GOBIERNO REGIONAL DE

AREQUIPA

GERENCIA REGIONAL DE VIVIENDACONSTRUCCIÓN Y

SANEAMIENTO
SUBGERENCIA DE VIVIENDA Y URBANISMO

PLAN DE IMPLEMENTACIÓN DE LA GERENCIA REGIONAL DE VIVIENDA,

CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO PARA CALIFICAR Y APROBAR PROYECTOS DE
VIVIENDA DE INTERÉS REGIONAL

PROYECTO:
CALIFICACIÓN Y APROBACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS REGIONAL

AREQUIPA
ENERO 2017
 PLAN DE IMPLEMENTACIÓN DE LA GERENCIA REGIONAL DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y
SANEAMIENTO DEL GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA 2017

SUBGERENCIA VIVIENDA Y URBANISMO

1. ANTECEDENTE
El inciso b) del artículo 77 del Reglamento de la Ley No. 29151, aprobado por Decreto
Supremo Nº 007-2016-VIVIENDA, prescribe:
“Artículo 77.- De las causales para la venta pública
Por excepción, podrá procederse a la compraventa directa de bienes de dominio privado
a favor de particulares, en cualquiera de los siguientes casos:
(…)
b) Con la finalidad de ejecutar un proyecto de interés nacional o regional, cuya viabilidad
haya sido calificada y aprobada por el sector o la entidad competente, acorde con la
normatividad y políticas de Estado. (…)”

Asimismo, son Objetivos de la Gerencia Regional, Según ROF aprobado mediante

Ordenanza Regional Nº 296-AREQUIPA, lo siguiente:

Artículo 8 º

 Afianzar el espacio regional mediante una propuesta de ordenamiento territorial,

que configure un Sistema Regional y cree las condiciones para el fortalecimiento y
consolidación de los Centros poblados
 Establecer las condiciones para el desarrollo urbano equilibrado y sostenible, con
adecuados marcos e instancias de gestión y control de calidad ambiental.

Así mismo son funciones de la Sub Gerencia de Vivienda y Urbanismo:

Artículo 17º:

 Promover y gestar programas y proyectos de vivienda y de desarrollo urbano en la

Región, ambientalmente equilibrados, en beneficio de la población y del habitad, en
coordinación con los gobiernos locales.
 Elaborar los estudios e investigaciones que permitan mejorar el diseño, formulación
y evaluación de la vivienda y el desarrollo urbano y rural en el ámbito de la Región,
a fin de prevenir riesgos frente a fenómenos naturales y tomando en cuenta factores
culturales y geográficos de la Región.

2. MARCO NORMATIVO
 Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
 Decreto Regional Nº 004–2016 – AREQUIPA, Lineamientos para Calificar y Aprobar
Proyectos de Vivienda de Interés Regional en el Marco de lo establecido en el Inc.
b), del Artículo 77º, del Decreto Supremo Nº007-2008-VIVIENDA, Reglamento de la
Ley Nº 29151.
 a. Objetivo General
Implementar el mecanismo administrativo, dentro de la Sub Gerencia de Vivienda
y Urbanismo de la GRVCS, que posibilite el cumplimiento del Decreto Regional Nº
004-2016-AREQUIPA.

b. Objetivos Específicos
1. Formular la estrategia para dar a conocer a la población objetivo y población
en general la aplicación y beneficios del Decreto Regional 004-2016-
AREQUIPA.
2. Formular los requerimientos de personal, material y de equipos para la
implementación y puesta en operación de dicho procedimiento
administrativo.
3. Mejorar el clima de inversión privada en vivienda dentro de la Región
Arequipa.

3. COMPONENTES DEL PROYECTO.

El presente plan de implementación comprende los siguientes componentes:
a. Componente 1: Promoción y Difusión, y
b. Componente 2: Evaluación de Proyectos, Requerimientos de Personal, Material y
Equipos.

3.1. COMPONENTE 1: PROMOCIÓN Y DIFUSIÓN

Este componente es clave ya que en la medida en que el usuario esté debidamente

informado, la aplicación del Decreto Regional será exitoso; en ese sentido, el
procedimiento promocional debe ser dirigido a instituciones privadas dedicadas al
mercado inmobiliario, así como a organizaciones vecinales que actualmente ocupan
terrenos del Estado y se encuentran en áreas programadas para expansión urbana.

