¿CUÁLES SON LAS DIFERENCIAS ENTRE COMPRAVENTA Y PERMUTA, Y

QUE CONSECUENCIAS PRÁCTICAS NOS TRAE DIFERENCIARLOS

CLARAMENTE A AMBOS CONTRATOS?

El contrato de permuta se diferencia del contrato de compraventa, en que mientras en la

permuta la obligación de las partes es de dar una cosa por otra, en la compraventa una es
la obligación del vendedor que es la de entregar la cosa vendida y otra la del comprador
que es pagar el precio. Es decir:
Habrá compraventa cuando una de las partes se obligue a transferir la propiedad de una
cosa a la otra, y ésta se obligue a recibirla ya pagar por ella un precio cierto en dinero.
Compra, por tanto, es la adquisición de una cosa por precio; venta, es la enajenación de
una cosa por precio.
La permuta es un contrato de carácter bilateral donde las partes se obligan recíprocamente
a cumplir una obligación; la obligación básica de este tipo de contrato es para ambas
partes, la cual consiste en dar una cosa por otra. “La permutación o cambio es un contrato
en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro.”
ejemplo Sandy cambia un apartamento por un carro, el carro es de Jorge, entre Sandy y
Jorge se debe celebrar un contrato de permuta. La desventaja de la permuta podría ser que
no se encuentra rápidamente a alguien que quiera intercambiar lo que nosotros deseamos
por lo que podemos ofrecer.
Las consecuencias de celebrar el contrato de compraventa de inmuebles o muebles es
que si se encuentra en poder del vendedor y se produce su pérdida o daño por caso fortuito
o sin culpa del mismo, se considera a éste responsable por lo tanto no puede exigir el
precio, el comprador puede rescindir el contrato, o si lo prefiere puede solicitar la entrega
de otro objeto en sustitución del destruido o dañado, en cuyo caso tendrá que pagar el
precio. Si hubiera recibido el precio, o una parte del mismo, tendrá obligación de
devolverlo. Si en otro supuesto el vendedor entrega de conformidad la cosa vendida, tiene
derecho a exigir el precio, aunque el objeto vendido y entregado se destruya con
posterioridad a la entrega. El daño aquí lo sufre el comprador.