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M odelo de d e M a n d a N° 02

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE TÍTULO SUPLETORIO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE …………...


CCC, debidamente identificado con DNI No……………., y con domicilio real en
la Av. …………………………………… distrito de…………………… provincia y departamento
de…………………………..y con domicilio procesal en la calle………………….., distrito
de……………………provincia y departamento de………………………….., ante Ud. me presento
y digo:

I PETITORIO:
Que, interpongo demanda de TÍTULO SUPLETORIO para que cumpla con
otorgarme el título de propiedad del bien inmueble no inscrito sito en
la Av. . …………..Urbanización……………………………. distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., acción judicial que la dirijo
contra…………………………, a quien se le debe de notificar en la Av.
………………………………………….., distrito de……………………provincia y departamento
de………………………….., paso a fundamentar los fundamentos de hecho y de
derecho:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, con el demandado celebramos un contrato de compra y venta
del bien inmueble sito en la Av. ……………………………………., distrito de
………………………………., provincia y departamento de………………………..con
fecha………………………………., y estoy en posesión del bien inmueble, desde la
celebración del contrato, es menester indicarle Señor Juez dicho bien
inmueble no está inscrito en los Registros Públicos de Lima.
SEGUNDO: Que, el precio pactado en el presente contrato de compra y
venta es ascendientes a la suma de S/………….., en cuatro armadas mensuales
por las sumas ascendientes a S/………………. y en la actualidad he cumplido
con el total del precio pactado conforme lo acredito con los medios
probatorios idóneos que adjunto a la presente demanda.
TERCERO: Que, es el caso Señor Juez que en la actualidad me encuentro
en estado de necesidad de proteger mi propiedad ya que este bien inmueble
constituye mi domicilio real de mi persona y mi familia y recurro a su
judicatura para que el demandado cumpla con otorgarme el título de
propiedad respectivo.

III VÍA PROCEDIMENTAL:


La presente demanda se tramita en vía de proceso ABREVIADO.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:
Que, fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido
por los artículos 1549 y 1551 del Código Civil y asimismo en los
artículos 424, 425, 486 inciso 2 y 504 inciso 1 del Código Procesal
Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:
1. El mérito al contrato de compra y venta, celebrado con fecha ………………….,
entre mi persona en calidad de demandante con el
demandado……………………………..
2. El mérito a todos los recibos pagados emitidos por el demandado,
habiendo cumplido con el pago total de venta del bien inmueble.
3. El mérito a la constancia de posesión del bien inmueble materia de
litis, otorgada por al municipalidad distrital de………………..
4. El mérito al plano perimétrico del bien inmueble materia de litis,
suscrito por el ingeniero civil colegiado y visado por el servidor
público de la municipalidad distrital de……………………….
5. El mérito al plano de ubicación del bien inmueble materia de litis,
suscrito por el ingeniero civil colegiado y visado por el servidor
público de la municipalidad distrital de……………………….
6. El mérito a la Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de
litis, otorgada por la municipalidad distrital de……………………….
7. El mérito a los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios
otorgada por la municipalidad distrital de…………………..
8. El mérito a la constancia de instalación de suministro otorgada por
Luz del Sur de fecha…………………………………, donde se acredita que fue
instalada desde hace aproximdamente …………años, donde se se consigna
mi nombre.
9. El mérito a la declaración testimonial de las siguientes personas
(conforme al pliego de preguntas que ofrezco):
-…………………………………………………de ………………años de edad………….
Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de …………….años de edad………….
Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de …………….años de edad………….
Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de …………….años de edad………….
Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de …………….años de edad………….
Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de …………….años de edad………….
Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de …………….años de edad………….

VI. ANEXOS:
1-A Adjunto copia simple de mi DNI.
1-B Adjunto el contrato de compra y venta, celebrado con fecha ………………….,
entre mi persona en calidad de demandante con el demandado……………………………..
1-C Adjunto todos los recibos pagados emitidos por el demandado,
habiendo cumplido con el pago total de venta del bien inmueble.
1-D Adjunto la constancia de posesión del bien inmueble materia de
litis, otorgada por a la municipalidad distrital de………………..
1-E Adjunto el plano perimétrico del bien inmueble materia de litis,
suscrito por el ingeniero civil colegiado y visado por el servidor el
público de la municipalidad distrital de……………………….
1-F Adjunto el plano de ubicación del bien inmueble materia de litis,
suscrito por el ingeniero civil colegiado y visado por el servidor el
público de la municipalidad distrital de……………………….
1-G Adjunto la Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de litis,
otorgada por la municipalidad distrital de……………………….
1-H Adjunto los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios
otorgada por la municipalidad distrital de…………………..
1-I Adjunto la constancia de instalación de suministro otorgada por Luz
del Sur de fecha…………………………………, donde se acredita que fue instalada desde
hace aproximdamente………… años, donde se se consigna mi nombre.

POR LO EXPUESTO:
A usted señor juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla
conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.