CINCO (5).

En la ciudad de Cobán, Alta Verapaz, el día veinticinco de agosto del año dos
mil dieciséis, ANTE MI: ALLAN RICARDO BUECHSEL BATUN, NOTARIO, comparecen,
por una parte, PABLO DAVID URRITIA GONZALES de treinta y un años de edad,
casado, Auditor, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el Documento
Personal de identificación número un billón doscientos mil ciento veinte millones
once mil doscientos doce, extendida por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, quien actúa en su calidad de Gerente General y Representante
Legal de la entidad mercantil SAUERS SOCIEDAD ANÓNIMA, personería que acredita
con la siguiente documentación: a) Acta Notarial que contiene su nombramiento de fecha
dos de abril del año dos mil dieciséis, autorizada en esta ciudad, por el Infrascrito Notario
e inscrita en el Registro Mercantil General de la Republica al número ciento noventa, del
folio noventa, del libro cincuenta de Auxiliares de Comercio; b) Acta de Asamblea General
Extraordinaria de Accionistas con Carácter de Totalitaria, inscrita en el Registro Mercantil
General de la Republica, autorizada en esta ciudad por la Infrascrita Notaria, con fecha
nueve de mayo del año dos mil dieciséis, que en su parte conducente se transcribirá en el
cuerpo de este instrumento; c) Testimonio de la escritura constitutiva de la Sociedad
SAUERS, Sociedad Anónima, autorizada en esta ciudad por la Notaria Ana Rosalinda
Paredes Leal, el veinte cinco de junio del año dos mil quince, inscrita en el Registro
Mercantil General de la Republica al número ciento veinte, folio cien, del libro treinta de
Sociedades Mercantiles, con fecha diez junio de mayo del año dos mil catorce. Y, por la
otra parte, MARIA FERNANDA LIGORRIA PEREZ, de veintinueve años de edad, casada,
Licenciada en Administración de Empresas, guatemalteca, de este domicilio, de mi
conocimiento, actúa como Gerente General y Representante Legal de la entidad mercantil
MANHATAN SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad que acredita con la siguiente
documentación: a) Acta Notarial que contiene su nombramiento de fecha quince de enero
del año dos mil once, autorizada en esta ciudad, por el Infrascrito Notario e inscrita en el
Registro mercantil General de la Republica al número trescientos mil, folio cien, del libro
diez de Auxiliares de Comercio, de fecha diecinueve de enero del año dos mil once; b)
Acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas con Carácter de Totalitaria,
autorizada en esta ciudad por la Infrascrita Notaria, con fecha quince de mayo del año dos
mil dieciséis, debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la Republica; c)
Testimonio de la escritura constitutiva de la Sociedad Manhatan, Sociedad Anónima,
autorizada en esta ciudad por el Notario, Neidi Ameli Caal Pop el doce de julio del año dos
mil diez, inscrita en el Registro Mercantil General de la Republica al número cien, folio
cincuenta, del libro cincuenta de Sociedades Mercantiles, con fecha ocho de julio del año
dos mil diez, inscrita en el Registro Mercantil General de la Republica al número cien, folio
doscientos, del libro cien de Sociedades Mercantiles, con fecha quince de agosto del año
dos mil ocho. HAGO CONSTAR: a) Que tengo a la vista los documentos fehacientes y que
las representaciones que se ejercitan son suficientes conforme a la ley y a mi juicio para el
presente contrato; b) Que las comparecientes, en las calidades con que actúan, me
manifiestan hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento, y estando debidamente facultadas para ellos, otorgan CONTRATO DE
FUSIÓN DE SOCIEDADES POR ABSORCIÓN, de conformidad con las siguientes
clausulas escriturarias: PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta el Licenciado PABLO
DAVID URRITIA GONZALES, que su representada, SAUERS SOCIEDAD ANÓNIMA,
SOCIEDAD ANÓNIMA, con base en el acta de la Asamblea General Extraordinaria de
Accionistas, de fecha nueve de mayo del presente año, los socios acordaron fusionar la
entidad EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA, a través de la modalidad de
absorción, con la entidad CREDITOS FIDUCIARIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, con base en
el acta de la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas, de fecha quince de junio del
presente año, los socios acordaron fusionar la entidad EL ECONOMISTA, SOCIEDAD
ANÓNIMA, a través de la modalidad de absorción, con la entidad CREDITOS
FIDUCIARIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, y en la parte conducente a la decisión adoptada se
establece en el acta lo siguiente: “CUARTA: DEL ACUERDO DE FUSIÓN POR VÍA DE
ABSORCIÓN… Además por unanimidad, se conviene que la fusión se otorgue con las
siguientes estipulaciones: PRIMERO: a) La fusión se efectuara por ABSORCIÓN, ello de
conformidad con el establecido en el numeral segundo del Artículo doscientos cincuenta y
seis, del Decreto Número dos guion setenta del Congreso de la Republica, Código de
comercio; SEGUNDO: Los socios por unanimidad acuerdan facultar a la licenciada
Carmen Ofelia Castro Perez, en su calidad de Gerente General y Representante Legal,
para que lleve a cabo las siguientes actividades: I) Proceda a inscribir este acuerdo de
Fusión en el Registro Mercantil General de la Republica; II) Efectué las seis publicaciones
