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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR(o) sr: JAIRO
CRUZ PORTILLA, con domicilio en BELLAVISTA BAJA –BRILLA EL SOL identificado con DNI
N°70777354; y de la otra parte como EL ARRENDATARIO, el señor(a) JUAN POLICARPO
CENEPO CHOTA identificada con DNI N°00112252; quienes convienen de mutuo acuerdo y
regulado, en los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.-

EL ARRENDADOR

Es propietario del inmueble ubicado en la AV.BELLAVISTA BAJA –QUINTA BARRIOLA DE


ABANCAY.

SEGUNDA.-

EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se


encuentra desocupado, en buen estado de conservación.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA. - Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al


ARRENDATARIO, el inmueble será destinado a dos habitaciones, el cual es recibido en
perfecto estado de operatividad. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR el monto de la renta pactada.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTA. - Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO
asciende a la suma de S/250.00 (doscientos cincuenta Nuevos Soles) mensuales, cantidad que
será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.

QUINTA. - La forma de pago de la renta será por mensualidades que el ARRENDATARIO


pagará en el domicilio de EL ARRENDADOR, (13 de cada mes cumplido). y deja un adelanto la
suma de 250.00 nuevos soles que será devuelto cuando expire el contrato de arrendamiento
sin interés.

PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTA. - El plazo del presente contrato es de (MEDIO AÑO), el cual regirá a partir del 13 de
julio de 2018 hasta el 13 de enero del 2019, cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo
de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en
cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SETIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en


la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las
llaves.

OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la


forma, y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta.

NOVENA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe de


todos los servicios públicos, tales como agua y desagüe, energía eléctrica y otros
suministrados en beneficio del bien. También deberá pagar cualquier derecho municipal que
por Licencia Municipal, obtenga EL ARRENDATARIO.
DECIMO.- EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado
en que fue recibido.

DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o


modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento de EL
ARRENDADOR. Todas las mejoras, serán de beneficio de EL ARRENDADOR, sin obligación
de pago alguno.

DECIMO SEGUNDA. - EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del


presente contrato bojo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición
contractual, salvo que cuente con el consentimiento de EL ARRENDADOR, en cuyo caso se
suscribirán los documentos que fueren necesarios.

DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha


de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato, salvo renovación del
mismo.

CLAUSULA PENAL:

DECIMO CUARTA. - En caso de incumplimiento del contrato deberá de pagar en calidad de


penalidad una suma de 250.00 nuevos soles, también EL ARRENDATARIO deberá pagar en
calidad de penalidad compensatorio un importe ascendente a S/. 15. Nuevos Soles, por cada
día de demora en la entrega del bien.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Abancay el


13 de julio de 2018.

Nota:

El pago de la luz será con un medidor interior las lecturas se realizarán cada 25 de cada
mes por lo que se hará la lectura del 15 de julio al 25 de julio. Luego se realizará cada 25
de cada mes.

ARRENDADOR ARRENDATARIO

DNI:70777354 DNI: 00112252