Proceso Sumario 09006-2014-00181, Oficial Segundo.

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO Y

MUNICIPIO DE QUETZALTENANGO.------------------------------------------------------------------------------
OCTAVIO GUZMAN AMBROCIO, de datos de identificación conocidos dentro JUICIO SUMARIO DE
DESAHUCIO, inventariado en ese juzgado bajo el número cero nueve mil seis guion dos mil catorce guion
cero cero ciento ochenta y uno, (09006-2014-001814), Oficial Segundo concurro dentro del mismo y para
el efecto:
EXPONGO LOS SIGUIENTES HECHOS:
Se encuentra abierto a prueba el proceso a que aludo, en consecuencia es la oportunidad procesiva para el
diligenciamiento de la prueba que ofrecí en mi contestación de demanda.
FUNDAMENTO DE DERECHO
Articulo 126 Del Código Procesal Civil y Mercantil. Las partes tienen la carga de demostrar sus
respectivas proposiciones de hecho. Quien pretende algo ha de probar los hechos constitutivos de su
pretensión; quien contradice la pretensión del adversario, ha de probar los hechos extintivos o las
circunstancias impeditivas de esa pretensión. Sin perjuicio de la aplicación de las normas precedentes, los
jueces apreciarán de acuerdo con lo establecido en el artículo siguiente, las omisiones o las deficiencias en
la producción de la prueba. Articulo 128 Del Código Procesal Civil y Mercantil. Son medios de prueba: 1.
Declaración de las partes. 2. Declaración de testigos. 3. Dictamen de expertos. 4. Reconocimiento judicial.
5. Documentos. 6. Medios científicos de prueba. 7. Presunciones.
Por lo anteriormente consignado Respetuosamente formulo al señor juez al que me dirijo la
siguiente Petición:
1) Que se agregue a sus antecedentes el presente escrito.
2) Que con citación de la parte contraria se tengan como prueba dentro del proceso la prueba
documental consistente en:
2.1 Expediente total de Juicio sumario de desahucio identificado con el número CERO NUEVE MIL SEIS
GUION DOS MIL CATORCE GUION CERO CERO CIENTO OCHENTA Y UNO (09006-2014-00181),
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Oficial Segundo. En donde aparece la resolución de fecha siete de marzo del año dos mil catorce, que
admitió para su trámite la demanda de JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO planteado por la señora
SOLEDAD GUINAC PETZ, el que obra en el juzgado a su digno cargo.

2.2 La demanda presentada por la señora SOLEDAD GUINAC PETZ. Que obran dentro del proceso, en el

juzgado a su digno cargo.

2.3) FOTOCOPIAS SIMPLES:

a) De la certificación del auto proferido por el Juzgado Primero de Primera Instancia del Ramo

Civil de la Ciudad de Quetzaltenango, de fecha veintitrés de junio del año dos mil once, que

aprueba las Diligencias Voluntarias de Titulación Supletoriamente y fotocopia simple de la

inscripción registral del auto antes relacionado y que se encuentra debidamente inscrita en el

Segundo Registro de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango, como FINCA RUSTICA

NUMERO: NOVECIENTOS CUATRO (904), FOLIO CUATROCIENTOS CUATRO (404), DEL

LIBREO CIENTO DOS E, (102E) DE QUETZALTENANGO, con su extensión superficial,

medidas laterales y colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio, para

probar que soy propietario del inmueble objeto de Litis y no intruso como argumenta la

demandante en su escrito de demanda.

b) De la Primera Copia Simple Legalizada de la escritura pública número mil doscientos sesenta y

cuatro, faccionada ante los oficios del notario Edgar Arnoldo Villatoro Taracena, en el municipio

de San Juan Ostuncalco del departamento de Quetzaltenango el día veintinueve de abril del año

dos mil seis, con lo que pruebo el negocio jurídico que me otorgo la posesión del bien inmueble

objeto de Litis.

c) De la Copia Simple Legalizada de la escritura pública número ciento sesenta y tres, faccionada

ante los oficios del notario Julio Humberto Escobar García, el día veintidós de julio del año dos

mil dos, en la ciudad de Quetzaltenango. Lo que demuestra que el señor EMILIO JUAN GUINEA

TZOC era copropietario del inmueble de mi propiedad, y es en este instrumento donde consta que
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se disolvió la copropiedad que ostentaban los señores LUCIA PAXTOR y EMILIO JUAN

GUINEA TZOC al CEDER la señora LUCIA PAXTOR, LOS DERECHOS POSESORIOS que le

pertenecían al señor JUAN GUINEA TZOC. Para que la venta que se me hiciera fuera licita y

cumpliera con todos los requisitos legales.

d) De la Copia Simple Legalizada de escritura pública número cientos veinticinco, faccionada ante

los oficios del notario Juan Jose Estacuy Natareno, el día cuatro de febrero del año de mil

novecientos noventa y nueve, en la ciudad de Quetzaltenango, con la que demuestro la falta de

derecho de la actora SOLEDAD GUINAC PETZ para accionar en mi contra en virtud de que el

título que le sirve de base para plantear la demanda carece de los requisitos formales y legales

para poder ser un título que fundamente su pretensión dentro del presente juicio sumario de

desahucio. Pues es evidente que existen vicios del consentimiento, al no comparecer el otro

copropietario a vender los derechos que le pertenecían. Así también para demostrar en todo caso

honorable señor juez el ardid y engaño del que fue objeto la parte demandante, pero no por mi

persona, en todo caso por la persona que supuestamente le vendió a ella algo que no tenía

derecho de vender.

e) Factura de energía eléctrica emitido por la Distribuidora de Occidente Sociedad Anónima con la

que demuestro que el servicio de energía eléctrica que se p resta en la casa de adobe que se

encuentra construido en el inmueble de mérito se encuentra registrado a mi nombre.

