El Peruano / Jueves 17 de noviembre de 2016 NORMAS LEGALES
Artículo 4º.- Dejar sin efecto la Resolución Nº 063- de Normas y Registro, sustenta la modificación de
2016/SBN de fecha 6 de setiembre de 2016.
Artículo 5º.- Encargar a la Unidad de Trámite
Documentario de la Secretaría General, que disponga la
colocación de copia de la presente Resolución en un lugar
visible de la Sede de la SBN; así como su publicación
en la Página Web Institucional (www.sbn.gob.pe) y en el
Diario Oficial “El Peruano”.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
JOSE LUIS PAIRAZAMAN TORRES
Superintendente
1454333-1
Encargan funciones de la Secretaría General
de la SBN
RESOLUCIÓN Nº 085-2016/SBN
San Isidro, 11 de noviembre de 2016
CONSIDERANDO:
Que, mediante la Resolución N° 087-2015/SBN de
fecha 28 de diciembre de 2015, se designó a partir del
1 de enero de 2016, al señor Luis Arturo García Cossío
en el cargo de confianza de Secretario General de la
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales;
Que, el citado funcionario mediante Carta s/n de
fecha 18 de octubre de 2016 presentó su renuncia al
citado cargo de confianza, por lo que se ha visto por
conveniente aceptarla a partir del 17 de noviembre de
2016 y encargar las funciones de la Secretaría General
de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales;
Con el visado de la Secretaría General y la Oficina de
Asesoría Jurídica, y;
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 3º de
la Ley Nº 27594 y en uso de la atribución conferida por el
inciso k) del artículo 11º del Reglamento de Organización
y Funciones de la Superintendencia Nacional de Bienes
Estatales – SBN, aprobado por el Decreto Supremo Nº
016-2010-VIVIENDA;
SE RESUELVE:
Artículo 1.- Aceptar a partir del 17 de noviembre
de 2016, la renuncia formulada por el señor Luis
Arturo García Cossío al cargo de Secretario General
de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales,
agradeciéndole por los servicios prestados.
Artículo 2.- Encargar a partir del 17 de noviembre de
2016, al señor Paul Alex Llamoja Cabanillas, Jefe de la
Oficina de Planeamiento y Presupuesto, las funciones de
la Secretaría General de la Superintendencia Nacional de
Bienes Estatales – SBN, en adición a sus funciones y en
tanto se designe al titular.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
JOSE LUIS PAIRAZAMAN TORRES
Superintendente
1454333-2
Modifican la Directiva denominada
“Procedimientos para la aprobación de la
transferencia interestatal de predios del
Estado”
RESOLUCIÓN Nº 086-2016/SBN
San Isidro, 11 de noviembre de 2016
VISTO:
El Informe Nº 160-2016/SBN-DNR-SDNC de fecha
07 de noviembre de 2016, a través del cual la Dirección
604353
diversos artículos de la Directiva N° 005-2013/SBN,
“Procedimientos para la aprobación de la transferencia
interestatal de predios del Estado”; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Ley Nº 29151 se creó el Sistema
Nacional de Bienes Estatales como el conjunto de
organismos, garantías y normas que regulan, de manera
integral y coherente, los bienes estatales, en sus niveles
de Gobierno Nacional, Regional y Local, a fin de lograr
una administración ordenada, simplificada y eficiente de
los bienes del Estado;
Que, la Superintendencia Nacional de Bienes
Estatales (SBN) es un organismo público ejecutor, adscrito
al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, y
el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales
(SNBE), responsable de normar los actos de adquisición,
disposición, administración y supervisión de los bienes
estatales, así como de ejecutar dichos actos respecto
de los bienes cuya administración está a su cargo, de
acuerdo a la normatividad vigente, gozando de autonomía
económica, presupuestal, financiera, técnica y funcional,
de conformidad a lo establecido en la Ley Nº 29151,
Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales
y su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo Nº
007-2008-VIVIENDA;
Que, el literal b) del numeral 14.1 del artículo 14º de
la citada Ley, concordante con el literal a) del numeral 9.1
del artículo 9° de su Reglamento, aprobado por el Decreto
Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, señalan que la SBN,
en calidad de ente rector del SNBE, tiene la función de
expedir directivas o disposiciones legales, entre otros,
sobre los actos de disposición de bienes estatales, de
cumplimiento obligatorio por parte de las entidades que
conforman el SNBE;
Que, los artículos 62 al 68 del Reglamento de la Ley
Nº 29151, establecen disposiciones para la transferencia
interestatal de predios estatales de libre disponibilidad;
asimismo, mediante Resolución Nº 067-2013-SBN se
aprobó la Directiva N° 005-2013/SBN denominada:
“Procedimientos para la aprobación de la transferencia
interestatal de predios del Estado”.
