UNIVERSIDAD ANDINA NÉSTOR CÁCERES

VELÁSQUEZ

CARRERA ACADÉMICO PROFESIONAL DE: ING CIVIL.

CURSO DE: Taller de Investigación Científica II

INGENIERO: Mg. Ing. Alejandro Quispe Chambi

PERFIL DE TESIS:

“Desarrollo de una herramienta add-in para la elaboración del

presupuesto a nivel estructural de un proyecto de edificación

en base a un modela BIM”.

ESTUDIANTE:

Masco larico, Wellington H.

SEMESTRE: IX SECCIÓN: “B”

CICLO: 2017-II

1
CONTENIDO
PRESENTACIÓN. .................................................................................................. 4

1. EL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN. ........................................................... 4

1.1. Análisis de la situación problemática......................................................... 4

1.2. Planteamiento del Problema. .................................................................... 5

1.1.1. Problema General............................................................................... 5

1.1.2. Problemas Específicos. ...................................................................... 5

2. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN. ........................................................... 5

2.1. Objetivo general. ....................................................................................... 5

2.2. Objetivos específicos. ............................................................................... 5

2.3. Justificación del estudio. ........................................................................... 6

3. MARCO TEÓRICO.......................................................................................... 8

3.1. Antecedentes de la investigación. ............................................................. 8

3.2. Bases teóricas. .........................................................................................10

3.2.1. Building Information Modeling (BIM) ..................................................10

3.2.1.1. Reseña histórica de BIM. ............................................................12

3.2.1.2. Definición de un add-in para BIM. ...............................................13

3.2.1.3. Programas para modelado BIM. .................................................13

3.2.1.4. Autodesk Revit ............................................................................14

3.2.2. Presupuesto de un proyecto de edificación. ......................................15

3.2.2.1. Metrados. ....................................................................................16

3.2.2.2. Costos directos. ..........................................................................17

3.2.2.3. Costos indirectos.........................................................................19

3.3. Mapa conceptual. .....................................................................................23

4. Hipótesis. .......................................................................................................24

4.1. Operacionalización de variables. .............................................................24

2
5. Metodología de la investigación. ....................................................................25

5.1. Tipo de investigación................................................................................25

5.2. Técnicas e Instrumentos. .........................................................................25

5.3. Procedimientos. .......................................................................................25

5.3.1. Procedimiento para el objetivo específico 1. .....................................25

5.3.2. Procedimiento para el objetivo específico 2. .....................................26

5.4. Población y muestra. ................................................................................26

5.5. Matriz de consistencia. .............................................................................26

6. Presupuesto y cronograma de actividades. ...................................................28

6.1. Presupuesto. ............................................................................................28

6.2. Cronograma de actividades. ....................................................................28

7. Bibliografía .....................................................................................................29

8. Anexos. ..........................................................................................................30

Matriz de consistencia. .....................................................................................31

Variables independientes. ..............................................................................31

Variables dependientes ..................................................................................32

Figura 1: New Songdo City, Incheon, South Korea. ............................................... 7

Figura 2: etapas de un modelaje bim consolidado. ...............................................10
Figura 3: BIM como proceso inteligente de modelaje 3D. .....................................11

3
PRESENTACIÓN.

1. EL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN.

1.1. ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN PROBLEMÁTICA.

En su gran mayoría, en el Perú, los cálculos de presupuesto se realizan

de las maneras tradicionales en base a cuantificaciones (metrados) y
planos en dos dimensiones y plantillas de cálculo. Cabe mencionar que
realizar estas actividades demanda una gran cantidad de tiempo
además de los especialistas que deben encargarse de realizar estos
trabajos.

Igualmente en la ciudad de Juliaca se tiene esta deficiencia, y se podría

decir que los temas de modelado con BIM (Building Information
Modeling) y otras herramientas informáticas aplicables a la
construcción son desconocidos en nuestro medio.

Un uso adecuado de las herramientas BIM significara una mejora de la

eficiencia y eficacia de la elaboración y ejecución de proyectos en el
país, estas mejoras se han visto en países desarrollados en esta área,
países como Estados Unidos, han mejorado los tiempos de ejecución
de sus proyectos gracias al modelaje 3D y el uso de BIM.