3.1.1. Objetivo General:

Concientizar y capacitar a la población objetivo sobre los beneficios e importancia de la

aplicación del proyecto

3.1.2. Acciones:
 Elaboración del Plan de promoción y difusión
 Puesta en ejecución del plan de promoción y difusión:
o Difusión de notas periodísticas.
o Entrevistas en medios de comunicación.
o Diseño de trifolios informativos
o Impresión y distribución de trifolios.
o Talleres informativos dirigidos a empresas inmobiliarias y asociaciones de
vivienda.
3.1.3. MODALIDAD DE EJECUCION.
Por Administración Directa a cargo de la Gerencia Regional de Vivienda, Construcción y
Saneamiento, Sub Gerencia de Vivienda y Urbanismo, con la implementación de dos
equipos de evaluación.
 3.1.4. PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo para la ejecución se estima en 12 meses

4. COMPONENTE 2: EVALUACIÓN DE PROYECTOS - REQUERIMIENTO DE PERSONAL,

MATERIAL Y EQUIPOS
En este componente se especifica las necesidades de recursos para implementar los
equipos de evaluación de los proyectos que se presenten.
RECURSOS HUMANOS

Nº Viáticos Remuneración
PERSONAL PROFESIONAL Nº R. Laboral Total Parcial
Meses Nº días Mensual

160
1 12 G.R.V.C.S 60 9,600.00
Supervisor de Proyecto viáticos/día

Arquitecto Jefe de Equipo Técnico 2 12 Contratado - 5,000.00 120,000.00

Economista 2 12 Contratado _ 4,000.00 96,000.00

Abogado 1 12 Contratado _ 4,000.00 48,000.00

Sociólogo(a) (Promoción y
1 12 Contratado 3,000.00 36,000.00
Sensibilización)

Secretaria 1 12 Contratado _ 1,800.00 21,600.00

02 EQUIPOS TÉCNICOS
(Incluye impuestos de ley) 331,200.00

RECURSOS MATERIALES Y EQUIPOS

RECURSOS MATERIALES Cant. Régimen Meses Monto

Local de trabajo 1 G.R.V.C.S 12 _

Laptop 2 Compra 12 10,000.00

Ploter A0 1 G.R.V.C.S. 12 -

Impresora - Fotocopiadora - Scaner a laser A3, A4 1 Compra 12 6,000.00

Combustible (Camioneta 4 x 4) 500 gl G.R.V.C.S 12 6,000.00

Útiles de Escritorio (incluye papel y tinta para plotter). Gbl Compra 12 3,000.00

(Incluye impuestos de ley) 25,000.00

RECURSOS MATERIALES Cant. Régimen Meses Monto

PLAN DE PROMOCIÓN Y DIFUSIÓN 1 Compra 12 25,000.00_

(Incluye impuestos de ley) 25,000.00

 TOTAL GENERAL

A.- RECURSOS HUMANOS 331,200.00

B.- RECURSOS MATERIALES Y EQUIPOS 25,000.00
C.- PLAN DE PROMOCIÓN Y DIFUSIÓN 25,000.00
TOTAL 381,200.00

TOTAL PRESUPUESTO SOLICITADO S/ 381,200.00

5. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN OPERATIVA Y PRESUPUESTARIA

OBJETIVO META FÍSICA OPERATIVA META FÍSICA PRESUPUESTARIA OFICINA O

ESTRATÉGICO ÁREA
PROYECTOS U.M. T-I T-II T-III T-IV U.M. T-I T-II T-III T-IV TOTAL F.F. RESPONSABLE
Elaboración del Plan de Promoción y Difusión U
VIVIENDA DE INTERÉS REGIONAL
EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE

SUB GERENCIA DE VIVIENDA Y

Difusión de notas periodísticas U
Entrevistas en medios de comunicación U

URBANISMO
Diseño de trifolios informativos U
Impresión y distribución de trifolios GASTO
U
CORRIENTE
Talleres informativos U
Recepción de expedientes U
Evaluación de expedientes U S/ 132.800,00 82.800,00 82.800,00 82.800,00
TOTAL GENERAL 381.200,00

6. SEGUIMIENTO, MONITOREO Y EVALUACIÓN

Se generarán los respectivos informes de evaluación dirigidos a la Gerencia Regional de
Vivienda, Construcción y Saneamiento. El monitoreo y evaluación se hará mensualmente
por parte de la Sub Gerencia de Vivienda y Urbanismo.