Que, de la aplicación de la Directiva antes citada, se ha
advertido la existencia de ciertos aspectos que requieren
ser precisados y simplificados a efectos de optimizar y
facilitar su tramitación por parte de las distintas entidades
públicas;
Que, en razón de ello, y buscando obtener el
mejor aprovechamiento de los bienes del Estado, más
aun, cuando a través de la transferencia de dominio
interestatal los predios estatales son destinados a fines o
usos públicos, a cargo de las entidades conformantes del
Sistema Nacional de Bienes Estatales, resulta necesario
efectuar modificaciones a la Directiva;
Que, mediante el documento del visto la Dirección
de Normas y Registro sustenta los cambios la necesidad
de efectuar modificaciones a la Directiva N° 005-2011/
SBN, denominada “Procedimientos para la aprobación
de la transferencia interestatal de predios del Estado”, a
fin de optimizar su tramitación por parte de las entidades
públicas comprendidas bajo su ámbito de aplicación;
Con el visado de la Secretaría General, la Oficina
de Planeamiento y Presupuesto, la Oficina de Asesoría
Jurídica, la Dirección de Normas y Registro y la Dirección
de Gestión del Patrimonio Estatal, y;
De conformidad a lo establecido en la Ley Nº 29151,
Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales,
y su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo Nº
007-2008-VIVIENDA, y en uso de la atribución conferida
por el inciso b) del artículo 11 del Reglamento de
Organización y Funciones de la SBN, aprobado por el
Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA;
SE RESUELVE:
Artículo 1.- Modificar los numerales III, IV, 5.1, 5.2,
5.3.2, 6.1, 7.1, 7.3, 7.5, 7.8, 8.1, 9.2, 9.5 y 9.6 de la Directiva
Nº 005-2013-SBN, denominada: “Procedimientos para la
aprobación de la transferencia interestatal de predios del
604354 NORMAS LEGALES
Estado”, aprobada mediante Resolución Nº 067-2013/
SBN, de acuerdo a la redacción siguiente:
III. “ALCANCE
La presente Directiva tiene alcance nacional y
comprende los predios del dominio privado estatal de libre
disponibilidad que están bajo competencia de:
(i) La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales
- SBN.
(ii) Los Gobiernos Regionales que hayan
asumido competencias en el marco del proceso de
descentralización, respecto de las funciones del artículo
62 de la Ley Nº 27867, Ley Orgánica de Gobiernos
Regionales; y,
(iii) Las demás entidades que conforman el Sistema.
Los Gobiernos Regionales, los Gobiernos Locales y
las entidades públicas, que cuentan con régimen legal
propio para disponer los predios de su propiedad, pueden
aplicar la presente directiva de manera supletoria.
Adicionalmente, comprende los bienes de dominio
público a los que se refiere la Tercera Disposición
Complementaria Transitoria del Reglamento de la Ley N°
29151 y en la presente Directiva.”
IV. “BASE LEGAL
- Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de
Bienes Estatales, en adelante “la Ley”.
- Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, Reglamento
de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional
de Bienes Estatales y sus modificatorias, aprobadas
con los Decretos Supremos Nº 002-2009-VIVIENDA,
Nº 016-2009-VIVIENDA, Nº 017-2009-VIVIENDA, Nº
002-2010-VIVIENDA, Nº 013-2012-VIVIENDA y Nº
009-2013-VIVIENDA, en adelante “el Reglamento”.
- Ley Nº 26856, Ley que declara que las playas del litoral
son bienes de uso público, inalienables e imprescriptibles
y establecen la zona de dominio restringido.
- Decreto Supremo Nº 050-2006-EF, Reglamento de
la Ley Nº 26856, Ley que declara que las playas del litoral
son bienes de uso público, inalienables e imprescriptibles
y establecen la zona de dominio restringido.
- El artículo 2 del Decreto de Urgencia Nº 071-2001,
que declara de interés nacional el saneamiento técnico,
legal y contable de los inmuebles de propiedad de las
entidades públicas.
- El artículo 62 de la Ley Nº 27867, Ley Orgánica de
Gobiernos Regionales.
- Los artículos 60 y 61 de la Ley Nº 27972, Ley
Orgánica de Municipalidades.
- Ley Nº 29006, Ley que autoriza la disposición de
inmuebles del Sector Defensa
- Decreto Supremo Nº 021-2007-DE-SG, que aprueba
el Reglamento de la Ley Nº 29006. Ley que autoriza la
disposición de inmuebles del Sector Defensa y dictan
disposiciones complementarias.
- Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA, que
aprueba el Reglamento de Organización y Funciones de
la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN,
en adelante “ROF de la SBN.”
- Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA, que
aprueba el Reglamento Nacional de Tasaciones.
V. DISPOSICIONES GENERALES
“5.1 Abreviaturas
En adelante y para efectos de la presente Directiva se
entenderá por:
FONAFE: Fondo Nacional de Financiamiento de la
Actividad Empresarial del Estado
SBN: Superintendencia Nacional de Bienes Estatales
SDDI: Subdirección de Desarrollo Inmobiliario de la
SBN.
SDS: Subdirección de Supervisión de la SBN.
SDAPE: Subdirección de Administración del
Patrimonio Estatal de la SBN.
Jueves 17 de noviembre de 2016 / El Peruano
SDRC: Subdirección de Registro y Catastro de la
SBN.
SINABIP: Sistema de Información Nacional de Bienes
Estatales.
SISTEMA: Sistema Nacional de Bienes Estatales.
SUNARP: Superintendencia Nacional de Registros
Públicos”
“5.2 Definiciones
Para efectos de la presente Directiva será de
aplicación las siguientes definiciones:
(…)
Predios de dominio público: Aquellos predios
destinados al uso público corno playas, parques,
infraestructura vial y otros, cuya administración,
conservación y mantenimiento corresponde a una
entidad: asimismo, aquellos que sirven de soporte para
la prestación de cualquier servicio público como sedes
gubernativas e institucionales, escuelas, hospitales,
estadios, aportes reglamentarios, áreas de equipamiento
urbano, establecimientos penitenciarios, museos,
cementerios, puertos y otros destinados al cumplimiento
de los fines de responsabilidad estatal, o cuya concesión
compete al Estado.”
“5.3 Disposiciones generales de los
procedimientos de aprobación de transferencia
interestatal
(…)
5.3.2 La transferencia de predios puede efectuarse en
los siguientes casos:
* Entre entidades públicas: a título oneroso o a
título gratuito. La transferencia a título gratuito requiere
que el bien sea destinado a programas o proyectos de
desarrollo o inversión de conformidad con sus respectivas
competencias, señalándose en la resolución aprobatoria
dicha finalidad y el plazo para la ejecución de la misma,
bajo sanción de reversión en caso de incumplimiento. Si
excepcionalmente y por motivos debidamente justificados
la entidad vende a terceros el predio que le fue transferido
a título gratuito por el Estado, del producto de la venta
corresponde el 30% para la SBN y el 70% para la entidad.”
