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MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO : HELADERIA VALE VALE

PROPIETARIO: HELADERIA VALE VALE

1. GENERALIDADES:

La Heladería Vale Vale está planificado y proyectado para brindar servicios de venta al
público en general, a la ves consta de áreas como heladería de venta al paso, terraza, salón de
comensales, área de sofá y counter, en el segundo nivel contamos con el servicio de sala de
billas y billar, todo esto en un lote de terreno 206.42 m2.

El proyecto de acuerdo a su distribución tiene como objetivo brindar el mejor


desenvolvimiento del usuario, ya que su topografía plana así lo permite.

Para elaborar el programa arquitectónico, el diseño general y el de detalle, se ha


tomado en cuenta las necesidades para los usuarios finales.

2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA:

LUGAR: Jr. General Prado N° 878 - 880

DISTRITO: Huánuco

PROVINCIA: Huánuco

DEPARTAMENTO: Huánuco

REGIÓN: Huánuco

3. LINDEROS COLINDANTES:

LÍMITE LADO POSTERIOR (ingresando al fondo): Propiedad privada de terceros, con una
longitud de 10.82 m.

LÍMITE LADO IZQUIERDO (ingresando al lado izquierdo): Propiedad privada de terceros,


con una longitud de 19.09 m.

LÍMITE LADO DERECHO (ingresando al lado derecho): Propiedad privada de terceros, con
una longitud de 19.09 m.

LÍMITE LADO FRONTAL (lado de ingreso): Vía pública Jr. General Prado, con una longitud
de 10.82 m.
4. ÁREA Y PERÍMETRO

Área total del terreno: 206.42 m2

Longitud perimetral: 59.80 m

5. DESCRIPCION DE PROYECTO:

5.1 ARQUITECTURA

La Heladería Vale Vale está conformada por dos pisos de altura, el proyecto cuenta
con áreas de heladería de venta al paso, terraza, salón de comensales, área de sofá, counter,
escaleras, ss.hh. y cocina; el segundo nivel cuenta con áreas de sala de billas y billar, counter
de atención, ss.hh. y oficina.

5.2 PROGRAMA.

 Primer Piso
- Ingreso principal a la heladería
- Heladería de venta al paso
- Circulación
- Terraza.
- Pasadizo y deposito
- Counter
- Salón de comensales
- Escalera hacia la oficina
- Escalera hacia el salón de billas y billar
- Ingreso a billar
- Área de sofá
- SS.HH. damas
- SS.HH. varones
- Vestíbulo
- Cocina
 Segundo Piso
- Sala de billar y billas
- Counter de atención
- SS.HH. varones
- SS.HH.
- Oficina
5.3 CUADRO DE AREAS.

AREAS
NIVELES ESPACIO AREA
AREA ACUMULADA
PARCIAL
Ingreso principal a la heladería 9.80
Heladería de venta al paso 4.87
Circulación 10.56
Terraza 12.93
Pasadizo y deposito 29.20
Counter 11.04
Salón de comensales 41.49
Escalera hacia la oficina 7.14
PRIMER PISO 206.57
Escalera hacia el salón de billas y billar 8.61
Ingreso a billar 2.10
Área de sofá 28.77
SS.HH. damas 8.93
SS.HH. varones 7.66
Vestíbulo 3.14
Deposito 1.41
Cocina 18.93
Sala de billar y billas 155.71
Counter de atención 6.76
SS.HH. varones 7.61
SEGUNDO
SS.HH. 1.95 209.62
PISO
Oficina 23.58
Escalera hacia la oficina 4.79
Escalera hacia el salón de billas y billar 9.23

5.4 ACABADOS

Los acabados están en función al segmento al que está dirigido el proyecto y al estudio de
la oferta realizado. Los acabados serán de primera calidad y son los siguientes:

INGRESO PRINCIPAL A HELADERIA, CIRCULACION, HELADERIA DE VENTA AL PASO,


TERRAZA, INGRESO A BILLAR, COUNTER, SALON DE COMENSALES:

 Piso de porcelanato tono madera


 Contrazócalo de porcelanato color hueso de 0.60x0.10m.
Cocina Lavandería

 Zócalo de cerámico 0.45x0.45m. color Blanco o similar entre mueble alto y bajo.
 Piso cerámico 0.45x0.45m. antideslizante color blanco o similar.
 Muebles bajos y muebles altos de Cocina en melanina de con tablero postformado de
color blanco o similar.
 Lavadero de Acero Inoxidable con escurridero.
 Mezcladora de Lavadero ITALGRIF.
 Lavadero de cerámico blanco en Lavandería con una llave de jardinero.

PASADIZO Y DEPÓSITO, DEPÓSITO

 Piso cerámico 0.45 x 0.45 color gris oscuro


 Contrazócalo de porcelanato color hueso de 0.60x0.10m.

SS.HH. DAMAS y SS.HH. VARONES

 Lavabo de pedestal de color blanco.


 Inodoro one piece color blanco.
 Mezcladora para lavatorios de 4" cromado.
 Piso de porcelanato de 0.60x0.60m. Color gris.
 Zócalo porcelanato de 0.60x0.60m. Color gris. Altura 1.20.

AREA DE SOFA

 Piso de porcelanato de 0.60x0.60m. Color beige


 Contrazócalo de porcelanato color hueso de 0.60x0.10m.

SALA DE BILLAR Y BILLAS

 Piso de vinilico

Aspectos generales de los Departamentos.

Puertas

 Puerta enrollable
 Puerta contraplacada de mdf pintada al duco color marrón
 Puerta de cristal templado de 10mm incoloro arenado

Cerrajería

 Cerradura de bola para puertas interiores.


 Bisagras de 3 1/2” x 3 1/2” aluminazadas.

Ventanas

 Ventanas de Sistema Nova con marcos de aluminio y vidrio crudo incoloro.

Otros

 Pintura Látex Pato o similar.


 Sistema de Intercomunicación.