Titulacion Corregido

IX.
- MARCO TEÓRICO
9.1.- El Supervisor
9.1.1.- Que es el supervisor?
“Un supervisor es una persona con gran capacidad que examina una actividad y da
el visto bueno si considera que esta se ha ejecutado debidamente.
Sin embargo el supervisor de obra civil, es una persona logística, con capacidad
técnica y con los conocimientos teóricos y prácticos suficientes para aprobar una actividad
que se ejecute dentro de un proyecto de obra civil, previendo que se cumpla con la trilogía
costo, tiempo y calidad “. [1]
9.1.2.- Perfil de un supervisor
“El supervisor de obra civil debe cumplir con un perfil y contar con los estudios
técnicos que avalen su preparación. Los estudios pueden ser a nivel técnico o profesional
pero de esto dependerá el grado de responsabilidad y rango que se le otorguen.
La preparación profesional puede estar enfocada dentro de estas especialidades:
-Ingeniero Civil.
-Ingeniero Arquitecto
-Arquitecto
-Ingeniero Municipal
-Ingeniero Constructor
-Técnico en Construcción
Esto debido a que se debe contar con los conocimientos técnicos con los que
fundamente sus actividades, además de contar con una experiencia práctica suficiente para
poder tomar decisiones y/o orientar al contratista a quien supervise”. [1]
9.1.3.- Responsabilidades de un Supervisor
La norma NMX-C-442- ONNCCE-2010 referente a los Servicios de supervisión y
verificación de la construcción de una vivienda señala en su apartado número 5.1 las
responsabilidades en la prestación de los servicios de supervisión y verificación así como
también las actividades a realizar y su periodo de realización.
“-La empresa que por conducto del coordinador o verificador que asistió a la obra,
debe informar por escrito al cliente con la periodicidad establecida contractualmente sobre
la totalidad de la obra supervisada en el periodo, indicando la etapa constructiva en que se
encuentra, además ,cuando así se le solicite en el alcance contratado, a los tiempos y costos.
-En caso de efectuar la primero o la única verificación física de la obra, la empresa
por conducto del coordinador o del verificador que asiste o asistió a la obra debe informar
por escrito al cliente sobre la totalidad de la obra, indicando la etapa constructiva o de
urbanización en que se encuentra, misma que puede ser al inicio, durante la ejecución o la
terminación”. [2]
-Previo a la Obra:
“Para ambos servicios:
a) Revisar el contrato de obra proporcionado por el cliente, para establecer los
términos contractuales de este y los anexos exigidos al constructor, coo son

garantías, fianzas, seguros, presupuestos y programa de obra. De la
documentación solicitada al constructor evaluar la existencia y vigencia de los
documentos que integran el proyecto ejecutivo para constatar que este completo
y sea congruente con la legislación aplicable.
b) Revisar e interpretar los planos, memorias, cálculos y demás documentos que
integran el proyecto ejecutivo así como evaluar su cumplimiento con las normas
y especificaciones de calidad;
c) Constatar si la ubicación y dimensiones del terreno en donde se ejecuta la obra
coincide con el proyecto; en el caso de existir desviaciones o diferencias debe
informar al cliente esta situación por escrito o conforme lo establecido
contractualmente, e.
d) Identificar y registrar en bitácora al DRO y , en su caso a los corresponsables
que participan en la obra
-Durante la ejecución de la Obra:
Para ambos servicios:
a) Supervisar el desarrollo de la obra conforme el proyecto ejecutivo aprobado;
b) Asentar en bitácora las observaciones detectadas, así como las omisiones,
modificaciones o correcciones y dar seguimiento a las misas hasta la solución o
conclusión conforme a lo establecido contractualmente:
c) Reportar el avance de obra y su cumplimiento respecto al programa de obra
autorizado, en su caso con las observaciones detectadas, las acciones preventivas
o correctivas sugeridas y las omisiones o modificaciones detectadas y dar
seguimiento a las misma hasta la solución convenida con el cliente;

d) Emitir al cliente informes escritos o atraves de los medios que el determine de
cada visita con la periodicidad establecida en el contrato sobre el avance real a
esa fecha;
e) En su caso, realizar dictamen técnico de la obra ejecutada, con base en la etapa
constructiva verificada o supervisada que se desarrolla y al porcentaje de avance
real al momento de la revisión e informar los resultados al cliente por escrito
conforme a lo establecido contractualmente;
f) Revisar la existencia de las medidas de seguridad, higiene y protección aplicables
durante la ejecución de la edificación y de la urbanización , constatando que el
constructor incorpore las precauciones, medidas técnicas y trabajos necesarios
para proteger la vida y la integridad física de los trabajadores y la de terceros,
con base en lo establecido en la regulación local aplicable, informar por escrito
al cliente el resultado;
g) Orientar al cliente y al desarrollador, cuando se le solicite, para aplicar diversos
sistemas y técnicas constructivas, incluyendo personal, equipo y herramienta;
h) Coordinar la realización de juntas de obra con el constructor y los agentes que
incidan en la problemática a discutir como pueden ser cliente , diseñador o
proyectistas, director responsable de obra y corresponsables u otros y emitir las
minutas con los acuerdos y dar seguimiento a los mismos;
i) Dictaminar las sanciones que se presenten durante la obra si así está contratado
y recomendar al cliente lo conducente;
j) Reportar el desempeño del personal a cargo del constructor que propicie fallas
o irregularidades durante la obra, y,

k) En su caso, revisar, aprobar o elaborar los números generadores, estimaciones
u otros documentos que sirvan de base para pago, según las condiciones
establecidas en el contrato.
l) En caso de contar con certificados de productos emitidos por un organismo
acreditado en términos de la LFMN no es necesario efectuar los ensayos a que
se refieren al servicio de supervisión y el servicio de verificación.
m) En el caso extraordinario de no contar con informes de ensayos a los insumos
que no cuenten con certificado para aceptarlos o rechazarlos se deben efectuar
ensayos en los elementos construidos con aprobación escrita del cliente;
Para el servicio de supervisión:
a) Asegurar el cumplimiento de : normas y especificaciones de calidad mediante
muestreos, inspecciones oculares y ensayes aleatorios de comportamiento asi
como de laboratorio, además, dar seguimiento a los programas, el apego al
proyecto ejecutivo, licencias, permisos o autorizaciones por parte del constructor
y demás contratistas que intervienen. En caso de existir modificaciones,
desviaciones o aspectos que pudieran ocasionar fallas o afectaciones
estructurales informar al cliente y al constructor por escrito; en el caso de
afectaciones estructurales, a la infraestructura urbana y a la urbanización, las
medidas a seguir deben ser dictaminadas por un especialista;
Para el servicio de verificación:
a) Evidenciar mediante muestreos, inspecciones oculares y ensayes aleatorios de
comportamiento así como de laboratorio, que la vivienda se apega o se apegó al

proyecto ejecutivo autorizado, a las licencias y permisos otorgados; informando
por escrito al cliente y al constructor sobre el cumplimiento, desviaciones
detectadas o los aspectos que pudieran ocasionar fallas o afectaciones a la
estructura y/o edificaciones. En este último caso solicitar las medidas a seguir
las cuales deben ser dictaminadas por un especialista
-En la terminación de la obra:
a) Realizar la evaluación técnica previa a la entrega de la obra al cliente o a quien
este designe. En su caso, aprobar o integrar el finiquito de obra y la entrega
recepción si así está contratado;
b) Realizar dictamen técnico de la obra terminada o suspendida y emitir el informe
correspondiente, con las características establecidas en el contrato pactado por
el cliente;
c) Verificar en obra que la edificación o urbanización a dictaminar cuente con los
servicios de agua potable y alcantarillado conectados, en operación y con la
recepción de la autoridad correspondiente
d) Confirmar que se efectúa la limpieza y el retiro del equipo e instalación del
constructor, y ,
e) En su caso, confirmar que se cuente con los planos autorizados por las
autoridades competentes en los que conste los cambios de proyecto efectuado en
las obras de edificación o urbanización previamente a la dictamencion”. [2]

La norma establece las características y el nivel académico que debería contar una
empresa tanto de verificación como de supervisión y lo expresa en la tabla 3;
Tabla extraída de la pág. 12 de la norma NMX-C-442-ONNCCE-2010
9.2.- Reglamento Referente a las Obras Civiles
La realización de obras civiles debe de apoyarse en las distintas normas que protegen
y prevén posibles problemas tanto antes, durante y después de la ejecución de una obra.
Durante la ejecución de la obra es donde se presentan más puntos críticos debido a que es
donde se realiza la mayor carga de trabajo, por ende se encuentran recolectadas algunas
situaciones que pudieran presentarse en la obra y que los organismos encargados de regular
las construcciones ya han previsto y se han dado a conocer:
9.2.1.- Construcción
“-Deberá conservarse en la ejecución de las obras, una copia de los planos
registrados y la licencia de construcción con el objeto de estar a disposición de la Dirección
cuando esta lo requiera.

-Durante la ejecución de una obra deben tomarse las medidas necesarias para no
alterar la accesibilidad y el funcionamiento de las edificaciones e instalaciones en predios
colindantes o en la vía pública.
-Deben observarse las disposiciones establecidas por los reglamentos para la
protección del ambiente.
-Los materiales de construcción, escombros u otros residuos, con excepción de los
peligrosos, generadores en las obras, podrán colocarse en las banquetas de la vía pública
por no más de 24 horas, sin invadir la superficie de rodamiento y sin impedir el paso de
peatones y de personas con discapacidad, previo permiso otorgado por la Dirección, durante
los horarios y bajo las condiciones que fije en cada caso.
-Los vehículos que carguen o descarguen materiales para una obra, si se trata de
esquinas y no existen rampas peatonales, se realizaran de acuerdo con lo establecido en las
Normas Técnicas Complementarias
-Los escombros, excavaciones y cualquier otro obstáculo para el tránsito en la vía
publica originados por obras públicas o privadas serán protegidas con barreras, cambio de
textura o borde en piso a una distancia mínima de un metro para ser percibidos por los
invidentes, y señalados, por los responsables de las obras, con banderas y letreros durante
el día y con señales luminosas claramente visibles durante la noche.
-Los propietarios están obligados a reparar por su cuenta las banquetas y
guarniciones que hayan deteriorado con motivo de la ejecución de la obra, En su defecto, la
Dirección ordenara los trabajos de reparación o reposición con cargo al propietario o

poseedor. Si se trata de esquinas y no existen rampas peatonales, se realizaran de acuerdo
con lo establecido en las Normas Técnicas Complementarias.
-Los propietarios cuyas obras sean suspendida por cualquier causa por más de
sesenta días naturales, estarán obligados a dar aviso a la autoridad correspondiente, a
limitar sus predios con la vía pública por medio de cercas o bardas y a clausurar los vanos
que fuere necesario, a fin de impedir el acceso a la construcción”. [3]
9.2.2.- Seguridad e Higiene en las Obras
“-Durante la ejecución de cualquier edificación, el DRO o el Propietario de la
misma, en su caso tomaran las precauciones, adoptaran las medidas técnicas y realizaran
los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad física de los trabajadores y la
de terceros, para lo cual deberán cumplir con lo establecido en este Capítulo con los
reglamentos generales de seguridad e higiene en el trabajo y de medidas preventivas de
accidentes de trabajo. Por su parte, la Dirección de Protección Civil del municipio o el área
que tenga asignada las funciones respectivas, ejercerá en todo momento las facultades que
sus propios reglamentos le asignen, y los responsables de las obras tendrán la obligación de
permitir y facilitar las tareas de inspección en todo momento.
-Durante las diferentes etapas de construcción de cualquier obra, deberán tomarse
las precauciones necesarias para evitar los incendios y para combatirlos mediante el equipo
de extinción adecuado. Esta protección deberá proporcionarse tanto al área ocupada por la
obra en si, como a las colindancias, bodegas, almacenes y oficinas. El equipo de extinción
de fuego deberá ubicarse en lugares de fácil acceso y en las zonas donde se ejecuten
soldaduras y otras operaciones que puedan ocasionar incendios, debiéndose identificar
mediante señales, letreros o símbolos claramente visibles.
-Los extintores de fuego deberán cumplir con lo indicado en este reglamento y en el
reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, para la prevención
de incendios. Los aparatos y equipos que se utilicen en la construcción que producen humo
o gas proveniente de combustión, deberán ser colocados de manera que se evite el peligro
de incendio o de intoxicación.
-En la construcción deberán proporcionarse, a los trabajadores, servicios
provisionales de agua potable un sanitario portátil, excusado o letrina por cada 25
trabajadores y mantenerse permanentemente un botiquín con los medicamentos e
instrumentos de curación necesaria para proporcionar los primeros auxilios.” [3]
9.2.3.- Materiales y Procedimientos constructivos
“-Los materiales empleados en la construcción deberán cumplir con las siguientes
disposiciones:
I.- La resistencia, calidad y característica de los materiales empleados en la
construcción, serán los que se señalen en las especificaciones de diseño y los planos
constructivos registrados, y deberán satisfacer las Normas Técnicas Complementarias y las
Normas Oficiales Mexicanas; y
II.- Cuando se proyecte utilizar en una construcción algún material nuevo del cual
no existan Normas Técnicas Complementarias o Normas Oficiales Mexicanas, el Director
Responsable de Obra deberá solicitar la aprobación previa de la dirección, para lo cual
presentaran los resultados de las pruebas de verificación de calidad de dicho material

-Los materiales de construcción deberán ser almacenados en las obras de tal manera
que se evite su deterioro o la intrusión de materiales extraños
- El DRO deberá vigilar que se cumpla con este reglamento y con lo especificado en
el proyecto, específicamente en lo que se refiere a los aspectos de;
I.- Propiedades mecánicas de los materiales
II.- Tolerancias en la dimensiones de los elementos estructurales, como medidas de
claros, secciones de las piezas, áreas y distribución de acero y espesores de recubrimientos
III.- Nivel y alineamiento de los elementos estructurales
IV.- Cargas muertas y vivas en la estructura, incluyendo las que se deban a la
colocación de materiales durante la ejecución de la obra.
-Podrán utilizarse los nuevos procedimientos de construcción que el desarrollo de la
técnica introduzca, previa autorización de la Dirección, para lo cual el Director
Responsable de Obra presenta una justificación de idoneidad, detallando el procedimiento
propuesto y anexando, en su caso, los datos de los estudios y los resultados de las pruebas
experimentales efectuadas.
- Deberán realizarse las pruebas de verificación de calidad de materiales que señalen
las Normas Oficiales y las Normas Técnicas Complementarias. En caso de duda, la dirección
podrá exigir los muestreos y las pruebas necesarias para verificar la calidad y resistencia
especificada de los materiales, aun en las obras terminadas.
-El muestreo deberá efectuarse siguiendo métodos estadísticos que aseguren que el
conjunto de muestras sea representativo en toda la obra.

-La Dirección llevara un registro de los laboratorios o empresas que, a su juicio,
puedan realizar estas pruebas.
- Los elementos estructurales que se encuentren en ambiente corrosivo o sujetos a la
acción de agentes físicos, químicos o biológicos que puedan hacer disminuir su resistencia,
deberán ser de material resistente a dichos factores, o recubiertos con materiales o
substancias protectoras y tendrán un mantenimiento preventivo que asegure su
funcionamiento dentro de las condiciones previstas en el proyecto
- Los paramentos exteriores de los muros deberán impedir el paso de la humedad.
En los paramentos de los muros exteriores construidos con los materiales aparentes, el
mortero de las juntas deberá ser a prueba de roedores y contra intemperie.” [3]
9.2.4.- Mediciones y Trazos
-“En las edificaciones en que se requiera llevar registro de posibles movimientos
verticales, así como en aquellas en que el Director Responsable de Obra lo considere
necesario o la Dirección lo ordene, se instalaran referencias o bancos de nivel superficiales,
suficientemente alejados de la cimentación o estructura de que se trate, para no ser afectados
por los movimientos de las mismas o de otras cargas cercanas, y se referirán a estos las
nivelaciones que hagan.
- En los planos de cimentaciones se deberá indicar si se requiere el registro de
movimientos verticales y las características y periodicidad de las nivelaciones
correspondientes.” [3]
9.2.5.- Excavaciones y Cimentaciones
- “Para la ejecución de las excavaciones y la construcción de cimentaciones se
observaran las disipaciones de este reglamento, así como las Normas Técnicas
Complementarias. En particular, se cumplirá lo relativo a las precauciones para que no
resulten afectadas las construcciones y predios vecinos ni los servicios públicos
- Si en el proceso de una excavación se encuentran restos fósiles o arqueológicos, se
deberá suspender de inmediato la excavación en el lugar y notificar el hallazgo a la
autoridad correspondiente.
-El uso de explosivo en excavaciones quedara condicionado a la autorización de la
Secretaria de la Defensa Nacional y a las restricciones y elementos de protección que ordene
la Dirección y, en su caso, la autoridad correspondiente.” [3]
9.2.6.- Transporte Vertical en las obras
-Los dispositivos empleados para el transporte vertical de materiales o de personas
durante la ejecución de las obras, deben ofrecer adecuadas condiciones de seguridad
- Solo se permitirá transportar personas en las obras por medio de elevadores cuando
estos hayan sido diseñados, construidos e instalados con barandales, freno automático que
impida la caída libre y guías en toda su altura que eviten el volteo. Los elevadores deben
contar con todas las medidas de seguridad adecuadas.
-La maquinas elevadoras y bandas transportadoras empleadas durante la ejecución
de las obras, incluidos sus elementos de sujeción, anclaje y sustentación deben:
I.- Ser de buena construcción mecánica

II.- Mantenerse en buen estado de conservación y de funcionamiento
III.- Revisarse periódicamente durante la operación en la obra y antes de ser
utilizadas, particularmente en sus elementos mecánicos tales como anillos, cadenas, garfios,
manguitos, poleas, y eslabones giratorios, usados para izar y descender materiales
IV.- Indicar claramente la carga útil máxima de la máquina de acuerdo con sus
características, incluyendo la carga admisible para cada caso.
-Los cables que se utilizan para izar, descender o como medio de suspensión, deberán
ser de buena calidad, suficientemente resistentes y estar exentos de defectos manifiestos.
- Antes de instalar grúas torre en una obra, se deberá despejar el sitio para permitir
el libre movimiento de la carga del brazo giratorio, para vigilar que dicho movimiento no
dañe edificaciones vecinas, instalaciones o líneas eléctricas en vías públicas.
- Se deberá hacer una prueba completa de todas las funciones de las grúas torre
después de su erección o extensión, y antes de que se entre en operación. Semanalmente
deberán revisarse y corregirse, en su caso, cables de alambre, contravientos, malacates,
brazos giratorios, frenos, sistema de control de sobrecarga y todos los elementos de
seguridad. Debe elaborarse un reporte de verificación de esta revisión semanal y anexarse
a la bitácora de obra.” [3]
9.2.7.- Instalaciones
-“Las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, contra incendio, de gas,
vapor, combustible, líquidos, aire acondicionado, telefónicas, de comunicación y todas
aquellas que se coloquen en las edificaciones serán las que indique el proyecto y
garantizaran la eficiencia de las mismas, así como la seguridad de la edificación,
trabajadores y usuarios para lo cual deberán cumplir con lo señalado en este Capítulo, en
la Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, en el Reglamento
Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo y , demás ordenamientos
federales y locales.” [3]
9.2.8.- Fachadas
-“Las placas de materiales pétreos en fachadas, se fijaran mediante grapas que
proporcionen el anclaje necesario, y se tomaran las medidas necesarias para evitar el paso
de la humedad a través del revestimiento.
- Los aplanados de mortero o cualquier otro tipo de material para muros probado se
aplicaran sobre superficies rugosas o repelladas previamente humedecidas. Los aplanados
deberán contar con dispositivos de anclaje.
- Los vidrios y cristales deberán colocarse tomando en cuenta los posibles
movimientos de la edificación y contracciones ocasionadas por los cambios de temperatura.
Los asientos selladores empleados en la colocación de piezas deberán absorber tales
deformaciones y conservar su elasticidad, debiendo observarse lo dispuesto en este
reglamento y las Normas Técnicas Complementarias, respecto a holguras necesarias para
absorber movimientos sísmicos”.[3]

9.3.- Fraccionamiento Urbano
9.3.1.- Definición
Según el Reglamento de Fraccionamientos y Desarrollos en Condominios para el
municipio del marques en el estado de Querétaro le llama Fraccionamiento “a la división de
un terreno en lotes o predios, cuando para dar acceso a estos, se formen una o más calles o
se establezcan servidumbres de paso.” [4].
9.3.2.- Clasificación y Características
El Reglamento de fraccionamientos propone la siguiente clasificación de
fraccionamientos;
“I.-Habitacionales Urbanos:
-Residencial de Lujo
- Residencial medio
- Medio
- Popular (Interés Social)
II.- Habitacionales Campestres:
-Residencial Campestre
- Rustico Campestre
III.- Habitacional Industrial
-Micro industria
- Industria Ligera
- Industria mediana
- Industria pesada
IV.-Comerciales y/o de servicios.” [4].
Cada tipo de fraccionamiento cuenta con características que los hacen diferentes entre
sí, tales diferencias son en medidas de lotificación así como las zonas en donde se encuentran
ubicadas.
Los tipos de fraccionamiento varían según las actividades de la entidad así como su
importancia en los ámbitos económicos, laborales y políticos. No todas las entidades deben
de contar con todos los tipos de fraccionamiento debido a que no todas las ciudades se
desarrollan de la misma manera.
El reglamento de fraccionamientos indica las siguientes características;
“-Fraccionamiento Urbano
Los fraccionamientos habitacionales urbanos se destinaran a uso habitacional
unifamiliar, plurifamiliar, u otros usos compatibles, como los comerciales; y se ubicaran en
las zonas urbanas, o en las zonas de futuro crecimiento de la ciudad, de conformidad con lo
dispuesto en los Programas de Desarrollo Urbano.
Así mismo deberán contar con zonas expresamente señaladas en el proyecto
dedicadas al establecimiento de comercios, sin rebasar la densidad permitida o los
coeficientes de utilización del suelo respectivamente, de igual forma en ningún caso se

aceptaran proyectos de lotes unifamiliares con superficies a 90 metros cuadrados y un frente
menor a 6 metros lineales.”
-Fraccionamiento Campestre
Se consideran fraccionamientos habitacionales campestres aquellos que se
encuentran fuera de la zona urbana y que pueden ser aprovechados por las condiciones
naturales y escénicas del lugar para uso habitacional y en su mayoría con espacios
predominantemente abiertos, bajo las sig. Característica:
Fraccionamiento Residencial Campestre
a.- Los lotes se destinaran a uso habitacional, con un aprovechamiento unifamiliar
b.- La superficie máxima de construcción será determinada por los programas de
Desarrollo Urbano Vigente, sin embargo la superficie libre de construcción deberá ser
aprovechada principalmente en espacios abiertos
c.- El 1% del área vendible del fraccionamiento podrá ser utilizado para áreas
comerciales y de servicios
Fraccionamiento Rustico Campestre
a.- Se establecerán a una distancia mínima de 3 kilómetros del límite del perímetro
urbano, debiendo generarse un área de amortiguamiento de por lo menos 500 metros.
b.-La superficie máxima de construcción será determinada por los Programas de
Desarrollo Urbano vigente sin embargo, la superficie libre de construcción deberá ser
aprovechada principalmente en espacios abiertos o huertos para autoconsumo
exclusivamente.
c.- El 1% del área vendible del fraccionamiento podrá ser utilizado para áreas
comerciales y de servicios.
-No se podrá autorizar la instalación de desarrollos agrícolas, ganaderos, o
industriales dentro de las zonas destinadas para el desarrollo de fraccionamientos de tipo
urbano o campestre, aun dentro de la zona de comercio o servicios, de conformidad las
compatibilidades previstas por los Programas de Desarrollo Urbano vigentes.
Fraccionamientos Industriales
Se consideran fraccionamientos industriales aquellos que se encuentran dentro o
fuera de la zona urbana y que su destino es el desarrollo de actividades prpias de la industria
micro, ligera, mediana o pesada, y deberán de contar con las siguientes caracteristicas,
además de las señaladas a continuación:
I.- En los lotes únicamente se podrán desarrollar actividades que cumplan con la
normatividad ambiental aplicable, a fin de que en ellos se controle y mitiguen las emisiones
de humos, ruidos, olores, vibraciones y desperdicios contaminantes;
II.- Los lotes se destinaran exclusivamente para la explotación industrial y deberán
realizarse dentro del área de fraccionamiento;
III.-Podrán contar con áreas dedicadas al establecimiento de comercios y servicios
compatibles con el uso industrial, cuando hayan sido expresamente señaladas en el
proyecto;
IV.- La construcción y mantenimiento de vialidades deberán cumplir con las
especificaciones necesarias para el tránsito de vehículos:

V.- Un sistema de alcantarillado separado, con descargas domiciliarias para drenaje
pluvial, sanitario e industrial, que incluya planta de tratamiento de aguas residuales
industriales:
VI.- Una red de distribución de energía eléctrica y alumbrado público, para uso
industrial;
VII.- Hidrantes contra incendios;
VIII.- Caseta de vigilancia para seguridad pública; y
IX.- Las demás que establezcan disposiciones legales y administrativas aplicables.
-Las industrias que se asienten dentro de los fraccionamientos de este tipo, deberán
contar con las especificaciones técnicas y de prevención de riesgos que determinen las
autoridades competentes en materia de Protección Civil.
-Los fraccionamientos industriales, cualquiera que sea su tipo, deberán cumplir con
los coeficientes de ocupación de suelo (COS) y los coeficientes de utilización de suelo (CUS),
así como con las densidades previstas en los Programas de Desarrollo Urbano.
-Se consideran fraccionamientos comerciales y/o de servicios aquellos que se
encuentran dentro o fuera de la zona urbana y que su destino es exclusivamente el desarrollo
de actividades relacionadas al comercio o prestaciones de servicios, y estos deberán de
contar mínimamente con la sig. Características:

I.- Sus lotes serán destinados exclusivamente para usos comerciales de venta al
menudeo y al mayoreo, de almacenamiento y que no impliquen un proceso de transformación
de materia;
II.- Área de carga y descarga;
III.- Cajones de estacionamiento;
IV.- Servicios sanitarios y de recolección de basura;
V.- Hidrante contra incendios;
VI.-Caseta de vigilancia para seguridad pública; y
VII.- Sistema de reciclamiento de aguas grises
-Para el diseño y construcción de algún fraccionamiento que no esté contemplado
dentro de las clasificaciones señaladas, se tendrá que adecuar al que más asemeje y cumplir
con las normas técnicas establecidas dentro de este ordenamiento”. [4].
Además de estos fraccionamientos existen otras normas para el caso en el que un
asentamiento quiera convertirse a fraccionamiento así como normas para un fraccionamiento
funerario; dichas normas se anexaran como Anexo 1.
Aun con todas las características que poseen los fraccionamientos deberán contar con
las siguientes obras, según lo dicta el Reglamento de Fraccionamientos;
“I.- Vialidades
II.- Red de agua potable;
III.- Red de drenaje y alcantarillado;

IV.- Sistema para la conducción de aguas pluviales, indicando su canalización y
destino, o su conexión a colector pluvial en caso de existir;
V.- Red de energía eléctrica, alumbrado público y preparación para acometidas
domiciliarias;
VI.- Pavimentación;
VII.- Guarniciones, banquetas y rampas para personas con capacidades diferentes;
VIII.- Placas con nomenclatura en los cruces de calles;
IX.- Áreas verdes forestadas y equipadas;
X.- Señalización vial y peatonal”. [4].
9.3.3.- Lotificación
“-Los lotes resultantes de la subdivisiones, deberán contar con un frente mínimo de
7.00 metros lineales, hacia alguna vialidad publica reconocida por el Ayuntamiento, así
como contar con una superficie total mínima tal, que no contravenga al lote mínimo
establecido para las densidades de población contenidas en los programas de Desarrollo
Urbano vigente.
-Los planes y programas de desarrollo urbano vigentes, dictan las normas para la
ocupación de usos, tales como las dimensiones y superficies mínimas de los lotes,
restricciones, alturas máximas y demás elementos normativos; y en el caso de que dentro de
los mismos no se establezcan de manera específica dichas superficies y frentes mínimos, se
considera para tales fines la siguiente tabla.”