VI. DE LOS PREDIOS DE DOMINIO PÚBLICO
“6.1 En mérito a lo dispuesto por la Tercera
Disposición Complementaria Transitoria del Reglamento,
excepcionalmente, la entidad titular, o la SBN, cuando
el bien es de titularidad del Estado, pueden aprobar
la transferencia a título gratuito u oneroso de predios
que originalmente fueron del dominio privado estatal
y actualmente están siendo destinados a uso público o
sirven de soporte para la prestación de un servicio público,
a favor de la entidad responsable de la administración del
bien o de la prestación del servicio público, para cuyo
efecto la entidad solicitante debe efectuar el sustento
respectivo.
La transferencia de predios estatales en el marco de
la Tercera Disposición Complementaria Transitoria del
Reglamento, tiene el carácter de excepcional, no siendo
procedente cuando resulten aplicables otras figuras
como la afectación en uso en vía de regularización,
la asignación o la reasignación. Si en la solicitud no se
acredita la pertinencia de transferir el predio en mérito a
la Tercera Disposición Complementaria, la entidad podrá
optar por encausar el procedimiento al otorgamiento del
derecho pertinente o declarar improcedente la solicitud.
La Resolución que aprueba la transferencia de dominio
al amparo de la Tercera Disposición Complementaria
Transitoria del Reglamento, debe establecer la finalidad
a la cual se destina el bien, bajo sanción de reversión en
caso de incumplimiento, a fin que no se desnaturalice el
uso público o la prestación del servicio público sobre el
predio.
En el caso que el solicitante sea el afectatario del
predio estatal, debe acreditar que cumplió con la finalidad
para la cual le fue afectado el predio.
 El Peruano / Jueves 17 de noviembre de 2016 NORMAS LEGALES
La entidad titular o la SBN si el bien es de titularidad
del Estado, a fin de evaluar la procedencia de lo solicitado,
podrán exigir los requisitos que a su criterio resulten
pertinentes y que se señalan en el numeral 7.1.”
VII. DISPOSICIONES ESPECÍFICAS
“7.1 Inicio del procedimiento de transferencia
interestatal
Para el inicio del procedimiento de transferencia el
administrado deberá presentar una solicitud escrita, la
cual contendrá lo siguiente:
(…)
f. Indicar el número de Partida Registral del Predio cuya
transferencia se solicita o adjuntar el Certificado Negativo
de Búsqueda Catastral expedido por la SUNARP, en caso
el predio no se encuentre inscrito el cual no podrá tener
una antigüedad mayor a 15 días contados desde la fecha
de su expedición.
En el caso que el área solicitada no guarde identidad
con la inscrita en el Registro de Predios o cuando no
se encuentre inscrita, el administrado además debe
presentar:
g. Plano perimétrico - ubicación georreferenciado a la
Red Geodésica Oficial, en coordenadas UTM, a escala
apropiada, indicando su zona geográfica y en Datum
WGS84, autorizado por ingeniero o arquitecto colegiado.
(…)
k. En caso de transferencias a título oneroso entre
entidades estatales:
(1) La tasación del predio, elaborada conforme al
Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú.
(2) La conformidad del procedimiento y estudio
de mercado de la tasación, debidamente visada por la
entidad solicitante.
(3) De ser el caso y la transferencia se requiera para el
cumplimiento de una finalidad, se adjuntarán además los
requisitos contemplados en el literal j).
(…)
m. Para la transferencia a favor de las Empresas que
se encuentran bajo el ámbito del FONAFE:
(1) El Acuerdo de Directorio de la empresa solicitante,
aprobando el pedido de transferencia del predio.
(2) El Acuerdo de Directorio del FONAFE aprobando
el pedido de transferencia del predio, si la solicitud de
transferencia es como aporte de capital.
