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Tarea
Tarea
Obra que se ejecuta, totalmente o por etapas, sobre un terreno baldío, cumpliendo las condiciones
mínimas de habitabilidad establecidas en las normas de edificación vigentes.
Remodelación
Obra que altera total o parcialmente la tipología y/o el estilo arquitectónico original de una
edificación existente, variando o no su área techada total
Ampliación
Obra que incrementa el área techada de una edificación existente, sin alterar su tipología y
armonía estilística original.
Modificación
Obra que varía parcialmente el interior o exterior de una edificación existente, sin alterar el área
techada total, tipología y estilo arquitectónico original
Reparación
Obra que consiste en reforzar o reemplazar elementos estructurales dañados.
Refacción
Trabajos que consisten en el mejoramiento y/o la renovación de las instalaciones, equipamiento y/o
elementos constructivos sin alterar el uso, el área techada total, ni los elementos estructurales de la
edificación existente.
Acondicionamiento
Trabajos de adecuación de ambientes de una edificación existente, a las necesarias del usuario,
mediante elementos removibles, como tabiquería, falsos cielorrasos, ejecución de acabados e
instalaciones.
Puesta en valor
Obra que comprende, separada o conjuntamente, trabajos de restauración, recuperación,
rehabilitación, protección, reforzamiento y mejoramiento de una edificación con valor histórico
monumental calificado.
Cercado
Obra que comprende exclusivamente la construcción de muros perimetrales en un terreno y vanos
de acceso cuando lo permita la municipalidad.
El Expediente Técnico es el instrumento elaborado por la entidad que va a realizar una obra para
los fines de contratación de una obra pública. En el Expediente Técnico se define el objeto, costo,
plazo y demás condiciones de una obra en particular por ejecutar, por lo que su elaboración debe
carreteras, puentes, entre otros, que requiere dirección técnica, expediente técnico, mano de obra,
DEFINICIÓN DE EDIFICACIÓN
Es una obra de carácter permanente, cuyo destino es albergar actividades humanas. Comprende
Constituyen los documentos que reflejan de manera exacta cada uno de los componentes físicos
de la obra, pueden ser en dos o tres dimensiones.
Metrados: Los metrados constituyen la expresión cuantificada por partidas de los trabajos de
construcción que se ha programado ejecutar en un plazo determinado, expresadas en la unidad de
medida que ha sido establecidas para cada partida; asimismo, son necesarios para determinar el
presupuesto de obra, por cuanto representan el volumen de trabajo de cada partida.
b) Unidad de medida.- Es la unidad física que se usa para medir la partida. Se utilizan unidades
convencionales de longitud, superficie, volumen y peso para la medición de partes de la obra, así
como una unidad de medida “global” (la que se aplica cuando la medición es para una actividad y
no para una parte física de la obra). Por ejemplo, al referirnos a partes físicas 3 podemos señalar
volumen de concreto (m ), el área del 2 encofrado (m ), el peso del fierro de construcción (kg); por
su parte, al referirnos a actividades podemos mencionar control de tránsito, mitigación de impactos
ambientales, movilización y desmovilización (global).
Análisis de Precios Unitarios: Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial, la
determinación de cada uno de los costos requiere de su correspondiente análisis de precios
unitarios; es decir la cuantificación técnica de la cantidad de recursos (mano de obra, materiales,
equipo, maquinaria, herramientas, entre otros), que se requieren para ejecutar cada unidad de la
partida y su costo.
Para hacer el cálculo se agrupan los insumos en los rubros materiales, mano de obra, equipos y
otros. Es necesario conocer todos los insumos que intervienen en la ejecución de cada partida, su
aporte unitario o rendimiento expresado en cantidad de insumo por unidad de medida de la partida,
así como el costo en el mercado del insumo. Este costo debe incluir todos los costos de
adquisición, transporte (salvo que sea considerado en otra partida), almacenaje, etc.
¿Qué es el CIRA?
El CIRA no está sujeto a plazo de caducidad alguna y es necesario para la ejecución de cualquier
proyecto de inversión pública y privada, excepto en los casos establecidos en el artículo 57° del
Reglamento de Intervenciones Arqueológicas (RIA).