El modelaje BIM permitirá una rápida visualización de la estructura del

proyecto, y este unido a herramientas que puedan realizar cálculos
más precisos que el personal humano, superara algunas deficiencias
que se presentan en la gestión y ejecución de las obras. Es por eso
que este estudio pretende dar una propuesta para el uso de un
modelaje virtual con el uso de herramientas BIM y realizar herramientas
personales (add-in) que automaticen el cálculo de los presupuestos de
las obras de edificaciones en Juliaca.

4
 1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
1.1.1. PROBLEMA GENERAL.
¿Por qué desarrollo una herramienta add-in en Revit para la
elaboración del presupuesto a nivel estructural de un proyecto de
edificación?

1.1.2. PROBLEMAS ESPECÍFICOS .

¿Para qué Elaboro un modelaje en 3D de la parte estructural de un
proyecto de edificación?

¿Por qué Desarrollo la herramienta add-in que utilice la información

del modelo 3D, así como bases de datos del usuario, para generar el
presupuesto de un proyecto de edificación?

2. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN.

2.1. OBJETIVO GENERAL .

Desarrollar una herramienta add-in en Revit para la elaboración del
presupuesto a nivel estructural de un proyecto de edificación.

2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS .

1) Elaborar un modelaje en 3D de la parte estructural de un proyecto

de edificación.

2) Desarrollar la herramienta add-in que utilice la información del

modelo 3D, así como bases de datos del usuario, para generar el

presupuesto de un proyecto de edificación.

5
 2.3. JUSTIFICACIÓN DEL ESTUDIO.
Fuentes Hurtado (2014) menciona que la “formación del Comité BIM
del Perú por parte de Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO)
es un claro ejemplo del interés que tienen los diversos agentes
involucrados en la industria de la construcción por potenciar esta
herramienta informática” (pág. 38).

Esta es una muestra del valor que puede llegar a tener el dominio y
manejo de herramientas BIM, por parte de las empresas de
construcción, ya se ha visto que el manejo del modelaje BIM, es podría
decir, que es como la pre-construcción del proyecto, debido a que se
puede visualizar todos los elementos representados de una forma
virtual.

Un modelo BIM permite al usuario ver con detalle componentes de la

edificación; detalles estructurales, de arquitectura, de instalaciones
eléctricas o sanitarias. Fuentes Hurtado (2014) afirma que: “La principal
razón que motiva a las empresas constructoras a realizar un modelo
BIM (…) es la compatibilización y detección de interferencias” (pág.
38). Estas interferencias es sinónimo de incompatibilidad, que se da
entre planos.

Las herramientas BIM son una forma de mejorar la producción y

rendimientos de una empresa, según Cramer & Hunt (2010) dice que
tener BIM (dominar) es una forma de incrementar la productividad,
disminuir costos, cambiar materiales deficientes por materiales que son
más pertinentes y proporciona un modelo de construcción que hará que
su ejecución de esta sea más viable.

Es lo que se ha demostrado, en el campo de la construcción las

empresas que realizan modelos BIM, antes de la ejecución de sus
proyectos, presentaron mayor eficacia y eficiencia, tanto en el tiempo
de ejecución, mejor cálculo del presupuesto y alcance de las metas del
proyecto.

6
 Por otra parte, según Zaje (2011) menciona que la construcción de
diversas edificaciones en el mundo, no podrían ser edificadas, si estas
no hubieran sido modeladas en visualizaciones virtuales en 3D, que es
BIM, esto por la complejidad de los mismos.

FIGURA 1: NEW SONGDO CITY, INCHEON, SOUTH KOREA.

(FUENTE: https://www.autodesk.es)

Además en una entrevista a Soto (2017) ella afirma que un plan BIM,
es capaz de disminuir los costos de los proyectos, siempre y cuando
estos sean bien planteados y siguiendo todas las etapas
correspondientes y llevado a cabo por profesionales responsables.

