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Toda familia, cuyos ingresos per cápita, después de analizar gastos obligatorios, sea inferior o igual a 300 pesos (moneda
nacional), puede recibir un subsidio, y en caso de superar esta cifra, excepcionalmente podrán ser beneficiados los núcleos que
presenten situaciones como: mujeres u hombres solos al cuidado de menores, enfermos crónicos, personas con discapacidad o
julio 2018 adultos mayores; personas de la tercera edad sin apoyo familiar, viviendas que presentan situaciones habitacionales vulnerables
viernes 20 para sus habitantes, los cuales no tengan condiciones económicas y sociales para enfrentarlas, entre otros.

Construir viviendas… un reto de estos tiempos


Un grupo de especialistas del Ministerio de la Construcción dio respuesta a varias interrogantes de la población sobre la
construcción de viviendas en el país, durante una entrevista online el pasado miércoles 10 de julio en el sitio web de Granma
sumaily pérez carrandi propio. Si otra persona es la que cons-
truirá en ese espacio, el propietario debe
¿Cuáles son los trámites legales más cederle el derecho de uso; para ello de-
comunes en la Vivienda? ¿A qué sitios ben conocer cuestiones como las regula-
pueden dirigirse las personas para ser ciones urbanas y territoriales, de proyec-
informadas correctamente? ¿Por qué no to, etc., y así cumplirlas.
procede un cambio de concepto para un Uno de los casos referidos por los
arrendatario que desea solicitar su licen- lectores fue la adquisición de una casa
cia de construcción por esfuerzo propio, por la donación de un familiar ya fa-
si tiene placa libre en un apartamento llecido, que se construyó en un terreno
pequeño donde viven muchas personas? particular a nombre de otra persona,
Estas, entre otras muchas interrogan- fallecida también; y se preguntó cómo
tes, fueron respondidas por un grupo de legalizarla entonces. Herrera Linares
especialistas del Ministerio de la Cons- explicó que sin la formalización que
trucción (Micons) durante una entre- corresponde a este tipo de contrato no
vista online que se llevó a cabo reciente- puede legalizarse la vivienda, pues la
mente en el sitio web de Granma. persona que antes la poseía la constru-
En ocasiones anteriores, el ingeniero yó en un terreno ajeno. En casos como
Roberto Vázquez, director de Inversio- El país tiene necesidad de aprovechar el suelo y trabajar en el crecimiento interno de cada este, aconsejó, con los documentos que
nes y Conservación de la Dirección Ge- ciudad, por cualquier vía, sea estatal o combinada. Foto: Jorge Luis Merencio Cautín posean, los ciudadanos deben asesorar-
neral de Vivienda del Micons, ha dicho se en el Bufete Colectivo y desplegar las
que el país tiene necesidad de aprove- ejecución constructiva, Vázquez agregó hombres solos al cuidado de menores, acciones legales pertinentes.
char el suelo y trabajar en el crecimiento que la calidad de las viviendas es un enfermos crónicos, personas con dis- Dudas como la de un vecino del mu-
interno de cada ciudad, por cualquier tema no resuelto y que provoca incon- capacidad o adultos mayores; personas nicipio de La Lisa, perteneciente a La
vía, sea estatal o combinada, pero la po- formidad en la población. Para ello se ha de la tercera edad sin apoyo familiar, Habana, quien desconoce cómo puede
blación no puede estar sola en un proce- indicado que toda obra que no cumpla viviendas que presentan situaciones ha- dividir su vivienda en dos partes inde-
so constructivo. con las normas de calidad se paralice y bitacionales vulnerables para sus habi- pendientes cuando la Dirección Munici-
Las propuestas del Micons y el Go- se penalice al constructor. tantes, los cuales no tengan condiciones pal de Vivienda considera la zona donde
bierno están encaminadas a que el Es- económicas y sociales para enfrentarlas, él radica como congelada, son también
tado construya la parte más compleja, lo Los subsidios entre otros. comunes.
que más recursos conlleva, y que sea la Según María Aurora Sancesario, Una de las inquietudes de la población Si la persona es propietaria de la vi-
población quien termine sus viviendas jefa del Departamento de Fondo Ha- fue por qué no separan las tiendas del vienda y quiere dividir la misma, ha de
con la contratación de cooperativas. bitacional y Subsidio de la Dirección subsidio de las de materiales de la cons- hacer los trámites establecidos para ob-
General de la Vivienda del Micons, trucción, para que quien tenga la nece- tener la Licencia que corresponde, tal
ALGUNAS INQUIETUDES las nuevas pautas para el otorgamien- sidad de hacer arreglos en su casa tenga como establece la Ley General de la Vi-
En consonancia con ese empeño, Váz- to de subsidios a personas naturales la posibilidad de adquirirlos. Al respecto, vienda. Se tramita en la Dirección Mu-
quez explicó en esta ocasión que el pro- con vistas a la construcción por es- María Aurora afirmó que están creadas nicipal de Planificación Física, que tiene
ceso para la solución de los afectados por fuerzo propio, –que se establecen en en las capitales provinciales las tiendas un especialista en la oficina de Trámites
