +
desmonte de estructura en vidrio+ cargue y retiro
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
muros divisorios en drywall incluyendo marco en vidrio sobre los muros, acorde a lo indicado en
los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN
● Retirar los pisa-vidrios haciendo palanca con el atornillador.

● Retirar los vidrios.
● Desatornillar los tornillos para retirar el marco del muro.
● Si es necesario se procede a desarmar el marco desatornillado el sistema de tornillos que
permiten que este sea un marco.
● En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento, estas deberán

suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones.
● Trazar un corte sobre la lámina de drywall y retirarla manualmente haciendo palanca con
martillo.
● Retirar las instalaciones de servicios embebidas en la estructura del muro.
● Desmontar estructura metálica, parales y canales en calibre 26 que daban soporte al
muro.
● Retirar los residuos que queden sobre el piso, para su posterior evacuación a la basura o
escombreras.
EQUIPO
● Destornillador.
● Martillo.
● Volqueta.
MATERIALES
No requiere.
La unidad de medida de pago será por unidad (M2) de muro, recibidos a satisfacción por la
interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
Especificación No. 1.09 Demolición de enchape pared incluye lineales, cargue y retiro de
escombros
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para demoler y retirar el material que se encuentra
adherido al concreto o mortero(enchape), de acuerdo con los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o por la interventoría.
EJECUCIÓN

● Verificar que el recinto donde se va a demoler el piso acabado este completamente
desocupado.
● Retirar el guarda-escoba con maceta y puntero; colocando sobre el guarda-escoba el puntero
y luego dar golpes al puntero con la maceta.
● Retirar el material que se encuentra adherido al concreto o mortero con maceta y puntero.
EQUIPO
● Maceta.
● Puntero.
● Balde.
● Volqueta.
● Pala.
MATERIALES
No requiere.
La unidad de medida de pago será por unidad (M2) de demolición de material que se encuentra
adherido al concreto o mortero (enchape), recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago
Especificación No. 1.10 Desmonte de pasamanos en madera

UNIDAD DE MEDIDA ML-Metro lineal
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para desmontar y retirar pasamanos en madera, de
acuerdo con los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la interventoría.
EJECUCIÓN

● Verificar que el recinto donde se va a desmontar los pasamanos.
● Retirar el pasa manos con maceta y puntero; colocando sobre el puntero y luego dar golpes al
puntero con la maceta.
● Retirar el material que se encuentra adherido al muro con maceta y puntero.
● Retirar los residuos que queden sobre el piso, para su posterior evacuación a la basura o
escombreras.
EQUIPO
● Maceta.
● Puntero.
● Balde.
● Volqueta.
● Pala.
MATERIALES
No requiere.
La unidad de medida de pago será por unidad (M2) de demolición de material que se encuentra
adherido al concreto o mortero (enchape), recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago
Especificación No. 1.11 Desmonte de piso falso en madera

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al desmonte de todos los elementos que constituyen el piso madera como son
el listón machihembrado, durmientes y demás accesorios que lo constituyen, incluyendo el retiro
de los escombros o residuos generados.
EJECUCIÓN

● Suspender y retirar las instalaciones eléctricas en caso de haberlas.
● Retirar con las orejas o saca clavos del martillo el guarda-escoba del piso hecho en listón
machihembrado.
● Retirar con las orejas o saca clavos del martillo el primer listón machihembrado haciendo
palanca para poder retirar la beta macho de la beta hembra.
● Luego de retirar cada listón como se mencionó anteriormente, si la interventoría lo requiere
se retira la estructura desanclando los perfiles del muro y de los tensores en madera que
sostiene la estructura.

EQUIPO
● Volqueta.
● Martillo.
MATERIALES
No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de desmonte piso madera
listón machihembrado con retiro y almacenamiento de material sobrante, recibido a satisfacción
por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que
incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
Especificación No. 1.12 Desmonte de cubierta en teja PVC ondulada incluye desmonte de
cerchas en celosía, cargue y retiro de escombro
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos para desmontar el material que se encuentra cubriendo la
estructura (teja PVC ondulada), de acuerdo con los planos arquitectónicos, en las especificaciones
particulares o por la interventoría.
EJECUCIÓN
● Observe el área a intervenir.

● Retirar las tejas quitando los amarres, tornillos o anclajes que las esté uniendo a la
estructura.
● Desmontar estructura retirando las columnas y correas.
● Desmontar la estructura retirando los perfiles de la pared regateando el muro para poder
desincrustarlos.
● En caso de que la estructura esta soldada utilizar pulidora para cortar esta y retirarla en
partes.
EQUIPO
● Volqueta.
● Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.
● Martillo.
● Taladro.
● Pulidora.
● Destornillador.
MATERIALES
No requiere.
La unidad de medida de pago será metro cuadrado (M2) de cubierta desmontada, incluyendo
retiro de estructura, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y
transporte necesario para su ejecución.
Especificación No. 1.13 Demolición de pavimento en concreto espesor entre 10 y 20 cm
incluye corte con disco, cargue y retiro de escombros
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos para demoler el pavimento exterior de acuerdo con los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la interventoría.
EJECUCIÓN
● La superficie cortada deberá quedar vertical.

● Se hará siguiendo líneas rectas y figuras geométricas definidas.
● Se utilizará equipo especial (maquinarias de rotación con disco diamantado) de corte,
aprobado previamente por la Interventoría. En lo posible, se evitará la utilización de
equipos que presenten frecuencias de vibración que puedan ocasionar daños o perjuicios
a las estructuras adyacentes.
● Los daños del pavimento fuera de los límites de corte especificado por causa de
procedimientos de corte inadecuados a juicio del Interventor, serán reparados por cuenta
del contratista.
● La demolición se hará mecánicamente.
EQUIPO
● Demoledor.
● Cortadora de concreto.
● Maceta.
● Puntero.
● Volqueta.
MATERIALES
Disco diamantado.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de demolición y almacenamiento de
material sobrante, recibido a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y
Especificación No. 2.01 Construcción de muro divisorio de mampostería en bloque #4
e=10cm
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere se refiere a la construcción o levantar muros a base de bloques de arcilla
cocinada. Se unen utilizando un mortero de cemento y arena con agua, en las proporciones
adecuadas.
EJECUCIÓN
● Primero se preparan los materiales a utilizar, es necesario humedecer los bloques antes
de su colocación en obra con lo cual se reduce la capacidad de succión que tiene el
material y se evita que el mortero pierda agua al ponerse en contacto con él. De esta
manera, se logra una mayor adherencia entre el mortero y el bloque.
● Revisar la superficie del sobre cimiento o la placa donde se va a construir el muro, la
superficie de éstas debe estar limpia y nivelada y cualquier imperfección deberá ser
rellenada con mortero.
● Luego, se procede a replantear el diseño en el sobrecimiento, revisando sus dimensiones
y marcando todas las referencias que delimitan la zona donde se va a levantar el muro, así
como la posición de las puertas. Para ello es necesario contar con plomada, nivel e
hilo guía.
● Enseguida se coloca una hilada de bloques en seco, sin mezcla para espaciarlos
adecuadamente y evitar, en lo posible los cortes o por lo menos sólo cortes a la mitad. El
espacio entre bloques debe ser de un centímetro aproximadamente.
● Después de estar distribuidos adecuadamente se marca los lugares donde van las juntas y
se retira los bloques.
● Preparar el mortero de pega con una mezcla de una parte de cemento y cuatro de arena
de pozo, se pone un poco de mortero en un balde o artesa para llevarlo al lado donde se
construye el muro.
● Colocar los bloques maestros en los extremos del muro, éstos deben ser ubicados y
asentados con toda perfección, es decir, aplomados, nivelados y con la altura de junta
correspondiente.
● Posteriormente, se estira un hilo entre los ladrillos maestros para asentar cada hilada. Los
bloques se colocarán haciendo coincidir su borde externo con el hilo, así se garantiza que
todos los bloques queden nivelados, alineados y aplomados.
● Con el palustre se toma una porción de mezcla del balde y se coloca una capa uniforme en
el sobrecimiento o hilada inferior de ladrillos, distribuyéndola en sentido longitudinal.
Luego, el exceso de mezcla se limpia con el mismo palustre. No es conveniente extender
el mortero en una longitud mayor de 80 cm de lo contrario, se endurecerá rápidamente
● Colocar el bloque en la posición correspondiente, se mueve ligeramente, y se
presiona hacia abajo hasta lograr su correcto asentado, cuidando de dejar el espacio
adecuado para formar la junta vertical. Para el alineamiento y el nivelado del ladrillo con
el hilo guía, se le da golpes suaves con el mango del palustre.
● Una vez terminada la hilada, se vuelve a colocar los ladrillos maestros, se levanta el hilo
guía a la siguiente fila y se repiten nuevamente todos los pasos anteriores.
● Es importante utilizar el nivel de mano para constatar que los ladrillos queden
nivelados en forma perpendicular al eje de referencia.
● Se debe controlar la verticalidad del muro mediante el uso de la plomada o de un nivel de
mano en varios puntos del muro. Se sugiere ir controlando la verticalidad cada 4 hiladas.
● Igualmente se debe verificar que las hiladas queden horizontales, colocando una
regla sobre la última hilada instalada, y sobre la regla, el nivel de burbuja.
● La altura máxima del muro en una jornada de trabajo debe ser de 1.3 m, equivalente a 5 o
6 hiladas. El resto se completará al día siguiente, de lo contrario las hiladas superiores
comprimirán a las inferiores adelgazando las juntas horizontales.
● La colación de bloques hasta 1.3 m, se hace parado en el suelo. Para continuar
la construcción por encima de esa altura, se requiere del armado de un andamio de modo
que sobre él se pueda colocar los materiales y permita pararse para completar el muro
hasta la altura del techo.
EQUIPO
● Hilo.
● Plomada.
● Balde.
● Nivel de burbuja.
● Nivel de manguera.
● Regla de madera (Boquillera).
● Pala.
● Batea.
● Palustre.
MATERIALES
● Bloque No. 4.
● Mortero 1:4 (cemento y arena).
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de muro

en mampostería bloque No. 5, debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría. No se
medirán y por consiguiente no se pagarán las aberturas y/o vanos para puertas y ventanas.
Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el
costo de equipo, herramienta, mano de obra y transporte.
Especificación No. 2.02 Dintel concreto reforzado 25x25 (suministro e instalación)
UNIDAD DE MEDIDA ML
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la ejecución de un tipo de viga fundida en el sitio en concreto reforzado que
se construirán sobre vanos del ancho de las puertas, ventanas, closets, muebles y otros en la
obra. Estas vigas descolgadas son soportadas por muros en sus extremos.
EJECUCIÓN
● Armar la formaleta para moldear el dintel con las dimensiones descritas. Acodalar con varas
para mantener el nivel y resista el peso del concreto.
● Realizar la canasta de refuerzo que se hará de la misma manera que una viga cualquiera,
cuatro barras longitudinales y estribos cada 20cm.
● Colocar el armazón y revisar que las armaduras no choquen en ningún punto con su
formaleta. Esto garantizará que después del vaciado, las piezas tengan el debido
recubrimiento de concreto. Para esto, se deben usar dados de concreto que permitan los
siguientes recubrimientos.
● Vaciar el concreto mezclado para la resistencia indicada.
● Golpear el encofrado con una maceta de caucho (chipote), para ayudar a eliminar las burbujas
de aire y los vacíos que reduce la resistencia del concreto.
● Nivelar con el palustre, no importa que la superficie no quede lisa ya que por encima de ella
continuará el muro en mampostería.
● Al día siguiente, se puede proceder al desencofrado e inspeccionar su superficie y se debe
verificar que no existan vacíos u hormigueros.
● Finalmente curar el concreto mínimo 7 días.
● El muro debe quedar nivelados, alineados y aplomados.

● Las juntas tanto verticales como horizontales deben ser más o menos del mismo espesor.
● Las unidades de mampostería deben estar sanas y no con fisuras.
EQUIPO
● Palustre.
● Pala.
● Martillo de caucho.
● Balde.
● Plomada.
MATERIALES
● Concreto 17,5 Mpa (Hecho en obra con arena de río y triturado de 3/4")
● Alambre recocido.
● Tabla burra en ordinario 2.90 X 0.25 X 0.025.
● Acero figurado No. 4 (Ø 1/2") F'y= 420 Mpa.
● Vara de clavo.
La unidad de medida de pago será el número de metros lineales (ML) de dinteles en concreto
reforzado debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría.
costo de equipo, material, herramienta, mano de obra y transporte.
Especificación No. 2.03 Antepecho en mampostería bloque número 5

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro e instalación de bloque de arcilla número 5 para construcción de
antepecho, que se encuentren en los planos arquitectónicos.
EJECUCIÓN
hilo guía.
● Preparar el mortero de pega con una mezcla de una parte de cemento y cuatro de arena
de pozo, se pone un poco de mortero en un balde o artesa para llevarlo al lado donde se
construye el muro.
correspondiente.
● El dintel debe estar nivelado, aplomado y alineado con el muro.

● El refuerzo deberá quedar totalmente recubierto.
EQUIPO
● Hilo.
● Plomada.
● Balde.
● Pala.
● Batea.
● Palustre.
MATERIALES
● Bloque No. 5.

Especificación No. 2.05 Construcción de muros de mampostería e=0.3 (sobre fachada)

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro e instalación de bloque de arcilla número 5 para construcción de
mochetas en el fachada principal (acceso).
EJECUCIÓN
hilo guía.
● Preparar el mortero de pega con una mezcla de una parte de cemento y cuatro de arena,
se pone un poco de mortero en un balde o artesa para llevarlo al lado donde se construye
el muro.
correspondiente.
● El muro debe quedar nivelados, alineados y aplomados.

● Las juntas tanto verticales como horizontales deben ser más o menos del mismo espesor.
● Las unidades de mampostería deben estar sanas y no con fisuras.
EQUIPO
● Hilo.
● Plomada.
● Balde.
● Pala.
● Batea.
● Palustre.
MATERIALES
● Bloque No. 5.

