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- El jefe de una empresa de bienes raíces, desea realizar un préstamo a una institución
bancaria, por un total de $ 1.500.000, para expandir su empresa. Sabiendo que dicha entidad
bancaria ofrecerá su prestamos con un interés anual del 13%; se pide al área de contabilidad
que realiza una tabla de amortización con pagos semestrales por en un lapso de 4 años y 6
meses.
Procedimiento:
A
R= −n
1−( 1+ ⅈ )
ⅈ
( 4 x 12 ) +6
n= =9
6
1 año
m= =2
0.5 años
0.13
i= =0.065
2
1500000
R= =¿
1−( 1+0.065 )−9 225357.0494
0.065
Se deben realizar pagos semestrales de 225357.0494
- Primera cuota
[ ]
−k
1−(1−i)
Pm=R
i
k= m-n= 9-5= 4
[ ]
−4
1−(1+0.065)
P5=225357.0494
0.065
P5=¿ 772027.8647
0,08
i= =0,02 trimestral ;
4
(10)( 12)
n= =40
3
380.000
R= −40
=$ 13.891,18
1−(1+ 0,002)
0,02
n=40; m=10;
k= m-n; k= 40-10=30
1+0,02
¿
¿
¿−30
1−¿=$ 311.113,20
¿
P10=13891,18 ¿
Per Capital insoluto Interés vencido Capital pagado por Saldo deuda al
Cuota o
iod al principio del al final del cuota al final o del final del
pago
o período periodo período periodo
3.- Una deuda por un valor de $1.000.000, la cual debe ser cancelada en un plazo de un año
con un interés del 31.2% anual liquidado mensualmente. Realizar la tabla de amortización de la
deuda con un sistema de cuota fija.
R=$1.000.000
Interés anual:31.2%
Interés mensual: 2.6%
n: 12 meses
Cuota fija
A=98.07,34 es el valor a cancelar en todos y cada
uno de los 12 meses plazo
4.-Un ingeniero civil desea construir un conjunto habitacional por lo cual recure a realizar un
préstamo a una institución bancaria, por un total de $ 2.250.000, para realizar dicha
construccion. Sabiendo que dicha entidad bancaria ofrecerá su prestamo con un interés anual
del 10%; se pide al área de contabilidad que realiza una tabla de amortización con pagos
cuatrimestrales por en un lapso de 5 años y 8 meses.
Procedimiento:
A
R=
1−( 1+ ⅈ )−n
ⅈ
( 5 x 12 ) +8
n= =17
4
12meses
m= =3
4 meses
0.10
i= =0.03333
3
2250000
R= =¿
1−( 1+0.03333 )−17 175508.1252
0.03333
Se deben realizar pagos cuatrimestramente de 175508.1252
- Primera cuota
Pm=R [
1−(1−i)−k
i ]
Donde k es la diferencia de meses
k= m-n= 17-12= 5
P12=175508,125 [ 1−(1+0.03333)−5
0.03333 ]
P12=¿ 796190,258
5.-Una empresa desea invertir en productos un total de $ 2.400, para eso pide prestado dinero
de una entidad financiera. Sabiendo que en la entidad financiera realiza prestamos con un
interés anual del 15%; se realiza una tabla de amortización con pagos semestrales por 36
meses.
A
R= −n
1−( 1+ ⅈ )
ⅈ
36
n= =6
6
1 año
m= =2
0.5 años
0.15
i=
2
=0.075
2400
R= =¿
1−( 1+0.075 )−6 511.308
0.075
Se deben realizar pagos semestrales de 511.308
- Primera cuota
Pm=R [
1−(1+i)−k
i ]
Donde k es la diferencia de meses
k= m-n= 6-4= 2
[ ]
−2
1−(1+0.075)
P5=511.308
0.075
P5=¿ 918.08