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Bufete Profesional
6ª. Avenida 6-18 zona 3, Santiago Sacatepéquez,
departamento de Sacatepéquez

PROTOCOLO

TRES (3). En el municipio de Santiago Sacatepéquez, Departamento de Sacatepéquez, el día

veintiséis de mayo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: MARÍA REYNA TÁQUEZ JOLÓN,

Notaria, comparecen por una parte: JULIA JOLON SAZ, quien manifiesta ser de sesenta y ocho

años, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el documento

personal de identificación (DPI) código único de identificación -CUI- mil novecientos veintiocho,

setenta y cinco mil ciento treinta y dos, cero trescientos seis, extendido por el Registro Nacional

de las Personas de este municipio; y por la otra parte: MAXIMO CHICOP JIMÉNEZ, quien

manifiesta ser de cuarenta y nueve años, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, se

identifica con el documento personal de identificación (DPI) código único de identificación -CUI-

mil novecientos veintiocho, setenta y cinco mil ciento veinticuatro, cero trescientos seis, extendido

por el Registro Nacional de las Personas de este municipio; ambos aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y por este instrumento otorgan CONTRATO DE DONACIÓN

DE BIEN INMUEBLE, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declara la señora

JULIA JOLON SAZ, que es propietaria de un bien inmueble rústico, denominado “SAN JAY”,

ubicado en el municipio de Santiago Sacatepéquez, departamento de Sacatepéquez, inscrito en el

Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número DOS MIL SETECIENTOS

NOVENTA Y UNO (2791), folio DOSCIENTOS NOVENTA Y UNO (291), del libro SEIS E

(6E), de SACATEPÉQUEZ, con las medidas y colindancias que le aparecen en su inscripción

regístral. SEGUNDA: Sigue declarando la señora JULIA JOLON SAZ, que por este acto,

DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE (Y A TÍTULO GRATUITO), el bien inmueble

identificado con una extensión superficial de CIENTO OCHENTA PUNTO SESENTA DOS

METROS CUADRADOS (180.62 Mts.2), a favor de su esposo MAXIMO CHICOP

JIMÉNEZ, incluyendo en la donación todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al

mismo, expresamente hace constar la donante que el bien inmueble que dona se encuentra libre

de gravámenes, hipotecas, litigios y limitaciones que puedan afectar derechos del donatario,
comprometiéndose a su saneamiento de ley, haciéndole la Notaria la advertencia de las

responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto y que la donación que por este

acto hace en nada le afecta en su patrimonio, estimando la donación en CINCO MIL

QUETZALES (Q. 5,000.00). TERCERA: En los términos consignados en cláusulas que

anteceden, MAXIMO CHICOP JIMÉNEZ, declara que acepta para sí la donación que se le

hace y los otorgantes aceptan el presente contrato. Yo la Notaria, Doy Fe: a) Que lo escrito me

fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación con que se

identificaron los otorgantes y primer testimonio de la escritura pública número cuarenta y seis,

autorizada en el municipio de Santiago Sacatepéquez, departamento de Sacatepéquez, con fecha

seis de septiembre del año de mil novecientos noventa y ocho, por el Notario JUAN FRANCISCO

RUIZ JIMENEZ, que acredita los derechos de la donante y c) Advertí al donatario acerca de

los tramites regístrales y pago de impuestos de ley. Leo lo escrito, enterados los otorgantes, de su

contenido, objeto, validez y efectos legales, la ratifican, aceptan y firma el donatario, la donante

por ignorar firmar deja su impresión digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su

ruego Silvia Leticia Pec Cotzojay, testiga civilmente capaz, idónea y de mi conocimiento.

2da. Avenida 5-25, zona 1 Quintas Los Aposentos II, Chimaltenango, Chimaltenango
Bufetepopularcundech@gmail.com
Tel. 7839-6582
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