Cuando se tiene un terreno o propiedad lo suficientemente grande para subdividir en
lotes se puede generar un fraccionamiento, siempre y cuando cumpla con las especificaciones
antes mencionadas o que encaje en alguna de ellas.
De la subdivisión del terreno se generara un área de venta (que será la referente a
viviendas), un área de vialidades y una referente a áreas verdes y equipo.
Del plano de lotificación que se genera se pueden sacar el número de manzanas con
las que cuenta el fraccionamiento, el número y nombre de calles así como la distribución y
el tamaño de las áreas verdes.
Ejemplo de Plano de Lotificación; menciona los números de manzana y su distribución así como la
medida de cada lote y su número de identificación, incluye además las áreas verdes y los m 2 de cada lote.
9.3.4.- Áreas Verdes.
En todos los fraccionamientos, cualquiera que sea su tipo debe de contar con un área
verde, dicha área es regulada por normas encargadas de dicha tarea, el Reglamento de
Fraccionamientos y Desarrollo de Condominios expresa; “Los promotores de
fraccionamientos, tendrán la obligación de transmitir al Municipio, la propiedad y dominio
de las áreas destinadas a vialidades, áreas verdes y de equipamiento urbano, de
conformidad con lo dispuesto en el Código y en el presente.” [4].
“-Para áreas de donación en fraccionamientos se destinara por lo menos el 10 % de
la superficie total del predio a fraccionar, misma que se integrara de la manera siguiente:
I.- El 30 % de dicha superficie se destinara para la ubicación de áreas verdes, las
cuales deberán estar debidamente acondicionadas y forestadas de acuerdo al diseño
específico autorizado por la Dirección y que formara parte de los anexos graficas que
integran la autorización de la licencia de ejecución de obras de urbanización. De igual
forma, y en el caso de que el proyecto así lo requiera, se deberán ubicar en la proporción de
superficies establecida.
II.- El 70 % restante, se destinara como área de equipamiento urbano.” [4].
El diseño de cada área verde incluyendo sus guarniciones y banquetas, así como
acabados o trabajos que pudiera contener el área verde es responsabilidad de la Dirección
que se encarga de ejecutar el diseño arquitectónico del Fraccionamiento.
Algunas áreas verdes cuentan con materiales como pasto, grava, tierra negra, tierra
amarilla, y en algunos casos placas de concreto para la creación de plazas o lugares comunes.
Así como también cuentan con mobiliario fijo para el desarrollo familiar.
Las actividades de mantenimiento en un área verde son las de regado permanente,
que debe realizarse antes de la salida del sol y después de que se oculte y su debido podado
que será programado según el crecimiento de la vegetación, este se efectuara por medios
manuales o si se cuenta con ello con herramienta como huira, podadora industrial y
sopladora, por lo regular suele ser en un periodo de 3 a 4 semanas.
Área verde, presenta pasto deshidratado por falta de riego.
Piedra Bola en Área verde, suele utilizarse material de este tipo para abaratar los costos de mantenimiento de un
área verde así como para darle otra vista.
9.3.5.- Vialidades.
Uno de los requisitos que debe de contar un fraccionamiento es la creación de
vialidades para el acceso a los lotes y a las áreas verdes, dichas vialidades se norman en
reglamentos. Los puntos que rigen a cada fraccionamiento son diferentes y corresponden a
puntos específicos a satisfacer, como lo son;

“Calles Locales”
“-Los fraccionamientos urbanos de tipo residencial, tendrán un arroyo vehicular que
no será menor de 9.00 metros y su sección transversal de paramento a paramento, tendrá un
mínimo de 13.00 metros.” [4].
“-En los fraccionamientos urbanos populares, e institucionales, tendrán un arroyo
vehicular que no será menor de 8.00 metros y su sección transversal de paramento a
paramento, tendrá un mínimo de 12.00 metros.” [4].
“-En los fraccionamientos comerciales, tendrán un arroyo vehicular que no será
menor de 12.00 metros y una sección transversal de paramento a paramento que no será
menor de 17.00 metros.” [4].
“-En los fraccionamientos industriales, tendrán un arroyo vehicular que no será
menor de 16.00 metros y una sección transversal de paramento a paramento que no será
menor de 20.00 metros.” [4].
“Calles Cerradas”
“-Dentro de los fraccionamientos urbanos habitacionales, se contemplara un arroyo
vehicular de no menor de 9.00 metros de circulación de doble sentido, y su sección
transversal de paramento a paramento será de 13.00 metros, contemplándose un retorno de
16.80 metros de diámetro como mínimo de guarnición a guarnición.” [4].
“- En los fraccionamientos comerciales y de servicios, se contemplara un arroyo
vehicular de no menos de 14.00 metros y en circulación de doble sentido tendrán una
longitud máxima de 90.00 metros y un retorno de 30.00 metros de diámetro como mínimo de
guarnición a guarnición.” [4].

“-Dentro de los fraccionamientos industriales se contemplara un arroyo vehicular
de no menos de 18.00 metros en circulación de doble sentido tendrán una longitud máxima
de 120.00 metros y un retorno de 30.00 metros de diámetro como mínimo de guarnición a
guarnición.” [4].
Además de las medidas antes señaladas se cuenta con reglamentos para regular los
materiales con los que se construirán tanto las vialidades como las guarniciones y banquetas,
esto debido a que estos elementos antes señalados serán donados al estado para su posterior
mantenimiento.
Para la regulación de los materiales de construcción en los fraccionamientos se
expone la siguiente norma;
“- La capa de rodamiento para los sistemas viales, será de concreto hidráulico, las
características y espesores de las capas que conformen la estructura de pavimento, se
determinaran de acuerdo al estudio de geotecnia y diseño de pavimentos presentado por el
desarrollador, el cual deberá avalar la Dirección de Obras Públicas Municipales.” [4].
Además el reglamento sugiere que si no se cuenta con la información suficiente se
considere la siguiente normativa;
“-El espesor mínimo de la capa de rodamiento de las vialidades que conforman el
sistema vial será de 15 cm de concreto hidráulico y con una resistencia mínima a la flexión
de Mr = 38 kg/cm2. O de cualquier otro tipo de pavimento aprobado por la Dirección de
Obras Publicas Municipales, siempre y cuando este reúna las características de resistencia
y durabilidad equivalentes al concreto hidráulico.” [4].

Imagen de Seccion de Vialidad para Calles Locales en Fraccionamiento Residencial y
Fraccionamiento Urbano Popular.
Imagen de Seccion de Vialidad para calles Locales en Fraccionamientos Comerciales, Industriales y

de Servicio.
Tablas de restricciones, obtenidas del Reglamento de Fraccionamientos y Desarrollo de Condominios.
9.3.6.- Banquetas y Guarniciones
Así como existe normativa para las vialidades en cuento a su material, su capacidad
de resistencia así como también medidas previamente diseñadas y autorizadas, para las
banquetas y guarniciones también existe una serie de lineamientos para su correcta
elaboración, dichos lineamientos contienen los siguientes datos;
“-Todas las banquetas de los sistemas viales antes mencionados que tengan una
sección superior a 2.00 metros, deberán incluir un área jardinada equivalente a una tercera
parte del ancho total de las mismas con colindancia al arroyo vehicular, además un área de
circulación peatonal equivalente a dos terceras partes calculadas de igual forma. Para las
banquetas con una sección de 2.00 metros, el área jardinada será de 0.40 metros de ancho
mínimo y el área de circulación de 1.40 metros de ancho mínimo.
Así mismo, todas las banquetas, deberán prever en su diseño un sistema de seguridad
para que en su ejecución, las personas con discapacidades diferentes cuenten con facilidades
para su desplazamiento en banquetas, cruces de vialidades y áreas a desnivel; en las que se
deberán instalar rampas que contemplen un ancho no menor de 1.00 metros y una pendiente
máxima del 12% así como su respectiva señalización para su protección.” [4].
“-La sección de las guarniciones deberá de ser contemplada dentro de las
dimensiones de las banquetas.” [4]
“-En todos los sistemas viales, las guarniciones serán de concreto hidráulico y las
banquetas se construirán de ese mismo material o de cualquier otro tipo de pavimento que
autorice la autoridad municipal.” [4]
“Sobre las guarniciones que colinden con las áreas de equipamiento urbano donadas
a favor del ayuntamiento; se deberá marcar físicamente con una “D” el lugar de ubicación
de las conexiones que corresponden al drenaje, y con el rotulo “AP”, el lugar en donde en
su caso, se ubique la toma de agua potable.” [4]

9.3.7.- Instalaciones
Cada fraccionamiento debe de contar con las instalaciones básicas de operación para
poder entrar en funcionamiento y entregar dichas áreas al cuidado del estado, solo se llevara
esto acabo cuando, se encuentre en su totalidad o en gran parte de su mayoría la terminación
de los trabajos correspondientes a las viviendas así como a las áreas de vialidades, áreas
verdes y urbanización.
La localización de dichas instalaciones se encuentra ubicada regularmente en el
arroyo vehicular y en la banqueta, tales instalaciones deben de cumplir lineamientos ya pre
establecido como son;
“I.- A partir del paramento y en una franja de 60 centímetros de ancho, a una
profundidad mínima de 90 centímetros, la red de distribución de agua potable.”
“II.-Contigua a la anterior y en una franja de 30 centímetros de ancho, a una
profundidad mínima de 65 centímetros, la red de distribución de energía eléctrica.”
“III.- Contigua a la anterior y en una franja de 30 centímetros de ancho, a una
profundidad mínima de 60 centímetros, la red de telefonía.”
“IV.- Colindante con el área ajardinada en dirección al paramento y en una franja
de 20 centímetros de ancho, a una profundidad máxima de 50 centímetros, la red de
alumbrado público.”
“V.- A partir de la guarnición y en una franja de 50 centímetros de ancho máxima, a
una profundidad mínima de 60 centímetros, la red de distribución de gas natural.”
“VI.- La red de drenaje sanitario deberá instalarse:

a) En el centro del arroyo vehicular, a una profundidad mínima variable de
90 centímetros, tratándose de vialidades de un solo cuerpo
b) En el centro del carril colindante con la banqueta, en vialidades de 2 o más
cuerpos.
“VII.- El sistema de drenaje pluvial deberá diseñarse bajo los lineamientos técnicos
que la CEA establezca dentro del proyecto de drenaje pluvial del fraccionamiento,
considerando las recomendaciones y medidas de mitigación que contemple el estudio
hidrológico de la zona.”
“VIII.- Las profundidades de las instalaciones de energía eléctrica, alumbrado
público y telefonía serán medidas a partir del nivel del piso terminado y hasta el desplante
del ducto. Las restantes serán medidas a partir de dicho nivel y hasta el lomo del tubo.”
“IX.- Las instalaciones a que se refieren las fracciones de la I-V deberán estar
señalizadas conforme a las normas oficiales y de acuerdo a los proyectos debidamente
autorizados por las instancias correspondientes, tales como CEA, CNA y CFE, así como
considerar las recomendaciones que en su caso, las empresas privadas encargadas de
proporcionar servicios tales como telecomunicaciones o gas natural, realicen para brindar
de manera óptima los mismos.”
“X.- Asimismo, para los sistemas de medición, que en su caso se instalen, deberán
colocarse en un murete de resguardo específico para tal fin.”

El reglamento indica un dibujo para mayor entendimiento a la hora de las conexiones
de instalaciones, se anexa la siguiente imagen obtenida del Reglamento de Fraccionamientos
y Desarrollo de Condominios;
Imagen que muestra la distribución, distancias y profundadas de las conexiones para abastecimiento
del fraccionamiento.
9.3.8.- Señalización Vial
La señalización vial así como el mobiliario que compone a esta también se encuentra
rígido por normas, como la que se presenta a continuación;
“-Toda señalética, dispositivos para el control de tránsito, mobiliario urbano y
señalización horizontal propuesta dentro del plano de Diseño Urbano que presente el
desarrollador para su fraccionamiento, independientemente de su clasificación; deberá
contar con las características de color, forma, tipografía y pictogramas establecidos por el
Manual de Normas y Reglas de Vialidad, Dispositivos de Transito y Mobiliario Urbano
establecido por la SEDESOL.” [4]

El encargado de la distribución de la señalética preventiva, así como de la informativa
y de su ubicación, corresponde a la Dirección, con previa aceptación de la entidad donde se
colocara la señalética, dando como esto resultado a un Plano de Señalización Vial.
Imagen de Plano de Señalización vial, incluye cortes viales, detalles de mobiliario así como ubicación de la
señalética del fraccionamiento.
9.3.9.- Vivienda
En este apartado se manejara la vivienda como la edificación a realizar dentro de los
límites de los lotes, tales edificaciones estarán diseñadas por la Dirección y serán
posteriormente autorizadas por la entidad competente de la región.
La Dirección es la encargada del diseño del fraccionamiento, sus espacios urbanos
así también como de sus viviendas, pudiendo incorporar a estas diferentes modelos o
prototipos dependiendo del espacio disponible. Si bien es el encargado de la distribución de
los espacios así como de sus dimensiones, debe de tomarse en cuenta que las edificaciones
deben de contar con medidas mínimas así como espacios mínimos para un correcto desarrollo
habitacional.
El código de edificación de vivienda señala a considerar lo siguiente;
“-Espacios Indispensables”
“Toda vivienda debe tener como mínimo, ya sea en espacios independientes o
compartidos, una recamara, un baño completo que cuente con inodoro, lavabo y regadera y
otro espacio en el que se desarrollen el resto de las funciones propias de la vivienda.” [5]
“-Relación entre espacios”
“La relación entre los espacios de una vivienda es factible siempre y cuando no se
mezclen ni se afecten las actividades funcionales entre uno y otro, por ejemplo:
“1.- El baño no debe ser paso obligado para acceder a otro espacio.” [5]
“2.- La lavandería solamente puede ser paso obligado entre la cocina y,a) la alcoba,
b) el patio de servicio, c) la cochera, d) el exterior.” [5]
“3.-La recamara no debe ser paso obligado para acceder a otro local diferente al
vestidor, baño o cualquier otro local de servicio adicional, destinado para uso exclusivo de
quien o quienes allí pernoctan, exceptuando la vivienda con recamara única.” [5]
“4.- Cuando la vivienda tenga más de una recamara, al menos un baño, o medio
baño debe ser accesible desde espacios de circulación de la vivienda.” [5]

“5.- Estancia, comedor y cocina pueden constituir un espacio común pero con
funcionalidad claramente definida y separada según las actividades particulares de cada
espacio propuesto.” [5]
“El código de edificación además señala áreas mínimas de habitabilidad según su
espacio habitable así como medidas mínimas abarcadas en dicho espacio;” [5]
Dependiendo del espacio disponible en la lotificación así como el tipo de
fraccionamiento que se proyecta será el estilo de los prototipos así como su variedad. Si
bien los prototipos pueden ser diferentes deberán contener casi en su totalidad la similitud
de conceptos.
Independientemente del número de prototipos existentes debe de tenerse para cada
uno su respectiva serie de planos incluyendo el estructural, albañilería, acabados, un plano

por cada tipo de instalación, así como su catálogo de conceptos, números generadores y
estudios de suelos.
Cada plano o archivo referente al proyecto contiene información detallada como son
cantidades totales, unidades de medida, cortes, detalles constructivos, datos generales, tipos
de secciones, etc
Plano Arquitectónica de Prototipo de 107.96 m2, vivienda de 2 plantas con 3 recamaras, 1 baño
completo en planta alta, sala-comedor, cocina y ½ baño en planta baja.
Plano Arquitectónica de Prototipo de 119.43 m2, vivienda de 2 plantas con 2 recamaras, 1 baño
completo en planta alta, terraza, sala con doble altura, comedor, cocina, 1 recamara en planta baja, 1 ½ baños
en planta baja.
Por lo regular en viviendas de tipo de interés popular (social) se manejan conceptos
básicos que aparecen en una casa-habitación, incluyendo preliminares, cimentaciones,
superestructura, acabados básicos, obra exterior e instalaciones, por mencionar algunas.

X.- Procedimiento y descripción de las actividades realizadas
10.- Proceso de obra y supervisión de un Fraccionamiento Urbano
(Vivienda)
10.1.-Cimentación
10.1.1- Plataforma de Construcción
En algunos casos en la construcción el terreno con el que contamos no es el apto
debido a su dureza y no podemos accesar a capas inferiores del estrato debido a la resistencia
de estas, pero estas pueden soportar la carga si se adapta el estrato superior para hacerlo
uniforme.
Se optara por la construcción de una plataforma que será constituida de algún material
natural que soporte las cargas del proyecto, dicha plataforma deberá contar con características
necesarias para su correcto funcionamiento.
-Antes de la ejecución de los trabajos:
 Se deberá tener localizados los puntos que definen la terminación del lote.
 Se deberá utilizar el material propuesto en el concepto, respetando sus
espesores y sus niveles de compactación señalados en el proyecto.
 Se deberá tener conocimiento de las condiciones climatológicas el día de la
ejecución del proyecto.
Procedimiento de Construcción
Se comienzan los trabajos identificando los límites del lote a estratificar, dichos
puntos servirán como límites para la base, en el lugar en donde se encuentren los puntos
puede proceder a ponerse una marca o un “trompo” que servirá para limitar el polígono a
rellenar.
Puntos topográficos que señalan los límites del lote a plataforma.
Siguiendo con el proceso después de la localización de los puntos se verifica que la
zona a plataforma se encuentre limpia de basura o de impurezas, habiendo pasado esa
verificación se procede al vaciado y extendido del material en la zona señalada.
Imagen de material producto de banco (Tierra

amarilla), vaciado y esparcido en toda el área de 2
lotes adjuntos.
Imagen de moto conformadora
realizando trabajos de esparcimiento y
nivelación en plataforma para vivienda.
Una vez terminada esta actividad se prosigue a realizar la compactación, la cual puede
ser mediante un vibrador de rodillo liso debido a las dimensiones de la plataforma, de otra
manera puede utilizarse una bailarina de compactación, aunque por este medio será más
tardado alcanzar el nivel de compactación deseado.
La compactación ira acompañado de una constante hidratación al suelo, esto para que
el estrato alcance el % de compactación señalado.
Una vez alcanzado el espesor señalado del proyecto y cumpliendo con la supervisión
visual de su acabado, se da por terminado el trabajo.
Supervisión del Proceso Constructivo
Para una correcta ejecución del proceso constructivo debió tomarse en cuenta la
información de antes de la ejecución de los trabajos así como al inicio, durante y después del
proceso, dichos últimos puntos se explican a continuación, esto orientado a que el resultado
final presente las características proyectadas.
-Al inicio del proceso:

 Se deberá verificar que la zona se encuentre sin basura o materiales no
deseables como vegetación, materiales constructivos, basura, agua, etc.
 Se verificara que la maquinaria o herramienta a utilizar se encuentre en buen
funcionamiento para la actividad.
 Se asegurara de que el lugar a plataforma sea el indicado en los planos.
-Durante el proceso:
 Se supervisara la colocación de hilos para señalar el espesor a ejecutar.
 Se verificara el nivel de la plataforma realizado paulatinamente.
 Se asegurara de que no queden desniveles en partes de la plataforma
 Se verificara que no se generen campos de agua debido a la sobre hidratación
del terreno
 Se desalojara el área referente a los trabajos para una mayor seguridad y
maniobrabilidad.
-Al finalizar el proceso:
 Se procederá a marcar las instalaciones que se encuentren dentro de las
plataformas.
 Se supervisara la plataforma durante unos días posteriores al acabado para
ver si no presenta asentamientos.
 Se generara una prueba de estudio de geotecnia a la plataforma

10.1.2.- Despalme
En algunos casos si se cuenta con un buen estrato debajo de la superficie y no se
necesita de una plataforma, pero la superficie del terreno presenta vegetación, basura,
escombros y demás material que no necesitamos se procede a realizar un despalme.
Para definir lo que es un despalme se encuentra lo siguiente:
“Eliminar de acuerdo con el proyecto, las capas superficiales del terreno natural,
que por sus características no sean adecuadas para cimentar o desplantar una estructura,
un terraplén o bien que el material que forma dicha capa no sea el adecuado para utilizarse
en la construcción de una obra”. [6]
El despalme puede realizarse tanto de manera manual como con maquinara, para el
caso manual se utilizaría herramienta como pico, pala, carretilla, machete, azadón, rastrillos,
etc. Si se optara por un despalme con maquinaria como lo sería una retroexcavadora, esta
herramienta reduciría los el tiempo de esta actividad.
 Conocer el espesor y área a despalmar
 Conocer el tipo de herramienta a utilizar, si es manual o con maquinaria.
 Conocer las cuestiones climáticas antes de la realización de la actividad

Se realizara el despalme total o parcial según como lo señale el proyecto después de

tener el área de ataque señalada.
Área a desmontar. Después de que se señala el área a

desmontar se prosigue dando la orden y señalando el punto de
comienzo de los trabajos.
Al dar la orden de despalme se asegurara que el operador o trabajador comience en el
punto más alejado del lugar y con dirección a la entrada, esto para acarrear todos los
escombros hacia el área de salida.
Operador de Retroexcavadora realizando trabajos de despalme con pala cargadora o pala frontal. En
la imagen se aprecia como arroja el despalme de la plataforma hacia la orilla del talud.
Se acompañara a los trabajadores u operadores que realicen la actividad de despalme
debido a la constante acumulación de despalme, si no se tiene un área de colocación esto
generara un retraso y por ende una mayor costo de operación.
Operador de retroexcavadora llevando el despalme a orilla del talud y nivelando plataforma recién
despalmada.
A la hora de nivelar el terreno despalmado, se debe procurar no destruir los bancos
de niveles que pudiesen existir en la plataforma, así como también se debe prever no dejar
material producto de despalme sobre las plataformas, esto debido a que podrían generarse
desplazamientos de tierra en la plataforma.
Acumulación de despalme suelto sobre talud de plataforma, es recomendable removerlo de la orilla

del talud, esto debido a que puede sufrir un desplazamiento.
Operador de retroexcavadora removiendo exceso de despalme sobre plataforma para construcción de
viviendas.
Al finalizar la nivelación se realizara una inspección visual del área despalmada, esto
con el fin de que la plataforma quede nivelada y no existan asentamientos o restos de
vegetación en el lugar.
final presente las características proyectadas:
 Se deberá localizar la zona a despalmar
 Se seleccionara la herramienta o maquinaria adecuada para la actividad.
 En caso que se ocupe maquinaria se verificara que el área no cuente con clavos
sueltos o algún sobrante de acero que pueda dañar el equipo.

