CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN

DE INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE

POSESIÓN DE INMUEBLE, que celebran de una parte don HUAYANCA VELASQUEZ,
JOSE CARLOS, identificado con DNI. Nº 41471486 con domicilio en Las Colinas de la
Angostura, Mz. O Lote 30 Distrito de Subtanjalla, Provincia de Ica, y Departamento de Ica se
le denominará EL TRANSFERENTE y de la otra parte don ROMERO QUISPE YOEL,
identificado con DNI. Nº 42560343, soltero, peruano, domiciliado en Calle Sector Huayanay
S/N, Distrito de Santa Ana, Provincia de La Convención, Departamento de Cusco, a quien en
adelante se le llamará EL ADQUIRENTE, según los términos y condiciones de las cláusulas
siguientes: ---------------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERA: EL TRANSFERENTE, es posesionario del inmueble ubicado en domicilio en

Las Colinas de la Angostura, Mz. O Lote 30 Distrito de Subtanjalla, Provincia de Ica, el cual
tiene un área de 95.17 m2, cuyos linderos y medidas son los siguientes son:
 Frente : Con Area Remanente y calle de ampliación con 5.00 ml
 Fondo : Con prop. De tercerps-zona de riesgo con 5.00 ml
 Derecha : Con la Mnza O Lote N° 29 con 19.00 ml
 Izquierda : Con la Mnza O Lote N° 31 con 19.00 ml

Dichas medidas perimétricas se encuentran inscritas en la Constancia de Posesión – 2018 N°

0193. Expediente N° 3901. Fecha de Ingreso 20 de agosto del 2018.

SEGUNDA: EL TRANSFERENTE dan en transferencia la posesión del precitado inmueble

a favor de EL ADQUIRENTE el predio descrito en la cláusula anterior, comprendiéndose en
dicha transferencia además del área señalada, todos los derechos inherentes a la propiedad como
son sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbres, entradas salidas, Mejoras, el mismo que
consta de material prefabricado y techo de calamina, cuenta con servicios de Agua y
Alcantarillado y todo cuanto de hecho y por derecho le toque y corresponda, sin reserva ni
limitación alguna.-------------------------------------------------------------------------------

TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en la suma de
S/. 6,000.00 (SEIS MIL y/o 00/100 NUEVOS SOLES)) los que serán cancelados a la
suscripción del presente contrato, sin más constancia de su entrega que las firmas puestas por
las partes al final del presente acto jurídico, por cuanto EL ADQUIRENTE no tienen nada
que reclamar al respecto.-----------------------------------------------------------------------------------

CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio de venta
exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia que al momento
no advierten se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando desde ya a toda
acción que pretenda invalidar los efectos del presente contrato, así como los plazos legales para
interponerlas.----------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: EL TRANSFERENTE declara que sobre el inmueble que se transfiere no pesa

ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o limita su
derecho de libre disposición, obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento de acuerdo
a ley.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTA: El TRANSFERENTE declaran su conformidad con el contenido de todas las
cláusulas del presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia, intimidación ni
ningún vicio. De la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato. -------------------

SETIMA: EL ADQUIRENTE tomará posesión a partir del día jueves 13 de setiembre del
2018, El TRANSFERENTE acepta.

En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes firman e
imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

Ica, 24 de agosto del 2018

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HUAYANCA VELASQUEZ, JOSE C. ROMERO QUISPE YOEL
DNI. Nº 41471486 DNI. Nº 42560343
EL TRANSFERENTE EL ADQUIRENTE