MIA Tienda Autoservicio Bodega Aurrera

MANIFESTACIÓN DE
IMPACTO AMBIENTAL
TIENDA DE AUTOSERVICIO
PROYECTO:
“BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN”
AVENIDA ISLA DE TRIS ESQ. AV. CONTADORES
UBICACIÓN:
RESIDENCIAL SAN MIGUEL, CD. DEL CARMEN, CAMPECHE
PROMOVENTE:
ARRENDADORA DE CENTROS COMERCIALES S. DE R.L. DE C.V.
CONSULTOR:
BIOSFERA DESARROLLOS AMBIENTALES S.A. DE C.V.
TIPO DE
ESTUDIO: MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR INDUSTRIAL
MODALIDAD PARTICULAR
FECHA:
FEBRERO 2007
REALIZADO POR:
www.grupobiosfera.com
MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MOD. PARTICULAR
ÍNDICE
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO
DE IMPACTO AMBIENTAL............................................................................................................................... 4
I.1 Proyecto. .................................................................................................................................................. 4
I.1.1 Nombre del Proyecto. ....................................................................................................................... 4
I.1.2 Estudio de riesgo y su modalidad..................................................................................................... 4
I.1.3 Ubicación del proyecto.......................................................................................................................... 4
I.1.4 Presentación de la documentación legal.......................................................................................... 6
I.2 Promovente. ............................................................................................................................................. 6
I.2.1 Nombre o razon social...................................................................................................................... 6
I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes.. ............................................................................................... 6
I.2.3 Nombre y cargo del representante legal. ......................................................................................... 6
I.2.4 Direccion para oír y recibir notificaciones......................................................................................... 6
I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental.......................................................... 7
I.3.1 Nombre o razón social. ......................................................................................................................... 7
I.3.2 Registro federal de causantes. ......................................................................................................... 7
I.3.3 Nombre del responsable tecnico del estudio.................................................................................... 7
I.3.4 Dirección del responsable tecnico del estudio. ................................................................................ 7
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. ............................................................................................................... 8
II.1 Información general del proyecto............................................................................................................ 8
II.1.1 Naturaleza del proyecto................................................................................................................... 8
II.1.2 Selección del sitio. ......................................................................................................................... 10
II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización.................................................................. 11
II.1.4. Inversión requerida. ...................................................................................................................... 11
II.1.5 Dimensiones del proyecto. ............................................................................................................ 11
II.1.6 Uso actual del suelo en el predio................................................................................................... 12
II.1.7 Urbanización del área y descripción de los servicios requeridos. ..................................................... 16
II.2 Características particulares del proyecto.............................................................................................. 17
II.2.1 Descripcion de la obra o actividad y sus características............................................................... 18
II.2.2 Programa general de trabajo. ........................................................................................................ 25
II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales de proyecto. .................................................... 31
II.2.4 Etapa de construcción. .................................................................................................................. 32
II.2.5 Residuos sólidos que serán generados. ...................................................................................... 36
II.2.6 Residuos líquidos. ........................................................................................................................ 37
II.2.7 Emisiones a la atmósfera. ............................................................................................................ 37
II.2.8 Generación de ruido. ..................................................................................................................... 38
II.2.9 Etapa de operación y mantenimiento. .......................................................................................... 38
II.2.10 Otros insumos............................................................................................................................. 41
II.2.11 Descripción de las obras asociadas al proyecto. ........................................................................ 53
II.2.12 Etapa de abandono del sitio. ....................................................................................................... 55
II.2.13 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera. ... 56
II.2.14 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos................................. 57
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y,
EN SU CASO CON LA REGULACIÓN DE USO DEL SUELO....................................................................... 58
III.1. Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial (POET).......................................................................... 58
III.2 Programa Director de Desarrollo Urbano del Municipio del Carmen. Gobierno del Estado de
Campeche. H Ayuntamiento de Carmen, escala 1:15 000......................................................................... 58
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III.3 Programa de Manejo de la Zona de Protección de Flora y Fauna. Laguna de Términos.

SEMARNAP/INE. ........................................................................................................................................ 59
III.4 Normas Oficiales Mexicanas aplicables al desarrollo del proyecto. .................................................... 61
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL
DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO................................................................... 62
INVENTARIO AMBIENTAL. ............................................................................................................................ 62
IV.1. Delimitación del Área de Estudio........................................................................................................ 62
IV.1.1. Superficie y ubicación de la zona de estudio. ............................................................................. 62
IV.1.2. Zona de influencia. ...................................................................................................................... 62
IV.2. características y Análisis del Sistema Ambiental. .............................................................................. 63
IV.2.1. Aspectos Abióticos. ..................................................................................................................... 63
IV.2.2. Aspectos Bióticos. ....................................................................................................................... 88
IV.2.3. Paisaje......................................................................................................................................... 99
IV.2.4. Medio Socioeconómico. ............................................................................................................ 100
IV.2.5. Diagnóstico Ambiental............................................................................................................... 107
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.................. 111
V.1 Selección de Indicadores.................................................................................................................... 111
V.2 Metodología. ....................................................................................................................................... 112
V.2.1 Identificación de las Afectaciones al Sistema Ambiental. ........................................................... 113
V.2.2 Identificación y caracterización de los impactos del proyecto. .................................................. 116
V.2.3 Evaluación de los impactos......................................................................................................... 127
VI. MEDIDAS DE PREVENCION Y MITIGACION DE IMPACTOS AMBIENTALES.................................... 128
VI.1 Medidas de prevención y mitigación durante la Preparación del sitio y Construcción...................... 128
VI.2. Medidas de Prevención y Mitigación durante la Operación. ............................................................ 131
VI.3 Impactos residuales creados por el proyecto. ................................................................................... 137
VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES. .......................................................................................................... 139
VII.1 Pronostico del escenario. ................................................................................................................. 139
VII.2 Programa de vigilancia ambiental. ................................................................................................... 141
VII.3 Conclusiones. ................................................................................................................................... 142
VIII. BIBLIOGRAFIA. ..................................................................................................................................... 145
Impresa ..................................................................................................................................................... 145
Normas...................................................................................................................................................... 146
Cartografía. ............................................................................................................................................... 147
Paquetes de Cómputo. ............................................................................................................................. 147
En línea. .................................................................................................................................................... 147
IX. ANEXOS. ................................................................................................................................................. 149
ANEXO 1 Copia del acta constitutiva del promovente, R.F.C. y poder del representante legal.... 150
ANEXO 2 Documentos que acreditan la posesión legal del predio. ............................................... 151
ANEXO 3 Dictamen de uso de suelo............................................................................................... 152
ANEXO 4 Factibilidad de servicios. ................................................................................................. 153
ANEXO 5 Planos de proyecto. ........................................................................................................ 154
ANEXO 6 Estudio fotográfico del sitio. ............................................................................................ 155
ANEXO 7 Proyecto de planta de tratamiento de aguas residuales................................................. 156
ANEXO 8 Estudios de Mecánica de Suelos.................................................................................... 157
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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL

RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
I.1 Proyecto.
Ver croquis doble carta en la página siguiente.
I.1.1 Nombre del Proyecto.

Tienda de autoservicio “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN”.
I.1.2 Estudio de riesgo y su modalidad.

No aplica al no considerarse la comercialización de bienes de consumo básico una
actividad altamente riesgosa.
I.1.3 Ubicación del proyecto.
Calle y número: Av. Isla de Tris / Carretera Cd. del Carmen

Puerto real – Campeche) esquina Av. Contadores
Colonia:
San Miguel
Municipio:
Cd. del Carmen
Localidad:
Cd. del Carmen
Estado:
Campeche
Coordenadas
geográficas:
Coordenadas lineales Altitud

Vértice
N W msnm
A 628385.78 2063034.84 2.00
B 628312.95 2063205.68 1.75
C 628425.44 2063247.02 1.50
D 628485.90 2063079.79 2.00
Tabla I. 1 Coordenadas del predio.
TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 4

Figura I. 1 Polígono del predio de estudio.
Figura I. 2 Croquis de ubicación del área del proyecto

El presente proyecto se realiza en una sola etapa no teniendo contemplado el promovente

crecimiento a futuro del mismo. La vida útil del proyecto se estima será de 40 años.
I.1.4 Presentación de la documentación legal.

El anexo 1 contiene copia del acta constitutiva del promovente, poder e identificación del
representante legal. El Anexo 2 contiene la documentación que acredita la posesión legal
del predio.
I.2 Promovente.
I.2.1 Nombre o razón social.

Arrendadora de Centros Comerciales S. de R. L. de C. V.
I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes.

ACC 860815 9Y1.
I.2.3 Nombre y cargo del representante legal.

PROTEGIDO POR LA LFTAIPG
I.2.4 Dirección para oír y recibir notificaciones.
PROTEGIDO POR
LA LFTAIPG

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental.
I.3.1 Nombre o razón social.

Biosfera Desarrollos Ambientales S.A. de C.V.
I.3.2 Registro federal de causantes.

BDA010905T81.
I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio.

PROTEGIDO POR LA LFTAIPG
I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio.
PROTEGIDO POR
LA LFTAIPG

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
II.1 Información general del proyecto.
II.1.1 Naturaleza del proyecto.

El proyecto “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” consiste en la construcción y
puesta en operación de una tienda de autoservicio de bienes de consumo duraderos y
perecederos los cuales serán ofrecidos al público en los departamentos de abarrotes,
frutas y verduras, productos lácteos, panadería, tortillería, ferretería, juguetería, blancos,
zapatería, alimentos preparados, productos electrodomésticos, entre otros.
El proyecto basa su justificación por la necesidad de satisfacer la creciente demanda de

equipamiento comercial de tipo autoservicio en la zona oriente de Ciudad del Carmen; en
donde se ha dado un importante crecimiento urbano con el asentamiento de nuevas
colonias de nivel medio residencial. En este establecimiento se contará con una gran
variedad de artículos de consumo básico a precios competitivos, todo bajo un mismo piso
de ventas, lo cual sin duda beneficiará a la economía familiar.
Los habitantes más beneficiados serán los que residan en un radio de 5 Km. alrededor del
establecimiento ya que con la implementación del proyecto se evitarán desplazamientos
innecesarios con un ahorro de tiempo y dinero considerable. Adicionalmente el
establecimiento dará servicio a personas que se desplacen desde otras partes de la
ciudad así como personas de poblaciones cercanas que acuden periódicamente a
abastecerse a la ciudad.
El proyecto ocupará una superficie total de 19,999.97 m², se construirá en un predio

ubicado en la esquina de la Avenida Isla de Tris (Carr. Carmen Puerto Real) y Av.
Contadores perteneciente a la Colonia San Miguel, al oriente de Ciudad del Carmen,
Campeche. Ambientalmente el predio se encuentra perturbado ya que fue previamente
desmontado cuando se realizaron las tareas de urbanización de la zona, prevaleciendo en
la actualidad especies herbáceas, representativas de vegetación secundaria oportunista y
existiendo únicamente un árbol dentro del predio.

La zona donde se ubicará el proyecto cuenta con la suficiente infraestructura vial así
como servicios de agua potable, drenaje, líneas telefónicas y demás equipamiento urbano
necesario para la construcción y operación de la tienda.
El esquema de ventas de la tienda manejará será al menudeo, y dirigido a todos los

sectores de la población. Dado que la tienda se ubicará sobre la Carretera a Puerto Real,
los habitantes de comunidades cercanas podrán también acceder al sitio del proyecto con
facilidad. Sin embargo la población más beneficiada será la que viva dentro de un radio
primario de influencia de 5 Km.
Los precios competitivos permitirán al público en general abastecerse de productos

básicos de calidad, encontrando una gran diversidad de artículos en un solo lugar.
El Proyecto Bodega Aurrera Ciudad del Carmen, queda comprendido dentro de lo

estipulado por el Plan Estatal de Desarrollo 2003-2009, ya que el Objetivo del Eje IV
‘’Calidad de Vida y Desarrollo Social’’, es abatir mediante inversiones de carácter social,
los rezagos que caracterizan la pobreza en materia de salud, vivienda, empleo e
infraestructura de servicios, guiando sus acciones mediante la participación ciudadana en
la toma de decisiones, hacia la consolidación de una cultura comunitaria autogestiva que
abata rezagos y desarrolle potencialidades. Por ello, el presente proyecto queda dentro de
las Acciones a tomar, donde se considera: a) Promover programas de descentralización
de la inversión pública en beneficio de las ciudades intermedias y pequeñas; b) Impulsar
la creación de un sistema de equipamiento urbano, dividido en los subsistemas de
educación; cultura; salud; asistencia social; comercio; abasto; administración y servicios
públicos; recreación; comunicación; y transporte; c) Elaborar proyectos de factibilidad de
inversión para discernir entre sistemas alternativos de dotación de servicios de acuerdo
con las características de cada zona; d) Apoyar con financiamientos las actividades
económicas que hacen uso intensivo de mano de obra.
El proyecto acompaña como parte integral del mismo, características particulares como
son la planta de tratamiento de aguas residuales, frigorífico para residuos orgánicos,
trampas de grasas, iluminación cenital y reforestación extensiva entre otras, con lo que se

busca alcanzar un adecuado nivel de sustentabilidad, aminorando así el impacto del

proyecto sobre el medio ambiente.
II.1.2 Selección del sitio.

En base a una evaluación de la disponibilidad de predios en la localidad se decidió
localizar el sitio del proyecto “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” en el predio
ubicado en la Avenida Isla de Tris y Avenida Contadores ya que cuenta con las
dimensiones adecuadas para el desarrollo del mismo. Asimismo, el predio cuenta con uso
de suelo apto para el comercio y servicios por lo que existe compatibilidad con la actividad
que se desarrollará en el mismo. En el Anexo 4 se encuentra el dictamen de uso de suelo
del predio.
La zona del predio tiene la infraestructura necesaria ya que se cuenta con red de agua
potable, líneas de electricidad y telefónicas, así como servicio de transporte urbano. Las
vialidades colindantes son aptas para el transporte de carga y particular por lo que
cualquier tipo de vehículo puede acceder con facilidad desde cualquier punto de la ciudad
hasta el lugar del proyecto, lo que facilitará la afluencia de un volumen constante de
clientes y vehículos de carga para abastecer los productos.
Otro aspecto importante lo constituyen en primer lugar el hecho de que la Carretera

Carmen Puerto Real a Campeche es un importante corredor urbano de la zona, además
de la mediana a alta densidad poblacional de la zona que aloja diversos conjuntos de
vivienda y fraccionamientos.
Ambientalmente uno de los aspectos mas importante es el hecho de que el fue

previamente perturbado de sus condiciones naturales originales, por lo que el impacto del
proyecto será bajo en comparación con predios de mayor estado de conservación;
liberando de presión a éstos al enfocar el desarrollo hacia predios urbanos consolidados.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización.

El anexo 8 incluye el plano topográfico en el que se detalla la poligonal y sus coordinas al
igual que la planta de conjunto que ilustra la distribución de la infraestructura permanente
y de las asociadas así como vías de comunicación.
II.1.4. Inversión requerida.

En relación al monto de inversión inicial según datos proporcionados por el promovente se
estima que serán del orden de $90´000 000.00, desglosado como se muestra en la Tabla
II.2
Concepto Monto Porcentaje

Estudios y Proyectos 2,000,000.00 2.222 %
Edificación 44,000,000.00 48.888 %
Obras exteriores 14,000,000.00 15.555 %
Obras complementarias 5,000,000.00 5.555 %
Equipo 17,000,000.00 18.888 %
Capacitación y operación 8,000,000.00 8.888 %
Total 90,000,000.00 100.00%
Tabla II. 1 Monto de inversión inicial programada
Los costos de las medidas de mitigación no se desglosan ya que forman parte intrínseca
del proyecto mismo.
II.1.5 Dimensiones del proyecto.

El proyecto ocupará una superficie total de 19,999.97 m2. La superficie construida será de
6,892.70 m2. Se contará con un estacionamiento de 7,738.17 m2 con una capacidad de
240 cajones, 10 de ellos para personas discapacitadas.

SUPERFICIE REQUERIDA PARA EL PROYECTO

“BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN”
ÁREA SUPERFICIE m2 % DE OCUPACIÓN
Edificio, bodega y servicios 6,892.70 34.36

Estacionamiento y área libre 7,738.17 38.69
Áreas verdes 2,637.29 13.19
Patio de maniobras 1,719.89 8.60
Banquetas, rampas, pasillos 1,011.92 5.06
Área total 19,999.97 100%
Tabla II. 2 Superficie requerida para el proyecto.
SUPERFICIE A AFECTAR POR TIPO DE COMUNIDAD VEGETAL
TIPO DE VEGETACIÓN SUPERFICIE m2 % DE OCUPACIÓN
Vegetación secundaria predominantemente

16,999.97 85
herbácea
Vegetación secundaria en estrato arbustivo
3,999.99 20
(intercalada con herbácea)
Suelo desnudo 2,999.99 15
Área total 19,999.97 100%
Tabla II. 3 Superficie requerida para el proyecto.
II.1.6 Uso actual del suelo en el predio.

El predio actualmente se encuentra sin uso evidente, baldío cubierto por maleza, y
vegetación secundaria, evidenciando que en algún momento fue anteriormente
desmontado, probablemente cuando se realizó la urbanización de la zona. En el mismo
no se lleva actividad alguna, existiendo únicamente una línea de alta tensión de CFE que
atraviesa el predio de oriente a poniente, paralela a la Av. Isla de Tris y que se será

respetada. Por otro lado no existen cuerpos de agua dentro del predio o colindantes con
el mismo.
La superficie actual del predio es prácticamente plana, existiendo únicamente un
ejemplar arbóreo Candelero (Cordia dentata), siendo el resto de la vegetación de estratos
herbáceos y arbustivos con vegetación secundaria.
El predio de estudio se encuentra inmerso en una zona urbana de Ciudad del Carmen, en
una descripción más minuciosa, se tiene en la colindancia Norte del predio a la Av. Isla
de Tris, y cruzando esta vía, se encuentra una Reserva Ecológica denominada “Rancho el
Tambor”.
Figura II. 1 Aspecto general del predio de estudio.

Figura II.2 Actividades de los predios colindantes con la Zona de Estudio

Figura II.3. Colindancias del Predio de Estudio.

(A) Esquina Suroeste del predio. (B) Vista Panorámica de la Av. Contadores con dirección Norte (C)
Esquina Noroeste del predio con dirección al Este. (D) Contra esquina Noroeste del predio con dirección
Sur. (E) Av. Isla de Tris en dirección al Este. (F) Esquina Noreste del predio. Vista con dirección Sur (G)
Esquina Sureste del predio. Vista con dirección al. (H) Imagen tomada en la porción Sureste del Predio,
mostrando colindancia Sur.

Al Este del predio la colindancia es con el resto del predio, el cual se encuentra en estado
rústico, y que a su vez colinda con el Blvd. San Miguel, y cruzando este se encuentra la
zona habitacional Fraccionamiento San Miguel, en su sección de ‘’Villa los Ángeles”. Al
sur del predio se encuentra el Desarrollo Residencial San Miguel. Por último al Oeste del
predio de estudio se encuentra la Avenida Contadores y cruzando esta se encuentra una
instalación de PEMEX, división Exploración y Producción la cual da servicio de
mantenimiento a Pozos.
COLINDANCIAS INMEDIATAS DEL PREDIO

ORIENTACIÓN COLINDANCIA USO DE SUELO (1)
Oeste Av. Contadores / PEMEX Vialidad secundaria, servicios

Sur Frac. San Miguel Habitacional
Norte Av. Isla de Tris / Rancho El Tambor Vialidad Primaria / área verde
Este Resto del predio (rustico) Sin uso
Tabla II. 4 Colindancias inmediatas y a 200 m del predio
II.1.7 Urbanización del área y descripción de los servicios requeridos.

El predio de interés se encuentra ubicado en Avenida Isla de Tris o también llamada
Carretera Cd. del Carmen Puerto Real – Campeche, esquina con Avenida Contadores, en
la Colonia San Miguel, al oriente de la Ciudad. La zona dentro de la cual se establecerá
la tienda de autoservicio está plenamente urbanizada.
La avenida Isla de Tris o Carretera Carmen Puerto Real es una vialidad primaria de
doble sentido y seis carriles, superficie de rodamiento de asfalto en buen estado con
adecuada capacidad vial y camellon central jardinado. Dicha vía comunica a la zona
centro de la ciudad con la zona oriente y es la salida hacia la capital del estado. La zona
donde se ubicará el proyecto se encuentra plenamente servida, contando con redes de
agua potable, energía eléctrica, telefonía etc. (Ver Figura III.5).

La Avenida Contadores es una vialidad secundaria que corre de norte a sur comunicando
a las colonias que se ubican en la parte posterior como es el Fraccionamiento San Miguel;
la superficie de rodamiento es de concreto; tiene doble sentido, tres carriles y un colector
pluvial al centro; cuenta con guarniciones y banquetas de concreto.
En el trayecto de ambas avenidas se derivan vialidades secundarias y terciarias que

conducen a zonas habitacionales de alta y media densidad poblacional lo que ha
propiciado el desarrollo de la actividad comercial y de servicios en la zona, como se
puede apreciar en la Figura III.5.
En cuanto a servicios básicos, la zona se encuentra plenamente servida por redes de

agua potable, drenaje sanitario, electricidad y telefonía. Otros servicios urbanos
disponibles para el desarrollo y operación del proyecto son la existencia de varias rutas
de transporte urbano y suburbano.
El punto de conexión de los servicios antes mencionados será de las redes que corren por
la Av. Contadores. Por otro lado aunque la zona cuenta con planta de tratamiento de
aguas residuales, la tienda de autoservicio contara con una propia, con el objeto de
reutilizar el agua tratada para riego y sanitario, con lo cual se obtendrá un bajo consumo
de agua potable para la operación del proyecto.
II.2 Características particulares del proyecto.

El proyecto estará compuesto por 3 zonas bien definidas que alojarán el piso de ventas,
bodegas y servicios divididos de la siguiente manera:
PISO DE VENTAS.
Constará de un área principal de ventas donde estarán alojados los productos en
exhibición al público; en los perímetros de la zona de ventas se ubicarán las zonas de
preparación, conservación y despacho de algunos productos como son carnes y
salchichonería, pescadería, alimentos preparados, panadería y lácteos.

ZONA DE ANDENES, ÁREA DE RECIBO Y SERVICIOS.

Ocupará la parte posterior de la nave y contará con áreas de descarga de camiones y
camionetas, recibo y protección, almacenes de tránsito, mantenimiento, rótulos, equipos y
cuarto de controles eléctricos, cuarto para cartón y basura.
Así mismo se ubicarán las áreas de amasijo, tortillerías y rosticería, gerencia de recursos
humanos, sala de juntas, servicios sanitarios para empleados, cuarto de aseo y sistema
de apartados. Anexas se encontrarán la subestación y planta de emergencia, local para
compresores, y en el patio de servicio la planta de tratamiento de aguas residuales,
cisternas y cuarto de máquinas.
OFICINAS Y SERVICIOS AL PÚBLICO.

Los servicios con que contará la tienda que se ubicarán al frente de la misma incluyen:
Oficinas administrativas, cuarto de aseo, sanitarios públicos, cuarto de aseo, oficinas
administrativas, seguridad privada y circuito cerrado de televisión, bolsas, hielo, locales
comerciales y fuente de sodas. También se ubicará el estacionamiento con capacidad de
240 cajones.
II.2.1 Descripción de la obra o actividad y sus características.

II.2.1.1 Tipo de actividad.
La tienda de autoservicio “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” ofrecerá
principalmente productos terminados y alimentos frescos por lo que dentro de sus
actividades se contempla la comercialización de bienes de consumo básico.
II.2.1.2 Procesos y operaciones unitarias.

Las operaciones de la tienda de autoservicio no contemplan ningún proceso de
transformación ya sólo se dedicará a la venta y comercialización de artículos perecederos
y no perecederos. Los productos que se ofrecen a los clientes son en su mayoría
productos terminados. Ver figura IV.2

Artículos de
Consumo Residuos
Doméstico Mostrador Consumidor sólidos:
(venta Empaques
Directa)
Residuos
Sólidos:
Empaques Planta de
Insumos Aguas
Tratamiento
(Proveedores) Residuales
de Aguas
Artículos de Emisiones
Energéticos Consumo atmosféricas Riego áreas
Gas LP Preparados en Calor,CO2 verdes
tienda y Agua
Pescadería,
Panadería etc
Relleno
Agua Potable Residuos Sanitario
Sólidos Municipal o
reciclaje
Figura II. 4 Diagrama del metabolismo de la tienda de autoservicio
II.2.1.3 Subproductos por fase de proceso.
No se considera la generación de subproducto alguno. Sin embargo debido a las

actividades de operación y mantenimiento de la tienda de autoservicio se generarán
residuos sólidos, líquidos, emisiones atmosféricas y aguas residuales los cuales se
describen con mayor detalle en las secciones IV.2.10, IV.2.11 y IV.2.12.
II.2.1.4 Recursos naturales.
Debido a la naturaleza del proyecto el único recurso natural aprovechado para la

operación es de agua, el cual se detalla mas adelante.
II.2.1.5 Requerimientos de energía.
Electricidad.

Para el requerimiento de energía eléctrica se contratará el suministro de la red Comisión

Federal de Electricidad (CFE) ya instalada en la zona, para lo cual se colocará una
subestación transformadora de energía eléctrica de 13.2 KV, 1,000 KVA, 3 fases, 3 hilos,
60Hz.
Combustibles.
Durante la etapa de operación se utilizará gas LP para el funcionamiento de hornos de
panadería, máquinas tortilladoras y rosticeros. El consumo promedio estimado es de 10.8
m3/h a condiciones normales de presión y temperatura. Se contará con un tanque de
almacenamiento de gas L.P. con una capacidad de almacenamiento de 3,400 lts. el cual
estará ubicado en el exterior de la tienda y ubicado en un área que cumple con las
condiciones de seguridad requeridas.
Se contará además con una planta de emergencia para suministrar energía eléctrica
cuando la red de Comisión Federal de Electricidad (CFE) falle, la cual será de 1,000 KW
stand by 810 prime, con una tensión de 480/277V, 3F, 4H, 60Hz y funcionará a base de
diesel. Dicho combustible se almacenará en recipiente de acero con tapa rosca y 5,000 lt
de capacidad y será abastecido en alguna estación de servicio de Petróleos Mexicanos
(PEMEX).
II.2.1.6 Residuos sólidos que serán generados.
Los residuos sólidos generados durante la operación de la tienda de autoservicio se

pueden clasificar en dos tipos:
Residuos sólidos orgánicos:

Provienen de las labores de preparación y consumo de alimentos dentro del
establecimiento. Para la disposición de los desechos orgánicos, será contratada una
empresa autorizada para el manejo de residuos sólidos municipales no peligrosos, la cual
los transportará al relleno sanitario municipal autorizado. Para evitar la emanación de
olores desagradables al ambiente así como proliferación de fauna nociva se cuenta con
un cuarto frío donde son almacenados temporalmente este tipo de residuos mientras son
retirados para su disposición final. La cantidad a generarse se estima de 300 kg./dia.

Residuos sólidos susceptibles de ser reciclados:

Además de los residuos ya mencionados, durante la operación de la tienda de
autoservicio se generarán desechos de materiales de empaque. Todos estos desechos
susceptibles de ser reciclados serán recolectados y transportados a un área destinada
para su almacenamiento temporal. En este lugar se procederá a la clasificación y
separación de los diferentes será reducido mediante una compactadora para
posteriormente ser comercializados en alguna de las empresas recicladoras autorizadas
por el municipio. El volumen de residuos reciclables será del orden de 270 kg./dia.
Es importante mencionar que durante la operación de la tienda de autoservicio no se

generarán residuos sólidos peligrosos.
II.2.1.7 Residuos líquidos.
El gasto promedio proyectado de aguas residuales a generarse es de 0.40 l.p.s. Debido

al reuso que se le dará al agua tratada, las descargas al colector de drenaje Municipal
serán únicamente de excedentes. Las descargas de aguas negras de la tienda serán
conducidas por una red de drenaje siendo llevadas a una tubería principal y
posteriormente a la planta de tratamiento de aguas de la tienda de autoservicio. El
sistema que se utilizará será a base de lodos activados a través de un tratamiento
primario para reducir carga orgánica y un tratamiento biológico secundario por medio de
tanques de aireación.
El sistema de drenaje de la tienda cuenta con trampas de grasas y aceites que se

conectan a un colector principal construido con P.E.A.D. Polietileno de alta densidad el
cual está interconectado mediante pozos de visita para que finalmente descargue el agua
residual a la planta de tratamiento de aguas.
Como ya se mencionó anteriormente el agua tratada remanente que no se reutilice en la

tienda se descargará a un pozo de absorción o al canal pluvial que corre sobre la Av.
Contadores.

II.2.1.8 Emisiones a la atmósfera.

Para la etapa de operación de la tienda, se instalarán equipos que utilizan gas L.P. como
combustible. Dichos equipos incluyen hornos, estufones, tortilladoras, rosticeros etc. por
lo que constituyen una fuente fija de emisión, sin embargo dada la capacidad de estos
equipos no se encuentran dentro del campo de aplicación de la NOM-085-SEMARNAT-
1994 Contaminación atmosférica –fuentes fijas- Para fuentes fijas que utilizan
combustibles fósiles sólidos, líquidos o gaseosos o cualquiera de sus combinaciones,
niveles máximos permisibles de emisión a la atmósfera de humos, partículas suspendidas
totales, bióxido de azufre y óxidos de nitrógeno así como los requisitos y condiciones para
la operación de los equipos de calentamiento indirecto por combustión y niveles máximos
permisibles de emisión de bióxido de azufre en los equipos de calentamiento directo por
combustión. Ya que esta norma únicamente aplica para el caso de industrias, comercios y
servicios, cuando los equipos y sistemas de combustión en lo individual o la suma de
varios rebasen los 10 C.C. (caballo caldera) de capacidad nominal en cada instalación.
El gas LP se transportará a través de tuberías en racks desde el tanque de

almacenamiento hasta el área de panadería y tortillería donde será utilizado como
combustible para la generación de calor en los hornos.
Los residuos que se producirán durante la combustión del gas LP son principalmente:
dióxido de carbono (CO2), monóxido de carbono (CO) y agua (H20) según se muestra en
las siguientes reacciones
Reacción Principal de combustión de gas LP.
C3H8 + C4H10 + 23/2 O2 7 CO2 + 9 H2O
Gas LP + Oxígeno Dióxido de Carbono + Agua

(Mezcla de
Propano y Butano)
Reacción Secundaria de combustión incompleta de gas LP.

C3H8 + C4H10 + 21/2 O2 5 CO2 + 2 CO + 9 H2O
Gas LP + Oxígeno Dióxido de + Monóxido de + Agua

(Mezcla de Carbono Carbono
Propano y Butano)
Eventualmente se tendrán emisiones atmosféricas mínimas por la utilización de

combustible diesel para la generación de energía eléctrica en la planta de emergencia.
II.2.1.9 Generación de ruido.

Dada la naturaleza de las actividades que se realizarán en el establecimiento, no se
generarán niveles de ruido que pudieran exceder los límites permisibles establecidos por
la NOM- 081-ECOL-1994 que establece los límites máximos permisibles de emisión de
ruido de las fuentes fijas y su método de medición. (Ver tabla IV.7).
LIMITES MAXIMOS PERMISIBLES DEL NIVEL SONORO EMITIDOS POR FUENTES

FIJAS
HORARIO LIMITES MAXIMOS PERMISIBLES
de 6:00 a 22:00 68 dB(A)
de 22:00 a 6:00 65 dB(A)
Tabla II. 5 Límites máximos permisibles de nivel sonoro emitidos por fuentes fijas
II.2.1.10 Requerimientos de agua

Durante la etapa de operación de la tienda de autoservicio se utilizará agua potable así
como agua tratada.
Agua potable:
La estimación de la cantidad de agua potable que requerirá la tienda de autoservicio se
basa en los siguientes datos:

Área de la tienda: 6,892.7 m2

Dotación: 6.00 l/m2/día
Consumo promedio: 41,356.20 l/día (41.35 m3/día)
Consumo: 41,356.20 litros/24hr/60min/60 seg= 0.47 lps.
La fuente de abastecimiento será a través de una toma domiciliaria de agua de 1 ½

pulgadas de diámetro autorizada por el SIMAPAC (Sistema Municipal de Agua Potable y
Alcantarillado de Cd. del Carmen) la cual será derivada de la línea de 6” de acero al
carbón que corre por la Av. Contadores.
El proyecto considera la instalación de una cisterna de concreto armado para agua

potable la cual tendrá una capacidad de almacenamiento de 180 m3. La cisterna tiene
instalada, a cierta altura, una boquilla para alimentación a la bomba de descarga que
proporcionará un volumen de 120 m3 suficientes para 3 días de operación en la tienda. La
capacidad restante 60 m3 se dedicarán exclusivamente para la red contra incendio en un
evento extraordinario de emergencia en cuyo caso el agua sería tomada por una bomba
diferente a la de servicios y con otra boquilla de descarga ubicada a un nivel más bajo que
la mencionada anteriormente. El agua que se mantiene almacenada recibe un
tratamiento de filtración y desinfección mediante cloración antes de su uso. En caso de
que exista desabasto de agua por parte de la SIMAPAC se procederá al llenado de las
cisternas con pipas de agua potable autorizadas por el ayuntamiento de la Ciudad del
Carmen.
El agua que se empleará para consumo humano, para la preparación de alimentos y

labores de limpieza en general en la tienda no deberá contener E. Coli o coliformes
fecales u organismos termotolerantes según lo establece la Modificación realizada el 20
de octubre del 2000 a la Norma NOM-127-SSA1-1994, Salud, Ambiental, Agua para Uso
y Consumo Humano. Límites permisibles de Calidad y Tratamientos a que debe
someterse el Agua para su potabilización.
Agua tratada.

El agua ya tratada tiene un gasto de 0.4 lps. parte de ella será destinada al sistema de
irrigación de las áreas verdes y otra parte se utilizará en los muebles sanitarios de
empleados y público en general, la parte remanente ya tratada se descargará al sistema
de alcantarillado de la localidad. La calidad del agua tratada estará dentro de los límites
permisibles (DBO 20 ppm, SST 20 ppm y grasa 20 ppm) según la NOM-003-SEMARNAT-
1997 Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes para aguas
residuales tratadas que se reusen en servicios al público.
Consumo ordinario Consumo excepcional

Etapa Agua
Volumen Origen Volumen Origen Periodo Duración
Cruda - -
Planta
Operación Tratada 992 m³ - Mensual Continua
propia
Potable 1,240.m³ Red mpal. - Mensual Continua
Cruda - -
Mantto. Tratada - -
Potable 200 lt. Red mpal. - c/6 meses

Tabla II. 6 Requerimientos de agua en etapa de operación y mantenimiento.
En el Anexo 8 se presenta el proyecto de la planta de tratamiento de aguas, en donde se

describe el sistema a utilizar.
II.2.2 Programa general de trabajo.

El programa calendarizado de los trabajo se presenta en la siguiente página. Se tiene
contemplado el inicio de actividades de la tienda de autoservicio el 31 de agosto del
2007.

FECHA DE INICIO
Partida RESUMEN 05-Mar-07
programa Etapa UNICA
FECHA DE TERMINACION
2007 31-Ago-07
BODEGA AURRERA CIUDAD DEL CARMEN
CALENDARIZACION DE OBRA
AÑO 2007
FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO
PARTIDAS meses 1 2 3 4 5 6 7
semanas 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
A Gestión de tramites p
B Obras Provisionales p
C Obras o trabajos preliminares p
D Excavación p
E Mejoramiento del terreno p
F Cimentación p
G Estructura p
H Instalaciones hidráulicas p
I Instalaciones sanitarias p
J Instalaciones eléctricas p
K Instalaciones telefónicas p
L Acabados p
M Colocación de equipo p
N Obras exteriores p
Ñ Obras complementarias p
O Planta de tratamiento p
Avance programado (P)
Tabla II.7 Programa de obra.
II.2.2 Preparación del sitio.

Despalme.
Superficialmente se encontró un estrato arenoso de conchuela con limo café oscuro y
gran cantidad de raíces con lentes de turba (materia orgánica en descomposición), que
constituye la capa vegetal con espesores de 0.10 m. a 0.70 m. con promedios de 0.10 m.
en la mayor parte del predio , con una zona de 0.50 m. de espesor en un área de 60 por
60 m. en la esquina Suroeste , en la cual se detectaron espesores hasta de 0.70 m; la

capa vegetal será necesario removerla totalmente cuyo volumen aproximado es de

5,545.00 m³.
Terracerías en área de tienda.
Habrá rellenos en toda el área del predio, para dar los niveles de piso requerido de
proyecto y para conformar la estructura de los pavimentos así como rellenos granulares
bajo el área de las zapatas como mejoramiento para el desplante de las cimentaciones de
éste proyecto.
Los rellenos serán de material de banco, previa aprobación del banco de los materiales a
utilizar por la supervisión de obra o de la mezcla a utilizar con material de banco y del
lugar, no se deberá utilizar en ningún caso como relleno, la capa vegetal existente y
rellenos de mala calidad (cascajo, raíces y basura superficial).
Todos los rellenos serán compactados con equipo mecánico en capas de 0.20 m. de
espesor al 95 % de su peso volumétrico seco máximo, sobre la excavación efectuada
para eliminar la capa vegetal después haber recompactado el fondo de la misma
(excepto en zonas cercanas al nivel freático); el grado de compactación de los rellenos, se
irá incrementando en capas subsecuentes de 92 % hasta un 95 %.
Los rellenos que se coloquen bajo el nivel freático como mejoramiento, serán de tipo
granular bien graduado, con tamaño máximo de agregado de 3” sin finos
recompactandolos superficialmente una vez que sobresalgan del nivel freático.
En las zonas de relleno , previa eliminación de la capa vegetal , se procederá a colocar

material de banco con características de sub-rasante ( limo arenoso o arenas limosas )
compactado al 95 % de su peso volumétrico seco como mínimo , por capas de 0.20 m. de
espesor como máximo , en el espesor requerido para colocar una última capa de material
con características de base de pavimentos de 0.15 m. de espesor , compactada al 98 % .
El material producto de cortes y excavaciones se utilizará en la conformación de las áreas

verdes del proyecto y el material restante se enviará al tiro autorizado por el municipio.

Debido a que se tendrá que sobreelevar el terreno natural cabe mencionar que en la zona
la autoridad asigna la utilización de un banco de material de baja calidad (BANCO
NORTE) el cual ha sido utilizado en la zona como relleno, mejorando sus características a
base de adicionar cemento en una proporción de 25 Kg/m3 a 30 Kg/m3 de material a
compactar.
Los trabajos antes mencionados se realizarán de manera mecánica con la utilización de

maquinaria pesada la cual se describe mas adelante en el presente estudio.
II.2.2.1 Volumen y tipo de agua que será empleada.
Durante la etapa de preparación del sitio se requerirá agua para atender las necesidades
humanas y para los procesos constructivos.
El consumo de agua potable para el aseo del personal se calcula en 14,000 l/ semana; el
cual será almacenado en recipientes de polipropileno reforzado o, en su defecto, en
tambores metálicos con tapa con capacidad de 200 litros y suministrado por medio de
camiones-pipa. El agua para consumo humano de los trabajadores se calcula en 480
l/semana y será suministrada en envases plásticos con capacidad de 20 lt., que serán
colocados en los sitios cercanos a donde se desarrollen los frentes de trabajo y
suministrada por alguna empresa comercial autorizada para venta de agua potable
envasada.
El agua a utilizar en los procesos de preparación del sitio, especialmente en compactación

de terracerías será tratada, a excepción de aquellos aglutinantes que requieran de agua
de mayor pureza. Los requerimientos del agua tratada que se usará en los trabajos de
preparación del sitio tales como la compactación del terreno con material inerte, será
suministrada vía camiones tipo pipa con capacidad de 8,000 lt. , los cuales se surtirán del
líquido en las tomas autorizadas por la autoridad correspondiente, evitando consumir el
agua de calidad potable para dichas actividades. El agua será vertida directamente del
camión – pipa sobre el material a compactar. El consumo estimado de agua tratada en la
etapa de construcción se calcula de 24,000 lts/ semana en promedio.
II.2.2.2 Tipo y cantidad de combustibles y energía necesarios.

Combustibles.
Los combustibles utilizados durante la etapa de preparación del sitio son Diesel y
Gasolina. En la etapa de preparación del sitio, la maquinaria pesada utilizará Diesel como
combustible, el cual será suministrado por medio de camiones nodriza, por lo cual se
mantendrá al mínimo el almacenamiento de combustible.
Los requerimientos de combustible (gasolina y diesel) de los camiones de transporte de

material hacia y desde la obra, serán cubiertos por los conductores a través de las
estaciones de servicio de la ciudad, por lo que se evitará el almacenamiento de
combustibles para este tipo de vehículos.
El volumen mensual de combustible (gasolina + diesel) a consumirse en esta etapa se

estima será en promedio de 18,000 lt/mes considerando la maquinaria pesada, camiones
materialistas así como la maquinaria menor. La mayor cantidad se consumirá
evidentemente en el inicio de la obra, sobre todo con el movimiento de tierras y trabajos
de terracerías y pavimentos.
Electricidad.
Para el consumo de energía eléctrica durante la etapa de preparación del sitio se instalará
una toma de tipo provisional de la línea eléctrica que corre por la Avenida Isla de Tris,
con una subestación de 45 KVA, previa autorización de la Comisión Federal de
Electricidad. Las características de la corriente eléctrica son: 220 volts, 3 fases-3 hilos y
60 Hz.
II.2.2.3 Recursos o insumos utilizados.

Para esta etapa se utilizará principalmente materiales pétreos para los rellenos tales como
limo arenoso o arenas limosas y balasto provenientes de bancos de material autorizados
por el municipio de Cd. del Carmen o de los municipios cercanos al sitio de la
construcción, con la granulometría y características establecidas en el Estudio
Geotécnico. Dicho material será depositado en el sitio de la obra por medio de camiones
volteo de 7 y 14 m3 de capacidad, cubiertos con lona para evitar dispersión de partículas y

se contratará el número de viajes de acuerdo con la maquinaria que se tenga en el sitio,

de tal manera que se irá trabajando con el material una vez que llegue al predio. Lo
anterior significa que no se tendrá material aprovisionado en esta etapa.
Se requerirá de limo arenoso en una cantidad de 10,086 m³, mientras que de balasto será
necesario del orden de 8,000 m³
II.2.2.4 Personal requerido.
PERSONAL A LABORAR DURANTE LAS ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO

CATEGORÍA CANTIDAD TIEMPO (semanas)
Operador de maquinaria pesada 8 10
Ayudante 12 10
Personal de vigilancia 2 10
Personal técnico (residente, sobrestante,
8 10
supervisión de obra, etc.)
Apoyo administrativo de obra 4 10
TOTAL 34 10
Tabla II. 8 Relación de empleados a contratar en etapa de preparación del sitio.
II.2.2.5 Tipo de maquinaria y equipo.
MAQUINARIA REQUERIDA DURANTE LA ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO

TIEMPO
EQUIPO ETAPA CANTIDAD (semanas) HORARIO
Cargador frontal Excavación 1 4 Diurno
Camión pipa Compactación 2 10 Diurno
Camión volteo Varias 4 10 Diurno
Motoconformadora Plataformas 1 6 Diurno
Retroexcavadora Todas 2 10 Diurno
Trascabo Excavación 1 3 Diurno

Tabla II.9 Relación de maquinaria para etapa de preparación y construcción.

No se realizarán rellenos de cuerpos de agua, zonas inundables o marinas.
II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales de proyecto.

Las obras y servicios de apoyo que se requerirán durante la etapa de preparación del
terreno y construcción son las siguientes:
• Oficinas temporales para el personal técnico que supervisará la obra. Estas
oficinas se instalarán en vehículo tipo cámper,
• Almacén para herramienta y materiales de construcción,
• Instalación de sanitarios portátiles para el uso del personal del tipo “Sanirent”,
• Área para consumo de alimentos ubicada sobre una superficie de concreto pobre.
• Asignación de sitio para acumulación temporal de residuos sólidos.
• Nivelación del terreno en ciertas zonas para albergar el campamento de obra,
• Instalación de una toma de tipo provisional de la línea eléctrica, con una
subestación de 45 KVA, previa autorización de la Comisión Federal de Electricidad,
las características de la corriente eléctrica son: 220 volts, 3 fases-3 hilos y 60 Hz.,
• Instalación y mantenimiento de alumbrado provisional para las operaciones de la
obra,
• Delimitación del perímetro del predio para prevenir la entrada de personal o equipo
no autorizado al área de construcción y para proteger las propiedades adyacentes
contra daños durante las operaciones de construcción,
• Control provisional del agua pluvial mediante nivelaciones de terreno o equipos de
bombeo,
• Proveer vigilancia y servicios de protección para evitar robos o vandalismo e
impedir la entrada de personal no autorizado,
• Se proveerá estacionamiento provisional para uso del personal de la obra.
La totalidad de las instalaciones temporales están diseñadas para que una vez concluida
la obra, éstas puedan ser desmanteladas íntegramente para ser reutilizadas en otra
construcción. En este caso, las obras serán utilizadas para siguiente etapa del proyecto
(construcción).

II.2.4 Etapa de construcción.

Cimentación de la tienda.
La cimentación se realizará con un conjunto de zapatas de concreto armado,
desplantadas a 1.5 m. de profundidad con respecto al nivel de piso terminado de la nueva
tienda. Las zapatas serán aisladas debajo de las columnas y corridas debajo de los muros
de carga.
Terracerías en exteriores.
Para conformar la estructura de los pavimentos exteriores del área de estacionamiento y
en el área del piso de ventas, en las zonas de corte, después de haber eliminado la capa
vegetal existente, solo se abrirá una caja del espesor requerido como mínimo, para
colocar una capa de material de sub-rasante de 0.30 m. y una capa de material de base
de 0.15 m. de espesor y el pavimentos asfáltico de 0.05 m. o la losa de piso de 0.15 m. de
espesor.
En el área del patio de maniobras en donde , a partir del nivel de piso terminado de
proyecto , se excavará una caja de 0.87 m. como mínimo , se colocarán las capas
necesarias de material de banco con características de subrasante o material granular (
balastro ) bajo el nivel freático en un espesor mínimo de 0.30 m. , hasta llegar a un nivel
tal que nos permita colocar una primera capa de 0.20 m. de material con características
de sub-base de pavimentos , compactada al 95 % de su peso volumétrico seco máximo y
una última capa de material con características de base , con un espesor de 0.20 m.
compactada al 98 % de su peso volumétrico seco máximo , sobre la cual se colarán las
losas de concreto del patio de maniobras ,en un espesor de 0.17 m.
Estructura de pavimento.
En el estacionamiento de automóviles se colocará una carpeta asfáltica de 5 cm., una
base hidráulica de 15 cm. y un relleno nuevo compactado de 30 cm. de espesor mínimo.
En el patio de maniobras se colocará una losa de concreto hidráulico simple de 17 cm. de
peralte, una base hidráulica de 20 cm. y un relleno nuevo compactado también y de 30
cm. de espesor mínimo.

Nave principal.
Se consideró la geometría y estructuración de una nave típica, la cual está compuesta por
marcos de acero espaciados aproximadamente a cada 14 m., en los que las columnas de
cada marco quedarán separadas a casi 21 m., centro a centro. El techo será de lámina
apoyada sobre armaduras del tipo conocido como joist.
Los muros perimetrales de la tienda serán de block de cemento – arena de 20 X 20 X 40

Y 15 X 20 X 40 cm. asentados con mortero de cemento – arena 1:4, reforzados
verticalmente con castillos ahogados y horizontalmente con escalerillas de alambre de
acero estructural corrugado. Las dalas de desplante así como los cerramientos serán
construidos en concreto reforzado de f’c=200 kg/cm2.
Los muros divisorios interiores serán construidos a base de tablaroca ó tablacemento,

rigidizados con canaletas horizontales y verticales. Algunos elementos de fachada serán
recubiertos con paneles de Durock estructurados con canaletas, teniendo el mismo
procedimiento constructivo que el tablaroca.
El piso de ventas será con tableros de concreto hidráulico simple, desligados

estructuralmente de las columnas y de los muros; se considera que estos tableros
transmiten una carga uniformemente distribuida de 1.50 ton/m².
Niveles de proyecto.
Después de analizar las condiciones topográficas del sitio se determinó que el nivel de
piso terminado de la nueva tienda quedaría a la elevación +51.10. De acuerdo con el
plano topográfico, en la zona donde se ubicará la tienda el nivel actual de la superficie del
terreno se encuentra entre las cotas +49.000 y +49.50, por lo que el nuevo piso se
localizará de 1.50 a 2.00 m sobre la superficie actual del terreno.
II.2.4.1 Volumen y tipo de agua que será empleada.

Durante la etapa de construcción los requerimientos serán similares a los expresados en
la etapa de preparación del sitio, aunque con volúmenes diferentes ya que la mayor parte
se consume en la primera etapa.

El consumo de agua potable para el aseo del personal se calcula en 54,600 l/ semana; el
cual será almacenado en recipientes de polipropileno reforzado o, en su defecto, en
tambores metálicos con tapa con capacidad de 200 litros y suministrado por medio de
camiones-pipa. El agua para consumo humano de los trabajadores se calcula en 2,184
l/semana y será suministrada en envases plásticos con capacidad de 20 lt., que serán
colocados en los sitios cercanos a donde se desarrollen los frentes de trabajo y
suministrada por alguna empresa comercial autorizada para venta de agua potable
envasada.
El agua a utilizar en los procesos constructivos será tratada, a excepción de aquellos

aglutinantes que requieran de agua de mayor pureza. Los requerimientos del agua tratada
que se usará en los trabajos de construcción será suministrada vía camiones tipo pipa con
capacidad de 8,000 lt. , los cuales se surtirán del líquido en las tomas autorizadas por la
autoridad correspondiente, evitando consumir el agua de calidad potable para dichas
actividades. El agua será vertida en contenedores de plástico de 5,000 lt. de capacidad,
para su posterior acarreo y utilización en colados, morteros, etc. El consumo estimado de
agua tratada en la etapa de construcción se calcula de 12,000 lts/ semana en promedio.
II.2.4.2 Recursos o insumos utilizados.
Se utilizarán por un lado agregados pétreos tales como grava y arena provenientes de
bancos de material autorizados por el municipio de Cd. del Carmen o de los municipios
cercanos al sitio de la construcción, con la granulometría y características establecidas en
el Estudio Geotécnico. Dicho material será depositado en el sitio de la obra por medio de
camiones volteo de 7 y 14 m3 de capacidad cubiertos con lona para evitar dispersión de
partículas suspendidas.
Para el resto de materiales el medio de transporte de materiales para todos los casos será
a través de vehículos de carga tales como trailers, camiones de volteo, de plataforma,
camiones de carga ligera de 3½ toneladas, así como camionetas tipo pick up. Se prevé el
abasto de dichos insumos mediante proveedores locales o en su defecto de la capital del
estado.

RELACIÓN DE MATERIALES REQUERIDOS DURANTE LA

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN.
MATERIAL CANT. TOTAL ALMACENADA
Concreto premezclado 1,500.00 m³ -
Cemento gris 158.1.0 ton. 20 ton.
Cal hidratada 637 ton. 5 ton.
Electromalla 6 X 6 – 6/6 4,505.00 m² 1,000 m²
Acero de refuerzo (varilla) 239.70 ton. 5.00 ton.
Acero estructural 215.00 ton. 5.00 ton.
Lámina metálica de 1½ 10,200.00 m² 250.00 m²
Arena 800.00 m³ 20.00 m³.
Grava triturada de ¾ “ 1200.00 m³ 30.00 m³
Block de concreto 20 X 20 X 40 16.0 millar 2 millar
Asfalto 500.0 m³ -
Madera para cimbra 290 m2 + 3,200 pie/tablón 150 m2
Pintura 1,280 lt. 200 lt.
Tabla II.9 Relación de principales materiales a utilizar en las etapas de preparación y construcción.
II.2.4.3 Personal utilizado.
PERSONAL A LABORAR DURANTE LA ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN.

CATEGORÍA CANTIDAD TIEMPO (semanas)
Operador de maquinaria pesada 4 15
Oficiales (albañiles, carpinteros, electricistas,
80 22
plomeros, soldadores, etc.)
Ayudante 90 22
Personal de vigilancia 2 22
Personal técnico (residente, sobrestante,
6 22
supervisión de obra, etc.)
Apoyo administrativo de obra 4 22
TOTAL 212 22
Tabla II.10 Relación de empleados a contratar en etapa de construcción.

II.2.4.4 Equipo y maquinaria utilizados.
En la siguiente tabla se muestra una relación del equipo requerido durante la etapa de
construcción:
MAQUINARIA REQUERIDA DURANTE LA ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN

TIEMPO
EQUIPO ETAPA CANTIDAD (semanas) HORARIO
Cargador frontal Excavación 1 4 Diurno
Camión pipa Compactación 2 18 Diurno
Camión volteo Varias 4 20 Diurno

Estructuras /
Grúa telescópica 1 6 Diurno
Montaje de equipo
Pavimentadora Pavimentos 1 2 Diurno
Retroexcavadora Todas 2 20 Diurno
Revolvedora Obras menores 4 18 Diurno
Vibrocompactador Estructuras 2 6 Diurno

Tabla II.11 Relación de maquinaria para etapa de preparación y construcción.
II.2.5 Residuos sólidos que serán generados.

Durante la etapa de preparación del sitio y construcción de obras se producirán tres tipos
de desechos sólidos:
-Desechos generados por la preparación y consumo de alimentos por los trabajadores.

-Desechos de empaques de materiales de construcción.
-Escombro y desechos de materiales de construcción.
La producción estimada de desechos sólidos por parte de los trabajadores es de 0.585

Kg./ persona /día. Por lo que durante la construcción de la tienda de autoservicio se
producirán: 0.585 Kg. /persona /día x 216 personas = 126 Kg./día.
Además de los residuos ya mencionados, durante la construcción de la tienda de

autoservicio se generarán desechos de empaques de materiales de construcción como:
papel, cartón, plástico, madera, etc. Todos los desechos susceptibles de ser reciclados

serán recolectados y llevados a un centro de acopio autorizado para este fin. Los
desechos sólidos que no se puedan reciclar serán colocados en contenedores y
recolectados por el servicio de limpia municipal para finalmente ser depositados en el
relleno sanitario Municipal ubicado en el Km. 19.5 de la carretera 180 a Campeche.
El escombro, tierra y desechos de materiales de construcción serán trasladados hasta

sitios autorizados por las autoridades municipales. El transporte se llevará a cabo a
través de camiones tipo volteo cubiertos con lona para evitar contaminación por
dispersiones de polvo y material. El volumen estimado de escombro y materiales producto
de excavación es de 1,000 m³ a ser generados a lo largo del proceso constructivo de la
obra.
II.2.6 Residuos líquidos.

Los desechos líquidos serán producto del aseo y descargas fisiológicas en baños y
letrinas que se deberán alquilar, dichas instalaciones son portátiles, las descargas se irán
almacenando en ellas y serán transportadas y dispuestas en sitios autorizados como
parte del contrato de servicio del arrendador de las letrinas; por lo que en el sitio no se
efectuarán éstas descargas.
II.2.7 Emisiones a la atmósfera.

Las emisiones atmosféricas contaminantes ocasionadas por la maquinaria y vehículos de
transporte están formadas principalmente por: Partículas suspendidas, Dióxido de azufre
(SO2), Óxidos de Nitrógeno (NOx ) Hidrocarburos (HC) y Monóxido de Carbono (CO).
El cálculo de las emisiones atmosféricas provenientes de la combustión de diesel en los

vehículos de carga se realizó tomando en cuenta un consumo mensual de 18,000 l/mes y
se presenta en la tabla II.12

EMISIONES ATMOSFÉRICAS OCASIONADAS POR LA MAQUINARIA Y VEHÍCULOS DE

TRANSPORTE DURANTE LA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN.
Dióxido de Óxidos de Monóxido
Hidrocarburos
Partículas azufre Nitrógeno de Carbono
HC
SO2 NOx CO
Factor de emisión/
0.75 1.5 21 2.1 12.7
1,000 km.
Emisión kg/mes
67.5 135 1,890 189 1,143
Tabla II.12 Emisiones atmosféricas ocasionadas por la maquinaria y vehículos de transporte durante
la etapa de construcción.
II.2.8 Generación de ruido.

Se consideran los valores de emisiones de ruido siguientes:
Trailers a una distancia 15 m : 90 dBA,

Camiones tolva a una distancia de 15 m : 78-90 dBA,
Cargador frontal y retroexcavadoras a una distancia de 3 m : 90 dBA,
El horario de emisión será de 8:00 a 19:00.
El límite máximo permisible para vehículos entre 3,000 y 10,000 kgs de peso bruto es de
92 dBA según la norma oficial mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994 que establece los
límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos
automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición.
II.2.9 Etapa de operación y mantenimiento.

La tienda de autoservicio ofertará a sus clientes productos perecederos y no perecederos
en las áreas de abarrotes, frutas y verduras, carnes y pescados, ropa, aparatos
electrodomésticos, electrónicos, etc. los cuales serán exhibidos en mostradores
distribuidos en secciones. En el inciso II.2.1 Descripción de la obra o actividad proyectada
de menciona a detalle los recursos naturales a utilizar, requerimientos de energia,
requerimientos de agua, residuos y emisiones de esta etapa.
A continuación se muestran los programas de operación y mantenimiento.

FECHA DE INICIO
4-Jun-2007
programa
FECHA DE TERMINACIÓN
2007
31-Ago-2007
TIENDA DE AUTOSERVICIO BODEGA AURRERA CIUDAD DEL CARMEN
PROGRAMA DE OPERACION
AÑO 2007
JUNIO JULIO AGOSTO
ACTIVIDADES meses 1 2 3
semanas 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
A Entrevistas
B Contratación
C Capacitación
D Evaluación
E Preoperación
F Operación
Tabla II. 13 Programa de operación.

FECHA DE INICIO
Parti RESUMEN 31-Ago-2007
programa Etap MANTTO
FECHA DE TERMINACIÓN
2007 CONTINUA
BODEGA AURRERA CIUDAD DELCARMEN

Programa de Mantenimiento
AÑO 2007 ¡
TRIMESTRES
OPERACIÓN Y 1 2 3 4 5 6 7
MANTENIMIENTO Meses - - 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
A Planta de tratamiento de aguas P
B Sistema de reuso del agua P
C Frigoríficos P
D Aire lavado P
E Planta de emergencia P
F Sistema de extracción de aire P
G Drenaje pluvial P
H Sistema contra incendios P
I Compactadora de basura P
J Hornos P
K Tortilladora P
L Pintura y reparaciones menores P
M Jardines y áreas verdes P
N Estacionamiento P
Avance Programado (P)
Tabla II. 14 Programa de mantenimiento.
II.2.9.1 Equipos de proceso y auxiliares.

El equipo que se instalará en la tienda de autoservicio durante la etapa operacional se
muestra en la Tabla 3.6.
RELACIÓN DE EQUIPO A INSTALARSE DURANTE LA ETAPA OPERACIONAL

Equipo Cantidad
Bomba de agua potable de 5 Hp gasto de 90 galones/minuto 2
Bomba de protección contra incendio con motor de combustión interna de 18.5 Hp, 1
gasto de 100 galones/minuto.
Bomba de protección contra incendio tipo Jockey de 1 Hp, gasto de 6.5 galones/ 2
minuto.
Bomba de riego de 1.5 Hp 1

Planta de emergencia de 1000 kVA, con una tensión de salida 440/220 V, 3 fases 1
, 60Hz.
Planta de tratamiento de aguas residuales, DBO 16 kg/día flujo de 0.68 1
litros/segundo.
Subestación transformadora eléctrica de 1,000 KVA, 23 KV de alimentación y 1
440/220 V de salida de, 3 fases, 60Hz, Corriente Alterna.
Unidad lavadora de aire de 2,920, 4,750 y 13,500 pies cúbicos std/min. 4
Unidad extractora de aire de 0.75 a 0.25 Hp 4
Tabla II.15 Equipo a instalarse en la etapa operacional.
Otros equipos utilizados en la tienda que son alimentados con 220 volts y que no
requieren de motores de capacidad elevada (menor a 0.5 Hp) son:
¾ Amasadora. ¾ Exhibidor refrigerado.

¾ Amasadora espiral. ¾ Freidora tipo Chester.
¾ Batidora. ¾ Horno Combi.
¾ Calentador eléctrico de agua. ¾ Horno de columpio.
¾ Compactadora de presión. ¾ Horno giratorio.
¾ Congelador. ¾ Molino de carne.
¾ Despachador de aguas. ¾ Rebanadora.
¾ Despachador de refrescos. ¾ Rebanadora de pan.
¾ Equipo de alta presión para el ¾ Sierra de carne.
departamento de carnes. ¾ Tortilladora.
¾ Equipo de alta presión para el
departamento de frutas y verduras.
II.2.10 Otros insumos.

II.2.10.1 Sustancias no peligrosas.
Debido a que no se realizarán procesos industriales, la operación del proyecto no implica

la utilización de sustancias.
II.2.10.2 Sustancias peligrosas.

Los materiales que representan riesgo dada su peligrosidad son solamente el gas L.P. Y
el diesel. En la tienda de autoservicio no se manejan otros materiales peligrosos.
El gas L.P. se utiliza como combustible para el proceso de cocimiento en la preparación

de alimentos y/o productos de las áreas de panadería y tortillería. El diesel se utiliza como
combustible para el motor de combustión interna en el generador eléctrico.
II.2.10.2.1 Número CAS.
GAS L.P:
Número CAS: 68476-85-7
DIESEL:
No disponible
CAS: Iniciales del nombre en inglés del servicio de información de sustancias químicas de los
Estados Unidos de América (Chemical Abstract Service).
II.2.10.2.2 Número de Naciones Unidas.

GAS L.P:
UN 1075
DIESEL:
UN 1202
II.2.10.2.3. Especificar si algún componente tiene efectos cancerígenos y/o teratogénicos.
GAS L.P:
No se cuenta con información definitiva sobre características carcinogénicas,
mutagénicas, órganos que afecte en particular, o que desarrolle algún efecto tóxico.
DIESEL:

La OSHA (Occupational Safety and Health Administration), la ACGIH (American

conference of Governmental Industrial Hygienists) y la NOM 010-STPS-1999 “Relativa a
las condiciones de seguridad el higiene en los centros de trabajo donde se produzcan,
almacenen o manejen sustancias químicas capaces de generar contaminación en el
medio ambiente laboral”, no consideran cancerígena a esta sustancia.
II.2.10.2.4. Limite máximo permisible de contaminación.
GAS L.P:
De acuerdo a la Norma Oficial Mexicana NOM-010-STPS-1999, se establecen los límites
máximos permisibles de exposición para el gas licuado de petróleo los cuales se
muestran en la siguiente tabla;
LIMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE EXPOSICIÓN

LMPE-PPT (1) LMPE-CT o pico (2)
3
ppm mg/m ppm mg/m3
Gas licuado de
1,000 1,800 1,250 2,250
petróleo
Tabla II.16 Límites máximos permisibles de exposición para el gas licuado de petróleo.
Notas:
(1) límite máximo permisible de exposición (LMPE): es la concentración de un contaminante
del medio ambiente laboral, que no debe superarse durante la exposición de los trabajadores en
una jornada de trabajo en cualquiera de sus tres tipos. El límite máximo permisible de exposición
se expresa en mg/m3 o ppm, bajo condiciones normales de temperatura y presión.
límite máximo permisible de exposición promedio ponderado en tiempo (LMPE-PPT): es la

concentración promedio ponderada en tiempo de un contaminante del medio ambiente laboral
para una jornada de ocho horas diarias y una semana laboral de cuarenta horas, a la cual se
pueden exponer la mayoría de los trabajadores sin sufrir daños a su salud.

(2) límite máximo permisible de exposición pico (P): es la concentración de un contaminante

del medio ambiente laboral, que no debe rebasarse en ningún momento durante la exposición del
trabajador.
límite máximo permisible de exposición de corto tiempo (LMPE-CT): es la concentración

máxima del contaminante del medio ambiente laboral, a la cual los trabajadores pueden estar
expuestos de manera continua durante un periodo máximo de quince minutos, con intervalos de al
menos una hora de no exposición entre cada periodo de exposición y un máximo de cuatro
exposiciones en una jornada de trabajo y que no sobrepase el LMPE-PPT.
DIESEL:
No se tiene información
II.2.10.3 Propiedades físicas.

II.2.10.3.1.- Nombre comercial.
GAS L.P:
Gas Licuado Comercial con Odorífero.
DIESEL:
Diesel automotriz de bajo azufre
II.2.10.3.2. Nombre químico y peso molecular.
GAS L.P:
Nombre químico: Mezcla Propano-Butano.
Peso Molecular: 49.7 g / gmol
DIESEL:
Diesel altamente hidrodesulfurado
II.2.10.3.3 Familia química.
GAS L.P:

Hidrocarburos de Petróleo.
DIESEL:
está constituido por una mezcla de hidrocarburos de petróleo con números de átomos de
carbono entre C9 y C26. Los principales componentes son hidrocarburos parafínicos,
olefínicos, nafténicos y aromáticos provenientes de la destilación del petróleo. Puede
contener hidrocarburos policíclicos aromáticos.
II.2.10.3.4 Temperatura de ebullición (°C).

GAS L.P:
A 1 atmósfera de presión: - 32.5 ° C.
DIESEL:
175- 375 oC
II.2.10.3.5 Presión de vapor (mm de Hg a 20° C).

GAS L.P:
A 21.1 ° C: 4,500 mm Hg
DIESEL:
A 20.0 o C : 1 mm Hg
II.2.10.3.6 Densidad de vapor (aire = 1).
GAS L.P:
A 15.5 ° C : 2.01 (Dos veces más pesado que el aire)
DIESEL:
4 (cuatro veces más pesado que el aire)
II.2.10.3.7 Reactividad en agua.

GAS L.P Y DIESEL:

No son reactivos con agua
II.2.10.3.8 Temperatura de auto ignición.

GAS L.P:
La temperatura de ignición del gas L.P. es de 435 ° C, lo que reduce la posibilidad de un
incendio o explosión accidental.
DIESEL:
250 – 270 oC
II.2.10.3.9 Temperatura de fusión (°C).

GAS L.P:
-167.9° C
DIESEL:
no disponible
II.2.10.3.10 Densidad relativa.

GAS L.P:
Densidad del líquido (Agua = 1) a 15.5° C : 0.540
DIESEL:
0.815 – 0.840
II.2.10.3.11 Solubilidad en agua.

GAS L.P:
A 20° C : 0.0079 % en peso (Insignificante; menos del 0.1%)
DIESEL:
Insoluble

II.2.10.3.12Estado físico, color y olor.

GAS L.P:
Estado Físico: El Gas L.P. se encuentra en estado gaseoso a condiciones normales de
presión y temperatura, sin embargo, para facilitar su almacenamiento y transporte, se
licua sometiéndolo a presión y mantenerlo así en este estado.
Apariencia y Color: Gas incoloro e insípido a temperatura y presión ambiente. Tiene un

odorífero (etil mercaptano) que produce un olor característico, fuerte y desagradable para
detectar las fugas.
DIESEL:
Estado físico: líquido
Apariencia y color: líquido cristalino, color amarillo claro olor característico a petróleo.
II.2.10.3.13 Punto de inflamación.

GAS L.P:
Límites de Explosividad: Inferior; 1.8%
Superior; 9.3%
DIESEL:
45 oC mínimo
II.2.10.3.14 % de volatilidad.
GAS L.P:
Dado que es un gas licuado bajo presión al momento de entrar en contacto con la
atmósfera ocurre un descenso de presión (condiciones normales) pasando totalmente del
estado líquido a gas.
DIESEL:
0.0%
II.2.10.3.15 Otros datos.

GAS L.P:

Como consecuencia de que el gas no tiene olor, se le agrega odorantes para poder
detectarlo en caso de fuga.
La relación de expansión de líquido a gas L.P. es de 1 a 242. En otras palabras 1 litro de
líquido se convierte en 242 litros de gas formando con el aire una mezcla explosiva de
11,000 litros aproximadamente.
DIESEL:
Evitar el contacto con materiales oxidantes fuertes tales como ácido nítrico
Todo el equipo que se usa para el manejo de esta sustancia debe estar conectado
eléctricamente a tierra.
II.2.10.4 Riesgo para la salud.

II.2.10.4.1 Ingestión accidental.
GAS L.P:
La ingestión de este producto no se considera como una vía potencial de exposición.
DIESEL:
Causa irritación en la garganta y en el estómago. La ingestión de esta sustancia causa
vómito, depresión del sistema nervioso central y dolor de cabeza. Si espontáneamente
se presenta el vómito, no permita que éste se aspire hacia los pulmones, ya que una
pequeña cantidad aspirada puede resultar en neumonía química y edema o hemorragia
pulmonar.
II.2.10.4.2.- Contacto con los ojos.

GAS L.P:
La salpicadura de este líquido puede provocar daño físico a los ojos desprotegidos,
además de quemadura fría en cuyo caso se debe aplicar de inmediato y con precaución
agua tibia. Busque atención médica.
DIESEL:
La exposición a líquido y vapores puede causar irritación a los ojos.

II.2.10.4.3.- Contacto con la piel.

GAS L.P:
Las salpicaduras de este líquido provocan quemaduras frías, deberá rociar o empapar el
área afectada con agua tibia o corriente. No use agua caliente. Quítese la ropa y los
zapatos de impregnados. Solicite atención médica.
DIESEL:
La exposición prolongada y repetida puede irritar la piel y causar dermatitis. Exposiciones
leves pueden resecar la piel.
II.2.10.4.4 Absorción.
GAS L.P:
Las salpicaduras de lí quido pueden provocar quemaduras frías. No se tienen datos
disponibles acerca de la absorción en la piel.
DIESEL:
Baja toxicidad
II.2.10.4.5 Inhalación
GAS L.P:
El gas L.P. en concentraciones más altas de 1,000 ppm es un asfixiante simple debido a
que diluye el oxígeno del aire disponible para respirar. Los efectos de una exposición
prolongada pueden incluir; dolor de cabeza, náuseas, vómito, tos, depresión del sistema
nervioso central, dificultad para respirar, somnolencia y desorientación. En casos
extremos pueden presentarse convulsiones e incluso la muerte como resultado de la
asfixia. En caso de intoxicación se debe retirar a la víctima para que respire aire fresco, si
esta inconsciente inicie respiración cardiopulmonar (CPR). Si presenta dificultad para
respirar administre oxígeno medicinal (sólo personal calificado). Solicite atención médica
inmediata.
DIESEL:

Una exposición repetida y prolongada a altas concentraciones de vapor causa irritación de

las vías respiratorias y alteraciones en el sistema nervioso central. En casos extremos
puede dar lugar a neumonía química. La aspiración de líquido a los pulmones, tanto
directa o como consecuencia de vómitos después de la ingestión de líquido puede
provocar graves daños a los pulmones y hasta producir la muerte.
II.2.10.4.6.- Toxicidad.
GAS L.P:
El gas licuado no es tóxico; es un asfixiante simple que, sin embargo, tiene propiedades
ligeramente anestésicas y que en altas concentraciones produce mareos.
No se cuenta con información definitiva sobre características carcinogénicas,
mutagénicas, órganos que afecte en particular, o que desarrolle algún efecto tóxico.
NIOSH IDLH: 2,000 ppm (10% de LEL, límite inferior de explosividad). Este valor se
considera así por la inflamabilidad del producto y no por su toxicidad.
TLV 8 hr: 1,000 ppm (Concentración promedio segura, debajo de la cual se cree que casi
todos los trabajadores se pueden exponer día tras día sin efectos adversos).
TLV 15 minutos: 1,250 ppm
DIESEL:
IDLH (ppm o mg/m3): no disponible
TLV 8 horas (ppm o mg/m3): 100 mg/m3
TLV 15 min (ppm o mg/m3): no disponible
II.2.10.4.7 Daños genéticos: Clasificación de sustancias de acuerdo a las características

carcinogénicas en humanos, por ejemplo Instructivo No. 10 de la Secretaría del Trabajo y
Prevención Social u otras. Especificar.
GAS L.P:

Para el gas natural y de acuerdo a la Norma Oficial Mexicana NOM-010-STPS-1999 no

se encuentra reportado que sea agente carcinogénico o que pueda causar daño genético.
DIESEL:
La OSHA (Occupational Safety and Health Administration), la ACGIH (American
conference of Governmental Industrial Hygienists) y la NOM 010-STPS-1999. Relativa a
las condiciones de seguridad el higiene en los centros de trabajo donde se produzcan,
almacenen o manejen sustancias químicas capaces de generar contaminación en el
medio ambiente laboral, no consideran cancerígena a esta sustancia.
II.2.10.4.8 Productos de combustión.

GAS L.P:
Los gases productos de la combustión del gas L.P. son: Bióxido de carbono (CO2)
Nitrógeno y vapor de agua. Una inadecuada mezcla de aire y gas L.P. puede ocasionar la
formación de Monóxido de Carbono (CO) por una combustión incompleta. También se
emiten trazas de acetaldehído
DIESEL
Los productos de combustión pueden contener Agua, monóxido de carbono, dióxido de
carbono y otros materiales tóxicos. No entrar a un espacio cerrado o confinado sin el
equipo apropiado de protección incluyendo protección respiratoria
II.2.10.4.9 Inflamabilidad:
GAS L.P:
Límite superior de inflamabilidad (%) 9.8
Límite inferior de inflamabilidad (%) 1.3
DIESEL:
Límite superior de inflamabilidad (%): 5
Límite inferior de inflamabilidad (%): 0.7

II.2.10.4.10 Datos de reactividad: Clasificación de sustancias por su actividad química,

reactividad con el agua y potencial de oxidación.
GAS L.P:
La reactividad del gas L.P. es de acuerdo al código de clasificación de riesgos de la NFPA
como 0 (mínima).
DIESEL:
Clasificada con grado de riesgo de reactividad 0 por la NFPA Sustancias que por sí
mismas son estables normalmente, aún bajo condiciones de fuego
II.2.10.4.11 Sustancia estable o inestable.

GAS L.P:
El gas L.P. es una sustancia estable en condiciones normales de manejo y
almacenamiento.
DIESEL:
Estable a temperaturas y condiciones de almacenamiento normales
II.2.10.4.12 Incompatibilidad, sustancia a evitar.

GAS L.P
En el centro comercial no se manejará ningún otro material peligroso que pudiera
mezclarse con el gas L.P. aunque por regla general no de debe mezclar con oxidantes
fuertes.
DIESEL:
Evitar el contacto con agentes oxidantes fuertes, tales como cloratos, nitratos, peróxidos
y ácido nítrico. Evitar fuentes de calor, chispas y flamas abiertas
II.2.10.4.13 Corrosividad: Clasificación de sustancias por su grado de corrosividad.

GAS L.P:
Corrosión de placa de cobre, 1 hora a 37.8°C

ASTM D 1838-8, estándar no. 1 máximo
DIESEL:
Corrosión al Cobre Cu, 3 horas a 50 °C: estándar no.1 máximo
II.2.10.4.14 Radioactividad: Clasificación de sustancias radioactivas.

GAS L.P Y DIESEL:
No Radiactivas.
II.2.10.5 Características del régimen operativo de la instalación.

El régimen operativo de la instalación consiste en un proceso semicontinuo en el cual la
tienda de autoservicio está en operaciones en un horario de 9:00 de la mañana a 9:00 de
la noche todos los días del año. El consumo de gas L.P. es variable dependiendo de la
carga de trabajo en los equipos que lo requieren.
El Diesel se consume ocasionalmente sólo cuando se presenta un evento extraordinario

de emergencia o a una falta de suministro en el fluido eléctrico por parte de la Comisión
Federal de Electricidad durante el cual se requiere del arranque del generador de
emergencia.
II.2.11 Descripción de las obras asociadas al proyecto.

Obras de mejora a infraestructura urbana
Para la adecuada operación del proyecto se construirá hacia el interior del predio un carril
de desaceleración sobre la Av. Isla de Tris, con lo cual se evitará un impacto negativo al
tráfico vehicular. Adicionalmente se tiene contemplada una bahía de ascenso y descenso
para transporte publico con la instalación de un parabus sobre la Av. Contadores.
Señalamiento vial.
Los señalamientos viales consistirán en placas fijas en postes o estructuras, con
símbolos, leyendas o ambas, que tienen por objeto prevenir, restringir e informar a los
usuarios del estacionamiento.

El propósito de los señalamientos, así como la justificación para sus diferentes usos, es
ayudar a preservar la seguridad y procurar el ordenamiento de vehículos y peatones. Se
colocarán dos tipos de señalamientos: verticales y horizontales con los siguientes rótulos
según se requiera: "ALTO”, "VELOCIDAD LIMITE 10 km/h", "MINUSVÁLIDO", "NO
ESTACIONARSE, SOLO BOMBEROS", "CONSERVE SU DERECHA", "ENTRADA
PROHIBIDA".
Planta de tratamiento de aguas residuales.

La tienda de autoservicio “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” contará con una
planta de tratamiento de aguas que incluye una red de agua tratada que será utilizada
para riego y alimentación de servicios sanitarios como parte integral del proyecto, con el
propósito de hacer un reuso del agua sanitaria una vez tratada, con lo que resultará una
disminución considerable en descarga a la red de drenaje sanitario, así como en el uso de
agua potable en las instalaciones. El gasto proyectado de aguas residuales a generarse
es de 0.4 l.p.s. Debido al reuso que se le dará al agua tratada, las descargas al colector
de drenaje Municipal serán únicamente de excedentes.
La calidad del agua tratada estará dentro de los límites permisibles según la NOM-003-
SEMARNAT-1997 que establece los límites máximos permisibles de contaminantes para
aguas residuales tratadas que se reusen en servicios al público (DBO 20 ppm, SST 20
ppm y grasa 20 ppm).
Irrigación de áreas verdes

El agua proveniente de la planta de tratamiento de aguas residuales se reutilizará en su
mayor parte en el riego de áreas verdes de la tienda de autoservicio equivalentes a una
superficie de 2,017 m2. Con este proyecto asociado se realizará un uso racional del agua
y se embellecerá el aspecto urbano de la zona.
Planta de emergencia.
Se contará con una planta de emergencia para suministrar energía eléctrica cuando la red
de Comisión Federal de Electricidad falle, la instalación típica será de 1,000 KW stand by
810 prime, con una tensión de 480/277V, 3F, 4H, 60Hz y funcionará a base de diesel.

Dicho combustible se almacenará en recipiente plástico con tapa rosca y 150 lt. de
capacidad y será abastecido en alguna estación de servicio de Petróleos Mexicanos
(PEMEX).
Sistema de protección contra incendios.

Se instalarán tomas siamesas a cada 90 m.l. de fachada como máximo. La reserva contra
incendio se calcula a razón de 5 l/m2 construido, utilizando la misma cisterna destinada al
agua potable. Para asegurar que esta reserva no se use con otros fines, la succión de los
equipos para servicios irá por encima del volumen destinado para combatir incendios. Se
instalarán hidrantes contra incendio para cubrir la totalidad del área construida.
El equipo de bombeo constará de dos unidades: una acoplada a motor eléctrico y otra a
motor de combustión interna a diesel
II.2.12 Etapa de abandono del sitio.
II.2.12.1 Estimación de vida útil.

La vida útil del proyecto se estima de 40 años.
II.2.12.2 Programa de restitución y /o restauración del área.

Una vez concluido el periodo de 40 años, se realizará una evaluación de las condiciones
de operación y de la infraestructura con el fin de determinar las acciones a emprender
para reforzar las estructuras y remodelar la tienda de autoservicio con el fin de alargar
su vida útil. Una segunda alternativa sería reciclar el edificio mediante su utilización en
otra actividad compatible con la situación del inmueble.
II.2.12.3 Planes de uso del terreno al concluir la vida útil del proyecto
No se tiene considerado el abandono al concluir la vida útil del proyecto, ya que se tiene
contemplada la conservación y mantenimiento de la infraestructura así como
reforzamiento de estructuras.

II.2.13 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones

a la atmósfera.
RESIDUOS SÓLIDOS
Residuo Etapa Cantidad Disposición final
Banco de tiro autorizado
Suelo vegetal Preparación del sitio 5,545 m³
por municipio
Escombros y residuos Banco de tiro autorizado
Preparación del sitio y
de materiales de 1,000 m³ por municipio /
construcción
construcción Recicladoras
Residuos domésticos
Preparación del sitio y
generados por 20.16 ton Relleno sanitario
construcción
trabajadores
Residuos orgánicos Operación 9 ton/mes Relleno sanitario
Residuos reciclables
(papel, cartón, plástico, Operación 8.1 ton/mes Recicladores locales
vidrio)
Lámparas, empaques,
Mantenimiento 100 kg/ año Relleno sanitario
botes etc.
Tabla II. 16 Tabla de residuos sólidos generados por el proyecto.
RESIDUOS LÍQUIDOS
Origen Etapa Cantidad Disposición final
Preparación del sitio y Planta de tratamiento del
Letrinas portátiles 69.12 m³
construcción prestador del servicio
Baños y servicios de Planta de tratamiento
Operación 1,036 m³
tienda propia
Tabla II. 17 Tabla de residuos líquidos generados por el proyecto.

EMISIONES ATMOSFÉRICAS OCASIONADAS POR LA MAQUINARIA Y VEHÍCULOS DE

TRANSPORTE DURANTE LA ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN.
Dióxido de Óxidos de Monóxido
Hidrocarburos
Partículas azufre Nitrógeno de Carbono
HC
SO2 NOx CO
Factor de emisión/
0.75 1.5 21 2.1 12.7
1,000 km.
Emisión kg/mes
67.5 135 1,890 189 1,143
Tabla II. 18 Emisiones atmosféricas en etapas de preparación del sitio y construcción.
PRODUCTOS DE COMBUSTIÓN DEL GAS DE LA ETAPA DE OPERACIÓN

Gas Gas L.P. (Propano
Gas Butano
propano 60%, Butano 40%)
Kg CO2/Kg de gas consumido 2.99 3.03 3.006
Kg vapor de agua/ Kg de gas consumido 1.63 1.55 1.598
Kg Nitrógeno/ Kg de gas consumido 12.08 11.91 12.012
Tabla II. 19 Tabla de emisiones derivadas de la operación.
II.2.14 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos.

Ciudad del Carmen cuenta con relleno sanitario para la disposición final de los residuos
sólidos de tipo domestico, los cuales serán recolectados y trasportados a este lugar a
través de una empresa autorizada para tal fin.
Así mismo existen recicladotes locales los cuales se encargarán del acopio y
comercialización de vidrio, cartón, papel y plástico principalmente.
En cuestión de depuración de aguas negras, aunque existen varias plantas de tratamiento

de aguas, la tienda construirá una planta propia para poder reutilizar el agua tratada en
los servicios sanitarios así como en el riego de áreas verdes.

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS

APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO CON LA
REGULACIÓN DE USO DEL SUELO.
III.1. Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial (POET).

El estado de Campeche, no cuenta con Plan de Ordenamiento Ecológico territorial; no
obstante, se rige por el Plan de desarrollo Urbano, así como el Plan de Manejo de la
Laguna de Términos, con los cuales cumple el proyecto de Bodega Aurrerá Ciudad Del
Carmen.
III.2 Programa Director de Desarrollo Urbano del Municipio del Carmen. Gobierno
del Estado de Campeche. H Ayuntamiento de Carmen, escala 1:15 000.
De acuerdo al presente documento, el predio de estudio se localiza en un Uso del Suelo
Habitacional de Densidad Media (H2), el cual colinda al Norte, en la Avenida Isla de Tris,
con un Corredor Urbano, el cual funciona como zona de comercios y servicios. Por su
parte, la zona de estudio colinda al oeste, con la Avenida Contadores y posteriormente
con instalaciones de PEMEX, los cuales se encuentran en un Uso del Suelo de Bodegas y
Talleres. Tomando en consideración todo lo anterior, se concluye que aun cuando el
predio de estudio es habitacional, al asentarse sobre un corredor urbano el presente
proyecto de Bodega Aurrerá Ciudad del Carmen, se establecerá sobre un uso compatible
con su giro, ya que se sumará a la zona de comercios y servicios que se localizan sobre
la Avenida Isla de Tris (Figura III.1).

Figura III. 1 Uso del suelo respecto a la Regulación sobre uso del mismo.
Fuente: Gobierno del Estado de Campeche. H Ayuntamiento de Carmen. Programa Director de Desarrollo
Urbano del Municipio del Carmen., escala 1:15 000.
III.3 Programa de Manejo de la Zona de Protección de Flora y Fauna. Laguna de

Términos. SEMARNAP/INE.
De acuerdo al Programa de Manejo de la Zona de Protección de Flora y Fauna Laguna de
Términos, la zona de estudio se localiza en la Zona IV ‘’ Desarrollo urbano y reservas
territoriales’’ que conceptualmente, corresponden a las reservas territoriales para el
crecimiento del área urbana del Municipio del Carmen, las construcciones y estilos
arquitectónicos se ajustarán a lo dispuesto en el Programa Director de Desarrollo Urbano
del Municipio del Carmen, publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de
Campeche, el 10 de noviembre de 1993. Más en específico, se encontró al analizar los
Criterios de Uso para Asentamiento Humano, Reserva territorial (AH); que se carecen de
criterios en específico para proyectos de servicios y comercios, como es el caso de la
Bodega Aurrerá Ciudad del Carmen. No obstante, si se retoma el peso especial que el
Programa de Manejo le confiere al Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen

Campeche, como instrumento de conservación y crecimiento ordenado, se concluye que

el presente proyecto, cumple los objetivos finales de la ANP, ya que se ubicará en un Uso
de Suelo Adecuado (SEMARNAP/INE, Programa de Manejo de la Zona de Protección de
Flora y Fauna Laguna de Términos).
Al Norte del predio, sobre la Avenida Isla de Tris, se localiza la Reserva Ecológica
Rancho El Tambor, la cual es de tipo Particular, y cuenta con un Decreto de Inafectibilidad
No. 2864. Esta zona está coordinada por los grupos ecologistas Greenpeace y Marea
Azul. Nos obstante, es importante el mencionar que el proyecto Bodega Aurrerá Ciudad
del Carmen, no afectará de forma directa o indirecta a dicha zona de conservación, ni a
ningún sistema terrestre (Figura III.2).
Figura III. 2 Zona protegida Rancho El Tambor.

III.4 Normas Oficiales Mexicanas aplicables al desarrollo del proyecto.

NOM-002-ECOL-1996, que establece los Límites Máximos Permisibles de Contaminantes
en las Descargas de Aguas Residuales a los Sistemas de Alcantarillado Urbano
Municipal.
NOM-003-SEMARNAT-1997
Limites Máximos Permisibles De Contaminantes Para Las Aguas Residuales Tratadas
Que Se Reusen En Servicios Al Publico.
NOM-045-SEMARNAT-1996, Que establece los niveles máximos permisibles de opacidad

del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel
o mezclas que incluyan diesel como combustible.
NOM-059-SEMARNAT-2001. NORMA Oficial Mexicana, Protección ambiental-Especies

nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para
su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. En Diario Oficial de la
Federación. 6 de Marzo del 2002. México.
NOM-080-SEMARNAT-1994 que establece los límites máximos permisibles de emisión de

ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos
motorizados en circulación y su método de medición.
NOM- 081-SEMARNAT-1994 que establece los límites máximos permisibles de emisión

de ruido de las fuentes fijas y su método de medición.
NOM-085-SEMARNAT-1994 Contaminación atmosférica –fuentes fijas- Para fuentes fijas

que utilizan combustibles fósiles sólidos, líquidos o gaseosos o cualquiera de sus
combinaciones, niveles máximos permisibles de emisión a la atmósfera de humos,
partículas suspendidas totales, bióxido de azufre y óxidos de nitrógeno así como los
requisitos y condiciones para la operación de los equipos de calentamiento indirecto por
combustión y niveles máximos permisibles de emisión de bióxido de azufre en los equipos
de calentamiento directo por combustión.
Modificación realizada el 20 de octubre del 2000 a la Norma NOM-127-SSA1-1994 Salud,

Ambiental, Agua para Uso y Consumo Humano. Límites permisibles de Calidad y
Tratamientos a que debe someterse el Agua para su potabilización

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA

PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE
INFLUENCIA DEL PROYECTO.
INVENTARIO AMBIENTAL.
IV.1. Delimitación del Área de Estudio.
IV.1.1. Superficie y ubicación de la zona de estudio.

El predio de estudio corresponde a un terreno rústico, localizado en la Avenida Isla de Tris
(Carretera Carmen-Campeche) y Avenida Contadores, en la zona Residencial San
Miguel. El terreno de interés, cuenta con una superficie de 19,999.97 m2, y se localiza
embebido en la zona urbana de Ciudad del Carmen Campeche.
IV.1.2. Zona de influencia.

Para el presente proyecto, se establecieron dos zonas de influencia, las cuales se
describen a continuación:
IV.1.2.1. Zona de Influencia Ambiental.

Para analizar el sistema ambiental, se trazó un radio de influencia de 5 kilómetros, con lo
cual se obtiene un área de influencia ambiental de 78.54 km2. Esta zona se planteó con
base en el conjunto de Información de Climatología, Fisiografía, Litología, Sistema
Topográfico, así como de los parámetros de distribución de Flora y Fauna (Figura IV.1).
IV.1.2.2. Zona de Influencia Socioeconómica.

Tomando en consideración la ubicación de las zonas de beneficio directo del presente
proyecto, de estableció que la zona de influencia ambiental, corresponde al total del
Municipio de Carmen, por lo cual, para el presente apartado, se analizarán el conjunto de
constantes económicas y sociales para dicha zona.

Figura IV. 1. Topografía de la zona de estudio y áreas aledañas.

Fuente: INEGI. Carta Topográfica. Ciudad del Carmen. E15B64, escala 1:50 000.
IV.2. características y Análisis del Sistema Ambiental.
IV.2.1. Aspectos Abióticos.

IV.2.1.1. Clima.
IV.2.1.1.1. Tipo de Clima.
La zona de estudio, se ubica sobre una zona de clima Cálido, que más en específico, es
de tipo Cálido Subhúmedo con Lluvias de Verano, de mayor humedad, con una oscilación
térmica entre 5 y 7°C y una marcha de tipo Ganges [Aw2(w)(i’)(g)] (Figura IV.2). De forma
General, el clima Cálido Subhúmedo es el que abarca mayor superficie estatal, poco más
de 92% de la entidad; comprende desde el límite con los estados de Yucatán y Quintana
Roo hasta Ciudad del Carmen, en sentido este-oeste, y de unos cuantos kilómetros al sur
del linde boreal con Yucatán a la frontera con la República de Guatemala, en dirección
norte-sur. En la zona están establecidas las poblaciones de Calkiní, Hecelchakán,
Tenabo, Hopelchén, Campeche, Champotón, Escárcega, Xpujil, Candelaria y Ciudad del

Carmen; en ella la temperatura media anual va de poco más de 24ºC en el sureste, donde
se encuentran los terrenos de mayor altitud (400 m aproximadamente), a cerca de 28ºC
en la faja costera; la temperatura media del mes más frío es de 18ºC o más.
Figura IV. 2. Climatología de la zona de estudio y áreas aledañas.

Fuente: INEGI. Carta Estatal de Clima, escala 1:1 000 000.
La precipitación total anual varía de 800 mm en el norte y noreste a menos de 2 000 mm

en los alrededores y el sureste de Ciudad del Carmen. Hacia las inmediaciones de la
Laguna de Los Términos, se observan tres diferentes variaciones de clima: a) clima cálido
subhúmedo intermedio con lluvias en verano (Aw1(w)) en Isla Aguada, frente a la Boca de
Puerto Real; b) clima cálido subhúmedo con mayor humedad (Aw2(w)) en la zona que
rodea a la Laguna de Términos, incluyendo la Isla del Carmen, y c) clima cálido húmedo
(el más húmedo de los subhúmedos) con abundantes lluvias en verano (Am(f)) en la zona
de Palizada, Pom-Atasta hasta el Río San Pedro (INEGI. Carta Estatal de Climas, escala
1:1 000 000; SEMARNAP/INE. Programa de Manejo de la Zona de Protección de Flora y
Fauna. Laguna de Términos).

IV.2.1.1.2. Fenómenos Climáticos.

Para conocer el comportamiento de las Tormentas eléctricas, Granizadas y Niebla, se
utilizó la información compilada por la estación Meteorológica Cd. Del Carmen (0-4007),
en un periodo de 10 años (1967, 1970, 1972, 1973, 1989-1993 y 1996) (Tabla IV.1)
(IMTA, 2000. ERIC II para Windows).
Tormentas eléctricas.
La zona de estudio se considera como de de baja susceptibilidad, si se toma en
consideración que únicamente se han presentado 2 días con dicho fenómeno en un
transcurso de 10 años. No obstante, por la cercanía del predio de interés a un ambiente
marino, así como de las dinámicas biogeoquímicas que ello conlleva, se infiere una
susceptibilidad media a moderada de tormentas eléctricas con influencia directa sobre el
área de interés (Tabla IV.1) (IMTA, 2000. ERIC II para Windows).
Meses Tormentas Granizadas Niebla
Enero 0 0 0
Febrero 0 0 0
Marzo 0 0 0
Abril 0 0 0
Mayo 0 0 0
Junio 0 0 0
Julio 2 0 0
Agosto 0 0 0
Septiembre 0 0 0
Octubre 0 0 0
Noviembre 0 0 0
Diciembre 0 0 0
Tabla IV. 1. Fenómenos climatológicos.
Fuente: IMTA, 2000. ERIC II para Windows.
Granizadas.
La zona de estudio se considera como de baja a nula susceptibilidad a granizadas, pues
en un periodo de 10 años, no se presento ningún día con dicho fenómeno meteorológico
(Tabla IV.1) (IMTA, 2000. ERIC II para Windows).

Niebla y Bruma
La zona de estudio y sus áreas aledañas, se consideran como de nula susceptibilidad a
niebla, ya que en un periodo de 10 años, no se tiene ningún día registrado con dicho
fenómeno meteorológico; no obstante, la zona de estudio y sus áreas aledañas, son
altamente susceptibles a Bruma, pues existe en la zona una alta evapotranspiración
(Tabla IV.1) (IMTA, 2000. ERIC II para Windows).
Figura IV. 3. Refugio temporal para situaciones de siniestros ambientales.
Huracanes.
La zona de estudio y sus áreas aledañas, se consideran con susceptibilidad alta a
moderada a fenómenos meteorológicos de tipo huracán y tormentas tropicales.
Históricamente, existen registros de impactos de dichos fenómenos sobre Cd. Del
Carmen (CENAPRED, en línea).
La principal temporada de huracanes se observa de Mayo a Noviembre originados

generalmente al este del Mar Caribe en el Océano Atlántico, y que viajan hacia el oeste
rumbo al Golfo de México, la Florida, la costa del este de los Estados Unidos de

Norteamérica o se disipan al llegar a las frías aguas del Atlántico norte. La mayor parte de
estos fenómenos generados en esta zona, adquieren grandes magnitudes debido a que
se desplazan grandes distancias sobre las cálidas aguas del Atlántico tropical, que entre
otros factores alimentan de energía a dichos fenómenos y sus efectos suelen ser
devastadores para las zonas que son alcanzadas (Figura IV.3) (CNA, 2002).
IV.2.1.1.3. Temperatura.
Tomando como referencia la distribución y tipos de polígonos climáticos, así como de la
información disponible por INEGI, la descripción de la Temperatura, se hace con base en
la información compilada por la Estación Meteorológica de Candelaria (04-004), de 1949-
1999. Dicha estación, se localiza ubicada geográficamente a una latitud de 18° 10’ 58’’ N
y una longitud de 91° 02’ 49’’, a aproximadamente 16 km (en línea recta) de la zona de
estudio.
La temperatura media anual de la zona de estudio es de 26.2°C, con una oscilación

térmica de 6.7°C. Históricamente, los años con registros medios anuales extremos han
sido 1999, como el más frío con 24.2°C y 1995, como el más caluroso con una media de
27.4°C. Por su parte, la temporada de mayor temperatura en el año es de mediados y
finales de la Primavera, así como a principios del Verano, donde los meses de Abril, Mayo
(el más caluroso) y Junio, tienen registros medios mensuales de 28.2°C, 29.2°C y 28.6°C,
respectivamente. Por su parte, la época fresca del año es típica de Invierno, donde
Diciembre, Enero (el más fresco) y febrero, tienen registros de su temperatura media
mensual de 23.2°C, 22.5°C y 23.6°C, respectivamente.
Si bien, es importante el mencionar, que aún cuando a lo largo del año se observan
épocas de variaciones climáticas, no se consideran dichos cambios como extremosos,
pues la constitución térmica de la zona es más o menos estable, no teniendo en ninguno
de los casos, climas con temperatura menor a los 20°C (Tabla IV.2) (CNA. Registro
Mensual de Temperatura en °C. en INEGI, en línea).

35 300
30 250
Precipitación mm
Temperatura °C
25
200
20
150
15
100
10
5 50
0 0
em e
A io
o
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Ju
br
En
m
M
Temperatura
M
ct
ci
pt
Meses Precipitación
Tabla IV. 2. Diagrama Umbrométrico de la zona de estudio y áreas aledañas.

Fuente: CNA. Registro Mensual de Temperatura en °C y Registro Mensual de Precipitación Pluvial en mm.
En INEGI, en línea.
IV.2.1.1.4. Evaporación.
El promedio anual de evaporación registrada para esta área fluctúa entre 114.0 y 153.0
mm/mes. No parece existir un patrón estacional para este parámetro, ya que para algunas
zonas como Palizada, Sabancuy y Chumpán los valores máximos ocurren en mayo,
mientras que en otras como Ciudad del Carmen se registran en agosto.
IV.2.1.1.5. Vientos.
Para conocer el comportamiento de los vientos, se utilizó la información de las estaciones
Meteorológicas de Ciudad del Carmen Campeche 04-005 y 04-024, localizadas en la
proximidad de la zona de estudio. A lo largo del año, los vientos dominantes son del
Noreste y Sureste, no obstante, la frecuencia se comporta de la siguiente forma:
Mayo a Octubre
Los vientos hacia la zona de estudio son del Norte, Noreste, Este y Suroeste. La estación
04-005, presenta una frecuencia del 5% de los vientos del Norte, 15% para los del
Noreste y del 65% para aquellos provenientes del Sureste, por su parte, la estación 04-
024, tiene una frecuencia del 10% para los vientos provenientes del Noreste, 35% para

los del Este y 50% para aquellos del Sureste (Figura IV.4) (INEGI. Carta de Efectos
Climáticos Regionales. Mayo-Octubre. Ciudad del Carmen. E15-6, escala 1:250 000).
Figura IV. 4. Frecuencia de vientos en la zona de estudio y áreas aledañas de Mayo a Octubre.
Fuente: INEGI. Carta de Efectos Climáticos Regionales. Mayo-Octubre. Ciudad del Carmen. E15-6, escala
1:250 000.
Noviembre a Abril
La estación 04-004, indica una frecuencia del 10% para los vientos del Noreste, del 15%
para los del Este y de 70% para los provenientes del Sureste. Por su parte, la estación 04-
024, tiene una frecuencia del 20% para los vientos del Norte, 30% para los del Noreste,
20% para el Este y 25% para aquellos que se originan al Sureste (Figura IV.5) (INEGI.
Carta de Efectos Climáticos Regionales. Noviembre-Abril. Ciudad del carmen. E15-6,
escala 1:250 000).

Figura IV. 5. Frecuencia de vientos de la zona de estudio y áreas aledañas de Noviembre a Abril.
Fuente: INEGI. Carta de Efectos Climáticos Regionales. Noviembre-Abril. Ciudad del Carmen. E15-6,
escala 1:250 000
IV.2.1.1.6. Precipitación.
La información de Precipitación, se obtuvo de la misma estación y temporalidad de
Temperatura, obteniendo lo siguiente:
La precipitación media anual es de 1,429.4 mm, con una oscilación anual en el orden de
los 210.7 mm, de sus medias mensuales. Los registros históricos con datos extremos,
muestran que 1962, fue el año más seco con una media anual de 640.4 mm, mientras que
1989, ha sido el más lluviosos con 2,032.4 mm. La temporada de lluvias en la zona de
estudio y áreas aledañas es de Verano y culmina la temporada a principios de Otoño con
la máxima precipitación; los meses de Junio, Julio Agosto y Septiembre (el de mayor
humedad), muestran datos de precipitación media mensual de 212.2mm, 211.7 mm,
204.7 mm y 244.3 mm, respectivamente. Octubre con una precipitación de 175.8 mm,
marca el final de la época de lluvia. Por su parte, la temporada considerada como seca,

se presenta a finales del Invierno y principios Primavera, donde Febrero, Marzo (el más
seco) y Abril, tienen registros de 33.6mm, 24.7mm y 30.6 mm, respectivamente. Es
importante el mencionar, que el comportamiento de precipitación es de tipo irregular, con
variaciones abruptas, principalmente hacia el inicio y término de la época de lluvia (Tabla
IV.2) (CNA. Registro Mensual de Precipitación Pluvial en mm. En INEGI, en línea).
A manera de conclusión, se tiene que considerando los patrones anuales de temperatura

ambiente, precipitación y régimen de vientos, han sido determinadas tres épocas
climáticas. Época de lluvias, de junio a octubre; Época de Nortes, de octubre a febrero,
caracterizada por vientos del norte acompañados con lluvias ocasionales y, Época de
Secas, de febrero a mayo.
IV.2.1.2. Geología y Geomorfología.

IV.2.1.2.1. Características Litológicas del Área.
La zona de estudio tuvo su origen en la Era Cenozoica, Más en específico, pertenece a
una Planicie costera con origen en el Cuaternario. Litológicamente, el área de interés, se
ubica en una zona de material de tipo Litoral Q(li); no obstante, la porción Este de la isla,
presenta material de tipo Palustre Q(pa) y aluvial Q(al) (INEGI. Carta Geológica. Ciudad
del Carmen. E15-6, escala 1:250 000; Gobierno Municipal. Monografía del Municipio de
Carmen, 2004).
Conceptualmente, la descripción de las unidades litológicas indica que tienen las

siguientes características: a) El suelo de Litoral (li), es una unidad constituida por
sedimentos no consolidados del Reciente; se encuentra formada principalmente por
fragmentos de conchas y arenas calcáreas de grano fino; están sujetas a la acción
constante del oleaje. En algunos puntos, forma ondulaciones de baja amplitud a lo largo
de la línea costera y en los márgenes de la Laguna de Términos; b) el suelo Palustre (pa)
es una unidad formada por extensas planicies de lodo y pantano con concentraciones de
manglar. Está constituida principalmente por arcillas, limos, arenas y materia orgánica;
estos sedimentos están poco consolidados y son de Color Oscuro; c) El suelo aluvial (al),
unidad poco consolidada formada por gravas, arenas, limos y arcillas, ésta última con

propiedades plásticas y cierto contenido de materia orgánica (INEGI. Carta Geológica.

Ciudad del Carmen. E15-6, escala 1:250 000).
IV.2.1.2.2. Características Fisiográficas del Área.

La zona de estudio forma parte de la Provincia Fisiográfica Llanura Costera del Golfo Sur.
Esta provincia comprende las regiones costeras de los estados de Veracruz y Tabasco en
las que abundan suelos aluviales profundos, ya que en esta zona tienen su
desembocadura al Golfo de México algunos de los mayores ríos de México, como son el
sistema Grijalva-Usumacinta, el Coatzacoalcos y el Papaloapan (Figura IV.6).
Figura IV. 6. Fisiografía de la zona de estudio y áreas Aledañas.

Fuente: INEGI. Carta Fisiográfica, escala 1:1 000 000.
En Veracruz el terreno se escalona hacia la costa formando cuestas, pero al sur de este
estado y en Tabasco se torna cada vez más plano. Al oriente de Tabasco se tiene una
gran zona inundable con abundancia de pantanos permanentes hasta cerca de la Laguna
de Términos; esta última se haya semiaislada del mar por una gran barra. Una importante

discontinuidad fisiográfica, la de la sierra volcánica de los Tuxtlas, interrumpe a esta

provincia sobre la costa. En ella, aparte de numerosos aparatos volcánicos pequeños, se
levantan los volcanes de San Martín, con 1 658 metros de altura y Vigía de Santiago, con
800 msnm. El Lago de Catemaco, con 9 a 10 km de diámetro es la mayor caldera
volcánica del país. Es importante el mencionar, que la zona de estudio se localiza a su
vez, en la Subprovincia de Llanuras y Pantanos de Tabasco, y el sistema de topoformas
es de planicie costera (Figura IV.6) (INEGI. Carta Fisiográfica, escala 1:1 000 000).
IV.2.1.2.3. Características Geomorfológicas.

De forma general, en un radio de análisis de 5 km (área de 78.54 km2), se observa al
igual que el resto del estado, la carencia de sistemas montañosos, siendo su superficie
plana con pendientes menores al 0.3 por ciento (Figura IV.7).
Figura IV. 7. Topografía de la zona de estudio y áreas aledañas.

Fuente: Carta Topográfica. Ciudad del carmen. E15B64, escala 1:50 000.

La orografía del Municipio esta constituida por una planicie ligeramente inclinada de Este
a Oeste, sin elevaciones de consideración. La zona Noroeste, cercana a la laguna de
términos, es la parte mas baja del municipio, con una altura de 0 a 10 metros sobre el
nivel del mar. Cd. del Carmen por su parte tiene una altura de 2 metros sobre el nivel del
mar. La planicie ligeramente inclinada del Este a Oeste continúa hacia la plataforma
continental, cuya extensión se aproxima a los 51 mil kilómetros cuadrados, superficie casi
igual a la del Estado de Campeche. Dentro de la plataforma continental, que abarca poco
mas de 300 kilómetros de ancho, se localiza la sonda de Campeche, frente a las costas
del Municipio, donde se han hecho importantes descubrimientos petrolíferos, y que en los
últimos años han dado lugar a una intensa explotación; mas del 80% del petróleo que
produce México (Figura IV.7) (INEGI. Carta Topográfica. Ciudad del Carmen. E15B64,
escala 1:50 000).
IV.2.1.2.4. Características del Relieve.

El predio de estudio se localiza al igual que la isla de Carmen, en una topografía plana;
por lo cual, el gradiente altitudinal es imperceptible, encontrándose en el rango de los 0.5
metros (25%) (Figuras IV.8 y IV.9).
Figura IV. 8. Topografía de la zona de estudio.

Figura IV. 9. Topografía del predio de estudio.

(A y B) Vista del predio desde la porción Oeste. (C-F) Topografía plana dominante en el predio de estudio.
(G y H) Porción Noroeste del terreno, en las inmediaciones a la Avenida Isla de Tris.

La pendiente general del predio va de Sureste a Noroeste, de los vértices A y D, y hacia la

Avenida Isla de Tris. En el predio de estudio al igual que en las inmediaciones, se
observan encharcamientos y humedales temporales, resultado de lo superficial del
freático, así como de la altitud general de la isla; no obstante, ésta es una característica
general para Carmen (Figura IV.8 y IV.9).
A manera de conclusión, es importante el resaltar, que el predio de estudio no contienen,

ni forma parte de ningún sistema topográfico accidentado, carece de pendientes
pronunciadas y cañadas y su topografía es totalmente plana.
IV.2.1.2.5. Presencia de Fallas y Fracturamientos.

El predio de estudio, así como su zona de influencia ambiental, no contiene ni forma parte
de ninguna falla y fractura geológicas, ya sea aisladas o en sistemas.
IV.2.1.2.6. Susceptibilidad.
Sismicidad.
La zona de estudio se considera como de nula a baja susceptibilidad a sismos, lo anterior
se ratifica al no encontrarse en un radio de 5km (área de 78.54 km2) ninguna falla o
fractura geológica (INEGI. Carta Geológica. Cd. Del Carmen. E15-6, escala 1:250 000).
Por su parte, es importante el mencionar que el Sistema Sismológico Nacional, ubica a
Cd. Del Carmen dentro de la Región Sísmica B, la cual es una zona intermedia, donde se
registran sismos no tan frecuentemente o son zonas afectadas por altas aceleraciones
pero que no sobrepasan el 70% de la aceleración del suelo (Figura IV.10) (SSN, en línea).
Deslizamientos.
La zona de estudio no presenta susceptibilidad a deslizamientos, ya que carece en su
totalidad de estructuras topográficas como elevaciones o lomeríos o pendientes que de
forma general puedan desestabilizar el suelo.
Derrumbes.
La zona de estudio presenta una susceptibilidad media a derrumbes, ya que aun cuando
no es atravesada por fallas o fracturas, se localiza en una zona de influencia de

huracanes, los cuales pueden llegar a causar derrumbes de construcciones, claro esta,
que ello es directamente proporcional a la magnitud del fenómeno meteorológico.
Figura IV. 10. Regionalización sísmica de la zona de estudio.

Fuente. SSN, en línea.
Otros movimientos de tierra o roca.

En el análisis y reconocimiento de campo, no se observaron indicios de algún tipo de
movimiento o desestabilización del terreno.
Actividad volcánica.
La zona de estudio no es susceptible a actividad volcánica, lo anterior se ratifica al
observar que en un radio de análisis de 5 km, no se observa la presencia de ningún
aparato volcánico (INEGI. Carta Geológica. Ciudad del Carmen. E15-6, escala 1:250 000).
IV.2.1.3. Suelos.
IV.2.1.3.1. Tipo de suelo.
En la zona de influencia ambiental, se observa únicamente, la presencia de dos
combinaciones de suelo. El predio de interés, al igual que la porción Norte, Noroeste y
Oeste, está conformada por un Regosol calcárico, de Fase sódica (de 15% a 40% de
saturación de sodio intercambiable) y con una textura gruesa (Rc-n/1). La porción restante

de la zona de influencia ambiental, que incluye a su porción Sur, parte Suroeste y Este, es
de un Zolonchak Órtico y mólico, con Fase fuertemente sódica (mayor de 40% de
saturación de sodio intercambiable) y una textura gruesa (Zo+Zm-N/1) (Figura IV.11)
(INEGI. Carta Edafológica. Ciudad del Carmen. E15-6, escala 1:250 000).
Figura IV. 11. Edafología de la zona de estudio y áreas aledañas.

Fuente: INEGI. Carta Edafológica. Ciudad del Carmen. E15-6, escala 1:250 000.
IV.2.1.3.2. Descripción y composición de los tipos de suelo.

Regosol
Suelo ubicado en muy diversos tipos de clima, vegetación y relieve. Tienen poco
desarrollo y por ello no presentan capas muy diferenciadas entre sí. En general son claros
o pobres en materia orgánica, se parecen bastante a la roca que les da origen. Muchas
veces están asociados con Litosoles y afloramientos de roca o tepetate. Frecuentemente
son someros, su fertilidad es variable y su productividad está condicionada a la
profundidad y pedregosidad. En algunos casos, este suelo es utilizado en la costa, para el

cultivo de coco y sandia, con buenos rendimientos. La subunidad Cacarico, hace mención
a un suelo rico en cal y nutrientes (Figura IV.12) (INEGI, 2004).
Figura IV. 12. Suelo de Regosol calcárico en el predio de estudio.
Solonchak.
Suelos que se presentan en zonas donde se acumula el salitre, tales como lagunas
costeras y lechos de lagos, o en las partes más bajas de los valles y llanos de las
regiones secas del país. Tiene alto contenido de sales en todo o alguna parte del suelo.
La vegetación típica para este tipo de suelos es el pastizal u otras plantas que toleran el
exceso de sal. Su empleo agrícola se encuentra limitado a cultivos resistentes a sales y
su uso pecuario depende del tipo de pastizal pero con rendimientos bajos. Las
subunidades Órtico y Mólico, hacen referencia, respectivamente, a suelos que no
presentan características de otras subunidades y suelo con una capa superficial suave,
obscura, fértil y rica en materia orgánica (INEGI, 2004).
IV.2.1.3.3. Estratigrafía.
La estratigrafía del subsuelo en el predio, se determinó mediante la Geología general de
la zona y los Pozos a cielo excavados en el predio y es muy similar en toda el área en
Estudio, las cuales solo varían en el espesor de la capa vegetal de 0.10 m. a 0.70 m.
como máximo así como en la compacidad y granulometría de los estratos arenosos de
conchuela. Superficialmente se encontró una capa vegetal compuesta de arena con arena

de conchuela limosa color café oscuro con gran cantidad de raíces y depósitos de turba,
con contenidos de humedad variable de 36% a 72% la cual deberá ser retirada en su
totalidad en todo el predio.
Bajo la capa vegetal, se encontraron depósitos de arenas de conchuela fragmentada color

café claro blanquizco con conchuela, con espesores variables de 0.80 m. a 1.20 m. con
contenidos de humedad de 17 % a 32 %, a la cual le subyacen depósitos de origen
sedimentario de conchuela triturada con arenas media a fina color gris claro blanquizco y
estratos delgados de conchuela limpia, sobre las cuales se podrán desplantar las
terracerías de este proyecto; el contenido de humedad de la conchuela con arena color
gris varió de 16% a 24%; dentro de éstos depósitos se encontraron en algunos de los
Pozos de exploración depósitos de roca caliza conchífera con espesores de 0.20 m. en
promedio compuestos de conchuela fuertemente cementada y que no constituye un
manto continuo dentro del predio.
Los depósitos de conchuela con arena media a fina con conchuela, se prolongan hasta la
máxima profundidad explorada. Bajo los estratos de conchuela, se sabe de sondeos
profundos perforados cerca del predio a profundidades variables entre los 15.00 m. y
25.00, se localizan depósitos de arcilla marina de consistencia rígida, que no influirán en
el comportamiento de las cimentaciones de éste proyecto.
El nivel freático se encontró al efectuar las perforaciones a profundidades variables entre

0.60 m. y 1.20 m. correspondiendo al nivel N+48.00 aproximadamente, nivel que se
estabilizó prácticamente hasta la superficie actual en el predio debido a lluvias recientes
en la zona. Para mayor información Ver el Estudio del Subsuelo. Walmart. Bodega
Aurrerá Ciudad del Carmen. Noviembre del 2006.
IV.2.1.4. Hidrología Superficial y Subterránea.

IV.2.1.4.1. Hidrografía.
La zona de estudio se localiza en la Región Hidrológica Grijalva Usumacinta (RH 30); se
ubica al sur y al oeste de la entidad, abarca principalmente la Cuenca L. De Términos y
pequeñas porciones de la Cuenca R. Usumacinta, hacia los límites con el estado de

Tabasco; es importante señalar que en esta Región se concentra la mayor cantidad de

corrientes y cuerpos de agua de la entidad, entre los que se puede mencionar Candelaria,
Usumacinta, Salsipuedes, Palizada, Peje lagarto, Manantel, L. De Términos, L. Pom, L.
Panlao, etc. (Figura IV.13) (INEGI. Carta Hidrológica de Aguas Superficiales, escala 1:250
000; SEMARNAP/INE, Programa de Manejo de la Zona de Protección de Flora y Fauna
Laguna de Términos).
Figura IV. 13. Hidrografía de la zona de estudio y áreas aledañas.

Fuente: INEGI. Carta Hidrológica de Aguas Superficiales, escala 1:1 000 000
A un nivel menor, el área de interés, pertenece a la Cuenca de Laguna de Términos, la

cual cuanta con una superficie aproximada de 1 662 km2, pero si se incluyen los sistemas
fluvio-lagunares asociados al área es de aproximadamente 2 007 km2. La Boca de Puerto
Real, con un ancho promedio de 3.2 km., presenta aguas marinas transparentes y un
notable delta interior. La Boca del Carmen, con un ancho promedio de 3.8 km, es
influenciada por las aguas del Río Palizada, con abundantes terrígenos finos en
suspensión que producen turbidez y forman un delta exterior. Esta es la boca de conexión

con mayor variación ambiental (Figura III.13) (INEGI. Carta Hidrológica de Aguas
Superficiales, escala 1:250 000).
IV.2.1.4.2. Hidrología Superficial

IV.2.1.4.2.1. Principales Ríos o arroyos cercanos.
Ubicación.
En la poción de territorio de la plataforma continental sobre la cual se localiza la cabecera
Municipal de Cd. Del Carmen, se localizan dos principales corrientes: La corriente La
Caleta, que pasa al Noroeste, a una distancia en línea recta de 3.75 km, y drena de
Noreste a Sureste, hasta depositar sus aguas en el mar, en las proximidades a Puerto de
Abrigo. La segunda corriente, es el Arroyo Grande, localizado al Suroeste del área de
interés, a una distancia en línea recta de 4.9 km (Figura IV.14) (INEGI. Carta Topográfica.
Ciudad del Carmen. E15B64, escala 1:50 000).
Permanencia.
La dinámica hidrológica de la zona, permite que ambas corrientes sean de tipo
permanente.
Actividad en las que son aprovechados.

Actualmente, ambas corrientes son colectoras principalmente de aguas pluviales y hasta
cierto punto de drenajes, las cuales transportan hacia los ambientes marinos próximos. Si
bien, existen registros de que históricamente las aguas de ambos embalases fueron
ocupados para la irrigación de las tierras de cultivo, que ahora han sido remplazadas por
área urbana.
Indicar si recibe algún tipo de residuo.

De forma general, ambos afluentes reciben aportaciones de aguas negras de la zona
urbana de Cd. Del Carmen, de igual forma, en ella se vierte aguas pluviales, así como
aguas de provenientes del sector de comercio y servicio, claro esta que parte de ellos
cuentan con sus respectivas plantas de tratamiento para depositar un agua con calidad
aceptable.

Figura IV. 14. Hidrología superficial de la zona de estudio y áreas aledañas.

Fuente: Carta Topográfica. Ciudad del carmen. E15B64, escala 1:50 000.
IV.2.1.4.2.2. Cuerpos de agua

Ubicación.
La zona de estudio se localiza en una Planicie costera, rodeada por un medio marino y
un sistema lagunar. Al Norte a 1.75 km (en línea recta), se localiza el Golfo de México,
mientras que al Sur a 2.25 km (en línea recta), se localiza la Laguna de Términos. Al Sur-
Sureste del predio de interés, a 1.75 km, se observa la laguna de Pargo, la cual, forma
parte de un sistema de pozas y áreas inundables, las cuales se observan al Noreste y
Este del terreno a 2.0 km y 2.5 km, respectivamente. Al Suroeste a 2.5 km, se localiza la
Boca Las Pilas, que se encuentra en contacto directo con la Laguna de Términos (Figura
IV.14) (INEGI. Carta Topográfica. Ciudad del Carmen. E15B64, escala 1:50 000).
Volumen inundable.

Laguna de Términos. El cuerpo lagunar principal del sistema es la propia Laguna de

Términos. Representa la de mayor volumen en la porción mexicana del Golfo de México.
Es somera, con profundidad promedio de 4 m, y dos bocas de conexión con el mar,
ambas con un canal profundo en su lado oriental (entre 14 y 18 m). El área inundable es
de aproximadamente 2 007 km2 y el volumen aproximado es de 8.028 km3.
Usos Principales.
La laguna de términos, es principalmente utilizada para la pesca de pez, camarón, ostión,
almeja. De igual forma el cuerpo de agua funciona como zona de depósito de aguas
residuales de las inmediaciones, así como industriales es una zona que por sus
características
IV.2.1.4.2.3. Sistema Lagunar.

La Laguna de Términos, es importante por sus procesos marino-costeros asociados, los
cuales ocurren en la zona marina adyacente a la Laguna de Términos dentro de la Sonda
de Campeche, son: el transporte y movimiento de las corrientes litorales; el flujo
predominante hacia el interior de la laguna; el aporte de las aguas fluviales; la descarga
estuarina de la Laguna de Términos; los procesos deltaicos en las bocas estuarinas así
como el intercambio físico, químico y biológico entre la Laguna de Términos y las aguas
marinas adyacentes, el proceso de enriquecimiento de las aguas y el reclutamiento de
numerosas especies de importancia comercial.
IV.2.1.4.3. Hidrología del Predio de Estudio.

El predio de estudio, forma parte de una planicie costera, la cual, muestra un nivel freático
muy superficial, derivado de la dinámica hidrológica de la Laguna de Términos y el Golfo
de México. El predio de estudio, al igual que el resto de la isla de Carmen, muestra zonas
encharcables y saturadas de agua, lo anterior es inferido por la presencia de plantas
acuáticas como Typha latifolia y Cyperus hermaphroditus, entre otros. No obstante, las
zonas encharcables son de tipo temporal. Al momento del reconocimiento de campo, se
observó que los pozos a cielo abierto contaban con agua del freático, así como de la
captada por precipitación (Figura IV.15).

Figura IV. 15. Hidrología superficial del predio de estudio.

(A) Encharcamientos de agua en el predio. (B y C) Vegetación tolerante a inundación en el terreno de
interés. (D) Espejo de agua con vegetación acuática. (E y F) Pozos a cielo abierto con agua del nivel
freático.

IV.2.1.4.4. Hidrología subterránea.

Ubicación.
La zona de estudio pertenece al acuífero Península de Yucatán, y con una superficie de
141, 523 km2, abarca a los a la mayoría de los Municipios de Campeche, y a la totalidad
de los Municipios de Yucatán y la mayoría de los Municipios de Quintana Roo. Por su
parte, abarca parte o totalmente a las Regiones hidrológicas RH 30, RH 31, RH 32 y RH
33 (CNA, 2002).
Vedas
A lo largo del tiempo se han decretado cuatro vedas para la extracción de agua del
subsuelo con la finalidad de preservar, controlar o proteger su cantidad y calidad; estas
vedas han sido publicadas como: A) Veda por tiempo indefinido para el alumbramiento de
aguas del subsuelo en la zona que comprende la Delegación de Payo Obispo, en el
territorio de Quintana Roo, decretada el 17 Determinación de la disponibilidad de agua en
el Acuífero Península de Yucatán de marzo de 1964 y publicada en el Diario Oficial de la
Federación el día 7 de mayo del mismo año. B) Veda por tiempo indefinido para la
extracción, alumbramiento y aprovechamiento de aguas del subsuelo en los municipios de
Benito Juárez y Cozumel, Quintana Roo decretada el 11 de marzo de 1981 y publicada en
el Diario Oficial de la Federación el 23 de marzo del mismo año. C) Decreto que declara
de Interés Público la conservación de los mantos acuíferos en la zona comprendida
dentro de los límites geopolíticos del Estado de Campeche, decretada el 25 de agosto de
1975 y publicada el día 10 de diciembre del mismo año. D) Decreto por el que se declara
de Interés Público la conservación de los mantos acuíferos y se establece Veda por
tiempo indefinido para la extracción, alumbramiento y aprovechamiento de las aguas del
subsuelo en la parte que corresponde a los límites Geopolíticos del estado de Yucatán,
decretada el 13 de septiembre de 1984 y publicada en el Diario Oficial de la Federación el
día 20 de septiembre del mismo año (CNA, 2002).
Aprovechamientos
El acuífero de la Península de Yucatán se explota por medio de miles de captaciones, la
mayoría de las cuales están emplazadas en las porciones norte, oriental y sur poniente.
Se han estimado aproximadamente 16,165 aprovechamientos, siendo las norias o pozos

excavados los más numerosos, con los cuales se extraen pequeños caudales (entre 1 y 5
lps), principalmente para usos agrícola, doméstico y abrevadero y representan el 53% del
número total de éstos. En número mucho menor, se extrae el agua mediante pozos
perforados con profundidades entre 40 y 100 metros, éstos suministran gastos del orden
de 50 lps en promedio a los principales núcleos de población. En algunos cenotes se
extrae agua mediante bombas instaladas para diversos usos con caudales promedio entre
10 y 30 lps. En la Península se extraen aproximadamente 1,300 Millones de m3/año*,
volumen que se distribuye de la siguiente manera: cerca de 819 Millones de m3/año se
destinan a la actividad agropecuaria, a los núcleos de población y uso doméstico se les
suministran anualmente un poco más de 402 Millones de m3 y poco más de 79 Millones
de m3 son utilizados cada año en las instalaciones industriales y de servicios. En la
distribución por estado, en Yucatán se extrae del orden de los 758 Millones de m3/año, lo
que representa un 58% del volumen total, seguido por Campeche con 323 Millones de
m3/año, equivalente a un 25%. y el estado de Quintana Roo con aproximadamente 219
Millones de m3 que representan el 17 % (CNA, 2002).
Hidrogeología.
Se considera a la Península de Yucatán como una Unidad Regional denominada
“Acuífero Península de Yucatán”, conformada por trece Unidades Hidrogeológicas, seis
ubicadas en Quintana Roo: Cerros y Valles, Cuencas Escalonadas, Planicie Interior,
Costas Bajas, Costera e Isla de Cozumel; tres en Campeche: Cerros y Valles, Costera y
Xpujil y las cuatro restantes en Yucatán: Costera, Círculo de Cenotes, Planicie Interior y
Cerros y Valles (CNA, 2002).
Balance de Aguas Subterráneas

El balance de aguas subterráneas, indica que las entradas se encuentran en el orden de
21, 830.40 Mm3/año, de los cuales 1, 462.29 Mm3/año son verticales y 20, 350.85
Mm3/año son de recarga natural. Por su parte, las salidas indican que la Descarga
Natural Comprometida es de 14, 542.2 Mm3/año. El Volumen Concesionado de Aguas
Subterráneas es de 1, 511, 978, 972 m3/año; por todo lo anterior, se concluye que dicho
acuífero esta subexplotado, pues cuenta con una disponibilidad de aguas subterráneas de
5, 759, 221, 028 m3/año (CNA, 2002).

IV.2.1.4.4. Oceanografía.
Aun cuando la zona de estudio se localiza sobre la plataforma marina de Ciudad
del Carmen, la cual se encuentra rodeada al Norte, Este y Sur por un sistema Marino, se
infiere que no existirá un impacto directo hacia dichos sistemas naturales, ya que el predio
de interés, cuenta con una superficie pequeña, además de encontrarse embebido en la
mancha urbana de dicha localidad; por todo lo anterior, se decidió no incluir información
oceanográfica de los sistemas marinos aledaños.
IV.2.2. Aspectos Bióticos.

IV.2.2.1. Vegetación Terrestre.
IV.2.2.1.1. Vegetación Histórica.
De forma general, la Plataforma donde se localiza Cd. Del Carmen correspondía de forma
natural a una vegetación de Manglar, donde se encontraban especies nativas de
Chekubul (Conocarpus erectus), mangle negro (Avicennia germinans), mangle rojo
(Rhizophora mangle) y mangle blanco (Cocoloba uvifera), así como de las especies de
Tule (Cyperus sp.), Typha latifolia, Mimosa pigra, Egletes viscosa, Borrichia arborescens,
entre otras. No obstante, las condiciones climáticas poco variantes, la disponibilidad de
agua dulce de los afluentes que nutren a la Laguna de Términos, así como a la porción
del Golfo de México próxima a Campeche, y la topografía poco accidentada, propiciaron
el desplazamiento de zonas de vegetación natural para el desarrollo agropecuario de
crianza de ganado y cultivos de maíz, sorgo, chile y arroz. En este punto, el predio de
estudio presentaba un Uso de Agrícola de Temporal de Cultivos Permanentes (Figura
IV.16) (INEGI. Carta Uso del Suelo y vegetación. Ciudad del Carmen. E15-6, escala 1:250
000).
IV.2.2.1.2. Vegetación actual del predio de estudio.

Actualmente el predio de estudio corresponde a un terreno rústico, el cual se encuentra
embebido en la mancha urbana de Ciudad del Carmen. La cobertura vegetal es de un
90% y está conformada por especies herbáceas (altura máxima de 1.2 metros,
estructuras vegetativas suaves, formas de vida anuales, bianuales o perenes), arbustivas
(individuos mayores a 1.0 metros y menores a 3.0 metros, estructuras leñosas

dominantes, de forma de vida perenne y biomasa considerable, derivada de la

ramificación desde la base) y arbóreas (individuo con altura mínima de 3.0 metros, total
estructura leñosa, eje central diferenciado, y dosel en la parte superior que se ramifica a
partir de los 1.5 metros de altura), así como individuos trepadores (enredaderas con forma
de vida perenne y presencia de zarcillos). De las formas de vida observada, la que
domina en superficie es la herbácea, en hasta un 60% (Figura IV.17).
Figura IV. 16. Vegetación histórica de la zona de estudio y área de influencia ambiental.
Fuente: INEGI. Carta Uso del Suelo y vegetación. Ciudad del carmen. E15-6, escala 1:50 000.
IV.2.2.1.3. Metodología de Análisis.

Tomando como punto de partida, la constitución intrínseca del predio de estudio, el cual
corresponde a un terreno rústico, en donde se ha desplazado al total de la flora nativa; así
como de las actividades humanas que se llevan a cabo, se concluyó que, la información
más representativa de la zona de estudio, no es la que provendría, de un análisis
cuantitativo, de evaluación por transectos, ya que el total del terreno se encuentra
impactado. Tomando en consideración lo anterior, se optó por efectuar un análisis
cualitativo/cuantitativo del predio, analizando el 100% de su superficie, así como
obteniendo una lista de la flora que comprende al predio.

Figura IV. 17. Vegetación del predio de estudio.

(A-C) Vegetación herbácea dominante en el predio. (D y E) Vegetación herbácea y arbustiva. (F) Individuo
arbóreo en el predio. (G y H) Vegetación herbácea con espacios abiertos.
IV.2.2.1.4. Formaciones vegetales

El predio de estudio, al igual que la Isla de Carmen, es una zona de transición, ya que aun
cuando se observa la dominancia de vegetación terrestre, se puede apreciar, en menor
grado, la presencia de vegetación semiacuática y tolerante como el Tule (Thypha latifolia),
Coquillo (Cyperus articulatus y C. pseudovegetus) y Junco de Espiga (Eleocharis
acicularis). Estas especies se distribuyen de forma irregular a los largo del predio, no
observándose una zonificación en específico. De igual forma, en el predio de estudio se
observan cuatro formas de vida; no obstante a ello, no se detectaron relaciones
simbióticas de comensalismo, mutualismo, parasitismo y/o nodrisismo.
IV.2.2.1.5. Constitución Florística

Para conocer la flora del predio de estudio se efectuó un reconocimiento del 100% del
predio de interés. En campo, se determinó la especie de aquellos ejemplares que
contaban con características vegetativas y reproductivas claves. No obstante, los
ejemplares problema, con ausencia de dichas estructuras, fueron colectadas con ayuda
de prensa botánica para transportarlos a laboratorio y determinar su especie con ayuda
de literatura especializada.
Para cada especie encontrada, se investigó su nombre científico, nombre común, forma
de vida, familia botánica, forma de vida, usos y su respectiva búsqueda dentro de la NOM-
059-SEMARNAT-2001, para saber si se encontraba bajo algún estatus de conservación o
protección. El listado florístico se presenta en la Tabla IV.3 (Figuras IV.18, IV.19 y IV.20).
IV.2.2.1.6. Especies de valor comercial.

El 100% de las especies localizadas en el predio de estudio, presentan un valor
comercial, ya sea para uso como leña, medicinal, forrajero, ornamental, artesanal y
comestible; no obstante, las densidades y características del predio no permiten una
explotación comercial de las especies en el predio de estudio.

Especie Nombre común Familia Forma de vida Importancia NOM-059-SEMARNAT-2001

Acacia aff. angustissima Palo de pulque Fabaceae Arbustiva, Arbórea Leña, medicinal, forrajero No se encuentra en Norma
Acmella repens Botón de oro Asteraceae Herbácea Forrajero No se encuentra en Norma
Aeschynomene Arveja común Fabaceae Herbácea Forrajero No se encuentra en Norma
americana americana
Bidens odorata Mirasol Asteraceae Herbácea Veg. secundaria No se encuentra en norma
Cenchrus echinatus Cadillo Poaceae Herbácea Forrajero No se encuentra en norma
Cordia dentata Candelero Boraginaceae Arbórea Medicinal No se encuentra en Norma
Cynodon plectostachyum estrella de África Poaceae Herbácea Forrajero No se encuentra en Norma
Cyperus aff. articulatus Coquillo Cyperaceae Herbácea Medicinal No se encuentra en Norma
Cyperus pseudovegetus Coquillo Cypareceae Herbácea Ornamental No se encuentra en Norma
Dieffenbachia aff. picta Rábano cimarrón Araceae Arbustiva Ornamental No se encuentra en Norma
Digitaria decumbens Pangola Poaceae Herbácea Forrajero No se encuentra en Norma
Echinochloa polystachya Pasto alemán Poaceae Herbácea- Forrajero No se encuentra en Norma
Arbustiva
Eleocharis acicularis Junco de Espiga Cyperaceae Arbustiva Ornamental No se encuentra en Norma
Euphorbia hypericifolia Lecherito Euphorbiaceae Herbácea Maleza No se encuentra en Norma
Gratiola officinalis Hierba del pobre Scrophulariaceae Herbácea Medicinal No se encuentra en Norma
Guazuma ulmifolia Guácima Sterculiaceae Arbustiva Medicinal y comestible No se encuentra en norma
Ipomea aff. triloba Bejuquillo de puerco Convolvulaceae Herbácea Ecológica No se encuentra en Norma
Ipomoea purpurea Tumba vaqueros Convolvulaceae Trepadora Forrajero No se encuentra en Norma
Leucaena aff. Mimosa Fabaceae Arbustiva Ornamental No se encuentra en norma
leucocephala
Ludwigia octovalvis Desconocido Onagraceae Herbácea Medicinal No se encuentra en Norma
Macroptillum Jicamilla Fabaceae Herbácea Comestible y Forrajero No se encuentra en Norma
gibbositolium
Panicum conjugatum Mindaca o Hierba Agria Poaceae Herbácea Forrajero No se encuentra en Norma
Phaseolus aff. vulgaris Frijol Negro Fabaceae Herbácea Comestible No se encuentra en Norma
Ricinus comunis Higuerilla Euphorbiaceae Herbácea- Medicinal No se encuentra en norma
Arbustiva
Tephrosia cinerea Brusca cimarrona Fabaceae Arbustiva Medicinal/Culinaria No se encuentra en Norma
Typha latifolia Tule Typhaceaea Herbácea- Artesanal No se encuentra en Norma
Arbustiva
Waltheria indica Doradina Malvaceae Herbácea Medicinal No se encuentra en Norma
Tabla IV. 3. Listado Florístico de la zona de estudio.
Fuente: Arreguín, et. al, 1997. Martínez, 1979 y NOM-059-SEMARNAT-2001.

Figura IV. 18. Flora del predio de estudio.

(A) Acacia aff. angustissima. (B) Acmella repens. (C) Aeschynomene americana. (D) Bidens odorata. (E) Cenchrus
echinatus. (F) Cordia dentata. (G) Cynodon plectostachyum. (H) Cyperus aff. articulatus.

Figura IV. 19. Continuación de la flora de la zona de estudio.

(I) Cyperus pseudovegetus. (J) Dieffenbachia aff. picta. (K) Eleocharis acicularis. (L) Euphorbia hypericifolia. (M)
Gratiola officinalis. (N) Guazuma ulmifolia. (O) Ipomea aff. triloba. (P) Ipomoea purpurea.

Figura IV. 20. Flora del predio de estudio. Ultima.

(Q) Leucaena aff. leucocephala. (R) Ludwigia octovalvis. (S) Macroptillum gibbositolium. (T) Ricinus comunis. (U)
Tephrosia cinerea. (V) Typha latifolia.

IV.2.2.1.7. Especies bajo protección.

De acuerdo al análisis de la flora en el total de la superficie del predio de estudio, se
concluye que el área de interés, no contiene flora considerada bajo ningún estatus de
protección o conservación de acuerdo ala NOM-059-SEMARNAT-2001.
IV.2.2.1.8. Individuos arbóreos.

Para conocer la constitución arbórea de los individuos dentro del predio de estudio,
se efectuó un reconocimiento del 100% de la superficie de interés, censando a todos los
ejemplares con altura mayor a 3.0 metros, un eje central definido (tronco), un dosel en su
parte superior y una ramificación a partir de los 1.5 metros. En el terreno de interés, sólo
se localizaron dos ejemplar arbóreo, al cual se le tomaron los datos físicos de Altura,
Diámetro del Tronco a la Altura del pecho (DAP), dos radios de cobertura del dosel,
tomados del punto central y hacia lados opuestos, para con ello obtener su radio
promedio de la copa y el área que ocupa su follaje, de igual forma se analiza para el
ejemplar su permanencia de acuerdo al proyecto (Tabla IV.4).
Número de seguimiento 1054 1060

Especie Cordia dentata Ejemplar muerto
Nombre común Candelero
Altura (m) 4 8
1
DAP (m) 0.28 0.3
2
r promedio (m) 2.72
3
Area promedio (m2) 23.24
Permanencia Eliminará Eliminará
Tabla IV. 4. Datos físicos del estrato arbóreo.
1DAP = Diámetro del tronco(s) a la altura del pecho. 2Es el radio promedio de dos datos tomados del centro
del árbol y hacia puntos opuestos. 3área del dosel del árbol.
Como se mencionó en el apartado anterior, en el predio de estudio se localizaron

únicamente do ejemplares arbóreos, un ejemplar de Candelero (Cordia dentata), con
número de seguimiento 1054, y un ejemplar arbóreo muerto, con número de seguimiento
1060. Para el proyecto Bodega Aurrerá Ciudad del carmen, se tiene contemplada la
eliminación de los árboles del predio de estudio.

IV.2.2.1.9. Análisis Cualitativo del predio de Estudio.

Abundancia.
La zona de estudio muestra una abundancia de tipo media, ya que la cobertura vegetal
únicamente se observa en un 85% del terreno. Se infiere, de acuerdo a un análisis en
campo, que la mayor abundancia se concentra en el estrato herbáceo, seguida por el
arbustivo y el arbóreo, no obstante, la diferenta de estos dos últimos estratos, es
considerable, con respecto a las hierbas.
Cobertura.
De forma cualitativa, se observó que aproximadamente el 85% del terreno de estudio,
contaba con vegetación. La principal forma de vida observada corresponde a la herbácea,
la cual se extiende desde el ras del suelo y cubre cerca el 70% del área. El estrato
arbóreo está limitado a un individuo, ocupando el 5%, El estrato arbustivo se localiza en
un 20%, ya que este se encuentra intercalado con el estrato herbáceo.
Biomasa.
En un análisis estratigráfico, se observó que hasta un 80% de la biomasa encontrada en
el sistema, se concentra en el estrato arbóreo, el cual no pasa por encima de los 1.2
metros de altura. En orden decreciente, la biomasa se observa en el estrato arbustivo y
casi nula en el arbóreo, ya que está limitado a un solo ejemplar.
Diversidad.
La zona de estudio mostró una diversidad de 27 especies por nuestra unidad de área, que
comprende a la superficie total del predio (19,999.97 m2,). Por tal motivo, se infiere que
presenta una diversidad muy baja, respecto a los sistemas naturales conservados,
presentes en la ANP Laguna de Términos, o en el Municipio de Carmen.
IV.2.2.2. Fauna.
IV.2.2.2.1. Metodología.
Para el análisis de la fauna, se tuvieron como puntos de partida dos parámetros, los
cuales son: a) El predio de estudio es un sistema que ya ha sido impactado, en el cual se
ha eliminado el total de su vegetación natural; b) El predio de estudio corresponde a un

terreno rústico, el cual forma parte ya de la mancha urbana; c) El predio de estudio tiene
una accesibilidad del 100%, con una cobertura vegetal, que aun cuando llega a ser del
85%, se concentra en el estrato herbácea, lo cual disminuye la protección que les puede
aportar; d) El predio de estudio contienen barrerás físicas permanentes, derivados de los
desarrollos humanos en sus inmediaciones.
Tomando en consideración lo anterior, se tiene que la metodología para conocer la flora

del predio de estudio, corresponde al reconocimiento del 100% de la superficie de interés,
con el objetivo de la búsqueda de evidencia directa (avistamientos, colectas) o indirecta
(excretas, huellas, pelos, escamas, plumas, nidos, etc.) de especies animales,
principalmente vertebrados.
IV.2.2.2.2. Inventario de las especies o comunidades faunísticas reportadas o avistadas.

Dentro del predio de estudio no se encontró fauna asociada, sin embargo, debido a las
características del la zona de influencia ambiental, la posibilidad de la presencia de fauna
dentro del área es considerable. Debido a que el predio de estudio se encuentra a una
distancia aproximada de dos kilómetros en línea recta con dirección Sur de la “Laguna de
Términos”, así como al Norte a una distancia aproximada de 1.6kilómetros en línea recta,
del Golfo de México; la diversidad de animales en el área de influencia ambiental es muy
alta, reportándose una gran can cantidad de especies para “Laguna de Términos”. Según
la CONABIO, se tienen reportes de al menos 1468 especies tanto terrestres como
acuáticas. De éstas, 30 especies de anfibios, reptiles, aves y mamíferos se consideran
como endémicas para el país. Además, se reportan 89 especies con diferentes grados de
riesgo o amenaza a su existencia como la cigüeña jabirú, manatí, cocodrilo, tepezcuintle,
mapache, ocelote, jaguar y tortugas marinas, entre otros, mientras que por su importancia
cinegética y de consumo, 132 especies tienen importancia comercial. Existe una alta
diversidad faunística que caracteriza los diversos ambientes de la región de la Laguna de
Términos. En esta área gran parte de la fauna es semitropical caribeña, representando
para algunas de las especies de Sudamérica su límite septentrional. Asimismo, se
encuentra enriquecida por la presencia de varias especies neárticas, tales como el
venado cola blanca y varios roedores que han emigrado desde Norteamérica.

IV.2.2.2.3. Dominio Vital de las especies.

Debido a la ausencia de fauna silvestre, así como al alto grado de perturbación del
terreno de estudio, se concluye que en éste, no se localizan áreas de dominio vital para
fauna silvestre terrestre, y de ausencia de importancia para la avifauna, que si bien,
puede llegar al terreno, se comporta como visitante ocasional, no utilizando al mismo
como zona de reproducción, resguardo o percheo.
IV.2.2.2.4. Áreas de especial sensibilidad ambiental.

La zona de estudio, no presenta Áreas de Especial Sensibilidad Ambiental, ya que es un
terreno perturbado en su totalidad, el cual está sujeto a impactos acumulativos por el
conjunto de actividades que se desarrollan en sus inmediaciones.
IV.2.3. Paisaje
Para el análisis del paisaje, se abordarán los parámetros de Ecosistema, Visibilidad,
Calidad Paisajística y Fragilidad.
IV.2.3.1. Ecosistema
El terreno de estudio, se considera como una zona de transición de tipo terrestre a
semiacuático, ya que aun cuando domina la vegetación terrestre en aproximadamente un
90%, lo superficial del nivel freático de la zona, permite la presencia de un sistema
semiacuático, en menor grado, el cual está representado por especies tolerantes como
son los Coquillos.
IV.2.3.2. Visibilidad.
La visibilidad, es la incidencia visual a un territorio, el cual depende fundamentalmente de
sus condiciones topográficas, tipo y características de la vegetación, así como de la
superficie y condiciones climatológicas de la zona 8Cancer, 1999). Tomando en
consideración lo anterior, se tiene que la visibilidad de y desde el predio de estudio es de
un 100%, ya que no cuenta con barreras visuales ya sea natural o derivada de
actividades humanas.

IV.2.3.3. Calidad Paisajística.

La calidad, es el grado de excelencia o mérito de un sistema para no ser alterado o
destruido, que a su vez, supone una importante cualidad para su conservación y se define
tanto por el valor ecológico, como por los valores preceptúales y culturales existentes en
el entorno analizado (Cancer, 1999). Tomando en consideración lo anterior, se tiene que
el predio de estudio, presenta una calidad paisajística aproximadamente de un 10%, ya
que corresponde a un sistema perturbado, con impactos acumulativos actuales por las
actividades humanas aledañas.
IV.2.3.4. Fragilidad.
Si se considera que la Fragilidad, es la capacidad de absorción de elementos extraños en
un sistema, o el grado de susceptibilidad al deterioro, para ser degradado ante influencias
humanas (Cancer, 1999); se tiene que el terreno de interés, presenta una Fragilidad de
entre un 5 a 10%, pues es un sistema degradado y con poca capacidad para absorber
impactos.
IV.2.4. Medio Socioeconómico.

La información que a continuación se da a conocer se obtuvo de las siguientes fuentes
bibliográficas: Monografía del Municipio de Carmen; Enciclopedia de los municipios de
México (INAFED); XII censo de Población y Vivienda en INEGI; e INEGI Cuaderno de
Información Oportuna.
IV.2.4.1. Demografía
IV.2.4.1.1. Dinámica Poblacional.
El crecimiento del Municipio del Carmen ha estado vinculado con las tendencias de su
desarrollo económico. La explotación de sus recursos naturales como el palo de tinte, los
productos pesqueros y actualmente el petróleo, marcan las etapas de su evolución que
inciden en el alto índice poblacional que presenta en la actualidad.
Según los estudios hechos el 48.3% de la población que vive en la cabecera Municipal,
está constituida por gente que proviene de otras entidades de la República o de otros

municipios de Campeche. De está población de inmigrantes se tiene que el 19.2%

proviene de Tabasco; el 12.3% de otros lugares del municipio; el 7.7% de Campeche; el
5.3% de Veracruz y el 3.8% de Chiapas, Tamaulipas y México.
IV.2.4.1.2. Crecimiento y Distribución de la Población.

En el XII censo general de población y vivienda para el año 2000 se registraron un total
de 172, 076 habitantes para el Municipio de Carmen, lo que representa para el estado
25.4% de la población total estatal, de los cuales 86, 219 (50.1%) son hombres y 85, 857
(49.9%) son mujeres, aunque la cifra está por debajo del número real de habitantes que
tiene el Municipio, considerando que en esta región se hace la explotación más productiva
de hidrocarburo del país, entre otras actividades económicas de interés estatal. En
términos generales la población de Ciudad el Carmen es joven, ya que el 61.47% de la
población se encuentra dentro del rango de edad que va desde los 15 a los 64 años,
mientras que el rango de edad que le sigue es el de los 0 a 14 años, representado por el
33.81% de la población municipal.
Mientras que para Ciudad del Carmen que es la cabecera municipal se tiene que su
población total es de 126, 024 habitantes, de los cuales 76, 703 habitantes son mayores
de 18 años dentro de los cuales se encuentra la población económicamente activa. En
general 62, 398 habitantes son hombres y 63, 626 habitantes son mujeres.
La tasa de crecimiento media anual intercensal para este municipio fue de 2.4%, ya que la
evolución demográfica está determinada por dos elementos, el crecimiento natural y el
social. Un factor social que interviene en el acelerado crecimiento poblacional en los
últimos años es el alto índice de inmigración.
IV.2.4.1.3. Natalidad y Mortalidad.

En cuanto a la natalidad y mortalidad, en el año 2004 se registraron en el municipio 4,045
nacimientos de los cuáles 1,951 (48.23%) correspondieron a mujeres, mientras que 2,094
(51.76%) fueron de hombres, por otro lado, para ese mismo año se registraron 739
defunciones de las cuales 293 (40.75%) correspondieron a mujeres y 426 (59.24%) a
varones.

IV.2.4.2. Población Económicamente Activa (PEA).

IV.2.4.2.1. PEA por sectores de Actividad.
La población económicamente activa en el municipio se compone por 61,861 individuos
de los cuales 60,935 (98.5%) corresponde a la PEA Ocupada, mientras que sólo 746
(1.2%) individuos se encuentran catalogados como PEA desocupada.
Según el censo de Población y Vivienda, INEGI, 2000, la PEA por sectores de actividad
se distribuye el 16.71% en el sector primario, el 27.1% para el sector secundario y el
52.82% en el sector terciario.
IV.2.4.2.2. . Desglose de PEA por Sectores de Actividad.

Sector Primario
Las actividades distintivas del Municipio son la agricultura, ganadería, silvicultura, caza y
pesca, debido a la disponibilidad de los recursos naturales en el municipio. La PEA. para
este sector es de 10, 184 personas lo que representa el 16.7% de la PEA. total. La
actividad principal es la agricultura, por las condiciones climáticas del lugar, además del
tipo de suelo con el que cuenta. La segunda actividad más ejercida es la pesca y aunque
es una de las actividades que ponen en peligro la economía de la población, el potencial
pesquero con que cuenta el Municipio es de gran magnitud debido a los extensos litorales
y a la infraestructura existente en Sabancuy, Isla Aguada y Ciudad del Carmen. La
ganadería es otro sector de importancia para el Municipio ya que tiene un mayor auge en
las micro regiones de Sabancuy y la región de los ríos, en donde el gobierno se ha
interesado en la construcción de infraestructura a través de créditos a ejidatarios,
aumentando de esta manera el número de personas dedicadas a esta actividad. En el
caso de la silvicultura y fruticultura son actividades que tienen poca participación en la
PEA. Municipal, lo que podría ser impulsado sobretodo el área silvícola.
Sector Secundario
Las actividades que forman parte de este sector son: la extractiva, de transformación, de
construcción y la eléctrica. Son 16, 490 habitantes los que están dentro de la PEA. y
representa el 27.1% de la PEA. Municipal, casi toda la actividad de este sector se
encuentra en la Cabecera Municipal, principalmente la industria pesquera que es la que

ocupa un número mayor de habitantes en la operación de congeladoras, empacadoras,

fábricas de hielo, astilleros, varaderos, etc. Por su parte la industria petrolera ocupa a
personas en mano de obra así como personal administrativo para el funcionamiento de
Petróleos Mexicanos. Para la industria de la construcción que presenta una dinámica muy
alta de crecimiento provocada por el incremento poblacional y la correspondiente
demanda de vivienda y los elementos de equipamiento e infraestructura urbana necesaria
para el desarrollo de las ciudades y de las relaciones entre las poblaciones.
Sector Terciario
Las actividades que forman parte de este sector son las de comercio al mayoreo y al
menudeo, transportes almacenamiento, servicios financieros, personales y comunales.
Tiene a 34, 261 habitantes de la PEA. lo que representa el 52.8% de la PEA. Municipal.
Es el sector que presenta la más alta tasa de crecimiento de los últimos años,
principalmente en Ciudad del Carmen, esto es por los efectos multiplicadores de la
demanda agregada de los trabajadores al servicio de PEMEX. Dentro de las actividades
que no son especificadas y que se llevan a cabo dentro del Municipio, están
representando el 3.4% a nivel Municipal, por lo que 2, 072 personas desarrollan está
actividad.
IV.2.4.2.3. Población Económicamente Inactiva (PEI)

En términos generales la población económicamente inactiva se compone por 60, 314
individuos que representan el 35.05 % de la población total del municipio, de éstos la
población económicamente inactiva estudiante es de 16,576 individuos, mientras que la
dedicada al hogar es de 30, 502 personas.
IV.2.4.3. Factores socioculturales.

Dentro del rubro de los aspectos cognoscitivos de la población de Ciudad del Carmen se
encuentra que, en general, se brinda especial atención a la educación en todos los
niveles, desde preescolar hasta la universidad y posgrado, contando con instituciones
públicas, estatales, particulares y autónomas. Para la enseñanza básica, en nivel
preescolar se tienen 111 escuelas con 368 maestros, atendiendo de esta manera a
6,991alumnos. Nivel Primaria. Hay 186 escuelas con 1,102 profesores atendiendo a

27,258 alumnos; por su parte para la enseñanza media se cuentan con 45 escuelas
secundarias con 618 profesores que atienden a 9,674 alumnos, la enseñanza media
superior (incluyendo las escuelas técnicas) se imparte en 20 instituciones con 458
maestros y atienden a 5,889 alumnos; para la enseñanza superior, el municipio de Ciudad
del Carmen cuenta con 61 instituciones con 534 maestros y 4,569 alumnos. Es importante
destacar que dentro del Nivel Superior incluye a la Universidad Autónoma del Carmen
(UNACAR) campus I y II, la Universidad Tecnológica de Campeche (UTECAM) y la
Universidad Pedagógica Nacional (UPN). Por otro lado este municipio también cuenta con
otros planteles para educación como son: los centros para la educación de los adultos
(INEA) en la cabecera y otros poblados, así como, la educación abierta para adultos a
niveles de primaria, secundaria y preparatoria. De la misma manera se cuenta con 3
escuelas de educación especial. En Cd. Del Carmen, el grado promedio de escolaridad es
de 8.40. La población de 18 años y más con instrucción media superior es de 16, 021
estudiantes, mientras que de 18 años y más con instrucción superior es de 11, 528.
Por otro lado es importante mencionar los grupos étnicos del lugar ya que forman parte de
la cultura del sitio, en este contexto se encontró que en el municipio se hablan más de 25
lenguas indígenas y existe un total de 4,151 habitantes que hablan alguna lengua
indígena, siendo el grupo étnico de mayor presencia el chol, con 1,731 hablantes y en
segundo lugar, el pueblo maya. De acuerdo a los resultados que presento el II Conteo de
Población y Vivienda en el 2005, en el municipio habitan un total de 2,987 personas que
hablan alguna lengua indígena.
En cuanto a las creencias religiosas, la religión católica es la predominante, dado que

representa el 78.7% del total de la población, aunque en los últimos años han proliferado
sectas religiosas protestantes y evangélicas, como Testigos de Jehová, Luz del Mundo,
Adventistas del Séptimo día, entre otros.
IV.2.4.4. Uso de los Recursos Naturales del área de influencia del proyecto así como
características del uso.
En cuanto al uso de los Recursos Naturales el proyecto se localiza dentro de la zona de
influencia de la Zona de Protección de Flora y Fauna. Laguna de Términos y de acuerdo

al Programa de Manejo de esta zona de protección la zona de estudio se localiza en la

Zona IV denominada “Desarrollo urbano y reservas territoriales’’ que corresponde a las
reservas territoriales para el crecimiento del área urbana del Municipio del Carmen, sin
embargo, se encontró al analizar los Criterios de Uso para Asentamiento Humano,
Reserva territorial (AH); que se carecen de criterios en específico para proyectos de
servicios y comercios, como es el caso de la Bodega Aurrerá Ciudad del Carmen. No
obstante, si se retoma el peso especial que el Programa de Manejo le confiere al
Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen Campeche, como instrumento de
conservación y crecimiento ordenado, se concluye que el presente proyecto, cumple los
objetivos finales de la ANP, ya que se ubicará en un Uso de Suelo Adecuado,
correspondiendo a un Uso del Suelo Habitacional de Densidad Media (H2), el cual colinda
al Norte, en la Avenida Isla de Tris, con un Corredor Urbano, el cual funciona como zona
de comercios y servicios. Así mismo, la zona de estudio colinda al oeste, con la Avenida
Contadores y posteriormente con instalaciones de PEMEX, los cuales se encuentran en
un Uso del Suelo de Bodegas y Talleres. Tomando en consideración todo lo anterior, se
concluye que aun cuando el predio de estudio es habitacional, el presente proyecto de
Bodega Aurrerá Ciudad del Carmen, se establecerá sobre un uso compatible con su giro,
ya que se sumará a la zona de comercios y servicios que se localizan sobre la Avenida
Isla de Tris.
Cabe mencionar que el Plan de Manejo de la Zona de Protección de Flora y Fauna.

Laguna de Términos se encuentra zonificada en 5 partes, mismas que se encuentran en
el área de influencia del proyecto, se mencionan a continuación: Zona 1.- De Manejo
Restringido, Zona 2.- Manejo de Baja intensidad, Zona 3.- Manejo intensivo, Zona 4.-
Desarrollo Urbano y Reservas Territoriales y Zona 5.- Cuerpos de Agua.
Así mismo al Norte del predio, sobre la Avenida Isla de Tris, se localiza la Reserva
Ecológica Rancho El Tambor, la cual es de tipo Particular, y cuenta con un Decreto de
Inafectibilidad No. 2864. Esta zona está coordinada por los grupos ecologistas
Greenpeace y Marea Azul. Nos obstante, es importante el mencionar que el proyecto
Bodega Aurrerá Ciudad del Carmen, no afectará de forma directa o indirecta a dicha zona
de conservación, ni a ningún sistema terrestre.

IV.2.4.5. Nivel de Aceptación del proyecto

Con base al Plan Estatal de Desarrollo. 2003-2009 del Gobierno del Estado de
Campeche, el Proyecto Bodega Aurrerá Ciudad del Carmen, queda comprendido dentro
de lo estipulado por el dicho plan, ya que el Objetivo del Eje IV ‘’Calidad de Vida y
Desarrollo Social’’, es abatir mediante inversiones de carácter social, los rezagos que
caracterizan la pobreza en materia de salud, vivienda, empleo e infraestructura de
servicios, guiando sus acciones mediante la participación ciudadana en la toma de
decisiones, hacia la consolidación de una cultura comunitaria autogestiva que abata
rezagos y desarrolle potencialidades. Por ello, el presente proyecto queda dentro de las
Acciones a tomar, donde se considera: a) Promover programas de descentralización de la
inversión pública en beneficio de las ciudades intermedias y pequeñas; b) Impulsar la
creación de un sistema de equipamiento urbano, dividido en los subsistemas de
educación; cultura; salud; asistencia social; comercio; abasto; administración y servicios
públicos; recreación; comunicación; y transporte; c) Elaborar proyectos de factibilidad de
inversión para discernir entre sistemas alternativos de dotación de servicios de acuerdo
con las características de cada zona; d) Apoyar con financiamientos las actividades
económicas que hacen uso intensivo de mano de obra.
IV.2.4.6. Valor Social, Cultural o Económico.

El sitio de estudio, por corresponder a un predio rústico no constituye un sitio de valor
agregado o que los habitantes puedan considerar punto de reunión, recreación o
aprovechamiento colectivo.
IV.2.4.7. Patrimonio histórico-artístico.

Dentro de la zona de influencia del proyecto Bodega Aurrerá Ciudad del Carmen, no se
encuentra ningún sitio considerado como patrimonio histórico, artístico, así como tampoco
se encuentran sitios arqueológicos.

IV.2.5. Diagnóstico Ambiental.

IV.2.5.1. Climatología.
La zona de estudio, se ubica en un clima Cálido Subhúmedo con Lluvias de Verano, de
mayor humedad y marcha de tipo Ganges [Aw2(w)(i’)(g)]. La Temperatura media anual es
de 26.2°C, con una oscilación térmica de 6.7°C y una temporada cálida de mediados y
finales de la Primavera, así como a principios del Verano. La precipitación media anual es
de 1,429.4 mm, con una oscilación anual en el orden de los 210.7 mm y una temporada
de lluvia de Verano, que se extiende hasta Principios de Otoño. Considerando los
patrones anuales de temperatura ambiente, precipitación y régimen de vientos, han sido
determinadas tres épocas climáticas. Época de lluvias, de junio a octubre; Época de
Nortes, de octubre a febrero, caracterizada por vientos del norte acompañados con lluvias
ocasionales y, Época de Secas, de febrero a mayo.
Las Tormentas Eléctricas, para la zona de estudio, se consideran como de baja

susceptibilidad. La susceptibilidad a Granizadas es de baja a nula. La de Niebla y Bruma
se considera como de nula, para la primera y alta para bruma. La Susceptibilidad a
Huracanes va de moderada a alta. La dominancia de Vientos a los largo del año es de
Norte, Noreste, Este y Suroeste, variando en frecuencia, respecto a la temporada en que
se mida.
IV.2.5.2. Geomorfología.
La zona de estudio es de la Era Cenozoica, Periodo Cuaternario y tiene una unidad
litológica de tipo Litoral Q(li). Fisiográficamente, el área pertenece a la Provincia
Fisiográfica Llanura Costera del Golfo Sur, la Subprovincia de Llanuras y Pantanos y
cuenta con una topoformas es de planicie costera. Topográficamente, la zona carece de
elevaciones, y el terreno presenta un gradiente altitudinal imperceptible, y es de un 0.5
metros (25%). La pendiente general del predio va de Sureste a Noroeste.
La zona de estudio tiene una nula a baja susceptibilidad a sismos y forma parte de la
Región Sísmica B. La zona de estudio no presenta susceptibilidad a deslizamientos. Es
de media susceptibilidad a derrumbes. De nula susceptibilidad a otros movimientos de
tierra o roca y nula susceptibilidad a actividad volcánica.

IV.2.5.3. Suelos.
El Suelo de la zona de estudio es de Regosol calcárico, de Fase sódica y textura gruesa
(Rc-n/1). Que a manera de síntesis es un suelo calcáreo rico en cal y nutrientes.
Estratigráficamente el suelo presentó una capa vegetal, seguida por depósitos de arena
de conchuela, que se prolongaron hasta la máxima profundidad explorada. El Nivel
freático se encontró a profundidades variables, entre 0.60m y 1.20 m.
IV.2.5.4. Hidrología.
Hidrográficamente, el terreno está en la Región Hidrológica Grijalva Usumacinta (RH 30);
la Cuenca de Laguna de Términos. Superficialmente, el predio no contiene, ni forma parte
de ninguna corriente o cuerpo de agua; no obstante, en su zona de influencia, se
observan las Corrientes de La Celta y Arroyo Grande. Los cuerpos de agua en la zona de
influencia son la Laguna de Términos, y el propio Golfo de México. Subterráneamente, el
terreno pertenece al Acuífero de la Península de Yucatán, el cual, indica entradas de 21,
830.40 Mm3/año, de los cuales 1, 462.29 Mm3/año son verticales y 20, 350.85 Mm3/año
son de recarga natural. Salidas en Descarga Natural Comprometida de 14, 542.2
Mm3/año. Un Volumen Concesionado de Aguas Subterráneas de 1, 511, 978, 972
m3/año. Al analizar los datos en conjunto se tiene que el acuífero subexplotado, y tiene
una disponibilidad de 5, 759, 221, 028 m3/año. Oceanográficamente, aun cuando la zona
de estudio se localiza sobre la plataforma marina de Ciudad del Carmen, rodeada por
cuerpos de agua marinos, no existirá un impacto directo de las actividades del predio,
hacia dichos sistemas naturales.
IV.2.5.5. Vegetación y Flora.

Actualmente el predio de estudio corresponde a un terreno rústico, el cual se encuentra
embebido en la mancha urbana de Ciudad del Carmen. La cobertura vegetal es de 85% y
está conformada por especies herbáceas (dominante), arbustivas y un árbol. La
vegetación es dominante terrestre, y en menor grado de tipo acuática tolerante. En la flora
obtenida no se localizaron especies consideradas por la NOM-059-SEMARNAT-2001; no
obstante, todas ellas, tienen alguna importancia, económica, cultural, forrajera o
artesanal, entre otros. El único ejemplar arbóreo observado será eliminado. La
Abundancia se concentra en el estrato herbáceo, la Cobertura es de un 85%, la Biomasa

domina en el estrato herbáceo y arbustivo y la diversidad es baja, ya que sólo se

localizaron 27 especies.
IV.2.5.6. Fauna.
El predio de estudio carece en su totalidad de fauna terrestre silvestre, es un lugar
de visita ocasional de avifauna; no obstante, el terreno no figura como zona de resguardo,
reproducción o percheo. El terreno no cuenta con áreas de especial sensibilidad
ambiental.
IV.2.5.7. Paisaje.
En el predio de estudio domina el ecosistema terrestre, no obstante contiene ejemplares
de tipo acuático tolerantes. La Visibilidad es de un 100%, la Calidad Paisajística es del
10% y la Fragilidad oscila entre el 5 y 10%.
IV.2.5.8. Conclusión.
Como se ha observado a lo largo del presente estudio, el sistema ambiental en el cual se
localiza el predio de estudio, es el resultado de la dinámica marino-terrestre, en la cual
intervienen la Laguna de Términos, así como el Golfo de México. Es importante el
mencionar, que las características intrínsecas de la zona, tienen como reguladores las
constantes climatológicas, las cuales se encargan del movimiento de temperaturas y
precipitación, así como de estabilizar las condiciones climáticas por medio de la humedad
atmosférica y la profundidad del suelo y el agua. Si bien, el conjunto de factores permiten
que en carmen, existan características suficientes como para soportar un sistema natural
con abundancias, riqueza y diversidad optima, es importante el considerar un factor más,
que corresponde a la presencia humana y sus actividades intrínsecas, las cuales, han
dando como resultado, que el predio de estudio, no contenga una vegetación natural, que
el predio esté fragmentado de los sistemas conservados, que exista una visibilidad del
100%, así como una calidad ambiental baja; de igual forma, la falta de fauna silvestre
terrestre, h tenido, alo largo del tiempo, que desplazarse hacia zonas de mayor
protección. El conjunto de factores mencionados, son los que dan un nuevo giro al predio
de estudio, ya que al estar embebido en la mancha urbana, se observa un cambio de
aptitud de ese predio rústico, que por encontrarse sobre una vialidad primaria, presenta

un potencial para desarrollarse como zona comercial o de servicios. En pocas palabras,

aun cuando el terreno se localiza dentro de un Área Natural protegida, presenta una
aptitud de desarrollo humano, por lo cual queda comprendido dentro del Plan de
desarrollo Urbano. Por lo tanto, el predio de estudio es compatible con el presente
proyecto comercial de Bodega Aurrerá Ciudad Del carmen

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES.
El término impacto se aplica a la alteración que introduce una actividad humana en su

“entorno”. La alteración se mide por la diferencia entre la evolución en el tiempo que
tendría el entorno en ausencia de la actividad causante y la que tiene en presencia de
esta (Gómez, D., 1999) [Figura VIII.1].
La evaluación de interacciones potenciales proyecto/ambiente es una actividad medular

para el buen funcionamiento de un proyecto durante todas las fases de su ciclo de vida,
ya que nos permite prever los cambios potenciales. De esta manera podremos proponer y
desarrollar (llevar a la práctica) las actividades (denominadas medidas de mitigación) que
eviten o reduzcan los problemas que pudieran surgir.
Medio Ambiente Medio Ambiente alterado

Actuación
sin alteración (en sus características y valores)
Interpretación en términos de
calidad de vida humana: impacto ambiental
Figura V. 1 El impacto se asocia a la alteración del medio derivada de una acción humana
V.1 Selección de Indicadores.

El aspecto biótico, en cuanto a comunidades vegetales el predio fue objeto de una
alteración previa de sus características naturales originales ya que con la urbanización de
la zona, el predio fue despalmado, actividad con la que se contribuyo a la eliminación total
de la vegetación, encontrándose actualmente en el terreno solo individuos arbustivos y

hierbas, consecuentemente, las comunidades faunísticas han sido igualmente eliminadas

en su totalidad.
La selección de indicadores de impacto ambiental para el caso específico de la BODEGA

AURRERA CD. del CARMEN se basó en parámetros como son: frecuencia de aparición
del impacto sobre el mismo factor, fragilidad del factor ambiental frente a actividades
antropogénicas y beneficios que generará el proyecto sobre algunos componentes
ambientales.
Por lo anterior, se especifica como indicadores ambientales a la capa edáfica, ya que la

totalidad de esta se tendrá que retirar en una profundidad de1.20 cm. junto con la capa
denominada cubierta vegetal; la calidad del aire, debido a las emisiones atmosféricas
generadas principalmente durante la construcción de la obra, y el aspecto
socioeconómico, específicamente en el empleo y calidad de vida, por considerarse los
beneficiarios principales con la construcción del proyecto.
V.2 Metodología.
La metodología seleccionada para evaluar los impactos ambientales generados por
la instalación de la tienda de autoservicio BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN
establece su base en la matriz de identificación de impactos diseñada por Leopold (1971),
seleccionando previamente a través de una lista de control (Check-List) los factores y
atributos ambientales que se considera pueden resultar modificados por el proyecto con
naturaleza positiva o negativa (de acuerdo con la información mencionada en la
descripción del entorno ambiental) e interceptando cada uno de estos atributos con las
actividades contempladas a realizar durante el desarrollo de las etapas de obra.
Como siguiente paso, se elabora la descripción de cada uno de los impactos resultantes
en la matriz de identificación, para continuar con la evaluación cualitativa 1 de los mismos.
1
Se decidió evaluar de manera cualitativa el proyecto debido a la superficie que este ocupa, y por lo
que se considera que una evaluación objetiva bien justificada es apropiada.

Esta evaluación se desarrolla tomando como referencia los criterios de caracterización de

impactos (Figura VIII.2).
Información Base Técnicas empleadas Fase de la metodología
Lista de Control de
componentes y factores
ambientales y de
actividades de la obra
Selección de los
Identificación
indicadores
de impacto
Descripción
de la Obra
Matriz de Cribado Descripción
Descripción del
escenario ambiental
Evaluación
Descripción de impactos
Caracterización de impactos
Figura V. 2 Diagrama de flujo de metodología empleada para la evaluación de impacto ambiental.
V.2.1 Identificación de las Afectaciones al Sistema Ambiental.

La denominada Check-list o lista de control se utiliza para proporcionar una visión
completa de los atributos ambientales que se presentan en el área seleccionada para
analizar.
Para el desarrollo del presente trabajo se tomaron en cuenta los factores y atributos
ambientales mencionados en la Tabla VIII.1.

Factor
Medio ambiental Atributo ambiental
Decremento de la claridad del aire
Calidad del aire
Incremento de partículas suspendidas
Atmósfera Características organolépticas (generación de olores)
Emisiones acústicas
Vibraciones
Físico Características fisicoquímicas
Características geomorfológicas
Suelo
Incremento de procesos erosivos
Permeabilidad
Cuerpos de agua (lagos y presas)
Superficial
Hidrología Ríos
Subterránea Mantos acuíferos
Diversidad
Vegetación Abundancia
terrestre Especies útiles
Especies con estatus ambiental
Diversidad
Biótico Abundancia
Fauna
Especies útiles
terrestre
Especies cinegéticas
Especies con estatus ambiental
Paisaje Modificación al paisaje
Cambio en uso de suelo
Economía local (cambio en el nivel de ingresos
per capita)
Aspectos Empleo
Socioeconómico sociales y Calidad de vida
económicos Migración
Afectación a áreas naturales o de esparcimiento
Afectación en zonas de valor histórico, arquitectónico o
arqueológico
Tabla V. 1 Lista de control de factores y atributos ambientales en el área de estudio
También se considera cada una de las actividades a realizar durante las etapas del
proyecto, y se mencionan en la Tabla VIII.2 en orden de ejecución.

Etapa Actividad
Bodega para materiales y herramientas de construcción
Sitio para consumo de alimentos (trabajadores)
Instalaciones temporales Sitio para materiales de desecho
Servicio de sanitarios portátiles para uso de los trabajadores
Oficinas temporales para personal técnico
Desmonte y despalme de la vegetación existente
Trazo y nivelación del predio
Preparación del sitio Demoliciones
Excavación de áreas requeridas y rellenos
Uso de maquinaria para obra
Cimentación de la estructura principal (tienda y locales
comerciales)
Instalación de cubiertas (armado, montaje y soldadura de
componentes)
Construcción de muros
Instalaciones eléctricas y mecánicas (energía eléctrica, aire
Construcción
lavado y sistema de protección contra incendios)
Instalación de tubería
Planta de tratamiento de agua
Instalación de pavimentos
Reforestación de áreas verdes
Generación de desechos sólidos
Comercialización de productos de consumo
Operación Generación de desechos sólidos
Generación y evacuación de aguas (negras y grasas)
Aplicación de pintura de mantenimiento
Reparación de tablaroca
Mantenimiento Sellado de juntas en lámina
Cambio de empaques en sanitarios y trabajos menores
Revisión de equipos
Desmantelamiento de la construcción (instalaciones y estructura
de la tienda y establecimientos comerciales)
Demolición de muros, pavimentos y cimentaciones
Abandono del sitio
Limpieza del terreno
Mejoramiento del suelo y restitución de la capa vegetal
Reforestación y mantenimiento de áreas verdes
Tabla V. 2. 1 Etapas y actividades a desarrollar en el proyecto de interés 2
2
La descripción de cada actividad se incluye en el Capítulo 2, Descripción del proyecto.

V.2.2 Identificación y caracterización de los impactos del proyecto.

Como se menciona en la descripción de la metodología para la evaluación del
impacto ambiental, se desarrolla primeramente una matriz de cribado (Tabla VIII.3), para
tener conocimiento de que actividades tendrán una repercusión benéfica o adversa en los
componentes ambientales y sobre que componentes específicos recaerá el impacto.

Tabla V. 3 Matriz de identificación de impactos

Instalaciones temporales Preparación de sitio Construcción Operación Mantenimiento Abandono del sitio
Instalación de cubiertas (armado, montaje y soldadura de

Bodega para materiales y herramientas de construcción
Cambio de empaques en sanitarios y trabajos menores

Instalaciones eléctricas y mecánicas (energía eléctrica,
Mejoramiento del suelo y restitución de la capa vegetal

Desmantelamiento de la construcción (instalaciones y
Generación y evacuación de aguas (negras y grasas)
aire lavado y sistema de protección contra incendios)
Demolición de muros, pavimentos y cimentaciones

Desmonte y despalme de la vegetación existente
Reforestación y mantenimiento de áreas verdes

Sitio para consumo de alimentos (trabajadores)
Servicio de sanitarios portátiles para uso de los
Cimentación de la estructura principal (tienda)
Comercialización de productos de consumo

Oficinas temporales para personal técnico
Demolición de construcciones existentes
Aplicación de pintura de mantenimiento

Sitio para materiales de desecho

Etapas y actividades del proyecto
Excavación de áreas requeridas
Reforestación de áreas verdes

Planta de tratamiento de agua
Uso de maquinaria para obra
Factor ambiental sin impacto

Trazo y nivelación del predio
Sellado de juntas en lámina

Instalación de pavimentos
Reparación de tablaroca
Construcción de muros
estructura de la tienda)
Instalación de tubería
Limpieza del terreno

Revisión de equipos
componentes)
trabajadores
Componentes y factores ambientales 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
Calidad del Decremento de la claridad del aire IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IP

aire
Incremento de partículas suspendidas IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IP
Atmósfera
Características organolépticas (generación de olores) IN IN IN IN IN
Emisiones acústicas IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN
Vibraciones IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN IN
Características fisicoquímicas IN IN IN IN IN IN IN IN IP IP IP IP
Características geomorfológicas IN IN
Suelo
Incremento de procesos erosivos IN IN IN IN IP IP
Permeabilidad IN IN IN IN IN IN IN IN IP IN IN IP IP IP
Cuerpos de agua (lagos y presas)
Superficial
Hidrología Ríos IN
Subterránea Mantos acuíferos IN IP
Diversidad SI
Vegetación Abundancia IN IP IP
terrestre Especies útiles SI
Especies con estatus ambiental SI
Diversidad SI
Abundancia IN SI
Fauna terrestre Especies útiles SI
Especies cinegéticas SI
Especies con estatus ambiental SI
Paisaje Modificación al paisaje IN IN IN IN IN IN IN IN IP IN IN IN IP IP IP IN IN IP IP IP
Cambio en uso de suelo SI
Economía local (cambio en el nivel de ingresos per
capita) IP
Empleo IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IN IP IP IP IP
Socioeconómico Calidad de vida IP
Migración SI
Afectación a áreas naturales o de esparcimiento SI
Afectación en zonas de valor histórico, arquitectónico o
SI
arqueológico
Actividad del proyecto que no genera impacto ambiental SI SI SI SI

V.2.2.1 Identificación de impactos.
Las diversas etapas que componen el proceso de obra del proyecto son: Preparación del
sitio, Construcción, Operación, Mantenimiento y Abandono del sitio (esta última etapa no
se tiene proyectada en el programa de obra, sin embargo, para fines de evaluación del
impacto ambiental se evalúa en el presente estudio).
A continuación se presenta una breve descripción de la afectación resultante por las

actividades a realizar para la implantación del proyecto, de acuerdo a la etapa en que este
se manifiesta.
Preparación del sitio. En todas las actividades de esta etapa (desmonte y despalme, trazo
y nivelación, demolición de guarniciones y pavimentos existentes, excavación de áreas
requeridas y rellenos) será una constante la emisión de contaminantes a la atmósfera
como resultado de la utilización de vehículos y maquinaria. Esto se verá reflejado en el
decremento de la claridad en el aire e incremento de partículas suspendidas, además del
ruido y vibraciones que provocarán. Sin embargo, ninguna de estas emisiones rebasará
los límites establecidos por la normatividad en materia ambiental, refiriéndonos más
específicamente a las Normas Oficiales Mexicanas (NOM’s).
Las normas que se refieren a estas regulaciones son la NOM-041-SEMARNAT-1999, Que

establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes
provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina
como combustible; la NOM-045-SEMARNAT-1996, Que establece los niveles máximos
permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en
circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible; la NOM-
080-SEMARNAT-1994, Que establece los límites máximos permisibles de emisión de
motorizados en circulación, y su método de medición; y la NOM-081-SEMARNAT-1994,
Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y
su método de medición.

Algunas de las actividades previamente mencionadas recaerán con alteraciones en los

factores característicos del componente edafológico, principalmente en su composición
fisicoquímica, su geomorfología y en la permeabilidad, provocando un incremento de
probabilidad en los procesos de erosión.
Primeramente, al retirar la capa vegetal en el predio de proyecto, se altera la estabilidad

de los componentes físicos del sustrato que soportaban dicha capa, aunque es
conveniente recordar que en el predio de estudio se ubica únicamente un árbol,
predominando el estrato herbáceo y arbustivo en menor proporción. Además, con las
excavaciones y nivelación necesarias para dar la cota o nivel de piso deseado, se
continuarán alterando y posteriormente compactando estos componentes. De acuerdo al
estudio geotécnico realizado, se tendrá que remover un promedio de 50 cm. de capa
vegetal compuesta de arena con arena de conchuela limosa color café oscuro con gran
cantidad de raíces y depósitos de turba.
La conformación de las estructuras del pavimento con la realización de relleno y

colocación de pavimentos significará un impacto negativo a la permeabilidad y por ende
infiltración a los mantos acuíferos.
De la misma forma, el paisaje que se observa en las condiciones previas al proyecto, se

verá modificado durante el desmonte y despalme de la vegetación, continuándose con
cambios en actividades posteriores por excavaciones y nivelación del terreno, donde se
presenta una diferencia de nivel prácticamente imperceptible.
También es importante considerar que para las actividades programadas en el proyecto

se requerirá la apertura de fuentes de empleo temporal en busca de mano de obra, la cual
será reclutada en la zona del proyecto, beneficiando a los habitantes de la región y sus
familias con un ingreso económico.
Etapa de construcción. Durante la cimentación de la estructura principal, instalación de

cubiertas, construcción de muros e instalación de pavimentos se continuará requiriendo la
utilización de maquinaria y materiales adecuados, lo que prolongará la afectación en los

factores primordiales de la atmósfera con el consecuente decremento en la caridad del

aire, incremento de partículas suspendidas, emisiones acústicas y vibraciones, además
de la generación de olores durante la instalación de pavimentos. Sin embargo, al igual
que en la preparación del sitio, ninguna de estas emisiones rebasará los límites
establecidos por las Normas Oficiales Mexicanas (NOM-041-SEMARNAT-1999, NOM-
045-SEMARNAT-1996, NOM-081-SEMARNAT-1994 y NOM-080-SEMARNAT-1994).
Durante la utilización de herramienta específica como el rodillo vibrador y el vibrador de

concreto, se podrían percibir leves movimientos vibratorios (con breves tiempos de
ocurrencia), por lo que se deberá establecer su uso en horario diurno para evitar molestia
en habitantes de la zona.
Las características fisicoquímicas del suelo, así como el proceso de permeabilidad se

verán afectados por la incorporación de materiales externos durante las actividades de
cimentación de la obra, llegando a modificar el volumen de captación de los mantos
acuíferos.
De manera temporal se beneficiará un número determinado de habitantes en la zona

gracias a la requisición de mano de obra para el desarrollo de las actividades
concernientes a la construcción de la obra, favoreciendo así también a sus familias con el
incremento del ingreso monetario.
Etapa de operación. Una de las metas primordiales del proyecto es la comercialización de

productos de consumo. Con esto, se beneficiará a una parte de la población cercana,
generándose alrededor de 216 fuentes de empleo permanente en las distintas áreas de
operación de la tienda, pudiéndose incrementar el número a lo doble con empleos
eventuales para labores diarias y durante las épocas especiales. Lo anterior tendrá el
complemento de elevar la economía en la zona de influencia, proyectándose
positivamente en la calidad de vida de la localidad.

En el lado opuesto de los beneficios aportados por el proyecto durante su operación, se

encuentra la actividad de evacuación de aguas (negras y grasas), las cuales pueden
llegar a contaminar cuerpos de agua.
Para minimizar al máximo estos daños previstos, además de aprovechar adecuadamente

las aguas residuales sometidas a tratamiento para riego de áreas verdes y operación de
los servicios sanitarios, se pondrá en funcionamiento de manera conjunta con el proyecto
una planta de tratamiento de aguas residuales, y también se colocarán, de manera
estratégica en los sitios requeridos, trampas de grasa que se encargarán de separar estas
últimas del agua para recolectarlas y destinarlas para su tratamiento a alguna empresa
dedicada a este proceso.
Etapa de mantenimiento. La aplicación de pintura necesaria en el mantenimiento del

proyecto para dar un buen aspecto y evitar el deterioro de la obra, generará la emisión de
olores, aunque será mínima y prácticamente imperceptible. Además, durante la
reparación de tablaroca se generará ruido que no rebasará los decibeles establecidos en
la normatividad vigente (NOM-081-SEMARNAT-1994).
Debido a que se plantea un programa de mantenimiento cada cuatro meses, las plazas
de trabajo que se requerirán tendrán un carácter permanente, beneficiando a un número
determinado de gente proveniente de zonas cercanas.
Etapa de abandono del sitio. Dentro del proyecto de obra no se tiene contemplada la
etapa de abandono; sin embargo, previendo la aparición de este proceso se incluye la
etapa dentro del transcurso normal de la obra; teniendo la presencia de impactos
adversos en los factores de la atmósfera por el desmantelamiento de la construcción y
demolición de muros, pavimentos y cimentaciones, así como la limpieza del terreno. Esto
traerá consigo el incremento en las partículas suspendidas y generación de olores,
además de vibraciones y ruido por el empleo de maquinaria pesada.
Así también, con el desmantelamiento de la obra se modificará el ambiente de manera

adversa, ya que es muy probable que el predio se estableciera en condiciones de

abandono y desuso para posteriormente utilizarse como tiradero clandestino de

escombros y desechos de todo tipo, convirtiéndose en foco de infección para la zona.
Así también, las fuentes de empleo que se generaron gracias a la puesta en operación de
la tienda se cerrarán, ocasionando un retroceso en la economía familiar de los
empleados. Al mismo tiempo se modificará la calidad de vida de la zona, por no contar
con la opción que proporcionaba la tienda de autoservicio de adquirir productos de calidad
a costos accesibles.
Los cambios benéficos que se pudiesen derivarán del cierre del proyecto recaen en la
calidad del aire, características fisicoquímicas y permeabilidad del sustrato, además de los
mantos acuíferos y la diversidad y abundancia de individuos de flora. Aunque es
necesario hacer énfasis en que para darse la aparición de estos beneficios de manera
perceptible se requiere la implementación de medidas correctoras enfocadas a la
protección y conservación del predio, lo cual se dificulta debido a que el área de estudio
se localiza inmersa en la zona urbana, donde se localizan una serie de comercios y
locales que atienden algunos requerimientos de diversa índole Ciudad del Carmen. De
darse las condiciones óptimas para la conservación de las especies utilizadas en la
reforestación, el aspecto paisajístico se verá beneficiado y resultará agradable para la
apreciación visual.
El empleo temporal se beneficiará con las actividades de mejoramiento del suelo y

restitución de la capa vegetal, además de la reforestación y mantenimiento de áreas
verdes.
Instalaciones temporales. Para ubicar las instalaciones temporales que se tienen previstas
en la obra (bodega para materiales y herramientas de construcción, sitios de recolección
de desechos y sanitarios portátiles), será necesario hacer ciertas adaptaciones que se
refieren a la nivelación de las áreas destinadas a utilizarse de manera temporal,
modificando así la geomorfología del lugar y alterando la permeabilidad, lo cual puede
afectar la captura de los mantos acuíferos.

El paisaje se modificará durante la instalación de estas áreas, aunque será solo durante el
tiempo que dure su funcionamiento, el cual concluirá con la puesta en operación de la
obra.
Se requerirá de mano de obra para la colocación de estas instalaciones. Los trabajos

serán realizados por el mismo personal contratado para la preparación del sitio y
construcción de la obra.
Actividades asociadas a la obra. Estas actividades asociadas involucran principalmente el

traslado de equipo y materiales necesarios, además del uso de maquinaria para las
actividades de obra. Todo esto, aunado a la generación de desechos en todas las etapas
del proyecto y el incremento del flujo vehicular en los accesos al estacionamiento.
El componente ambiental afectado por estas actividades es principalmente la atmósfera y

sus componentes, debido al decremento en la claridad del aire, incremento de partículas
suspendidas, generación de olores, generación de ruido y vibraciones.
Para contrarrestar los impactos generados por el uso de maquinaria en los trabajos de
obra y el traslado de equipo y materiales se implementará la medida preventiva de dar
mantenimiento constante al equipo de transporte y maquinaria (fuera del área de estudio
para evitar derrame de sustancias), además de emplear solamente fuerza motora de
reciente modelo.
Para que el flujo vehicular previsto durante la etapa de operación no genere conflictos de
tránsito y por consecuencia contaminación atmosférica, se tiene planeada la instalación
de dos acceso para el estacionamiento de cliente, además de que se colocarán los
señalamientos que se requieran para hacer más ágil y rápida la circulación.
Por último, la generación de desechos afectará las características fisicoquímicas y

permeabilidad del suelo por el escurrimiento de sustancias, al mismo tiempo que
presentará una vista deprimente al espectador. Para evitar la alteración de los
componentes fisicoquímicos y la permeabilidad ocasionados por los desechos generados

será necesaria la utilización de contenedores especiales para la recolección de los

desechos sólidos, seleccionándolos de acuerdo a su naturaleza en vidrio, plástico, papel,
metal y orgánico; y procediendo así al tipo de manejo que se requerirá para su posterior
reciclado o transportación al sitio de disposición final.
De manera temporal, para el manejo de la maquinaria empleada en la obra y el traslado

de material y equipo utilizado se requerirá mano de obra que se contratará en la región.
V.2.2.2 Caracterización de Impactos.
La caracterización de los impactos ambientales de hará considerando las particularidades

de estos, los cuales recaerán sobre componentes y factores ambientales existentes en el
área de estudio de manera general. Los parámetros contemplados para esta
caracterización, de acuerdo con Estevan, T. (1999), son:
Naturaleza del impacto

Impacto Benéfico o Positivo. Se refiere al carácter positivo de las actividades del proyecto,
sobre las condiciones previas (existentes antes del inicio del proyecto) de algún atributo
ambiental.
Impacto Adverso o Negativo. Se refiere al carácter de afectación de las actividades del

proyecto, sobre las condiciones originales (existentes antes del inicio del proyecto) de
algún atributo ambiental.
Temporalidad
Impacto Temporal. Se presenta de manera inmediata cuando se implementa la acción del
proyecto para posteriormente desaparecer cuando se deja de aplicar la actividad.
Impacto Permanente. El impacto permanece en el ambiente, aún después de haber

terminado la acción impactada.

Extensión
Impacto Local. Su área de afectación no rebasa lo límites de acción del área de estudio.
Impacto Regional. Su área de influencia va más allá de los límites del área de estudio.
Reversibilidad
Impacto Reversible. Efectos sobre el ambiente que pueden volver total o parcialmente a
las condiciones existentes antes de implementar las actividades del proyecto una vez que
dichas actividades se suspenden. En este tipo de impactos, es posible, a través de la
aplicación de medidas de mitigación, recuperar las características originales del sitio.
Impacto Irreversible. Efectos sobre el ambiente que por su naturaleza no permiten que las
condiciones iniciales se restablezcan aunque las actividades del proyecto sean
suspendidas o eliminadas; este tipo de impactos se caracteriza por producir pérdida de
las condiciones naturales originales de la zona impactada, son impactos que requieren de
aplicación de medidas compensatorias.
Magnitud
Impacto Compatible. Impacto de poca importancia con recuperación inmediata o rápida
de las condiciones originales al cesar la obra o actividad. No precisa de medidas
correctoras.
Impacto Moderado. Cuando la recuperación de las condiciones originales requiere de

cierto tiempo.
Impacto Severo. La recuperación de las condiciones del medio exige la adecuación de
medidas protectoras o correctoras, y en el que, aún con esas medidas, esta recuperación
precisa de un periodo considerable de tiempo.
Impacto Crítico. La magnitud del impacto es superior al umbral aceptable. Se caracteriza

por producir la pérdida permanente en la calidad de las condiciones o características
ambientales, sin posibilidad de recuperación, incluso con la aplicación de medidas o
acciones específicas.
El resultado de esta caracterización de impactos se presenta en la Tabla VIII.4.

Tabla V. 4 Caracterización de impactos.

Características de los impactos CARACTERÍSTICAS DE LOS IMPACTOS DICTAMEN
Medidas
y Dictamen general Naturaleza Temporalidad Extensión Reversibilidad Magnitud
Ocurrencia correctoras
Probabilidad de ocurrencia
No se precisan medidas
Se precisan medidas
Adverso o Negativo
Benéfico o Positivo
Permanente
Compatible
correctoras
correctoras
Irreversible
Reversible
Moderado
Temporal
Regional
Severo
Crítico
Local
Componentes y factores ambientales
Decremento de la claridad
X X X X Alta X X
Calidad del del aire
aire Incremento de partículas
X X X X Alta X X
suspendidas
Atmósfera
Características organolépticas (generación
X X X X Alta X X
de olores)
Emisiones acústicas X X X X Alta X X
Vibraciones X X X X Alta X X
Características fisicoquímicas X X X X Alta X X
Características geomorfológicas X X X X Alta X X
Suelo
Incremento de procesos erosivos X X X X Baja X X
Permeabilidad X X X X Alta X X
Vegetación
X X X X Alta X X
terrestre Abundancia
Fauna Abundancia X X X X Media X X
Paisaje Modificación al paisaje X X X Alta X
Economía local (cambio en el nivel de
X X X Alta
Socioeconómi ingresos per capita) X
co Empleo X X X Alta X
Calidad de vida X X X Alta X
Nota: Los impactos positivos no se caracterizan en cuanto a reversibilidad y magnitud

V.2.3 Evaluación de los impactos.

Como resultado de la identificación y caracterización de impactos ambientales del
proyecto, se obtiene la evaluación de impactos de naturaleza positiva y negativa por
etapa del proyecto en que se manifiesta, la cual se presenta en la Tabla VIII.5.
Etapa de la obra Impacto Positivo Impacto Negativo Total

Instalaciones temporales 1 7 8
Preparación del sitio 5 34 39
Construcción 11 30 41
Operación 3 7 10
Mantenimiento 8 3 11
Abandono del sitio 18 16 34
Total 46 96 142
Tabla V. 5 Sumatoria de impactos de acuerdo a su naturaleza
Como se puede observar durante la etapa de construcción se dará la aparición de un

mayor número de impactos (41 en total), mientras que en la preparación del sitio se
prevén 39 impactos totales y en el abandono del sitio 34. Cabe recordar que la totalidad
de los impactos ocasionados por el proyecto se determinaron como compatibles con la
instalación de la obra por la duración temporal que tendrán la mayoría de ellos, además
de que su rango de afectación será puntual en la mayor parte.

VI. MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACION DE IMPACTOS

AMBIENTALES.
Las medidas de mitigación son de trascendental importancia para la prevención y/o
remediación de los efectos negativos generados por las actividades de cualquier
proyecto. La implementación de medidas puntuales en cada una de las etapas, aunado a
su integración en programas que contemplen todas las etapas del proyecto desde la
preparación del sitio, hasta el abandono del sitio, permite la disminución de los impactos
ambientales. Por otra parte, las medidas de mitigación no solo sirven para mitigar o
minimizar los impactos generados por un proyecto, sino que son una herramienta que nos
ayuda a prevenir, controlar, atenuar, corregir o compensar los impactos ambientales.
En los siguientes párrafos se presenta una serie de medidas de prevención y

mitigación que se sugieren poner en práctica durante los trabajos de instalación y puesta
en marcha de la tienda de autoservicio, para cumplir con el propósito de disminuir los
efectos adversos que la obra pudiera tener en el medio, garantizando al mismo tiempo el
adecuado funcionamiento del proyecto.
VI.1 Medidas de prevención y mitigación durante la Preparación del sitio y

Construcción.
• Los trabajos de desmonte y despalme del sitio se limitarán al área necesaria para
las obras requeridas, no afectando más allá de los límites.
• Las instalaciones temporales se establecerán únicamente en las zonas destinadas

para tal fin con el objeto de no perturbar más área de la necesaria para el proyecto.
• Se deberá evitar dejar material sin almacenar en el área del proyecto una vez
finalizada la jornada laboral para evitar que fauna cercana a la zona pudiera quedar
atrapada o resultar lastimada.

• En las zanjas hechas para la introducción de la red de suministro de agua y

alcantarillado, se deberán colocar algunos tocones a fin de facilitar la salida de la
fauna que pueda quedar atrapada en estas.
• Se establecerá un horario de trabajo diurno (de 8:00 a 19:00 horas) para el uso de
maquinaria pesada con la finalidad de evitar molestias a los habitantes de las
zonas periféricas.
• Los vehículos de carga que transporten material (extraído del terreno y del banco
de material), deberán ser cubiertos con lonas para evitar dispersión de partículas
en los recorridos.
• Se cumplirá con lo establecido en las Normas Oficiales Mexicanas enfocadas a la

protección de los componentes ambientales como son la
NOM-041-SEMARNAT-1999, Que establece los niveles máximos permisibles de
emisión de gases contaminantes, provenientes del escape de vehículos
automotores que utilizan gasolina y NOM-045-SEMARNAT-1996, Que establece
los niveles máximos permisibles de opacidad de humo, provenientes del escape de
vehículos automotores en circulación que usan diesel como combustible; además
de la NOM-081-SEMARNAT-1994, Que establece los límites máximos permisibles
de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición.
• Estarán prohibidas las labores de mantenimiento y limpieza de maquinaria pesada

en el predio, responsabilizando al contratista de efectuarlo en un lugar adecuado
para tal fin, así como la correcta disposición de los aceites usados en motores.
• Se deberá dar mantenimiento constante y verificación de emisiones contaminantes

a los vehículos y maquinaria pesada empleados en el proyecto.
• Los sacos vacíos provenientes de empaques de material (cemento, yeso y cal),

serán recolectados al finalizar la jornada diaria, y almacenados para su posterior
traslado al sitio de depósito o reciclaje según lo indique la autoridad ambiental.

• Los desechos (envases y botes) provenientes del uso de pintura, thiner y PVC en
acabados e instalaciones sanitarias, serán colectados al término de la jornada de
trabajo y trasladados al lugar de depósito designado por la autoridad competente.
• Durante las etapas de preparación del sitio y construcción se solicitarán los

servicios de renta de equipos de letrinas destinadas para uso de los trabajadores,
quedando a cargo de la empresa prestadora del servicio la forma de disposición de
los residuos.
• Los desechos provenientes del desmonte y despalme serán utilizados para las
actividades de nivelación en las áreas que se requieran del proyecto.
• Con el fin de minimizar el levantamiento de partículas atmosféricas se deberán

realizar las obras de nivelación y rellenos en fase húmeda. Lo anterior se refiere a
rociar con agua cruda el sustrato para de esta forma mitigar la emisión de polvo y
partículas a la atmósfera, además de evitar enfermedades por vías respiratorias en
los trabajadores de la obra y habitantes de la zona.
• Los escombros resultantes de la obra que no sean aptos para rellenos deberán
disponerse en bancos de tiro autorizados.
• Se recomienda la utilización de especies vegetales nativas de la región para el

desarrollo de las áreas verdes, y en segundo término de aquellas que hayan
demostrado adaptabilidad alta al clima; además, dicha reforestación se realizará de
preferencia en temporada de lluvias.
• No quemar ningún material o restos de basura en el lugar ni en sus alrededores.

En caso de autorizarse la incineración de materiales, esta debe realizarse de
manera controlada y bajo estricta supervisión.

VI.2. Medidas de Prevención y Mitigación durante la Operación.
• Durante las etapas de operación y mantenimiento del proyecto, el personal se

encargará de conservar en óptimas condiciones las instalaciones de seguridad y
contra incendio.
• Se implementará un programa interno de protección civil que permita la adecuada

respuesta ante cualquier eventualidad que pudiera suscitarse como incendio, corto
circuito, sismo, accidentes de trabajo, etc.
• Todas las instalaciones del establecimiento contarán como medida de seguridad

con el adecuado señalamiento de índole informativo, restrictivo y prohibitivo.
• El riego de las áreas verdes se recomienda realizarlo en horario de poca insolación

para evitar la evaporación del agua y favorecer la adecuada captación del líquido
en el sustrato.
• En la etapa de operación se implementará un programa de separación de basura

para lo cual se dispondrá de contenedores adecuados para recibir residuos
orgánicos, metal, vidrio y papel que después será comercializado para su reciclaje.
• En el área de preparación de alimentos se colocaran trampas de aguas grasas

para la retención de las mismas, las cuales serán recolectadas por una empresa
autorizada en el manejo de este tipo de desechos para su disposición final.
• Para las aguas negras se contara con una planta de tratamiento de aguas que
incluye una red de reutilización
• La red de drenaje pluvial será mantenida libre de objetos que pudieran obstruir el
libre flujo de los escurrimientos.
• Se implantará un programa de racionalización en el uso del agua.

• Los desechos sólidos (basura doméstica) generados durante todas las etapas del
proyecto serán recolectados y trasladados al sitio que la autoridad competente
indique para su depósito permanente o tratamiento, evitando colocarlos a la
intemperie ya que pueden obstruir los drenajes abiertos y las alcantarillas, además
de emitir olores desagradables en el caso de la basura orgánica.
• Para el caso de los residuos orgánicos, se contará con un cuarto frío para su
almacenamiento temporal con la finalidad de evitar malos olores y proliferación de
fauna nociva.

Tabla VI. 1 Programa propuesto para la aplicación de las medidas de mitigación

Encargado de
Etapa en que supervisar su
Impacto Medida de Mitigación Objetivo se aplica aplicación
Delimitación de trabajos de Evitar posibles daños a
Preparación
Desmonte y despalme desmonte y despalme en superficies externas a las Empresa constructora
del sitio
áreas necesarias establecidas
Evitar dejar material sin
almacenar en el área del
proyecto una vez finalizada la
Daño a fauna de la Evitar daños a ejemplares de Empresa constructora
jornada laboral para que la Todas
zona fauna y promovente
fauna cercana a la zona no
corra peligro de quedar
atrapada o resultar lastimada.
Instalaciones
temporales (almacén,
Operación de estas Evitar afectaciones en el área Preparación
recolección de Empresa constructora
instalaciones solo durante el más allá de los límites del sitio y
desechos, sanitarios y promovente
tiempo necesario establecidos Construcción
portátiles, oficinas para
personal técnico)
Riego de sustrato con agua Preparación
Emisión de partículas Disminución de partículas Empresa constructora
cruda y vehículos de carga del sitio y
suspendidas volátiles y promovente
cubiertos con lona Construcción
Aprovechamiento de la mayor
cantidad de aguas residuales
tratadas para riego de áreas
Puesta en funcionamiento de verdes y operación de los
Generación de aguas la planta de tratamiento de servicios sanitarios, además de
Operación Promovente
negras y grasas aguas y el sistema de trampas la mínima evacuación de aguas
de aguas grasosas a drenaje municipal con
remanentes de sustancias
grasas, cumpliendo con la
Mantener el proyecto en buenas
Aspecto negativo en la
Mantenimiento preventivo de condiciones para su uso y para Mantenimient
obra y apreciación Promovente
la construcción que sea útil y agradable a la o
paisajística deplorable
vista

Disminución de emisiones
Emisiones contaminantes para dar
Utilización de maquinaria de Empresa constructora
contaminantes a la cumplimiento a la NOM-041- Todas
reciente modelo y promovente
atmósfera SEMARNAT-1999 y NOM-045-
SEMARNAT-1996
Evitar malestar e inconformidad
Generación de ruido y Jornadas de trabajo con en habitantes de la zona y Empresa constructora
Todas
vibraciones horario diurno cumplir con la y promovente
Evitar generación de malos
Generación de Uso de contenedores para Empresa constructora
olores e impedir propagación de Todas
desechos sólidos separación de desechos y promovente
focos de infección
Derrame de aceite y
otras sustancias por No dar mantenimiento a Evitar filtración de sustancias Empresa constructora
Todas
mantenimiento de vehículos en el área de la obra contaminantes en el suelo y promovente
vehículos
Daños innecesarios a Evitar daños no necesarios,
Capacitación al personal en el
recursos bióticos y uso además de concientizar al Empresa constructora
cuidado de los recursos y la Todas
inapropiado de los personal en la conservación de y promovente
utilización óptima del material
recursos recursos

FECHA DE INICIO
Partida RESUMEN 05-Mar-07
2007 31-Ago-07

Programa de Prevencion y Mitigacion de Impactos Negativos
AÑO 2007
MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO
Preparación del sitio y Meses 1 2 3 4 5 6
Construcción Semanas 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
A Horario de trabajo p
p
B Inst.temp.en lugares asignados
p
C Control en almacén de comb.
p
D Relleno de bancos autorizados
p
E Vehic. Carga cubiertos c/lona
p
F No mnto. a maquinaria en sitio
p
G Capacit. Ambtal. a trabajadores
p
H Uso sanitarios portátiles
p
I Residuos en contenedores
p
J Control de P.S. con aspersión
p
K CUMP.NOM-041-SEMARNAT-1999
p
L Obras de drenaje pluvial
p
M Reforestación
p
N Planta de tratamiento
Tabla VI.2 Programa de aplicación para las medidas de mitigación durante la preparación del sitio y construcción

FECHA DE INICIO
Partida RESUMEN 31-Ago-07
2007 CONTINUA

Programa de Prevención y Mitigación de Impactos Negativos
AÑO 2007 AÑO 2008
AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO
OPERACIÓN Y Meses 1 2 3 4 5 6 7
MANTENIMIENTO Semanas 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
A Prog. interno de protección civil P
B Coloc. de señalamiento P
C Separación de basura P
D Reciclado P
E Reuso de agua tratada P
F Conservación de áreas verdes P
G Mantenimiento drenaje pluvial P
H Mantenimiento preventivo inst. P
I Racionalizacion uso de agua P
J Cump NOM-041-SEMARNAT-1999 P
K Cump.NOM-081-SEMARNAT-1994 P
L Cump.NOM-085-SEMARNAT-1995 P
Tabla VI. 2 Programa de aplicación para las medidas de mitigación durante la operación y mantenimiento de la tienda

VI.3 Impactos residuales creados por el proyecto.

Estevan, T. (1999) define a los impactos residuales como aquellos que, pese a la
aplicación de otras alternativas y medidas correctoras, no pueden ser eliminados en su
totalidad, debido a limitaciones de tecnología, costos excesivos, o a incompatibilidad con
los objetivos del proyecto. En la Tabla V.6 se despliegan los impactos residuales
describiendo sus características principales.

Tabla VI. 1 Identificación y descripción de impactos residuales del proyecto
Componente ambiental Descripción del

impactado Etapa de ocurrencia Naturaleza impacto Extensión Duración
Delimitación del
Eliminación total de la
Vegetación terrestre Preparación del sitio Negativa emplazamiento del Permanente
vegetación presente
proyecto
Modificación para
Áreas seleccionadas
Relieve Preparación del sitio Negativa nivelación adecuada Permanente
dentro del terreno
del proyecto
Preparación del sitio y Cambio en el paisaje
Negativa Alcance de percepción Permanente
Construcción actual
Construcción
Perspectiva agradable
(reforestación de áreas Positiva Dentro del proyecto Permanente
a la vista
Paisaje verdes)
Abandono del sitio Se restituirá y
(limpieza del terreno, conservará el área lo
Positiva Dentro del proyecto Permanente
reforestación y mtto. de más posible a sus
áreas verdes) condiciones originales
Apertura de plazas Permanente o
Dentro del predio y en
permanentes y durante los
las actividades
Operación Positiva temporales para trabajos de
relacionadas, a nivel
laborar directa o instalación de la
Socioeconómico regional
indirectamente obra
Cierre de fuentes de
Abandono del sitio Negativa empleo y disminución A nivel regional Permanente
en la calidad de vida

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES.
VII.1 Pronóstico del escenario.
Los términos que se consideraron para realizar la proyección del área de estudio a 5 años
con la implantación del proyecto y la aplicación de medidas de mitigación se refieren a
continuación por factor ambiental.
Atmósfera
• Cambios climáticos a nivel regional o local. Considerando las dimensiones de
superficie a ocupar por el proyecto, no se generarán cambios en el clima.
• Calidad del aire. Con la ayuda de la implementación de medidas de mitigación, los
atributos del aire se mantendrán en los valores de calidad en que se encontraban
previos al proyecto.
Suelo
• Cambios en la geología como consecuencia de la posible erosión, deslaves,
consecuencia de las modificaciones realizadas en el sitio. Las excavaciones que se
realizarán no tendrán profundidades considerables, y por lo tanto, no generarán
modificaciones geológicas.
• Relieve. Las excavaciones que se requerirán en el emplazamiento de la tienda de
autoservicio para posteriormente realizar la nivelación alterarán la geomorfología del
sitio sin embargo se realizará el proyecto aprovechando el declive natural.
• Cambios en textura, estructura, porosidad, color, pH, materia orgánica, etc. Como
resultado de las excavaciones, se generará una mezcla de compuestos edafológicos,
para posteriormente mezclarse estos con el material empleado para rellenar y dar nivel
al terreno. Lo anterior traerá consigo algunos cambios en la composición del suelo
como son la eliminación de la capa vegetal y disminución en materia orgánica,
disminución en la porosidad, modificaciones en textura, etc. Aunque es necesario
recordar que la estructura de los compuestos edáficos previa a la implementación del
proyecto se encuentra en estado perturbado, debido a la realización de actividades
antrópicas.

Hidrología
• Modificaciones en el nivel del agua, forma de los cuerpos, dirección, calidad del agua,
estructura, usos, cambios en la dinámica de transporte de material. No se producirán
cambios perceptibles en cuerpos de agua de la región, debido a que solamente se
verterán excedentes en el sistema colector de drenaje municipal.
• Alteración a los mantos freáticos. Como producto de la disminución en permeabilidad
del sustrato, la captura de los mantos freáticos puede verse modificada a menor
escala, considerando las dimensiones del proyecto.
Vegetación
• Características de la vegetación resultante. La vegetación ubicada en el terreno de
estudio esta conformada en su totalidad por vegetación secundaria oportunista,
existiendo únicamente un árbol el cual será eliminado, contrarrestando este impacto
con la instalación de áreas verdes ubicadas dentro del emplazamiento, para lo cual se
emplearán especies nativas de la región, verificando con anterioridad que ninguna de
estas se encuentre bajo protección especial por la normatividad ambiental vigente.
• Fauna. En las condiciones previas al proyecto, la fauna que se puede localizar en la
zona de interés es la característica de áreas perturbadas, no ubicándose ningún
ejemplar de fauna nativa y por consiguiente ninguno bajo protección especial por la
NOM-059-SEMARNAT-2001.
Socioeconómico
• Paisaje resultante. Con la operación del proyecto se proveerá al predio de un uso en
beneficio de la comunidad, y evitará el deterioro del terreno debido al abandono y
acumulación de desechos como basura domestica. La estética del paisaje se verá
beneficiada.
• Cambios en la situación laboral. Con la apertura de fuentes de empleo permanente y
temporal, se estimularán cambios en la situación laboral de la región, ya que se
buscará proveer la mano de obra necesaria de las zonas cercanas al área de
proyecto.
• Cambios en los servicios. Se estima que los servicios con que se cuentan en la
localidad serán suficientes para el desarrollo de la obra.

• Tipo de economía de la región o localidad. La economía se verá beneficiada a nivel

regional, gracias al ingreso económico proporcionado a los trabajadores y el beneficio
de adquisición de una amplia gama de productos a precios competitivos.
Gráfica V. 1 Escenario a futuro del proyecto.
aire
0.90
0.80
0.70
0.60
0.50
0.40
socioeconómico 0.30 suelo
0.20
0.10
0.00
vegetación agua
Sin proyecto Con proyecto a 5 años (con medidas de mitigación)
VII.2 Programa de vigilancia ambiental.

De acuerdo con Estevan Bolea (1999), el programa de vigilancia ambiental comprende
tres objetivos que son:
1. Determinación de afecciones reales.

2. Seguimiento directo de los trabajos de construcción.
3. Vigilancia del cumplimiento de las prescripciones de protección del medio natural
previstas en el apartado de medidas correctoras.

Para el caso específico de la implementación de la Tienda de Autoservicio “BODEGA

AURRERA CD. DEL CARMEN”, se deberán implementar las siguientes líneas de acción
para asegurar no generar un mayor impacto adverso del que se prevé.
• Se deberá elaborar y llenar una bitácora de obra que tendrá la finalidad de

identificar las medidas de mitigación sugeridas en párrafos anteriores, previendo en
tiempo y forma la manera de aplicación, anotando además el avance real de cada
medida empleada.
• El supervisor de la obra será el encargado de dar seguimiento a todas las medidas

de mitigacion asentadas en el presente estudio, coordinando con los contratistas y
empleados de la misma. Así mismo será el encargado de asentar cualquier
acontecimiento relacionado con los aspectos ambientales del proyecto así como
alguna modificación.
• El supervisor de obra notificará los cambios que pudieran surgir así como los
resultados de la aplicación de medidas de mitigacion con la finalidad de obtener la
retroalimentación y/o recomendación de medidas preventivas o correctivas
adicionales.
VII.3 Conclusiones.
La empresa promovente Arrendadora de Centros Comerciales S. de R.L. de C.V., eligió el
predio ubicado en la esquina de la Av. Isla de Tris y Av. Contadores, en Cd. del Carmen,
Campeche para llevar a cabo la construcción de una tienda de autoservicio denominada
BODEGA AURRERA, tomando en cuenta diversos factores fundamentales como son la
compatibilidad del uso del suelo de acuerdo al ordenamiento territorial con el uso
pretendido.
Otro aspecto de suma importancia es la ubicación la cual es privilegiada al situarse sobre

una vialidad primaria que forma un importante corredor urbano como lo es la Av. Isla de

Tris, la cual a su vez comunica con las numerosas colonias y fraccionamientos

habitacionales existentes en la zona oriente de la ciudad.
Otro de los beneficios del proyecto al situarse en la zona mencionada, es que se cuenta
con los servicios de infraestructura urbana necesarios para llevar a cabo la operación de
la tienda, como son agua potable, drenaje sanitario y pluvial, red telefónica, además de
servicios de energía eléctrica.
Las condiciones ambientales del predio son propicias para el desarrollo urbano ya que el
predio fue perturbado de sus condiciones naturales con anterioridad por lo que con la
construcción de la tierra no se alteraran especies nativas ni se afectaran hábitats o
ecosistemas de importancia.
El área de influencia de la tienda de autoservicio se pretende extender a la zona oriente

de la ciudad, sitio que ha tenido un crecimiento importante al dirigir hacia esta zona
nuevos desarrollos habitacionales de tipo residencial medio. De manera directa colonias
como Arcila, Santa Isabel, Reforma, San Miguel, Los Arcos, Mujeres Carmelitas, Santa
Rita, Bivalbo, Puesta del Sol etc. solo por mencionar los mas importantes con lo que se
refuerza el equipamiento comercial de la zona brindando por un lado una cantidad
importante de empleos y por otro mejorando la calidad de vida de sus habitantes.
En referencia a los impactos negativos generados por el proyecto, se encuentran los

referentes a la emisión de gases y partículas contaminantes a la atmósfera como
resultado de los trabajos de construcción y el empleo de maquinaria para la realización de
los mismos, además de la circulación constante de vehículos durante la operación de la
tienda. También como consecuencia de las actividades anteriores se emitirán ruido al
aire.
Otro impacto de consideración es la generación de manera constante durante todas las

etapas de residuos sólidos y líquidos, no obstante la totalidad de estos impactos
mencionados se ha considerado como compatible con el proyecto siempre y cuando se

maneje su aparición al mismo tiempo que se pongan en operación las medidas de

prevención y mitigación que se sugieren en el presente documento.
Entre las medidas más importantes para minimizar los impactos ambientales están:
reforestación de áreas verdes (sugiriéndose para este fin especies nativas de la región o
que cuenten con las características de adaptación a los cambios climáticos presentes en
la zona, evitando utilizar especies que estén clasificadas bajo algún estatus de protección
por la norma correspondiente), uso de equipo de bajo consumo de energía, utilización de
iluminación cenital, planta de tratamiento de aguas residuales con red de reutilización
para sanitarios y riego, colocación de trampas de grasas, puesta en operación de un
programa de separación de basura, cursos de capacitación y educación al personal para
el aprovechamiento y cuidado eficiente de los recursos y servicios, entre otros.
Es importante señalar que las medidas de mitigación sugeridas contribuyen a que los
impactos negativos, ya sean aislados o acumulados en conjunto, no provoquen una
sinergia de actos residuales considerables.
En términos socioeconómicos, la generación de empleos será uno de los principales

impactos positivos del proyecto tanto en la etapa de construcción como en la de
operación y mantenimiento, ya que en conjunto pudieran generarse hasta 216 empleos
fijos para la etapa de operación y mantenimiento, sin contar los temporales requeridos en
la preparación del sitio y construcción, entre directos e indirectos; lo que resulta de
particular importancia ya que ayudará a abatir los índices de desempleo y emigración.
Dados los beneficios sociales, económicos y urbanísticos resulta benéfico para el

desarrollo del municipio la construcción y operación del proyecto, siempre y cuando se
apliquen las medidas de prevención y mitigación de impactos presentadas.
Por lo anterior, se infiere que la instalación de la tienda de autoservicio BODEGA

AURRERA CD. DEL CARMEN es considerada como ADMISIBLE siempre y cuando se
implementen las medidas preventivas y correctoras sugeridas en el presente trabajo,
adoptando las mejores técnicas disponibles para ello.

VIII. BIBLIOGRAFIA.
Impresa
Arreguín, S., L. Cabrera., N. Fernández., L. Orozco., C. Rodríguez., B. Yépez. 1997.
Introducción a la Flora del Estado de Querétaro. CONCYTEQ. P. 361. México.
Comisión Nacional de Agua (CNA). 2002. Determinación de la Disponibilidad de Agua en

el Acuífero Península de Yucatán, Estado de Campeche. México.
Estevan Bolea, M.T., 1999. Master en Evaluación de Impacto Ambiental (Tomo III).
Instituto de Investigaciones Ecológicas (Miembro de la Unión Mundial para la Naturaleza).
Málaga, España.
Gobierno Constitucional del Municipio de Carmen. Coordinación de Turismo Municipal.

2004. Monografía del Municipio de Carmen. México.
Gobierno del Estado de Campeche. 2004. Plan Estatal de Desarrollo. 2003-2009.

Gobierno del Estado de Campeche. México.
Gómez Orea, D., 1999. Evaluación del Impacto Ambiental. Un instrumento preventivo
para la gestión ambiental. Coedición: Ediciones Mundi-Prensa y Editorial Agrícola
Española, S. A. España.
Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI). Cuaderno de

Información Oportuna. México.
Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI). 2004. Guía para la

Interpretación de Cartografía. Edafología. P. 28. México.
Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI). 2000. XII Censo de

Población y Vivienda.
Johnson et al. “Fuels and Combustión Handbook”, McGraw-Hill, New York, 1951.
Martínez, M. 1979. Catalogo de Nombres Vulgares y Científicos de Plantas Mexicanas.

Fondo de Cultura Económica. Pp 1220. México.
Ortiz, C. 2006. Estudio del Subsuelo. Bodega Cd. Del Carmen.
Perry, R. H., Green, D. W., Maloney, J.O. Manual del ingeniero químico. Tomos I, II. Mc.
Graw Hill. New York.
Salvato, Joseph A. “Environmental engineering”. 5th ed., John Wiley & Sons, Inc.

Secretaría de Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca (SEMARNAP) e Instituto

Nacional de Ecología (INE). 1997. Programa de Manejo de la Zona de Protección de Flora
y Fauna Laguna de Términos. México. Pp.167.
Normas
NOM-002-ECOL-1996, que establece los Límites Máximos Permisibles de Contaminantes
en las Descargas de Aguas Residuales a los Sistemas de Alcantarillado Urbano
Municipal.
Lmites maximos permisibles de contaminantes para las aguas residuales tratadas que se
reusen en servicios al publico.
NOM-045-SEMARNAT-1996, Que establece los niveles máximos permisibles de opacidad

del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan
diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible.
NOM-059-SEMARNAT-2001. NORMA Oficial Mexicana, Protección ambiental-Especies

nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para
su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. En Diario Oficial de la
Federación. 6 de Marzo del 2002. México.
NOM-080-SEMARNAT-1994 que establece los límites máximos permisibles de emisión de

motorizados en circulación y su método de medición.
NOM- 081-SEMARNAT-1994 que establece los límites máximos permisibles de emisión

de ruido de las fuentes fijas y su método de medición.
NOM-085-SEMARNAT-1994 Contaminación atmosférica –fuentes fijas- Para fuentes fijas

que utilizan combustibles fósiles sólidos, líquidos o gaseosos o cualquiera de sus
combinaciones, niveles máximos permisibles de emisión a la atmósfera de humos,
partículas suspendidas totales, bióxido de azufre y óxidos de nitrógeno así como los
requisitos y condiciones para la operación de los equipos de calentamiento indirecto por
combustión y niveles máximos permisibles de emisión de bióxido de azufre en los equipos
de calentamiento directo por combustión.
Modificación realizada el 20 de octubre del 2000 a la Norma NOM-127-SSA1-1994 Salud,

Ambiental, Agua para Uso y Consumo Humano. Límites permisibles de Calidad y
Tratamientos a que debe someterse el Agua para su potabilización

Cartografía.
Gobierno del Estado de Campeche. H Ayuntamiento de Carmen. Programa Director de
Desarrollo Urbano del Municipio del Carmen, escala 1:15 000. México.
Instituto Nacional de estadística Geografía e Informática (INEGI). Carta Edafológica.

Ciudad del Carmen. E15-6, escala 1:250 000. México.
Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI). Carta Estatal de Climas.

Escala 1:1 000 000. México.
Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI). Carta de Efectos

Climáticos Regionales. Mayo-Octubre. Ciudad del Carmen. E15-6, escala 1:250 000.
México.
Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI). Carta de Efectos

Climáticos Regionales Noviembre-Abril. Ciudad del Carmen. E15-6, escala 1:250 000.
México.
Instituto Nacional de estadística Geografía e Informática (INEGI). Carta Fisiográfica

Estatal de Campeche. Escala 1:1 000 000. México.
Instituto Nacional de estadística Geografía e Informática (INEGI). Carta Geológica. Ciudad

del Carmen. E15-6, escala 1:250 000. México.
Instituto Nacional de estadística Geografía e Informática (INEGI). Carta Hidrológica de

Aguas Superficiales. Escala 1:250 000. México.
Instituto Nacional de estadística Geografía e Informática (INEGI). Carta Topográfica.

Ciudad del Carmen. E15B64, escala 1: 50 000. México.
Instituto Nacional de estadística Geografía e Informática (INEGI). Carta Uso de Suelo y

Vegetación. Ciudad del Carmen. E15-6, escala 1:250 000. México.
Paquetes de Cómputo.
Instituto Mexicano de Tecnología del Agua (IMTA). 2000. ERIC II Para Windows. México.
En línea.
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en mm; en Instituto de Estadística Geografía e Informática (INEGI) en www.inegi.gob.mx
consultado el Martes 6 de Febrero del 2007.

Comisión Nacional del Agua (CNA). [en línea]. Registro Mensual de Temperatura en ºC;
en Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI) en www.inegi.gob.mx
consultado el Martes 6 de Febrero del 2007.
Comisión Nacional de Prevención de Desastres (CENAPRED) [en línea]. Atlas Nacional

de Riesgo. Huracanes en www.cenapred.unam.mx consultado el Martes 6 de Febrero del
2007.
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Básica Complementaria del Municipio de Carmen en www.inafed.gob.mx consultado el
Viernes 2 de Febrero del 2007.
Servicio Sismológico Nacional (SSA). 2005 [en línea]. Regiones Sísmicas de México en
www.ssn.unam.mx consultado el Miércoles 7 de Febrero del 2007.

IX. ANEXOS.
ANEXO 1 Copia del acta constitutiva del promovente, R.F.C. y poder del representante
legal
ANEXO 2 Documentos que acreditan la posesión legal del predio.
ANEXO 3 Dictamen de uso de suelo.
ANEXO 4 Factibilidad de servicios.
ANEXO 5 Planos de proyecto.
ANEXO 6 Estudio fotográfico del sitio.
ANEXO 7 Proyecto de planta de tratamiento de aguas residuales
ANEXO 8 Estudios de Mecánica de Suelos

ANEXO 1 Copia del acta constitutiva del promovente, R.F.C. y poder del
representante legal

ANEXO 2 Documentos que acreditan la posesión legal del predio.

ANEXO 3 Dictamen de uso de suelo.

ANEXO 4 Factibilidad de servicios.

ANEXO 5 Planos de proyecto.

ANEXO 6 Estudio fotográfico del sitio.

ANEXO 7 Proyecto de planta de tratamiento de aguas residuales.

ANEXO 8 Estudios de Mecánica de Suelos

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MANIFESTACIÓN DE

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” ii

III.3 Programa de Manejo de la Zona de Protección de Flora y Fauna. Laguna de Términos.

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” iii

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL

I.1.1 Nombre del Proyecto.

I.1.2 Estudio de riesgo y su modalidad.

I.1.3 Ubicación del proyecto.

Calle y número: Av. Isla de Tris / Carretera Cd. del Carmen

Coordenadas lineales Altitud

Tabla I. 1 Coordenadas del predio.

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 4

Figura I. 1 Polígono del predio de estudio.

Figura I. 2 Croquis de ubicación del área del proyecto

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 5

El presente proyecto se realiza en una sola etapa no teniendo contemplado el promovente

I.1.4 Presentación de la documentación legal.

I.2.1 Nombre o razón social.

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes.

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal.

I.2.4 Dirección para oír y recibir notificaciones.

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 6

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental.

I.3.1 Nombre o razón social.

I.3.2 Registro federal de causantes.

I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio.

I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio.

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 7

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

II.1 Información general del proyecto.

II.1.1 Naturaleza del proyecto.

El proyecto basa su justificación por la necesidad de satisfacer la creciente demanda de

El proyecto ocupará una superficie total de 19,999.97 m², se construirá en un predio

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 8

El esquema de ventas de la tienda manejará será al menudeo, y dirigido a todos los

Los precios competitivos permitirán al público en general abastecerse de productos

El Proyecto Bodega Aurrera Ciudad del Carmen, queda comprendido dentro de lo

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 9

busca alcanzar un adecuado nivel de sustentabilidad, aminorando así el impacto del

II.1.2 Selección del sitio.

Otro aspecto importante lo constituyen en primer lugar el hecho de que la Carretera

Ambientalmente uno de los aspectos mas importante es el hecho de que el fue

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 10

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización.

II.1.4. Inversión requerida.

Concepto Monto Porcentaje

II.1.5 Dimensiones del proyecto.

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 11

SUPERFICIE REQUERIDA PARA EL PROYECTO

ÁREA SUPERFICIE m2 % DE OCUPACIÓN

Edificio, bodega y servicios 6,892.70 34.36

SUPERFICIE A AFECTAR POR TIPO DE COMUNIDAD VEGETAL

TIPO DE VEGETACIÓN SUPERFICIE m2 % DE OCUPACIÓN

Vegetación secundaria predominantemente

II.1.6 Uso actual del suelo en el predio.

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 12

Figura II. 1 Aspecto general del predio de estudio.

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 13

Figura II.2 Actividades de los predios colindantes con la Zona de Estudio

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 14

Figura II.3. Colindancias del Predio de Estudio.

TIENDA DE AUTOSERVICIO “BODEGA AURRERA CD. DEL CARMEN” 15

COLINDANCIAS INMEDIATAS DEL PREDIO