 Se verificara que el equipo este en óptimas condiciones y que no presente
deficiencias que podrían afectar el medio ambiente.
 Se supervisara al operador o trabajador así como su manera de trabajar.
 Se verificara el avance realizado gradualmente
 Se asegurara de que no queden desniveles en la plataforma
 Se verificara que aún se mantengan los bancos de nivel si es que existían en
el lugar
 Se desalojara el área referente a los trabajos para una mayor seguridad y
maniobrabilidad.
 Se supervisara el movimiento y lugar de desalojo del material producto de
despalme
 Se llevara control de los avances físicos
 Se procederá a realizar un recorrido por el área despalmada para una
supervisión ocular y comprobar la correcta nivelación y espesor adecuado.

10.1.3.- Trazo y nivelación
El trazo y nivelación es el primer concepto en el cual nos apoyamos de los planos mas
específicamente, de ellos obtendremos información necesaria para dibujar las líneas que nos
servirán como apoyo para orientarnos en las excavaciones.
Se define como:
“Es el conjunto de actividades, ejecutadas previo y durante la construcción, a fin de
verificar los límites de la poligonal, alineamiento, restricciones , niveles de terreno natural
y de proyecto, para definir puntos, distancias, ángulos y cotas que serán marcados en el
campo por el contratista, partiendo de los planos del proyecto y datos de construcción que
serán suministrados. El residente de supervisión entregara físicamente los ejes de trazo,
banco de nivel y se asentara en bitácora.” [6]
 Planos Arquitectónicos y Estructurales
 Materiales para la actividad: Cal, cemento ,arena ,grava ,pintura
,madera ,clavos ,cáñamo y acero de refuerzo
 Mano de Obra para actividad: mínimo 2 personas
Para la iniciación de este concepto deben de estar ya listas las plataformas o en su
caso el terreno ya despalmado y nivelado. Procediendo con la actividad se observaran los
planos y se señalara un punto de inicio, el cual deberá de ser centrado y deberá de estar
alineado con los demás lotes.

Se procederá a colocar estacas en forma de cruz tomando como referencia un eje en
“y” del plano y un eje en “x”. A estas estacas se le colocara un hilo que se extenderá por todo
el lote, estos hilos serán los ejes del plano, una vez puestos algunos hilos que sean como ejes
de apoyo se comenzara con el trazado que puede ser con algún material en polvo con pintura
(cemento, cal ). A
Ejemplo en Plano Ejemplo en Físico
El trazo se realizara solo en la zona en donde se señala un muro de block así como en
los lugares donde irán las bardas. Se arrogara con las manos el polvo sobre el hilo de tal
manera que se genere una línea en el suelo.
Trabajadores finalizando un trazo con cal, la cal solo aparece en las partes donde va indicado el muro.
Se finalizaran los trabajos cuando todos los muros proyectados en el plano se
encuentren dibujados en físico, estos debiendo estar perpendiculares y rectos.
 Se deberá tener la zona despalmada o con una plataforma.
 Se contara con un lugar limpio y nivelado
 Se deberá contar un juego de planos arquitectónicos en físico.
 Se verificara la correcta colocación de los hilos según sea el eje de apoyo.
 Se verificara la alineación entre los hilos con escuadras hechas correctamente.
 Verificar la correcta colocación del trazo así como su ubicación en el plano.
 Se verificara la totalidad de los muros dibujados
 Se verificara el retiro de hilos y la herramienta del lugar
 Se realizara una limpieza ligera al terminar la supervisión

10.1.4.- Excavación
Paso siguiente será la realización de la excavación para la colocación de acero de
refuerzo así como de las instalaciones y el concreto. La excavación podrá realizarse de
diferentes métodos, ya sea por el medio mecánico o manual.
Se define como la:
“Excavación ejecutada a cielo abierto en el terreno natural, con el objetivo de
preparar y/o formar nivelaciones de predios para formar plataformas de trabajo como lo
requiera el proyecto.” [6]
-Excavación de cadenas de desplante:
 Tener trazados con cal los lugares referentes a las cadenas y muros..
 Tener conocimientos del tipo de material a excavar.
 Se generara un juego del Plano de Cimentaciones en físico.
 Herramienta manual para la actividad: pico, pala, carretilla
 Maquinaria para actividad: Tractor con cuchilla, retroexcavadora
 Selección del método de excavación
 Mano de Obra para actividad: Mínimo 1 Persona (Tipo Suelo)
 Profundidad y ancho de excavación
Para iniciar con el proceso de excavación tenemos que contar con el método de
excavación seleccionado, en este caso será método manual con herramienta de pico, pala y
carretilla. Se proseguirá con el pico a aflojar el estrato mediante golpes dados lo más certeros
posible para dar el ancho de la excavación y buscar la mayor penetración posible en el estrato.
Trabajador aflojando el estrato con pico, en el caso de la foto la profundidad deseada es de 30 cm. y
se busca un ancho de 15 cm.
Después de haber aflojado un buen tramo de estrato se procederá a recogerlo con una
pala que puede ser cuadrada o rectangular y se vertiera sobre una carretilla para
posteriormente llevarlo fuera del área de trabajo.

Imagen de un trabajador recolectando el estrato aflojado y arrojándolo sobre una carretilla para su posterior
acarreo.
Se deberá realizar esta operación en todo el área a excavar previamente señalado,
operaciones como esta pueden durar desde 1 día hasta 1 semana dependiendo del tipo de
obra, el tipo de suelo, las condiciones climáticas y el rendimiento del trabajador. Para
finalizar el procedimiento se deberá de remover todo el material que se encuentre dentro de
las zanjas así como también el que se encuentre sobre el suelo referente al área de
construcción.
Fotografía de excavación de cadenas con profundidad (30 cm.) y ancho (15cm.) deseado. Presenta
material producto de excavación que debería ser removido
-Excavación de Instalaciones Sanitarias:
 Se deberá contar con un juego de Plano de Instalaciones Sanitarias en físico.
 Se deberá tener localizados en sitio el lugar referente a las instalaciones.
 Se deberá conocer la profundidad y el ancho de la excavación.
Para la realización de las excavaciones en los sitios referentes a las instalaciones se
deberán tener por lo menos referenciada la zona a excavar, su profundidad, ancho y dirección.
Se procederá de igual manera que en la excavación de cadenas con el pico para aflojar el
estrato y con la pala para removerlo y colocarlo a un costado previniendo no rellenar las
zanjas aledañas.
Fotografía con excavación para ingresar tubos

de instalaciones sanitarias, el material se
mantendrá cerca para su posterior relleno con
el tubo ya colocado.
Fotografía con excavación de instalaciones

aparentemente rellenada y semi-compactada, se
encuentra con rocas de dimensiones medias que
deben de ser removidas.
La hora de rellenar la zanja será después de haber colocado todos los tubos y
accesorios referentes al Ramaleo de Instalación Sanitaria, de esta manera, después de una
leve compactación se dará por finalizado la actividad
Supervisión de los Procesos Constructivos
Para una correcta ejecución de los procesos constructivos debió tomarse en cuenta la
 Se deberá contar con los Planos de Cimentación y de Instalación Sanitaria en
físico
 Se verificara que las áreas trazadas sean las referentes a las excavaciones.
 Se verificara el estado de las herramientas a utilizar.
 Se asignara un área para colocar el producto de acarreo.
 Se verificara gradualmente la profundidad y el ancho realizado
 Se verificara la dirección de la excavación
 Se asegurara de que el material se coloque en el área señalada
 Se verificara que toda la excavación presente las profundidades y anchos
señalados.
 Se dejara la supervisión de la compactación para el final de la instalación
sanitaria.
 Se tomara una fotografía como evidencia de los trabajos al finalizar la
supervisión.
10.1.5.- Cimbrado y descimbrado perimetral de Losa de Cimentación
La actividad siguiente será la de la colocación de la cimbra perimetral, esto con el fin
de contener el concreto y los refuerzos de acero para crear una estructura monolíticamente
firme.
Para la colocación de la cimbra se debe de seleccionar los materiales que la
conformaran así como su estructura, tanto de contacto como de refuerzo. Se seleccionara
madera de contacto, otro que sirva para taquetes o tacones, estos irán fijados al suelo y
servirán para dar firmeza, al igual que las estacas, colocadas para rigidizar las tablas por el
lado exterior de la losa de cimentación.
 Haber finalizado las excavaciones
 Conocer el perímetro de la losa de cimentación
 Conocer el método de cimbrado así como los elementos que la conformaran
 Contar con la herramienta necesarias para la actividad: Cimbra, padecería
de madera, estacas de madera, clavos
 CONOCER LOS REQUERIMIENTOS DE Mano de obra para actividad:
Mínimo 1 Carpintero y 1 Ayudante

Para proceder con la actividad lo primero que necesitamos saber será el acomodo de
las cadenas de desplante, ya que esta cimbra estará en contacto con la cara exterior de las
cadenas de acero. Se procederá a colocar tablas que serán medidas y cortadas siguiendo la
forma de la losa de cimentación. Estas tablas serán colocadas en el borde de la excavación y
serán unidas con clavos unas a otras sin dejar huecos entre ellas.
Imágenes de colocación de cimbra perimetral. Se encuentra apoyada en estacas que están clavadas al suelo al
mismo tiempo que estas tienen tacones igualmente clavados para rigidizar la colocación.
Se utilizaran clavos de 2’’ para fijar la madera al suelo así como fijarse a sí misma.
Los huecos resultantes debidos a las irregularidades de la madera deberán de ser tapados o
en su caso bacheados, esto para que no se pierda mezcla a la hora del colado.
Se deberán realizar en la cimbra marcas que sirvan de apoyo como medición así
mismo como para la posición de acero de refuerzo.

Imagen de cimbra perimetral con hueco debido a la falta de dimensionamiento de la madera. Deberá
ser colocado un pedazo de madera que calce correctamente en el espacio.
Se finalizara la actividad cuando toda la cimbra se encuentre fijada entre si así como
a el estrato, y se procederá a continuar con la construcción.
Para el proceso de descimbrado, que tomara lugar después de dejar reposar el concreto
colado durante los días programados se comenzara por aflojar las tablas desde los extremos
metiendo el extremo trasero del martillo comúnmente llamado sacaclavos, se aplicara
palanca para que esta se separe del concreto.
Imagen que presenta descimbrado de losa de cimentación. Se observa

que la capa de concreto no tiene contacto con la superficie.
Posteriormente se proseguirá a retirar de la madera lo clavos que esta tenga, los clavos
sacados en buen estados pueden recuperarse y guardarse para una utilización posterior al
igual que la madera que al ser retirada no presente complicaciones. De esta manera se dará
por terminada la actividad de descimbrado
Supervisión de los Procesos Constructivos
Para una correcta ejecución de los procesos constructivos debió tomarse en cuenta la
 Se deberá contar con la excavación finalizada
 Se deberá conocer el volumen a cimbrar
 Se deberá revisar el material asi como las herramientas a utilizar para que
estén en buenas condiciones
 Se asegurara de informar al trabajador de las tareas a realizar durante la
ejecución
 Se supervisara la correcta colocación de la cimbra perimetral
 Se verificara que se encuentre a nivel la madera
 Se verificara que se coloquen los elementos rigidizaste a la cimbra
 Se verificara que la colocación de la cimbra se encuentre en su correcto lugar

 Se verificara la profundidad a paño que presenta desde la parte superior de la
madera hasta el fondo de la excavación
 Se verificara que la madera no se desgarre, rompa o sufra alteraciones a la
hora de su colocación.
 Al realizar el descimbrado procurar no romper las tablas ni arrojarlas
fuertemente
 Se verificara que se encuentre nivelada la cimbra perimetral realizando
nivelaciones aleatorias a la cimbra con el nivel
 Se verificara que no queden restos de clavos o madera en el área de trabajo
 La pedazera resultante será colocada en un área designada para la recolección
de madera
 Se verificara que la cimbra removida sea colocada en almacenamiento
 Se verificara que no queden remanentes de clavos al finalizar ambos trabajos
tanto de cimbrado como el de descimbrado.
10.1.6.- Instalaciones Sanitarias en Cimentación
El paso que podría continuar será la colocación de la tubería referente a las
instalaciones sanitarias. Este apartado refiere a la colocación como el hecho de preparar los
tubos con los accesorios adecuados según lo especifique el proyecto.
Para la colocación del ramaleo sanitario deben de conocerse los accesorios que
integran la instalación que quedara debajo de la superficie, tales accesorios se mencionan en
el catálogo de conceptos.
Se define la instalación sanitaria como:
“Es el conjunto de tuberías de conducción, conexiones, obturadores hidráulicos en
general como son las trampas tipo P, tipo S, sifones, cespoles, coladeras, etc. Necesarios
para la evacuación, obturación y ventilación de las aguas negras y pluviales de una
edificación,” [7]
 Se debe contar con un juego de Plano de Instalaciones Sanitarias en físico.
 Se deberá conocer los diámetros de las tuberías, así como de los accesorios.
 Se deberá conocer el número de tubos, accesorios y piezas en un inventariado
 Se deberá con Lconcer as herramientas para corte, así como para unión de
estas.
 Se deberá tener lista la excavación donde se colocara la tubería.
 Requerimientos de Mano de Obra para actividad: Mínimo 1 Plomero
Para comenzar con el proceso constructivo de la instalación sanitaria se deberá de
conocer la longitud de cada una de las tuberías así como la dirección y accesorios adaptables
para cada cambio de dirección, esta información es visible en los planos de instalación
sanitaria.
Se colocaran en esta parte del proceso las tuberías de descarga que serán de 2’ de
diámetro y estarán conformadas por material pc para instalación sanitaria, así mismo se
colocaran los tubos de bajada de aguas pluviales que serán del diámetro antes mencionado,
estas tuberías incluyen descarga de sanitario, descarga de lavabos, descarga de regadera,
descarga del fregadero, descarga del lavabo entre otros.
Se procederá a cortar los tubos existentes y a unirlos con el pegamento, el pegamento
será del tipo especial según sea el material del tubo, tal material puede ser PVC o Tubo plus,
se unirán los extremos en contacto y se presionara fuerte momentáneamente. Se colocaran
una vez cortados los tubos y pegados a sus accesorios en el lugar indicado, se cubrirá el
extremo abierto con una bolsa que puede ser de cemento o pedazo de botella que impida que
entre algo dentro del tubo.
Fotografías de salidas de instalación sanitaria, ambos tubos no cuentan con los extremos tapados y
corren el riesgo de taparse, esto debido a trabajos posteriores.
Se finalizara rellenando el espacio de excavación con el material producto de

excavación que debería de encontrarse en la superficie, se compactara levemente y se tratara
de dejar lo más nivelado posible conforme al piso aledaño,
Imagen de instalación sanitaria obstruida en una de sus salidas por material suelto después de la
compactación.
 Se deberá contar con los Planos de Instalación Sanitaria en físico
 Se verificara que las excavaciones para la tubería se encuentren realizadas
 Se verificara que se cuenta con el material y cumpla con lo especificado a
colocar: tubos, accesorios, pegamento.
 Se verificara el estado del material así como el estado de las excavaciones
 Se verificara que los cortes sean los referentes a las medidas
 Se verificara que se recubra con pegamento todos los extremos a unir
 Se verificaría que se coloque la tubería a la profundidad indicada en el
proyecto.
 Se observara el correcto relleno de la excavación así como su compactación
 Se dejara un exceso en la salida para que se aprecie su ubicación
 Se verificara la correcta nivelación del terreno compactado
 Se asegurara de que la padecería de cortes de tubos se remueva del lugar
 Se observara que todas las extremidades salientes se encuentren tapadas.
10.1.7.- Malla de Polietileno
Para el siguiente paso de construcción se requiere de la colocación de una malla
especial que protege la infraestructura como un aislante. Esta malla será una película de
polietileno de baja densidad. Una capa plástica que funcionara como aislante para los trabajos
posteriores.
 Tener conocimiento del área necesaria para cubrir
 Conocer el material que compone la película protectora así como sus
características
 Contar con la herramienta necesaria para los cortes y detalles.
 Mano de obra para actividad: Mínimo 1 Persona
Para comenzar el proceso de colocación de la capa de polietileno necesitamos decidir hacia
que dirección se tirara la película, esto debido a las dimensiones con las que esta cuenta (1m
de ancho aprox.). Después se procediera a estirar la película hasta que esta cubra un tramo
del total del tramo a cubrir
Imagen de película de polietileno de baja densidad Colocación de película de polietileno y cadenas

Se realizara esta acción asta completar el área asignada. Se deberá tomar en cuenta que la
película plástica debe de entrar dentro de las excavaciones y salir de ellas formando cunetas.
Fotografía de película de polietileno colocada a lo ancho y largo de toda la losa a colar. Los excedentes de la
película sirven para fijar la película al suelo.
Se finalizara la actividad cuando se fijen correctamente la película con la base y las

excavaciones de tal manera que pueda proceder a continuar con los trabajos.
 Se deberá contar con todas las instalaciones subterráneas sanitarias colocadas
 Se deberá tener el área a rellenar previamente cimbrada perimetralmente.

 Se verificara que la película no cuente con imperfecciones y que cumpla las
especificaciones del catalogo
 Se desalojaran los trabajos existentes para la realización de este trabajo.
 Se verificara la dirección para colocar la película de polietileno
 Se verificara la correcta distribución de la película para que incluya las
excavaciones
 Se marcaran puntos aleatorios que servirán para fijar la capa de polietileno al
suelo
 Se traslaparan con un tramo mínimo de 10 cm las distintas franjas de la
película para unirlas.
 Se supervisara que la película no sufra roturas o se encuentre mal colocada
 Se asegurara que toda el área a cubrir se encuentre satisfactoriamente cubierta.
 Se asegurara que se encuentre fijada al suelo para que no se levante.
10.1.8.- Acero de Refuerzo en cimentación
El paso siguiente en la construcción es la fabricación y colocación del acero de
refuerzo que contendrá la losa se cimentación, la cual se encuentra explicada en el Plano de
Cimentaciones. El proyecto maneja diferentes tipos de refuerzos en la losa como lo son:
-Varilla utilizada como bastones de diferentes dimensiones
-Varilla de refuerzo en dalas de cimentación

-Armex de diferentes dimensiones como dala de cimentación
-Malla Electrosoldada 6 6/6-6
 Tener un juego del plano de cimentaciones en físico
 Conocer las dimensiones de los bastones a elaborar así como el número de
tamaños que existirán
 Conocer el posicionamiento de las diferentes vigas así como su sección y su
refuerzo
 Tener la herramienta necesaria para la actividad: cinta de medir, pinzas para
cortar varilla, ganchos, llave grifa, etc.
 Mano de obra para actividad: Mínimo 1 fierrero y 2 ayudantes
Para empezar el concepto de acero de refuerzo se observara el plano de cimentación
y se localizara las diferentes tipos de vigas que existen en el proyecto así como el material
que los compone. Los planos suelen tener un apartado mostrando los detalles de las secciones
de las vigas. Debe de tenerse especial cuidado a la hora de leer el plano ya que existen
situaciones en donde tienen misma sección pero diferente nombre de concepto debido a su
funcionabilidad.
Imagen de diferentes secciones de cadenas perimetrales para cimentación que se utilizaran en el proyecto, se
muestra su dimensión así como se describe la composición de la cadena y su distribución
Se proseguirá localizando además en el plano de cimentaciones la distribución, el
distanciamiento y la longitud de cada uno de los refuerzos antes señalados.
Imagen de Plano de Cimentaciones. Se observa la distribución de los bastones, cadenas perimetrales, malla
electrosoldada, castillos de armex y castillos ahogados.
Se proseguirá a medir la longitud del acero a cortar, puede ser varilla para bastón,
armex para dala, armex para castillo, castillo ahogado o varilla como refuerzo para dala o
castillo. Se ubicara en el área señalada y deberá unirse al demás acero por medio de amarres
con alambre quemado.
Imagen de trabajador colocando armex de 30x15

para dala de cimentación, se encuentra cortada a
la medida de la excavación.
Fotografía de bastones de varilla del # 3 ubicado a cada 30 cm. se encuentran ubicadas en medio de las
cadenas centrales y perpendiculares a las cadenas perimetrales.
Fotografía de amarres de alambre quemado para unir armex de dala con armex de castillo en 2 ocasiones. Se
observa que cada crucero de dala-castillo contiene 8 amarres de 15cm en promedio.
Cuando se encuentren todas las dalas de cimentación y los castillos anclados a las
dalas, y se cuenta con el acomodo total de los bastones, se puede proseguir a la colocación
de la malla electrosoldada, para esto se debe de conocer la distribución de la malla o las zonas
en donde esta estará.
Imagen de malla electrosoldada colocada. Se

puede apreciar que cumple con el traslape
mínimo establecido en el proyecto (25cm)
Imagen de colocación de malla en zona
establecida. Esta zona comprende desde el
límite de la cimbra de un extremo hasta el
otro extremo.
Al terminar de colocar todos los tramos de malla hasta completar la losa de
cimentación se procederá a bayonetearla, esto con la grifa, se buscara la distancia de
separación que marca el plano y se proseguirá a doblarlo según lo indique el plano si hacia
arriba o hacia abajo.
Fotografía de tipo de bayoneta en malla. La dirección de la bayoneta es dada por el cálculo estructural debido
a las cargas que esta tiene proyectada a recibir. La dirección vista es hacia abajo.
Así mismo se procederá a colocar disparos de escalera si es que estos llegaran a existir
y se fijaran fuertemente para que se mantengan lo suficientemente rígido como para no

ladearse con el aire. Se finalizara la actividad de colocación de acero de refuerzo cuando todo
lo proyectado en el plano de cimentaciones se encuentre colocado en físico.
 Se deberán tener un juego de plano de cimentación en físico
 Se deberán conocer los números generadores del acero
 Se verificara si se cuenta con las herramientas para el cortado, doblado,
colocado y amarrado de los elementos de acero
 Se verificara que el acero de refuerzo no se encuentre corroído o en malas
condiciones
 Se verificara que las dimensiones cortadas del acero correspondan a las
establecidas en el proyecto
 Se supervisara que la colocación del acero de refuerzo sea la correcta
 Se verificara que los amarres en el acero se hallan realizado de buena manera

 Se verificara que se cumplan las cantidades referentes a ganchos, dobleces y
traslapes permitidos
 Se verificara que la malla electro soldada presente el bayoneteo que requiere
el proyecto
 Se verificara que el bayoneteo y los espaciamientos entre bastones sean los
marcados en el proyecto
 Se verificara que todos los elementos presenten amarres y se encuentren bien
rígidos a la estructura.
 Se verificara que no exista ningún acero de refuerzo en un área no señalada
 Se verificara que no queden excedentes de acero o elementos que sobresalgan
del suelo
 Se verificara que no quede pedazera de acero dentro de la losa de cimentación.
 Se procederá a realizar una limpieza gruesa del área de trabajo.
 Se verificara que se encuentren bien rígidos todos los elementos de acero que
sobresalgan la estructura, como son castillos y castillos ahogados.
10.1.9.- Instalaciones hidráulicas en cimentación
Para la actividad de las instalaciones hidráulicas en la cimentación se procederá a
conocer las dimensiones y los accesorios que compondrán el sistema de instalación hidráulica
del agua fría y agua caliente.
Se define la instalación hidráulica como:

“Es el conjunto de tinacos, tanques elevados, cisternas, tuberías de succión, descarga
y distribución, válvulas de control, válvulas de servicio, bombas, equipos de bombeo, de
suavización, generadores de agua caliente, de vapor, etc. Necesarios para proporcionar
agua fría, agua caliente, vapor en casos específicos a los muebles sanitarios, hidrantes y
demás servicios especiales de una edificación.” [7]
 Tener un juego del plano de instalaciones hidráulicas en físico
 Conocer los números generadores del concepto
 Identificar las dimensiones de las tuberías para agua fría y agua caliente
 Identificar el número de accesorios y su lugar de localización.
 Identificar el material a trabajar: pvc ½’ y cpvc ½’
 Contar con herramienta necesaria: segueta, cortadora de pvc, pegamento de
pvc, pegamento de cpvc
 Mano de Obra para actividad: mínimo 1 Plomero
Se procede a comenzar la actividad localizando las tuberías de pvc del diámetro
señalado en el proyecto, regularmente suelen ser de ½’ en el plano y se comprobarán la suma
de todas las medidas con el número de piezas. La medida de las piezas se tomara el largo del
suelo y aparte el largo sobresaliente hacia la superficie.
Imagen de un Plano de instalaciones hidráulicas, se observa la indicación de las tuberías así como medidas
para apoyo de cálculo de piezas. Incluye además su distribución.
Se cortaran los tubos de pvc y de cpvc con una cortadora de pvc si se cuenta con ella
o con una segueta, tratando de que quede lo más recto posible el corte, el corte con segueta
dejara el bordo rasposo, mientras que la cortadora lo dejaría con un corte más limpio, esto
deberá de lijarse hasta conseguir un borde más limpio.
Imágenes de tubería pvc y cpvc con codos de 90° de ½’ y accesorio en “T” para conexión externa. Se observa
previa colocación de pegamento azul y amarillo en partes tubo-accesorio.
Se pegara el extremo de estas con los accesorios correspondientes, el pegado de los
elementos se realizara si el extremo y el accesorio están completamente limpios y libre de
polvo, si es así se le colocara, ya sea en su caso pegamento azul (pvc) o pegamento amarillo
(cpvc) en la parte exterior del tubo a introducir, y en la parte interior del accesorio al que se
le introducirá el tubo.
Se colocara la tubería preferentemente a un lado de la cadena, aun en la parte superior
de la excavación, esto para no tener que romper demasiado a la hora de hacer reparaciones.
La altura que tendrá el tubo que saldrá de la superficie o tubo alimentador será dada por las
normas correspondientes de construcción o como lo rija el proyecto. Para el caso de
alimentaciones de agua fría la altura de alimentación será de 0.60m, 0.20m, 2.20m, 1m, 0.65,
1.20m, respectivamente para lavabo, W.C., calentador, lavadero, fregadero, regadera.
Imágenes de altura de alimentación de agua fría y agua caliente para lavabo, W.C. y lavadero.
Se finalizara la actividad cuando se fijen ya sea con una tabla y un alambre los tubos
de alimentación y descarga de lavabos, fregaderos y lavaderos, esto para que a la hora de
colar no queden en mala posición atrapados en el concreto.
 Conocer los planos de instalaciones hidráulicas
 Conocer las medidas promedio de los tubos a cortar
 Conocer el número de accesorios así como los tipos de accesorios a utilizar
 Verificar el buen funcionamiento de la herramienta a utilizar asi como del
material
 Se supervisara los trabajos de medición y corte de los tubos de pvc y cpvc
 Se verificara la correcta colocación del pegamento según sea el tipo de pvc
 Se verificara que la colocación de la tubería sea la adecuada según el proyecto
 Se verificara que los tubos sobresalientes contengan la altura que el proyecto
propone

 Se verificara que se encuentre toda el sistema completo de tubería hidráulica
tanto de agua fría como agua caliente
 Se taparan los extremos sobresalientes esto para que no se obstruyan con los
trabajos posteriores
 Se verificara que la tubería no se encuentre dentro de ninguna cadena de
refuerzo
 Se verificara que no quede padecería de cortes y que se limpie el área
ligeramente.
10.1.10.- Instalación eléctrica en cimentación.
Se procederá a continuar con la instalación del ramaleo correspondiente a la
instalación eléctrica, esto puede realizarse al mismo tiempo que se realizan los trabajos de
instalaciones hidráulicas
Se define a la instalación eléctrica como:
“Al conjunto de tuberías conducir o tuberías y canalizaciones de otro tipo y forma, cajas de
conexión, registros, elementos de unión entre tuberías, y entre las tuberías y las cajas de
conexión o los registros, conductores eléctricos, accesorios de control, accesorios de control
y protección, etc., necesarios para conectar o interconectar una o varias fuentes o tomas de
energía eléctrica con los receptores” [8]
 Tener un juego del plano de instalaciones eléctricas
 Conocer los materiales a utilizar: manguera conduit ¾’
 Mano de Obra para actividad: mínimo 1 Oficial Eléctrico

Se comenzara informando al eléctrico de los puntos donde se encontraran los
contactos, los apagadores, los contactos de tv y de teléfono así como mostrándole las
especificaciones del proyecto.
Ilustración de un plano de instalación eléctrica, contiene la simbología y la ubicación de los elementos

requeridos en el proyecto.
Se fijara un punto en la entrada, donde se colocara debajo de la cimbra, ese punto
será por donde pase la manguera hacia adentro de la vivienda, de la distribución se encargara
el eléctrico, lo único será que se encargue de dejar la suficiente manguera para la conexión
con la planta de entrepiso. Se colocara la menor cantidad de manguera como sea posible para
ahorrar lo más posible el insumo.

Fotografía de un eléctrico con su ayudante colocando la manguera conduit para la instalación eléctrica.
Se tratara de que las mangueras se localicen sobre o aun lado del acero, de no ser esto
posible puede introducirse dentro del armado. Se finalizara la actividad cuando el eléctrico
reporte que se han colocado todas las salidas de los apagadores, contactos, cajas y conexiones
a plantas posteriores, todas estas a sus respectivas alturas.
Fotografia de un tramo de manguera dentro de una cadena perimetral de armex.
 Se deberá contar con los planos de instalación eléctrica en físico
 Se conocerá el número de apagadores, contactos, contactos de tv y teléfono,
cajas, y número de mangueras hacia planta de entrepiso.
 Se visualizara el área a colocar la instalación

 Se supervisara el acomodo de la manguera en el área
 Se verificara que las instalaciones las coloquen correctamente
 Se asegurara de elevar las mangueras según la altura que necesite
 Se verificara que se encuentre rigidizado por medio de amarres de alambre
quemado
 Se verificara la rigidez de las partes que sobresalen la superficie
 Se supervisara que se hallan instalado todas los elementos de la instalación
eléctrica
 Se verificara que se encuentren tapadas todas las tuberías salientes.
10.1.11.- Colado de concreto en losa de cimentación
Para el paso constructivo siguiente se requiere tener terminados en un 100% todas las
actividades anteriores debido a que después del endurecimiento n se podrán obtener más
acceso a esas actividades.
Se define como la acción de verter la mezcla de cementante, agregados pétreos, finos
y alguna clase de aditivo si así se requiere, la realización del concreto puede hacerse en obra
o puede utilizarse un concreto premezclado. En el caso de este concepto refiere a la acción
de colocar el concreto sobre la plantilla ya preparada en los pasos anteriores.

Tener conocimiento de las características del concreto a utilizar: resistencia
f’c, revenimiento, color.
Tener conocimiento de los espesores del proyecto
Conocer la herramienta a utilizar para la colocación del concreto: palas,
carretillas, vibradores, martillos de goma, varillas con ganchos
Mano de obra para actividad: Mínimo 4 personas
Para comenzar con el proceso del colado de la losa se iniciara observando si las
condiciones climáticas son las mejores para la colocación del concreto en la losa de
cimentación. Se cubicara la cantidad de concreto necesaria y se realizara según este
estipulado en el catálogo de conceptos, puede ser en obra o premezclado. Generalmente para
estructuras como cimentaciones, losas de entrepiso, losas de azotea se utiliza concreto
premezclado.
Se humedecerá la cimbra perimetral por la parte interior, asegurándose de que se
humedezca la cimbra completamente, como paso siguiente se vertira el concreto previamente
mezclado y autorizado por el supervisor. Se asegurara de cumplir con las normas establecidas
en el ACI 318S-05 que se refieren a mezcla, transporte, colocación y cuidado del concreto.
Mismo apartados serán presentados como el Anexo 2

Imágenes del proceso de vertimiento y desplazamiento del concreto. Se recomienda empezar desde el fondo
de la estructura hacia adelante desplazando el concreto del centro hacia los extremos traseros.
Después de desplazar el concreto en una buena extensión de la losa de cimentación o
estructura a colar se proseguirá a colocar un hilo desde cualquier punto perimetral de la losa
con dirección diagonal hacia adentro, esto con la intención de que el hilo nos genere el nivel
que debemos de alcanzar.

Mientras se vierte el concreto se tendrá que vibrar ya sea con un vibrador o
manualmente con una extensión de varilla, se introducirán verticalmente por no más de 10
segundos en el concreto y procurando no hacer contacto con el armado colocado en la losa.
Se realizara el vibrado más que nada en elementos como cadenas perimetrales y cadenas
interiores, podrá vibrarse levente los espacios donde se encuentre el concreto estancado.
Imagen del proceso de vibrado del concreto. La primera imagen muestra una mala colocación del vibrador sobre
la cadena perimetral, mientras que la segunda presenta un buen manejo del vibrador y por ende un buen trabajo.
En este punto con una varilla con gancho en la punta se introducirá debajo de la malla
electrosoldada y se proseguirá a levantarlo para que el concreto se introduzca debajo de este.
Se procederá a quitar o rellenar, dependiendo cual sea el caso en las áreas que así lo necesiten
para una correcta nivelación. Se utilizara además para el aplanado una tabla no muy gruesa
pero si larga que humedecida servirá para desplazar el exceso de concreto dentro de la losa
para su nivelación
La primera imagen corresponde a la nivelación y aplanado que se genera con el hilo en diagonal, la segunda
imagen se observa el exceso de concreto que sobre pasa la cimbra, la última imagen muestra los desperdicios
que se generan debido al exceso de material y a su mal manejo.
Después del aplanado para finalizar la actividad si se cuenta con un aplanador para
pisos puede utilizarse para un acabado más uniforme. Se proseguirá a limpiar la herramienta
utilizada removiendo todo el concreto que este tenga, se finalizara totalmente cuando todo el
elemento estructural presente una nivelación y espesor iguales al proyecto.
 Se deberá tener conocimiento de las condiciones climáticas al dia del colado
 Se deberá tener conocimiento de la cubicación necesaria para la actividad

 Se deberá contar con la presencia del eléctrico y del plomero para cualquier
contratiempo que ocurra en el lugar.
 Se verificara que la cimbra se encuentre humedecida
 Se verificara que no se encuentren en el área a colar objetos que no sean algún
otro que señale el proyecto.
 Se deberá verificar que el concreto cumpla con las características señaladas
en el proyecto
 Se deberá verificar el correcto vaciado del concreto en los elementos
 Se deberá verificar el correcto manejo del concreto a la hora de la nivelación
para no generar desperdicio
 Se verificara el correcto uso del vibrador así como del método de vibrado
utilizado
 Se verificara que la operación no dure más de los tiempos recomendados para
el fraguado del concreto
 Se verificara que no exista fuga de concreto
 Se verificara la nivelación gradualmente conforme avance el colado
 Se verificara que se encuentre aplanada toda el área recién colada
 Se verificara la remoción de los hilos para el apoyo de la nivelación
 Se verificara que solamente sobresalgan las estructuras que indica el proyecto
 Se verificara la limpieza de la herramienta de trabajo

10.1.12.- Curado de cimentación
El curado de la cimentación se refiere al cuidado posterior de la estructura colada para
que esta alcance las resistencias que establece el proyecto.
Se define como:
“Mantener un contenido satisfactorio de humedad y temperatura en el concreto recién
colado, para que se puedan desarrollar las propiedades deseadas. El curado es esencial en
la producción de concreto con propiedades deseables. La resistencia y la durabilidad del
concreto se desarrollaran plenamente solo si se cubre de manera adecuada.” [10].
 Tener conocimiento de los tipos de curados existentes
 Tener conocimiento del tipo de curado más adecuado para la estructura
 Se deberá conocer el tiempo y los modos de aplicación del curado
 Se deberá conocer la herramienta a utilizar
 Se deberá conocer el material a utilizar
Para comenzar se escogerá el método de curado más adecuado para el tipo de
estructura además de que se cuenta con poco tiempo para que continúen los trabajos.
Regularmente el curado que se realiza es el más básico de todos que sería el de “regar” con
una manguera o a jicarazos la estructura de concreto que ha endurecido. Existen otros tipos
de curado que pueden realizarse casi cuando se encuentra aún fresco el concreto, tal caso es
el de la membrana de curado que sería como una película muy fina de plástico.
Imagen de un dibujo que representa la actividad del “regado” en la estructura
Se continuara este proceso en todo el elemento procurando dejar pequeños estanques

de agua para que se hidrate bien el concreto. En este momento puede realizarse también la
tare de descimbrado si es que ha pasado el tiempo requerido según lo indica el proyecto, con
el elemento humedecido se finaliza la actividad planteando las veces que se volverá a realizar
el procedimiento.
 Se deberá tener conocimiento de las condiciones climáticas a la hora del
curado.
 Se deberá tener conocimiento de la superficie a humedecer
 Se deberá contar con el equipo y material requerido para realizar el curado.
 Se deberá verificar que se realice conforme lo estipula la norma del ACI 308
 Se verificara que no se generen mantos acuíferos muy grandes

 Se verificara que toda el área se encuentre humedecida correctamente
 Se asegurara de distribuir correctamente las horas y veces del curado
10.2.- Albañilería en planta baja y losa entrepiso
10.2.1.- Muro de Block y Refuerzos interiores
El proceso siguiente define el la nivelación y orientación de trazos, colocación de
hilos, mezcla de mortero, colocación de block y nivelación de muro. En algunos casos los
muros se refuerzan para poder soportar cargas de proyecto, las indicaciones de refuerzos en
muros se darán en el plano de albañilería.
Tener un juego del Plano de Albañilería o uno que demuestre la localización
Se debe contar con la herramienta necesaria para la actividad: cuchara, pala,
botes, carretilla, hilos, nivel de mano, plomada.
Se debe conocer la proporción del mortero que indica el proyecto
Se deberá conocer la ubicación de las ventanas o accesos sin muro
Mano de obra para actividad: Mínimo 1 Albañil y 1 ayudante
Para comenzar con la realización del muro de block se procederá a colocar un clavo
en la esquina de la losa ya endurecida, desde esta esquina se amarraran 2 hilos y se sacara
una escuadra para confirmar la correcta alineación, cuando se encuentren bien alineadas se
marcaran con un tiralíneas sobre la línea ya correctamente orientada, esto dejara una marca
que deberá medir el espesor del block desde el paño exterior de la losa de cimentación hacia
adentro en cualquier sentido.
Imagen de trabajadores escuadrando y tirando líneas para el posterior acomodo del block.
Contando con todos los trazos referentes a los lugares donde se colocara los muros se
prosigue a acarrear las piezas de block cerca del lugar de colocación, al finalizar se realizara
la mezcla de mortero que debe de ser de las especificaciones que señala el proyecto. Se
colocaran los hilos a la altura que valla obteniendo el muro para que sirva de orientación para
su colocación.
Imagen de colocacion de block en muro, se observa que los blocks se tienen a la mano en la primera imagen,
se observa en la segunda un trabajador colocando correctamente el blcok
Se untara una capa de mortero debajo de la primera hilada de block, esta estará en
contacto con el suelo y el block, se verificara la correcta nivelación del acomodo del block
con el nivel de mano inmediatamente después de su colocación, se fijara con unos pequeños
golpes si presenta una ligera inclinación y se volver a nivelar. El excedente de mortero que
sobresalga del muro se recogerá y se colocara de nuevo en la pasta.
Imagen de colocación de muro de block, se observa en la primera imagen que se colocó el corte hacia la cara
del castillo, este es un trabajo mal realizado, en la imagen 2 se observa la correcta colocación del bock con el
corte hacia el muro.
Las piezas de block que requieran ser cortadas se podrán cortar con la misma cuchara
realizando golpes rectos marcando el área que se quiera recortar, se sugiere colocar el lado
del corte hacia adentro del muro, esto para que el corte no consuma más concreto a la hora
de colar el castillo.
Imagen de muro de block colocado, se observa que presenta ausencia de mortero en unión con block, esto
significa un mal ejecución de los trabajos.
Se utilizara además la plomada para verificar que el muro cuente con la verticalidad
aceptable por las normas. Se colocara el acero de refuerzo señalado en el proyecto a la altura
que este mismo señale, el armado que suele colocarse suelen ser varillas en sentido vertical
dentro de los huecos o escalerillas sobre algunas hiladas a lo largo del muro. Estas se cortaran
a la medida que tenga el muro.
Se finalizara la actividad cuando el muro alcance las hiladas que señala el proyecto y
el supervisor autoriza que el muro se encuentra nivelado y a plomo y pueda continuar la
siguiente actividad.
 Se deberá contar con el plano de albañilería en físico
 Se deberá tener conocimiento de la distribución de los muros a realizar
 Se deberá verificar el estado del material : block, cemento ,arena, agua
 Se deberá verificar el estado de las herramientas, cuchara, palas, carretillas,
botes.
 Se deberá conocer el tipo de acomodo de los blocks así como el número
máximo de hiladas
 Se verificara el correcto trazo de las escuadras así como el tendido de los hilos
 Se deberá verificar la homogeneidad de la mezcla así como su elaboración
 Se deberá manipular correctamente la colocación de block
 Se verificara gradualmente la verticalidad y nivelación del muro
 Se señalaran los espacios para las puertas y ventanas
 Se verificara que el lado irregular del corte quede hacia adentro

 Se verificara que todos los muros tengan la misma altura si es que el plano asi
lo indica
 Se verificara que se encuentren correctamente unidos todos los blocks con
suficiente mortero
 Se verificara la rectitud y verticalidad de los muros aleatoriamente
seleccionados.
10.2.2.- Cimbrado y descimbrado de castillos
Para el siguiente proceso que consiste en la colocación de madera en las caras de los
castillos colocados en la cimentación para su posterior colado con concreto. Este proceso
puede utilizar el mismo material utilizado para la cimbra perimetral de la losa de cimentación
si aún se cuenta con él.
Esta actividad se define como el encajonamiento de las estructuras metálicas que
sobresalen en la superficie para su posterior recubrimiento con concreto que puede ser hecho
en obra o premezclado.
Haber finalizado la construcción de los muros aledaños a los castillos
Conocer las dimensiones de los castillos a encofrar
Mano de obra para actividad: Mínimo 1 carpintero y 1 ayudante

Se comenzara midiendo las dimensiones de los castillos así como contando el número
de caras que se encuentran expuestas, los castillos en esquina presentan 2 caras al igual que
las intermedias, los castillos al fondo de un muro individual tendrán 3 caras y los castillos
que serán como columnas tendrán 4 caras.
Imagen de cimbrado de castillo de 3 caras, se observa que acomoda el acero para que se pueda
encofrar.
Se cortara la madera o se buscara una que satisfaga el largo del castillo así como su
ancho, si no llegase a ser suficiente una tabla se colocaran 2 tablas por cara del castillo, la
colocación de la cimbra en castillos se dificulta según el número de caras que tenga siendo
las de 4 caras las más trabajosas. Se procederá a colocar una tabla que satisfaga una cara del
castillo y que además tenga un exceso de dimensión de alrededor de 5cm.

Se clavara esta con clavos para concreto de 2’ y se nivelara con nivel de mano para
que no se presenten irregularidades a la hora de colar, el carpintero sabrá el ancho de las
tablas para hacer que la estructura quede a la medida interior deseada. Cuando se encuentre
clavadas se proseguirá a amarrar el encofrado para rigidizarlo mas, se colocaran los amarres
necesarios para que la obra falsa soporte el concreto. Se podrá reforzar la cimbra con postes
inclinados, esto en casos donde se cuele monolíticamente 1 o más castillos.
Imagen de cimbra en castillo con 2 tablas unidas por un tacón y amarrada con alambre quemado, segunda
imagen de un carpintero fijando la cimbra con clavos y martillo.
Para el descimbrado que se realizara después de que pase el tiempo señalado de
fraguado, se procederá a continuar de la misma manera que se realizó en el descimbrado de
cimbra perimetral de losa de cimentación.
Imagen de un carpintero removiendo la cimbra, se observa que se encuentra removiendo los clavos que fijan
las tablas entre sí.
Se desamarraran los amarres hechos con alambre quemado, se aflojara con una barra
o con la parte trasera del martillo el borde de la madera, paso siguiente se sacaran los clavos
y se colocara la madera en un lugar para su almacenamiento, se podrán reutilizar nuevamente
los clavos que se encuentren en buenas condiciones

Imagen de un castillo descimbrado que presenta falta de mezcla para que alcanzara la altura
estimada, lo ideal sería removerlo y volverlo a colar.
 Se verificara que se encuentre en su totalidad la construcción de los muros
 Se verificara que se cuente con el material correspondiente a la cimbra
 Se deberá conocer el número de castillos a cimbrar totales
 Se verificara para el descimbrado que el concreto ya se encuentre endurecido
 Se deberá haber respetado el tiempo mínimo de fraguado para cada elemento.

 Se verificara que se realicen las mediciones, los trazos y los cortes
correspondientes a cada castillo.
 Se supervisara el levantamiento de la cimbra, su colocación, anclaje y
nivelación
 Se supervisara que los amarres se encuentren bien distribuidos y rigidizados
 Se supervisara que no queden espacios entre el encofrado del castillo
 Se verificara que no se fracture la cimbra al removerla
 Se verificara que se recupere todo el material posible
 Se verificara que todos los castillos estén cimbrados
 Se verificara que los amarres estén colocados en todos los castillos
 Se verificara probando su rigidez golpeteando un poco la cimbra
 Se verificara que no quede pedazera de madera con clavos en el área
10.2.3.- Colado de castillos y castillos ahogados
El proceso de colado de los castillos es similar al de colado de losa de entrepiso solo
que aquí el modo de transporte, el manejo y el vaciado es diferente debido a la geometría del
elemento.
Se define el colado de castillos como la acción de verter el concreto que puede ser
realizado en obra o premezclado y la realización de todas las tareas complementarias a esta
para que el elemento pueda desarrollar las características que señala el proyecto.
Tener todos los castillos previamente cimbrados y rigidizados
Se deberá conocer la ubicación de los castillos ahogados
Se deberá de conocer la resistencia del concreto que señala el proyecto es para
los castillos y castillos ahogados
Se deberá conocer la herramienta para la actividad: palas, cubetas, carretillas,
tramo de varilla, martillo de goma, andamios, madera
Mano de obra para actividad: Mínimo 1 oficial albañil y 2 ayudantes
Para continuar con el proceso de realización del colado de castillos se conocerá
previamente cual es el tipo de concreto que se utilizara si es premezclado, hecho a mano o
con revolvedora, para la mayoría de los castillos se utiliza la revolvedora debido a la rápida
generación de concreto con este método.
Imagen de colado de castillos, se observa que el concreto es hecho en obra y el color de la cimbra indica que
es nueva o tiene poco uso, la segunda imagen muestra un castillo recién colado
Se proseguirá a humedecer la cimbra por la parte interior del encofrado, asegurándose
que se lubrique completamente para que no adhiera humedad correspondiente al concreto.
Debido a que la altura de los castillos suele ser superior a la de los 2 metros tendrán que
implementarse andamios. Se vertira el concreto a botes de 19 lts con palas de construcción,
se subirán hasta una altura en el andamio en el que el trabajador las pueda tomar y verter las
después.
Imagen de un trabajador sobre el muro vertiendo el concreto que

contiene la cubeta, sobrepasa la altura estimada para la colocación
de concreto
Se rellenara el encofrado hasta la altura señalada por el proyecto, por precaución se
vertira un poco de mezcla excedente esto para los trabajos de localización de armado para las
dalas. Para los castillos ahogados se utilizara el mismo procedimiento, aunque debido a que
el castillo ahogado es solo una varilla dentro de un hueco de block solo se vertira el concreto
hasta que este alcance el nivel del block.
Se finalizara la actividad cuando todos los castillos se encuentren colados y se allá
realizado en ellos un ligero vibrado con un tramo de varilla en el interior de los castillos así
como también un ligero golpe con el martillo a las caras de la cimbra.

 Se verificara que se encuentren cimbrados todos los castillos a colar
 Se supervisara que se encuentren colocados todos los castillos ahogados.
 Se verificara que se encuentre nivelada la cimbra
 Se verificara que los amarres estén rigidizados
 Se examinara que la cimbra se encuentre
 Se verificara que el armado de los castillos tenga la altura que requiere el
proyecto
 Se verificara que se humedezca toda la cimbra que estará en contacto con el
concreto.
 Se verificara que el concreto cumpla con las características que señala el
proyecto
 Se supervisara la colocación del concreto dentro de la cimbra
 Se verificara que se realice el vibrado con varilla y con golpes de martillo
 Se verificara que no presente fugas la cimbra y se encuentre cerrada
completamente
 Se verificara que los castillos ahogados estén en dirección completamente
vertical y no presenten desviaciones.
 Se verificara que todos los castillos se encuentran colados a la altura requerida
 Se verificara que la herramienta se encuentre libre de concreto después de la
actividad
 Se dará una inspección visual a todos los castillos para encontrar deficiencias
10.2.4.- Cimbrado y descimbrado de losa de entrepiso.
La actividad de cimbrado y descimbrado de losa de entrepiso incluye varias
actividades como son el trazo, la medición, cortes, creación de elementos de obra falsa,
colocación, anclaje, amarres, y posterior remoción de la madera una vez terminado el
fraguado.
Para esta actividad se crearan elementos para encofrar el concreto como son:
-Anillo de madera o “Chirrancha”
-Encofrado de vigas
-Cimbra perimetral
-Cargadores
-Soportes
-Cimbra de contacto
Dichas actividades incluyen la manipulación de la madera que contendrá las medidas
que precisa el proyecto y que correrán por cuenta del carpintero. Se puede manejar además
un acomodo de la cimbra para crear una estructura monolítica entre la losa de entrepiso y las
cadenas de cerramiento que pudieran existir en el plano, dicho acomodo será dado por el
estructurita a la hora de calcular la edificación.
Cimbrado de losa de entrepiso
Tener un juego del plano estructural de planta de entrepiso en físico
Conocer la altura que tiene que tener el piso terminado
Saber la cantidad de material a utilizar: madera, clavos, alambre quemado,
postes
Tener finalizado la elaboración de muros y castillos
Saber si la estructura será colada monolíticamente
El comienzo del cimbrado se realizara con el conocimiento del nivel del piso
terminado de la planta de entrepiso, esto para fijar una distancia hacia abajo que nos sirva
como nivel, se procederá a marcar a esta distancia con un tiralíneas una línea en horizontal
sobre el muro, esta línea marcara la distancia que tendrá el piso superior así como sus
desniveles
Imagen de anillo de refuerzo o “Chirrancha”, estructura que soportara junto con los cargadores la
cimbra de contacto
Se proseguirá a construir la “Chirrancha” o anillo de refuerzo que es el que sostendrá
la cimbra que estará en contacto con el concreto y alguna viga que se encuentre debajo de la
losa. Esta el carpintero será encargado de construirla aunque se deberán supervisar su
fabricación;
Imagen de “Chirrancha” terminada, sobre esta se encuentran clavados los soportes sobres los cuales
se fijaran los cargadores
Se comenzara colocando una tabla horizontal sobre el muro y a una distancia que será
tomada desde la línea previamente pintada, se nivelara y se anclara con clavos de 2’ para
concreto. Después se colocaran pequeños tacones o tablas que servirán para sostener los
cargadores horizontales que soportaran la cimbra de contacto, estos se colocaran a una
distancia igual a el ancho del cargador de separación con el nivel de piso terminado, se
utilizaran clavos de 2’ para concreto.
Imagen de obra falsa, se señala el elemento llamado cargador, será el que sostenga parte de la carga
del concreto
Al terminar se proseguirá a la construcción de los cargadores horizontales, estos se
colocaran sobre el tacón o refuerzo previamente colocado, tendrán la medida del claro de la
losa y debajo de estos se colocaran los postes que soportaran y estabilizaran la cimbra, en
este mismo momento se puede fabricar el encofrado de las vigas debajo de la losa, dichas
vigas se construirán primero fijando la tabla de la base llamada “fondo” con tacones como
soporte, después se colocaran las caras laterales y se fijaran los 3 elementos con clavos.
Al finalizar la colocación de los cargadores se colocaran los postes que regularmente
tienen un mínimo de 3’x 3’ de dimensiones y que tendrán una altura casi igual a la diferencia
entre el nivel del piso y el nivel del cargador, se colocaran a la distancia de 1 metro hacia
cada lado y en sistema de cuadricula. Se unirá este elemento con los cargadores por medio
de un pedazo de madera con clavos.
Imagen de poste de madera soportando un cargador, se encuentran unidos estos elementos con un pedazo de
madera con clavos.
Se colocara un pequeño pedazo de madera debajo de los postes, esto para rigidizar y
evitar que se mueva a la hora de soportar el concreto, después de esto se colocara la cimbra
de contacto, la cual contara de tablas largas y regularmente del mismo ancho que se colocaran
una alado de la otra siendo fijadas en las orillas de estas con la “Chirrancha”. Se procederá a
colocar la cimbra perimetral

Imagen de tacón debajo de poste de madera, se coloca este elemento para que el poste quede rígido y
no se mueva
Se finalizara la actividad cuando toda la estructura se encuentre fija con clavos y se
encuentre debidamente reforzada en tramos de esquinas y de cantiléver.
 Se obtendrá el plano estructural de losa de entrepiso en físico
 Se verificara que los muros tengan la altura requerida
 Se verificara que los castillos estén colados y descimbrados
 Se conocerá el nivel de piso terminado
 Se conocerá el volumen de material a utilizar

 Se verificara que los trazos de líneas de apoyo se realicen correctamente
 Se verificara que se utiliza el nivel de mano para la nivelación de la cimbra
 Se verificara que se anclen correctamente los clavos en el muro
 Se supervisara la generación de las estructuras de obra falsa a realizar
 Se verificara que el nivel de piso terminado sea el indicado
 Se verificara que el espesor dado para el área a colar sea
 Se verificara que se encuentren las estructuras de soporte con las de carga
ancladas satisfactoriamente
 Se verificara que no existan huecos en la cimbra
 Se verificara individualmente el estado de la madera así como las
deformidades que presenta
 Se inspeccionara todas las estructuras de obra falsa para verificar su rigidez
 Se asegurara de no dejar ningún pedazo de madera que contenga clavos
salidos
Descimbrado de losa de entrepiso
Haber finalizado el tiempo de fraguado de la losa de entrepiso y cadenas si es
el caso de que fuera monolítico
Despejar el área de trabajo para la realización de esta actividad

La herramienta y la mano de obra puede ser la misma que la de descimbrado
de castillos
Para el descimbrado se ejecutara la remoción primero de las piezas pequeñas de
refuerzo que ayudan a soportar la cimbra, después de estas se procederá a quitar la cimbra de
manera inversa a cómo fue su colocación, comenzando removiendo la cimbra perimetral,
después de los postes, seguido de los cargadores, al finalizar estos se proseguirá a la remoción
de los tacones de soporte para los cargadores y después de este se remover la Chirrancha,
como paso último se removerá la cimbra de contacto, esto para mayor facilidad a la hora de
remover la cimbra.
 Se verificara que se haya cumplido el tiempo de fraguado
 Se verificara que se cuente con la herramienta para el descimbrado
 Se señalara un área para la acumulación de pedazera con clavos
 Se verificara que se maneje la cimbra con cuidado
 Se verificara que la madera no presente diferencias a las vistas en el cimbrado

 Se verificara el estado de la cimbra después de su descimbrado
 Se supervisara la remoción de la pedazera de block con clavos
 Se supervisara la colocación de la pedazera de block en el área señalada
 Se verificara que se extraiga en su totalidad el elemento de obra falsa
 Se verificara que se halla descimbrado toda la estructura
 Se verificara el estado de la cimbra recuperada así como de los clavos y demás
elementos que pudieran salvarse
 Se verificara que se encuentre limpia de restos con clavos el área trabajada
10.2.5.- Forjado de escalera
Se entiende por forjado de escalera a la serie de actividades a realizar para la correcta
fabricación de las escaleras de acceso a la planta de entrepiso tal y como lo expresa un
proyecto.
Para el forjado de escalera se adecuara el área referente a los escalones, si es que se
tiene dejo un espacio para los escalones, se creara además una obra falsa en el caso que tenga
escaleras en voladizo, así como también se colocara un paquete de acero de refuerzo
previamente calculado. Dejándolo listo para el colado del elemento, puede ser
individualmente o monolíticamente con la losa de entrepiso
Tener un plano de albañilería o estructural de losa de entrepiso

Conocer el material a utilizar: madera, clavos, postes, varillas, malla
electrosoldada, tierra producto de excavación, pedazera de block
Conocer la herramienta a utilizar: pala, carretilla, gancho, martillo, nivel
Mano de obra para actividad: Mínimo 1 Oficial albañil y 1 ayudante
Para la construcción del forjado de escalera se comenzara observando el plano y
localizando su ubicación en físico, se observara la huella y otras dimensiones como ancho y
altura de los escalones, una vez realizado esto se procederá a rellenar con material producto
de excavación y con una pendiente inclinada el área referente a los escalones, si se cuenta
con un descanso en el diseño deberá de dejarse una ligera base en la punta del montículo.
Imagen de proceso de construcción del forjado de escalera, armado y cimbrado

Una vez terminada la colocación del material producto de excavación se colocaran
las tablas que serán como límites para la profundidad del escalón, medida dada en el plano,
se anclaran con clavos de 2’ para concreto, se procederá a colocar la cimbra si es que esta
estructura queda en voladizo, se colocara de la misma manera que la losa de entrepiso,
después se tendera el armado distribuido como el proyecto lo indica
Imagen de cimbra para escalera, cuenta con cimbra de contacto, postes, cargadores, falta cimbra perimetral.
Se finalizara la actividad cuando se encuentre la cimbra fijada y rigidizada con todos
sus soportes, cuando el armado se encuentre fijo y amarrado.

 Se verificara la estructura de la escalera en los planos correspondientes
 Se verificara que se tengan las cantidades suficientes de materiales
 Se verificara las medidas de la escalera
 Se verificara el número de escalones y de descansos
 Se verificara que la ejecución de la escalera se realice de acuerdo al proyecto

 Se verificara que los materiales estén en buena calidad a la hora de la
colocación
 Se verificara que se respeten las medidas que el plano señala
 Se verificara que no se presenten huecos en la cimbra colocada
 Se verificara que la estructura de acero se encuentre amarrada entre si
 Se verificara gradualmente la nivelación de los escalones
 Se verificara que se encuentre completamente construida la obra provisional
de escalones
 Se verificara la rigidez de la estructura que soporta la obra falsa
 Se verificara que no queden remanentes de materiales en el lugar

10.2.6.- Instalación eléctrica en planta baja y losa de entrepiso
instalación eléctrica en muros de planta baja así como también la colocación del ramaleo en
la planta de entrepiso, además de las actividades de búsqueda de mangueras, colocación de
cajas rectangulares, cajas octagonales y resanado de muro con mortero esto puede realizarse
al mismo tiempo que se realizan los trabajos de instalaciones hidráulicas
 Tener un juego del plano de instalaciones eléctricas
 Conocer los materiales a utilizar: manguera conduit ¾’, cajas octagonales,
cajas rectangulares, cemento, arena, agua.
 Haber terminado la construcción de muros y el cimbrado de losa
Se comenzara indicándole al eléctrico que localice en los muros las salidas de las
mangueras que previamente se colocaron en la cimentación, procederá a romper con el
martillo formando pequeños huecos que será por donde buscara la manguera, al encontrarla
localizara la distancia de los contactos, apagadores o cajas dependiendo sea el caso, y
procederá a crear un hueco lo suficientemente grande como para que quepa la caja
rectangular.
Imágenes de instalaciones eléctricas, la primera imagen se observa una manguera encontrada, la
segunda imagen se observa la colocación de cajas rectangulares y su resanado con mortero.
Se fijara al muro con mortero y se taparan los huecos creados en la búsqueda de la
manguera, pueden marcarse en la construcción los puntos donde se encuentra la manguera
para facilitar el uso del martillo, después de esto se proseguirá a colocar las mangueras y las
cajas octagonales en la parte superior de la cimbra, se colocaran las cajas en donde el plano
lo señale y se fijaran con clavos a la cimbra, la manguera se colocara por afuera de las cadenas
tratando de quede expuesta a la cimbra de contacto.
Imágenes de instalaciones eléctricas, se muestra colocación de cajas rectangulares para contactos, cumplen
con la altura correspondiente de 40cm.
Se colocara manguera suficiente como para que alcance la altura señalada de los
contactos y apagadores para la planta alta, además de dejar una manguera para la instalación
de la azotea. Se finalizara la actividad cuando el eléctrico coloque todos los accesorios
referentes a la planta baja y se encuentre totalmente prepárala la losa de entrepiso.
Imagen de instalación eléctrica en entrepiso, se observa fijación de caja hexagonal con clavos
 Se verificara que se encuentre realizado el muro y la cimbra de entrepiso
 Se verificara la calidad de los materiales a colocar
 Se verificara el plano para buscar las zonas de los contactos

 Se verificara que se coloquen las cajas rectangulares, cajas octagonales y
centros de carga a la altura que lo indica el proyecto
 Se verificara que se resane con mortero los huecos producto de la búsqueda
de la manguera
 Se verificara que la ubicación de las cajas sea las adecuadas
 Se verificara la colocación de las mangueras en la losa de entrepiso
 Se verificara el anclado de las cajas octagonales
 Se verificara que la distribución de las cajas octagonales sea como lo indica
el plano
 Se verificara la correcta colocación del exceso de manguera para las salidas
de la planta alta
 Se verificara la salida para el tendido de mangueras en la planta de azotea
 Se verificara que se encuentre todo colocado según se estipula en el plano
 Se verifica que se encuentre fijado y rigidizado los accesorios colocados
recientemente
 Se verificara que no quede ningún hueco o daño producido por la búsqueda
de mangueras
10.2.7.- Instalaciones Sanitarias en planta baja y losa de entrepiso
El paso que continuara será el de las instalaciones sanitarias en planta baja y losa de
entrepiso, las actividades que contendrá este trabajo serán, búsqueda de tubería, resanado con
mortero, colocación de accesorios, y en planta de entrepiso colocación de ramaleo sanitario
de descarga y accesorios para bajadas de agua pluvial.
 Se debe contar con un juego de Plano de Instalaciones Sanitarias en planta alta
 Se deberá conocer los diámetros de las tuberías, así como de los accesorios,
estos proyectados en el plano
 Se deberá conocer el número de piezas necesarias para la actividad
 Mano de obra para actividad: Mínimo 1 Plomero
Para la realización de este trabajo se procederá a buscar en el plano el lugar donde se
señalan las descargas y a las alturas dadas por el plano realizar un hueco en la parte indicada.
Imagen de instalaciones sanitarias, ya cuentan con accesorios colocados y pegados para descarga
Se procederá a pegar los accesorios correspondientes con pegamento para pvc y a
resanar una vez se hallan colocado los accesorios 12s
Se proseguirá a realizar esto con las descargas de lavabo, lavadero y fregadero.

Habiendo realizado esta actividad se proseguirá a continuar con la colocación de la tubería
sanitaria de la planta alta, se verificara en el plano los largos y los accesorios así como la
dirección de estas, se cortaran los tubos y se pegaran a los accesorios con el pegamento
para pvc. Se fijara la tubería sanitaria a la cimbra de contacto evitando que el juego de
tuberías se encuentre dentro de alguna cadena.
Imagen de instalación sanitaria en entrepiso se observa que ya se encuentran pegados los accesorios
Se continuara colocando las extensiones de tubo que se requerirán en la planta de
azotea así como los accesorios que se colocaran en los tubos de bajadas de aguas pluviales
ubicados en las partes abiertas como serian terrazas o techos. Se finalizara la actividad cuando
todo el ramaleo se encuentre colocado, pegado y fijado y se encuentre resanada y con
accesorios colocados la instalación en la planta baja.

 Se verificara que se encuentre colocada la cimbra de entrepiso
 Se verificara en el plano la ubicación de las tuberías
 Se conocerá aproximadamente la ubicación de las salidas de descarga
 Se verificara que se coloque correctamente los accesorios en la planta baja
 Se verificara que se resanen los huecos de búsqueda
 Se verificara que se localicen correctamente la tubería sanitaria de la planta
de entrepiso
 Se verificara que los accesorios sean colocados en la dirección correcta
 Se verificara la aplicación del pegamento de pvc
 Se verificara la colocación de accesorios a tuberías de bajada de aguas
pluviales
 Se verificara que la instalación de entrepiso se encuentre fijada al suelo

 Se verificara que se cuentan con todas las salidas que el plano señala en la
planta de entrepiso
 Se verificara que se cuenta con la altura requerida para la tubería que
sobresalga de la superficie
10.2.8.- Colocación de casetón en entrepiso
Para la colocación de casetón se deberá de haber calculado la utilización de este al
momento del cálculo estructural, dicho calculo arrojara las medidas del casetón así como su
separación entre sí. Comprende actividades como medición del área a colocar el casetón,
medición del casetón, cortes, instalación de malla hexagonal y colocación del casetón
Tener un juego del plano estructural de entrepiso
Conocer las dimensiones del casetón
Conocer el material a utilizar: casetón
Conocer la herramienta a utilizar: segueta
Mano de obra para actividad: mínimo 1 persona
Este proceso puede realizarse a la par que las instalaciones eléctricas y en las
instalaciones sanitarias. Se procederá por comenzar ubicando en el plano las dimensiones

señaladas para el casetón, se procederá a cortar de dichas dimensiones el material, una vez
cortado se empezara a distribuir según lo indica el plano.
Imagen de casetón colocado sobre el entrepiso, se cortara para dar acceso a instalaciones.
Se deberá colocar una malla hexagonal o malla “pollera”, esta estará en contacto con
la cimbra y deberá colocarse antes que todas las instalaciones, esto para reforzar el acomodo
de los casetones. Se finalizara la actividad cuando se tengan distribuidos los casetones según
como lo indica el plano.
Imagen de casetón colocado en losa aligerada, se observa que no cuenta con malla “pollera”
 Se obtendrá el plano de instalaciones sanitarias en planta alta
 Se verificara que los materiales se encuentren en buen estado
 Se verificara que se realice la búsqueda de la tubería de descarga en planta
baja
 Se verificara la correcta colocación a la altura indicada de los accesorios en
planta baja
 Se verificara el correcto resanado con mortero del área destruida
 Se verificara la correcta medición de la tubería de la planta alta
 Se verifica la correcta colocación del pegamento pvc
 Se verificara la correcta dirección de los accesorios
 Se verificara que los accesorios de bajantes de aguas pluviales se encuentren
colocadas
 Se verificara que las dimensiones colocadas de los tubos sean las adecuadas
 Se verificara que se encuentren colocados y descubiertos los accesorios de
descarga de planta baja
 Se verificara la correcta colocación de todo el ramaleo sanitario de la planta
alta
 Se verificara que se encuentre fijo y rigidizado la instalación sanitaria
 Se verificara que se encuentren resanados todas las aperturas en los muros.
 Se verificara que se limpie de restos el área trabajada.
10.2.9.- Acero de Refuerzo en entrepiso
refuerzo que contendrá la losa de entrepiso, la cual se encuentra explicada en el Plano
estructural de entrepiso. El proyecto maneja diferentes tipos de refuerzos en la losa como lo
son:
-Vigas con varilla y ganchos
-Nervaduras
-Varilla de refuerzo en dalas de cerramiento
-Armex de diferentes dimensiones como dala y castillo para planta de entrepiso
-Malla Electrosoldada 6 6/6-6

refuerzo
 Tener un juego del plano estructural de entrepiso en físico
Se procederá a la instalación del acero de refuerzo de la misma manera que la losa
de cimentación. Se medirán, cortaran y colocaran primeramente las cadenas y se formaran
las vigas existentes, se ubicaran según donde lo indique el plano y se proseguirá a amarrar
con alambre quemado todo el acero referente a refuerzo de bastones, dalas y castillos.
Imagen de acero de refuerzo en losa de entrepiso, se observan nervaduras de losa aligerada y colocación de
cadenas perimetrales, vigas y bastones de refuerzo.
Se continuara colocando la malla electrosoldada sobre el acero de refuerzo, cadenas
y recortando los espacios de castillos, se amarrara con los distintos elementos de refuerzo
en toda la losa de entrepiso. Se le dará el bayoneteo según lo requiera el plano del proyecto.
Se dará por finalizado cuando se encuentre todo el acero amarrado entre si y rigidizado
Imagen de colocación de acero en cimbra, se observan bastones y malla electrosoldada amarrada con alambre
 Se obtendrá el plano estructural de entrepiso

condiciones
 Se verificara que la malla electrosoldada presente el bayoneteo que requiere
el proyecto
 Se verificara que el bayoneteo y los espaciamientos entre bastones sean los
del suelo y no sean castillos
 Se verificara que no quede pedazera de acero dentro de la losa de cimentación.

10.2.10.- Instalación hidráulica en planta baja y entrepiso
Para la actividad de las instalaciones hidráulicas en la planta baja y losa de entrepiso
se procederá a conocer las dimensiones y los accesorios que compondrán el sistema de
instalación hidráulica del agua fría y agua caliente.
Datos necesarios para la ejecución del concepto
 Tener un juego del plano de instalaciones hidráulicas en planta alta
 Identificar el material a trabajar: pvc ½’ y cpvc ½’, accesorios
Esta actividad es completamente igual a la de instalaciones sanitarias solo que hora
realizaremos las actividades ahí mencionadas en las tuberías para agua fría y agua caliente.
Se deberá buscar por medio de huecos las tuberías de pvc y cpvc correspondientemente,
después se cortara a la altura que lo señala el proyecto y se pegara con el pegamento que
corresponde a cada tubería y accesorio correspondiente.

Imagen de tubería encontrada en planta baja y colocación de accesorios, segunda imagen muestra las
tuberías correspondientes al juego de válvulas.
Se proseguirá a buscar las alturas de alimentación de los W.C, las regaderas, los
lavabos, el fregadero y el lavadero. Una vez finalizada la colocación de accesorios en planta
baja se proseguirá a colocar la tubería correspondiente en la losa de entrepiso
Imagen de instalaciones hidráulicas, la de la izquierda presenta descubrimiento de alimentación de

regadera, la derecha son los accesorios para la regadera
Este proceso es el mismo que el de la losa de cimentación, se procederá a medir los
tubos que indique el plano de instalaciones hidráulicas en planta alta, se cortaran y se lijaran
para posteriormente pegarlos con sus accesorios, se colocaran sobre la malla electrosoldada
y evitando introducirlas dentro de los armex. Se finalizara la tarea cuando se encuentren
colocados todos los accesorios en la planta baja y se encuentre colocado la tubería con la
altura requerida para cada salida de agua.

 Conocer los planos de instalaciones hidráulicas en planta alta y baja
 Conocer las medidas promedio de los tubos a cortar
 Conocer el número de accesorios así como los tipos de accesorios a utilizar
 Verificar el buen funcionamiento de la herramienta a utilizar así como del
material
propone
 Se verificara el correcto resanado de los huecos realizados en la búsqueda de
la instalación
 Se verificara que se coloquen los accesorios en la planta baja
 Se verificara que se coloquen en dirección correcta los accesorios de la losa
de entrepiso
refuerzo
ligeramente.
 Se verificara que la tubería que sobresalga sea la estipulada en el proyecto
10.2.11.- Colado de concreto en losa de entrepiso y escalera
actividades anteriores debido a que después del endurecimiento n se podrán obtener más
acceso a esas actividades. Esta actividad puede realizarse junta o separada.

Este procedimiento es exactamente igual proceso de colado de una losa de
cimentación solo que en este caso se realizara en entrepiso. Se comenzara desde una esquina
de la vivienda, la parte más alejada de la casa y se vertira el concreto ya sea con bomba o
hecho en obra manualmente o en revolvedora y acarreado con cubetas, se vertira hasta
alcanzar el espesor que se requiere, cuando lo haga se manipulara con una pala para desplazar
los excesos hacia el centro de la losa.
Imagen de colado de concreto en entrepiso
Se colocaran de nuevo hilos que permitan ver el nivel del suelo, se ira vibrando con
vibrador o si no se cuenta con él con una varilla en la zona de las cadenas y castillos, se
levantara la malla electrosoldada para que el concreto se coloque debajo de este y lo recubra.
Se realizara un aplanado ya sea con un aplanador de pisos o con un pedazo de madera
nivelado humedecido.
Si es monolítico el colado con la escalera se proseguirá a colar desde abajo hacia
arriba el concreto, esto para que se estanque con la cimbra colocada, se procederá igualmente
a vibrarse y a golpetearse la cimbra para vibrar el concreto. Se colaran también las cadenas
de cerramiento, esto y las escaleras pueden colarse independientemente de la losa de
entrepiso.
Imagen de proceso de colocación del concreto, primera imagen se vierte, la segunda se vibra, la
tercera se nivela.
Se finalizara la actividad cuando todo el concreto se encuentre nivelado y aplanado
y comienza el proceso de fraguado, cuando no se presenten fugas en la cimbra.
Imagen de losa de entrepiso terminada de colar, presenta un brote uniforme de agua debido al
aplanado y nivelado del concreto

 Se deberá tener conocimiento de las condiciones climáticas al día del colado
 Se verificara que la cimbra se encuentre humedecida y sin huecos
 Se verificara si se colaran las dalas de cerramiento y la escalera
monolíticamente con la losa de entrepiso
en el proyecto

utilizado
10.3.- Albañilería en planta alta y losa de azotea

10.3.1.- Muro de Block y Refuerzos interiores
Al igual que en los muros de planta baja , se realizaran las mismas actividades en la
planta alta, como son; tendido de hilos con escuadras, tiralíneas, arribo de block al lugar,
fabricación de mezcla, colocación del hilo nivelador, colocación de block, corte y colocación
de refuerzo, refuerzo de muro por venteo.
Tener un juego del Plano de Albañilería en planta alta
Se debe conocer la herramienta necesaria para la actividad: cuchara, pala,
botes, carretilla, hilos, nivel de mano, plomada.