Especificación No. 2.06 Mantenimiento de muro a la vista: raspado, resane, friso y pintura
de color institucional incluye suministro e instalación de logo en
acrílico.
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al mantenimiento de muro en ladrillo a la vista en el acceso principal, el

mantenimiento comprende el lavado, raspado, resane de la superficie, friso y pintura en color
institucional, suministro e instalación de logo en letras acrílico según diseños es planos
arquitectónicos.
EJECUCIÓN

● Limpiar el muro hecho en bloque o ladrillo con grata metálica para retirar cualquier
mugre, grasa o residuos salientes del mortero que hayan quedado durante la ejecución de
la mampostería.
● Preparar el mortero con porción 1:4 de cemento, arena fina y agua.
● En los extremos del muro se coloca con mortero unas guías maestras verticales a
distancias máximas de 2 metros con espesor de 1,5 a 2 cm, el con fin de obtener pañetes
perfectamente hilados, plomados y reglados.
● Humedecer la mampostería para obtener una buena adherencia con el mortero.
● Luego de obtener el fraguado inicial de las guías o fajas maestras, se procede a aplicar el
mortero fuertemente sobre el muro a base de palustre.
● Esparcir el mortero que se ha colocado sobre el muro con reglas de madera (Boquillera)
que se apoyaran sobre las guías o fajas maestras.
● Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinara el pañete con llana usando una mezcla
de mortero aguada y menos consistente (Shirley) para llenar hendiduras o porosidades.
● Verificar niveles, plomos y alineamientos.
● Aplicar agua con manguera para su curado las superficies que han sido frisadas en una
frecuencia por lo menos de cinco veces al día, durante al menos siete (7) días.
● Verificar que el pañete este afinado y en buenas condiciones.
● Aplicar sobre el contorno de la pared con brocha vinilo viniltex del color deseado, a lo cual
se le conoce como recortar.
● Aplicar la primera mano de vinilo viniltex con rodillo de arriba hacia abajo del área de la
pared.
● Dejar secar la primera mano de vinilo viniltex para luego recortar de nuevo y aplicar la
segunda mano de pintura.
● Dejar secar la segunda mano de vinilo viniltex para luego recortar de nuevo y aplicar la
tercera mano de pintura.
● En caso de que alguna parte de la pared quede traslucida se debe despachar con brocha y
vinilo viniltex la parte afectada.
● Instalar las letras del logo del hospital acorde a diseños arquitectónicos.
● La arena utilizada deberá pasar toda por el tamiz No. 6.

● La cantidad de agua con relación al cemento deberá ser uniforme permitiendo la
obtención de una pasta consistente que no se deforme al ser aplicada.
● Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos de
muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados por ambas caras.
● Las pinturas sobre las paredes deben quedar con una apariencia uniforme, libre de
burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.
EQUIPO
● Palustre.
● Balde.
● Pala.
● Llana de madera.
● Grata metálica.
● Brocha.
● Rodillo.
MATERIALES
● Mortero 1.4 (Hecho en obra).

● Vinilo Viniltex.
● Agua.

Especificación No. 2.07 Filos y dilataciones

UNIDAD DE MEDIDA ML
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la realización de filos y dilataciones hecho en mortero en los vértices y
aristas resultantes de la intersección entre dos planos de muro, que se requieren para
la ejecución de la obras de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN

● Sobre el extremo final o la cara del ancho del muro donde se deben hacer los filos, se
coloca por cada cara de este una boquillera con ganchos de hierro arriba y abajo.
● Colocar a plomo la primera boquillera, esto se realiza con una plomada que indica que al
colocar la nuez en la parte superior del filo, el plomo debe rozar con el filo en la parte
inferior de este.
● Con una escuadra de construcción de 90° rectifico que la segunda boquillera quede a
plomo.
● Humedecer con agua la cara del ancho del muro.
● Aplicar el mortero sobre la cara del ancho del muro a base de palustre.
● Esparcir el mortero que se ha colocado sobre la cara del ancho del muro con un codal
(Boquillera de 20 a 30 cm de largo) que se apoyaran sobre los dos filos de las boquilleras
guías.
● Afinar el pañete con llana o buseto usando una mezcla de mortero aguada y menos
consistente (Shirley) para llenar hendiduras o porosidades.
● Las dilataciones en los muros se efectúan durante el proceso del pañete, se realizan
haciendo una pequeña ranura horizontal o vertical con una plantilla de aluminio
establecida o elaborada en obra según el caso con un ancho y profundidad de 1 cm.
● La cantidad de agua con relación al cemento deberá ser uniforme permitiendo la

EQUIPO

● Palustre.
● Balde.
● Pala.
● Ganchos de hierro.
MATERIALES
● Arena de peña.
● Agua.
● Cemento gris.
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de filos y dilataciones
realizadas, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya
establecidos en el contrato que incluyen herramienta, materiales, mano de obra, equipos y
Especificación No. 2.08 Construcción de muro divisorio en superboard 8 mm incluye
estructura, junta, pintura a tres manos vinilo.
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la construcción de muros divisorios en superboard de 8mm, Las condiciones
e instalaciones mínimas de algunos de los materiales serán: Canal base 9; paral base 9, las cuales
serán en acero galvanizado calibre 26, el distanciamiento entre parales será de máximo cada 60
cm, se fijarán entre sí con tornillo auto perforante de 7/16” (tipo drywall). La lámina será de
espesor de 8 mm estándar fijada a la estructura con tornillo auto perforante de 1” cada 30 cm
máximo; Cinta de selle de celulosa o de malla de 2¼” de ancho; Masilla en las dos direcciones;
Acabado final será en pintura de acrílica tipo 1, aplicada mínimo en tres manos hasta lograr el
acabado uniforme.
EJECUCIÓN

hilo guía.
● Ubicar y fijar los canales con pistola de fijación para soporte inferior y superior para ubicar
los parales sobre los cuales se instalarán las láminas de eterboard.
● Ubicar los parales metálicos y fijar con tornillo autorroscante para sistema drywall
empezando en la canaleta superior y luego en la inferior usando un atornillador eléctrico
cada 60 cm entre ejes.
● Aplomar la estructura.
● Ubicar las láminas de eterboard por la primera cara con atornillador eléctrico ubicando las
láminas de manera horizontal para una mayor estabilidad del muro.
● Se verifica que la superficie haya quedado plana con una boquillera.
● Ubicar las instalaciones eléctricas y/o hidrosanitarias de acuerdo a planos arquitectónicos,
eléctricos y sanitarios.
● Encintar las juntas, aplicar masilla en cada una de las juntas a tres capas con espátula,
dejar secar y lijar para obtener una superficie homogénea.
● Aplicar la primera capa de pintura en sentido vertical, dejar secar y luego aplicar las dos
manos restantes.

EQUIPO
● Atornillador eléctrico.
● Pistola de fijación.
● Boquillera.
● Nivel burbuja.
● Brocha.
● Rodillo.
● Hilo.
● Plomada.
● Espátula.
MATERIALES
● Lamina eterboard 8 mm.

● Canal base 9.
● Paral base 9.
● Tornillos drywall.
● Tiros de fijación.
● Cinta fibra de vidrio.
● Masilla supermastic.
● Pintura tipo 1 viniltex.
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de filos y dilataciones
realizadas, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya
Especificación No. 3.01 Construcción de columnas en concreto de 3000 psi (según diseño
estructural, no incluye acero de refuerzo)
UNIDAD DE MEDIDA M3
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la construcción de elementos verticales reforzados, columnas que se

colocan en la estructura para resistir las fuerzas horizontales producidas en un sismo y trasmitir la
carga hasta la cimentación.
EJECUCIÓN
● Al terminar de vaciarse las columnas de la última planta, se deberá dejar en la parte

superior espigas de acero de 20 centímetros de altura, para sujetar la armadura de acero
de la viga de coronamiento.
● La sección mínima de la viga de concreto está dada por el espesor del muro por 20 cm de
alto.
● Se coloca la formaleta de la viga que está conformada por dos tablones laterales que
servirán para dar forma a la sección de la viga, contarán con espaciadores de madera y
pasadores de alambre No. 8. Con estos dos elementos se garantiza que el ancho de las
vigas sea el indicado.
● Una vez armado el encofrado se debe aplicar ACPM en toda la superficie interior para
impermeabilizarlo y para evitar la adherencia del hormigón, lo que además facilita el
desencofrado, también debe verificarse que esté perfectamente horizontal. Para eso,
contamos con la ayuda de un nivel de mano.
● Luego se coloca el armazón de la viga que lleva refuerzo longitudinal 4 barras No. 3 a lo
largo de la luz (espacio comprendido entre las columnas de amarre) y refuerzo transversal
o estribos No. 2, espaciados cada 10 cm en los primeros 50 cm de cada extremo de la luz y
cada 20 cm en el resto de la luz.
● Se debe revisar que las armaduras de fierro no choquen en ningún punto con su
formaleta. Esto garantizará que después del vaciado, las piezas de fierro tengan el debido
recubrimiento de concreto. Para esto, se deben usar dados de concreto que permitan los
siguientes recubrimientos. El recubrimiento deberá tener mínimo 3 cm.
● Cuando dos vigas se encuentren en una esquina, deberán hacerse ganchos de doblado
horizontales en ambas. La longitud de estos ganchos será de 20 cm.
● El concreto se transporta por el operario en baldes limpios y se vacía a lo largo de la viga.
El proceso debe ser continuo y el menor tiempo posible de manera que se asegure la
uniformidad de la mezcla y se eviten las juntas secas.
● Así mismo se requiere de un buen proceso de vibrado de la mezcla con un vibrador tipo
aguja. También se debe golpear el encofrado con el martillo para ayudar a eliminar las
burbujas de aire y los vacíos que reduce la resistencia del concreto.
● Al día siguiente, se puede proceder al desencofrado de la viga e inspeccionar su
superficie. Se debe verificar que no existan vacíos u hormigueros y si hubiera alguna, se
deberá proceder a repararla inmediatamente.
● Finalmente se iniciará el curado, el cual se debería prolongar por lo menos durante 7 días.
El proceso de curado consiste en regar con agua la viga manteniéndola húmeda. Esto
evitará que se formen grietas y fisuras y ayudará a que el concreto alcance la resistencia
especificada.
● La viga de coronación deberá estar aplomada y nivelada.

● La viga no deberá quedar con vacíos u hormigueros.
EQUIPO
● Palustre.
● Pala.
● Martillo de caucho
● Vibrador de aguja.
● Balde.
● Plomada.
MATERIALES
● Concreto 21 Mpa (Hecho en obra 1:2:2 con arena de río y triturado de 3/4")
● Tabla burra ordinario 2.90 X 0.28 X 0.025
● A.C.P.M.

La unidad de medida de pago será por metro cúbico (M3) de columna de concreto debidamente
ejecutado y aprobado por la interventoría. Su forma de pago se hará según los precios
establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de equipo, herramienta, mano de
obra y transporte.
Especificación No. 3.02 Construcción de vigas de concreto de 3000 psi (según diseño
estructural)
UNIDAD DE MEDIDA M3
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la construcción de elementos estructurales que enlazan en la parte superior
a las columnas de la edificación.
EJECUCIÓN
● Las columnas salen de la viga de cimentación y se construye después que se ha levantado
el muro.
● Se coloca el armazón de la columna que lleva refuerzo longitudinal 4 barras No. 4 y
refuerzo transversal o estribos No. 2, espaciados a 20 cm y los primeros 6 estribos cada 10
cm en las zonas adyacentes a los elementos horizontales de amarre (vigas de amarre o
cimentación).
● Se dejan pelos sobre el nivel de la viga de amarre para realizar los empalmes por traslapo
con la columna superior si la hubiese.
● Se colocan los testeros laterales que constituyen la formaleta de la columna, estos
llevaran puntales de arriostre que son necesarios para asegurar la estabilidad de la
formaleta, y deberán ser humedecidos para que no absorba el agua del concreto, también
llevara una capa de ACPM para un fácil desencofrado.
● El concreto se transporta por el operario en baldes limpios y se vacía desde la parte
superior de la columna. El proceso debe ser continuo de manera que se asegure la
uniformidad de la mezcla y se eviten las juntas secas.
● Así mismo se requiere de un buen proceso de vibrado de la mezcla con un vibrador tipo
aguja. También se debe golpear el encofrado con el martillo para ayudar a eliminar las
burbujas de aire y los vacíos que reduce la resistencia del concreto, hay que poner un
especial cuidado en la vibración en la parte inferior de la columna para evitar los vacíos,
ya que en esta parte es donde hay la mayor concentración de acero que impide una mejor
distribución del concreto.
● Una vez terminado el vaciado, se debe verificar que el encofrado se haya mantenido
completamente vertical. Para esto se utiliza la plomada.
● Al día siguiente, se puede proceder al desencofrado de la columna e inspeccionar su
superficie. Se debe verificar que no existan vacíos u hormigueros y si hubiera alguna, se
deberá proceder a repararla inmediatamente.
● Finalmente se iniciará el curado, el cual se debería prolongar por lo menos durante 7 días.
El proceso de curado consiste en regar con agua la columna, manteniéndola húmeda. Esto
evitará que se formen grietas y fisuras y ayudará a que el concreto alcance la resistencia
especificada.
● Columna aplomada y nivelada.

● La columna no deberá quedar con vacíos u hormigueros.
EQUIPO
● Palustre.
● Pala.
● Balde.
● Plomada.
MATERIALES
● A.C.P.M.