(3) El informe y los documentos que sustenten que la
finalidad a la cual será destinado el predio es de interés
general o social, en caso que el pedido de transferencia
sea a título gratuito.
(4) Si la transferencia de dominio se requiere para el
cumplimiento de una finalidad, se adjuntarán además los
requisitos contemplados en el literal j).”
“7.3 Verificación de documentos y plazo de
subsanación.
La SDDI, en el caso de la SBN, o la entidad pública,
a través de la unidad operativa correspondiente verifica
la documentación presentada y, de ser necesario,
requerirá al administrado para que dentro del término
de diez (10) días hábiles, computados a partir del día
siguiente de su notificación, proceda a aclarar, precisar
o reformular su pedido o a presentar los documentos
complementarios a los adjuntados, suspendiéndose
el procedimiento hasta la subsanación respectiva.
Excepcionalmente y por razones justificadas, antes del
vencimiento del plazo señalado, el administrado puede
solicitar su ampliación hasta por igual término para el
cumplimiento de lo que se hubiere requerido. En caso
que el administrado no subsane las observaciones
efectuadas dentro del plazo otorgado o ampliado, se da
por concluido el trámite, notificándose dicha decisión al
administrado.
604355
En el caso de las transferencias a título oneroso, si
la entidad transferente no se encuentra conforme con
la tasación presentada por la entidad solicitante, podrá
realizar una nueva tasación de acuerdo al artículo 36 del
Reglamento.
Si se verifica que el Certificado de Parámetros
Urbanísticos que se adjunta señala una zonificación que
no es compatible con la finalidad para la cual se solicita
la transferencia, excepcionalmente se podrá efectuar la
transferencia con cargo a que la entidad beneficiaria de la
misma, en un plazo no mayor de dos (02) años, gestione y
obtenga el cambio de zonificación ante el Gobierno Local
respectivo, bajo apercibimiento de reversión de dominio
del predio de pleno derecho, mediante la emisión de la
resolución correspondiente.”
“7.5 Aprobación de la transferencia y contenido de
la resolución
La transferencia tramitada y sustentada por la SBN es
aprobada por resolución de la SDDI. En el caso de predios
de propiedad de las entidades del Sistema, se aprobará
a través de la unidad orgánica correspondiente conforme
a sus respectivas competencias y previa opinión técnica
de la SBN.
La resolución deberá contener necesariamente las
condiciones específicas de la transferencia, de acuerdo
al tipo de transferencia a efectuarse, la finalidad para la
cual es otorgado el predio, así corno el plazo de ejecución
del proyecto, bajo sanción de reversión en caso de
incumplimiento.
En caso que la entidad hubiese presentado el plan
conceptual o idea de proyecto de acuerdo a lo previsto
en el inciso 1) del literal j) del numeral 7.1 de la presente
Directiva, la resolución de transferencia deberá establecer
como obligación que la entidad adquirente presente,
dentro del plazo máximo de dos (2) años contados desde
la notificación de la resolución, el respectivo programa
o proyecto de desarrollo o inversión con los respectivos
planes y estudios técnico-legales para su ejecución, de
conformidad con la normas antes citada, y el documento
expedido por el órgano competente donde se garantice el
financiamiento, bajo apercibimiento de reversión, en caso
de incumplimiento.
La presentación del plan conceptual o idea de
proyecto dentro del plazo establecido vincula a la entidad
adquiriente en los términos y condiciones previstos en
dicho documento. La SDDI deriva el plan conceptual
o idea de proyecto a la SDS para la supervisión del
cumplimiento de la finalidad.
Si el programa o proyecto de desarrollo o inversión
está previsto para ser ejecutado por terceros, en la
resolución de transferencia deberá establecerse como
obligación de la entidad adquirente presentar, en el plazo
máximo de dos (2) años contados desde la notificación
de la resolución, el contrato de adjudicación o concesión,
debidamente inscrito en la partida registral respectiva. El
contrato deberá contener como mínimo las obligaciones
concordantes con la finalidad para la cual fue transferido
el predio, así como las cláusulas de garantía para dicho
cumplimiento, las causales de resolución, las penalidades
y la entidad responsable de verificar el cumplimiento.
