CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebra de una parte como

ARRENDADORA la Sra. DAYSI ELISA OSPINA VILCA, identificada con DNI.

N° 44055264, con domicilio en la Carretera Central Km. 17 de la Provincia de

Concepción; y de la otra parte como EL ARRENDATARIO la Sra. FABIOLA

ROCIO MEZA POMALAZA, identificada con DNI. N° 47572141, con domicilio

en la Av. Oriente N° 850 Huaychulo – Concepción; quienes convienen de mutuo

acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y

condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en la

Carretera Central Km. 17 de la Provincia de Concepción.

SEGUNDO.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se

refiere la cláusula anterior se encuentra, en buen estado de conservación y sin

mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERO.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al

ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo

únicamente para restaurant, el cual es recibido en buen en perfecto estado de

operatividad. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL

ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma

y oportunidad convenida.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL

ARRENDATARIO, en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble,

asciende a la suma de S/ 700.00 (Setecientos y 00/100 Nuevos Soles) cantidad

que será cancelada en dinero.

A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al

ARRENDADOR, la suma de S/ 1400.00 (mil cuatrocientos y 00/100 Nuevos

Soles) correspondientes a un mes de arriendo y uno de garantía.

QUINTO.- La forma de pago de la renta será mensualmente, debiendo el

ARENDATARIO pagar los 30 de cada mes.

PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTO.- El plazo del presente contrato es de un año el cual regirá a partir del

30 de abril del 2018, hasta el 30 de abril 2019 a cuyo vencimiento podrá

renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones

establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso

del bien.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SEPTIMO.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la

prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma

que se verificará con la entrega de las llaves.

OCTAVO.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la

renta, en la forma, oportunidad y lugar pactado, con sujeción a lo convenido en

las cláusulas cuarta y quinta.

NOVENA.- Asimismo EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente

los servicios públicos, tales como agua y desagüé y energía eléctrica y otros

suministrados en beneficio del bien.

DECIMO.- EL ARRENDATARIO, puede hacer mejoras, en el bien arrendado,

con el consentimiento expreso del ARRENDADOR. Todas las mejoras serán de

beneficio de EL ARRENDADOR, quedando obligado a reconocerlos a cuenta del

arriendo.

CLAUSULA DE GARANTIÁ:

DECIMO PRIMERO.- En la fecha de suscripción del presente documento EL

ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la suma de S/ 700.00 (Setecientos

y 00/100 nuevos soles) equivalente a un mes de renta, en calidad de garantía

del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este

contrato.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad

de Concepción a los 30 días de abril de 2018.

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ARRENDADOR ARRENDATARIO
DAYSI ELISA OSPINA VILCA FABIOLA ROCIO MEZA POMALAZA
DNI. N° 44055264 DNI. N°47572141