La unidad de medida de pago será por metro cúbico (M3) de viga de concreto debidamente
ejecutado y aprobado por la interventoría. Su forma de pago se hará según los precios
establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de equipo, herramienta, mano de
obra y transporte.
Especificación No. 3.03 Construcción de placa maciza en concreto de 3000 psi, incluye malla
electrosoldada acero fy 420 Mpa
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la construcción de un elemento estructural rígido o placa que separan un
piso de otro, construidos monolíticamente apoyadas sobre los muros estructurales.
EJECUCIÓN
● Se deben alistar los materiales y nivelar el piso desde donde se van a tomar las medidas.
● Para acodalar la placa a construir se colocan los largueros paralelos a los muros, apoyados
sobre puntales cada 60 cm, estos pueden ser en madera o metálicos. Se procede a nivelar
los largueros y cuñar los puntales. Los puntales se deben arriostrar (sostener con
diagonales) para evitar su caída por desplazamiento lateral.
● Para la formaleta se colocan las tablas apoyadas entre los largueros formando una
superficie lo más ajustada que se pueda para que no se escape el concreto por entre los
espacios. La formaleta debe quedar nivelada y con ACPM para luego poder desencofrar.
● Luego se debe colocar el refuerzo sobre la formaleta que para este caso es una parrilla
con acero No. 3 o 3/8" espaciados cada 20 cm en los dos sentidos y las intersecciones de
los aceros deben ser amarradas con alambre No. 18. El refuerzo va apoyado de tal forma
que al vaciar el concreto, el refuerzo quede totalmente rodeado por éste. El
recubrimiento mínimo de concreto sobre el acero debe ser de 4 cm.
● Las tuberías de agua y desagüe no deben interrumpir el recorrido de las vigas.
● El vaciado del concreto se debe hacer con cuidado para evitar que la formaleta se pueda
caer. Se llena la losa maciza y las vigas al mismo tiempo, pues es importante que
trabajen en forma conjunta. Es mejor que alquiles una mezcladora para mezclar el
concreto. Esto te ayudará a reducir el tiempo de llenado de tu losa y te permitirá ahorrar
en tus materiales.
● Para una buena compactación del concreto, se debe usar un vibrador tipo aguja,
el vibrador debe entrar al concreto durante 3 segundos, en forma vertical y sin tocar el
refuerzo.
● Durante el vaciado del concreto para la losa, el espesor del concreto debe ser verificado,
mediante el reglado (enrasado) para conseguir el nivel en cada sector, que se realiza con
una boquillera metálica.
● Se debe curar la losa inmediatamente después que empiece a fraguar y/o endurecerse
el concreto, durante 7 días como mínimo. El proceso de curado consiste en regar con
agua la viga manteniéndola húmeda. Esto evitará que se formen grietas y fisuras y
ayudará a que el concreto alcance la resistencia especificada. Los encofrados pueden ser
retirados luego de 7 días el vaciado.
● Los encofrados deberán de permanecer durante un tiempo mínimo para alcanzar el
endurecimiento inicial del concreto. En la tabla adjunta se muestran los tiempos mínimos
para cada clase de elementos.
● La placa maciza deberá estar nivelada.

● Deberá tener el espesor indicado.
EQUIPO
● Palustre.
● Pala.
● Balde.
● Plomada.
● Regla metálica (boquillera).
● Parales corrientes metálicos .
● Mezcladora a gasolina.
● Formaleta de madera
MATERIALES
● Acero figurado No. 3 (Ø 3/8") F'y=420 Mpa
● A.C.P.M.
● Alambre recocido
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de placa de entrepiso
construida si se especifica el espesor de la placa de concreto.
Especificación No. 3.04 Suministro, figurado e instalación de acero de refuerzo de 60000 psi
UNIDAD DE MEDIDA KG
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro, corte, figuración, amarre y colocación del refuerzo de acero de
60000 PSI para los elementos en concreto reforzado según las indicaciones que contienen los
planos. De conformidad con lo indicado en las Normas Colombianas de Diseño y Construcción
Sismo Resistente, las normas técnicas vigentes y las instrucciones de la Interventoría.
EJECUCIÓN
● Para la protección del acero se debe almacenar protegido de la intemperie y evitando

esfuerzos que genere deformaciones.
● Antes de comenzar el figurado del acero se debe verificar las medidas y cantidades de los
despieces.
● Cuando se dobla una varilla, se debe cumplir con un diámetro mínimo de doblado y con una
longitud mínima del extremo doblado. El primero nos garantiza que se pueda doblar la barra
sin fisuras, y el segundo, asegura un adecuado anclaje del refuerzo en el concreto. Para
verificar lo anteriormente dicho se tienen en cuenta la Tabla C.7.2 — Diámetros mínimos de
doblado.
● Las barras de refuerzo se doblarán en frío de acuerdo con los detalles y dimensiones
mostrados en los planos. No podrán doblarse en la obra barras que estén parcialmente
embebidas en el concreto.
● Para el armado del armazón o canasta de acero se amarrará las varillas con alambre negro No.
18.
● La distancia del acero a las formaletas se deberá mantener por medio de bloques de mortero.
● Durante el vaciado del concreto se vigilará en todo momento que se conserven inalteradas las
distancias entre las barras y el recubrimiento libre entre el acero de refuerzo y las caras
internas de la formaleta.

● Debe cumplir con los diámetros mínimos de doblado, y la longitud mínima de extremo
libre de la barra doblada.
● Estribos amarrados con alambre y distribuidos según la norma NSR-10 y planos
EQUIPO
● Marco de segueta.
● Bichiroque.
MATERIALES
● Barras de acero corrugado de 420 MPa.

La unidad de medida de pago será el número de kilogramos (KG) de acero debidamente figurado,
armado, colocado en lugar de obra y aprobada por la interventoría.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 4.01 Mortero 1:4 para piso en granito e=4cm

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la aplicación de mortero que se utiliza sobre el piso para
su nivelación y preparación de superficies para su revestimiento con granito en formato 30x30 cm
que dará la terminación del piso, de acuerdo con las descripciones previamente indicadas en los
planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN
● Ubicar lugar de trabajo.

● Limpiar la superficie de concreto sobre la que se aplica el mortero debe quedar libre de
rebabas o material suelto
● Humedecerse completamente la superficie de concreto.
● Pasar niveles a una altura más o menos de 1 metro tomando como referencia el nivel del
piso, estos niveles se pasan con una manguera transparente llena de agua que indicara la
misma altura en los puntos que se tomen como referencia.
● Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, a unos 15 centímetros de
separados de las paredes, colocando hilos en cuadro para ubicar puntos intermedios a lo
largo de la boquillera o regla a utilizar.
● Preparar la mezcla de mortero según las proporciones indicadas por interventoría.
● A partir de los puntos de referencia medir hacia el piso la altura teniendo en cuenta las
respectivas pendientes que llevara el piso en todos los puntos y coloco con mortero unas
guías maestras horizontales a distancias máximas de 2 metros con espesor de 1,5 a 2 cm,
el con fin de obtener pañetes perfectamente hilados, plomados y reglados.
● Luego de obtener el fraguado inicial de las guías o fajas maestras, se procede a aplicar el
mortero fuertemente sobre el piso a base de pala.
● Esparcir el mortero que se ha colocado sobre el piso con reglas de madera (Boquillera)
● Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinará el pañete con llana usando una mezcla
● Ejecutar juntas de control y o dilataciones, de construcción y unión de elementos
estructurales y no estructurales.
● Moldear los filos si la interventoría lo requiere.
● Verificar niveles, alineamientos y pendiente para aprobación.
● Aplicar agua con manguera para su curado las superficies que han sido frisadas en una

● Debe cumplir con los diámetros mínimos de doblado, y la longitud mínima de extremo
libre de la barra doblada.
● Estribos amarrados con alambre y distribuidos según la norma NSR-10 y planos
EQUIPO
● Palustre.
● Balde.
● Pala.
MATERIALES
● Mortero 1.4 (Hecho en obra).
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de alistado de piso con mortero
realizado, con aproximación a dos decimales, de mortero de nivelación correctamente colocado y
aceptado por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato
que incluyen herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su
ejecución.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 4.02 Suministro e instalación de piso en granito 30x30 cm incluye

destroncada, pulida, brillada y dilataciones
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la instalación de granito 30x30 cm sobre el piso previamente realistado y
afinado a nivel, la instalación del baldosín permite la terminación del piso obteniendo un
excelente acabado con baldosas puestas según la forma que la interventoría requiera teniendo en
cuenta la dilatación con la que serán instaladas las baldosas, de acuerdo con las
descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones
EJECUCIÓN

● Verificar que el piso donde se va a instalar el granito este aseado, de no ser así limpiarlo.
● Verificar lotes de fabricación de granito para garantizar texturas y colores uniformes.
● Verificar niveles y pendientes del piso.
● Según el área y la forma como se instalará la cerámica, se define los despieces y orden de
colocación de las baldosas, dejando las piezas cortadas (si se requieren) en el lugar menos
visible.
● Remojar el lote de baldosas seis horas antes de su instalación si la interventoría lo
requiere.
● Retirar el material del agua dos horas antes de su instalación.
● Preparar la pega es decir remojar el pegacor con agua suficiente e indicada por el
fabricante del material.
● Alinear las hiladas de baldosa con hilos trasversales.
● Extender la pega sobre la baldosa con llana metálica dentada para que forme ranuras
horizontales y esta se adhiera mejor al piso, esta pega debe tener un grosor mínimo de 5
mm.
● Colocar sobre el piso la baldosa dando golpes suaves sobre ella con el martillo de caucho,
para que esta se adhiera mejor al piso. (Colocar las hiladas de baldosa trasversales
sucesivas, dejando un piso uniforme y continuo).
● Se debe tener cuidado con las juntas, estas deben estar hiladas y con igual espesor.
● Una vez fraguado la pega se procede al sellado o emboquillado de las juntas con una
lechada de cemento blanco con color según la baldosa (Boquilla), utilizando para ello un
elemento no metálico para evitar ralladuras. (Con una espátula de caucho y boquilla se
rellenan las juntas).
● Posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco con esponja o
tela para retirar sobrantes del material de emboquillado.
● Transcurridas 24 horas, la superficie enchapada se lavará con agua, retirándose todo
sobrante de mezcla o pegante, debiéndose mantener protegida y limpia.
● En los remates, intersecciones de muros (filos) que indique la interventoría, se
utilizarán esquineras de aluminio. Los extremos cortados de las piezas deberán pulirse.
● Las superficies deben quedar perfectamente niveladas y las hiladas horizontales a nivel.
● El pegacor a utilizar debe estar en perfectas condiciones de uso, es decir, no estar pasado.
EQUIPO
● Palustre.
● Llana metálica dentada.
● Balde.
● Espátula de caucho plástico.
● Pulidora.
MATERIALES
● Piso granito de 30x30 cm alfa o similar.

● Pegacor de 25 kg.
● Boquilla de 5 kg.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de suministro e instalación de piso
en granito 30x30, con aproximación a dos decimales, medición que incluye todos los accesorios de
cerámica con sus correspondientes materiales de pega, emboquillado y limpieza. El pago se hará
por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra,
equipos y transporte necesario para su ejecución.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 4.03 Suministro e instalación de media caña en granito pulido de 30x10
cm
UNIDAD DE MEDIDA ML-Metro lineal
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro e instalación de guarda escoba en granito alfa, el cual indica y
finaliza la terminación del enchape en granito, puesto que esté está situado en la intersección del
piso con el muro, de acuerdo con las descripciones previamente indicadas en los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN

● Cortar las piezas de cerámica de 7 cm de alto y el largo según las dimensiones de la
baldosa instalada en el piso.
● Picar la porción de pared donde se instalará el guarda escoba, esto con el fin de que se
adhiera mejor.
● Humedecer la porción de pared donde se colocará el guarda escoba.
● Extender la pega sobre la pieza de cerámica (guarda escoba) con llana metálica dentada
para que forme ranuras horizontales y esta se adhiera mejor a la pared, esta pega debe
tener un grosor mínimo de 5 mm.
● Colocar sobre la pared la pieza de cerámica (guarda escoba) dando golpes suaves sobre
ella con el martillo de caucho, para que esta se adhiera mejor al muro.
● Se debe tener cuidado con las juntas, estas deben estar hiladas y con igual espesor de la
junta de la baldosa del piso, es decir, las juntas del enchape del piso deberán coincidir con
las juntas de la cerámica del guarda escoba.
elemento no metálico para evitar ralladuras.
● Con una espátula de caucho y boquilla se rellenan las juntas.
● Posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco con esponja o tela
para retirar sobrantes del material de emboquillado.
● En los remates, intersecciones de muros (filos) que indique la Interventoría, se utilizarán
esquineras de aluminio (win). Los extremos cortados de las piezas deberán pulirse.
● Los ángulos y empates deben ser cortados debidamente en los esquineros para la
colocación del guarda escobas.
● En las esquinas y en las uniones con los marcos de las puertas, se acodillarán las piezas y
se resanarán los empates, cuidando que los empalmes queden estéticamente aceptables,
sin que se perciban uniones de mortero.
EQUIPO
● Palustre.
● Balde.
● Pulidora.
MATERIALES
● Piso granito de 30x30 cm alfa o similar.

La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de suministro e instalación de guarda
escoba en granito alfa, con aproximación a dos decimales, medición que incluye todos los
accesorios de cerámica con sus correspondientes materiales de pega, emboquillado y limpieza. El
pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano
de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 4.04 Suministro e instalación de cerámica color para muros de primera
calidad incluye pegante y emboquillado. Corona o similar incluye win
en aluminio.
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la instalación del revestimiento cerámico (piso blanco) sobre el piso y pared
previamente realistado y afinado a nivel, la instalación de esta cerámica permite
la terminación del piso y pared obteniendo un excelente acabado con baldosas puestas según la
forma que la interventoría requiera teniendo en cuenta la dilatación con la
que serán instaladas las baldosas, de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los
EJECUCIÓN

● Verificar que el piso y pared donde se va a instalar el revestimiento cerámico este aseado,
de no ser así limpiarlo.
● Verificar lotes de fabricación de cerámica para garantizar texturas y colores uniformes.
visible.
● Remojar el lote de baldosas seis horas antes de su instalación si la interventoría lo
requiere.
● Alinear las hiladas de baldosa con hilos transversales en el caso del piso.
● Alinear las hiladas de baldosa con hilos longitudinales en el caso de la pared.
horizontales y esta se adhiera mejor al piso y a la pared, esta pega debe tener un grosor
mínimo de 5 mm.
● Colocar sobre el piso y la pared la baldosa dando golpes suaves sobre ella con el martillo
de caucho, para que esta se adhiera mejor a la superficie. (Colocar las hiladas de baldosa
transversales sucesivas, dejando un piso uniforme y continuo)
● Las juntas del enchape del muro deben coincidir con las juntas de la cerámica del piso.
elemento no metálico para evitar ralladuras. (Con una espátula de caucho y boquilla se
rellenan las juntas).
● Posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco con esponja o tela
para retirar sobrantes del material de emboquillado.
● En los remates, intersecciones de muros (filos) que indique la interventoría, se utilizarán
esquineras de aluminio. Los extremos cortados de las piezas deberán pulirse.
● El pegacor a utilizar debe estar en perfectas condiciones de uso, es decir, no estar pasado.
EQUIPO
● Palustre.
● Balde.
● Pulidora.
MATERIALES
● Cerámica 20x20 blanco.