3) TESTIGOS: Propongo como testigos a las señoras: TOMASA ALVAREZ ALVARADO DE CELIDON y
LUCIANA MARINA CHAN COP DE ALVARADO, quienes pueden ser notificadas en su residencias
ubicadas en el lugar denominado Pacaxom del barrio La Reforma, del municipio de Olintepeque del
departamento de Quetzaltenango, quienes deberán declarar en base al interrogatorio siguiente: 1. ¿Diga
el testigo sobre sus generales de ley? 2. ¿Diga el testigo si es cierto que el señor OCTAVIO GUZMAN
AMBROCIO, vive en el inmueble ubicado en el lugar denominado Sector Pacaxom del barrio La
Reforma del municipio de Olintepeque del departamento de Quetzaltenango? 3. ¿Diga el testigo si es
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cierto que la señora LUCIA PAXTOR, le vendió el inmueble ubicado en el lugar denominado Sector
Pacaxom del barrio La Reforma del municipio de Olintepeque del departamento de Quetzaltenango al
señor OCTAVIO GUZMAN AMBROCIO? 4. ¿Diga el testigo si es cierto que el señor OCTAVIO
GUZMAN AMBROCIO, tomo posesión del inmueble ubicado en el lugar denominado Sector Pacaxom
del barrio La Reforma del municipio de Olintepeque del departamento de Quetzaltenango el día treinta
de abril del año dos mil seis? 5. ¿Diga el testigo si es cierto que la señora LUCIA PAXTOR con su
familia, dejaron de vivir en el inmueble ubicado en el lugar denominado Sector Pacaxom del barrio La
Reforma del municipio de Olintepeque del departamento de Quetzaltenango el día veintinueve de abril
del año dos mil seis? 6. ¿Diga el testigo si es cierto que conoce a la señora SOLEDAD GUINAC PETZ?
7. ¿Diga el testigo si es cierto que la señora SOLEDAD GUINAC PETZ, vivió en la casa construida en el
inmueble ubicado en el lugar denominado Sector Pacaxom del barrio La Reforma del municipio de
Olintepeque del departamento de Quetzaltenango en el año de mil novecientos noventa y nueve? 8.
¿Diga el testigo si es cierto que el inmueble ubicado en el lugar denominado Sector Pacaxom del barrio
La Reforma del municipio de Olintepeque del departamento de Quetzaltenango ha sido poseído
públicamente por la señora SOLEDAD GUINAC PETZ? 9. ¿Diga el testigo si es cierto que la señora
SOLEDAD GUINAC PETZ, nunca ha sembrado el inmueble ubicado en el lugar denominado Sector
Pacaxom del barrio La Reforma del municipio de Olintepeque del departamento de Quetzaltenango? 10.
¿Diga el testigo si es cierto que el señor OCTAVIO GUZMAN AMBROCIO tiene justo título sobre el
inmueble ubicado en el lugar denominado Sector Pacaxom del barrio La Reforma del municipio de
Olintepeque del departamento de Quetzaltenango? 11. ¿Diga el testigo si es cierto que el señor
OCTAVIO GUZMAN AMBROCIO siembra maíz en el inmueble ubicado en el lugar denominado
Sector Pacaxom del barrio La Reforma del municipio de Olintepeque del departamento de
Quetzaltenango? 12. ¿Diga el testigo la razón de su dicho.
4) DECLARACION DE PARTE: Que debe prestar mi demandante SOLEDAD GUINAC PETZ, en forma personal y
no por medio de apoderado, conforme al pliego de posiciones que en plica acompaño al presente escrito, bajo
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apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa se tendrá POR CONFESA y POR CIERTAS cada una
de mis aseveraciones, a mi solicitud;
5) CONFESION SIN POSICIONES: Es decir la ratificación del memorial de demanda, para el efecto
solicito que se señale día y hora para que comparezca la actora personalmente y no por medio de
apoderado, a ratificar el contenido de su demanda, citándola bajo apercibimiento que si déjate de
comparecer sin justa causa se tendrá por ratificado en su contenido.
6) PRESUNCIONES: Legales y humanas que de los hechos probados se desprendan;
Por lo tanto expuesto y fundamentado, en la calidad con que actúo, formulo la siguiente petición,
Que las pruebas identificadas e individualizadas en el apartado anterior, se tengan para su

diligenciamiento el día y hora señalado para tal efecto, dándolo el valor que en derecho corresponda,

siempre con citación de la parte contraria.

CITA DE LEYES:
Me fundo en los artículos ya citados en el Fundamento de Derecho y en lo que preceptúan los
siguientes: 25, 27, 66, 71, 79, 123, 126, 127, 128, 129, 178, 186, del Código Procesal Civil y
Mercantil. 1, 9, 10, 11, 15, 16, 45, 51, 68, 141, 142, 142 bis, 143, de la ley del Organismo Judicial.
COPIAS: Acompaño tres copias del presente escrito.
Quetzaltenango, catorce de agosto de dos mil catorce.

EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURCION: