dos mil quince, ante mí, TEODORO PATRICIO DURAN PALMA, abogado, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Talca, según Decreto número setenta y siete del Ministerio de Justicia, de fecha cinco de febrero de dos mil catorce, con jurisdicción sobre las comunas de Talca, Maule, San Clemente, Pelarco, San Rafael, Río Claro y Pencahue, con oficio en esta ciudad, calle Uno Norte número ochocientos ochenta y ocho, comparecen: don ANGEL MANUEL SOLER CORTINA, chileno, casado, médico veterinario, cédula de identidad número cinco millones quinientos ochenta y siete mil cien guión cero; y don GUILLERMO GARCIA GONZALEZ, chileno, casado, ingeniero agrónomo, cédula nacional de identidad número diez millones setecientos doce mil setecientos treinta y tres guión K, ambos en representación de Coexca S.A., sociedad comercial, R.U.T. número noventa y seis millones novecientos noventa y nueve mil setecientos diez guión K, los tres domiciliados en longitudinal Sur, kilómetro 2
doscientos cincuenta y nueve, comuna y ciudad de Talca, en adelante
también la “Mutuante ” o “Acreedora”, indistintamente, por una parte; y por la otra, don JOSE RAMON ACHURRA LARRAIN, chileno, viudo, ingeniero agrónomo, cédula nacional de identidad número 4.130.754-4, en representación de Sociedad Agrícola San Ramón Limitada, R.U.T. número ochenta y seis millones cuatrocientos ochenta mil doscientos guión uno, ambos domiciliados en El Molino sin número, comuna de Coltauco, Región de O’Higgins, en adelante también la “Mutuaria” o “Deudora”; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas citadas y exponen: PRIMERO: Contrato de mutuo. Por el presente acto, Coexca S.A., a través de sus representantes comparecientes, entrega en mutuo de dinero a la Sociedad Agrícola San Ramón Limitada, para quien recibe su representante compareciente, la cantidad de 44.446,1670417 Unidades de Fomento, equivalentes en pesos moneda nacional, al día 22 de septiembre de 2015, a la suma de $1.124.478.248.- SEGUNDO: Pago del mutuo. El Deudor se obliga a pagar el mutuo al Acreedor en cuotas a convenir con el Acreedor y, en todo caso, a más tardar el 31 de diciembre de 2019. TERCERO: Intereses. Las partes acuerdan que este mutuo no devengará intereses. No obstante, en caso de mora o simple retardo en el pago del préstamo, se devengará el interés máximo que la ley permite estipular para operaciones de crédito de dinero reajustables. CUARTO: Condiciones de prepago. El Deudor podrá prepagar la totalidad del préstamo en cualquier momento, con un descuento del uno por ciento sobre el saldo insoluto. QUINTO: Aceleración. En el evento de incumplimiento de cualquiera otra obligación de dar, hacer o no hacer del Deudor con el Acreedor, este queda facultado para hacer exigible anticipadamente el total del préstamo, como si fuera de plazo vencido. Podrá igualmente hacerlo exigible 3
anticipadamente, considerándose también de plazo vencido, en
caso de verificarse una cualquiera de las siguientes condiciones: i) si Sociedad Agrícola San Ramón Limitada dejare de vender toda su producción de cerdos a Coexca S.A.; ii) Si Sociedad Agrícola San Ramón Limitada fuera parte de un procedimiento concursal o cayere en notoria insolvencia; y iii) si don Ramón Achurra Larrain dejase de ser el controlador de Sociedad Agrícola San Ramón Limitada. SEXTO: Domicilio y prórroga de la competencia. Las partes fija su domicilio en la ciudad y comuna de Santiago y se someten expresamente a la competencia de sus tribunales ordinarios de justicia. SEPTIMO: Gastos. Los gastos e impuestos que ocasione este contrato serán de cargo del Deudor. Personerías. La personería de don Ángel Manuel Soler Cortina y don Guillermo García González para representar a Coexca S.A consta de la escritura pública de fecha diez de noviembre de dos mil cuatro, otorgada en la Notaría de Santiago de don Cosme Fernando Gomila Gatica. La personería de don Ramón Achurra Larrain para representar a Sociedad Agrícola San Ramón Limitada consta de la escritura pública de fecha siete de agosto de dos mil, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Antonieta Mendoza Escalas. Ambas escrituras no se insertan por ser conocidas de las partes y del Notario que autoriza. Los comparecientes, declaran no haber bloqueado su cédula nacional de identidad conforme a la Ley diecinueve mil novecientos cuarenta y ocho.- En comprobante, previa lectura, así la otorgan y firman.- Se da copia.- Doy fe.- Minuta redactada según instrucciones de las partes.- Anotada en el Repertorio bajo el número: CINCO MIL NOVECIENTOS UNO GUION DOS MIL QUINCE.- 4