Se debe conocer la proporción del mortero que indica el proyecto
Se deberá conocer la ubicación de las ventanas o accesos sin muro
Mano de obra para actividad: Mínimo 1 Albañil y 1 ayudante
Se deberá conocer los materiales de la actividad: block, mortero, escalerillas,
cemento, agua.
Se deberá conocer si cuenta con algún acabado o precisa de un acomodo de
block especial.
El proceso de construcción será el mismo para planta baja y planta alta, por lo cual
pueden seguirse los mismos pasos que en muro de block para planta baja. Para empezar con
la realización del muro de block se procederá a colocar un clavo en la esquina de la losa ya
endurecida, desde esta esquina se amarraran 2 hilos y se sacara una escuadra para confirmar
la correcta alineación, cuando se encuentren bien alineadas se marcaran con un tiralíneas
sobre la línea ya correctamente orientada, esto dejara una marca que deberá medir el espesor
del block desde el paño exterior de la losa de cimentación hacia adentro en cualquier sentido.
Imagen de un trabajador a punto de colocar un block, se observa en la imagen el uso de hilos de guía
para no perder la nivelación
Contando con todos los trazos referentes a los lugares donde se colocara los muros se
prosigue a acarrear las piezas de block cerca del lugar de colocación, al finalizar se realizara
la mezcla de mortero que debe de ser de las especificaciones que señala el proyecto. Se
colocaran los hilos a la altura que valla obteniendo el muro para que sirva de orientación para
su colocación
Imagen de un trabajador colocando mortero para después colocar el block y proseguir con el muro.
Las piezas de block que requieran ser cortadas se podrán cortar con la misma cuchara
realizando golpes rectos marcando el área que se quiera recortar, se sugiere colocar el lado
del corte hacia adentro del muro, esto para que el corte no consuma más concreto a la hora
de colar el castillo.
Imagen de construcción de muro de terraza con altura de 4 hiladas, se observa acomodo de block
para posterior uso
Como punto de diferencia en los muros de planta alta, estos serán reforzados con
estructuras de madera de obra falsa, por lo menos durante el tiempo en que sean cimbrados
y colados los castillos de la planta alta, este refuerzo es debido a los golpes constantes del
aire que circula en la planta alta.
Se finalizara la actividad cuando el muro alcance las hiladas que señala el proyecto y
el supervisor autoriza que el muro se encuentra nivelado y a plomo y pueda continuar la
siguiente actividad.
Imagen de refuerzo para muros de planta alta, esta estructura será provisional mientras se cimbran y
se cola los castillos correspondientes.

 Se verificara que estén en la obra la cantidad de material necesario para la
actividad
 Se verificara que esté presente la mano de obra requerida para la actividad
 Se verificara si se cuenta con la herramienta a utilizar
 Se verificara que se encuentre totalmente endurecido la losa de entrepiso
 Se verificara que la superficie a trabajar se encuentre en condiciones optimas
 Se verificara que la colocación de los hilos y la realización de la escuadra sea
la correcta
 Se verificara que se marquen con tiralíneas las líneas que serán como
referencia para el acomodo del block
 Se verificara que se coloquen los hilos de guía para la colocación de blocks
 Se supervisara la elaboración de la mezcla de mortero
 Se verificara que se transporte, acarre o manipule correctamente los materiales
 Se verificara el uso de nivel y plomada de los trabajadores en la colocación
del muro
 Se verificara que se respete la ubicación y medidas de las ventanas y accesos
 Se verificara que se respete las diferentes alturas que señala el proyecto
 Se verificara la fabricación y colocación de refuerzos para contraviento
 Se verificara la colocación del acero de refuerzo horizontal dentro del muro

 Se verificara la construcción de todos los muros que señala el plano
 Se verificara que se encuentren a nivel y plomeados
 Se verificara que cuenten con las alturas que señala el proyecto
 Se verificara que no existan huecos sin rellenar con mortero
 Se verificara que se encuentren colocados los refuerzos horizontales
 Se verificara que se encuentre armada y colocada la cimbra de refuerzo para
el muro
10.3.2.- Cimbrado y descimbrado de castillos
La actividad del cimbrado y descimbrado será similar a la de la planta baja solo que
se vuelve más complicada debido a la utilización de andamios para la colocación de la cimbra
en la parte exterior.
Haber finalizado la construcción de los muros de la planta alta aledaños a los
castillos
Conocer las dimensiones de los castillos a encofrar
Conocer la cantidad de material que necesita la actividad
Mano de obra para actividad: Mínimo 1 carpintero y 1 ayudante

Se comenzara midiendo las dimensiones de los castillos así como en la planta baja
asegurándose de contar el número de caras que se encuentran expuestas, los castillos en
esquina presentan 2 caras al igual que las intermedias, los castillos al fondo de un muro
individual tendrán 3 caras y los castillos que serán como columnas tendrán 4 caras.
Se cortara la madera o se buscara una que satisfaga el largo del castillo así como su
ancho, si no llegase a ser suficiente una tabla se colocaran 2 tablas por cara del castillo, la
colocación de la cimbra en castillos se dificulta según el número de caras que tenga siendo
las de 4 caras las más trabajosas. En el caso de planta alta se expone a más peligro debido a
la colocación de la tabla que se encuentra en el exterior, para la cual se necesitara de la ayuda
de un andamio preferiblemente. Se procederá a colocar una tabla que satisfaga las caras
necesarias que encofren al castillo y que además tenga un exceso de dimensión de alrededor
de 5cm.
Imagen de cimbra de castillos en planta alta, las maderas sobresalientes indican la existencia de por
lo menos 5 castillos cimbrados
Imagen de cimbrado de castillos en planta alta, se observa al trabajador fijando el castillo en la
primera foto, en la segunda ya se encuentra colocado y anclado, faltan amarres de alambre quemado.
Se proseguirá a anclar la estructura de cimbra falsa con los clavos que señale el
proyecto, además de que se cortara a medida los amarres de alambre quemado de cada
castillo, se podrá reforzar con pedazos de madera los castillos que se determinen así lo
requieran.
Para el descimbrado que se realizara después de que pase el tiempo señalado de
fraguado, se procederá a continuar de la misma manera que se realizó en el descimbrado de
cimbra perimetral de losa de entrepiso
Se desamarraran los amarres hechos con alambre quemado, se aflojara con una barra
o con la parte trasera del martillo el borde de la madera, paso siguiente se sacaran los clavos
y se colocara la madera en un lugar para su almacenamiento, se podrán reutilizar nuevamente
los clavos que se encuentren en buenas condiciones

 Se verificara se encuentre el personal de mano de obra requerido para la
actividad
 Se verificara la calidad de las herramientas para la actividad
 Se verificara si se cuenta con el material para la actividad
 Se verificara que se encuentren todos los muros terminados
 Para el descimbrado se verificara que se encuentre totalmente fraguada la
estructura
 Se verificara que se encuentran colados todos los castillos
 Se verificara el estado de la cimbra mientras aún sigue colocada
 Se verificara que todos los castillos estén cimbrados correctamente
 Se verificara que los amarres y clavos estén correctamente colocados
 Se verificara el estado de la madera al momento de la terminación de la
colocación
 Se verificara que se encuentren nivelados los encofrados

 Se verificara para el descimbrado que toda la madera sea removida de los
castillos
 Se verificara que se halla colocado la madera en un lugar asignado
 Se verificara que no exista presencia de clavos o pedazera suelta en el área de
trabajo
10.3.3.- Colado de castillos y castillos ahogados
El proceso de colado de los castillos es igual al de colado de planta baja solo que aquí
el modo de transporte, el manejo y el vaciado es diferente debido a la localización del
elemento.
Tener todos los castillos previamente cimbrados y rigidizados
Se deberá conocer la ubicación de los castillos ahogados
Se deberá de conocer la resistencia del concreto que señala el proyecto es para
los castillos y castillos ahogados
Se deberá conocer la herramienta para la actividad: palas, cubetas, carretillas,
tramo de varilla, martillo de goma, andamios, madera
Mano de obra para actividad: Mínimo 1 oficial albañil y 2 ayudantes
Se deberá conocer el método de fabricación del concreto: premezclado, a
mano o con revolvedora.

Para continuar con el proceso de realización del colado de castillos se conocerá
previamente cual es el tipo de concreto que se utilizara si es premezclado, hecho a mano o
con revolvedora, para la mayoría de los castillos se utiliza la revolvedora debido a la rápida
generación de concreto con este método.
Se proseguirá a humedecer la cimbra por la parte interior del encofrado, asegurándose
que se lubrique completamente para que no adhiera humedad correspondiente al concreto.
Debido a que la altura de los castillos suele ser superior a la de los 2 metros tendrán que
implementarse andamios. Se vertira el concreto a botes de 19 lts con palas de construcción,
se subirán hasta una altura en el andamio en el que el trabajador las pueda tomar y verter las
después.
Imagen de colado de castillos. La primera imagen muestra un castillo colado incompleto, la segunda muestra
un castillo ahogado ya colado con excedente de acero.
Se rellenara el encofrado hasta la altura señalada por el proyecto, por precaución se
vertira un poco de mezcla excedente esto para los trabajos de localización de armado para las
dalas. Para los castillos ahogados se utilizara el mismo procedimiento, aunque debido a que
el castillo ahogado es solo una varilla dentro de un hueco de block solo se vertira el concreto
hasta que este alcance el nivel del block.
Imágenes de castillos de planta alta ya colados y descimbrados
Se finalizara la actividad cuando todos los castillos se encuentren colados y se allá
realizado en ellos un ligero vibrado con un tramo de varilla en el interior de los castillos así
como también un ligero golpe con el martillo a las caras de la cimbra.
 Se verificara que se encuentren cimbrados todos los castillos a colar
 Se supervisara que se encuentren colocados todos los castillos ahogados.

 Se verificara que se encuentre nivelada la cimbra
 Se verificara que los amarres estén rigidizados
 Se examinara que la cimbra se encuentre en buenas condiciones para el colado
 Se verificara que esté presente la mano de obra requerida
 Se verificara que este la herramienta en el lugar del trabajo
 Se verificara que se humedezca toda la cimbra que estará en contacto con el
concreto.
 Se verificara que el concreto cumpla con las características que señala el
proyecto
 Se supervisara la correcta colocación del concreto dentro de la cimbra
 Se verificara que se realice el vibrado con varilla y con golpes de martillo o
con vibrador
 Se verificara que no presente fugas la cimbra y se encuentre cerrada
completamente
 Se verificara que los castillos ahogados estén en dirección completamente
vertical y no presenten desviaciones.
 Se verificara que todos los castillos se encuentran colados a la altura requerida
 Se verificara que la herramienta se encuentre libre de concreto después de la
actividad
 Se verificara que la cimbra no presente algún escurrimiento

 Se dará una inspección visual a todos los castillos para encontrar deficiencias
que pudieran presentarse
10.3.4.- Cimbrado y descimbrado de losa de azotea.
La actividad de cimbrado y descimbrado de losa de azotea incluye las mismas
actividades que en el cimbrado de losa de entrepiso, actividades como son el trazo, la
medición, cortes, creación de elementos de obra falsa, colocación, anclaje, amarres, y
posterior remoción de la madera una vez terminado el fraguado. Algunos proyectos pueden
presentar azoteas a doble altura, lo cual significaría crear una red de soporte para los postes
que se pondrán a doble altura.
Para esta actividad se crearan elementos para encofrar el concreto como son:
-Anillo de madera o “Chirrancha”
-Encofrado de vigas
-Construcción de cimbra perimetral
-Colocación de cargadores
-Colocación de Soportes
-Construcción de red de soportes
-Cimbra de contacto
Cimbrado de losa de azotea
Tener un juego del plano estructural de planta de azotea en físico

Conocer la altura que tiene que tener el piso terminado en planta alta
Saber la cantidad de material a utilizar: madera, clavos, alambre quemado,
postes
Tener finalizado la elaboración de muros y castillos en planta alta
Saber si la estructura será colada monolíticamente
El comienzo del cimbrado se realizara con el conocimiento del nivel del piso
terminado de la planta de entrepiso, esto para fijar una distancia hacia abajo que nos sirva
como nivel, se procederá a marcar a esta distancia con un tiralíneas una línea en horizontal
sobre el muro, esta línea marcara la distancia que tendrá el piso superior así como sus
desniveles.
Imagen de cimbrado de cimbra de contacto, se encuentra además en proceso de fabricación la cimbra

perimetral
Se proseguirá a construir la “Chirrancha” o anillo de refuerzo en la planta alta,
estructura que es el que sostendrá la cimbra que estará en contacto con el concreto y alguna
viga que se encuentre debajo de la losa. Esta el carpintero será encargado de construirla
aunque se deberán supervisar su fabricación;
Se comenzara colocando una tabla horizontal sobre el muro y a una distancia que será
tomada desde la línea previamente pintada, se nivelara y se anclara con clavos de 2’ para
concreto. Después se colocaran pequeños tacones o tablas que servirán para sostener los
cargadores horizontales que soportaran la cimbra de contacto, estos se colocaran a una
distancia igual a el ancho del cargador de separación con el nivel de piso terminado, se
utilizaran clavos de 2’ para concreto.
Cimbra de losa de azotea, se observa en la imagen los cargadores, Chirrancha y postes
Al terminar se proseguirá a la construcción de los cargadores horizontales, estos se
colocaran sobre el tacón o refuerzo previamente colocado, tendrán la medida del claro de la
losa y debajo de estos se colocaran los postes que soportaran y estabilizaran la cimbra, en
este mismo momento se puede fabricar el encofrado de las vigas debajo de la losa, dichas
vigas se construirán primero fijando la tabla de la base llamada “fondo” con tacones como
soporte, después se colocaran las caras laterales y se fijaran los 3 elementos con clavos.
Al finalizar la colocación de los cargadores se colocaran los postes que regularmente
tienen un mínimo de 3’x 3’ de dimensiones y que tendrán una altura casi igual a la diferencia
entre el nivel del piso y el nivel del cargador, se colocaran a la distancia de 1 metro hacia
cada lado y en sistema de cuadricula. Se unirá este elemento con los cargadores por medio
de un pedazo de madera con clavos. Después de esto se fabricara la estructura que soportaría
a los postes en caso de que fueran en doble altura.
Imagen de red de soporte para postes en doble altura
Se finalizara la actividad cuando toda la estructura se encuentre fija con clavos y se
encuentre debidamente reforzada en tramos de esquinas y de cantiléver.

 Se verificara que los materiales calculados se encuentren en la obra: madera,
clavos, alambre quemado
 Se verificara que los muros tengan la altura requerida
 Se verificara que los castillos estén colados y descimbrados en planta alta
 Se conocerá el nivel de piso terminado en planta alta
 Se verificara que la mano de obra esté presente en el lugar
 Se verificara que los trazos de líneas de apoyo se realicen correctamente
 Se verificara que se utiliza el nivel de mano para la nivelación de la cimbra
 Se verificara que se anclen correctamente los clavos en el muro
 Se supervisara la generación de las estructuras de obra falsa a realizar
 Se verificara que el nivel de piso terminado sea el indicado
 Se verificara que el espesor dado para la cimbra perimetral sea el indicado
 Se verificara que se encuentren las estructuras de soporte con las de carga
ancladas satisfactoriamente
 Se verificara que no existan huecos en la cimbra
 Se verificara individualmente el estado de la madera así como las
deformidades que presenta
 Se inspeccionara todas las estructuras de obra falsa para verificar su rigidez
 Se asegurara de no dejar ningún pedazo de madera que contenga clavos
salidos
Descimbrado de losa de entrepiso
Haber finalizado el tiempo de fraguado de la losa de entrepiso y cadenas si es
el caso de que fuera monolítico
Despejar el área de trabajo para la realización de esta actividad
La herramienta y la mano de obra puede ser la misma que la de descimbrado
de castillo
Mano de obra de actividad: 1 Ayudante de carpintero
Para el descimbrado se ejecutara la remoción primero de las piezas pequeñas de
refuerzo que ayudan a soportar la cimbra, después de estas se procederá a quitar la cimbra de
manera inversa a cómo fue su colocación, comenzando removiendo la cimbra perimetral,
después de los postes, seguido de los cargadores, al finalizar estos se proseguirá a la remoción
de los tacones de soporte para los cargadores y después de este se remover la Chirrancha,
como paso último se removerá la cimbra de contacto, esto para mayor facilidad a la hora de
remover la cimbra.

 Se verificara que se haya cumplido el tiempo de fraguado
 Se verificara que se cuente con la herramienta para el descimbrado
 Se señalara un área para la acumulación de pedazera con clavos
 Se verificara que esté presente la mano de obra
 Se verificara que se maneje la cimbra con cuidado
 Se verificara que la madera no presente diferencias a las vistas en el cimbrado
 Se verificara el estado de la cimbra después de su descimbrado
 Se supervisara la remoción de la pedazera de madera con clavos
 Se supervisara la colocación de la pedazera de madera en el área señalada
 Se verificara que se extraiga en su totalidad el elemento de obra falsa
 Se verificara que se halla descimbrado toda la estructura
 Se verificara el estado de la cimbra recuperada así como de los clavos y demás
elementos que pudieran salvarse
10.3.5.- Instalación eléctrica en planta alta y losa de azotea

instalación eléctrica en muros de planta alta así como también la colocación del ramaleo en
la planta de azotea, además de las actividades de búsqueda de mangueras, colocación de cajas
rectangulares, cajas octagonales y resanado de muro con mortero esto puede realizarse al
mismo tiempo que se realizan los trabajos de instalaciones hidráulicas.
 Tener un juego del plano de instalaciones eléctricas en planta alta
 Conocer los materiales a utilizar: manguera conduit ¾’, cajas octagonales,
cajas rectangulares, cemento, arena, agua.
 Haber terminado la construcción de muros y el cimbrado de losa
Esta actividad se realizara exactamente igual que en planta baja y en losa de entrepiso. Se
comenzara indicándole al eléctrico que localice en los muros las salidas de las mangueras
que previamente se colocaron en la losa de entrepiso, procederá a romper con el martillo
formando pequeños huecos que será por donde buscara la manguera, al encontrarla localizara
la distancia de los contactos, apagadores o cajas dependiendo sea el caso, y procederá a crear
un hueco lo suficientemente grande como para que quepa la caja rectangular

Imagen de vista de planta de azotea, se observa que ya se encuentra totalmente preparada para colado
Se fijara al muro con mortero y se taparan los huecos creados en la búsqueda de la
manguera, pueden marcarse en la construcción los puntos donde se encuentra la manguera
para facilitar el uso del martillo, después de esto se proseguirá a colocar las mangueras y las
cajas octagonales en la parte superior de la cimbra, se colocaran las cajas en donde el plano
lo señale y se fijaran con clavos a la cimbra.
Se colocara manguera suficiente como para que alcance la altura señalada de los contactos y
apagadores para la planta alta, además de dejar una manguera para la instalación de la azotea.
Se finalizara la actividad cuando el eléctrico coloque todos los accesorios referentes a la
planta baja y se encuentre totalmente prepárala la losa de entrepiso
Imagen de ramaleo eléctrico, se observa el tendido de la instalación eléctrica en toda la losa

 Se verificara que se encuentre realizado el muro y la cimbra de entrepiso
 Se verificara la calidad de los materiales a colocar
 Se verificara que se encuentren los materiales necesarios
 Se verificara el plano para buscar las zonas de los contactos
 Se verificara que se coloquen las cajas rectangulares, cajas octagonales y
centros de carga a la altura que lo indica el proyecto
 Se verificara que se resane con mortero los huecos producto de la búsqueda
de la manguera
 Se verificara que la ubicación de las cajas sea las adecuadas
 Se verificara la colocación de las mangueras en la losa de entrepiso
 Se verificara el anclado de las cajas octagonales
 Se verificara que la distribución de las cajas octagonales sea como lo indica
el plano
 Se verificara que se encuentre todo colocado según se estipula en el plano
 Se verifica que se encuentre fijado y rigidizado los accesorios colocados
recientemente
 Se verificara que no quede ningún hueco o daño producido por la búsqueda
de mangueras
10.3.6.- Instalaciones Sanitarias en planta alta y losa de azotea
El paso que continuara será el de las instalaciones sanitarias en planta alta y losa de
azoteo, las actividades que contendrá este trabajo serán, búsqueda de tubería, resanado con
mortero, colocación de accesorios, y en planta de azotea colocación de accesorios para
bajadas de agua pluvial.
 Se debe contar con un juego de Plano de Instalaciones Sanitarias en planta alta
 Se deberá conocer los diámetros de las tuberías, así como de los accesorios,
estos proyectados en el plano
 Se deberá conocer el número de piezas necesarias para la actividad
 Mano de obra para actividad: Mínimo 1 Plomero
Para la realización de este trabajo se procederá a buscar en el plano el lugar donde se
señalan las descargas y a las alturas dadas por el plano realizar un hueco en la parte indicada.
Se procederá a pegar los accesorios correspondientes con pegamento para pvc y a resanar
una vez se hallan colocado los accesorios 1
Se proseguirá a realizar esto con las descargas de lavabo. Habiendo realizado esta
actividad se proseguirá a continuar con la colocación de los accesorios para la bajada de
aguas pluviales en la losa de azotea, se verificara en el plano los accesorios así como la
dirección de estas, se cortaran los tubos y se pegaran a los accesorios con el pegamento para
pvc.
 Se verificara que se encuentren finalizados los muros en planta alta
 Se verificara en el plano de planta alta la altura de las tuberías
 Se conocerá aproximadamente la ubicación de las salidas de descarga
 Se verificara si se cuenta con la herramienta para la actividad
 Se verificara si se encuentra presente la mano de obra
 Se verificara que se coloque correctamente los accesorios en la planta alta
 Se verificara que se resanen los huecos de búsqueda

 Se verificara que los accesorios sean colocados en la dirección correcta
 Se verificara la aplicación del pegamento de pvc
 Se verificara la colocación de accesorios a tuberías de bajada de aguas
pluviales
 Se verificara que todas las salidas cuentan con los accesorios que señala el
proyecto
 Se verificara que se cuentan con todas las salidas que el plano señala en la
planta de entrepiso
 Se verificara que se cuenta con la altura requerida para la tubería que
sobresalga de la superficie
10.3.7.- Acero de Refuerzo en losa de azotea
refuerzo que contendrá la losa de azotea, la cual se encuentra explicada en el Plano estructural
de azotea. El proyecto maneja diferentes tipos de refuerzos en la losa como lo son:
-Vigas con varilla y ganchos
-Varilla de refuerzo en dalas de cerramiento
-Armex de diferentes dimensiones como dala y castillo para muro de tinaco
-Malla Electro soldada 6 6/6-6

refuerzo
 Tener un juego del plano estructural de azotea en físico
 Conocer el volumen de material necesario para la actividad
Se procederá a la instalación del acero de refuerzo de la misma manera que la losa de
entrepiso. Se medirán, cortaran y colocaran primeramente las cadenas y se formaran las vigas
existentes, se ubicaran según donde lo indique el plano y se proseguirá a amarrar con alambre
quemado todo el acero referente a refuerzo de bastones, dalas y castillos.
Imagen de losa de azotea con bastones de refuerzo colocados y cadenas perimetrales, aun no se
encuentran amarrados.
Se continuara colocando la malla electrosoldada sobre el acero de refuerzo, cadenas
y recortando los espacios de castillos, se amarrara con los distintos elementos de refuerzo
en toda la losa de entrepiso. Se le dará el bayoneteo según lo requiera el plano del proyecto.
Se dará por finalizado cuando se encuentre todo el acero amarrado entre si y rigidizado
Imagen de losa de azotea con cimbrado y acero de refuerzo, cuenta con bastones, malla electrosoldada y
amarres de alambre quemado, se observa una caja octagonal colocada.
 Se verificara que se cuenta con el material necesario para realizar la actividad

condiciones
 Se verificara que la cimbra de azotea este totalmente cimbrada
 Se verificara que se encuentre la mano de obra presente
 Se verificara que la malla electro soldada presente el bayoneteo que requiere
el proyecto
 Se verificara que el bayoneta y los espaciamientos entre bastones sean los
del suelo y no sean castillos
 Se verificara que no quede pedazera de acero dentro de la losa de azotea.

10.3.8.- Instalación hidráulica en planta alta y azotea
Para la actividad de las instalaciones hidráulicas en la planta alta y las instalaciones
en azotea se procederá a conocer las dimensiones y los accesorios que compondrán el sistema
de instalación hidráulica del agua fría y agua caliente.
Datos necesarios para la ejecución del concepto
 Tener un juego del plano de instalaciones hidráulicas en planta alta
 Identificar el material a trabajar: pvc ½’ y cpvc ½’, accesorios
Esta actividad es completamente igual a la de instalaciones sanitarias solo que hora
realizaremos las actividades ahí mencionadas en las tuberías para agua fría y agua caliente.
Se deberá buscar por medio de huecos las tuberías de pvc y cpvc correspondientemente,
después se cortara a la altura que lo señala el proyecto y se pegara con el pegamento que
corresponde a cada tubería y accesorio correspondiente.

Se proseguirá a buscar las alturas de alimentación de los W.C, las regaderas, los
lavabos, el fregadero y el lavadero. Una vez finalizada la colocación de accesorios en planta
baja se proseguirá a colocar la tubería correspondiente a la preparación para el tinaco.
Imagen de salida de alimentación de W.C., cuenta con los accesorios para la preparación de la
instalación
 Verificar que esté presente la mano de obra requerida para la actividad
 Verificar el buen funcionamiento de la herramienta a utilizar así como del
material
 Verificar el número de accesorios necesarios para la instalación

 Verificar el lugar en donde se localizaran los accesorios
propone
 Se verificara el correcto resanado de los huecos realizados en la búsqueda de
la instalación
 Se verificara que se coloquen los accesorios en la alta
 Se verificara que se coloquen en dirección correcta los accesorios en la planta
alta
refuerzo
ligeramente.
 Se verificara que la tubería que sobresalga sea la estipulada en el proyecto
10.3.9.- Colado de concreto en losa de azotea
actividades anteriores debido a que después del endurecimiento no se podrán obtener más
acceso a esas actividades.
Conocer el método de fabricación del concreto: premezclado, hecho a mano
o revolvedora
Este procedimiento es exactamente igual proceso de colado de una losa de entrepiso solo que
en este caso se realizara en azotea. Si se está construyendo una azotea con doble altura se
estará pendientes en todo momento del funcionamiento de la cimbra en esa sección debido a
las cargas que se generaran y a la peligrosidad que esta conlleva.

Se comenzara desde una esquina de la vivienda, la parte más alejada de la casa y se
vertiera el concreto ya sea con bomba o hecho en obra manualmente o en revolvedora y
acarreado con cubetas, se colocara hasta alcanzar el espesor que se requiere, cuando lo haga
se manipulara con una pala para desplazar los excesos hacia el centro de la losa.
Imagen de una pluma antes de lanzar el concreto direccionado por el trabajador.
Se colocaran de nuevo hilos que permitan ver el nivel del suelo, se ira vibrando con
vibrador o si no se cuenta con él con una varilla en la zona de las cadenas y castillos, se
levantara la malla electro soldada para que el concreto se coloque debajo de este y lo recubra.
Se realizara un aplanado ya sea con un aplanador de pisos o con un pedazo de madera
nivelado humedecido.
Se finalizara la actividad cuando todo el concreto se encuentre nivelado y aplanado y
comienza el proceso de fraguado, cuando no se presenten fugas en la cimbra

Imagen de colado de azotea con concreto premezclado, se utiliza una “pluma” para el vaciado a altura
 Se deberá tener conocimiento de las condiciones climáticas al día del colado
 Se verificara que la cimbra se encuentre humedecida y sin huecos

en el proyecto
utilizado

IX.- Resultados, planos, gráficas y programas
Planos:
Los planos que presenta el proyecto de 107.9 m2 son 7 y son los siguientes:
 Plano arquitectónico
 Plano estructural y sanitario
 Plano eléctrico
 Plano hidráulico
 Plano de azotea y fachada
Números generadores:
Los números generadores que presenta el proyecto de 107.9 m2 se encuentran desarrollados
en 20 conceptos que son los siguientes:
 Limpieza, trazo y nivelación
 Excavación
 Polietileno
 Cimbrado de losa de cimentación
 Acero de refuerzo en losa de cimentación
 Instalación sanitaria en cimentación
 Instalación hidráulica en cimentación
 Instalación eléctrica subterránea
 Colado de losa de cimentación
 Muro de block
 Cimbra de entrepiso
 Instalación de ramaleo hidráulico en zona de entrepiso
 Instalación de ramaleo sanitario en entrepiso
 Instalación de ramaleo eléctrico en entrepiso
 Acero de refuerzo en losa de entrepiso
 Colado de losa de entrepiso
 Muro de block en planta alta
 Instalación de ramaleo hidráulico en planta alta y azotea
 Instalación de ramaleo sanitario en planta alta
 Instalación de ramaleo eléctrico en planta alta y azotea
Dichos documentos se anexan a continuación:

Plano arquitectónico
Plano estructural y sanitario
Plano eléctrico
Plano hidráulico
Plano de azotea y fachada
Limpieza, trazo y nivelación
LUGAR : Observaciones
NOMBRE DE
FRACCIONAMIENTO VERGEL DE LA SIERRA II
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
VIVIENDAS 1 0 7 . 9 6 M2
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
DESCRIPCION DEL CONCEPTO LONGITUD ANCHO NEGATIVA AREA
ENTRE OBSERVACIONES TOTAL
Eje PUERTAS Y NEGATIVA AREA AREA
DEL AL VENTANAS CASTILLOS POSITIVA NEGATIVA
Limpieza A-C 2 6' M2 6.23 3.38 21.014
B-C 6' 7 M2 1.66 2.40 3.972
C-E 2 6 M2 6.00 2.85 0.18 Espacio C-D ,5-6 16.920
E-F 3 5 M2 3.60 3.15 0.114 Cuadro B,7 11.454
53.36
Trazo 2 A E M2 6.31 0.15 0.947

3 E F M2 3.30 0.15 0.495
5 B´ C M2 1.30 0.15 0.195
5 E F M2 3.30 0.15 0.495
5 C D M2 0.45 0.15 0.068
6´ A B M2 1.28 0.15 0.191
6´´ B´ C M2 1.30 0.15 0.195
6 D E M2 2.48 0.15 0.371
7 B C M2 2.40 0.15 0.360
7 B M2 0.38 0.30 0.114
3.431
Nivelacion A-C 2 6' M2 6.23 3.38 21.014

B-C 6' 7 M2 1.66 2.40 3.972
C-E 2 6 M2 6.00 2.85 17.100
E-F 3 5 M2 3.60 3.15 11.340
53.426
Excavación
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
EXCAVACION
CP1 PROF 30CM 2 A E M3 6.31 0.15 0.30 0.284

3 E F M3 3.30 0.15 0.30 0.149
5 B' C M3 1.30 0.15 0.30 0.059
C D M3 0.60 0.15 0.30 0.027
E F M3 3.30 0.15 0.30 0.149
6 D E M3 2.48 0.15 0.30 0.112
6' A B M3 1.28 0.15 0.30 0.058
6'' B' C M3 1.30 0.15 0.30 0.059
7 B C M3 2.40 0.15 0.30 0.108
A 2 6' M3 6.00 0.15 0.30 0.270
B 6' 7 M3 1.50 0.15 0.30 0.068
B' 5 6'' M3 1.45 0.15 0.30 0.065
C 2 7 M3 7.20 0.15 0.30 0.324
D 5 6 M3 0.45 0.15 0.30 0.020
E 2 3 M3 1.65 0.15 0.30 0.074
5 6 M3 0.45 0.15 0.30 0.020
F 3 5 M3 3.30 0.15 0.30 0.149
M3 1.992
ML 44.270
BARDA A 1 2 M3 3.95 0.15 0.30 0.17775

1 A G M3 11.70 0.15 0.30 0.5265
M3 0.70425
ML 15.65
INSTALACIONES A 3 REGISTRO M3 4.15 0.15 0.30 0.18675

C 5 REGISTRO M3 2.75 0.15 0.30 0.12375
R C E M3 3.32 0.15 0.30 0.1494
R E G M3 3.45 0.15 0.30 0.15525
F-G 2 REGISTRO M3 6.00 0.15 0.30 0.27
1 2 M3 2.50 0.15 0.30 0.1125
7 LP M3 3.40 0.15 0.30 0.153
M3 1.15065
ML 25.57
CP1 PROF 18CM 2 A E M3 6.31 0.15 0.18 0.170

PARA NO EXCAVAR ESPESOR 3 E F M3 3.30 0.15 0.18 0.089
5 B' C M3 1.30 0.15 0.18 0.035
C D M3 0.60 0.15 0.18 0.016
E F M3 3.30 0.15 0.18 0.089
6 D E M3 2.48 0.15 0.18 0.067
6' A B M3 1.28 0.15 0.18 0.035
6'' B' C M3 1.30 0.15 0.18 0.035
7 B C M3 2.40 0.15 0.18 0.065
A 2 6' M3 6.00 0.15 0.18 0.162
B 6' 7 M3 1.50 0.15 0.18 0.041
B' 5 6'' M3 1.45 0.15 0.18 0.039
C 2 7 M3 7.20 0.15 0.18 0.194
D 5 6 M3 0.45 0.15 0.18 0.012
E 2 3 M3 1.65 0.15 0.18 0.045
5 6 M3 0.45 0.15 0.18 0.012
F 3 5 M3 3.30 0.15 0.18 0.089
M3 1.195
ML 44.27
EXCAVACION DE ESPESOR A-C 2 5 5.00 3.23 0.12 1.935

DE SUELO e=12CM A-B' 5 6' 1.00 2.05 0.12 0.246
B-B' 6' 6'' 0.75 0.95 0.12 0.0855
B'-C 5 6'' 1.45 1.00 0.12 0.174
B-C 6'' 7 0.90 2.10 0.12 0.2268
C-E 2 5 5.10 2.63 0.12 1.6065
D-E 5 6 0.60 2.18 0.12 0.1566
E-F 3 5 3.30 3.15 0.12 1.2474
M3 5.6778
Registros M3 0.40 0.60 1.00 5 1.2
M3 1.2
TOTAL: 10.72
Polietileno
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
CAPA DE POLIETILENO
CP1 2 A E M2 6.31 0.15 0.60 4.73
3 E F M2 3.30 0.15 0.60 2.48
5 B' C M2 1.30 0.15 0.60 0.98
C D M2 0.60 0.15 0.60 0.45
E F M2 3.30 0.15 0.60 2.48
6 D E M2 2.48 0.15 0.60 1.86
6' A B M2 1.28 0.15 0.60 0.96
6'' B' C M2 1.30 0.15 0.60 0.98
7 B C M2 2.40 0.15 0.60 1.80
A 2 6' M2 6.00 0.15 0.60 4.50
B 6' 7 M2 1.50 0.15 0.60 1.13
B' 5 6'' M2 1.45 0.15 0.60 1.09
C 2 7 M2 7.20 0.15 0.60 5.40
D 5 6 M2 0.45 0.15 0.60 0.34
E 2 3 M2 1.65 0.15 0.60 1.24
5 6 M2 0.45 0.15 0.60 0.34
F 3 5 M2 3.30 0.15 0.60 2.48
33.20
Area de Piso A-C 2 5 M2 5.00 3.23 16.13

A-B' 5 6' M2 1.00 2.05 2.05
B-B' 6' 6'' M2 0.75 0.95 0.71
B'-C 5 6'' M2 1.45 1.00 1.45
B-C 6'' 7 M2 0.90 2.10 1.89
C-E 2 5 M2 5.10 2.63 13.39
D-E 5 6 M2 0.60 2.18 1.31
E-F 3 5 M2 3.30 3.15 10.40
47.32
TOTAL: 80.52
Cimbrado de losa de cimentacion
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
Cimbrado de losa
CP1 2 A E M2 6.30 0.30 1.89
3 E F 3.15 0.30 0.95
5 E F 3.15 0.30 0.95
C D 0.30 0.30 0.09
6 D E 2.48 0.30 0.74
7 B C 2.10 0.30 0.63
7 B 0.76 0.30 .38 por cada lado 0.23
6' A B 1.13 0.30 0.34
E 2 3 1.80 0.30 0.54
5 6 0.60 0.30 0.18
F 3 5 3.60 0.30 1.08
D 5 6 0.60 0.30 0.18
C 5 7 2.55 0.30 0.77
B 6' 7 1.65 0.30 0.50
7 0.30 0.30 frente del castillo 0.09
A 2 6' 6.30 0.30 1.89
M2 11.03
ML 36.76
Acero de refuerzo en losa de cimentacion
GENERADORA DE ACERO
NOMBRE DE
CIUDAD VICTORIA
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
A C E R O D E R E F U E R Z O
REFERENCIAS
No. PZS No. No. 2 No. 3 No. 4 No. 5 TEC- 6 0 TEC- 6 0 ARMEX ARMEX ARMEX ALAM. TOTAL TOTAL TOTAL TOTAL
DESCRIPCION DEL CONCEPTO LONGITUD
ENTRE (Vs)
ELEM ANCHO OBSERVACIONES 1 /4 " 3 /8 " 1 /2 " 5 /8 " 1 /4 " 5 /3 2 " 1 5 -3 0 -4 1 5 -1 5 -4 1 5 -2 5 -4 REC. M2 KG ML PZAS
EJES
DEL AL 0.2500 0.5570 0.9960 1.5600 0.2480 0.0970 0.0180
Baston B1 (Posicion Vertical)
2 A E 1.10 16.0 17.60 9.80
3 E F 1.10 8.0 8.80 4.90
4 B' D 1.40 6.0 8.40 4.68
4 E 1.40 5.0 52 7.00 3.90
5 E F 1.10 8.0 8.80 4.90
6 D E 1.10 6.0 6.60 3.68
6' A B 1.10 3.0 3.30 1.84
Baston B1 (Posicion Horizontal)

E 2 3 1.10 6.0 6.60 3.68
4 1.40 5.0 7.00 3.90
F 3 5 1.10 11.0 12.10 6.74
55
C 5 7 1.10 8.0 8.80 4.90
B 6' 7 1.10 5.0 5.50 3.06
A 2 6' 1.10 20.0 22.00 12.25
TOTAL BASTONES: VAR #3 68.23 KG
CP1 2 A E 6.31 1.05 1.05

3 E F 3.30 0.55 0.55
5 B' C 1.30 0.22 0.22
C D 0.60 0.10 0.10
E F 3.30 0.55 0.55
6 D E 2.48 0.41 0.41
6' A B 1.28 0.21 0.21
6'' B' C 1.30 0.22 0.22
7 B C 2.40 0.40 0.40
A 2 6' 6.30 1.05 1.05
B 6' 7 1.80 0.30 0.30
7 0.60 0.10 0.10
B' 5 6'' 1.75 0.29 0.29
C 2 7 7.95 1.33 1.33
D 5 6 0.75 0.13 0.13
E 2 3 1.95 0.33 0.33
5 6 0.75 0.13 0.13
F 3 5 3.60 0.60 0.60
TOTAL CP1: ARM DALA-15X30 7.95 PZAS
K1 15x15 1 1 5 5.00 5.00 0.83

2 3 3 9.00 9.00 1.50
3 3 3 9.00 9.00 1.50
4 3 4 12.00 12.00 2.00
5 3 4 12.00 12.00 2.00
6 3 2 6.00 6.00 1.00
6' 3 2 6.00 6.00 1.00
6'' 3 2 6.00 6.00 1.00
7 3 1 3.00 3.00 0.50
TOTAL K1: AR-15X15 11.33 PZAS
K3 15x30 2 3 2 6.00 6.00 1.00

4 3 1 3.00 3.00 0.50
7 3 1 3.00 3.00 0.50
TOTAL K3: ARM-15X30 2.00 PZAS
K4 15x25 C 3 1 3 3 0.5
TOTAL K4: ARM- 15X25 0.5 PZAS
Malla Electrosoldada 2,5 A E 6.30 5.40 0.30 castillos 33.72

6x6-6/6 5-6' A C 3.53 0.90 0.045 castillos 3.13
6'-7 B C 2.40 1.65 0.1125 castillos 3.85
5,6 D E 2.48 0.60 0.045 castillos 1.44
3,5 E F 3.15 3.60 .1125 castillos 11.23
7 0.30 0.30 0.09
TOTAL: MALLA 66/66 53.45 M2

Instalación sanitaria en cimentacion
NOMBRE DE
FRACCIONAMIENTO VERGEL D ELA SIERRA
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
ENTRE N°PIEZAS TOTAL TOTAL
REFERENCIA PUERTAS Y NEGATIVA
DEL AL VENTANAS CASTILLOS ML PZA.
Instalacion Sanitaria
Tuberia PVC 4'' 4 A C PZA. 5.00 5.00 0.833

110mm. 7 C E PZA. 3.32 8.32 0.553
7 E G PZA. 3.43 11.75 0.572
F-G 1 2 PZA. 2.50 14.25 0.417
F-G 2 7 PZA. 6.85 21.10 1.142
F-G 7 LP PZA. 4.55 25.65 0.758
B´ 6 7 PZA. 1.40 27.05 0.233
ML 27.05 4.51 PZAS
Codo PVC 4'' 90° PZA. 2 2
2 PZAS
2 PZAS
Tee PVC 4'' PZA. 3 3
3 PZAS.
Cople PVC 4'' PZA. 3 3 PZAS.
3 PZAS.
Pegamento PVC LITRO 1/2 1/2
1/2 LTRO.
Tuberia PVC 2'' B' 6 7 PZA. 4.15 4.15 0.692

50mm. 2'' E''' F' PZA. 4.95 9.10 0.825
2' E'' F' PZA. 4.50 13.60 0.750
2' E' F' PZA. 4.00 17.60 0.667
ML 17.60 2.93 PZAS.
8 PZAS.
4 PZAS.
Tee PVC 2'' PZA. 1 1
1 PZA
Yee PVC 2'' PZA. 1 1
1 PZA
Reduccion 4'' a 2'' PZA. 1 1
1 PZA
Instalación hidráulica en cimentacion
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA
DESCRIPCION DEL CONCEPTO LONGITUD ANCHO AREA
ENTRE N°PIEZAS TOTAL TOTAL
REFERENCIA NEGATIVA
DEL AL Observaciones CASTILLOS ML PZA.
Instalacion Hidraulica
Tubo CPVC ½ '' G 1 LP PZA 16.22 Inc. SAF en 3 accesorios 16.22 2.70
Agua Fria F 2 6 PZA 5.60 21.82 0.93
6 C F PZA 9.85 incluye S.A.F 31.67 1.64
3 E G PZA 6.70 38.37 1.12
2 F G PZA 2.25 40.62 0.38
ML 40.62 6.77 PZAS.
Tubo CPVC ½ '' 3 E G PZA 8.20 incluye S.A.C 8.20 1.37

Agua Caliente F 2 6 PZA 5.60 13.80 0.93
6 C F PZA 7.35 21.15 1.23
ML 21.15 3.53 PZAS.
Codo ½ '' CPVC PZA 11 11

Agua Fria
11 PZAS.
Codo ½ '' CPVC PZA 8 8

Agua Caliente
8 PZAS.
Tee ½ '' CPVC PZA 5 5

Agua Fria
5 PZAS.
Tee ½ '' CPVC PZA 3 3

Agua Caliente
3 PZAS.
Instalación eléctrica subterránea
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
ENTRE TOTAL
DEL AL VENTANAS CASTILLOS
Instalacion Electrica
Electrico Subterraneo A 2 4 ML 3.60 0.40 4.40

C 4 6 ML 1.80 0.40 4.40
2 A E ML 6.16 0.40 6.96
3 E F ML 2.20 0.40 3.00
F 3 4 ML 2.25 0.40 5.05
4 E F ML 3.15 0.40 3.55
4 C E ML 2.78 0.40 3.18
6 C ML 0.45 0.40 0.85
4 A C ML 3.38 0.40 4.18
5 E F ML 3.00 1.70 4.70
TOTAL: 40.27 ML
Colado de losa de cimentación
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
ENTRE TOTAL
Colado Losa Cimentacion
CP1 2 A E M3 6.31 0.15 0.18 0.17

3 E F M3 3.30 0.15 0.18 0.09
5 B' C M3 1.30 0.15 0.18 0.04
C D M3 0.60 0.15 0.18 0.02
E F M3 3.30 0.15 0.18 0.09
6 D E M3 2.48 0.15 0.18 0.07
6' A B M3 1.28 0.15 0.18 0.03
6'' B' C M3 1.30 0.15 0.18 0.04
7 B C M3 2.40 0.15 0.18 0.06
A 2 6' M3 6.00 0.15 0.18 0.16
B 6' 7 M3 1.50 0.15 0.18 0.04
B' 5 6'' M3 1.45 0.15 0.18 0.04
C 2 7 M3 7.20 0.15 0.18 0.19
D 5 6 M3 0.45 0.15 0.18 0.01
E 2 3 M3 1.65 0.15 0.18 0.04
5 6 M3 0.45 0.15 0.18 0.01
F 3 5 M3 3.30 0.15 0.18 0.09
M3 1.20
EXCAVACION DE ESPESOR A-C 2 5 5.00 3.23 0.12 1.935

DE SUELO e=12CM A-B' 5 6' 1.00 2.05 0.12 0.246
B-B' 6' 6'' 0.75 0.95 0.12 0.0855
B'-C 5 6'' 1.45 1.00 0.12 0.174
B-C 6'' 7 0.90 2.10 0.12 0.2268
C-E 2 5 5.10 2.63 0.12 1.6065
D-E 5 6 0.60 2.18 0.12 0.1566
E-F 3 5 3.30 3.15 0.12 1.2474
M3 5.68
TOTAL: 6.87 M3
Muro de block
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS AREA
UNIDAD ALTURA AREA
DESCRIPCION DEL CONCEPTO LONGITUD ANCHO POSITIVA
NEGATIVA AREA
ENTRE TOTAL
DEL AL VENTANAS CASTILLOS Nº PIEZAS
Muro de Block P.B.
Muro Block 15x20x40 A 2 6 PZA 6.30 2.45 0.45 14.3325 179.16

Vertical B 6 7 PZA 2.10 2.45 0.30 4.41 55.13
B' 5 6 PZA 1.75 2.55 0.49 0.30 4.185 52.31
C 5 7 PZA 2.55 2.45 0.30 5.5125 68.91
D 5 6 PZA 0.75 2.45 0.30 1.1025 13.78
E 2 3 PZA 1.95 2.45 0.30 4.0425 50.53
3 4 PZA 2.10 1.10 4.62 57.75
5 6 PZA 0.75 2.45 0.30 1.1025 13.78
F 3 5 PZA 3.60 2.45 1.83 0.45 3.240125 40.50
M2 42.548 531.85 PZAS.
2 A E PZA 6.00 2.45 7.53 7.18 89.69

3 E F PZA 3.00 2.45 1.49 5.87 73.31
4 B' D PZA 1.55 2.45 3.80 47.47
5 B'' C PZA 1.30 2.45 1.51 1.68 21.00
E F PZA 3.00 2.45 1.08 6.27 78.40
6 D E PZA 2.18 2.45 5.33 66.61
6'' B C PZA 1.95 1.20 0.35 1.99 24.88
7 B C PZA 1.95 0.20 0.39 4.88
M2 32.50 406.23 PZAS.
TOTAL: M2 75.046 938.07 PZAS.
BARDA A 1 2 PZA 3.95 1.25 0.30 4.56 57.03

1 A G PZA 11.7 1.25 0.75 13.69 171.09
M2 18.25 228.13 PZAS.
TOTAL DE BLOCKS EN P.B M2 93.30 1166.20 PZAS.

Cimbrado de entrepiso
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
ENTRE TOTAL
Cimbrado En entrepiso
CP2 A 2 6' M2 6.30 0.50 3.15

1 Cara lateral de 30cm B 6' 7 M2 1.8 0.50 0.90
1 Cara lateral de 20cm C 5 7 M2 2.8 0.50 1.40
D 5 6 M2 0.75 0.50 0.38
E 2 3 M2 1.95 0.50 0.98
5 6 M2 0.75 0.50 0.38
F 3 5 M2 3.6 0.50 1.80
2 A B M2 1 0.50 0.50
3 E F M2 3.3 0.50 1.65
5 E F M2 3.3 0.50 1.65
6 D E M2 2.475 0.50 1.24
5 C D M2 0.6 0.50 0.30
7 B C M2 2.4 0.50 1.20
6' A B M2 1.275 0.50 0.64
TOTAL: 16.15 M2
Viga 1 C 2 4 M2 4.20 0.15 0.60 3.15

2 Caras Laterales de 30 cm
1 Base de 15 cm TOTAL: 3.15 M2
Viga 2 4 A E M2 6.30 0.15 0.40 3.47

2 Caras Lateralesde 20 cm 5 A C M2 3.50 0.15 0.40 1.93
1 Base de 15 cm
TOTAL: 5.39 M2
Viga 3 E 3 4 M2 2.40 0.15 0.40 1.32

