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Municipalidad Provincial de Trujillo

Dirección de Edificaciones

INFORME Nº 34 - 2017-MPT/GDU/SGE/MARB

A : Arq. ROBERTO OCTAVIO CHÁVEZ OLIVOS


Sub Gerente de Edificaciones
DE : ARQ. MANUEL ANTONIO RODRIGUEZ BRICEÑO
REFERENCIA : Exp. N° 32007-16
ASUNTO : LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA CERCO PERIMETRICO
INTERESADO : Luis Avelino Ramos Susuki
PROPIETARIO : INVERSIONES Y SERVICIOS DINABUSA S.A.C.
UBICACIÓN DEL TERRENO : Calle Prolongación Huallaga N° 391-393 – Trujillo.
UBICACIÓN FISCAL : Calle San Benito N° 485 Urb. San Andrés – Trujillo.
FECHA : Trujillo, 24 de febrero del 2017.

1. ANTECEDENTES:
 El 07-12-2016, El interesado presenta SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA CERCO PERIMETRICO,
respecto al predio ubicado en Calle Prolongación Huallaga N° 391-393 – Trujillo.
 El 09-12-2016, La SGE deriva al suscrito el expediente para trámite correspondiente.
 El 13-12-2016, mediante el INFORME Nº 6256-2016-MPT/-GDU-SDE, personal técnico de edificaciones, deriva el
Expediente al área legal para su opinión y determinar el procedimiento a seguir, por la discrepancia.
 El 16-12-2016, se deriva al área legal para trámite correspondiente.
 El 22-12-2016, el interesado presenta 2da parte, solicita remitir documentación complementaria para anexar al
Expediente.
 El 06-02-2017, se deriva al área legal para trámite correspondiente.
 El 07-02-2017, mediante el INFORME Nº 052-2017-MPT-GDU-AL-ACS, Abog. Adriana Cole Saldaña, dice que por
principio de eficacia y naturaleza de procedimiento debe ser evaluado por el técnico de SGE y continuar con el
trámite.
 El 16-02-2017, se deriva a SGE para continuar con trámite.

2. DERECHO DE PAGO
 SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA CERCO PERIMETRICO. Monto s/. 329.90 - Comprobante de
pago Nº 15-4-07338 (07-12-16), CONFORME.
3. ANALISIS
 El predio no cuenta con habilitación urbana, debe presentar documento de condición de lote urbano
 El administrado presenta una SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA CERCO PERIMETRICO, pero al
realizar la inspección ocular al terreno con fecha 12-12-16, se verifica que el área, linderos y medidas perimétricas
descritas en la Partida Registral del Inmueble N° 03080116, difieren de la realidad existente y del Plano de Catastro,
por lo que, al tener discrepancia, el administrado tendría que tramitar una RECTIFICACION DE AREAS, LINDEROS
Y MEDIDAS PERIMETRICAS VIA REGISTROS PUBLICOS (SUNARP), para luego continuar con el presente trámite
de SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA CERCO PERIMETRICO.
AREA Y LINDEROS SEGÚN PLANOS AREA Y LINDEROS DE INSPÉCCION AREA Y LINDEROS SEGÚN
CATASTRO

 El administrado presenta 2da parte el 22-12-2016, para anexar al expediente, donde presenta los siguientes
documentos:
- Declaración de fábrica, se autoriza mediante la resolución N°493-DF-80, con fecha 02-12-80,
- Certificado de conformidad de obra N°493-DF-80, con fecha 02-12-80.
- Copia de plano de urbanismo, distribución y elevación de la declaración de fábrica.