La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de suministro e instalación de piso y
pared en cerámica, con aproximación a dos decimales, medición que incluye todos los accesorios
de cerámica con sus correspondientes materiales de pega, emboquillado y limpieza. El pago se
hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra,
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 5.01 Cielo raso fibrocemento 8mm suspendido junta perdida (perfilaría
cal. 20-24) incluye masillado total y tres manos de pintura
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la construcción de cielo raso descolgado en láminas superboard 8 mm con
acabado en pintura de acuerdo a lo señalado en los planos arquitectónicos. Comprende todos los
elementos para fijación, anclaje, terminado y acabado final.
EJECUCIÓN
• Consultar planos arquitectónicos y de detalle.
• Se marca la posición exacta donde se colocarán los perfiles y elementos de soporte según lo
indique el fabricante.
• Se fijan los perfiles a la a la estructura dependiendo de donde quede ubicada la tapa, mediante
clavo de impacto o clavo de acero con chazo.
• Si es necesario se deberá rigidizar la estructura mediante platinas u otros elementos. Consultar
recomendaciones del fabricante.
• Debe preverse el pase de las tuberías hidráulicas, sanitarias y eléctricas a través de los perfiles y
láminas; para ello debe procurarse la disposición de los perfiles en el mismo sentido, con el fin de
que los orificios de estos perfiles coincidan, y faciliten la colocación de estas instalaciones.
• Previamente a la instalación de las placas se debe marcar la ubicación de los tornillos sobre las
mismas, estos deben ubicarse con una separación máxima de 30cm entre sí en los bordes de las
placas según recomendaciones del fabricante.
• Se procede a medir y a cortar las placas, para ser instaladas y fijadas.
• El corte de las placas podrá realizarse por medios mecánicos, lo usual es realizarlo con cortadora
manual.
• Las placas se fijan a la perfileria por medio de tornillos auto-perforantes. Los tornillos auto-
perforantes deberán quedar espaciados en la placa máximo 30cm.
• Se aconseja para la correcta fijación de los tornillos utilizar un atornillador eléctrico (nunca un
taladro), pues el atornillador obtiene las revoluciones adecuadas para una óptima fijación, y
además posee un dispositivo de tope que permite regular la profundidad exacta a la cual el
tornillo debe penetrar en la placa. La cabeza del tornillo no debe sobresalir de la superficie de la
placa; debe quedar ligeramente hundido para el posterior resane con mastique de dichos puntos.
Para lograr este procedimiento se deberá avellanar unos 2mm la placa super-board con broca de
tungsteno de 5/16” ó 3/8”.
• Los bordes de las placas en las juntas deben quedar al mismo nivel. Cuando se fijen dos placas al
mismo perfil, sus bordes deben coincidir con el eje del perfil.
• Una vez instaladas y fijadas las placas se procede a sellar las juntas mediante la aplicación de
mastique o similar y posterior colocación de la cinta.
• Cubrir los tornillos y juntas con masilla en capar delgadas con llana y finalmente corregir las
imperfecciones con lija.
• Para el acabado final aplicar pintura tipo koraza o equivalente.
• Verificar acabado final para aceptación.
● Las superficies deben quedar perfectamente niveladas.
EQUIPO
● Herramienta menor de albañilería.

● Andamio.
MATERIALES
• Lamina superboard de 10m.m. 1,22*2,44 - fibrocemento
• Perfiles y elementos de soporte y anclaje
• Tornillos de fijación
• Sika joint compound, masillado juntas y tornillos
• Cinta malla fibra de vidrio
• Sikadur 31 adhesivo gris 2kg
• Lija
● Pintura koraza o equivalente
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de descolgado instalado, con
aproximación a dos decimales. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato
que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 5.02 Cielo raso en fibra mineral 60x60 cm duracustic tipo armstrong
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro e instalación de cielo raso en fibra mineral tipo Armstrong según
la localización y las especificaciones establecidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle.
Comprende todos los elementos para fijación y anclaje.
EJECUCIÓN
• Consultar planos arquitectónicos y de detalle.
● Instalar colgaderas de alambre galvanizado cal. 16 con anclas o insertos, distanciadas máximo
1.20 ms. entre ejes, según recomendación del fabricante y de acuerdo a la localización de los
marcos de fibrocemento.
● Enrollar cada colgadera tres veces a su soporte para asegurarla.
● No permitir instalación de colgaderas a través ó desde ductos e instalaciones técnicas del
edificio. Instalar marcos cuando sea necesario inscribir éstas situaciones.
● Ensamblar la estructura metálica del marco en perfiles metálicos para fibrocemento calibre 22
según el diseño de detalle.
● Colocar los ángulos de remate OWAcustic sobre el borde interior del marco de fibrocemento y
asegurar con tornillos para perfilería metálica.
● Colocar los perfiles principales OWAcustic sobre los ángulos de remate y asegurar con
tornillos para perfilería metálica.
● Colocar los perfiles secundarios OWAcustic encajados en los perfiles principales y asegurar
con perfilería metálica.
● Colocar las láminas en la estructura ya colgada.
● Las superficies deben quedar perfectamente niveladas.
EQUIPO
● Herramienta menor de albañilería.

● Andamio.
MATERIALES
● Láminas de fibrocemento de 0.6 cms.
● Entramado perfiles galvanizados de 3/4” x 3/4” x 1/16”. Calibre 24
● Ángulos de 3/4”x 3/4” x 1/16”. Calibre 24
● Remaches “Pop”.
● Colgaderas de alambre galvanizado cal. 18.
● Platinas galvanizadas y tornillos autorroscantes.
● Perfiles y elementitos de soporte y anclaje
● Tornillos de fijación
● Sika joint compound, masillado juntas y tornillos
● Cinta malla fibra de vidrio
● Lija
● Ángulos de remate OWAcustic
● Perfiles OWAcustic
● Láminas de fibra mineral OWAcustic
● Tornillería para perfiles metálicos
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de cielo raso instalado, con
aproximación a dos decimales. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato
que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 6.01 Pintura vinilo tipo 1 (3 manos sobre estuco)

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la aplicación de un acabado en pintura, para dar una mejor terminación y
apariencia a las paredes, que se requieren para la ejecución de la obras de acuerdo a las
EJECUCIÓN

● Aplicar sobre el contorno de la pared con brocha vinilo viniltex del color deseado, a lo cual se
le conoce como recortar.
● Aplicar la primera mano de vinilo viniltex con rodillo de arriba hacia abajo del área de la
pared.
● Dejar secar la primera mano de vinilo viniltex para luego recortar de nuevo y aplicar la
segunda mano de pintura.
● Dejar secar la segunda mano de vinilo viniltex para luego recortar de nuevo y aplicar la tercera
mano de pintura.
vinilo viniltex la parte afectada.
● La pintura sobre las paredes deben quedar con una apariencia uniforme, libre de burbujas,
poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.
EQUIPO
● Brocha.
● Rodillo.
MATERIALES
● Vinilo Viniltex
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de tres manos de pintura aplicada
sobre pañete, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya
NO CONFORMIDAD
del contrato.
Especificación No. 6.02 Estuco

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a La aplicación de estucos se iniciará una vez se haya detallado la totalidad del
pañete del área a estucar; estarán previstos la totalidad de chazos para puertas y muebles; y
preferiblemente se ejecutarán una vez se hayan cableado las redes eléctricas, evitando
reparaciones de la ductería.
EJECUCIÓN
● Inicialmente se limpiará previamente la superficie de materiales sueltos y residuos de
morteros, raspándola con llanas o palustres. Se mojará únicamente el material de aplicación
inmediato; se aplicará empastando y afinando capas sucesivas de la mezcla, en sentidos
diferentes con llana metálica hasta lograr superficies lisas, libres de poros y ondulaciones,
enlucidas, tersas al tacto, aptas para recibir pinturas de alta calidad.
Las esquinas interiores serán detalladas cuidadosamente, con ayuda de agua y brochas,
perfectamente rectas y verticales. Sobre el estuco será aplicada la primera mano de pintura
para después detallar las dilataciones y filos.
● La aplicación se hará con llana metálica normalmente en 5 manos o hasta que el Interventor
reciba a satisfacción la superficie estucada, en direcciones alternadas, hasta obtener una
superficie perfectamente lisa, tersa y brillante, apta para recibir sellantes y después pintar.
● Debe estar correctamente aplomado.
No debe terne fisuras, grietas, elementos ajenos, etc.
Los filos deben estar en perfecto estado.

EQUIPO
● Espátula.
● Llana metálica.
MATERIALES
● Estucor de corona o estuka acrílico de Sika o equivalente.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de estuco aplicado sobre
pañete, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya
NO CONFORMIDAD
del contrato.
Especificación No. 6.03 Pintura Korasa sobre pañete 2 manos (sobre fachada)
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro e instalación de estuco plástico y pintura tipo koraza, de los
muros secos exteriores o en fachada que la ejecución del proyecto demande, aplicando como
mínimo dos manos de estuco acrílico y tres manos de pintura tipo koraza diez años. Los
materiales deben aprobarse por la interventoría antes de utilizar y ejecutar muestra. Se
proveerán cubiertas y protecciones adecuadas para evitar salpicaduras de pintura o daños de
cualquier clase en las puertas, ventanas, equipos, elementos, cerrajería, tomas, interruptores y
cualquier otro elemento que pueda mancharse durante la aplicación del estuco y la pintura en las
instalaciones. Una vez ejecutada la labor se procederá a realizar una limpieza a satisfacción de la
Interventoría.
EJECUCIÓN

● Aplicar sobre el contorno de la pared con Koraza del color deseado, a lo cual se le conoce
como recortar.
● Aplicar la primera mano de Koraza con rodillo de arriba hacia abajo del área de la pared.
● Dejar secar la primera mano de Koraza para luego recortar de nuevo y aplicar la segunda
mano de pintura.
● Dejar secar la segunda mano de Koraza para luego recortar de nuevo y aplicar la tercera mano
de pintura.
Koraza la parte afectada.
EQUIPO
● Brocha.
● Rodillo.
MATERIALES
● Pintura Koraza 10 años
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de dos manos de pintura aplicada
sobre pañete, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 6.04 Pintura Korasa a<0.60 (sobre fachada)

UNIDAD DE MEDIDA ML
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro e instalación de estuco plástico y pintura tipo koraza, de los
muros secos exteriores o en fachada que la ejecución del proyecto demande, aplicando como
mínimo dos manos de estuco acrílico y tres manos de pintura tipo koraza diez años. Los
materiales deben aprobarse por la interventoría antes de utilizar y ejecutar muestra. Se
proveerán cubiertas y protecciones adecuadas para evitar salpicaduras de pintura o daños de
cualquier clase en las puertas, ventanas, equipos, elementos, cerrajería, tomas, interruptores y
cualquier otro elemento que pueda mancharse durante la aplicación del estuco y la pintura en las
instalaciones. Una vez ejecutada la labor se procederá a realizar una limpieza a satisfacción de la
Interventoría.
EJECUCIÓN

● Aplicar sobre el contorno de la pared con Koraza del color deseado, a lo cual se le conoce
como recortar.
● Aplicar la primera mano de Koraza con rodillo de arriba hacia abajo del área de la pared.
● Dejar secar la primera mano de Koraza para luego recortar de nuevo y aplicar la segunda
mano de pintura.
● Dejar secar la segunda mano de Koraza para luego recortar de nuevo y aplicar la tercera mano
de pintura.
Koraza la parte afectada.
EQUIPO
● Brocha.
● Rodillo.
MATERIALES
● Pintura Koraza 10 años
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de dos manos de pintura aplicada sobre
pañete, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 6.05 Pintura sobre estructura metálica
UNIDAD DE MEDIDA ML
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere se refiere a la aplicación de un acabado en pintura esmalte y anticorrosivo

sobre estructura metálica, que se requiera para la ejecución de las obras de acuerdo a las
particulares o definidas por interventoría.
EJECUCIÓN
● Ubicar la estructura que debe ser pintada.

● Verificar que la superficie se encuentra limpia y lisa teniendo en cuenta el
estilo arquitectónico con el cual fue diseñada.
● Limpiar el polvo, mugre o grasa que puede tener.
● Lijar las superficies para retirar cualquier material ajen a está.
● Preparar la pintura esmalte con thinner para disolverla.
● Aplicar la primera mano de pintura esmalte con rodillo, brocha o pistola de compresor de
arriba hacia abajo a lo largo de la superficie. (Se debe tener cuidado de no pintar lo vidrios y
de protegerlos con papel periódico mientras la reja o marco de ventana son pintadas).
● Dejar secar la primera mano de esmalte para luego aplicar la segunda mano de pintura.
● El esmalte sobre las rejas o marcos de ventana deben quedar con una apariencia uniforme,
libre de burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.
EQUIPO
● Brocha.
● Rodillo.
● Compresor de aire.
MATERIALES
● Lija de agua #400.

● Thinner.
● Pintura esmalte pintulux.
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de aplicación de pintura esmalte sobre
rejas o marcos de ventana, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por
precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, materiales, mano de
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 6.05 Pintura sobre estructura metálica

UNIDAD DE MEDIDA ML
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere se refiere a la aplicación de un acabado en pintura esmalte y anticorrosivo

sobre estructura metálica, que se requiera para la ejecución de las obras de acuerdo a las
particulares o definidas por interventoría.
EJECUCIÓN
● Ubicar la estructura que debe ser pintada.

● Verificar que la superficie se encuentra limpia y lisa teniendo en cuenta el
estilo arquitectónico con el cual fue diseñada.
● Limpiar el polvo, mugre o grasa que puede tener.
● Lijar las superficies para retirar cualquier material ajen a está.
● Preparar la pintura esmalte con thinner para disolverla.
● Aplicar la primera mano de pintura esmalte con rodillo, brocha o pistola de compresor de
arriba hacia abajo a lo largo de la superficie. (Se debe tener cuidado de no pintar lo vidrios y
de protegerlos con papel periódico mientras la reja o marco de ventana son pintadas).
● Dejar secar la primera mano de esmalte para luego aplicar la segunda mano de pintura.
● El esmalte deben quedar con una apariencia uniforme, libre de burbujas, poros, sin rayas,
goteras, manchas o marcas de brocha.
EQUIPO
● Brocha.
● Rodillo.
● Compresor de aire.
MATERIALES
● Lija de agua #400.

