Miguel Arias Molinero – N.I.F. – 73.940.

724 W
Perito Especialista Universitario en Ingeniería de la Tasación y Valoración, Comisario de Averías Terrestres y Marítimas

INFORME DE TASACIÓN
IT-120925-1

Nombre del solicitante:

Administración concursal de la
mercantil “SEMAGRUP, S.L.”
C.I.F.: B-03194586

-Elche-
Juzgado Mercantil 3 de Alicante
Autos: 304/2012.
OBJETO DE LA TASACION:

1) Bienes de Muebles:
a) Maquinaria y Existencias
b) Mobiliario Oficina y Equipos para el procesamiento de
la Información

2) Elementos de Transporte

Septiembre 2012

Calle Arzobispo Melo 9, 7ª – 46005 – Valencia Tel. 963327171 – Fax – 963327090 1

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RESUMEN DE TASACION

NOMBRE DEL SOLICITANTE: Administración Concursal de la entidad mercantil “SEMAGRUP, S.L.”

Dirección: Calle Juan de Herrera, 39 – Parque Industrial Elche (03203) Elche - Alicante
Asunto: Concurso Voluntario Abreviado Semagrup S.L.
C.I.F.: B-03194586

OBJETO DE LA TASACION: 1) Bienes Muebles y 2) Elementos de Transporte

TASADOR: Miguel Arias Molinero (Perito Titulado en Ingeniería de la Tasación y Valoración).
EXPEDIENTE Nº: T-120925-1.
FECHA DE EXPEDICION: 25 de Septiembre de 2.012.

Como resumen al informe de tasación adjunto, solicitado por la Administración

Concursal, se emite el presente extracto de tasación con indicación de los puntos que
lo componen y valores resultantes que determinan su valor Actual de Mercado.

Puntos núm.: 1 y 2

Resumen General de Valoración

Punto Detalle Valoración
1 Bienes Muebles 619.702,53
2 Elementos de Transporte 100.014,00
719.716,53

Una vez revisados, peritados y valorados los bienes objeto de tasación, se

desprende que su VALOR DE TASACION, que resulta de la aplicación de los métodos
correspondientes (Método Comparativo y de Valor de Mercado), asciende a la
cantidad de SETECIENTOS DIECINUEVE MIL SETECIENTOS DIECISEIS EUROS (719.716,00€).

Del valor de tasación, en su caso, habría que deducirse cuantas cargas

vigentes pudieran recaer sobre los bienes tasados.

El presente informe se emite, bajo mi leal saber y entender, habiendo actuado

con la mayor objetividad posible, tomando en consideración tanto lo que pueda
favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio a cualquiera de las partes,
en la Ciudad de Valencia, a veinticinco de Septiembre de dos mil doce.

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INDICE GENERAL DEL INFORME:

Pág.

 Solicitante de la tasación y Objeto/finalidad 4

 Punto 1) Bienes de Muebles: 5

o A)Maquinaria y Existencias 6

o B) Mobiliario y Eq. Proceso de la Información 6

 Punto 2) Elementos de transporte: A) V. Industriales y B) Turismos 7

 FIRMAS, Fecha y resumen VALORACION TOTAL GENERAL 10

 Documentación Anexa

o Anexo 1) Doc. Fotográfica Pto: 1) A) 11

o Anexo 1) Doc. Fotográfica Pto: 1) B) 150

o Anexo 2) Doc. Fotográfica Pto: 2) A) y B) 155

o Anexo 3: Detalle Stock de Existencias 185

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INFORME DE TASACIÓN

MIGUEL ARIAS MOLINERO, Comisario de Averías, Perito Especialista

Universitario en Ingeniería de la Tasación y Valoración, perteneciente a la
Asociación de Peritos colaboradores con la Administración de Justicia de la
Comunidad Valenciana, inscrita en la Consellería de Empleo, Industria y
Comercio, Dirección General de Trabajo, emito el siguiente informe de
TASACIÓN DE 1) BIENES MUEBLES: a) Maquinaria y Existencias, b) Mobiliario y
Equipos para Procesamiento de Información y 2) ELEMENTOS DE TRANSPORTE:
a) Vehículos Industriales y b) Turismos, solicitado por la Administración
Concursal de la Mercantil SEMAGRUP S.L.

