MAPA DE VALORES POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 02 NICOYA DISTRITO 06 NOSARA

312000 314000 316000 318000 320000 322000 324000 326000 328000 330000 332000 334000

MINISTERIO DE HACIENDA
CENTRO URBANO NOSARA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
Escala 1:9.000

318400 318800 319200 319600 DIVISIÓN

jas
ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
A La

1104400

1104400
1112000

1112000
55 00 22 -- 00 66 -- RR 00 77 // UU 00 77 Cementerio

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SAN RAMÓN

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Policia

NOSARA

Cerro Flores
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Ing. Alberto Poveda Alvarado

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DISTRITO NICOYA

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CANTÓN SANTA CRUZ

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Centro de Ferias

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Ing. Wanny Chaves Solano

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SUBDIRECTORA

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VALORACIONES MUNICIPALES

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502-06-R09/U09

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Río Montaña

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Blanca

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A Pilas Ing. Luis Coto Muñoz
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COORDINADOR GRUPO
55 00 22 -- 00 66 -- R
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U 00 55 DE PLATAFORMA DE VALORES

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Cerro Coyoles a
1 cm en el mapa equivale a 260 m en terreno

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PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE

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SANTA TERESA 55 00 22 -- 00 66 -- R
R 11 00 // U
U 11 00
Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional
1106000

1106000
318400 318800 319200 319600
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

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Nos
ara ARCHIVO: 502_Mapa_Valores_Terreno_Distrito06.pdf
Cerro Nancital

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009

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55 00 22 -- 00 66 -- R
R 00 77 // U
U 00 77

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LOS ÁNGELES

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Cementerio

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SAN RAMÓN
LOCALIZACIÓN

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55 00 22 -- 00 66 -- R
R 00 33 // U
U 00 33

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1104000

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Policia
NOSARA kColegio Costa Rica
55 00 22 -- 00 66 -- R
R 00 44 // U
U 00 44
SANTA MARTA 55 00 22 -- 00 66 -- R
R 00 55 // U
U 00 55
55 00 22 -- 00 66 -- R
R 00 66 // U
U 00 66 AB
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Centro de Ferias nd
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Playa Nosara Plaza Aeropuerto Portal de Garza
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502-06-R08/U08
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Seccíon A Quebrada Sube y Baja
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Cerro Lagarto
Asociación Cívica de Nosara kEscuela
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55 00 22 -- 00 66 -- R jo
Punta Nosara R 00 22 // U
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Sección C
Sección L Fila Hormigosa Río G
arza PROYECTO AMERICANO Guanacaste
Escala 1:13.000
Playa Pelada
Milla Marítima
502-06-R10/U10 316400 317100 317800 318500
Playa Pelada Sección D
55 00 22 -- 00 66 -- RR 22 00 // UU 22 00 55 00 22 -- 00 66 -- RR 00 55 // UU 00 55
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55 00 22 -- 00 66 -- U
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Cerro Lagarto
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Asociación Cívica de Nosara

Sección G
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Punta Pelada 55 00 22 -- 00 66 -- R
R 00 11 // U
U 00 11
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55 00 22 -- 00 66 -- R
R 00 22 // U
U 00 22
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Río R
1100000

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Refugio ESPERANZA SUR

1101800

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Playa Guiones

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CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
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ar Límite de Provincia * Vías
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Sección K
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ue Las Delicias Límite de Cantón Hidrografía
Milla Marítima
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Playa Pelada Límite de Distrito æ Iglesia
502-06-R11/U11 502-06-R12/U12 Sección D
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Límite Marítimo Terrestre k Escuela

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Playa Guiones Norte

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55 00 22 -- 00 66 -- R
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1098000

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55 00 22 -- 00 66 -- R
R 11 00 // U
U 11 00
ar a * Los límites territoriales utilizados son
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sa los oficiales suministrados por el IGN
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CONVENCIONES TEMÁTICAS
a Sección G

Playa Guionés EL SILENCIO

Punta Pelada
55 00 22 -- 00 66 -- R
R 00 11 // U
U 00 11
55 00 22 -- 00 66 -- U
U 11 77
1100400

1100400
Simbología.
5: Provincia de Guanacaste, 02: Cantón Nicoya, 06: Distrito
Nósara, U 01: Zona Homogénea urbana número uno
55 00 22 -- 00 66 -- R
R 11 33 // U
U 11 33 DISTRITO SÁMARA del distrito.
Quebrada Guiones
ICE R: Rural, U: Urbano y 01 a 20 se refiere a la numeración
55 00 22 -- 00 66 -- U
U 11 44

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Minifundio Garza AS de las zonas del distrito.

