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-RESOLUCIÓN DE ALCALDIA N%= -2016-MPCP.

Pucallpa, 2 0 MAY 2 01 6
Vd. De co
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CE 'CIA DE 7 :-
2 ICi,";;•::iC VISTOS: El Expediente Externo N° 34711-2014, de fecha 03 de Setiembre del
TERRIT "IAL 2014, y demás recaudos que acompaña, sobre la solicitud para propiciar la
conciliación con el propietario registral, peticionada por el Asentamiento Humano
"Las Lomas de la Nueva Pucallpa" a favor de esta entidad edil con fines de
formalización; el Acta de Conciliación de fecha 06 de Octubre del 2014, el Acta de
Transferencia de Propiedad con Fines de Formalización N° 005-2015-MPCP, de fecha 21
de Octubre del 2015; la Resolución de Alcaldía N° 777-2015- MPCP, de fecha 02 de
Diciembre del 2015, así como el Acta de Transferencia de Propiedad con Fines de
Formalización N° 004-2016-MPCP, de fecha 11 de Mayo del 2016; y

CONSIDERANDO:

Que, los Gobiernos Locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en

cc:), los asuntos de su competencia conforme a lo dispuesto por el Artículo II del Título Preliminar de
Z.; la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, la cual es reconocida por el Artículo 194° de
b
Constitución Política del Perú, y que radica en la facultad de ejercer Actos de Gobierno
, to 'Administrativos y de Administración, con sujeción al ordenamiento jurídico.

Que, el 02 de Diciembre del año 2015, a través de la Resolución de Alcaldía

N° 7772015, esta entidad edil, resolvió en su artículo primero; APROBAR la
Transferencia del predio denominado FUNDO CORONADO PARCELA 1-SECTOR
HIPOLITO UNANUE, con un área de 35 has, 4534.m 2 , inscrito en la Partida Electrónica
Nro.11122242 del Registro de Predios de la Zona Registral N° VI – Sede Pucallpa,
titularidad de la señora ERCILIA MESTANZA SHUÑA, debidamente representado por su
apoderado el señor JUAN CARLOS GALARRETA HOWARD, inscrito en el Registro de
Mandatos y Poderes con Partida N° 11095100 de la Zona Registral N° VI-Sede Pucallpa,
A FAVOR de la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, conforme al Acta de
Transferencia de Propiedad con Fines de Formalización N° 005-2015-MPCP, suscrita el
21 de Octubre del 2015, entre los propietarios registrales y la Municipalidad
Provincial de Coronel Portillo.

Que, a través de Resolución de Jefatura de la Unidad Registral N° 12-2016-

Z.R.N° VISP/UREG, de fecha 04 de febrero del año 2016, rectificada mediante
Resolución de Jefatura de Unidad Registra' N° 18-2016-ZR.N° VI-SP/UREG, de fecha 25
de Febrero del 2016, la Jefatura de la Unidad Registral, en el artículo primero de la
primera resolución dispuso: (...) EL INICIO DE CIERRE PARCIAL (...),de la Partida
Electrónica N° 11122242, con un área aproximada de 18818.38 m2, del registro de
predios de la Zona Registral N° VI-Sede Pucallpa, por encontrarse SUPERPUESTA
PARCIALMENTE, con el predio denominado predio ORRANTIA, inscrito en la Partida
Electrónica N° 40003258.

Que, de conformidad a lo establecido por la Resolución de Jefatura de la

Unidad Registral N°12-2016-Z.R.N° Vl-SP/UREG, de fecha 04 de Febrero del año
2016, rectificada mediante Resolución de Jefatura de Unidad Registral N°18-2016-
ZR.N° VI-SP/UREG, de fecha 25 de Febrero del 2016, y a fin de evitar la
superposición parcial existente sobre el predio FUNDO CORONADO PARCELA 1–
SECTOR HIPÓLITO UNANUE, con UN ÁREA DE 35 Ha. 4,534 m 2 , inscrita en la
1
Partida Registral N°11122242, el propietario registral ha procedido a iniciar una
independización sobre dicho predio, produciéndose ahora la independización como:
FUNDO CORONADO PARCELA 1–FRACCION A, sobre un área de 1 Has. 8819 m 2 .,
inscrita en la Partida Electrónica N°11131169 y FUNDO CORONADO PARCELA 1–
FRACCION B, sobre un área de 33 Has. 5,714.74 m 2 ., inscrita en la Partida
Electrónica N° 11131170 del registro de predios de la Zona Registral N° VI-Sede
Pucallpa, quedando por consiguiente liberada la superposición para la realización
de los actos de formalización del predio ahora como FUNDO CORONADO PARCELA
1–FRACCION B, sobre un área de 33 Has. 5714.74 m2 , inscrita en la Partida
Electrónica N° 11131170 del registro de predios de la Zona Registra! N° VI-Sede
Pucallpa.
 RESOLUCIÓN DE ALCALDIA N°W-2016-
MPCP.

RESOLUCIÓN DE ALCALDIA N°371-2016-IVIPCP.

Q
ue, del de
Título I de la Ley N° 28687, Aprobado por Decreto Supremo N° 006-2006-VIVIENDA, Incorporada
por el Artículo 6° del Decreto Supremo N° 030-2008-VIVIENDA, el Estado podrá recibir a título gratuito
conformi
terrenos de propiedad privada, con la finalidad de llevar a cabo las acciones de formalización de la
propiedad de posesiones informales, para lo cual la Entidad Formalizadora y el Titular Registral
suscribirán un Acta de Transferencia de Propiedad que se formalizará por Resolución emitida por el
Titular de la Entidad Formalizadora o del órgano u órganos a quien éste delegue, la misma que tendrá
mérito suficiente para su inscripción en el Registro de Predios, en concordancia con lo dispuesto en el Art. 5°
del Decreto Supremo N° 0062006-VIVIENDA, debiendo comunicar dichas resoluciones a la
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales.

Que, de acuerdo a lo prescrito por el Artículo 106° de la Constitución Política del Perú, las Municipalidades
como entidades de la administración pública se rigen por sus Leyes Orgánicas, las cuales son normas de
jerarquía superior, que establecen sus estructuras orgánicas y funciones, determinando el ámbito de sus
competencias, sus fines, sus objetivos y sus metas.

Que, dentro de su autonomía y su competencia ésta Municipalidad Provincial de Coronel Portillo tiene
por función exclusiva y específica la de organizar el espacio físico y uso del suelo, derivándose de la misma, la
función de reconocimiento, verificación, titulación y saneamiento físico legal de los asentamientos
humanos de su jurisdicción, conforme a lo dispuesto por el numeral 1.4.3. del Artículo 79° de la Ley N° 27972
- Ley Orgánica de Municipalidades.

Que, asimismo, el numeral 4.1. Del Artículo 4° de la Ley N° 28687, vigente desde el 18 de marzo del
2006, establece que las Municipalidades Provinciales, en el ámbito de sus circunscripciones
territoriales, asumen de manera exclusiva y excluyente la competencia correspondiente a la
formalización de la Propiedad Informal hasta la inscripción de los títulos de propiedad, en concordancia con
lo dispuesto por el numeral 1.4 del artículo 73° y numeral 1.4.3. Del artículo 79° de la Ley N° 27972, Ley
Orgánica de Municipalidades.

Que, finalmente, mediante la Ordenanza Municipal N° 007-2011-MPCP, de fecha 26.04.2011,

se aprobó el Reglamento para la transferencia de terrenos de propiedad privada a favor de la Municipalidad
Provincial de Coronel Portillo con fines de formalización, con la finalidad de establecer las etapas, costos y
duración de las mismas, a seguirse dentro de este procedimiento de formalización de la propiedad.

Que, por todas estas consideraciones y de conformidad con lo previsto en el Artículo I y II del Título
Preliminar y en atribución de las facultades conferidas por el último parágrafo del Artículo 39° de la Ley
Orgánica de Municipalidades - Ley N°27972, en concordancia con la función señalada en el numeral 23 y la
competencia señalada en el numeral 3 del Artículo 69° del Reglamento de Organizaciones y Funciones - ROF,
aprobado mediante Ordenanza Municipal N°005-2009-MPCP, del 20.03.2009.

SE RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO: MODIFICAR el artículo primero de la Resolución de Alcaldía N° 777-2015-MPCP,

de fecha 02 de Diciembre del 2015, debiendo quedar establecido de la siguiente manera: APROBAR
la Transferencia del predio FUNDO CORONADO PARCELA 1– FRACCION B, sobre un área de 33 Has.
5714.74 m 2 , inscrito en la Partida Electrónica N° 11131170 del registro de predios de la Zona Registral
N° VI-Sede Pucallpa, titularidad de la señora ERCILIA MESTANZA SHUÑA, debidamente representada
por su apoderado el señor JUAN CARLOS GALARRETA HOWARD, inscrito en el Registro de Mandatos
y Poderes con Partida N° 11095100 de la Zona Registral N° V1-Sede Pucallpa, A FAVOR de la Municipalidad
Provincial de Coronel Portillo, conforme al Acta de Transferencia de Propiedad con Fines de
Formalización N° 004-2016-MPCP, suscrita el 11 de Mayo del 2016, entre los propietarios registrales y
la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo.

3
RESOLUCIÓN DE ALCALDIA N 9 27 -2016-MPCP.

ARTÍCULO SEGUNDO.- DEJAR VALIDO Y SUBSISTENTE en lo demás que contiene

la Resolución de Alcaldía N° 777-2015, de fecha 02 de Diciembre del 2015, así como vigentes
los efectos jurídicos de la misma.

ARTÍCULO TERCERO.- ENCARGAR, a la Unidad de Tramite documentario, de la

Gerencia de Secretaria General la notificación de la presente resolución al representante de
la Junta Directiva del Asentamiento Humano Las Lomas de la Nueva Pucallpa; y al
propietario registral doña Ercilia Mestanza Shuña, en la Av. Unión Mz. 301 LT. 2A.

ARTÍCULO CUARTO.- DISPONER, la inscripción de la Presente Resolución en el

registro de predios de la Zona Registral N° VI-Sede Pucallpa.

ARTICULO QUINTO.- ENCARGAR, el cumplimiento y seguimiento de la presente

Resolución a la Gerencia de Acondicionamiento Territorial de esta Municipalidad
Provincial de
Coronel Portillo.
r .
c•
ARTÍCULO SEXTO.- ENCARGAR, a la Oficina de Tecnología de Información, la ,
.
–1 ; publicación de la presente Resolución, en el portal de transparencia de la Municipalidad
-\\\./

REGÍSTRESE, CÚMPLASE, NOTIFÍQUESE Y ARCHÍVESE.

Cc.
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Registros Públicos M UN IC IPAL IDA D PROV 1 NELPORTILLO
Interesados
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