OBJETO DEL INFORME:

Emisión de dictamen valorativo (Valor Actual de Mercado) a fecha 25 de

Septiembre de 2.012, de los siguientes activos:

1) Bienes Muebles:
a. Maquinaria y Existencias.
b. Mobiliario y Equipos para procesamiento de información.

2) Elementos de Transporte
a. Vehículos industriales.
b. Turismos.

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1) Bienes Muebles:

METODOLOGIA APLICADA

Para la valoración del conjunto de estos bienes que configuran el

presente informe de tasación, se ha efectuado visita a las instalaciones en
donde se encuentran depositados e instalados todos y cada uno de sus
conjuntos, verificando el correspondiente detalle, que posteriormente y una vez
comprobado se transcribe.

Por lo que respecta a el avalúo de los equipos seleccionados, se ha

aplicado el método comparativo con otros de su misma especie, ya existentes
en el mercado de segunda mano, constatado en diversas fuentes de
información en la red y muy diversas revistas especializadas nacionales, junto
con otros que ya han sido objeto de examen y valoración, de similares
características y que obran en mis archivos.

De todo lo cual resulta la consiguiente valoración de cada uno de los

bienes objeto que la componen, acompañado mediante documental
fotográfica, a los efectos de su existencia, estado y conocimiento de quien
proceda.

Observaciones:

 Los bienes objeto de valoración, se encuentran en buen estado.

 Se procedió a otorgar valor en función a su amortización acumulada u
otorgando un valor testigo para su valoración (en casos de bienes
amortizados al 100%).
 Se debe considerar que la partida “Mobiliario” y particularmente Grúa
Puente, se evalúan instalados (para su enajenación, requieren gasto de
desinstalación y re-instalación).

Detalles de cada sección del punto 1:

Sección a)
A Maquinaria y Existencias
# Detalle Valoración
1 Grúa Puente GH 3,2 t 11.808,00
2 Maquina Café Saeco 2.435,40
3 Maquinaria diversa (de mano) 19.786,57
4 Prensa batería mini 302,40
5 Prensa batería mini 416,16
6 Sierra Tiger 152,00

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7 Sierra Tiger 152,00

8 Taladro Columna 107,10
9 Soldador 323,48
10 Ranurar 1.822,40
11 Roscadora Rems 270,68
12 Ranurar Gruvlok 1.822,40
13 Rems Magnun 1.466,80
14 Roscadora Rems 239,20
15 Rems Magnum 4010 1.437,60
16 Soldar Barbar 1.180,00
17 Soldar Barbar Compact 1.200,00
18 Soldar a tope Rothenberger 2.148,00
19 Roscadora Magnum 1.263,60
20 Grupo Electrógeno Ay-5000 270,00
21 Roscadora Rems Amigo2 224,40
22 Taladro Automático 536,92
23 Taladro Columna Ayerbe 106,76
Sub total MAQUINARIAS 49.471,87
U Existencias (detalle anexo 3) 536.720,24
Total Maquinaria y Existencias 586.192,11

Sección b)
B Mobiliario y Equipos P. Información
Cant. Detalle Valoración
Mobiliario Oficina 19.381,94
27 Mesas Oficina (escritor.)
41 Armarios Office
50 Silla despacho
1 Despacho Dirección Comp.
1 Mesa juntas + 10 sillas
Equipos Informáticos 14.128,48
Total Mobiliario y Eq. Proc. Inf. 33.510,42

Pto. 1: Resumen Bienes Muebles

Item Categoría Valoración
A Maquinaria y Existencia 586.192,11
B Mobiliario y Eq. Proceso Info. 33.510,42
Total € 619.702,53

La cantidad resultante y que corresponde al valor actual, EN FECHA 25

DE SEPTIEMBRE DE 2.012, asciende a SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL SETECIENTOS
DOS EUROS (619.702,00 €), valoración aplicada en el presente informe al Punto
núm. 1.

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2) Elementos de Transporte:

Detalle de unidades valoradas:

 Vehículos Industriales: 18 (dieciocho) unidades:

Vehículos Turismos y Comerciales o Industriales

Item C Marca Modelo Matricula
1 I CITROEN JUMP 27C 1.9D A-7101-EK
2 I SEAT INCA 1.9D A-6809-DB
3 I RENAULT KANGOO A-6444-DN
4 I SEAT INCA 6157 CDM
5 I CITROEN C15 1.7D FG TOP A-7564-DX
6 I SEAT INCA 1.9D 8533 CML
7 I CITROEN JUMPER II 2.2 2801 CNC
8 I CITROEN C15 1.7D FAM TOP A-4749-EF
9 I CITROEN C15 1.7D FAM TOP A-3933-EG
10 I CITROEN JUMPER II 2.2 4446 CVR
11 I PEUGEOT PARTNER 2351 CTM
12 I CITROEN BERLINGO 7694 FLK
13 I CITROEN BERLINGO 6272 FLK
14 I CITROEN BERLINGO 2470 FRV
15 I CITROEN BERLINGO 2476 FRV
16 I CITROEN JUMPER II 2.2 0509 FRH
17 I CITROEN JUMPER II 2.2 8222 FXY
18 I CITROEN JUMPER 0944 FZH

 Vehículos Turismos: 15 (quince) unidades:

Item C Marca Modelo Matricula

1 T HONDA CIVIC 5P 1.7 LS 7520 CBN
2 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 8258 CRT
3 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 8294 CRT
4 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 8274 CRT
5 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 7268 CZL
6 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 7204 CZL
7 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 7284 CZL
8 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 7456 DJG
9 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 5654 DJG
10 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 5640 DJG
11 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 5649 DJG
12 T HONDA CRV 2.2 ICTDI ELEG 9949 FLJ
13 T HONDA CRV 2.2 ICTDI ELEG 6658 FSC
14 T HONDA CIVIC 5P 2,2 D 1811 FYH
15 T CITROEN C1 1.0 G AUDACE 3 0459 GMD

Para la valoración de este tipo de vehículos se ha procedido al estudio

de precios de mercado nacional, en revistas especializadas como lo son

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“Información Ganvam”, “Eurotax” y otras fuentes existentes en la red de

Internet, correspondiendo el valor medio estimado para cada unidad, en
fecha Septiembre de 2.012, aplicado y teniendo en cuenta sus características y
el estado de uso.

Para la determinación de los puntos que manifiestan el estado del

vehículo, se ha procedido al examen visual del bien.

Cuadro con detalles de las valoraciones:

Empresa: SEMAGRUP S.L.

Concurso 304/2012, ALC 3
Fecha: 25-sep-12

Vehículos Turismos y Comerciales o Industriales

Item C Marca Modelo Matricula Año Valoración
1 I CITROEN JUMP 27C 1.9D A-7101-EK 07/06/2000 1.000,00
2 I SEAT INCA 1.9D A-6809-DB 21/11/1996 300,00
3 I RENAULT KANGOO A-6444-DN 04/06/1998 300,00
4 I SEAT INCA 6157 CDM 23/01/2003 1.230,00
5 I CITROEN C15 1.7D FG TOP A-7564-DX 05/05/1999 300,00
6 I SEAT INCA 1.9D 8533 CML 30/09/2003 600,00
7 I CITROEN JUMPER II 2.2 2801 CNC 24/10/2003 500,00
8 I CITROEN C15 1.7D FAM TOP A-4749-EF 27/12/1999 300,00
9 I CITROEN C15 1.7D FAM TOP A-3933-EG 09/02/2000 300,00
10 I CITROEN JUMPER II 2.2 4446 CVR 30/04/2004 2.740,00
11 I PEUGEOT PARTNER 2351 CTM 26/03/2004 1.440,00
12 I CITROEN BERLINGO 7694 FLK 19/02/2007 3.200,00
13 I CITROEN BERLINGO 6272 FLK 19/02/2007 3.470,00
14 I CITROEN BERLINGO 2470 FRV 20/06/2007 3.200,00
15 I CITROEN BERLINGO 2476 FRV 20/06/2007 3.200,00
16 I CITROEN JUMPER II 2.2 0509 FRH 06/06/2007 6.940,00
17 I CITROEN JUMPER II 2.2 8222 FXY 03/12/2007 6.940,00
18 I CITROEN JUMPER 0944 FZH 18/01/2008 8.380,00
Sub Total 44.340,00
Item C Marca Modelo Matricula Año Valoración
1 T HONDA CIVIC 5P 1.7 LS 7520 CBN 31/10/2002 3.440,00
2 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 8258 CRT 30/01/2004 2.100,00
3 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 8294 CRT 30/01/2004 2.100,00
4 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 8274 CRT 30/01/2004 2.100,00
5 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 7268 CZL 26/08/2004 2.100,00
6 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 7204 CZL 26/08/2004 2.100,00
7 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 7284 CZL 26/08/2004 2.100,00
8 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 7456 DJG 11/04/2005 2.490,00
9 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 5654 DJG 11/04/2005 2.490,00
10 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 5640 DJG 11/04/2005 2.490,00
11 T CITROEN C2 HDI 70 CIAL 5649 DJG 11/04/2005 2.490,00
12 T HONDA CRV 2.2 ICTDI ELEG 9949 FLJ 16/02/2007 12.670,00
13 T HONDA CRV 2.2 ICTDI ELEG 6658 FSC 27/06/2007 11.170,00
14 T HONDA CIVIC 5P 2,2 D 1811 FYH 14/12/2007 144,00
15 T CITROEN C1 1.0 G AUDACE 3 0459 GMD 06/05/2009 5.690,00
Sub Total 55.674,00

