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CIRCULAR CORREO ELECTRÓNICO - PRÁCTICA PROFESIONAL Nº 18.09

Nº 187 jueves, 26 de noviembre de 2009
CERTIFICADO FINAL DE OBRA CCE . 0187

CERTIFICADO FINAL DE OBRA

Aclaraciones sobre los Certificados Final de Obra a partir de la entrada en vigor el 21
de mayo de 2009 de nuevo CFO (Decreto 55/2009).

Para tramitar el CFO (certificado final de obra), se debe aportar siempre una hoja de reseña con
el mismo (aunque ya estén abonadas las aportaciones colegiales).

El Certificado Final de Obra del Decreto 55/2009 es de aplicación a las obras contempladas en la
L.O.E. y con las determinaciones de la L.O.F.C.E., así como a las legalizaciones de las obras
que se contemplan en la L.O.E. (Artículo 3.5)

Quedan fuera de este decreto los certificados correspondientes a: derribo, urbanización,

reparación estructural, cubierta, fachada,...

Para estas obras el Colegio ha elaborado unos modelos de certificado que se pueden encontrar
en la página web.

En el Decreto 55/2009 aparecen dos impresos de CFO en los anexos I y II.

Impreso anexo I:

Cuando hay aparejador o arquitecto técnico: solo se presenta la hoja 1 de 2 que

corresponde al director de obra y se pueden traer el número de originales que se precisen
(el Decreto no marca el número de originales a aportar).

No se sella la hoja del aparejador que es informativa ni la del Colegio de Aparejadores

(estas dos hojas ya no aparecen en el certificado de la página web). No se precisa
entregar al Colegio de Aparejadores y se puede entregar una hoja informativa al aparejador
para que coincidan los datos del certificado.

Impreso anexo II :

Cuando no hay aparejador o arquitecto técnico: solo existe una hoja que corresponde al
director de obra y director de la ejecución. Se puede traer el número de originales que se
precisen (el Decreto no marca el número de originales a aportar).

Si el Certificado Final es Parcial: es el mismo modelo. Se debe cumplimentar en descripción del

edificio lo que se certifica respecto del total y cumplimentar en el certificado los datos de la obra
que se certifica, la parcial.

Cuando la dirección facultativa recae en una persona jurídica (en la dirección de obra el

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arquitecto forma parte de una sociedad), según el Art. 3.3 se debe poner como colegiado (el
número y el nombre del colegiado) a la persona física que suscribe el certificado y en el apartado
sociedad profesional, el número y el nombre de la sociedad profesional que es la autora del
trabajo.

Se mantienen los mismos criterios para la documentación del catastro y para el Libro de órdenes
que existe en la actualidad.

Se adjuntan nuevos modelos certificados finales de obras no contemplados en el D 55/2009.

Modelo Final de Obra Director de Obra Derribo

Modelo Final de Obra Director de Obra y Director de Ejecución Derribo

Modelo Final de Obras Director de Obra (urbanizaciones, fachadas...)

Modelo Final de Obras Director de Obra y Director de Ejecución (urbanizaciones, fachadas...)

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