del edicto compulsado por el Registro Mercantil General de la Republica y el Balance
General que ordena la ley, tres en el diario Oficial y tres en otro diario de mayor
circulación; III) Oportunamente y transcurrido el termino de oposición comparezca ante
Notario a efecto de autorizar la escritura de fusión por absorción; IV) Efectúe la última
publicación del edicto compulsado por el Registro Mercantil General de la Republica en el
Diario Oficial, tal como lo ordena la ley, en cuanto a la fusión; V) En general, cumplir con el
procedimiento de fusión ante el Registro Mercantil General de la Republica hasta su
conclusión e inscripción definitiva, y la correspondiente obtención de las patentes y
nombramiento…”. SEGUNDA: Por su parte, la Licenciada LILA NAOMI CACERES TOT
manifiesta que su representada, CREDITOS FIDUCIARIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, con
base en el acta de la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas, de fecha quince de
mayo del presente año, los socios acordaron fusionar la entidad CREDITOS
FIDUCIARIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, a través de la modalidad de absorción, con la
entidad EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA, y en la parte conducente a la decisión
adoptada se establece en el acta lo siguiente: “…CUARTA: De la fusión; SEGUNDO: Los
socios por unanimidad facultan a la Licenciada LILA NAOMI CACERES TOT, en su
calidad de Gerente General y Representante Legal, para que realice las siguiente
actividades: I) Proceda a inscribir este acuerdo de fusión en el Registro Mercantil General
de la Republica; II) Efectué las seis publicaciones del edicto compulsado por el Registro
Mercantil General de la Republica y el Balance General, que ordena la ley, tres en el
Diario Oficial y tres en otro diario de mayor circulación; III) Oportunamente comparezca
ante el Notario hábil a efecto de otorgar la escritura de fusión por absorción; IV) Efectué la
última publicación del edicto compulsado por el Registro Mercantil General de la Republica
en el Diario Oficial, tal como lo ordena la ley, en cuanto a la fusión; V) Llevar a cabo
cualesquiera actividad relativa a esta fusión…” TERCERA: DE LOS ACUERDO DE
FUSIÓN. Manifiestan las otorgantes que, de conformidad con las resoluciones de las
Asambleas Generales Extraordinarias de Accionistas con Carácter de Totalitarias, de las
entidades relacionadas, los acuerdos de fusión fueron presentados oportunamente para
su respectivo registro, habiendo quedado inscritos, en el Registro Mercantil General de la
Republica bajo los números trescientos y ciento veinte, en los folios veinte y veinticinco,
ambos en el libro ochenta Electrónico de Especiales, respectivamente; documentos que
de conformidad con lo que para el efecto establece el Artículo doscientos cincuenta y
nueve del decreto Número dos guion sesenta del Congreso de la Republica, Código de
Comercio, fueron publicados en el Diario Oficial; y diario Prensa Libre, habiéndose
efectuado la última publicación el seis de julio del año dos mil dieciséis. TERCERA:
PLAZO PARA OTORGAR LA FUSIÓN. Declaran las otorgantes, en las calidades con que
actúan, que a la presente fecha han transcurrido los sesenta días, como lo establece la
ley, desde la última publicación, sin que se presentara oposición alguna, por lo que es
viable proceder al otorgamiento de la escritura de fusión por absorción, en los siguientes
términos: A) La Licenciada ANY CARMELINA JOR MONTALBO, en representación de la
entidad mercantil EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA, y la Licenciada LILA NAOMI
CACERES TOT, en representación de la entidad mercantil CREDITOS FIDUCIARIOS,
SOCIEDAD ANÓNIMA, por este instrumento otorgan escritura de FUSIÓN DE
SOCIEDADES POR ABSORCIÓN, mediante la cual la entidad mercantil EL FINANCISTA
SOCIEDAD ANÓNIMA, absorbe a la entidad mercantil PRESTAMOS FIDUCIARIOS,
SOCIEDAD ANÓNIMA. Dicha fusión se efectuara en base a los siguientes acuerdos: I) A
la entidad mercantil EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA, le corresponde la calidad
de entidad absorbente, manteniéndose su personalidad jurídica inalterable, salvo en lo
que corresponde a las modificaciones correspondientes de su escritura constitutiva y la
presente, en tanto la entidad mercantil CREDITOS FIDUCIARIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA,
le corresponde la calidad de entidad absorbida y, en consecuencia, se disuelve,
finalizando su existencia y personalidad jurídica, debiendo la primera asumir todas las
obligaciones y derechos que en el futuro pudieran subsistir y presentarse con respecto a
esta entidad que absorbe y en relación a todo tipo de personas. II) Mediante la fusión por
absorción, que por este instrumento se formaliza, el patrimonio de CREDITOS
FIDUCIARIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, se transfiere en su integridad a la entidad
mercantil EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA, y esta, en su calidad de sociedad
absorbente, adquiere y asume los activos, pasivos, bienes, derechos y obligaciones que le
corresponden o puedan corresponderle a CREDITOS FIDUCIARIOS, SOCIEDAD
ANÓNIMA. III) Las otorgantes, en las calidades con que actúan, manifiestan que la fusión
por absorción se realiza conforme los siguientes balances contables: a) Balance General
de EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA, con fecha de cierre al treinta y uno de
diciembre del año dos mil quince, extendido en la misma fecha por la perito contador
SARAÌ FUENTES CAAL, registro número diez guión once mil, en el cual se consigna que
el capital pagado de EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA, asciende a la suma de
SEIS MILLONES DE QUETZALES; b) Balance General de la entidad CREDITOS
FIDUCIARIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, asciende a la suma de DOS MILLÓN DE
QUETZALES. El capital pagado y suscrito de EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA,
está dividido y representado por DOS ACCIONES con un valor nominal de SEIS MIL
QUETZALES cada una; en tanto el capital pagado y suscrito de CREDITOS
FIDUCIARIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, está dividido y representado por TRESCIENTAS
ACCIONES, con un valor nominal de SEIS MIL QUETZALES cada una. CUARTA: Como
parte de la fusión acordada, EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA, se compromete a
emitir las acciones necesarias para cubrir por una suma igual al capital pagado de la
sociedad absorbida, de conformidad con lo establecido en la escritura constitutiva de la
entidad que absorbe; por tal razón, los socios de la entidad absorbida recibirán una acción
de la entidad EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA, quedando canceladas las
acciones de la entidad absorbida. Asimismo, la entidad EL ECONOMISTA, SOCIEDAD
ANÓNIMA, deberá avisar e inscribir en el Registro Mercantil General de la Republica las
acciones emitidas para dar cumplimiento al canje antes pactado, por lo que a partir de la
presente fecha, y sin división o separación de ninguna clase, las operaciones activas y
pasivas de CREDITOS FIDUCIARIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, serán asumidas o
finalizadas por EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA. IV) Agregan las otorgantes que
al haber absorbido por fusión la entidad mercantil EL ECONOMISTA, SOCIEDAD
ANÓNIMA, el capital autorizado, suscrito y pagado de la entidad absorbida resultante de
la fusión es de OCHO MILLONES DE QUETZALES. V) Manifiestan además las otorgantes
que según consta en las certificaciones de fecha dos de agosto del año dos mil dieciséis,
extendidas por los Secretarios del Consejo de Administración de ambas entidades son, a
la presente fecha, los mismo y en las mismas proporciones, por lo que, en consecuencia,
los accionistas de EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA, son titulares de la
proporción de las acciones de la entidad CREDITOS FIDUCIARIOS, SOCIEDAD
ANÓNIMA, motivo por el cual no existe razón para incrementarse el valor nominal de cada
acción de la entidad absorbente. V) Expresan las otorgantes que, como resultado de la
fusión por absorción, la entidad mercantil CREDITOS FIDUCIARIOS, SOCIEDAD
ANÓNIMA ha quedado DISUELTA, por lo que solicita al Registrador Mercantil General de
la Republica, proceda a anotar dicha disolución y cancelar su respectiva inscripción
registral, nombramientos de sus representantes legales y demás mandatarios. QUINTA:
Expresan las otorgantes que para efectos de inscripción en registros o controles
específicos hace constar que: a) Cualquier elemento de propiedad industrial que aparezca
a nombre de CREDITOS FIDUCIARIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, deberá inscribirse a favor
de la entidad EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA, siendo suficiente para tal efecto
la presentación del testimonio de la presente escritura ante el Registro de la Propiedad
Intelectual, y b) Cualesquiera otros derechos, activos, bienes, acciones, títulos,
documentos, efectos, créditos y valores no expresamente mencionados, pero que a la
fecha de la fusión sean propiedad de la entidad absorbida, pasan al dominio y titularidad
de EL ECONOMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA. SEXTA. Las otorgantes, en las calidades
con que actúan, manifiestan su plena aceptación al contenido del presente contrato.
HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve
a la vista la documentación relacionada, la cual consiste en Documento Personal de
Identificación, los testimonios de las escrituras indicadas, las actas notariales de las
Asambleas Generales Extraordinarias Totalitarias, que contienen los acuerdos de fusión
anteriormente relacionados, ambas debidamente inscritas en el Registro Mercantil General
de la Republica, los Balances Generales citados, la parte conducente a las publicaciones
aparecidas en el Diario Oficial y en Prensa Libre, dentro del plazo de ley y que se
adjuntaran al testimonio de la presente escritura, en los que consta la publicación del
edicto de ley, así como, las certificaciones extendidas por los Secretarios del Consejo de
Administración de ambas entidades; c) Hago saber a las otorgantes los efectos legales del
presente instrumento y de la obligación de inscribir el testimonio de esta escritura en el
Registro Mercantil General de la Republica y tramite subsiguiente, así como la publicación
de un solo edicto en el Diario Oficial de la inscripción definitiva de la fusión. Leo lo escrito
a las otorgantes, quienes enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo aceptan, ratifican y firman con la Infrascrita Notario autorizantes.

ANTE MÍ: