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MINUTA PRIVADA DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO

Señor(s) Compraventa:
Compra-Venta de Terreno Urbano, que celebran de una parte como VENDEDOR don CABREJOS TEJADA LUZMILA
de estado civil Soltera, y de la otra como COMPRADOR doña PURISACA SATORNICIO GLADYS MARIEL de estado
civil Soltera de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO .- Doña CABREJOS TEJADA LUZMILA es propietario y conductor directo del terreno con una extensión
superficial de 200.80 metros cuadrados, ubicado en la POSESION INFORMAL UNIDAD VECINAL HECTOR AURICH
SOTO Mz. D Lote 30 en el distrito de Ferreñafe Provincia de Ferreñafe y Departamento de Lambayeque encerrado
dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas;

Frente ----------------- 5.10 ML --------------- C.A. 17 DE MAYO.


Derecha ------------- 39.95 ML --------------- LOTES 29A, 29.
Izquierda ------------ 39.98 ML --------------- LOTE 31.
Fondo ----------------- 4.95 ML --------------- LOTE 13.

SEGUNDO.- La señora CABREJOS TEJADA LUZMILA adquirió la propiedad del terreno Mediante Inscripción Predio a
los registros Públicos de la Zona registral N° II Sede Chiclayo.
TERCERO.- Por el presente instrumento doña CABREJOS TEJADA LUZMILA da en venta real y enajenación
perpetua a favor de doña PURISACA SATORNICIO GLADYS MARIEL la integridad del terreno descrito en la cláusula
primera. La venta es absoluta y sin limitación alguna.
CUARTO.- El precio de ésta venta es de S/. 5,000.00 pagadero en la siguiente forma: Pago en efectivo al momento de
Firmada esta Minuta de lo cual se da fe la entrega, y el saldo de S/. 15,000.00 pagadera en 15 letras de cambio
mensuales de S/ 1,000.00 cada una, con vencimiento a 30 días vista.
QUINTO.- En el caso de acumularse mensualidades vencidas o impagas, quedará rescindido el presente contrato y el
VENDEDOR tendrá su derecho expedito para iniciar la demanda de desalojo del predio, sin perjuicio del pago de los
daños y perjuicios que le ocasione e incumplimiento de lo pactado en el presente contrato.
SEXTO.- Doña CABREJOS TEJADA LUZMILA declara que sobre el bien que enajena no pesa hipoteca embargo,
préstamos de prenda agrícola, medida judicial o extrajudicial, ni gravamen, que en alguna forma afecte o limite su uso y
libre disposición, asimismo no se adeuda suma alguna por concepto de impuestos fiscales y municipales; no obstante
se obliga a la evicción y saneamiento conforme a la ley.
SÉPTIMO.- Interviene Don CATILLO CABREJOS MILLER con D.N.I. N° 17639125 para prestar su autorización y
siendo Hijo testigo proporcionando consentimiento en la venta que realiza su Madre doña CABREJOS TEJADA
LUZMILA a favor de PURISACA SATORNICIO GLADYS MARIEL conyugue de hijo de vendedora.
OCTAVO.- VENDEDOR Y COMPRADOR declaran que aceptan la Compra-Venta del Terreno POSESION
INFORMAL UNIDAD VECINAL HECTOR AURICH SOTO Mz. D Lote 30 en el distrito de Ferreñafe Provincia de
Ferreñafe y Departamento de Lambayeque en los términos y condiciones que se estipulan en el presente contrato.
NOVENO.- Los gastos a la transferencia que origina esta Compra-Venta será de cuenta exclusiva del COMPRADOR.

Ferreñafe, 6 de Febrero del 2017

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EL COMPRADOR EL VENDEDOR