2 Caras Laterales de 20 cm
1 Base de 15 cm TOTAL: 1.32 M2
Viga 4 2 B E M2 4.05 0.7 2.84

1 Cara Lateral de 40 cm
1 Cara Lateral de 30 cm TOTAL: 2.84 M2
Cimbrado en Piso A-C 2 4 M2 3.23 3.90 12.58

E= 10cm 4 5 M2 3.36 0.95 3.19
A-B 5 6' M2 0.98 0.85 0.83
C-E 2 4 M2 2.63 3.90 10.24
4 5 M2 2.78 1.05 2.91
E-F 3 5 M2 3.00 3.30 9.90
D-E 5 6 M2 2.18 0.60 1.31
TOTAL: 40.96 M2
TOTAL: 69.80 M2
Instalación de ramaleo hidráulico en entrepiso
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
ENTRE TOTAL TOTAL
DEL AL VENTANAS CASTILLOS ML PZA
Ramaleo Instalacion Hidraulica
Incluye 1/2 S.A.F p/tinaco
Incluye 1/2 B.A.F P/bolier
Tubo CPVC ½ '' C 5 6 PZA 1.05 1.05 0.18

Agua Fria B' 3' 5 PZA 1.05 2.10 0.35
A 3' 6 PZA 2.85 4.95 0.83
3' A B' PZA 2.90 7.85 1.31
5 B' C PZA 1.20 9.05 1.51
3 E F PZA 2.50 11.55 1.93
F 3 3' PZA 2.50 14.05 2.34
ML 14.05 8.43 PZA
Tubo CPVC ½ '' C 5 6 PZA 1.05 1.05 0.18

Agua Caliente B' 3' 5 PZA 1.05 2.10 0.35
A 3' 6 PZA 2.65 4.75 0.79
3' A B' PZA 2.70 7.45 1.24
5 B' C PZA 1.20 8.65 1.44
ML 8.65 4.00 PZA
TOTAL: ML 22.70 12.43 PZA
Codo de ½ '' CPVC PZA 8 8

Agua Fria
8 PZA
Codo de ½ '' CPVC PZA 7 7

Agua Caliente
7 PZA
TOTAL: 15 PZAS
Tee de ½ '' CPVC PZA 5 5

Agua Fria
5 PZA
Tee de ½ '' CPVC PZA 3 3

Agua Caliente
3 PZA
TOTAL: 8 PZAS
Instalación de ramaleo sanitario en entrepiso
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
ENTRE N°PIEZAS TOTAL
Ramaleo Instalacion Sanitaria
Tuberia PVC 4'' A 4 5 ML 4.80 4.8

110mm. 4 A B ML 0.50 0.5
TOTAL: 5.30 ML
Codo 4'' PVC PZA 2.00 2.00
TOTAL: 2.00 PZAS
Tee de 4'' PVC PZA 2.00 2.00
TOTAL: 2.00 PZAS
Reduccion 4'' a 2'' PZA 1.00 1.00
TOTAL: 1.00 PZA
Tuberia PVC 2'' 4 A B ML 4.80 4.8

50mm.
TOTAL: 4.80 ML
Codo 2'' PVC PZA 2.00 2
TOTAL: 2.00 ML
Tee de 2'' PVC PZA 1.00 1.00
TOTAL: 1.00 PZAS
Pegamento PVC LITRO 0.25 0.25
TOTAL: 0.25 LITRO
Teflon PZA 1.00 1
TOTAL: 1.00 PZA

Instalación de ramaleo eléctrico en entrepiso
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
N°PIEZAS
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
ENTRE TOTAL
Instalacion Electrica Entrepiso
Poliducto de ½ '' B-C 2 4 ML 3.00 3.00

D-E 2 3 ML 1.20 1.40 2.60
D-E 3 4 ML 2.25 2.25
A-B 5 7 ML 3.00 1.40 4.40
5 6 ML 1.60 1.40 3.00
5 A C ML 3.00 1.40 4.40
3 B D ML 3.00 3.00
5 C F ML 4.50 1.40 5.90
5 E F ML 1.70 0.90 2.60
4 E F ML 3.00 1.40 4.40
4 B C ML 1.00 1.00
TOTAL: 36.55 ML
Electrico Subterraneo A 2 3 ML 2.85 0.80 3.65

E 3 4 ML 2.92 0.80 3.72
F 3 5 ML 2.48 0.80 3.28
D-E 4 ML 0.30 0.80 1.10
2 B C ML 2.25 0.80 3.05
3 C ML 0.30 0.80 1.10
3 D E ML 2.78 0.80 3.58
E F ML 3.15 0.80 3.95
4 E F ML 2.90 0.80 3.70
5 E F ML 1.27 0.40 1.67
TOTAL: 28.8 ML
Cajas Octagonales B-C 2 5 PZA 3 3

D-E 3 4 PZA 1 1
E-F 3 4 PZA 3 3
A 5 7 PZA 1 1
B'-C 5 6 PZA 1 1
TOTAL: 9 PZAS
Acero de refuerzo en losa de entrepiso
GENERADORA DE ACERO
NOMBRE DE
PROTOTIPO 1 N MANZANA 1 FRACC. LA SIERRA CIUDAD VICTORIA
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO feb-15
PROTOTIPO 1 N MANZANA 1 F
: ELABORÓ : ARQ. JULIO BELTRAN.
REVISÓ :
PARTIDA :
A C E R O D E R E F U E R Z O
REFERENCIAS
No. PZS ANCHO No. TOTAL No. 2 No. 3 No. 4 No. 5 ALAM. No. 6 ARMEX ARMEX ARMEX ARMEX TEC- 6 0 TOTAL TOTAL TOTAL TOTAL
DESCRIPCION DEL CONCEPTO LONGITUD
ENTRE (Vs) ELEM ML 1 /4 " 3 /8 " 1 /2 " 5 /8 " REC. 3 /4 " 1 5 -3 0 -4 1 5 -1 5 -4 1 5 -2 5 -4 1 5 -3 0 -3 1 /4 " KG ML PZA M2
EJES
DEL AL 0.2500 0.5570 0.9960 1.5600 0.0180 0.2480
Acero en Entrepiso
Baston B1 (Posicion Vertical) 2 A E 1.50 18 6 27.00 15.04

VAR # 3 3 E F 1.30 10 6 13.00 7.24
4 A E 1.30 18 5 23.40 13.03
5 B' C 1.30 4 5 5.20 2.90
E F 1.30 10 6 13.00 7.24
6'' B C 1.20 7 3 8.40 4.68
67
ALAMBRE RECOCIDO TODOS 0.15 528 79.2 1.43
Baston B1 (Posicion Horizontal) C 2 4 1.20 13 5 15.60 8.69

VAR # 3 D 4 5 1.20 4 3 4.80 2.67
E 3 5 1.20 11 5 13.20 7.35
A 4 6' 1.30 8 6 10.40 5.79
35
VAR # 3 76.06 KG.
TOTAL B1 :
102 ALAMB.REC 1.43 KG.
CP2 (HORIZONTALES) 2 A B 1.00 0.17 0.17

ARMEX 15X30 D E 1.28 0.21 0.21
3 E F 3.15 0.53 0.53
5 C D 0.60 0.10 0.10
E F 3.30 0.55 0.55
6 D E 2.48 0.41 0.41
6' A B 1.28 0.21 0.21
7 B C 2.50 0.42 0.42
ALAMBRE RECOCIDO TODOS 0.15 120 18 0.03 0.32 0.03
CP2 (VERTICALES) A 2 6' 6.30 1.05 1.05
ARMEX 15X30 B 6' 7 1.80 0.30 0.30
C 5 7 2.80 0.47 0.47
D 5 6 0.75 0.13 0.13
E 2 3 1.95 0.33 0.33
5 6 0.75 0.13 0.13
F 3 5 3.60 0.60 0.60
ARM-15X30 5.61 PZAS.

TOTAL CP2:
ALAMB.REC 0.32 KG.
VIGA 1 C 2 4 4.20
3 VAR # 3 4.20 3 12.60 VAR #3 7.02 KG
3 VAR # 5 4.20 3 12.60 TOTAL V1 VAR #5 19.66 KG
ESTRIB # 2 @ 15CM 1.20 28 33.60 15X40 ESTR #2 8.40 KG
ALAMBRE REC. 0.15 168 25.2 ALAM.REC. 0.45 KG
VIGA 2 4 A E 6.30
ARMEX 15X30 6.30 1 1.05 1.05
4 VAR # 3 6.30 4 25.2 14.04
ALAMBRE REC. 0.15 168 25.2 0.45
5 A C 3.53
3.53 1 0.59 0.59
3.53 4 14.10 7.85
0.15 94 14.10 0.25
VIGA 2 ARM-15X30 1.64 PZAS.

15X30 CON VAR # 3 21.89 KG.
4 VAR #3 ALAMB.REC 0.71 KG.
VIGA 3 E 3 4 2.40
ARMEX 15X30 2.40 0.40 VIGA 3 ARM-15X30 0.40 PZAS.
5 VAR # 3 2.40 5 12.00 15X30 CON VAR # 3 6.68 KG.
ALAMBRE REC. 0.15 80 12.00 5 VAR #3 ALAMB.REC. 0.22 KG.
VIGA 4 2 B D' 4.02

6 VAR # 4 4.02 6 24.12 VIGA 4 VAR. # 4 24.02 KG
ESTRIBOS # 3 @ 15 CM 1.30 27 34.84 15X40 CON ESTR. # 3 8.71 KG
ALAMBRE REC. 0.15 162 24.30 6 VAR. # 4 ALAMB.REC. 0.44 KG.
K1 2 A E 3 5 15.00 2.50 2.50

ARMEX 15X15 3 E F 3 3 9.00 1.50 1.50
4 A E 3 2 6.00 1.00 1.00
5 A C 3 2 6.00 1.00 1.00
D 3 1 3.00 0.50 0.50
E F 3 2 6.00 1.00 1.00
6 D E 3 2 6.00 1.00 1.00
6' A B 3 2 6.00 1.00 1.00
7 B C 3 1 3.00 0.50 0.50
ALAMB.RECOCIDO TODOS LOS CASTILLOS 0.15 116 17.4 0.3132
A 3 4 3 1 3.00 0.50 0.50
B' 3 5 3 3 9.00 1.50 1.50
C 2 4 3 2 6.00 1.00 1.00
6'' 3 1 3.00 0.50 0.50
D' C E 3 1 3.00 0.50 0.50
F 3 5 3 1 3.00 0.50 0.50
29 K1 ARMEX ARM-15X15 14.50 PZAS.

15X15 ALAMB.REC. 0.31 KG.
K3 7 B 3 1 3.00 0.50 K3 ARMEX ARM-15X30 0.50 PZAS.

ARMEX 15X30 15X30 ALAMB.REC 0.02 KG.
ALAMBRE RECOCIDO 0.15 8 1.20
K4
ARMEX 15X25 C 5 3 1 3.00 0.50 K4 ARMEX ARM-15X25 0.50 PZAS.
ALAMBRE RECOCIDO 0.15 8 1.20 15X25 ALAMB.REC 0.02 KG.
MALLA ELECTROSOLDADA A-E 2 4 4.50 3.00 6.30 28.35 0.0675 28.28

6-6 6/6 4 5 1.55 2.00 6.30 8.075 0.045 8.03
E-F 3 5 3.90 6.00 3.30 12.87 0.135 12.74
D-E 5 6 0.75 4 2.48 1.85625 0.09 1.77
B'-C 5 6' 1.75 4 1.18 2.05625 0.09 1.97
B-C 6'' 7
ALAMBR REC. TODO 0.15 215 32 0.5805 MALLA ELECTROSOLDADA MALLA 6-6 6/6 52.78 M2
6-6 6/6 ALAMB.REC 0.58 KG
Colado de losa de entrepiso
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
ENTRE TOTAL
Colado Entrepiso
Piso A-C 2 4 M2 3.23 3.90 0.10 1.26

E=10 cm 4 5 M2 3.36 0.95 0.10 0.32
A-B 5 6' M2 0.98 0.85 0.10 0.08
C-E 2 4 M2 2.63 3.90 0.10 1.02
4 5 M2 2.78 1.05 0.10 0.29
E-F 3 5 M2 3.00 3.30 0.10 0.99
D-E 5 6 M2 2.18 0.60 0.10 0.13
PISO: 4.10 M3
CP2 A 2 6' M2 6.30 0.15 0.30 0.28

B 6' 7 M2 1.80 0.15 0.30 0.08
C 5 7 M2 2.80 0.15 0.30 0.13
D 5 6 M2 0.75 0.15 0.30 0.03
E 2 3 M2 1.95 0.15 0.30 0.09
5 6 M2 0.75 0.15 0.30 0.03
F 3 5 M2 3.60 0.15 0.30 0.16
2 A B M2 1.00 0.15 0.30 0.05
3 E F M2 3.30 0.15 0.30 0.15
5 E F M2 3.30 0.15 0.30 0.15
6 D E M2 2.48 0.15 0.30 0.11
5 C D M2 0.60 0.15 0.30 0.03
7 B C M2 2.40 0.15 0.30 0.11
6' A B M2 1.28 0.15 0.30 0.06
CP2: 1.45 M3
Viga 1 C 2 4 M2 4.20 0.15 0.40 0.25
Viga 2 4 A E M2 6.30 0.15 0.30 0.28
Viga 3 E 3 4 M2 2.40 0.15 0.30 0.11
Viga 4 2 B E M2 4.05 0.15 0.40 0.24
VIGAS : 0.89 M3
TOTAL: 6.44 M3
Muro de block en planta alta
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS AREA
UNIDAD ALTURA AREA
DESCRIPCION DEL CONCEPTO LONGITUD ANCHO POSITIVA NEGATIVA AREA
ENTRE TOTAL
DEL AL VENTANAS CASTILLOS Nº PIEZAS
MURO BLOCK P.A
Block 1x20x40cm A 2 6' M2 6.30 2.20 0.45 12.87 160.88

VERTICALES B 5 7 M2 3.45 2.20 0.45 6.6 82.50
B' 3' M2 1.63 2.20 0.45 2.585 32.31
C 2 3' M2 3.15 2.20 0.6 5.61 70.13
5 7 M2 2.80 2.20 0.55 4.95 61.88
D 5 6 M2 0.75 2.20 0.3 0.99 12.38
D' 2 3 M2 0.75 2.20 0.3 0.99 12.38
E 2 3' M2 4.20 2.20 0.45 8.25 103.13
5 6 M2 0.75 2.20 0.3 0.99 12.38
F 3 5 M2 3.60 2.20 0.15 7.59 94.88
HORIZONTALES 2 A B M2 1.15 2.20 0.15 2.20 27.50

D' E M2 2.62 2.20 2.67 3.10 38.74
3 E F M2 3.00 2.20 4.00 0.15 2.27 28.41
3' A B' M2 2.13 2.20 4.68 58.44
4 C E M2 2.78 2.20 6.11 76.31
5 B B' M2 0.98 2.20 2.15 26.81
E F M2 3.15 2.20 6.93 86.63
6 D E M2 2.18 2.20 4.79 59.81
6' A B M2 0.97 2.20 0.165 1.97 24.65
TOTAL: M2 85.61 1070.11 PZAS
Instalación de ramaleo hidráulico en planta alta y azotea
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
ENTRE TOTAL
Ramaleo Instalacion Hidraulica
Incluye 1/2 S.A.F p/tinaco
Incluye 1/2 B.A.F P/bolier
Tubo CPVC ½ '' 3 F PZA 5.5 5.5 0.92

3 B F PZA 16 16 2.67
B 3 5 PZA 6 6 1.00
5 B PZA 5 5 0.83
TOTAL: ML 32.50 5.42 PZAS
Codo de ½ '' CPVC PZA 7
Tee de ½ '' CPVC PZA 1

Instalación de ramaleo sanitario en planta alta y azotea
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
ENTRE TOTAL
Ramaleo Sanitario P.A
Tuberia PVC 2'' 5 F PZA 5.40 5.40 0.9

B.A.P 7 C PZA 5.40 5.40 0.9
TOTAL: ML 10.80 1.8 PZAS
Codo de 2 '' PVC PZA 4

B.A.P
Instalación de ramaleo eléctrico en planta alta y azotea
NOMBRE DE
LA OBRA:
FECHA :
PLAN CASA SA DE CV
PROTOTIPO
: ELABORÓ :
REVISÓ :
PARTIDA :
REFERENCIAS
UNIDAD ALTURA AREA
ENTRE TOTAL
Poliducto 1/2 Azotea 3 B D 3.30 3.30

B B' 1.50 1.50
C D 1.40 1.40
D F 3.30 3.30
3' E F 1.40 1.40
D' F 3.15 3.15
5 D D' 1.30 1.30
D' B' 2.20 2.20
B' 4 7 3.20 3.20
B' 7 5 2.15 2.15
B 3' 5 1.30 1.30
TOTAL: ML 24.20
X.- Conclusiones y recomendaciones
Problemáticas:
La problemática que se presentaba con la mano de obra de la empresa era ocasionada
debido a la falta de compromiso a la hora de asumir el trabajo a elaborar, también como
contraparte de este era demasiado poco el salario establecido. La cantidad establecida como
salario era insuficiente según lo establecía el trabajador y esta era la razón de porque la
insuficiencia de rendimiento en los trabajos, ajeno a este problema también se encontraba
que los materiales que se obtenían no eran de buena calidad e inclusive algunos se obtenían
en condiciones que no son aceptables para su colocación. Para dar solución a este problema
se investigó tanto el material como el proveedor. Como 3er problema divisado se encontró
que no se cumplía en la obra la aplicación de las normas que señalan los distintos organismos
de la construcción. Se adoptó por investigar cuales eran estas normas e instruir al trabajador
de estas para que se realizara una correcta ejecución de los trabajos.
Que hacer y que se hizo:
Para la problemática que presento la mano de obra se debería de revisar y según sea
el caso modificar los salarios que los trabajadores reciben a cuenta de solucionar los
problemas que la deficiencia de estos presenta. Se habló con los trabajadores explicándoles
la manera en la que la empresa trabaja con la mano de obra y el departamento encargado de
llevar las finanzas de la empresa realizo el ajuste. Para la solución de la mala calidad de los
materiales se debería de investigar si el problema de la mala calidad depende de un mal
manejo de proveedores, mala selección de los materiales a utilizar. Se investigó cuáles eran
los proveedores que la empresa tenía y se informó que el problema era en si la mala selección
de proveedores así como la mala selección de los materiales. Para la falta de aplicación de
normatividad se debería de multar al trabajador al no cumplir las normas que previamente la
empresa facilitaría al trabajador. Se buscó la diferente normativa que se aplica en la obra que
esta refiere y se instruyó a los trabajadores para que conocieran y acataran las normas que se
mencionan.
Solución de problemas:
Se resolvió la problemática en la relación patrón-trabajador que era ocasionada
debido a la insuficiencia salarial, se resolvió la problemática de rendimiento del trabajador
debido al incremento en el salario pero no se obtuvo mejoría en la actitud laboral del
trabajador, en cuanto a la cuestión de los materiales se informó de la mala selección de
proveedores así como de la mala selección de materiales aunque no hubo respuesta por parte
de la empresa en cuanto a la corrección de la deficiencia, también se resolvió parcialmente
la problemática de la correcta ejecución de los trabajos instruyendo a los trabajadores e
insistiéndoles en modificar el erróneo método de construcción, dicha solución fue
momentaria debido a que el personal seguía cometiendo faltas al reglamento.

XI.- Competencias desarrolladas y/o aplicadas
Durante el periodo de residencias profesionales que se realizó apoyando a la constructora
“Plan Casa S.A de C.V.” se aplicaron las siguientes competencias:
 Capacidad de organizar y planificar.
 Conocimientos básicos de ingeniería civil.
 Habilidades básicas en el manejo de editores de texto y hojas de cálculo.
 Habilidad para buscar y analizar información.
 Solución de problemas
 Toma de decisiones
 Capacidad de aplicar los conocimientos en la practica

XII.- Referencias bibliográficas y virtuales
-Referencias virtuales:
1.-Estacion Bellas Artes Línea 8 STC, Manual de Supervisión de Obra Civil, pág. 6,
http://www.ptolomeo.unam.mx:8080/xmlui/bitstream/handle/132.248.52.100/4491/ahumad
atrejo.pdf?sequence=1}
-Referencias bibliográficas:
1.-Norma Mexicana. NMX-C-442-ONNCCE-2010-Industria de la construcción- Servicios
de supervisión y verificación de la construcción de vivienda-Requisitos y métodos de
comprobación, México, Pág. 9-12.
2.-Reglamento de Construcciones para el estado de Tamaulipas, pág. 37-42.
3.- Reglamento de Fraccionamientos y Desarrollos en Condominios del municipio del
marques, Querétaro pág.12, 16, 18, 19-22, 25, 35.
4.-Codigo de Edificación de Vivienda, pág. 93.
5.- Especificaciones Generales de Construcción Urbano, pág.7, 10, 14, 19.
6.-Datos prácticos de instalaciones hidráulicas y sanitarias, ing. becerril L. Diego Onésimo,
7a Edición, pág. 3,
7.- Instalaciones eléctricas prácticas, Ing. becerril L. Diego Onésimo, 12a edición, 2005,
pag.1
8.-ACI 318S-05-Requisitos del reglamento para el concreto estructural, pág. 77-80
9.-ACI 308- Curado del concreto, pág. 2

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IX.

el visto bueno si considera que esta se ha ejecutado debidamente.

costo, tiempo y calidad “. [1]

9.1.2.- Perfil de un supervisor

pero de esto dependerá el grado de responsabilidad y rango que se le otorguen.

La preparación profesional puede estar enfocada dentro de estas especialidades:

poder tomar decisiones y/o orientar al contratista a quien supervise”. [1]

9.1.3.- Responsabilidades de un Supervisor

La norma NMX-C-442- ONNCCE-2010 referente a los Servicios de supervisión y

verificación de la construcción de una vivienda señala en su apartado número 5.1 las

responsabilidades en la prestación de los servicios de supervisión y verificación así como

también las actividades a realizar y su periodo de realización.

la totalidad de la obra supervisada en el periodo, indicando la etapa constructiva en que se

-En caso de efectuar la primero o la única verificación física de la obra, la empresa

por escrito al cliente sobre la totalidad de la obra, indicando la etapa constructiva o de

“Para ambos servicios:

a) Revisar el contrato de obra proporcionado por el cliente, para establecer los

términos contractuales de este y los anexos exigidos al constructor, coo son

documentación solicitada al constructor evaluar la existencia y vigencia de los

y sea congruente con la legislación aplicable.

b) Revisar e interpretar los planos, memorias, cálculos y demás documentos que

c) Constatar si la ubicación y dimensiones del terreno en donde se ejecuta la obra

coincide con el proyecto; en el caso de existir desviaciones o diferencias debe

informar al cliente esta situación por escrito o conforme lo establecido

d) Identificar y registrar en bitácora al DRO y , en su caso a los corresponsables

que participan en la obra

-Durante la ejecución de la Obra:

Para ambos servicios:

a) Supervisar el desarrollo de la obra conforme el proyecto ejecutivo aprobado;

b) Asentar en bitácora las observaciones detectadas, así como las omisiones,

modificaciones o correcciones y dar seguimiento a las misas hasta la solución o

conclusión conforme a lo establecido contractualmente:

c) Reportar el avance de obra y su cumplimiento respecto al programa de obra

autorizado, en su caso con las observaciones detectadas, las acciones preventivas

o correctivas sugeridas y las omisiones o modificaciones detectadas y dar

seguimiento a las misma hasta la solución convenida con el cliente;

cada visita con la periodicidad establecida en el contrato sobre el avance real a

e) En su caso, realizar dictamen técnico de la obra ejecutada, con base en la etapa

constructiva verificada o supervisada que se desarrolla y al porcentaje de avance

real al momento de la revisión e informar los resultados al cliente por escrito

conforme a lo establecido contractualmente;

f) Revisar la existencia de las medidas de seguridad, higiene y protección aplicables

durante la ejecución de la edificación y de la urbanización , constatando que el

constructor incorpore las precauciones, medidas técnicas y trabajos necesarios

para proteger la vida y la integridad física de los trabajadores y la de terceros,

con base en lo establecido en la regulación local aplicable, informar por escrito

g) Orientar al cliente y al desarrollador, cuando se le solicite, para aplicar diversos

sistemas y técnicas constructivas, incluyendo personal, equipo y herramienta;

h) Coordinar la realización de juntas de obra con el constructor y los agentes que

incidan en la problemática a discutir como pueden ser cliente , diseñador o

proyectistas, director responsable de obra y corresponsables u otros y emitir las

minutas con los acuerdos y dar seguimiento a los mismos;

y recomendar al cliente lo conducente;

o irregularidades durante la obra, y,

l) En caso de contar con certificados de productos emitidos por un organismo

acreditado en términos de la LFMN no es necesario efectuar los ensayos a que

se refieren al servicio de supervisión y el servicio de verificación.

m) En el caso extraordinario de no contar con informes de ensayos a los insumos

que no cuenten con certificado para aceptarlos o rechazarlos se deben efectuar

ensayos en los elementos construidos con aprobación escrita del cliente;

Para el servicio de supervisión:

a) Asegurar el cumplimiento de : normas y especificaciones de calidad mediante

muestreos, inspecciones oculares y ensayes aleatorios de comportamiento asi