● Thinner.
● Pintura esmalte pintulux.
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de aplicación de

pintura esmalte, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, materiales, mano de obra,
NO CONFORMIDAD

Especificación No. 7.01 Suministro e instalación de enchape pared baños

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la instalación del revestimiento cerámico sobre pared previamente
realistado y afinado a nivel, la instalación de esta cerámica permite la terminación de pared
obteniendo un excelente acabado con baldosas puestas según la forma que la interventoría
requiera teniendo en cuenta la dilatación con la que serán instaladas las baldosas, de acuerdo a
las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones
EJECUCIÓN

● Verificar que el piso y pared donde se va a instalar el revestimiento cerámico este aseado, de
no ser así limpiarlo.
● Verificar lotes de fabricación de cerámica para garantizar texturas y colores uniformes.
visible.
● Remojar el lote de baldosas seis horas antes de su instalación si la interventoría lo requiere.
● Preparar la pega es decir remojar el pegacor con agua suficiente e indicada por el fabricante
del material.
● Alinear las hiladas de baldosa con hilos transversales en el caso del piso.
● Alinear las hiladas de baldosa con hilos longitudinales en el caso de la pared.
horizontales y esta se adhiera mejor al piso y a la pared, esta pega debe tener un grosor
mínimo de 5 mm.
● Colocar sobre el piso y la pared la baldosa dando golpes suaves sobre ella con el martillo de
caucho, para que esta se adhiera mejor a la superficie. (Colocar las hiladas de baldosa
transversales sucesivas, dejando un piso uniforme y continuo)
● Las juntas del enchape del muro deben coincidir con las juntas de la cerámica del piso.
● Una vez fraguado la pega se procede al sellado o emboquillado de las juntas con una lechada
de cemento blanco con color según la baldosa (Boquilla), utilizando para ello un elemento no
metálico para evitar ralladuras. (Con una espátula de caucho y boquilla se rellenan las juntas).
● Posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco con esponja o tela para
retirar sobrantes del material de emboquillado.
● Transcurridas 24 horas, la superficie enchapada se lavará con agua, retirándose todo sobrante
de mezcla o pegante, debiéndose mantener protegida y limpia.
● En los remates, intersecciones de muros (filos) que indique la interventoría, se utilizarán
esquineras de aluminio. Los extremos cortados de las piezas deberán pulirse.
● El pegacor a utilizar debe estar en perfectas condiciones de uso, es decir no estar pasado.
EQUIPO
● Palustre.
● Balde.
● Pulidora.
MATERIALES
● Cerámica 20x20 blanco.

La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de suministro e instalación de piso y
pared en cerámica, con aproximación a dos decimales, medición que incluye todos los accesorios
de cerámica con sus correspondientes materiales de pega, emboquillado y limpieza. El pago se
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 7.08 Desmonte de aparatos sanitarios existentes
UNIDAD DE MEDIDA UND
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al retiro de aparatos sanitarios incluyendo accesorios y

tuberías de conexión y desagüe.
EJECUCIÓN
● Debe tenerse en cuenta el conjunto de operaciones para soltar las conexiones de agua.
● Habiendo cerrado el registro de agua para no contar con paso de esta hacia el sanitario se
retira el acoflex sanitario o manguera que permite el paso de agua.
● Sellar la salida hidráulica con tapones pvc con diámetro correspondientes según le
requiera.(1/2" normalmente).
● Desmontar accesorios tanque y tuberías de desagüe.
● Desmontar el sanitario con cuidado de no dañar el piso existente.
● Sellar con un tapón de inspección la salida sanitaria o desagüe.
● Cuidar y preservar los pisos, enchapes y accesorios para una próxima reutilización si la
EQUIPO
● Maceta.
● Puntero.
● Llave de tubo.
● Hombresolo.
● Destornillador.
● Volqueta.
MATERIALES
● Tapón roscado 1/2".
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de aparato desmontado, incluyendo
accesorios y tuberías de conexión y desagües recibidos a satisfacción por la Interventoría. El pago
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 7.09 Suministro e instalación de dispensador de jabón
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la instalación de incrustaciones de 3 piezas para baño, estas incrustaciones
son esenciales y hacen parte de la terminación de un baño, puesto que en estas se colocan
los utensilios de aseo como el jabón, toalla, cepillos de dientes, papel higiénico entre otras, de
acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN

● Ratificar que el enchape o revestimiento ya este culminado en su totalidad.
● Revisar en planos de diseño de baño la posición donde deben ir las incrustaciones.
● Ubicar los puntos donde se instalará la incrustación.
● Luego de tener el punto donde ira la incrustación se regatea la cerámica según las
dimensiones de la incrustación a una profundidad de 1,5 centímetros.
● Humedecer el pañete o revoque donde se instalará la incrustación.
● Preparar la pega con cemento blanco y agua.
● Esparcir el cemento blanco sobre el revoque donde se instalará la incrustación.
● Colocar sobre el cemento blanco la incrustación presionándola con un suave golpe con el
martillo de caucho.
● Sostener la incrustación de 10 a 15 segundos para que esta no se caiga.
● Posteriormente al pegado de la incrustación se retiran lo exceso de cemento blanco que haya
quedado en el contorno de la incrustación.
● Dejar secar el cemento y verificar que la incrustación haya quedado bien instalada.
.
● Las cerámicas de las incrustaciones deben encontrarse en perfectas condiciones y deben ser
del mismo color y referencia de los aparatos sanitarios instalados en el baño.
● La cantidad de agua con relación al cemento deberá ser uniforme permitiendo la obtención de
una pasta consistente que no se deforme al ser aplicada.
EQUIPO
● Palustre.
● Balde.
● Maceta.
● Puntero.
MATERIALES
● Cemento blanco.
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de instalación de juego de 3 piezas de
incrustación, incluyendo accesorios con sus correspondientes materiales de pega y limpieza. El
de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 7.12 Suministro e instalación combo sanitario avanti plus blanco
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la instalación de aparato sanitario, lavamanos e incrustaciones incluyendo

accesorios, tanques de agua, tuberías de conexión y desagüe. Estas instalaciones se harán de
acuerdo con planos hidráulicos y a los detalles arquitectónicos; el montaje de sanitarios
se hará con acoflex de doble tuerca y con válvula de regulación rosca hembra de 1/2”.
EJECUCIÓN
● Instalación sanitario:
o Ubicar el lugar de trabajo.
o Verificar que el revestimiento cerámico de las paredes y piso del baño este totalmente
culminados.
o Ubicar el punto de desagüe y punto hidráulico para el sanitario.
o Medir 30,5 centímetros de la pared al punto medio del desagüe para la instalación del
sanitario.
o Verificar antes de colocar el mortero sobre el contorno del desagüe que este quede en el
punto adecuado del desagüe y el tanque del sanitario no pegue en su totalidad contra la
pared.
o Colocar una bola de papel o espuma provisional en el desagüe para evitar que cuando el
mortero se coloque sobre la boquilla del tubo del desagüe no caiga residuos a este.
o Colocar el sanitario sobre el mortero y verificar que este esté a nivel con un nivel de mano.
o Retirar el sanitario para verificar que esté, este quedando en el lugar adecuado y limpiar o
retirar el mortero que este en exceso.
o Retirar la bola de papel o espuma del desagüe.
o Colocar de nuevo el sanitario sobre el mortero puesto alrededor del tubo de desagüe.
o Nivelar el sanitario con un nivel de mano.
o Retirar el exceso de mortero que pueda quedar en la pata del sanitario.
o Colocar entre el acoflex y el punto hidráulico una válvula de regulación rosca hembra de 1/2”.
o Colocar el acoflex en la válvula de regulación y punto de entrada de agua al tanque del
sanitario.
o Emboquillar con cemento blanco la pata del sanitario según color de este o de la cerámica del
piso.
● Instalación lavamanos:
culminados.
o Ubicar el punto de desagüe y punto hidráulico para el lavamanos.
o Colocar el lavamanos con pedestal con la posición final a instalar.
o Marcar la posición de la platina, las grapas plásticas o los tornillos en la pared terminada
(según sea el caso).
o Marcar en el piso los agujeros de fijación del pedestal (en los pedestales con huecos de
fijación al piso).
o Remover el lavamanos y el pedestal.
o Fijar la platina o las grapas plásticas (según sea el caso).
o Perforar los agujeros marcados en la pared o en piso terminado (si el modelo lo permite). No
fijar firmemente aún.
o Colocar el lavamanos en la platina, las grapas plásticas o tornillos (según sea el caso).
o Posicionar el pedestal levantando el lavamanos suavemente y fijándolo contra la pared.
o Asegurar firmemente la platina o grapas plásticas y suavemente los tornillos de lavamanos y
pedestal (según sea el caso).
o Conectar el sifón al desagüe del piso con un tubo, para esto se debe utilizar la tuerca para
unirlo al sifón y en ambos extremos aplicar bastante goma negra para evitar la filtración de
olores y de agua.
o Conectar el drenaje del lavamanos a la pared.
o Conectar los suministros de agua a la grifería con el acoflex.
o Colocar el acoflex en la válvula de regulación y punto de entrada de agua al lavamanos.
o Probar y revisar que no hayan fugas de agua o de cañería.
● Instalación Incrustantes:
o Ratificar que el enchape o revestimiento ya este culminado en su totalidad.
o Revisar en planos de diseño de baño la posición donde deben ir las incrustaciones.
o Ubicar los puntos donde se instalará la incrustación.
o Luego de tener el punto donde ira la incrustación se regatea la cerámica según las
dimensiones de la incrustación a una profundidad de 1,5 centímetros.
o Humedecer el pañete o revoque donde se instalará la incrustación.
o Preparar la pega con cemento blanco y agua.
o Esparcir el cemento blanco sobre el revoque donde se instalará la incrustación.
o Colocar sobre el cemento blanco la incrustación presionándola con un suave golpe con el
martillo de caucho.
o Sostener la incrustación de 10 a 15 segundos para que esta no se caiga.
o Posteriormente al pegado de la incrustación se retiran lo exceso de cemento blanco que haya
quedado en el contorno de la incrustación.
o Dejar secar el cemento y verificar que la incrustación haya quedado bien instalada.
o Los aparatos sanitarios, lavamanos, incrustaciones y accesorios se instalarán siguiendo las

indicaciones y recomendaciones de los fabricantes.
EQUIPO
● Palustre.
● Balde.
● Nivel.
● Llave de tubo.
● Nivel.
● Hombresolo.
MATERIALES
● Combo sensación plus

● Cemento blanco.
● Acoflex 1/2" plástico.
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de combo opp sensación plus instalado,
incluyendo accesorios y tuberías de conexión y desagües recibidos a satisfacción por la
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 7.13 Suministro e instalación orinal mediano completo
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la instalación de aparato sanitario, lavamanos e incrustaciones incluyendo

accesorios, tanques de agua, tuberías de conexión y desagüe. Estas instalaciones se harán de
acuerdo con planos hidráulicos y a los detalles arquitectónicos; el montaje de sanitarios
se hará con acoflex de doble tuerca y con válvula de regulación rosca hembra de 1/2”.
EJECUCIÓN
● Instalación sanitario:
culminados.
o Ubicar el punto de desagüe y punto hidráulico para el sanitario.
o Medir 30,5 centímetros de la pared al punto medio del desagüe para la instalación del
sanitario.
o Verificar antes de colocar el mortero sobre el contorno del desagüe que este quede en el
punto adecuado del desagüe y el tanque del sanitario no pegue en su totalidad contra la
pared.
o Colocar una bola de papel o espuma provisional en el desagüe para evitar que cuando el
mortero se coloque sobre la boquilla del tubo del desagüe no caiga residuos a este.
o Colocar el sanitario sobre el mortero y verificar que este esté a nivel con un nivel de mano.
o Retirar el sanitario para verificar que esté, este quedando en el lugar adecuado y limpiar o
retirar el mortero que este en exceso.
o Retirar la bola de papel o espuma del desagüe.
o Colocar de nuevo el sanitario sobre el mortero puesto alrededor del tubo de desagüe.
o Nivelar el sanitario con un nivel de mano.
o Retirar el exceso de mortero que pueda quedar en la pata del sanitario.
o Colocar el acoflex en la válvula de regulación y punto de entrada de agua al tanque del
sanitario.
o Emboquillar con cemento blanco la pata del sanitario según color de este o de la cerámica del
piso.
o Los aparatos sanitarios, lavamanos, incrustaciones y accesorios se instalarán siguiendo las

indicaciones y recomendaciones de los fabricantes.
EQUIPO
● Palustre.
● Balde.
● Nivel.
● Llave de tubo.
● Nivel.
● Hombresolo.
MATERIALES
● Sanitario acuacer o similiar.

