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corredores
II.Corredores.
3) "Convenir por escrito con el legitimado para disponer del bien los
gastos y la forma de satisfacerlos, las condiciones de la operación en la
que intervendrá y demás instrucciones relativas al negocio", dejándose
expresa constancia cuando el corredor sea además autorizado para
suscribir el instrumento que documente aquélla o realizar otros actos de
ejecución del contrato en nombre del titular;
V. Martilleros o rematadores.-
En principio resulta pues poco probable que en estos casos pueda llegar a
darse una responsabilidad civil del corredor. Aunque en nuestra
jurisprudencia se registran casos en que se ha responsabilizado a los
corredores ante el incumplimiento de su deber de proponer los negocios
con exactitud, claridad, precisión -art. 36 inc. e) de la ley 20.266,
modificada por la 25.028-, como así de la de verificar la titularidad del
dominio del vendedor y condiciones del mismo, así como sobre las
inhibiciones o interdicciones que pudiesen afectar al transmitente -
previsto en el inc. c) del mismo art. 36 de la citada ley 20.266-; tal como
ocurre, entre otros, en los fallos de la Suprema Corte de Buenos Aires del
16-5-1989 [24], de la Cámara 2a en lo Civil y Comercial de La Plata, sala
III del 8-4-1975 [25], y de la Cámara Civil 1a de Capital Federal del 13-
11-1947 [26].-
1) Ante todo por los daños causados por falta de oportuna comunicación
de la no aceptación del mandato, la que debe ser realizada en principio
dentro de las 24 hs. de recibida o por medio del segundo correo (art. 235
Cód. de Com.).-
XV. La antijuricidad.-