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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Por medio del presente entre nosotros: LEONOR HUERTAS DE ARIAS, (,(,23'296.234 de Tunja, por
una parte y que en el texto del presente se denorninara LA ARRENDADORA, Y por la otra parte
MARIO HUMBERTO ARIAS HUERTAS, c.c.4'046.242 de Soraca y que en adelante se denorninara EL
ARRENDATARIO, hacemos constar que hemos celebrado un contrato de ARRENDAMIENTO el cual
se rige por las siguientes clausulas: PRIMERA.- OBJETO.- LA ARRENDADORA entrega AL
ARRENDATARIO en calidad de ARRENDAMIENTO la totalidad de un predio de su exclusiva propiedad
denominado Buenavista, vereda Rosal, municipio de Soraca y comprendido dentro de la siguiente
alinderacion: por el pie con de Pioquinto Huertas, por otro costa do con de Yanira Arias; por otro
costado can de Delfin Arias, y por el ultimo costado con de Gustavo Bernal y encierra. Tiene un area
superficiaria de aproximadamente dos (02) fanegas. SEGUNDA.- TIEMPO DELCONTRATO.- EItiempo
acordado por este arrendamiento es por seis (6) afios contados a partir del primero (01) de mayo
de dos mil dieciocho (2.018) al primero (01) de mayo de dos mil veinticuatro (2.024). TERCERA.-
VALOR ANUAL DE ARRENDAMIENTO Y FORMA DE PAGO. EI valor anual del arrendamiento es par la
suma de SETECIENTOSMIL PESOSM/CTE. (700.000=) que se cancelan asi: hoy a la firma del presente
el primer afio, que se confiesa recibidos satisfactoriamente, las dernas anualidades en los primeros
cinco (05) dias de cada periodo en la casa de habitacion de la ARRENDADORA, vereda Rosal, Soraca
CUARTA.- TRADICION Y LlBERTAD DEL INMUEBLE.- LA ARRENDADORA manifiesta que la propiedad
del inmueble la soporta con la escritura no.1576 del 18 de octubre de 1.995, Notaria Tercera de
Tunja con Matricula Inmobiliaria No. 070-0026878 de la Of. De Registro de Instrumentos Publicos
del Circulo de Tunja y en la actualidad esta libre de toda clase de gravarnenes obligandose a
responder PQr cualquier accion ue contra 10 negociado resulte. Por su parte ELARRENDATARIO se
compromete para con LA ARRENDADORA a devolver el inmueble que recibe en las mismas
condiciones en que esta salvo el deteriodo natural del uso que de el se hace que en este caso es
para actividades de pastoreo, una vez venza el tiempo acordado, pudiendose renovar a voluntad de
las partes previo aviso. QUINTA.- CLAUSULA PENAL DE CUMPLIMIENTO.- Acuerdan como dausula
penal de cumplimiento para la parte que incumpla que pagara a favor de la otra la suma de UN
MILLON DE PESOSM/CTE. (1'000.000=) sin perjuicio de indemnizar los dafios que se ocacionen par
tal fin acogiendose a las norm as establecidas en el C. Civil, las del C. de Comercio y dernas
complementarias de Ley aplicables a esta clase de actos. En constancia de aceptacion firman las
partes hoy primero de mayo de dos mil dieciocho (01-05-2.018) en Soraca,
Bovaca ~ .

Las partes,

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LEONOR HUERTAS DE ARIAS MARIO HUMBERTO ARIAS HUERTAS
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