● Cemento blanco.
● Acoflex 1/2" plástico.
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de combo opp sensación plus instalado,
incluyendo accesorios y tuberías de conexión y desagües recibidos a satisfacción por la
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 8.01 Pasamanos recto (SUM+INST) TUBO ACERO INOX. 1 ½”
UNIDAD DE MEDIDA ML
DESCRIPCIÓN
Este item se refiere al suministro de instalación de baranda Baranda con pasamanos en tubo de
1.1/2" y tensores de dos (2) filas en tubo de 1" , en acero, apoyada sobre parales en platina de
acero de 2"x3/16”" y anclaje epóxico Hilti, para las escaleras que lo requieran, de acuerdo con el
diseño, localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de
Detalle.
EJECUCIÓN
● Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
● Consultar norma NSR 10.
● Acordar las medidas finales en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución
● Elaborar y presentar una muestra del elemento tipo de baranda para evaluación y
aprobación de la dirección arquitectónica.
● perforación de muro de mampostería con taladro para anclajes de platina circular e=

1/4” , d=3,5”, pernos de 3 / 8”
● instalar soportes en tubo metálico de 1/2” , según detalle.
● Montar pasamanos en tubo metálico de 2”
● Las platina y varillas deberán ser rectificadas en prensa luego de ser cortadas.
● Verificar niveles, plomos y acabados para aceptación.
● Proteger hasta entregar obra
TOLERANCIA PARA LA ACEPTACIÓN
o En los muros donde se instalen los pasamanos no se debe presentar grietas, ni una otras
afectaciones de los muros
o Los pasamanos deben quedar debidamente nivelados y aplomado

EQUIPO
● Tubo metálico de 2”
● Platina acero inoxidable de 1/4”
● Bujes y Pernos de fijación
● Soldadura y tornilleria requerida
MATERIALES
● Equipo de ornamentación.
● Equipo de soldadura.
Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de baranda debidamente instalada y recibida a
satisfacción por la interventoría.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 8.02 Puerta con marco en aluminio anodizado opalizado color gris plata
con hoja en vidrio 5mm con logo y señalización incluye cerradura
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro, de Puerta con marco en aluminio anodizado opalizado color gris
plata con hoja en vidrio 5mm con logo y señalización incluye cerradura , la localización, diseño
especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalles; e incluye
todo lo necesario para su correcta instalación y funcionamiento.
EJECUCIÓN
● Ubicar la localización del vano donde debe ir el marco y hoja de la puerta.

● Verificar que lo filos del vano estén totalmente terminados.
● Limpiar los filos y caras del vano de mugres, exceso de mortero o grasas que puedan
haber en la superficie.
● Rectificar con la cinta métrica las distancias del claro en las 4 esquinas y rallarlas con
lápiz. (Generalmente esta profundidad debe ser entre 5 y 7 cm, según el grueso del
muro).
● Trazar con lápiz sobre el vano la ubicación exacta del marco.
● Regatear el muro según las dimensiones que tienen las patas del marco para la
instalación de este al muro.
● Rectificar niveles y plomos para asegurar que el marco quede perfectamente vertical.
● Colocar el marco en las medidas trazadas, introduciendo la patas del marco a las
perforaciones realizadas en el muro.
● Resanar con mortero los orificios que queden en el muro después de la introducción de
la patas del marco a este.
● Si los filos del vano se dañan se deben realizar de nuevo en las partes que se
deterioraron.
● Soldar la parte de las bisagras del marco a esté.
● Colocar la hoja de la puerta con bisagras al marco de esta. (Las bisagras están
compuestas por dos partes una es instalada al marco " que tiene un orificio para que un
perno entre" y la otra es instalada a la hoja " que tiene un perno").
● La parte de la tres bisagras para la hoja de la puerta debe ser colocada con tornillos, la
primera en la parte superior (a 30 cm hacia abajo del filo superior de la hoja de la
puerta), la tercera en la parte inferior (a 30 cm hacia arrida del filo inferior de la hoja de
la puerta) y la segunda en el punto medio entre las otras dos bisagras.
● Luego de la instalación de cada parte de las bisagras en la hoja y el marco, se procede a
introducir los pernos de la bisagra de la hoja a los orificios dispuestos para esto en la
parte de la bisagra del marco.
● Luego de instalado el marco y la puerta se debe dar una mano de pintura de
anticorrosivo a estos.
● Verificar que la hoja de la puerta quede perfectamente instalada sobre el marco para su
posterior pintada si la interventoría lo requiere
● Todos los cortes y ensambles de perfiles deben acoplar perfectamente, sin que queden
luces o aberturas entre ellos.
● Máxima distancia entre piso terminado y el fondo de la puerta si no hay alfombra ó pirlán
10 mm.
o
EQUIPO
● Maceta.
● Puntero.
● Palustre.
● Plomada.
● Destornillador
●
MATERIALES
● Mortero 1:4 (Hecho en obra).
● Puerta con marco en aluminio anodizado opalizado color gris plata con hoja en vidrio
5mm con logo y señalización incluye cerradura
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de Puerta con marco en aluminio
anodizado opalizado color gris plata con hoja en vidrio 5mm con logo y señalización incluye
cerradura instalada, incluyendo accesorios de anclaje para la fijación del marco, recibidos a
El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta,
mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 8.03 Suministro e instalación de puerta dos hojas para pasillo de L=2.61 m
x H=2.24m incluye toda la estructura en aluminio vidrio transparente
de 5mm cerradura +manija horizontales+bisagras y de mas
accesorios para el correcto funcionamiento
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro, de de puerta dos hojas para pasillo de L=2.61 m x H=2.24m
incluye toda la estructura en aluminio vidrio transparente de 5mm cerradura +manija
horizontales+bisagras y de mas accesorios para el correcto funcionamiento , la localización,
diseño especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalles; e
incluye todo lo necesario para su correcta instalación y funcionamiento.
EJECUCIÓN

muro).
deterioraron.
10 mm.
o
EQUIPO
● Maceta.
● Puntero.
● Palustre.
● Plomada.
● Destornillador
●
MATERIALES
● de puerta dos hojas para pasillo de L=2.61 m x H=2.24m incluye toda la estructura en
aluminio vidrio transparente de 5mm cerradura +manija horizontales+bisagras y de mas
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de puerta dos hojas para pasillo de
L=2.61 m x H=2.24m incluye toda la estructura en aluminio vidrio transparente de 5mm cerradura
+manija horizontales+bisagras y de mas accesorios para el correcto funcionamiento instalada,
incluyendo accesorios de anclaje para la fijación del marco, recibidos a satisfacción por la
interventoría.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 8.04 Suministro e instalación de ventana fija elaborada en aluminio en
vidrio esmerilado de 5mm con perfilería en aluminio
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al Suministro e instalación de ventana fija elaborada en aluminio en vidrio
esmerilado de 5mm con perfilería en aluminio, Estas instalaciones se hará de acuerdo a las
particulares o definidas por la interventoría
EJECUCIÓN
● Ubicar la localización del vano de la ventana.

muro).
● Trazar con lápiz sobre el vano la ubicación exacta de la ventana.
● Regatear el muro según las dimensiones que tienen las patas de la ventana para la
instalación de esta al muro.
● Rectificar niveles y plomos para asegurar que la ventana quede perfectamente vertical.
● Cortar, procesar con maquinaria especializada y ensamblar los elementos en perfiles de
aluminio desarrollados para tal fin, en el color especificado en Planos (herrajes y
accesorios),
● En caso de que la ventana no esté completamente estructurada y terminada se debe
realizar lo siguiente:
○ Verificar que no haya tornillos expuestos.
○ Acoplar y Ensamblar los perfiles en el Taller del Fabricante.
○ Ensamblar las manijas y herrajes.
○ Instalar los empaques de caucho, vidrios y/o policarbonato según se indique en
los planos.
○ Instalar doble empaque entre marco y proyectante para evitar la entrada de
aire, ruido y agua desde el exterior. Empaques triangulares en todo el perímetro
de la ventana y el marco, además del colocado en el interior de la cavidad, de
acuerdo al espesor del vidrio utilizado. Empaque en forma de cuña a utilizar en
la nave, teniendo en cuenta que la unión del empaque se realiza en el cabezal.
● Colocar la ventana en las medidas trazadas, introduciendo la patas de la ventana a las
la patas de la venta a este.
deterioraron.
● Instalar sellamientos perimetrales con silicona resistente a la intemperie.
● Instalar las corredizas o bastidores según el diseño de la ventana.
● Verificar que el marco y la ventana queden perfectamente instaladas para una posterior
aplicación de pintura y colocación de vidrios.
● Proteger ventanería contra la intemperie y durante el transcurso de la obra

● El mecanismo de rodamiento de las ventanas corredizas debe asegurar un deslizamiento
suave, silencioso y que garantice un óptimo funcionamiento, con doble felpa perimetral
que ofrezca hermeticidad al ruido y al aire y que evite el golpeo metálico de la hoja con el
marco al abrir y cerrar la ventana
o
EQUIPO
● Maceta.
● Puntero.
● Palustre.
● Plomada.
MATERIALES
● ventana fija elaborada en aluminio en vidrio esmerilado de 5mm con perfilería en
aluminio
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de ventana instalada, incluyendo
accesorios de anclaje para la fijación de la ventana, recibidos a satisfacción por la interventoría. El
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 8.05 Suministro e instalación de ventana batiente para fachada elaborada
en aluminio vidrio esmerilado de 4 mm carpinteria en aluminio
anodizado
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al Suministro e instalación de ventana batiente para fachada elaborada en
aluminio vidrio esmerilado de 4 mm carpinteria en aluminio anodizado, Estas instalaciones se
hará de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o definidas por la interventoría
EJECUCIÓN
● Ubicar la localización del vano de la ventana.

muro).
● Trazar con lápiz sobre el vano la ubicación exacta de la ventana.
● Regatear el muro según las dimensiones que tienen las patas de la ventana para la
instalación de esta al muro.
● Rectificar niveles y plomos para asegurar que la ventana quede perfectamente vertical.
● Cortar, procesar con maquinaria especializada y ensamblar los elementos en perfiles de
aluminio desarrollados para tal fin, en el color especificado en Planos (herrajes y
accesorios),
● En caso de que la ventana no esté completamente estructurada y terminada se debe
realizar lo siguiente:
○ Verificar que no haya tornillos expuestos.
○ Acoplar y Ensamblar los perfiles en el Taller del Fabricante.
○ Ensamblar las manijas y herrajes.
○ Instalar los empaques de caucho, vidrios y/o policarbonato según se indique en
los planos.
○ Instalar doble empaque entre marco y proyectante para evitar la entrada de
aire, ruido y agua desde el exterior. Empaques triangulares en todo el perímetro
de la ventana y el marco, además del colocado en el interior de la cavidad, de
acuerdo al espesor del vidrio utilizado. Empaque en forma de cuña a utilizar en
la nave, teniendo en cuenta que la unión del empaque se realiza en el cabezal.
● Colocar la ventana en las medidas trazadas, introduciendo la patas de la ventana a las
la patas de la venta a este.
deterioraron.
● Instalar sellamientos perimetrales con silicona resistente a la intemperie.
● Instalar las corredizas o bastidores según el diseño de la ventana.
● Verificar que el marco y la ventana queden perfectamente instaladas para una posterior
aplicación de pintura y colocación de vidrios.
● Proteger ventanería contra la intemperie y durante el transcurso de la obra

● El mecanismo de rodamiento de las ventanas corredizas debe asegurar un deslizamiento
suave, silencioso y que garantice un óptimo funcionamiento, con doble felpa perimetral
que ofrezca hermeticidad al ruido y al aire y que evite el golpeo metálico de la hoja con el
marco al abrir y cerrar la ventana
o
EQUIPO
● Maceta.
● Puntero.
● Palustre.
● Plomada.
MATERIALES
● Ventana batiente para fachada elaborada en aluminio vidrio esmerilado de 4 mm
carpinteria en aluminio anodizado
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 8.06 Suministro e instalación de cubierta en acrílico + estructura metálica
en cercha tubular
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al Suministro e instalación de cubierta en acrílico + estructura metálica en
cercha tubular , que soportara las fuerzas ejercida por la cubierta y las producidas por vientos o
terremotos. Estos perfiles deberán ir muy bien anclados o soldados para el óptimo
funcionamiento de la estructura.
EJECUCIÓN
● Identificar el diseño de la estructura según los planos, que se tendrá en cuenta el
tamaño de la cubierta en acrílico, los espacios de los elementos de apoyo (vigas, correas,
alfardas, etc.), el sentido de colocación de las tejas y los elementos o accesorios a
utilizar como caballetes, limatones, limahoyas, áreas de ventilación e iluminación,
bajantes, etc.
● Verificar las medidas y pendientes en el sitio de la obra y replantear la estructura en la
obra, ubicando los lugares donde deberá ir cada elemento y trazar las distancias entre
cada uno de ellos.
● Colocar los perfiles que harán de vigas soleras y viga cumbrera y anclarlas con pernos a
las cintas de amarre o viga de coronación.
● Instalar los perfiles que harán de alfardas distanciadas de 1 y 1,20 metros y soldarlas a
la viga cumbrera y las vigas soleras.
● Instalar los perfiles que harán de correas sobre las alfardas y soldarlas con ellas, estas
irán espaciadas según el tamaño de la teja metálica a instalar ya que se anclaran a este
elemento.

