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TOMAS GONZALEZ GARCIA

VS
JOSE SANCHEZ GARCIA

CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO

VIA DEL PROCEMIENTO SUMARIO


EXP. NUM.: ________________________

C. JUEZ DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

TOMAS GONZALEZ GARCIA, mexicano mayor de edad por mi propio derecho y


señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en calle
Zaragoza número 35 de la colonia san roque, autorizando para tales efectos al C. Lic. En
DERECHO EMILIO AGUILAR MENDEZ, con número de cedula profesional 364411 ante usted
con el debido respeto comparezco y expongo:

Vengo a demandar en la via de procedimiento sumario al señor JOSE SANCHEZ


GARCIA, con domicilio ubicado en calle san Luis de la paz número 127 de la colonia
Guanajuato de esta ciudad de salamanca, Guanajuato.

PRESTACIONES

a. La declaración judicial de rescisión del contrato de arrendamiento de fecha 13 de


abril del 2018, que tenemos celebrado respecto a la casa habitación, ubicada en el
domicilio ubicado en calle Neptuno número 405 de la colonia los pinos , de esta
ciudad de salamanca, Guanajuato por falta oportuna de pago de rentas.

b. Como consecuencia de la rescisión, la desocupación y entrega del inmueble efecto


del presente juicio.
c. El pago de los gastos y costas del juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

HECHOS

1. En fecha 15 de abril del 2017, en mi calidad de arrendador, celebré con el


demandado contrato de arrendamiento por tiempo determinado respecto de la
accesoria ubicada en calle Neptuno número 405 de la colonia los pinos, de esta
ciudad de salamanca, Guanajuato.

2. Se convino entre las partes como precio del arrendamiento la cantidad de $3000.00
(tres mil pesos 00/100 M.N), mensuales, cantidad que el demandado se obligó a
pagar oportunamente y por meses adelantados.

3. Es el caso que el demandado me adeuda las rentas correspondientes a los meses


de Febrero a la fecha, del presente año.

DERECHO

Por cuanto al fondo son aplicables los artículos _________________ y demás relativos
y aplicables del Código Civil.
El procedimiento se rige por los artículos ____________ y demás relativos y aplicables
del Código de Procedimientos Civiles.

CAPITULO DE PRUEBAS

Ofrezco de mi parte, las siguientes:

PRUEBAS

I. CONFESIONAL, del demandado, al tenor de las posiciones que se articularán


oportunamente, pidiendo se le cite personalmente para que en forma
personalísima y no por conducto de apoderado, ocurra al local del Juzgado a
absolver la posiciones que fueren calificadas de legales, con el apercibimiento
de tenerlo por confeso si deja de comparecer sin justa causa.

Esta prueba la relaciono con todos los hechos de al demanda y correlativos de


al contestación.

II. TESTIMONIAL, a cargo de los señores __________________, con domicilio


respectivamente ubicado en _________________, personas a las que me
obligo a presentar el día y hora que se señale para la recepción de esta
probanza.

Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de al demanda
inicial y correlativos ala contestación.

III. DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en los recibos de pago de renta


correspondientes a lo meses que dejó de pagarme el demandado.

Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de al demanda
inicial y correlativos ala contestación.

IV. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todas y cada una de las


practicadas en el presente juicio, especialmente en ________________.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente


pido se sirva:

ÚNICO. Proveer conforme a derecho.

PROTESTO LO NECESARIO

___________, ___________ a ___________ de ___________

_____________________________
FIRMA