fenómenos meteorológicos, identifica- el Acuerdo 8093/2017 del Consejo de de materiales de la construcción dife- de la Vivienda.
dos y aprobados, está en corresponden- Ministros, modificativo del 7387– tie- renciadas para la venta a los subsidiados Herrera Linares agregó que no exis-
cia con las estrategias que establezcan nen como objetivo la protección de los y se trabaja en la creación en todos los te zona congelada en el municipio de
las autoridades de cada territorio. núcleos familiares más vulnerables, municipios del país. La Lisa. Sí puede haber regulaciones
Asimismo, salió a colación la situación además de ampliar los beneficios a los Ante la preocupación expresada por urbanas específicas que impidan au-
no resuelta de las viviendas asignadas a subsidiados. los usuarios sobre casos de personas que torizar lo que el ciudadano desea y
colaboradores en Venezuela hace ya 14 En los casos de una vivienda termina- llevan muchos años albergadas, y a quie- para eso se solicitan las regulaciones
años. El Director de Inversiones y Con- da o en ejecución, cuyos habitantes han nes no se les otorgan viviendas a pesar de urbanas a la referida Dirección, y así
servación afirmó que este programa sido beneficiados por un subsidio, si la construirse edificios en zonas cercanas, oficialmente sabrá qué puede y qué no
presenta atrasos debido a la necesidad misma fuera afectada por un evento cli- la especialista esclareció que les corres- construir.
de acometer la recuperación de las afec- matológico, conforme con la regulación ponde a los órganos locales del Poder Otro caso interesante planteado es el
taciones climatológicas, lo que ha mo- –esclareció– los consejos de la adminis- Popular la asignación, según las priori- de un arrendatario que desea solicitar li-
dificado los programas previstos para la tración municipal (cam) pueden evaluar dades establecidas, de las viviendas que cencia de construcción por esfuerzo pro-
vivienda; no obstante, actualmente se la entrega de un nuevo subsidio para so- el Estado construya. pio, y se la niegan teniendo placa libre en
desarrolla una estrategia para acelerar lucionar los daños. un apartamento pequeño, donde ade-
su ejecución en los territorios. El subsidio está dirigido a familias con Asuntos legales… más viven muchas personas y, por ende,
Los usuarios también tuvieron par- situaciones de vulnerabilidad, necesida- Es frecuente que los ciudadanos, ante les hace falta más espacio.
ticular interés en el estado en que se des y recursos insuficientes que no pue- el deseo de hacer alguna transformación Pese a la compleja situación de con-
entregan las viviendas otorgadas a los den trabajar por enfermedad, discapaci- en sus viviendas o por la obligación de vivencia de la familia, no es posible en
damnificados por el huracán Irma. «El dad, ser adulto mayor, estar al cuidado repararlas por las condiciones técnicas viviendas estatales emitir licencias a
enchapado con losas de los baños y me- de un encamado o un enfermo. de las mismas, una vez que llegan a las particulares. Si se es arrendatario, tam-
setas de las casas que entregamos es una El Gobierno evalúa la solvencia econó- correspondientes direcciones de Vivien- poco es posible autorizar la ampliación.
actividad que puede ser ejecutada por mica de la familia que recibirá el subsi- da, no tengan la atención necesaria ni la Los órganos locales del Poder Popular
los beneficiados, de forma posterior a su dio y para ello se fijan límites máximos, explicación adecuada para darles solu- asignan las viviendas en propiedad o en
entrega, como parte de un proceso de para lo que se han de tener en cuenta los ción a sus inquietudes. arrendamiento. Cada estatus tiene un
progresividad de la vivienda durante su ingresos per cápita y otras situaciones de Santiago Herrera Linares, director de régimen jurídico y a él hay que atenerse,
vida útil. Esto permitirá incrementar los vulnerabilidad. Asuntos Legales de la Vivienda, otro de aclaró Herrera Linares.
ritmos de solución de las viviendas afec- Sancesario esclareció que toda fami- los especialistas que formó parte de la En cada oficina y dirección de Vivien-
tadas por los eventos meteorológicos, al lia cuyos ingresos per cápita, después de entrevista online, dio respuesta a mu- da deben estar los trabajadores capa-
contar con una mayor participación de analizar gastos obligatorios, sea inferior chas dudas de la población. citados para responder a la población
la población», aclaró el especialista. o igual a 300 pesos (moneda nacional), En la placa o techo de la vivienda de cualquiera de sus interrogantes, pero
En cuanto a las medidas o acciones puede recibir un subsidio, y en caso de propiedad personal es posible construir. también es vital que cada persona co-
previstas para dar solución a los aparta- superar esta cifra, excepcionalmente Obviamente, para ello ha de transitar- nozca los trámites legales que debe lle-
mentos que antes de los seis meses tie- podrán ser beneficiados los núcleos que se por los procedimientos estableci- var a cabo dada la situación en la que se
nen las paredes agrietadas por la mala presenten situaciones como: mujeres u dos para la construcción por esfuerzo encuentre y cumplirlos a cabalidad.

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