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Plaza ám
55 00 22 -- 00 66 -- R
R 11 55 // U
U 11 55 Campo de Aterrizaje
ara El código asignado al tipo de residencial corresponde al
1096000

1096000
que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

da Es
Refugio
Farallón del Diablo por Tipología Constructiva.
Punta Guiones Hotel

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Queb
Guiones Mayo de 2009.
Cerro Torito
Playa Guiones
Nota: El Mapa de Valores de Terreno por Zonas
Las Playitas Homogéneas que dio origen a esta Matriz se encuentra
55 00 22 -- 00 66 -- R
R 11 66
en la oficina de Bienes Inmuebles de la Municipalidad de
Playa Bote
Punta Garza
Nicoya.
1099700

1099700
55 00 22 -- 00 66 -- R
R 11 11 // U
U 11 11

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Punta Escondido

Punta Pavonés
1094000

1094000
.
Sección K
Punta Barco Quebrado
1099000

1099000
55 00 22 -- 00 66-- RR 1188 // UU 11 88 55 00 22 -- 00 66 -- R
R 11 33 // U
U 11 33

316400 317100 317800 318500

312000 314000 316000 318000 320000 322000 324000 326000 328000 330000 332000 334000

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 02 NICOYA DISTRITO 06 NOSARA
CÓDIGO DE ZONA 502‐06‐R01 502‐06‐U01 502‐06‐R02 502‐06‐U02 502‐06‐R03 502‐06‐U03 502‐06‐R04 502‐06‐U04 502‐06‐R05 502‐06‐U05 502‐06‐R06 502‐06‐U06 502‐06‐R07 502‐06‐U07 502‐06‐R08 502‐06‐U08 502‐06‐R09 502‐06‐U09 502‐06‐R10 502‐06‐U10 502‐06‐R11 502‐06‐U11 502‐06‐R12 502‐06‐U12 502‐06‐R13 502‐06‐U13 502‐06‐U14 502‐06‐R15 502‐06‐U15 502‐06‐R16 502‐06‐U17 502‐06‐R18 502‐06‐U18 502‐06‐U19 502‐06‐R20 502‐06‐U20

Cola de Gallo ‐ Cerro 
Capulín ‐ Colegio ‐ San  Carretera Ostional ‐ Finca  Zaragoza ‐ Ángeles ‐ Río  Barco Quebrado ‐ 
NOMBRE Proyecto Americano Asociación Cívica Paraíso Santa Marta Nosara Centro Negro ‐ Estrella ‐ Pilas  Hormigosa Esperanza Santo Domingo ‐ Delicias Garza Centro Bahía Garza Punta Guiones Playa Guiones Playa Guiones Norte Playa Pelada Playa Nosara
Ramón Santa Elena Montaña ‐ Pueblo Nuevo Guiones
Blancas ‐ Flores ‐ Juntas

COLOR

2
VALOR (¢ / m ) 15 000,00 60 000,00 7 000,00 20 000,00 4 000,00 20 000,00 3 500,00 14 000,00 6 500,00 20 000,00 8 000,00 25 000,00 4 200,00 14 000,00 2 000,00 10 000,00 370,00 2 500,00 1 500,00 6 000,00 7 000,00 28 000,00 5 000,00 18 000,00 3 500,00 13 000,00 20 000,00 9 000,00 32 000,00 5 500,00 24 000,00 6 000,00 17 000,00 38 000,00 5 500,00 25 000,00

2
ÁREA (m ) 6 500,00 1 500,00 12 000,00 4 700,00 9 000,00 200,00 12 000,00 570,00 8 000,00 580,00 11 000,00 1 200,00 7 000,00 1 500,00 7 000,00 440,00 36 000,00 490,00 7 000,00 350,00 5 000,00 530,00 10 000,00 540,00 49 000,00 4 600,00 2 000,00 5 000,00 460,00 5 500,00 1 000,00 10 000,00 1 000,00 1 500,00 9 000,00 200,00

FRENTE (m) 60,00 30,00 140,00 50,00 40,00 10,00 106,00 25,00 50,00 12,00 50,00 30,00 60,00 25,00 40,00 17,00 250,00 11,00 50,00 11,00 40,00 22,00 50,00 20,00 207,00 69,00 43,00 30,00 16,00 180,00 28,00 100,00 26,00 30,00 40,00 10,00

REGULARIDAD 0,8 0,95 0,75 0,9 0,8 1 0,75 1 0,8 1 0,75 0,95 0,8 0,95 0,8 1 0,7 1 0,8 1 0,8 1 0,75 1 0,7 0,9 0,95 0,8 1 0,8 0,95 0,75 0,95 0,95 0,8 1

TIPO DE VÍA 5 5 5 5 6 5 6 5 5 5 5 5 7 5 7 5 6 6 7 5 7 5 6 5 5 5 5 5 5 5 5 8 5 5 7 5

PENDIENTE (% ) 30 15 15 5 10 0 15 0 5 0 5 0 30 5 30 5 30 5 30 5 15 0 15 0 10 0 0 5 0 15 0 5 0 0 10 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 11 16 4 16 11 16 11 16 11 16 11 16 4 16 4 16 11 16 1 11 4 16 11 16 11 16 16 11 16 11 16 1 11 11 11 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC05 VC01 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 4 4 3 4 3 3 5 5 5 5 4 4 3 4 5 4 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV II II II II VI VI VI VI IV IV II II IV IV II