Calle Arzobispo Melo 9, 7ª – 46005 – Valencia Tel. 963327171 – Fax – 963327090 8

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Por lo que respecta al avalúo de los elementos de transporte

seleccionados, se ha aplicado el método comparativo con otros de su misma
especie, ya existente en el mercado de segunda mano, teniendo en cuenta
sus características y el estado de uso.

Consideraciones aplicadas:
- Se les ha aplicado una depreciación de mercado (porcentual) a
cada unidad.
- Algunas unidades presentan golpes.
- Algunas unidades requieren pasar su inspección correspondiente.

Pto.2 : Resumen Elementos de transporte

Unidades Categoría Valoración
18 V. Ind. / Comerciales 44.340,00
15 V. Turismos 55.674,00
Total € 100.014,00

La cantidad resultante y que corresponde al precio-mercado de estas

unidades, EN FECHA 25 DE SEPTIEMBRE DE 2.012, asciende a CIEN MIL CATORCE
EUROS (100.014,00 €), valoración aplicada en el presente Punto núm. 2.

Calle Arzobispo Melo 9, 7ª – 46005 – Valencia Tel. 963327171 – Fax – 963327090 9

 Miguel Arias Molinero – N.I.F. – 73.940.724 W
Perito Especialista Universitario en Ingeniería de la Tasación y Valoración, Comisario de Averías Terrestres y Marítimas

FECHA DE EMISIÓN Y FIRMAS

VALOR DE TASACIÓN TOTAL y GENERAL

Punto 1) Bienes Muebles:

a) Maquinaria Y Existencias
b) Mobiliario y Equipos para el procesamiento de
información.

Punto 2) Elementos de Transporte:

a) Industriales
b) Turismos.

Teniendo en cuenta todas y cada una de las consideraciones expuestas,

se le asigna un valor total de tasación por importe de:

Resumen General de Valoración

Punto Detalle Valoración
1 Bienes Muebles 619.702,53
2 Elementos de Transporte 100.014,00
719.716,53

La cantidad resultante y que corresponde al Valor Actual de Mercado, del

total de los dos puntos que comprenden al presente valoración, asciende a
SETECIENTOS DIECINUEVE MIL SETECIENTOS DIECISEIS EUROS
(719.716,00 €)

El presente informe se emite, bajo mi leal saber y entender, habiendo

actuado con la mayor objetividad posible, tomando en consideración tanto lo
que pueda favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio a
cualquiera de las partes, en la Ciudad de Valencia, a veinticinco de
Septiembre de dos mil doce.

Calle Arzobispo Melo 9, 7ª – 46005 – Valencia Tel. 963327171 – Fax – 963327090 10