La documentación que se presente en cumplimiento
de lo establecido en los párrafos precedentes, tiene
carácter vinculante para la entidad adquirente y el tercero
responsable de la ejecución del proyecto, para los fines de
las acciones de supervisión que competa a la SBN y, de
ser el caso, para la reversión en caso de incumplimiento.
Si la solicitud de transferencia de dominio es denegada
y se advierte indicios de ocupación del predio del Estado
solicitado, la SDDI debe poner en conocimiento de la SDS
dicha situación, adjuntando ficha técnica de inspección de
ser el caso.”
“7.8 Entrega provisional
Puede hacerse la entrega provisional del predio que
se solicita en transferencia de dominio interestatal, en
los casos que peligre la seguridad del mismo, o existan
razones debidamente justificadas, debiendo para tal efecto
la entidad propietaria o administradora entregar la posesión
604356 NORMAS LEGALES
mediante el Acta de Entrega Recepción respectiva. Puede
entenderse esta situación ante la inminencia de que el
predio pueda ser invadido o cuando exista la necesidad de
realizar acciones previas sobre el predio, como es el caso
del estudio de suelos, colocación de hitos, mantenimiento
y refacción del predio, entre otras acciones, sin que ello
signifique la aprobación previa de la solicitud. Puede
efectuarse la entrega provisional de predios donde exista
ocupación. Los gastos que demande la conservación del
predio, así como las obras que se ejecuten en el período de
entrega provisional, no son reembolsables.
Dicha Acta adquiere la condición de definitiva,
una vez que quede firme la resolución que aprueba la
transferencia de dominio interestatal, salvo que hubiera
variación del área materia de entrega provisional, en cuyo
caso se debe suscribir una nueva acta.”
VIII. DE LA OPINIÓN TÉCNICA DE LA SBN EN
LAS TRANSFERENCIAS TRAMITADAS POR LAS
ENTIDADES DEL SISTEMA.
“8.1 Documentos requeridos
Para la opinión técnica que la SBN debe emitir en el
trámite de transferencia efectuada por otras entidades
del Sistema, se deberá remitir copia de los siguientes
documentos:
a) Solicitud de transferencia presentada y los anexos
que sustentan el pedido.
b) Informe técnico-legal de la entidad propietaria
conteniendo el sustento y la opinión para la transferencia.
c) Adicionalmente a lo anterior y de acuerdo al tipo
de transferencia solicitada, se debe acompañar la
documentación detallada en el numeral 7.1 de la presente
Directiva.”
IX. SEGUIMIENTO DE LOS ACTOS DE
TRANSFERENCIA INTERESTATAL Y PROCEDIMIENTO
DE REVERSIÓN
(…)
“9.2 Ampliación del plazo otorgado para el
cumplimiento de la finalidad para la cual fue
transferido el predio estatal
La entidad adquirente puede de manera excepcional
solicitar la prórroga del plazo para el cumplimiento de la
finalidad para la cual le fue transferido un predio estatal
antes de su vencimiento, ante la respectiva entidad
transferente. Para la procedencia de la solicitud se
debe acreditar un avance de por lo menos un 60% en la
ejecución de las obras o en la satisfacción de la prestación
de un servicio. En el caso de la SBN, la solicitud será
presentada ante la SDDI, la misma que deberá realizar la
inspección técnica respectiva.
En ningún caso, la aprobación del pedido de prórroga
será automático, de aceptarse la solicitud de prórroga,
el plazo otorgado para el cumplimiento de la finalidad se
ampliará por un (01) año adicional.