● La estructura deberá quedar perfectamente cuadrada y amarrada a los muros para no
tener dificultad a la hora de instalar cubierta en acrílico
EQUIPO
● Manilas.
● Poleas.
● Taladro.
MATERIALES
● Perfil rectangular
● Soldadura eléctrica
● cubierta en acrílico
● estructura metálica en cercha tubular
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 9,.1 Impermeabilización con manto geotextil tipo fiberglass xt 500 o
similar incluye sifones media caña y demas superfies sobre el área a
impermeabilizar
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro e instalación de impermeabilización de la cubierta plana para
evitar filtraciones de agua a través de está, estas instalaciones deben ejecutarse con las normas
de seguridad en alturas y en manejo de sopletes, tomando las precauciones necesarias para evitar
accidentes de los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se construyen en
propiedades vecinas
EJECUCIÓN
● Localizar la dimensión de la cubierta para calcular el manto necesario para cubrirla.
● Asegurarse que se tenga acceso a la cubierta plana donde debe realizarse la
impermeabilización.
● Revisar los planos de la cubierta para conocer la inclinación o pendiente que está tiene.
● Subirse sobre la cubierta teniendo en cuenta las precauciones necesarias para el trabajo
en alturas. (El personal que se suba a la cubierta debe usar arnés, casco, botas y gafas
para su seguridad, así mismo debe tener un control y manejo de trabajo en alturas).
● Revisar la inclinación de la cubierta.
● Identificar los desagües sobre la cubierta para tener cuidado de no cubrirlos con el manto.
● Limpiar la superficie de la cubierta plana, retirando cualquier clase de mugre o grasa que
pueden estar adherida a está.
● Rectificar que la superficie este totalmente plana, que no tenga huecos ni protuberancias
de ser así deben ser niveladas retirando la protuberancia y rellenado los huecos.
● Rectificar que la cubierta tenga la inclinación hacia los desagües y bajantes.
● Previamente a la colocación del manto, se debe aplicar con rodillo sobre la superficie una
emulsión asfáltica para sellar los poros del concreto y así permitir una mayor adherencia
del manto a la superficie de la cubierta.
● Dejar secar la emulsión asfáltica sobre la superficie de la cubierta por 12 horas.
● Cortar el manto según las longitudes de la cubierta plana
● Colocar sobre la cubierta el manto, aplicando sobre está una llama a gas de 10° a 60°
centígrados con el soplete y luego colocar el manto con una poco de presión sobre la
superficie de la cubierta.
● Colocar una tira o franja del manto sobre otra con un solape de 10 cm como mínimo.
● Repesar cada solape de las franjas o tiras del manto, colocando sobre este la llama del
soplete y esparciendo el manto con un palustre, para así fijar o unir un tira de manto a la
otra.
● Alrededor de los desagües se debe colocar manto teniendo en cuenta las medidas de la
tubería sin tapar el orificio de esta. (La impermeabilización debe iniciarse por el desagüe
hacia lo extremos).
● Luego de tener el manto totalmente adherido a la superficie si se desea se puede aplicar
una pintura bituminosa sobre el manto

● El manto debe ir solapado desde el sumidero o desagüe.
● El contorno del sumidero o desagüe debe estar reforzado y totalmente impermeabilizado
EQUIPO
● Soplete y cilindro de gas.
● Palustre.
● Bisturí.
MATERIALES
● Manto fiberglass XT 500X10
● Alumol
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de impermeabilización

de cubierta plana instalada, debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría. Su forma de
pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de
equipo, materiales, herramienta, mano de obra y transporte
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.1.1 Fachada en vidrio templado 8 mm incoloro incluye estructura en
aluminio
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro e instalación de impermeabilización de la cubierta plana para
evitar filtraciones de agua a través de está, estas instalaciones deben ejecutarse con las normas
de seguridad en alturas y en manejo de sopletes, tomando las precauciones necesarias para evitar
accidentes de los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se construyen en
propiedades vecinas
EJECUCIÓN
● Localizar la dimensión de la cubierta para calcular el manto necesario para cubrirla.
● Asegurarse que se tenga acceso a la cubierta plana donde debe realizarse la
impermeabilización.
● Revisar los planos de la cubierta para conocer la inclinación o pendiente que está tiene.
● Subirse sobre la cubierta teniendo en cuenta las precauciones necesarias para el trabajo
en alturas. (El personal que se suba a la cubierta debe usar arnés, casco, botas y gafas
para su seguridad, así mismo debe tener un control y manejo de trabajo en alturas).
● Revisar la inclinación de la cubierta.
● Identificar los desagües sobre la cubierta para tener cuidado de no cubrirlos con el manto.
● Limpiar la superficie de la cubierta plana, retirando cualquier clase de mugre o grasa que
pueden estar adherida a está.
● Rectificar que la superficie este totalmente plana, que no tenga huecos ni protuberancias
de ser así deben ser niveladas retirando la protuberancia y rellenado los huecos.
● Rectificar que la cubierta tenga la inclinación hacia los desagües y bajantes.
● Previamente a la colocación del manto, se debe aplicar con rodillo sobre la superficie una
emulsión asfáltica para sellar los poros del concreto y así permitir una mayor adherencia
del manto a la superficie de la cubierta.
● Dejar secar la emulsión asfáltica sobre la superficie de la cubierta por 12 horas.
● Cortar el manto según las longitudes de la cubierta plana
● Colocar sobre la cubierta el manto, aplicando sobre está una llama a gas de 10° a 60°
centígrados con el soplete y luego colocar el manto con una poco de presión sobre la
superficie de la cubierta.
● Colocar una tira o franja del manto sobre otra con un solape de 10 cm como mínimo.
● Repesar cada solape de las franjas o tiras del manto, colocando sobre este la llama del
soplete y esparciendo el manto con un palustre, para así fijar o unir un tira de manto a la
otra.
● Alrededor de los desagües se debe colocar manto teniendo en cuenta las medidas de la
tubería sin tapar el orificio de esta. (La impermeabilización debe iniciarse por el desagüe
hacia lo extremos).
● Luego de tener el manto totalmente adherido a la superficie si se desea se puede aplicar
una pintura bituminosa sobre el manto
● El manto debe ir solapado desde el sumidero o desagüe.
● El contorno del sumidero o desagüe debe estar reforzado y totalmente impermeabilizado
EQUIPO
● Soplete y cilindro de gas.
● Palustre.
● Bisturí.
MATERIALES
● Manto fiberglass XT 500X10
● Alumol
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de impermeabilización

de cubierta plana instalada, debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría. Su forma de
pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de
equipo, materiales, herramienta, mano de obra y transporte
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.1.2 Suministro e instalación de puerta de acceso vidrio de seguridad
incluye manijas+ chapa de seguridad + logo institucional
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro, de puerta incluye toda la estructura en aluminio vidrio
transparente de 5mm cerradura +manija horizontales + bisagras y de más accesorios para el
correcto funcionamiento , la localización, diseño especificaciones contenidas dentro de los
Planos Arquitectónicos y de Detalles; e incluye todo lo necesario para su correcta instalación y
funcionamiento.
EJECUCIÓN

● Limpiar los filos y caras del vano de mugres, exceso de mortero o grasas que pueda
muro).
deterioraron.

10 mm.
o
EQUIPO
● Maceta.
● Puntero.
● Palustre.
● Plomada.
● Destornillador
●
MATERIALES
● de puerta dos hojas para pasillo de L=2.61 m x H=2.24m incluye toda la estructura en
aluminio vidrio transparente de 5mm cerradura +manija horizontales+bisagras y de mas
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de puerta dos hojas para pasillo de
L=2.61 m x H=2.24m incluye toda la estructura en aluminio vidrio transparente de 5mm cerradura
+manija horizontales+bisagras y de mas accesorios para el correcto funcionamiento instalada,
incluyendo accesorios de anclaje para la fijación del marco, recibidos a satisfacción por la
interventoría.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.2.1 Adoquin concreto rombolde concreto + estructura grava + arena
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la descripción de los materiales, al proceso constructivo y a los criterios de
aceptación para el suministro y colocación de adoquines de concreto para superficies de tránsito
peatonal y pavimentos de tráfico vehicular
EJECUCIÓN
 preparación de la superficie existente

 la superficie deberá tener una pendiente del 2% para evacuar las áreas.
 Antes de iniciar la colocación de la capa de arena de soporte es necesario que la superficie
a adoquinar cuente con elementos que confinen perimetralmente la estructura para
evitar la dispersión de la arena, dado por elementos tipo bordillo.
 Colocación y nivelación de la capa de arena de soporte
 Colocación de adoquines, se instalarán siguiendo el patrón de colocación espina de
pescado, los ejes de las juntas deben quedar alineados con los ejes del piso a 45 grados.
 En superficies con pendientes mayores al 8% con longitudes mayores a 6 m será necesario
la colocación de confinamiento interno.

● Deberá cumplir con el patrón de diseño y colocación especificados.
● La superficie terminada no podrá presentar irregularidades mayores a cinco milímetros
cuando se compruebe con una regla de tres metros en cualquier punto que escoja.
● La cota de cualquier punto del pavimento terminado no deberá variar en más de 5 mm de
la proyectada.
● No se recibirán elementos desportillados y fisurados las piezas no podrán ser menores a
1/3 de su tamaño.
EQUIPO
 Volqueta
 Rana
 Hilo
 Pala
MATERIALES
 Arena para capa de soporte
 Adoquines de concreto
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de Adoquin instalado y aprobado por
interventoría.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.3.1 Rampa en concreto e=7 cm

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la ejecución de losas macizas con malla electrosoldada con pendiente para
el fácil acceso de vehículos o de personas con discapacidad en las entradas de la casa.
EJECUCIÓN
 La diferencia de niveles se rellena con recebo compactado u otro material que sirva de
relleno, de buena resistencia.
 Se coloca los testeros en los bordes y se extiende la malla electrosoldada.
 Se verifican las dimensiones, niveles y bordes de la rampa.
 Luego se vacía el concreto con el espesor y nivel indicado.
 Se vibra para eliminar el máximo de burbujas en el concreto.
 Después del fraguado se hace el curado con agua (mínimo una semana).
 Se desencofra y se realiza una texturización.
 Rampa con pendiente adecuada y niveles correctos.
EQUIPO
 Palustre.
 Pala.
 Martillo de caucho
 Vibrador de aguja.
 Balde.
 Carretilla.
MATERIALES
 Concreto 21 Mpa (Hecho en obra 1:2:2 con arena de río y triturado de 3/4")
 Tabla burra ordinario 2.90 X 0.28 X 0.025
 Puntilla.
 Alambre recocido
 Malla electrosoldada. (s=150x150mm, Φ4x4mm o 5x5mm).
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) si se especifica el espesor
de la rampa. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.3.1 Concreto estriado rampas e=0.15m sin refuerzo
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la ejecución de losas macizas con malla electrosoldada con pendiente para
el fácil acceso de vehículos o de personas con discapacidad en las entradas de la casa.
EJECUCIÓN
 La diferencia de niveles se rellena con recebo compactado u otro material que sirva de
relleno, de buena resistencia.
 Se coloca los testeros en los bordes y se extiende la malla electrosoldada.
 Se verifican las dimensiones, niveles y bordes de la rampa.
 Luego se vacía el concreto con el espesor y nivel indicado.
 Se vibra para eliminar el máximo de burbujas en el concreto.
 Después del fraguado se hace el curado con agua (mínimo una semana).
 Se desencofra y se realiza una texturización.
 Rampa con pendiente adecuada y niveles correctos.
EQUIPO
 Palustre.
 Pala.
 Balde.
 Carretilla.
MATERIALES
 Concreto 21 Mpa (Hecho en obra 1:2:2 con arena de río y triturado de 3/4")
 Puntilla.
 Alambre recocido
 Malla electrosoldada. (s=150x150mm, Φ4x4mm o 5x5mm).
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) si se especifica el espesor
de la rampa. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.3.1 Concreto de 3000 psi escalera acceso principal

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la estructura que une los diferentes pisos o niveles que tiene una
edificación. El concreto armado para la escalera debe ser de losa maciza. Su vaciado se realiza
junto con estas.
Una escalera está conformada por tramos, descansos y barandas. Los tramos están formados por
escalones; y los escalones, por pasos y contrapasos.
EJECUCIÓN
 Primero se realiza el trazado o ubicación de la escalera, sobre la superficie del muro que
se encuentra a un extremo de la escalera marque el inicio y el fin del tramo a trazar. A la
distancia vertical, se le divide entre el número de contrapasos; y a la distancia horizontal,
se le divide entre el número de pasos. Con estos puntos de referencia y la ayuda de una
cinta métrica y un nivel, se hace el trazo respectivo.
 Luego se traza el fondo de escalera, teniendo en cuenta que el espesor mínimo es de 15
cm o el que especifique los planos.
 Para el encofrado siguiendo la línea que marca el fondo de la escalera, se arma la rampa
que servirá de base para el encofrado. Para conseguir la inclinación se utilizará cuñas y los
parales intermedios para salvar el vano y prevenir que la madera se parta por el peso del
hormigón. Se utiliza una tabla en los laterales del espesor del fondo de la escalera y pon
unos trozos de tabla a modo de codal para mantener el aplomo. Luego se corta los
cartabones que se necesiten a la medida deseada comprobando que estén a escuadra y
se clavan. La formaleta deberá estar debidamente inmunizada con ACPM para facilitar el
desencofrado.
 Se realiza el corte y figuración del acero. Se colocan las varillas de resistencia tal como lo
especifiquen los planos. Estas barras van ancladas en el arranque de la escalera y en la
parte superior de la losa. Luego, se colocan las varillas de distribución perpendiculares a
las de resistencia amarrándolas sobre éstas.
 Luego se prepara con tablones los peldaños que se necesitan de un tamaño superior al
ancho de la escalera y se clavan.
 Para el vaciado del concreto en una escalera, el concreto u hormigón se coloca iniciando
en el arranque o sea en la parte más baja y chuzando el concreto con una varilla o con un
vibrador de aguja el cual se coloca en forma perpendicular y a distancias no mayores de
60 cm.
 Luego se le hace el curado pertinente y se desencofra después de los
10 días como mínimo después de fundida la escalera.
 La escalera deberá quedar con los niveles y diseño que se indique en los planos.
 El acero de refuerzo deberá quedar totalmente recubierto.
EQUIPO
 Palustre.
 Pala.
 Balde.
 Plomada.
 Nivel de burbuja.
 Regla metálica (boquillera).
 Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.
 Parales corrientes metálicos .
 Mezcladora a gasolina.
 Cinta métrica.
 Formaleta de madera.
MATERIALES
 Concreto grava comun

 Acero figurado No. 4 (Ø 1/2") F'y= 420 Mpa
 Puntilla.
 A.C.P.M.
 Repisa en ordinario.
La unidad de medida de pago será el número de metros cúbicos (M3) calculados según los planos
o geometría de la escalera debidamente ejecutada y aprobada por la interventoría. El pago se
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.3.4 Afinado de paso escalera acceso principal mortero 1:4
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la aplicación de mortero que se utiliza sobre el piso para
su nivelación y preparación de superficies para su posible revestimiento cerámico o de madera
que dará la terminación del piso, de acuerdo con las descripciones previamente indicadas en los
EJECUCIÓN
 Ubicar lugar de trabajo.