También debemos mencionar que BIM puede ser la solución de

diversos transgresores y dificultades en los proyectos de construcción
en nuestro país, más ampliamente que hablando de Perú, el manejo de
BIM debe implementase en un mayor porcentaje en todas las regiones,
y este es un motivo más de este estudio, analizando locamente en
Juliaca las herramientas BIM, permitirían ver incompatibilidades,
disminuyendo o suprimiendo las deficiencias típicas como: adicionales
de obra, retrasos en la entrega de obra, demoras por deficiencias en el
expediente técnico, etc.

7
 Más allá de mejorar, es necesario tener una visión futurista debido a
que BIM es el presente y futuro de las construcciones. Por tanto, la
presente investigación pretende desarrollar una aplicación que tenga la
base de datos óptima, para el cálculo de un presupuesto (Valor
Referencial) de un proyecto de edificación, con todo los cálculos que
eso implica, como metrados, análisis de costos unitarios, entre otros
componentes de un presupuesto, esto con la utilización de
herramientas de modelaje BIM.

3. MARCO TEÓRICO.

3.1. ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN.

A nivel internacional se tiene una amplia gama de documento y
experiencias con respecto a el manejo de las herramientas BIM, como
es el caso en Europa, que tiene unos lineamientos (Manual para la
introduccion de la Metodologia BIM por parte del sector publico
Europeo) que son de carácter arbitrario, es decir, que son
recomendaciones a seguir. Pero esto marca una diferencia debido a
que este manual, es un documento oficial dentro de la Unión Europea.
El alcance de este manual “responde a los desafíos crecientes a los
que se enfrentan los gobiernos y los clientes del sector público para
estimular el crecimiento económico y la competitividad (…) a través de
una introducción más amplia de BIM” (Co-funded by the European
Union, 2017, pág. 4).

Una muestra del interés internacional del manejo de las herramientas

BIM es el estudio realizado por Monfort Pitarch (2015) “Impacto del BIM
en la gestion del proyecto y la obra de arquitectura”. Esta investigacion
da a conocer que las herramientas BIM son mas eficaces que los
modelos CAD, es decir, los modelamientos en 3D permiten una mejor
visualizacion de los componentes, para mejorar su gestion de diseño y
ejecucion, según menciona la autora tambien un modelamiento BIM
proporciona al proyecto mas viabilidad. Esto podria ser corroborado por

8
 COAIN (2016) el uso de las metodologias BIM en proyectos de
edificios, naves industriales, redes de agua, de electricidad y otros
servicios, demostro en un 75% ser mas eficaz que otras metodologias
de diseño.

También en Colombia, el investigador Salazar Alzate (2017) en su

tratado “Impacto Economico del uso de BIM en el desarrollo de
proyectos de construccion en la ciudad de Manizales” El investigador
llega a la conclusion de que el uso del modelaje con BIM es
economicamente rentable en obras de gran embergadura, en donde
fallos minusculos pueden acarrear grandes perjucios financieros a la
obra, ademas que si se quiere alcanzar todas las metas de un proyecto
de edificacion, por pequeña que esta sea, se debe poner a corriente
con las nuevas tecnologias de diseño como es BIM. Ademas menciona
que el porcentaje de interferencias se podria disminuir con el modelaje
BIM, las interferencias principalmente se dan entre estructura y
arquitectura.

En Perú, el investigador Tapia Nieto (2018) con su investigación

“Estudio de nivel de adopción BIM en proyectos de edificación en Lima
Metropolitana y Callao” demuestra la falta de interés, por parte de las
empresas contratistas en el empleo de tecnologías BIM, una de las
conclusiones más impactantes es que el nivel de adopción BIM en
edificaciones urbanas en Lima Metropolitana y Callao al 2017 es del
22%. Lo que quiere decir, estadísticamente que en el resto del país la
situación debe ser más crítica. Por otra parte también concluye que, en
el sector construcción se usa más el modelado BIM con respecto a
arquitectura y no para el diseño estructural, que la metodología BIM
también permite realzar cálculos estructurales y que estos pueden ser
aprovechados de manera oportuna.

Otra investigación relacionada a BIM en el Perú, es la del investigador

MIllasaky A (2018) que trata sobre “Cuantificación de los beneficios
economicos de subcontratar servicios BIM en la etapa de diseño para

9
 proyectos de edificacion en Lima Metropolitana”, en el cual concluye
que a nivel presupuestal, resulta costoso un diseño en BIM, debido a el
poco dominio de este por parte de los profesionales.