FOTOS DE 2DA INSPÉCCION EL 22-02-17


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Dirección de Edificaciones

 Asimismo, durante la Inspección Ocular al terreno con fecha 22-02-17, se verifico que el colindante de lado derecho
del terreno ha construido su muro perimétrico ratificando la DISCREPANCIA EXISTENTE del área, linderos y
medidas perimétricas descritas en la Partida Registral del Inmueble N° 03080116, por lo que, el administrado tendría
que tramitar una RECTIFICACION DE AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS VIA REGISTROS
PUBLICOS (SUNARP) de acuerdo a la realidad existente.
 El suscrito considera pertinente DECLARAR IMPROCEDENTE el expediente N° 32007-16, por la discrepancia
existente.

4. CONCLUSIONES
 DERIVAR AL AREA LEGAL de GDU, para emitir la correspondiente Resolución de Improcedencia.

 OFICIAR :
 Al administrado para conocimiento y fines.

Atentamente,

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ARQ. Manuel Rodríguez Briceño
CAP 8325

INFORME Nº 6256 - 2016-MPT/GDU-SE

A : Arq. ROBERTO OCTAVIO CHÁVEZ OLIVOS


Sub Gerente de Edificaciones
DE : ARQ. MANUEL ANTONIO RODRIGUEZ BRICEÑO
REFERENCIA : Exp. N° 32007-16
ASUNTO : LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA CERCO PERIMETRICO
INTERESADO : Luis Avelino Ramos Susuki
PROPIETARIO : INVERSIONES Y SERVICIOS DINABUSA S.A.C.
UBICACIÓN DEL TERRENO : Calle Prolongación Huallaga N° 391-393 – Trujillo.
UBICACIÓN FISCAL : Calle San Benito N° 485 Urb. San Andrés – Trujillo.
FECHA : Trujillo, 13 de Diciembre del 2016.

2. ANTECEDENTES:
Municipalidad Provincial de Trujillo
Dirección de Edificaciones

 El 07-12-2016, El interesado presenta SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA CERCO PERIMETRICO,


respecto al predio ubicado en Calle Prolongación Huallaga N° 391-393 – Trujillo.
 El 09-12-2016, La SGE deriva al suscrito el expediente para trámite correspondiente.

3. DERECHO DE PAGO
 SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA CERCO PERIMETRICO. Monto s/. 329.90 - Comprobante de
pago Nº 15-4-07338 (07-12-16), CONFORME.
5. ANALISIS
 El administrado presenta una SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA CERCO PERIMETRICO, pero al
realizar la inspección ocular al terreno con fecha 12-12-16, se verifica que el área, linderos y medidas perimétricas
descritas en la Partida Registral del Inmueble N° 03080116, difieren de la realidad existente y del Plano de Catastro,
por lo que, al tener discrepancia, el administrado tendría que tramitar una RECTIFICACION DE AREAS, LINDEROS
Y MEDIDAS PERIMETRICAS VIA REGISTROS PUBLICOS (SUNARP), para luego continuar con el presente trámite
de SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA CERCO PERIMETRICO.
AREA Y LINDEROS SEGÚN PLANOS AREA Y LINDEROS DE INSPÉCCION AREA Y LINDEROS SEGÚN
CATASTRO

FOTOS DE INSPÉCCION

 Asimismo, durante la Inspección Ocular al terreno con fecha 12-12-16, nos pusieron en conocimiento que existe un
expediente de denuncia contra el interesado por haber hecho una demolición de su muro perimétrico sin
autorización, presentado por el propietario colindante del fondo del terreno, Sr. Guillermo Manuel Campero
Urbina domiciliado en Jr. Unión N° 450 – Trujillo, Expediente N° 29422-16 sobre DENUNCIA POR DAÑOS
MATERIALES EN OBRA DE CONSTRUCCION SIN LICENCIA DE CONSTRUCCION.

 El suscrito considera pertinente derivar al área legal para su OPINION y determinar el procedimiento a seguir, por la
discrepancia.

6. CONCLUSIONES
 DERIVAR AL AREA LEGAL, para que se pronuncie sobre el procedimiento a seguir.

 OFICIAR :
 Al administrado para conocimiento y fines.

Atentamente,

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ARQ. Manuel Rodríguez Briceño
CAP 8325