Respecto a las transferencias realizadas antes de la
vigencia de la Ley, y de conformidad con lo establecido
por la Sétima Disposición Complementaria Final del
Reglamento, el adquirente podrá solicitar la prórroga
del plazo, siempre y cuando el pedido se encuentre
debidamente sustentado y será concedido en función de
la envergadura del proyecto.
En todos los casos en que se haya otorgado la
ampliación del plazo, la SDDI informará a la SDS, la cual
deberá disponer la realización de inspecciones técnicas
de manera periódica.”
(…)
“9.5 Procedimiento de reversión
El procedimiento de reversión se inicia luego de
efectuada la inspección técnica a los predios estatales
transferidos, cuando los profesionales de la SDS,
tratándose de la SBN, o de la respectiva unidad operativa
Jueves 17 de noviembre de 2016 / El Peruano
de la entidad transferente, adviertan que no se ha
cumplido con la finalidad para la cual fueron transferidos
los predios dentro del plazo establecido en la resolución o
en el contrato de transferencia.
En ese sentido, el procedimiento de reversión se
considera iniciado con la emisión del Informe Preliminar
emitido por la SDS, en el cual se plasme la evaluación
técnico legal realizada y se concluya que se ha incumplido
con la finalidad para la cual fue transferido el predio
estatal, en cuyo caso, se procederá a notificar a la entidad
adquirente a efectos que en el plazo de quince (15) días
hábiles presente sus descargos.
Si se advierte que el predio se encuentra ocupado
por terceros no autorizados, la SDS, además, requerirá
a la entidad adquiriente que adopte las acciones de
recuperación del bien, sin perjuicio de continuar con el
procedimiento de reversión.”
“9.6 Emisión de la resolución que dispone la
reversión
En caso que los descargos no sean suficientes o se
presenten fuera de plazo, la SDS o quien haga sus veces
procederá a elaborar el Informe final respectivo, el cual
debe contener el análisis y fundamentación de la decisión
de reversión, siendo este informe concluyente. Cuando
los descargos se presenten de manera extemporánea,
serán considerados como no presentados.
Con el Informe final, la SDS o el área correspondiente
remitirá toda la información actuada a la SDAPE, o área
respectiva, a fin que sobre la base de lo informado emita
la resolución que disponga la reversión de dominio del
bien al Estado o a la entidad, según corresponda.
La Resolución que dispone la reversión constituye título
suficiente para su inscripción en el Registro de Predios”.
Artículo 2.- Incorporar la Única Disposición Final a la
Directiva Nº 005-2013/SBN, denominada: “Procedimientos
para la aprobación de la transferencia interestatal de predios
del Estado”, aprobada mediante Resolución Nº 067-2013/
SBN, la cual queda redactada de la siguiente manera:
XI. DISPOSICION FINAL
Única.- Del cumplimiento de las disposiciones
contenidas en la presente Directiva
La DGPE conjuntamente con la SDDI, son
responsables de velar por el cumplimiento de las
disposiciones contenidas en la presente Directiva,
respecto de los predios de propiedad del Estado que se
encuentran bajo administración de la SBN.
Corresponde a cada órgano o área de las entidades
que conforman el SNBE, designada para tal fin, velar por el
cumplimiento de las disposiciones contenidas en la presente
Directiva, de acuerdo a sus documentos internos de gestión.
Artículo 3.- Disponer que las modificaciones indicadas
sean aplicables inclusive a los procedimientos en trámite.
Artículo 4.- Disponer la publicación de la presente
Resolución en el Portal Institucional de la SBN (www.sbn.
gob.pe) y en el Diario Oficial El Peruano.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
JOSE LUIS PAIRAZAMAN TORRES
Superintendente
1454333-3
Encargan funciones de la Oficina de
Administración y Finanzas de la SBN
RESOLUCIÓN Nº 087-2016/SBN
San Isidro, 11 de noviembre de 2016
CONSIDERANDO:
Que, mediante la Resolución N° 082-2015/SBN de
fecha 21 de diciembre de 2015, se designó a partir del 1