3.2. B ASES TEÓRICAS.

3.2.1. BUILDING I NFORMATION MODELING (BIM)
“BIM del inglés Building Information Modeling igual a Modelado de
Información de Edificio” (Zaje, 2011).

Building Information Modeling (BIM) es una representación digital

que facilita las características físicas y funcionales de manera eficaz.
Estos recursos pueden ser usados para facilitar y mejorar las
decisiones que se tomara en ciclo del proyecto (Cramer & Hunt,
2010).

FIGURA 2: ETAPAS DE UN MODELAJE BIM CONSOLIDADO.

(FUENTE: https://www.autodesk.es)

10
 La NBIMS1 (como se cito en P. Gonzales, 2017), define “BIM es un
proceso mejorado de planificación, diseño, construcción, operación y
mantenimiento usando un modelo virtual para cada instalación, que
contiene toda información del edificio, similar a una base de datos,
utilizable a lo largo del ciclo de vida del proyecto”.

BIM es un proceso “que abarca la geometría del edificio, las

relaciones espaciales, la información geográfica, así como las
cantidades y las propiedades de los componentes del edificio”
(Comite BIM del Perú, 2014).

Se podría decir que BIM, desde la perspectiva de la construcción, un

proceso planificado de mejora constante que permite la visualización
de las diferentes características de una edificación, siempre y
cuando el profesional a cargo decida los elementos que compondrán
su modelaje, esta permite una mejor información para toma de
decisiones posteriores que beneficiaran los plazos, presupuesto y
calidad del proyecto en la etapa de diseño y ejecución. Lo cual será
un beneficio para el propietario.

FIGURA 3: BIM COMO PROCESO INTELIGENTE DE MODELAJE 3D.

(FUENTE: https://www.autodesk.es)

1 National Building Information Modeling Standard

11
 3.2.1.1. R ESEÑA HISTÓRICA DE BIM.
En la actualidad, los conceptos y metodologías de trabajo que se
incluyen bajo el término BIM datan de hace más de treinta años.
Prueba de ello es que la primera vez que se menciona el
concepto BIM fue en la publicación “AIA Jounal” en 1975 en la
cual Charles M. Eastman, profesor en el Instituto Tecnológico de
Georgia definió BIM por primera vez.

Los conceptos de BIM remontan su significado y procesos, a unos

esquemas más simples, que en la actualidad se siguen usando
como los diseños CAD.

En 1957, el Dr. Patrick J. Hanratty, conocido como "el padre de

CAD" por sus contribuciones en el campo de diseño asistido por
ordenador, comenzó a trabajar con programas informáticos
(Roldan, Martin, & De la Torre Cantero, 2012)

En 1979, Mike y Tom Lazear desarrollaron el primer software de

CAD. En 1982, Autodesk tenía como objetivo crear un programa
de CAD para PC. También en 1982 Gabor Bojar se enfrenta al
gobierno comunista de Hungría y crea una empresa privada para
desarrollar ArchiCAD. (Roldan, et al., 2012)

En 1993, Graphisoft hace la primera versión de ArchiCAD para

Windows, este se convierte en el primer software CAD-BIM
multiplataforma. De 1997 al 2000, Leonid Raiz e Irwin Jungreis
forman Charles River software, luego esta fue renombrada como
Revit Technology Corporation. (Roldan, et al., 2012)

En el año 2010, Revit cambia totalmente su interface asimilando

la tecnología Ribbon que mantiene en la actualidad. “Building
Information Modeling” (El modelo de información de edificios)
(BIM) es un término relativamente nuevo, para describir un
enfoque innovador para el diseño de edificios y construcción.
(Roldan, et al., 2012)

12
 Actualmente el programa Revit, es una multiplataforma entre BIM
y CAD, destacando más por la primera, según Autodesk (2018)
Revit es una herramienta digital, que es indispensable para el
modelaje de estructuras de construcción, y sus diseños que esta
implica como: estructura, arquitectura, redes eléctricas y
sanitarias y otras especiales que pueden tener las edificaciones
actuales. Este programa es adaptable y puede contener distintas
solicitaciones.

3.2.1.2. D EFINICIÓN DE UN ADD - IN PARA BIM.

“Un add-in es una aplicación que se vincula con otro programa
para un cierto fin” (Hildebrandt, 2016).

El add-in que se tiene planeado desarrollar calculara de manera

automatizada a través de una base de datos, los presupuesto de
un proyecto de edificación, los datos de dimensiones y volúmenes
y otras características los extraerá (vinculara) de un modelo BIM,
que se realizara en el programa Revil, para realizar este add-in se
necesita contar con conocimiento de lenguaje de programación.

3.2.1.3. P ROGRAMAS PARA MODELADO BIM.

Los programas de modelado BIM permiten crear modelos
paramétricos en 3D y tienen la característica de poder brindar al
usuario información geométrica y almacenar información
personalizada de cada elemento a través de parámetros
(Autodesk, 2018). Los programas de modelado BIM permiten:

a) Crear modelos en 3D
b) Crear parámetros relacionado con elementos para
almacenar información.
c) Realizar renderizados
d) Detectar deficiencias en el diseño
e) Crear reportes de cantidades volumétricas
f) Plasmar elementos físicos para su gestión dentro de un
proyecto.

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 g) Comunicar de manera visual los detalles de un proyecto.

La adopción de una clasificación es fundamental, los programas

BIM usados deben tener un orden de información de cada uno de
los elementos que intervienen en un proyecto. Autodesk es una
de las empresas que ha puesto énfasis en adoptar el Uniformat
(una guía de formato estandarizado) dentro de su estandarización
esto se puede observar en programas como Navisworks y Revit.

Como el Revit es el programa seleccionado para el modelaje BIM

se pondrá más énfasis en este. En Revit se usan códigos que
puede ser agregado través de un archivo “txt.” que se agrega a
dos parámetros específicos “omniclass” y “assembly code” para
asignar la codificación elemental.

3.2.1.4. A UTODESK R EVIT

El programa cuenta con un archivo único que contiene toda la
información del proyecto, incluidas las vistas, las láminas y las
bibliotecas de objetos paramétricos. Además, es la que está
orientada hacia la tecnología de modelos de información para la
construcción y tiene una estructura interna muy coherente en la que
cualquier elemento del proyecto es tratado de manera similar. Por
otro lado, este software dispone de una interface gráfica para el
modelado paramétrico, en el cual los elementos modelados que se
obtienen tienen independencia en su uso. También cuenta con
herramientas que le permiten establecer determinadas relaciones
asociativas entre objetos, sean del tipo que sean.

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 FIGURA 4: INTERFAZ DE AUTODESK REVIT

FUENTE: Propia

3.2.2. PRESUPUESTO DE UN PROYECTO DE EDIFICACIÓN .

FIGURA 5: PRESUPUESTO TOTAL EN EL PERÚ

FUENTE: Costos y presupuesto en edificaciones, CAPECO

Conocidos los metrados, los análisis de costos unitarios o precios

unitarios directos de cada partida que requiere el proyecto y
agregando los gastos generales, utilidad e impuestos (IGV de ser el

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 caso) se formula el presupuesto Total de Obra (Ramos Salazar,
2003)

Los conocimientos básicos para realizar un presupuesto son:

1) Metrados
2) Análisis de precios unitarios
3) Gastos generales
4) Utilidad
5) Timbres y bonos

3.2.2.1. M ETRADOS .
“Se define así al conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados
mediante lecturas acotadas, referentemente, y con excepción con
lecturas a escala, es decir, utilizando el escalímetro. Los metrados
se realizan con el objeto de calcular la cantidad de obra a realizar”
(Ramos Salazar, 2003)

“El metrado debe realizarse con un proceso ordenado y

sistemático de cálculo, en base a partidas” (Salinas Seminario,
2016).

Según menciona Salinas Seminario (2016), el clasifica a los

metrados por tipos, como se ve acontinuacion:

1) Metrado por conteo

2) Metrado por acotamiento.
3) Metrado con gráficos.
4) Metrado por instrumentos.
5) Metrado por software.
6) Metrado por formulas.

En nuestro caso solo veremos el metrado por software, debido a

que usaremos lenguaje de programación y modelaje BIM, para
calcular los metrados.

16
 Para Salinas Seminario (2016) los metrados por software son
aquellos que se apoyan en programas informaticos (Revit) para
realzar los calculos respectivos.

3.2.2.2. C OSTOS DIRECTOS .

El costo directo es la suma de los costos de materiales, mano de
obra (incluyendo leyes sociales), equipos, herramientas, y todos
los elementos requeridos para la ejecución de una obra (Ramos
Salazar, 2003).

Salinas Seminario (2016) define a los costos directos como

“aquellos que quedan insumidos en la obra. (…) este es el
resultado de la multipliacion de los metrados por los costos
unitarios”.

1. A PORTE UNITARIO DE MATERIALES .

Es el aporte unitario de mano de obra, equipos, herramientas,
insumos y materiales para producir una unidad de partida.
(Salinas Seminario, 2016)

“Las cantidades de materiales se establecen de acuerdo

acondiciones pre-establecidas físicas o geométricas dadas de
acuerdo a un estudio técnico del mismo” (Ramos Salazar,
2003).

2. C OSTO DE MANO DE OBRA .

Según Salinas Seminario (2016) este es el aspecto mas dificil
de calcular, debido a que en esta existen varias insertidumbres.

Este esta definido por dos parametros:

- Costo de la hora hombre, la cual se ve afectada por las

bonificaciones, el bono BUC, y el convenio entre la
CAPECO y el Sindicado de Trabajadores de Construcción
Civil del Perú.

17
 - El rendimiento de los obreros o de la cuadrilla para ejecutar
una unidad de una determinada partida.

Este último permite calcular el aporte unitario de la mano de

obra.

3. C OSTO DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS .

Teniendo en consideración la diversidad de maquinarias y
equipos que se emplean en la construcción se puede definir, en
términos generales, el costo de operación de una maquinaria
como la cantidad de dinero invertido en adquirirla, hacerla
funcionar, realizar trabajo y mantenerla en buen estado de
conservación. (Ramos Salazar, 2003)

El costo directo de herramientas corresponde a consumo o

desgaste que éstas sufren al ser utilizadas durante la ejecución
de las diversas partidas de una obra (Ramos Salazar, 2003).

4. C OSTO DE FLETE TERRESTRE .

Denominaremos Flete al costo adicional que por transporte
hasta la obra se debe cargar al precio de los materiales que,
generalmente, se compran en la ciudad o en las fábricas.

En el caso del Flete Terrestre, como es evidente, depende de

la carretera, en el que debe considerarse los siguientes
parámetros:

a) Si es asfaltada, afirmada0 trocha.

b) La ubicación geográfica costa, sierra0 selva.

c) La altura sobre el nivel del mar (altitud).

d) La gradiente o pendiente.

18
 3.2.2.3. C OSTOS INDIRECTOS .
Los costos indirectos son todos aquellos gastos que no pueden
aplicarse a una partida determinada, sino al conjunto de la obra y
los cuales detallaremos a continuación (Ramos Salazar, 2003).

Los cuales son:

- Los gastos generales.

- La utilidad.

1) G ASTOS GENERALES .
Se define los Gastos Generales como aquellos gastos que
debe efectuar el Contratista durante la construcción, derivados
de la propia actividad empresarial del mismo, por lo cual no
pueden ser incluidos dentro de las partidas de la obra.

Gastos generales fijos.

Según Ramos Salazar (2003) Estos gastos comprenden los

siguientes rubros:

a) Gastos de licitación y contratación, como son:

- Gastos en documentos de presentación (compra de

bases, etc.)
- Gastos de visita a obra (pasajes, viáticos, etc.)
- Gastos de aviso de convocatoria y buena pro (en caso
de ganar la obra)
- Gastos sobre el Contrato Principal.

Es decir. Este rubro se refiere a los gastos necesarios para

presentación a la licitación y todos los derivados del proceso de
contratación y que en general son aplicables a la obra a
contratarse propiamente dicha.

19
 b) Gastos indirectos varios, como son:

- Gastos de licitaciones no otorgadas (absorbidos por las

obras ejecutadas).
- Gastos legales y notariales (aplicables a la organización
en general).
- Patentes y regalías (por derecho de uso, generalmente
para aplicación en todas las obras).
- Seguro contra incendios, robos, etc. (de todas las
instalaciones de la empresa). etc.

En términos globales se refiere a los gastos de toda índole que

en general pueden considerarse como relativo a la(s) oficina(s)
principal(es). Además incluirán obligaciones laborales de suma
fija sean contractuales o legales, como pasajes por traslado de
personal de un lugar a otro de la República.

Gastos generales variables.

Dentro del conjunto de los gastos generales relacionados con

el tiempo de ejecución de obra corresponde el mayor
porcentaje dada su naturaleza de permanencia a lo largo de
todo el plazo de ejecución de obra.

20
21
 FIGURA 6: GASTOS GENERALES

FUENTE: CAPECO

2) U TILIDAD .
“La utilidad es un monto percibido por el contratista, porcentaje
del Costo Directo del Presupuesto, y que forma parte del
movimiento económico general de la empresa con el objeto de
dar dividendos, capitalizar, reinvertir, pagar impuestos relativos
a la misma utilidad e incluso cubrir pérdidas de otras obras”
(Ramos Salazar, 2003).

22
 La utilidad está compuesta por:

“Es importante para cualquier empresa fijar y obtener una

utilidad justa y dado que ésta posibilita, además de seguir
existiendo, su crecimiento y10 expansión, con una determinada
capacidad de ahorro interno que incrementa su capital, todo lo
cual incide en cierto momento en el desarrollo de la economía
en general, cumpliendo además su función social de dar
trabajo con mejores ingresos a su personal” (Ramos Salazar,
2003).

3.3. M APA CONCEPTUAL.

23
 Desarrollar una herramienta add-in en Revit para la
elaboración del presupuesto a nivel estructural de
un proyecto de edificación.

Tener dominio de programas de modelacion BIM,

como es el Autodesk Revit.

Modelar la estructura, del proyecto selecionado,

solo la parte estrutural.

Recolectar una base de datos, y configurar un

lenguale de programacion, que pueda asociarse con
el Revit

Realizar comprobaciones add-in de forma manual, o

otros programas.

Plantear nuestras conclusiones y recomendaciones.

FIGURA 7: MAPA CONCEPTUAL DEL ESTUDIO

FUENTE: PROPIO

4. HIPÓTESIS.

4.1. OPERACIONALIZACIÓN DE VARIABLES.

1) La variable de calibración será: el modelaje de la edificación en
3D.
2) La variable evaluativa será: la coordinación de los planos 2D con
el modelaje 3D.
3) La variable de calibración será: el uso de la base datos del add-
in para generar el presupuesto del proyecto de edificación.
4) La variable evaluativa será: el grado de precisión del add-in para
generar el presupuesto del proyecto de edificación.

24
5. METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN.

5.1. TIPO DE INVESTIGACIÓN .

Esta investigación pertenece al tipo o enfoque Aplicativo, debido a que
a partir de conocimiento de herramientas informáticas, se pretende
automatizar un cálculo, que tendrá y una aplicación, para generar
presupuestos de proyectos de edificaciones.

5.2. TÉCNICAS E INSTRUMENTOS.

Las técnicas estarán comprendidas por:

- Dominio de lenguaje informático.

- Dominio de programas que permitan programar aplicaciones y

generar bases de datos a partir de lenguaje informático.

- Dominio de programas de modelamiento BIM.

Los instrumentos son:

- Programa Autodesk Revit

- Programa Visual C+C

5.3. PROCEDIMIENTOS.
5.3.1. PROCEDIMIENTO PARA EL OBJETIVO ESPECÍFICO 1.
Se conseguirá planos, presupuesto y especificaciones técnicas de
una edificación.

Se procederá a realzar el digitalizado de los planos en un programa

BIM (Revit), es decir, se comenzara con el modelado en 3D de los
planos 2D.

Se verificara todos los aspectos estructurales de acuerdo a los

planos de estructuras conjuntamente con las especificaciones
técnicas.