 Limpiar la superficie de concreto sobre la que se aplica el mortero debe quedar libre de
rebabas o material suelto
 Humedecerse completamente la superficie de concreto.
 Pasar niveles a una altura más o menos de 1 metro tomando como referencia el nivel del
piso, estos niveles se pasan con una manguera transparente llena de agua que indicara la
misma altura en los puntos que se tomen como referencia.
 Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, a unos 15 centímetros de
separados de las paredes, colocando hilos en cuadro para ubicar puntos intermedios a lo
largo de la boquillera o regla a utilizar.
 Preparar la mezcla de mortero según las proporciones indicadas por interventoría.
 A partir de los puntos de referencia medir hacia el piso la altura teniendo en cuenta las
respectivas pendientes que llevara el piso en todos los puntos y coloco con mortero unas
guías maestras horizontales a distancias máximas de 2 metros con espesor de 1,5 a 2 cm,
el con fin de obtener pañetes perfectamente hilados, plomados y reglados.
 Luego de obtener el fraguado inicial de las guías o fajas maestras, se procede a aplicar el
mortero fuertemente sobre el piso a base de pala.
 Esparcir el mortero que se ha colocado sobre el piso con reglas de madera (Boquillera)
 Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinara el pañete con llana usando una mezcla
 Ejecutar juntas de control y o dilataciones, de construcción y unión de elementos
estructurales y no estructurales.
 Moldear los filos si la interventoría lo requiere.
 Verificar niveles, alineamientos y pendiente para aprobación.
 Aplicar agua con manguera para su curado las superficies que han sido frisadas en una
 La cantidad de agua con relación al cemento deberá ser uniforme permitiendo la

 Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos del piso y el
 La superficie terminada del mortero afinado tendrá las pendientes necesarias para
asegurar el flujo rápido y directo del agua de cualquier punto hacia los desagües de piso.
EQUIPO
 Nivel de manguera.
 Palustre.
 Balde.
 Pala.
 Regla de madera (Boquillera).
 Llana de madera.
MATERIALES
 Mortero 1.4 (Hecho en obra).
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de alistado de piso con mortero
realizado, con aproximación a dos decimales, de mortero de nivelación correctamente colocado y
aceptado por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato
que incluyen herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su
ejecución.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.3.5 Baranda para discapacitados SUM+INST sobre rampa de acceso
UNIDAD DE MEDIDA ML
DESCRIPCIÓN
Este item se refiere al suministro de instalación de baranda Baranda con pasamanos en tubo de
1.1/2" y tensores de dos (2) filas en tubo de 1" , en acero, apoyada sobre parales en platina de
acero de 2"x3/16”" y anclaje epóxico Hilti, para las escaleras que lo requieran, de acuerdo con el
diseño, localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de
Detalle.
EJECUCIÓN
● Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
● Consultar norma NSR 10.
● Acordar las medidas finales en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución
● Elaborar y presentar una muestra del elemento tipo de baranda para evaluación y
aprobación de la dirección arquitectónica.
● perforación de muro de mampostería con taladro para anclajes de platina circular e=

1/4” , d=3,5”, pernos de 3 / 8”
● instalar soportes en tubo metálico de 1/2” , según detalle.
● Montar pasamanos en tubo metálico de 2”
● Las platina y varillas deberán ser rectificadas en prensa luego de ser cortadas.
● Verificar niveles, plomos y acabados para aceptación.
● Proteger hasta entregar obra
o En los muros donde se instalen los pasamanos no se debe presentar grietas, ni una otras
afectaciones de los muros
o Los pasamanos deben quedar debidamente nivelados y aplomado

EQUIPO
● Tubo metálico de 2”
● Platina acero inoxidable de 1/4”
● Bujes y Pernos de fijación
● Soldadura y tornilleria requerida
MATERIALES
● Equipo de ornamentación.
Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de baranda debidamente instalada y recibida a
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.4.1 Jardines zona exterior sin pasto
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Esta actividad consiste en crear o restablecer una cobertura vegetal, principalmente de pasto
Kykuyo sobre un terreno. Esta cobertura busca proteger al suelo de fenómenos de erosión y crear
ambientes sanos y paisajísticamente aceptables.
EJECUCIÓN
 Alistamiento del terreno

 Mejoramiento de sustrato
 Instalación de césped
 Riego día por medio
EQUIPO
MATERIALES
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) aceptado por la interventoría. El
pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta,
materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.4.1 Papiro común para jardín 8SUM.+INST.)

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Esta actividad consiste en sembrar papiro común para jardín. Esta cobertura hace que las partes
de la planta por si solas, es decir la raíz y el follaje, funcionen entrelazando el suelo, protegiéndolo
de fenómenos erosivos y reactivando las dinámicas de la circulación de nutrientes.
EJECUCIÓN

EQUIPO
 Herramienta menor de jardinería
MATERIALES
 Papiro común
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.4.1 Reseda de aroma para jardín (SUM.+INST.)

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Esta actividad consiste en sembrar reseda de aroma común para jardín. Esta cobertura hace que
las partes de la planta por si solas, es decir la raíz y el follaje, funcionen entrelazando el suelo,
protegiéndolo de fenómenos erosivos y reactivando las dinámicas de la circulación de nutrientes.
EJECUCIÓN

EQUIPO
 Herramienta menor de jardinería
MATERIALES
 Reseda de aroma
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.4.4 Canecas M-120 (SUM.+INST.)

DESCRIPCIÓN
Suministro e instalación de Caneca en Malla metálica M-120, de acuerdo con el diseño y

localización indicada en los planos arquitectónicos y de detalle
EJECUCIÓN
 Consultar Planos Arquitectónicos.

• Consultar Plano de Detalle
• La caneca será un elemento malla metálica resistencia al vandalismo.
• Deberán respetar todas las dimensiones, tipos de materiales, soldaduras, anclajes y
requerimientos indicados en los Detalles Constructivos.
• El cilindro de la caneca se fabricará malla metálica según el plano de detalle
• En la parte superior del cilindro se fijarán dos pasadores con arandelas que pivotarán en dos
bujes localizados en los parales de apoyo y anclaje.
• En la base de la caneca se soldará una pieza en malla metálica con la geométrica indicada en los
planos a la que se conectará un sistema de ajuste de la caneca.
• Los parales se construirán en perfil tubular de aluminio de 2” de diámetro, los cuales tendrán
soldada a su base una platina de 25x13cm, que se fijara al piso con anclas de camisa de ½”x3”.
• La caneca se cimentará sobre dos dados en concreto de 3000psi de 0.30 X 0.30m y una altura de
0.27m sobre una capa de 15cm de base granular.
EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería.
MATERIALES
 Caneca en Malla metálica M-120, Concreto de 3000 PSI.
• Recebo compactado
• Excavación manual con retiro
• Concreto de 3000 PSI
Se medirá y se pagará por unidades (un) de caneca en Malla metálica M-120 instalada de acuerdo
a los planos de detalle y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los
ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de
acabados. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 10.4.5 Suministro de material orgánico para jardín.

UNIDAD DE MEDIDA M3
DESCRIPCIÓN
Este ítem consiste en el suministro y colocación de material orgánico para siembra de plantas de
jardín.
EJECUCIÓN
 Ejecutar relleno en capas sucesivas con espesores no mayores a 10 cms hasta alcanzar los
niveles previstos.
• Verificar y controlar el grado de humedad requerido del material a través de riego ó secado
garantizando la uniformidad.
• Compactar los materiales debidamente colocados, extendidos y nivelados en el sitio,
EQUIPO
• Herramienta menor de jardinería.
MATERIALES
 Material orgánico de vivero.
Se medirá y se pagará por metro cubico. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el
contrato que incluyen herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario
para su ejecución.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 14.0.1 Mantenimiento de hojas de puertas metálicas incluye instalación de

marco(si es necesario)
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Esta actividad consiste en realizar mantenimiento a puertas metálicas existentes en obra con el fin
de mejorar su apariencia, aplicando pintura esmalte sobre el marco y hojas. Si la obra lo requiere
se retiran y suministran nuevos marcos por daños excesivos de corrosión en los marcos o láminas
de las puertas.
EJECUCIÓN
 Ubicar la reja o marco de ventana que debe ser pintada.

 Verificar que la superficie de la reja o marco de ventana se encuentra limpia y lisa
teniendo en cuenta el estilo arquitectónico con el cual fue diseñada.
 Limpiar el polvo, mugre o grasa que puede tener la reja o marco de ventana.
 Lijar las superficies de la reja o marco de ventana para retirar cualquier material ajen a
está.
 Preparar la pintura esmalte con thinner para disolverla.
 Aplicar la primera mano de pintura esmalte con rodillo, brocha o pistola de compresor de
arriba hacia abajo a lo largo de la reja o marco de ventana. (Se debe tener cuidado de no
pintar lo vidrios y de protegerlos con papel periódico mientras la reja o marco de ventana
son pintadas).
 Dejar secar la primera mano de esmalte para luego aplicar la segunda mano de pintura.
 En caso de que alguna parte de la reja o marco de ventana quede traslucida se debe
despachar con brocha o pistola de compresor y esmalte la parte afectada.
El esmalte sobre las rejas o marcos de ventana deben quedar con una apariencia uniforme, libre
de burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.
EQUIPO
 Brocha.
 Rodillo.
 Compresor de aire.
MATERIALES
 Lija de agua #400.

 Thinner.
 Pintura esmalte pintulux.
La unidad de medida de pago será por unidad de puerta instalada (UN) aceptado por la
herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 14.0.2 Cerramiento provisional en muro superboard una cara piso-techo;
terminado con vinilo dos manos y puerta provisional
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Ejecución de cerramientos provisionales y perimetrales para facilitar el control y las labores de

obra. El cerramiento deberá ser fácilmente desmontable para facilitar el ingreso de materiales.
Comprenden el suministro, transporte y colocación de cerramiento provisional en láminas
superboard de 8 mm, una cara, con canales base 6, masillado encintado y pintado en vinilo a dos
manos.
EJECUCIÓN
 Ubicar el lugar de trabajo.

 Revisar la superficie del sobre cimiento o la placa donde se va a construir el muro, la
 Luego, se procede a replantear el diseño en el sobrecimiento, revisando sus dimensiones
hilo guía.
 Ubicar y fijar los canales con pistola de fijación para soporte inferior y superior para ubicar
los parales sobre los cuales se instalarán las láminas de eterboard.
 Ubicar los parales metálicos y fijar con tornillo autorroscante para sistema drywall
empezando en la canaleta superior y luego en la inferior usando un atornillador eléctrico
cada 60 cm entre ejes.
 Aplomar la estructura.
 Ubicar las láminas de eterboard por la primera cara con atornillador eléctrico ubicando las
láminas de manera horizontal para una mayor estabilidad del muro.
 Se verifica que la superficie haya quedado plana con una boquillera.
 Ubicar las instalaciones eléctricas y/o hidrosanitarias de acuerdo a planos arquitectónicos,
eléctricos y sanitarios.
 Encintar las juntas, aplicar masilla en cada una de las juntas a tres capas con espátula,
dejar secar y lijar para obtener una superficie homogénea.
 Aplicar la primera capa de pintura en sentido vertical, dejar secar y luego aplicar las dos
manos restantes.
El esmalte sobre las rejas o marcos de ventana deben quedar con una apariencia uniforme, libre
de burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.
EQUIPO
 Brocha.
 Rodillo.
MATERIALES
 Lamina eterboard 8 mm.

 Canal base 9.
 Paral base 9.
 Tornillos drywall.
 Tiros de fijación.
 Cinta fibra de vidrio.
 Masilla supermastic.
 Pintura tipo 1 viniltex.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado(M2) aceptado por la interventoría. El pago
se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, materiales,
NO CONFORMIDAD

del contrato.
Especificación No. 14.0.3 Limpieza general de las instalaciones (pisos, muros, vidrios, techos,
baños)
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro de personal, equipos y materiales para hacer la limpieza de
todas las áreas que fueron intervenidas en la construcción de la obra.
EJECUCIÓN
 Organizar logísticamente al personal que ejecutará la actividad.

 Revisar los puntos de conexión de los equipos a emplear.
 Acopiar los materiales necesarios para ejecutar la actividad.
 Tomar las medidas de seguridad necesarias como avisos, elementos de protección
personal, etc.
 Se deberá tener especial cuidado en no dañar algún elemento de la construcción en el
momento de ejecutar la actividad.
 Lavar los pisos en concreto y los ladrillos con ácido muriático. Teniendo cuidado de no
salpicar sobre la piel.
Entregar totalmente limpio el lugar de la ejecución de la obra.

EQUIPO
 Kit escoba, trapero recogedor.
MATERIALES
 Agua.
 Ácido muriático.
 Estopa de algodón.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado(M2) aceptado por la interventoría. El pago
se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, materiales,
NO CONFORMIDAD

del contrato.

Rendimiento Por Cuadrilla de Las Principales Actividades

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ESPECIFICIFICACIONES TECNICAS

Especificación No. 1.01 ......................................................................................................................................................6

● Ubicar el lugar de trabajo.

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● Los enseres trasladados deben permanecer en las condiciones iniciales es decir la

En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,

Especificación No. 1.03 Demolición de piso en granito pulido

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

Especificación No. 1.04 Demolición de mortero de piso

● Ubicar el lugar de trabajo.

● Cuidar y preservar el contrapiso de concreto para una próxima reutilización si la interventoría

Especificación No. 1.05 Demolición de guarda escoba en granito (incluye retiro)

● Ubicar el lugar de trabajo.

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● Inicialmente se debe desmontar la hoja de la puerta.

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● Inicialmente se debe desmontar la hoja de la puerta.

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● Retirar los pisa-vidrios haciendo palanca con el atornillador.

● En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento, estas deberán

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● Ubicar el lugar de trabajo.

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

Especificación No. 1.10 Desmonte de pasamanos en madera

● Ubicar el lugar de trabajo.

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

Especificación No. 1.11 Desmonte de piso falso en madera

● Ubicar el lugar de trabajo.

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● Observe el área a intervenir.

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● La superficie cortada deberá quedar vertical.

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de muro

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● El muro debe quedar nivelados, alineados y aplomados.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Especificación No. 2.03 Antepecho en mampostería bloque número 5

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● El dintel debe estar nivelado, aplomado y alineado con el muro.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de muro

Especificación No. 2.05 Construcción de muros de mampostería e=0.3 (sobre fachada)

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● El muro debe quedar nivelados, alineados y aplomados.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de muro

Este ítem se refiere al mantenimiento de muro en ladrillo a la vista en el acceso principal, el

● Ubicar el lugar de trabajo.

● La arena utilizada deberá pasar toda por el tamiz No. 6.

● Mortero 1.4 (Hecho en obra).

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de muro

Especificación No. 2.07 Filos y dilataciones

● Ubicar el lugar de trabajo.

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● La cantidad de agua con relación al cemento deberá ser uniforme permitiendo la

● Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

● Ubicar el lugar de trabajo.

TOLERANCIA PARA LA ACEPTCIÓN

● Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos de