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4° JUZGADO CIVIL - Sede Central

EXPEDIENTE : 01856-2017-0-0901-JR-CI-04
MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURIDICO
JUEZ : MORENO DAVILA, ALEXANDER RUDY
ESPECIALISTA : DURAND CASTILLO, ROSA
DEMANDADO : ASOCIACION DE VIVIENDA LOS NISPEROS Y OTRO ,
DEMANDANTE : MAGUIÑA LA TORRE, LUIS ANTONIO

RESOLUCION NUMERO UNO


Independencia, veintiocho de junio del dos mil diecisiete.

AUTOS y VISTOS
Dado cuenta en la fecha por las recargadas labores del Despacho, la demanda
interpuesta por LUIS ANTONIO MAGUIÑA LA TORRE, apoderado de Victor Augusto
Maguiña La Torre, sobre NULIDAD DE ACTO JURÍDICO; con los anexos que se
acompañan; y,

ATENDIENDO
PRIMERO: Que, es obligación del juzgador calificar las pretensiones de las
personas que acuden ante el Órgano Jurisdiccional para su admisibilidad y
procedencia de conformidad con los artículos 426° y 427° del Código Procesal Civil.
En tal sentido, conforme a nuestro ordenamiento procesal civil la demanda debe
plantearse no sólo en forma clara, precisa y sin ninguna ambigüedad, sino también
debe contener una conexión lógica entre los hechos que sustentan la pretensión
procesal y el petitorio correspondiente.

SEGUNDO: Del análisis de la demanda interpuesta por el accionante tiene por


objeto que por mandato judicial se declare la nulidad del acto jurídico contenido en
el contrato de compra venta de fecha 05 de marzo del 2014, otorgada por escritura
pública el 03 de junio del 2014 entre la ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LOS NISPEROS e
Hilda Orendo Montano. Asimismo la nulidad del acto jurídico contenido en el
contrato de compra venta de fecha 25 de junio del 2015, elevada a escritura
pública el 01 de julio del 2015 celebrada entre Hilda Orendo Montano y Emily
Stephanie Chávez López. Accesoriamente la cancelación de inscripción de los
asientos G00001 Y C00002.

TERCERO: De la lectura del escrito postulatorio se advierte las siguientes


observaciones:
 Del escrito de la demanda el recurrente cumpla con señalar su domicilio
procesal conforme a lo establecido en el artículo 158° del Código Procesal
Civil.

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 Del escrito de la demanda el recurrente cumpla con señalar su casilla
electrónica conforme a lo establecido en el artículo 424° inciso 2 del Código
Procesal Civil.
 Conforme con el artículo 425º inciso 5 el petitorio debe comprender la
determinación clara y concreta de lo que se pide, siendo ello así precise su
petitorio.
 De los fundamentos de hecho de la demanda, se aprecia que la parte
demandante no ha desarrollado de manera precisa cada una de las causales
de nulidad que pretende.
 Con respecto a la forma de la acumulación de las pretensiones la parte
recurrente postula nulidad de dos actos jurídicos distintos, cumpla con
acumular formalmente su pretensión conforme a lo establecido en el artículo
87º del Código Procesal Civil.
 Presente documento idóneo que acredite que Luis Antonio Maguiña La Torre
es apoderado de Victor Augusto Maguiña La Torre.

RESOLUCIÓN:

Por los fundamentos expresados, y al amparo de las disposiciones legales acotadas,


se resuelve declarar INADMISIBLE la presente demanda, concediéndosele al
recurrente el plazo improrrogable de tres días para su subsanación, bajo
apercibimiento de rechazarse la demanda y archivarse el expediente.