PL AN D E REPARACIO N

V e rs i ón de l
docu me n to: 02
Fe ch a aprob aci ón :
COD IG O N° 00 1 0 3 /0 5 /20 18
E la bo ra do :
In ge n i e ro
Con s u l tor Ex te rn o

1. DESARROLLO.

2. Acciones preliminares para el inicio de trabajos de

reparación

 S e v e ri fi cará s e gún i n di caci on e s de l a Pe ri ci a Té cn i ca s obre Ev al u aci ón

Es tru ctu ral de l 1 0 de Ene ro de l 20 18 qu e l as grie tas s e h ay an e s tabi l i zado
total me n te e s de ci r que n o e xi s te en s an ch ami e n to, toman do en
con s i de raci ón l os an ch os i n di cados e n l a Pe ri ci a Té cn i ca.
 S e e n tre garán l as mu e s tras de en ch ape s si mi l are s de pi s o y pare d de
coci n a para l a aprobaci ón de l a propi e tari a de l as cu al e s u n a v e z
aprob ada s e re al i zara l a compra.
 S e en tre garán l as mue s tras de e n ch ape s si mi l are s de pi s o de bañ o-
l av an de rí a para l a aprob aci ón de l a propi e tari a de l as cu al e s u n a ve z
aprob ada s e re al i zara l a compra.
 S e e n tre garán l as mu e s tras de en ch ape s si mi l are s de pi s o y pare d de
pati o para l a aprobaci ón de l a propi e tari a de l as cu al e s un a v e z aprob ada
s e re al i zara l a compra.
 S e e n tre garán l as mu e s tras de l f al s o ci e l o ras o de coci n a y come dor-
di ari o y bañ o- l av an de rí a para el i n i ci o del de s mon taje para re paraci ón e n
e l áre a.
 S e v e ri fi cará con l a propi e tari a l as fi s u ras por ambi e n te y n i ve l
i de n ti f i can do con e l l a, para as e gu rar qu e y a n o se e s pe ran más
as e n tami e n tos .
 S e proce de rá a v e rif i car el es tado de l a cas a y l os obje tos que s e
e n cue n tran e n el l a an te s de in i ci ar cu al qu i e r trabajo bajo un re gis tro con
l a propi e tari a.

3. MAPEO DE ELEMENTOS A REPARAR.

L os e le me n tos a re parar af e ctad a es l a parte pos te ri or de l a v i v ie n da s e gú n

pe ri ci a té cn i ca s on :
 Come dor- coci n a (Pri me r n i v el ): Pre se n ta f i su ras en mu ros y pi s o, as í
como des pre n di mi en to de zócal o y ce rámi co rajado e n pis o. En l a
parte de l te ch o s e impl e me n tara un as v i gas de made ra de l mis mo
e s pes or e xi s te n te y col u mn as de made ra para qu e si rv an de s oporte al
pi s o s u pe ri or, y de es a man e ra ten ga un a may or res i s te n ci a e l te ch o
s u pe ri or, con es o es tarí amos re f orzan do l a e s tru ctu ra e n si tu , l a cu al
h e mos v i s to qu e es tá en bu en as con di ci on e s y qu e para un a may or
s e gu ri dad, l a re f orzare mos .
 Pati o (Pri me r n iv e l ): Pres e n ta fi s u ras e n mu ros , te ch o y se paraci ón
e n tre mu ros y e s cal e ra made ra y te ch o e n l le gada.
 L av an de rí a (Pri me r n i v el ) : Pres e n ta f i s u ras e n mu ros , ce rámi ca
f i su rada y de te ri oro por hu me dad en pare de s y te ch o.
 PL AN D E REPARACIO N
V e rs i ón de l
docu me n to: 02
Fe ch a aprob aci ón :
COD IG O N° 00 1 0 3 /0 5 /20 18
E la bo ra do :
In ge n i e ro
Con s u l tor Ex te rn o

 D ormi tori o pri n ci pal (S e gu n do n i ve l ): Pre se n ta f i su ras en e s qu in a con

mu ro y mu ro con te ch o.
 Es cal e ra (S e gun do n i ve l ): Pres e n ta f is u ra di agon al al i ni ci o de l a
e s cal e ra.
 D ormi tori o (S e gu n do pis o): Pre s e n ta en ari s ta pis o con mu ro.
 Bañ o (S e gun do pi s o): Pre se n ta f i su ra e n mu ro.
 D e pos i to (Te rce r n i ve l ): Pre se n ta f is u ra en mu ro y e n cu e n tro pare d
con te ch o.
 Parape t o (Te rce r ni v e l ): Fis u ra ve rti cal e n mu ro.

4. PROCEDIMIENTOS DE TRABAJO.

FIS U RAS EN MU RO S D E AD OBE

En cas o de gri e tas > 1 mm de an ch o:

 S e de be rá s acar e l tarraje o en l a zon a de l a f i s u ra af e ctada, y de jarl o li mpi o

de i mpu re zas para s u pos te ri or trabajo .
 U s ar mal l as Es pan de x Me tal , pre vi o al tarraje o e n l a zon a dañ ada.
 S i e l cas o ame ri ta se pue de u s ar un a in y e cci ón de re s in a Epox i ca,
garan ti z an do qu e es te in gre se en s u total i d ad a l a zon a dañ ada de l mu ro en
me n ci ón .
 D es pu é s de dos dí as de s e cado s e proce de rá al tarra je o e n l a zon a dañ ada,
 Para lu e go darl e s u acaba do fi n al (pi n tado).

En cas o de gri e tas < 1 mm de an ch o:

 S e de be rá s acar e l tarraje o en l a zon a de l a f i s u ra af e ctada, y de jarl o li mpi o

de i mpu re zas para s u pos te ri or trabajo .
 U s ar mal l as Es pan de x Me tal , pre vi o al tarraje o e n l a zon a dañ ada.
 S i e l cas o ame ri ta se pue de u s ar un a in y e cci ón de re s in a Epox i ca,
garan ti z an do qu e es te in gre se en s u total i d ad a l a zon a dañ ada de l mu ro en
me n ci ón .
 D es pu é s de dos dí as de s e cado s e proce de rá al tarra je o e n l a zon a dañ ada,
 Para lu e go darl e s u acaba do fi n al (pi n tado).

FIS U RAS EN MU RO S D E L AD RILL O

En cas o de gri e tas > 1 mm de an ch o:

1 . S e proce de rá a s acar el tarraje o de l a zon a de l a f i su ra,
2 . Pi car e n f orma de ze ta u n a prof u n di dad máx i ma de 2 cm, es tas ze tas s on
de 6 cm l os l ados paral e l os y l a di agon al de l a ze ta es de 1 0 cm s e parado
a l o l argo de l a gri e ta cada 3 cm como s e pu e de apre ci ar e n l a fi gu ra 1,
de l i n f orme de l In ge n ie ro Mi gue l Al on s o Li v i a que se adju n ta.
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Fe ch a aprob aci ón :
COD IG O N° 00 1 0 3 /0 5 /20 18
E la bo ra do :
In ge n i e ro
Con s u l tor Ex te rn o

3 . En cas o de f i s u ras en mu ros de l adri l l o s e re comi en da u ti l i zar u n s el l ador

y adh e s iv o pol i u re tan i co, mon ocompon e n te , ti x otrópi co, de al to modu l o
e l ás ti co y e n du re ci mi en to rápi do para re l le n ar cada f i s u ra.

l u e go proce de r al acabad o f i n al , y su re s pe cti v a col oraci ón de pi n tu ra.

En cas o de gri e tas < 1 mm de an ch o:

1. S e proce de rá a s acar l a pi n tu ra e n el áre a de l a f i su ra.
2. S e proce de rá a in s pe cci on ar l a fi s u ra.
3. S e proce de rá a li mpi ar l a f is u ra.
4. S e proce de rá a col ocar u n se l l ador y adh e s i v o pol i u re tan o para re ll e n ar
cada f is u ra. (S e en tre gará ce rti f i cado de cal i dad de l produ cto a u ti l i zar).
5 . S e ve ri f i cará qu e e l re ll e n o de l a f is u ra es te se co.
6 . S e proce de rá a pi n tar el áre a.

C0 MED O R D E D IARIO - CO CIN A

1 . S e de s mon tará e l f al s o ci e l o ras o.

2 . S e proce de rá a re al i zar l a de mol i ci ón de l pi s o, con tra pi s o y f al s o pi s o e n
1 .00 me tro por l ado.
3 . S e proce de rá a re pon e r el f al s o pi s o, con tra pi s o y pi s o.
4 . S e col ocar a l os ce rámi cos y e n ch ape s n e ces ari os para s u bue n us o y
u ti l i dad.
5 . Cu mpl i do el pl azo s e proce de a col ocar l a bas e y el pi n tado .

L AV AN D ERIA

Fi s u ra l on gi tu di n al de 0 .5 mm en mu ro de adobe se pro c ederá a repa ra r

de la fo rma siguient e:
 S e de be rá s acar e l tarraje o en l a zon a de l a f i s u ra af e ctada, y de jarl o li mpi o
de i mpu re zas para s u pos te ri or trabajo .
 U s ar mal l as Es pan de x Me tal , pre vi o al tarraje o e n l a zon a dañ ada.
 S i e l cas o ame ri ta se pue de u s ar un a in y e cci ón de re s in a Epox i ca,
garan ti z an do qu e es te in gre se en s u total i d ad a l a zon a dañ ada de l mu ro en
me n ci on .
 D es pu é s de dos dí as de s e cado s e proce de rá al tarra je o e n l a zon a dañ ada,
 Para lu e go darl e s u acaba do fi n al (pi n tado).

ES CAL ERA D E MAD ERA QU E VA D EL PRIMER PIS O Y LL EG A AL S EGU N D O PIS O

D EL AREA AFECTAD A
1 . Se de s mon ta l a es cal e ra de made ra.
2 . Se i n s pe cci on a l a l os a de apoy o de ll e gada.
 PL AN D E REPARACIO N
V e rs i ón de l
docu me n to: 02
Fe ch a aprob aci ón :
COD IG O N° 00 1 0 3 /0 5 /20 18
E la bo ra do :
In ge n i e ro
Con s u l tor Ex te rn o

3 . Se l i mpi a l a l os a de apoy o de l le gada .

4 . Se col ocan l os an cl aje s e n l os a y pis o.
5 . Se mon ta l a e s cal e ra de made ra.

PATIO

 S e de be rá s acar e l tarraje o en l a zon a de l a f i s u ra af e ctada, y de jarl o li mpi o

de i mpu re zas para s u pos te ri or trabajo .
 U s ar mal l as Es pan de x Me tal , pre vi o al tarraje o e n l a zon a dañ ada.
 S i e l cas o ame ri ta se pue de u s ar un a in y e cci ón de re s in a Epox i ca,
garan ti z an do qu e es te in gre se en s u total i d ad a l a zon a dañ ada de l mu ro en
me n ci ón .
 D es pu é s de dos dí as de s e cado s e proce de rá al tarra je o e n l a zon a dañ ada,
 Para lu e go darl e s u acaba do fi n al (pi n tado).

PARAPETO CO N AREA TECH AD A EN AZO TEA

1 . Se con s tru i rá l a jun ta de di l ataci ón con un an ch o de 1”.

2 . Es ta jun ta de be se r u n if orme y de be apl i cars e morte ro e pox i co S IK A REP
PE Morte ro pre dos i f i cado de al ta re s is te n ci a al can z a 50 0 k gr/cm2 para e l
acabad o de l a ju n ta.
3 . Un a v e z con s tru i da l a ju n ta es ta de be e s tar l i mpi a, l as pare de s de l a
jun ta de be n e s tar s an as , li mpi as y se cas , l i bre s de pol v o, ace i te gras as ,
re s i du os de cu radore s y cu al qu i e r otro mate ri al e x trañ o de be se r
compl e tame n te re mov i do por me di os me cán i cos .
4 . Se de be in trodu ci r u n a pl an ch a de pol ie s ti re n o de 1” a l o l argo de l a jun ta
de tal f orma qu e de be qu e dar a un a prof un di dad de 1 .5 0 cen tí me tros con
re s pe cto a l a su pe rf i cie de l a pare d de ambas caras de l a pare d.
5 . Apl i car el adi ti v o S IK AFL EX 2C NS EZ se l l an te e l as tome ri co de pol i u re tan o
ce rti f i cado con l a n orma AS TM C.92 0 , e l compon e n te A y B de be se r
me zcl ado con un tal adro de bajas re v olu ci on e s (4 0 0 – 60 0 rpm) du ran te 3
a 5 mi n u tos h as ta al can z ar u n a con si s te n ci a un i f orme .

5. ENTREGA DE TRABAJOS.

S e re al i zara l a en tre ga de traba jos con protocol os y re v i s an do ambi e n te por

ambi e n te con e l propi e tari o.

Fi n al i zada l a re v i s i ón se f i rmará u n acta de e n tre ga de trabaj os .