25
 Se corregirán incompatibilidades si es que estas se presentaran.

5.3.2. PROCEDIMIENTO PARA EL OBJETIVO ESPECÍFICO 2.

Se creara una base de datos de los distintos datos y recursos y
necesarios como:

- Costos unitarios
- Rendimientos
- Cuadrillas
- Precios de gastos generales.

Se realizara un programa (add-in) que sea capaz de usar esa base

datos y pueda vincularse con el programa de modelado BIM, se
programara con comandos reconocibles y lenguaje de
programación pertinente.

Se verificara si este add-in se vincula correctamente.

Se comprueban los valores obtenidos. Mediante cálculos

separados.

5.4. POBLACIÓN Y MUESTRA.

La población no puede ser definida debido a que podría ser cualquier
proyecto de edificación el cual se podría modelar con BIM.

Población: proyectos de edificación.

La muestra será solo una de estos proyectos de edificación, se elegirá

la más pertinente para modelar y probar el add-in.

Muestra: un solo proyecto de edificación.

5.5. M ATRIZ DE CONSISTENCIA.

26
27
6. PRESUPUESTO Y CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES .

6.1. PRESUPUESTO.

Descripción. Costo S/.

1. Útiles de escritorio. 250.00
2. Ordenados i5 2,500.00
3. Adquisición de expedientes técnicos. 500.00
4. Recolección de base datos y compra de 350.00
programas.
5. Consumo de Energía eléctrica 100.00
6. Impresiones y procesamientos 300.00
Total 4,000.00

6.2. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES.

MES 01 (J) MES 02 (A) MES 03 (S) MES 04 (O) MES 05 (N)
ACTIVIDAD
15 dias 15 dias 15 dias 15 dias 15 dias 15 dias 15 dias 15 dias 15 dias 15 dias
Formulacion del problema, fines y objetivos.
Elaboracion del perfil de tesis.
Presentacion y aprobacion de perfil de tesis.
Estudios basicos y recopilacion de informacion
Elaboracion del proyecto
Resultados y conclusiones
Redaccion del borrador de tesis
Levantamiento de observaciones
Redaccion final de tesis
Sustentacion y Empastado final

28
7. BIBLIOGRAFÍA
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8. ANEXOS.

30
M ATRIZ DE CONSISTENCIA.

Problema Objetivo Hipótesis Variables Indicad

ores
Problema general. Objetivo general. Determina V ARIABLES INDEPENDIENTES. Cantida
¿Cuál es la eficiencia del Determinar cuál es la eficiencia r diseños a) Volumen d de
concreto liviano con perlas de del concreto liviano con perlas de mezcla de perlas perlas
poliestireno expandido (EPS) de poliestireno expandido (EPS) y realizar de de
para el uso en muros no para el uso en muros no comproba poliestiren poliestir
portantes? portantes. ciones de o eno en
resistenci (intervinie volume
Problemas específicos. Objetivos específicos. a a la nte). n
1) ¿Qué 1) Determinar compresió b) Volumen Cantida
dosificaci que n del de d
ones de dosificacio concreto cemento. retirada
concreto nes de aligerado c) Volumen en
aligerado concreto con perlas de volume
con aligerado de agregados n de
perlas de con perlas poliestiren finos y agrega
poliestire de o para gruesos. dos por
no poliestiren comproba d) Volumen las

31
 expandid o r la de agua. perlas
o (EPS) expandido eficiencia V ARIABLES DEPENDIENTES de
pueden (EPS) que a) Diseños poliestir
usarse pueden puede de eno.
en muros usarse en desempeñ mezcla. Resulta
no muros no ar como b) Ensayos dos de
portantes portantes. muro no de la
? 2) Determinar portante. compresió compre
2) ¿Cuáles Cuáles n simple. sión
son los son los simple
valores valores en
ensayos ensayos briquet
de de as.
compresi compresió
ón n simple
simple para las
para las dosificacio
dosificaci nes de
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concreto aligerado
aligerado con perlas

32
 con de
perlas de poliestiren
poliestire o
no expandido
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o (EPS) el uso en
para el muros no
uso en portantes.
muros no
portantes
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33
34